VP real, a.s., Hradecká 3 (1.patro), 130 00 Praha 3 tel.: 272 176 401, fax: 272 176 425, e-mail:
[email protected], www.vpreal.cz organizace veřejných dražeb, veřejných obchodních soutěží, výběrových řízení, převody majetku s komplexním právním zajištěním
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle § 20 zákona číslo 26/2000 Sb. I. Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání veřejné dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 1. června 2009 v „Dům kultury Vsetín, spol. s r.o.“, na adrese: Svárov 1055, 755 01 Vsetín, Malý sál. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora, že zahajuje dražbu (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v 15:00 hodin. Zápis bude probíhat od 14:15 do zahájení dražby.
Dražebník:
Navrhovatel:
II. VP real, a.s. se sídlem: 130 00 Praha 3, Hradecká 3 IČ: 250 85 760, DIČ: CZ–250 85 760 zapsána v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 4380 jednající: Ing. Josef Veselý, předseda představenstva Mgr. Antonín Jurečka bytem: Valašská Bystřice č.p. 656 správce konkursní podstaty úpadce Zbrojovka Vsetín - Nástroje a.s. v likvidaci se sídlem: Plzeň, Masarykova 448/90, PSČ 312 00 IČ: 476 73 591 III.
Dražba podniku Zbrojovka Vsetín – Nástroje, a.s. v likvidaci Předmětem dražby je podnik Zbrojovka Vsetín – Nástroje, a.s. v likvidaci Hlavní činnost podniku: kovoobrábění stavba strojů s mechanickým pohonem zámečnictví broušení a leštění kovů výroba nástrojů
Předmět dražby je charakterizován auditovanou rozvahou pro dražený podnik ke dni předcházející prohlášení konkursu, to je 22.12.2008: Základní údaje rozvahy: (v tisících Kč) A K
T
I
V
A
Netto
AKTIVA CELKEM
61 807
Dlouhodobý majetek
29 683
- Dlouhodobý nehmotný majetek
653
Software*
653
- Dlouhodobý hmotný majetek
29 030 Pozemky
596
Stavby
14 908
Samostatné movité věci a soubory movitých věcí Oběžná aktiva
13 526 32 023
Zásoby
12 684
z toho: Materiál
5 348
z toho: Nedokončená výroba a polotovary
3 277
z toho: Výrobky
4 059
Krátkodobé pohledávky
12 973
z toho: Pohledávky z obchodních vztahů
12 966 No/1000-DV
Strana 1 (celkem 6)
z toho: Jiné pohledávky
7
Finanční majetek
6 366
z toho: Peníze
350
z toho: Účty v bankách
6 016
*nepřechází automaticky na vydražitele, musí být dán souhlas poskytovatele licence s převodem Popis předmětu dražby: Podnik úpadce Zbrojovka Vsetín – Nástroje a.s. – v likvidaci, je bývalou operační nástrojárnu Zbrojovky Vsetín, a.s. zaměřená na výrobu tvářecích a speciálních řezných nástrojů, měřidel, přípravků a přesných strojních součástí. Podle zákona o konkurzu a vyrovnání je provozovaný podnik prodáván bez závazků vzniklých před dražbou. Vydražitel přebírá závazky vzniklé po dražbě, tj. ode dne příklepu do zaplacení a předání podniku. Specifikace nemovitostí: Pozemky: parcela udávaná výměra 9175 3117 m2 9176 49 m2 9177 5842 m2 vše katastrální území Vsetín Budovy: Č. budovy bez čp/če bez čp/če
druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří
způsob využití tech.vyb tech.vyb
Způsob využití
společný dvůr
na parcele 9175 9176
Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Vsetín. Vše zapsáno na listu vlastnictví číslo 4812, obec a katastrální území Vsetín. Pod pozemkem jsou vedeny inženýrské sítě jiného vlastníka, tento vztah není smluvně upraven. Specifikace automobilů: SPZ značka 1Z8 7815 Volkswagen Passat
Rok výroby 2001
Stav tachometru* 278 896
VSJ 1311
Volkswagen Golf
1999
222 135
2Z9 5853 2Z3 9617 2Z9 7061
Ford Fokus Volkswagen Transport Volkswagen Caddy
2000 2005 2007
157 690 152 652 33 596
VIN WVWZZZ3BZ2E083167 Č.KAR.: WVWZZZ1JZYW673178 Č.MOTORU: 025850 WFONXXGCDNYE56575 WV1ZZZ7HZ6H009358 WV1ZZZ2KZ7X128685
* udávaný stav tachometru k 16.2.2009 Bankovní účty: Na vydražitele bude převeden provozní účet podniku. Bankovní ústav Pobočka Číslo účtu GE Money Bank, a.s. Vsetín, Dolní nám. 309 7503901-734/0600 ISO: Podnik je držitelem certifikace dle ČSN ISO 9001:2001, audit ze dne 3.3.2009 Dražený podnik je dále definována: seznamem zaměstnanců a závazky z pracovněprávních vztahů právy a závazky z přecházejících smluv Ke dni 1.2.2009 měl podnik celkem 183 zaměstnanců v pracovním poměru. Úpadce poskytuje jednomu zaměstnanci v pracovním poměru výplatu náhrady za ztrátu na výdělku po skončení pracovní neschopnosti v důsledku škody způsobené nemocí z povolání. Upozornění: Uvedený nárok společně s pracovníkem v rámci zpeněžení podniku úpadce přechází na nového nabyvatele. Popis předmětu dražby, stavu předmětu dražby a závazky jsou uvedeny podle dostupných informací.
No/1000-DV Strana 2 (celkem 6)
Omezení vlastnického práv Zástavní práva: Zástavní právo soudcovské ve výši 30.426.777,05 Kč, datum podání návrhu na soud: 12.3.2004 oprávnění pro: Finanční úřad ve Vsetíně, Smetanova 1110, Vsetín, 755 01 Vsetín 1 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 1E-2465/2004 -26 ze dne 15.03.2004. Právní moc ke dni 27.04.2004. Z-2593/2004-810 Zástavní právo smluvní ze dne 6.3.1998 ve výši 87.000.000,- Kč, právní účinky vkladu ke dni 15.4.1998 oprávnění pro: Varga Robert JUDr., Ledová 40/9, Plzeň 4, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175 pozemek par.č.: 9175 Listina: Smlouva V2 706/1998 Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 07.09.2004. Z-5105/2004-810, POLVZ:1054/1998, Z-101054/1998-810 Zástavní právo soudcovské ve výši 3.339.380,-Kč, datum podání návrhu na soud dne 17.3.2006 oprávnění pro: Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Smetanova 841, Vsetín, 755 14 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 5E-59/2006 -8 ze dne 02.05.2006. Právní moc ke dni 30.05.2006. Z-5162/2006-810 Zástavní právo soudcovské ve výši 3.161.428,- Kč, datum podání návrhu na soud dne 18.5.2006 oprávnění pro: Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Smetanova 841, Vsetín, 755 14 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 5E-86/2006 -9 ze dne 26.06.2006. Právní moc ke dni 18.07.2006. Z-7316/2006-810 Zástavní právo soudcovské ve výši 3.164.326,-Kč, datum podání návrhu na soud: 15.9.2006 oprávnění pro: Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Smetanova 841, Vsetín, 755 14 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 5E-146/2006 -11 ze dne 09.10.2006. Právní moc ke dni 08.11.2006. Z-9273/2006-810 Zástavní právo soudcovské ve výši 3.578.673,-Kč, datum podání návrhu na soud: 15.11.2006 oprávnění pro: Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Smetanova 841, Vsetín, 755 14 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 5E-178/2006 -8 ze dne 01.12.2006. Právní moc ke dni 24.12.2006. Z-149/2007-810 Zástavní právo soudcovské ve výši 2.292.502,-Kč, datum podání návrhu na soud: 24.4.2007 oprávnění pro: Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Smetanova 841, Vsetín, 755 14 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 5E-58/2007 -9 ze dne 22.05.2007. Právní moc ke dni 15.06.2007. Z-4932/2007-810 Zástavní právo soudcovské ve výši 6.844.004,- Kč, datum podání návehu na soud: 12.7.2007 No/1000-DV Strana 3 (celkem 6)
oprávnění pro: Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Smetanova 841, Vsetín, 755 14 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 5E-96/2007 -8 ze dne 01.08.2007. Právní moc ke dni 20.09.2007. Z-7187/2007-810 Zástavní právo soudcovské ve výši 13.922.820,-Kč, datum podání návrhu na soud: 22.7.2008 oprávnění pro: Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Smetanova 841, Vsetín, 755 14 Povinnost k: Stavba: bez čp/če na parc. 9175, Stavba: bez čp/če na parc. 9176 pozemek par.č.: 9175, 9176, 9177 Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okr. soud ve Vsetíně 5E-137/2008 -9 ze dne 11.08.2008. Z-6957/2008-810 Prohlášení konkursu podle zákona o konkursu a vyrovnání Povinnost k: Zbrojovka Vsetín - Nástroje a.s. v likvidaci, Masarykova 448/90, Plzeň 4, Doubravka, 312 00 Plzeň 12, IČO: 47673591 Listina: Usnesení soudu o prohlášení konkursu Krajský soud v Ostravě 13 K-75/1998 606 ze dne 23.12.2008. Z-10134/2008-810 Zástavní právo Na věci movité dle smlouvy č. 221197065 o zřízení zástavního práva k movitým věcem (strojní zařízení – vlastní) ze dne 29.12.1997. Toto zástavní právo bylo SKP popřeno. Ta však přechodem vlastnictví k předmětu dražby v souladu s ustanovením § 34 odst. 2 zák. č. 26/2000 Sb. a v souladu s ustanovením § 28 odst. 5 zákona č. 328/1991 Sb. v platném znění zanikají. Současně zanikají i jiná práva na oddělené uspokojení oddělených věřitelů vztahující se k draženému majetku. Věcná břemena: V katastru nemovitostí nejsou evidována věcná břemena. Věcné břemeno k přístupu a umístění trafostanice, výměníkové stanice tepla, ve prospěch: Zásobování teplem, a.s. Vsetín, není evidováno v katastru nemovitostí. Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce: Ing. Jaroslava Ježka ze dne 17. 3. 2009 pod číslem posudku 93-03-2009 znaleckého deníku, a to na částku 36,965.000,- Kč. Pro daňové účely byla dle substančního ocenění aktiv stanovena procentuelní cena nemovitého majetku ve výši 33,61 %: Pozemky: 7,85% Stavby: 25,76% IV.
Nejnižší podání činí 25,500.000,- Kč minimální příhoz byl stanoven na částku 100.000,- Kč. Dražba je pro vydražitele provedena bezúplatně. V. Prohlídky předmětu dražby byly stanoveny na tyto dva termíny: 1. termín dne: 29. 04. 2009 2. termín dne: 30. 04. 2009 Místo prohlídky: před hlavním vchodem do ZV – Nástroje, to je budova bez. Č.p. na pozemku par. Č. 9175, k.ú. Vsetín: na adrese: Jasenice, 755 37 VSETÍN, podrobně mapa viz.: http://www.zv-nastroje.cz . Z organizačních důvodů doporučujeme účastníkům prohlídky nahlásit předem svoji účast na prohlídce a domluvit s dražebníkem čas začátku prohlídky. Prohlídky, s ohledem na prostorové podmínky, může dražebník zajistit vždy pouze čtyřem osobám za jednoho účastníka prohlídky. Kontaktní osoba: Bc. Jaroslav Novák, tel. 272 176 401, 602 176 469, E-mail:
[email protected]; WEBSITE: www.VPREAL.cz Prohlídka podniku bude členěna do 3 částí: 1. fyzická prohlídka nemovitostí a věcí movitých 2. DATA ROOM, kde budou soustředěny k nahlédnutí základní dokumenty charakterizující provoz podniku 3. meeting s vedením společnosti Pro účast na prohlídce bude dražebník požadovat doložení totožnosti od účastníka prohlídky a závazek mlčenlivosti – zachování obchodního tajemství. Pro zájemce o prohlídku doporučujeme o vyžádání výše uvedeného dokumentu, který dražebník zašle zájemcům. Následně po obdržení vyplněného formuláře od účastníka prohlídky zašle dražebník zájemcům o podnik podrobné informační memorandum. (dle §15 odst. 3 zákona č. 26/2000)
No/1000-DV Strana 4 (celkem 6)
VI. Dražební jistota byla stanovena na částku 3,500.000,- Kč, slovy: tři miliony pět set tisíc korun českých a musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 474 050 093 / 0300, var.s.: (rodné číslo nebo IČ účastníka dražby), vedený u ČSOB, pobočka Praha 2, nebo poštovní poukázkou. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Bankovní poplatky spojené s úhradou dražební jistoty jdou k tíži účastníka dražby. Dražební jistotu nelze složit platební kartou nebo šekem. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem 14.4.2009 a končí zahájením dražby. Dražebník vylučuje složení dražební jistoty v hotovosti. Podmínky přijetí bankovní záruky: Předložení originálu záruční listiny, která bude obsahovat prohlášení banky, že do výše částky stanovené jako dražební jistina bez námitek uspokojí pohledávku dražebníka za vydražitelem v případě, že tento zmaří dražbu. Doba platnosti bankovní záruky nesmí být kratší než 30 dnů od skončení lhůty určené pro uhrazení ceny dosažené vydražením vydražitelem. Plnění z bankovní záruky nesmí být kromě písemné výzvy dražebníka a listiny – oznámení o zmaření dražby vyhotovené dražebníkem ničím podmíněno. Záruční listina musí být vystavena subjektem oprávněným působit v České republice jako banka na základě povolení ČNB, musí být vystavena v českém jazyce a obsahovat bezchybné označení dražebníka, jakož i účastníka dražby, za kterého je poskytována. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázka, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.). Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. V případě více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby je podmínkou účasti na dražbě předložení, čestného prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby, dle § 3 odst. 7 zákona č. 26/2000Sb., při zápisu do dražby. Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista, dle § 4 zákona č. 26/2000Sb.. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Podrobný popis průběhu dražby a povinnosti účastníků dražby a dražebníka popisuje Dražební řád vystaven dražebníkem, který je dostupný na internetu www.vpreal.cz nebo na vyžádání u dražebníka. VII. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 50 dnů od skončení dražby, a to buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka číslo účtu 474 050 093 / 0300, var.s.: (rodné číslo nebo IČ účastníka dražby), vedený u ČSOB, pobočka Praha 2 nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti na pobočce bankovního ústavu dražebníka. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit platební kartou nebo šekem, ani započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Dražební jistota, kterou vydražitel uhradil před započetím dražby, se započítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmařené dražby se v souladu s ustanovením § 28 zákona č. 26/2000 Sb. použije dražební jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství. VIII. Dražebník po podepsání Protokolu o provedené dražbě, za účasti vydražitele a navrhovatele dražby, zaeviduje stav odběrných míst energií v předmětné nemovitosti. O tomto stavu bude sepsán protokol. Ke dni předcházejícímu konání dražby bude provedena mimořádná účetní závěrka, výstupní data budou použita pro finální předání podniku vydražiteli, a to po doplacení ceny dosažené vydražením. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 a § 30 zákona č. 26/2000 Sb., je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost, předává předmět dražby vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Podmínky předání předmětu dražby: Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.
No/1000-DV Strana 5 (celkem 6)
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Předání předmětu dražby se uskuteční bez zbytečného odkladu po doplacení ceny dosažené vydražením. Daň z převodu nemovitostí Daň z převodu nemovitostí hradí vydražitel dle § 8 odst. b, zákona č. 357/1992 Sb.. Vydražitel je povinen uhradit místně příslušnému správci daně daň z převodu nemovitostí nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž bylo vydáno potvrzení o nabytí vlastnictví k vydražené nemovitosti ve veřejné dražbě, dle § 21 zákona č. 357/1992 Sb.. Základem daně je cena dosažená vydražením. Prodej podniku není předmětem DPH.
IX. Tato dražební vyhláška byla sepsána v 7 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v § 20 odst. 5 zákona č. 26/2000 Sb. V Praze dne 3. dubna 2009
V Rožnově pod Radhoštěm dne 2. dubna 2009
Dražebník, v.r.
Navrhovatel, v.r.
No/1000-DV Strana 6 (celkem 6)
