2000 Sb

Číslo dražby: DD/03612011

Dražební vyhláška o konání

dražby dobrovolné

dle zákona Č. 26/2000 Sb.

NAXOS a.s. se sídlem: Holečkova 103/31, 15000 Praha 5 IČO: 26445867 zapsána v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

Judr. Jana Kudrnová, Ph. D. se sídlem: Na Hradbách 3/119, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava Insolvenční správce dlužníka SHS development s. r. o. IČ: 26846161 se sídlem: Petra Křičky 3106/24, 702 00 Ostrava 2 spisová značka: C 28234 vedená u rejstříkového soudu v Ostravě

3. Místo. datum a

čas

zahájení dražby: Naxos, Holečkova 31, 15000 Praha 5 31.8.2011 ve 14.00 hodin.

4. Místo zveřejnění této dražební vyhlášky: - www.centralni-adresa.cz - www.rea1ity.cz - www.naxos.Cz - na úřední desce: Obecní úřad Býchory 5. Podrobné informace: - v kanceláři dražebníka na adrese Holečkova 31, 15000 Praha 5,

tel. 257314251, fax. 257310873

6.

Předmět

dražby: soubor nemovitých věcí,

POZEMKY: pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc.

Č. Č. Č. Č. Č. Č. Č. Č. Č. Č. Č. Č.

včetně součástí,

a to:

274/58 o výměře 460 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/60 o výměře 1110 m2, orná půda, zemědělský půdní fond, 274/610 výměře 863 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/62 o výměře 857 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/63 o výměře 883 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/64 o výměře 882 m 2, orná půda, zemědělský půdní fond, 274/65 o výměře 940 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/70 o výměře 820 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/710 výměře 1375 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/72 o výměře 1178 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/73 o výměře 1120 m2 , orná půda, zemědělský půdní fond, 274/74 o výměře 800 m2, orná půda, zemědělský půdní fond,

výše uvedené nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín na listu vlastnictví Č. 761 pro katastrální území Býchory, obec Býchory. 7. Práva a omezení na předmětu dražby váznoucí: Věcná břemena dle LV Č. 761, k,ú. Býchory: nejsou Zástavní práva dle LV Č. 761, k,ú. Býchory :

[iJNAXOS

Číslo dražby: DD/036/2011

zástavní právo smluvní ve prospěch CASPER CONSULTING a.s. se sídlem Olivova 2096/4,

Praha 1, IČ: 63980401 na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. č.

ZN3/2858/05/LCD ze dne 01.09.2008 (s právními účinky vkladu práva ke dni 02.09.2008), V­

5555/2008-204 a na základě Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele

postoupením pohledávky ze dne 16.12.2009, Z-23546/2009-204,

zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Finančního úřadu v Kolíně se

sídlem Politických vězňů 423, 280 02 Kolín na základě Rozhodnutí správce daně o zřízení

zástavního práva (dle § 72 zák.č. 337/1992 Sb.) č.j.: 98064110/034940201031 ze dne

18.08.2010, Z-I 0406/2010-204 Omezení dle LV č. 761, k.ú. Býchory: exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný na základě Usnesení Okresního soudu v Ostravě č.j. 53 EXE 11208/2010 ze dne 29.6.2010 na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí vydaného Exekutorským úřadem Praha 5, č.j.: 067EX-3787/201O-14 ze dne 16.07.2010, Z-9040/20 10-204, nařízení exekuce - původní JPV vytvořen na pracovišti Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava na základě listin od Okresního soudu v Ostravě 49 EXE­ 11435/2010-13, Z-11398/2010-204, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný na základě Usnesení Okresního soudu vOstravě, č.j.: 49 EXE 11435/2010-13 ze dne 26.07.2010 na základě Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí vydaného Exekutorským úřadem Ostrava 024 EX 2433/2010-29 ze dne 15.09.2010, Z-11713/2010-204. Přesný popis práva omezení váznoucí na nemovitostech zapsaných na LV č. 761 je specifikován na příslušném LV č.

761, k.ú. Býchory (viz. příloha č. 1).

Navrhovatel dále prohlásil, že dle ust. § 299 odst. 2 zák. č. 182/2006 Sb., Insolvenční zákon zpeněžením nemovitostí v konkursu zanikají zajištění pohledávek zajištěných věřitelů, dále dle ust. § 285 odst. 1 zák.č. 182/2006 Sb., Insolvenční zákon zpeněžením nemovitostí zanikají účinky nařízení výkonu rozhodnutí a exekuce. 8. Nájemní smlouvy na předmětu dražby váznoucí:

Navrhovatel prohlásil, že na předmět dražby není uzavřena žádná nájemní smlouva.

9. Stav předmětu dražby: 9.1 Předmětem dražby je soubor pozemků včetně součástí nacházející se v k.ú. Býchory. Předmět dražby se nachází v rovinném terénu na jižním okraji obce a navaze na stávající obytnou zástavbu. Jedná se o zemědělské pozemky, které jsou dle dostupných informací určené k výstavbě rodinných domů. Dle sdělení navrhovatele bylo na předmět dražby vydáno: Městským úřadem Kolín, Odborem výstavby č.j. 3115/04/Pe Územní rozhodnutí - rozhodnutí o umístění stavby - Bytová zástavba Kbýchory - Pod horkou ze dne 22.2.2005, dále Městským úřadem v Kolíně, odborem výstavby ­ stavebním úřadem stavební povolení č. výst. 160l/051Hr ze dne 26.8.2005 s právní mocí ke dni 19.10.2005 na stavbu plynovodu, veřejného osvětlení, komunikace a sadových úprav (stavba měla být dokončena nejpozději do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto povolení) a dále rozhodnutí o povolení ke zřízení (stavbě) vodního díla Bytová zástavba Býchory, Pod Horkou - splašková kanalizace, dešťová kanalizace a vodovod vydané Městským úřadem v Kolíně, odborem životního prostředí a zemědělství dne 7.9.2005 s právní mocí ke dni 13.10.2005 č. j. ŽP/3187/2005/TulŠP (lhůta pro dokončení stavby byla stanovena do tří let od nabytí právní moci rozhodnutí), kopie těchto dokumentů jsou k dispozici k nahlédnutí u dražebníka. Předmětem dražby nejsou dle sdělení navrhovatele rozestavěné inženýrské sítě, přípojky vody, kanalizace dešťové i splaškové včetně kanalizačních šachet, rozvod plynu, betonové obrubníky, prefabrikované kiosky měření plynu a elektro, sloupy veřejného osvětlení, nacházející se na předmětu dražby, dle dostupných informací byly práce na výše uvedených inženýrských sítích přerušeny v roce 2008. 9.2 Jako doplňující informace k popisu předmětu dražby a stavu v němž se nachází slouží nabídkový list předmětu dražby, který je k dispozici u dražebníka.

předmět

dražby

Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

(i]NAXOS 10. Datum a 1. prohlídka

čas

Číslo dražby: DD/036/2011

konání prohlídky předmětu dražby:

- dne 9.8.2011 v 10.30 hod. II. prohlídka - dne 16.8.2011 v 10.30 hod. Sraz zájemců je před předmětem dražby.

ll. Odhadnutá cena předmětu dražby: 1. Odhad ceny předmětu dražby dle čl. 6 této vyhlášky v místě a čase obvyklé v souladu s § 13 zák. č. 26/2000 Sb. z dostupných informací vypracoval Ing. arch. Jaroslav Zbuzek, Dolní Zálezly 174, 403 01 pod pořadovým č. T0/7/2011 znaleckého deníku ke dni 10.3.2011 a činí 3.465.000,- Kč.

12. Nejnižší podání:

2.900.000,-

13. Minimální příhoz:

10.000,- Kč

14. Dražební jistota:

300.000,-

Kč

a licitátor není

oprávněn nejnižší

podání snížit

Kč

15. Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě: 15.1 Dražební jistota a) složení dražební jistoty: Lhůta pro složení dražební jistoty počíná zveřejněním této dražební vyhlášky na Centrální adrese a končí zahéijením dražby. Účastník dražby je povinen složit dražební jistotu prokazatelným způsobem, vylučujícím jakékoliv pochybnosti a v dostatečném předstihu před dražbou tak, aby mohl dražebník složení dražební jistoty hodnověrně ověřit. Dražební jistota musí být složena nejpozději do zahájení dražby, a to jedním z následujících způsobů:

aa)

ab)

ac) ad)

b) ba)

bb)

převodem

na bankovní účet dražebníka vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., číslo: 502319003/2700, přičemž variabilní symbol je: • IČ právnické osoby nebo fyzické osoby zapsané v obchodním rejstříku • číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku • rodné číslo fyzické osoby • datum narození fYzické osoby, která dle § 17 Devizového zákona může nabývat nemovitosti v ČR a to bez dělících znamének (pouze číselné vyjádření) v hotovosti na bankovní účet dražebníka vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., číslo: 502319003/2700, přičemž variabilní symbol je: • IČ právnické osoby nebo fYzické osoby zapsané v obchodním rejStříku • číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku • rodné číslo fyzické osoby • datum narození fyzické osoby, která dle § 17 Devizového zákona může nabývat nemovitosti v ČR a to bez dělících znamének (pouze číselné vyjádření) v hotovosti na výše uvedené adrese v místě konání dražby, a to v pracovní dny v době od 9.00 do 16.00 hod. nejpozději však do zahájení dražby ve formě bankovní záruky Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě způsob ajemu odpovídající nejzažší termín složení dražební jistoty s dražebníkem v dostatečném předstihu konzultovat. doklad o složení dražební jistoty: Dokladem o složení dražební jistoty je: při platbě podle písm. aa): • 1. výpis z bankovního účtu dražebníka o připsání dražební jistoty na jeho účet, předaný osobě, která skládá dražební jistotu ( dražebník však není povinen takový výpis vydat a v takovém případě je osoba skládající dražební jistotu povinna prokázat složení dražební jistotu jiným z níže uvedených způsobů), nebo • II. potvrzení vystavené dražebníkem o připsání dražební jistoty na jeho účet, předaný osobě, která skládá dražební jistotu, nebo při platbě podle písm. ab) doklad (potvrzení) banky, u níž je veden výše uvedený účet dražebníka o tom, že dražitel složil dražební jistotu na stanovený účet dražebníka v hotovosti,

Číslo dražby: DD/036/2011

bc)

při platbě

podle písm. ac) doklad vystavený dražebníkem, potvrzující, že dražební jistina byla složena dražebníkovi v plné výši nebo při variantě dle písm. ad) potvrzení vystavené dražebníkem nebo originál záruční listiny, který bd) splňuje dále uvedené podmínky: • V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka

(věřitele), a to do výše dražební jistoty, jež je uvedena výše, jestliže dražebník o plnění

vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku a to z toho důvodu, že dlužník ( tj.

osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu.

Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jakje označen v této vyhlášce.

• Doba platnosti takové bankovní záruky musí být :

- minimálně 30 dnů po skončení lhůty stanovené touto vyhláškou pro úhradu ceny dosažené

vydražením,

- a zároveň pro případ, že bude konána ve smyslu § 25 zákona o dražbách opakovaná dražba,

minimálně 30 dnů po konání opakované dražby.

Nejzažší termín platnosti bankovní záruky je však jeden rok po konání dražby dle této

vyhlášky.

• Bankovní záruka musí umožňovat opakované čerpání až do výše dražební jistoty. • Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi ( záruka na první výzvu) s vyjímkou námitky, že písemné výzva dražebníka o plnění z bankovní záruky byla učiněna až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky, v záruční listině uvedené, na jinou podmínku, než je písemná výzva o plnění, vyplývající z bankovní záruky, učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanovení, která by jakkoliv omezovala dražebníka při uplatňování jeho práv vyplývajících mu ze záruční listiny či mu ukládala pro dosažení plnění, vyplývajícího mu ze záruční listiny, jinou povinnost (jako např. povinnost učinit předchozí výzvu dlužníkovi, nebo doložení dalších písemností, atd.), než povinnost písemně požádat o toto plnění v době platnosti uvedené v záruční listině. • Prohlášení v záruční listině může učinit pouze banka, která má povoleno působit jako banka na území ČR od -České národní banky a toto prohlášení musí být učiněno v českém jazyce. • Vzor textu záruční listiny je k dispozici u dražebníka. vrácení dražební jistoty: Složená dražební jistota bude účastníkům, kteří se nestanou c) vydražitelem, vrácena neprodleně po skončení dražby stejným způsobem, jakým byla složena nebo není-li to možné (poštovní poukázka) na bankovní účet sdělený dražebníkovi písemně účastníkem dražby, u bankovní záruky pak odesláním na adresu účastníka dražby. 15.2 Identifikace účastníka dražby a) je-li účastníkem dražby právnická osoba: nutné předložit - výpis z aR, OP, plná moc při zastupování statutárního zástupce. b) je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikající: nutné předložit - ŽL (a je-li zapsána vOR, i výpis z aR), OP, v případě SJM manželů je vhodné předložit čestné prohlášení (vzor je k dispozici u dražebníka). c) je-li účastníkem dražby fyzická osoba: nutné předložit OP, v případě SJM manželů je vhodné předložit čestné prohlášení (vzor je k dispozici u dražebníka). d) je-li účastníkem dražby více osob (nabývání do spoluvlastnictví): je nutné předložit čestné prohlášení těchto osob o tom, že se dohodli na společném postupu při veřejné dražbě konané dle této dražební vyhlášky, že se dohodli na výši svých spoluvlastnických podílů pro případ vydražení (spolu s jejich specifikací), že společně a nerozdílně uhradí dražební jistotu, že vydraží-li předmětem dražby, uhradí společně a nerozdílně cenu dosaženou vydražením, 'že je čestné prohlášení závazné, nevypověditelné a nezrušitelné minimálně do doby převzetí vydraženého předmětu dražby a že na základě zvláštní plné moci zmocňují společného zástupce aby se dražby účastnil a jménem těchto osob výše uvedený předmět dražby dražil. Dále je nutné předložit plnou moc zástupce oprávněného se za tyto osoby účastnit dražby a smlouvu o sdružení Oe-li uzavřena). Podpisy na plné moci a čestném prohlášení musí být úředně ověřeny. Vzory těchto dokumentů jsou k dispozici u dražebníka. 15.3 Osoby s předkupním právem Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo v úředně ověřeném opise do zahájení dražby. 15.4 Ostatní povinnosti a) Účastník dražby je povinen kromě výše jmenovaného splnit náležitosti stanovené § 3 zák. 26/2000 Sb.

OONAXOS

Číslo dražby:

DD/036/20 II

b) Podle § 295 zák. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) jsou z dražby vyloučeny osoby v tomto zákonném ustanovení uvedené. Osoby blízké jsou specifikovány § 116 zák. 40/1964 Sb. Občanského zákoníku.

16. Způsob a lhůta úhrady ceny dosažené vydražením:

Cena dosažená vydražením musí být zaplacena v hotovosti v souladu se zákonem č. 254/2004 Sb. nebo

převodem na účet dražebníka číslo 502319003/2700, vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s.:

v případě, že cena dosažená vydražením bude vyšší než 500.000,- Kč, nutné uhradit do 30-ti dnů ode dne skončení dražby. Neuhrazením ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě se dražba stává zmařenou! Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Platba směnkou je nepřípustná.

17. Nabytí vlastnického práva: K přechodu vlastnického práva k předmětu dražby na vydražitele dojde úhradou ceny, dosažené vydražením, ve výše uvedené lhůtě, se zpětnou účinností k okamžiku udělení příklepu. Dražebník vydá vydražiteli, který uhradil cenu, dosaženou vydražením, ve výše uvedené lhůtě a nabyl tak vlastnictví k předmětu dražby "potvrzení o nabytí vlastnictví". Potvrzení o nabytí vlastnictví je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.

18. Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli: Předmět dražby uvedený v čl. 6 předá dražebník vydražiteli

takto: - po nabytí vlastnictví k předmětu dražby (viz. výše) bude majetek, uvedený v čl. 6 předán vydražiteli navrhovatelem, - předání nemovitého majetku započne nejpozději 3-tí pracovní den po vystavení "potvrzení o nabytí vlastnictví", nebude-li dojednáno jinak. Výše uvedený postup předání se použije, pokud nebude dojednáno jinak. Dražebník po ukončení předávání předmětu dražby dle čl. 6 vyhotoví "Protokol o předání předmětu dražby". Vydražitel je povinen tento protokol bezodkladně podepsat. V případě, že vydražitel odmítne předávací protokol podepsat, vyznačí tuto skutečnost dražebník do předávacího protokolu a pro vydražitele to má za následek, převzetí odpovědnosti z nebezpečí škody na předmětu dražby a odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Náklady dražebníka budou účtovány ve výši 450,- Kč / hodinu na jednu zúčastněnou osobu. K této částce bude připočteno DPH. Dražebník provede vyúčtování těchto nákladů k okamžiku podpisu předávacího protokolu. Vydražitel je povinen uhradit tyto náklady bezprostředně po podpisu předávacího protokolu. Navrhovatel dražby je odpovědný za stav předmětu dražby, resp. za škodu na předmětu dražby vzniklou v době od příklepu (resp. od doby zveřejnění dražební vyhlášky) do předání předmětu dražby vydražiteli. Pokud při předání věci vyjde najevo, že část předmětu dražby nelze vydražiteli předat, bude navrhovatel povinen uhradit vydražiteli škodu, odpovídající hodnotě chybějící části předmětu dražby (dle poměru mezi cenou předmětné části předmětu dražby a celkové části odhadu dle čl. 11 k ceně dosažené vydražením) - tj. náhradu škody na základě ustanovení § 32 zák. č. 26/2000 Sb. Dražba je pro vydražitele bezúplatná s výjimkou nákladů předání předmětu dražby a s výjimkou zmařené dražby.

19. Zmařeni dražby: Pokud vydražitel neuhradí ve výše uvedené lhůtě cenu dosaženou vydražením, dražba bude zmařena a k pfe~hodu vlastnického práva k předmětu dražby nedojde, nebude mu vydáno potvrzení o nabytí vlastníctví, nebude mu předán předmět dražby a není možná ani jeho účast v případné opakované dražbě.

V připadě ~ařené dražby bude dražební jistota složená vydražitelem použita na náklady zmařené dražby a v případě konání opakované dražby i na náklady opakované dražby a teprve zbývající část bude vrácena vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Obdobně se bude postupovat pokud bude ' dražebnfjistota složena ve formě bankovní záruky.

JUDr. Hana SK

advokát, ev č. (~

Ns Hradbách 3, 702 00

[i]NAXOS

fČ: 662 56 836, TeJ..­

Číslo dražby: DD/03612011

V případě, že nebude stačit dražební jistota složená vydražitelem na úhradu nákladů zmařené dražby, popřípadě opakované dražby, bude zmařitel vyzván dražebníkem k uhrazení zbývajících nákladů.

20. Daň z převodu nemovitostí: Vydražitel je povinnen uhradit daň z převodu nemovitostí, přičemž základem daně je cena dosažená

vydražením.

21. Daň z přidané hodnoty:

Povinnost uhradit daň z přidané hodnoty se řídí zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,

v účinném

22.

znění.

Přílohy:

Příloha Č.

1

LV

č.

761, k.ú. Býchory

V Ostravě dne 20.7.2011

V Praze dne

.~\::}-:.. 2011

dra bník Naxo a.s. Mgr. Miros av Hájek předseda představenstva

PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU

NA LISTINĚ NESEPSANÉ ADVOKÁTEM

Běžné číslo

knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 002965/367/20 lVe

Já, níže podepsaná JUDr. Hana Skotnicová, advokát se sídlem Na Hradbách 3, 702 00 Moravská Ostrava, zapsaná v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. Č. 09993, prohlašuji, že tuto listinu přede mnou vlastnoručně v 5 vyhotoveních podepsala: 1.

JUDr. Jana Kudrnová, Ph.D., nar. 18.11.1974, bytem Klimkovice, Hýlov 55, jejíž totožnost jsem zjistila z občanského průkazu Č. 113198466.

V Ostravě dne 20.7.2011

JUDr. Hana S 'NI advokát. e t. CAK 09993

NB HredbBch 3. 702 00 Moravská Ostrava

It: 662 56 836, Tel.' 596 112 777

Běžné číslo ověřovací knihy: O-,N 7cf40 7? v v •• v O v e r u J I, ze -------------------------------------------------------------------------------------------­ • Mgr. Miroslav Hájek, nar. 15.7.1977, bytem Netolice, Hornická 655, --------------------­ jehož osobní totožnost jsem zjistila úředním průkazem, tuto listinu přede mnou vlastnoručně podepsal.---------------------------------------------------------------------------------------------------­ V Praze dne 22.7.20 11. ----------------------------------------------------------------------------------­

SR' Of ';.~

b

r

Nerr

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 25.07.2011 08:34:08 -.' "~v~dálkovým pffstupem do katastru nemovitosti pro účel ověfenf výstupu z informačnlho systému vefejné správy ve smyslu § 9 zák. Č. 365/2000 Sb., ve zněnl pozdějš/ch pfedpisů.

..

i;::ltt:·i-Y~.

';:1"\'.:-' {. /.. . :".

,

oi-5:<~-CZ.e20(·'·,Kolín - -

1-'

Obec: 533238 Bychory

f

~mí: 6164..~~~iBýchory -t,.

List vlastnictví: 761

'

~~. ~zeiJÍí jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách

Vlastník'_liný oprá~~~ý ~nické právo sas development s.r.o., Petra Ostrava, 702 00 Ostrava 2

:::=-

.

_ Křičky

3106/24, Moravská

(St. = stavební parcela) Podíl

Identifikátor 26846161

.

NemOVl tOstl

Pozemky I!.~!cel~.__....

274/58

Y2JT}~E~1!!1?}_J2E~~_E-'2~~0.!:'~

460 orná

.

.__ ~p~~_ob_~y"'~~i_t_í

půda

Z....p_u_·s_o_b__ o_c_h_r_a_n.:..y zemědělský půdní

fond 274/60

1110 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/61

863 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/62

857 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/63

883 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/64

882 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/65

940 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/70

820 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/71

1375 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/72

1178 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/73

1120 orná

půda

zemědělský půdní

fond 274/74

800 orná

půda

zemědělský půdní

fond

Bl

Jiná práva - Bez zápisu

-vTa-s tn Ického ·p-iava---­

C---Omezera~-

Typ vztahu Oprávnění

pro

Povinnost k

o Zástavní právo smluvní a) k zajištění pohledávek ve výši 21.000.000,- Kč s příslušenstvím b) k zajištění veškerých budoucích pohledávek do celkové výše 21.000.000,- Kč, které mohou vzniknout od uzavření této smlouvy do 31.1.2013 CASPER CONSULTING a.s., Olivova Parcela: 274/58 Z-23546/2009-204 2096/4, Praha 1, Nové Město, 110 00 Parcela: 274/60 Z-23546/2009-204 Praha 1, RČ/IČO: 63980401 Parcela: 274/61 Z-23546/2009-204 Z-23546/2009-204 Parcela: 274/62 Parcela: 274/70 Z-23546/2009-204 Z-23546/2009-204 Parcela: 274/72 Z-23546/2009-204 Parcela: 274/74 Parcela: 274/73 Z-23546/2009-204 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovítostí Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín, kód: 204.

strana 1

ČR

_

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 25.07.2011 08:34:08 Vyhotoveno dálkovým pf/stupem do katastru nemovitosti pro účel ověfenl výstupu z informačnlho systému vefejné správy ve smyslu § 9 zák. Č. 365/2000 Sb., ve zněnl pozděj$lch pfedpisů.

Okres: CZ0204 Kolín

Obec: 533238 Býchory

Kat.území: 616443 Býchory

List vlastnictví: 761

V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou

číselných řadách

(St.

= stavební

parcela)

Typ vztahu

Oprávnění

pro

_. _.Po. v. inrw S L.K

Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

.__.

274/71 274/65 274/64 274/63

Z-23546/2009-204 Z-23546/2009-204 Z-23546/2009-204 Z-23546/2009-204

zástavního práva podle obč.z. č.ZN3/2858/05/LCD ze dne

účinky vkladu práva ke dni 02.09.2008.

V-5555/2008-204

Listina Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze

dne 16.12.2009.

Z-23546/2009-204

o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

vydaný na základě usnesení Okresního soudu v Ostravě Čj.53 EXE 11208/2010 ze dne

29.6.2010

Parcela: 274/58 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/60 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/61 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/62 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/63 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/64 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/65 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/70 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/71 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/72 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/73 Z-9040/2010-204 Parcela: 274/74 Z-9040/2010-204 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 5 067EX-3787/2010

-14 ze dne 16.07.2010.

Z-9040/2010-204

o Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění pohledávek ve výši 93.340,- Kč s příslušenstvím

274/58 Finanční úřad v Kolíně, Politických Parcela: Z-10406/2010-204

274/60 vězňů 423, Kolín III, 280 02 Kolín Parcela: Z-10406/2010-204

274/62 2 Parcela: Z-10406/2010-204

Parcela: 274/64 Z-10406/2010-204 Parcela: 274/70 Z-10406/2010-204 Parcela: 274/74 Z-10406/2010-204 274/73 Parcela: Z-10406/2010-204 Parcela: 274/72 Z-10406/2010-204 Parcela: 274/71 Z-10406/2010-204 Parcela: 274/65 Z-10406/2010-204 Parcela: 274/63 Z-10406/2010-204 Parcela: Z-10406/2010-204 274/61 Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva (§ 72 zák.č.337/1992 Sb.) č.j.

98064/10/034940201031 ze dne 18.08.2010.

Z-10406/2010-204

o Nařízení exekuce Původní JPV vytvořen na prac.: Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální

Listina Smlouva o

zřízení

01.09.2008. Právní

--- -------Nem~ti.-tosti-j-~u-_;ú~~~~í~ -~bvodu, ve kterém vykon~vá státní sp-;~~--katastru ne~;vit-;;;t·itR·--·----­ Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín, kód: 204. strana 2

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazujici stav evidovaný k datu 25.07.2011 08:34:08 vyhotoveno dálkovým pf/stupem do katastru nemovitosti pro účel ověfenl výstupu z informačnlho systému vefejné správy ve smyslu § 9 zák. č. 36512000 Sb., ve zněnl pozdějš/ch pfedpisú.

okres: CZ0204 Kolin

Obec: 533238 Býchory

Je.území: 616443 Býchory

List vlastnictví:

V kat. územi jsou pozemky vedeny ve dvou čiselných řadách

f

761 (St.

= stavebni

parcela)

t--.

tryp vztahu loprávnění ~.

pro

Povinnost k

pracoviště Ostrava na základě listin: Okresni soud v Ostravě 49 EXE-11435/2010 -13;

SHS development s.r.o., Petra Z-11398/2010-204

Křičky 3106/24, Moravská Ostrava,

702 00 Ostrava 2, RČ/IČO: 26846161 o Exekučni přikaz k prodeji nemovitosti

vydaný na základě usneseni Okresniho soudu v Ostravě

č.j. 49 EXE 11435/2010-13 ze dne 26.7.2010

Parcela: 274/58 Z-11713/2010-204 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/60 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/61 Parcela: 274/62 Z-11713/2010-204 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/63 Parcela: 274/64 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/65 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/70 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/71 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/72 Z-11713/2010-204 Parcela: 274/73 Z-11713/2010-204 Z-11713/2'010-204 Parcela: 274/74 ,

I

Listina

Exekučni přikaz

k prodeji nemovitých 2433/2010 -29 ze dne 15.09.2010.

věci

Exekutorský

úřad

Ostrava 024 EX­ Z-11713/2010-204

===:::::.­

b

Jiné zápisy - Bez zápisu

E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Smlouva kupni

ze dne 23.05.2007. Právni

účinky

vkladu práva ke dni 19.03.2008. V-1692/2008-204

Pro: SHS development s.r.o., Petra

Křičky

RČ/IČO: 26846161

3106/24, Moravská

Ostrava, 702 00 Ostrava 2 o Smlouva kupni

ze dne 30.11.2007. Právni

účinky

vkladu práva ke dni 19.03.2008. V-1691/2008-204

Pro: SHS development s.r.o., Petra

Křičky

RČ/IČO: 26846161

3106/24, Moravská

Ostrava, 702 00 Ostrava 2

F

Vztah bonitovaných Parcela __ ._-- --­

_.... _._------_.

._-­

--­

půdně

-'-'-"

ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám BPEJ

--_."._-._-_._­

------ -.-.- ._._-­

274/58 274/60

22110 22110

274/61 274/62

22110

~--'-'---

-"

_______ ._ Vi~~Eč!.!IJI21

.

460 1110 863 857

22110

-----Nemo~-Ú-osti -jsou--;~ze;nim-ob;od-U~-~~ kt~ri;-~Yko--;'-i~~;t-it~i správu katastru nemovitostí ČR

Katastrální

úřad

pro

Středočeský

kraj, Katastrální strana 3

pracoviště

Kolín, kód: 204.

_

, / I

!

~

I

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazujíci stav evidovaný k datu 25.07.2011 08:34:08

Vyhotoveno dálkovým pf/stupem do katastru nemovitosti pro útelověfenl výstupu z informatnlho systému vefejné správy

ve smyslu § 9 zák. t. 36512000 Sb., ve zněnl pozděj§lch pfedpisu.

Okres: CZ0204 Kolin

Obec: 533238 Býchory

at.Území: 616443 Býchory

List vlastnictví: /61

V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou čiselných řadách 2/4/63

22110

2/4/64 2/4/65 2/4//0 2/4//1 2/4//2

22110

22110

22110 22110 22110

2/4//3 2/4//4

22110 22110

Pokud je výměra bonitních =--------

dílů

parcel menší než

(St.

= stavebni

parcela)

883

882

940

820

13/5

1178

1120 800

výměra

parcely, zbytek parcely není bonitován

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracovíště Kolín, kód: 204. Vyhotoveno: zeměměřický

a katastrální -

25.07.2011

09:40:03

seD

Podpis ./

. ;",~ o'i: ;,;.; ~i/)

... ..::~~~:Ct:

J~...~ /~

t.~::·."~~:t·:~,·,,·(~

2:(

.\;:.::: ~·u ~I~::_!'.::t... ' ..

:5~i ~.~. í'.:'.ii"'~:'

..

t~~.~!.~a: .:.:~:\C;~~ \.~~.::=~J""~

:~.:J.:~.':l~.t· ~f~{' ?y"t rv:"

_._---_.:-:---;-:-~:--:----:-----:-----::---:---~----:-------------------=-----Nemovitostí jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti ČR

Katastrálni úiad pro

Stiedočeský

kraj, Katastrální strana 4

pracoviště

Ko11n, kód: 204.

ČR: