DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 6326.1 o vyhlášení dobrovolné veřejné dražby vydaná dle § 20 zák. č. 26/2000 Sb. Touto vyhláškou oznamujeme konání dobrovolné veřejné dražby věcí nemovitých dlužníka IMPORTEX Czech, a.s., IČ: 260 60 671, se sídlem Plzeň, Valcha 139, PSČ 320 00, zapsaných v majetkové podstatě dlužníka a zpeněžovaných v rámci insolvenčního řízení zahájeného na základě vyhlášky Krajského soudu v Plzni č.j. KSPL 29 INS 11008/2010-A-2 ze dne 23.9.2010, v němž na základě usnesení Krajského soudu v Plzni č.j. KSPL 29 INS 11008/2010-A-20 ze dne 18.11.2010 bylo rozhodnuto o úpadku dlužníka s nabytím právní moci dne 18.12.2010 a na základě usnesení Krajského soudu v Plzni č.j. KSPL 29 INS 11008/2010-B-24 ze dne 10.1.2011 bylo rozhodnuto o prohlášení konkursu na majetek dlužníka s nabytím právní moci dne 12.2.2011. I. Dražebník REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o., IČ: 26331004 se sídlem v Plzni, Americká 60 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 13762 jednající jednatelem Ing. Pavlem Pubcem, r.č. 470414/145, bytem Letkov čp. 206 nebo prokuristou Mgr. Šárkou Pubcovou, r.č. 735912/1605, bytem Liliová 51, Plzeň nebo prokuristou Mgr. Michaelou Džupinovou, r.č. 785916/2245, bytem V Bezinkách 3, Plzeň koncesní listina č.j. 3546/01 vydaná dne 30.7. 2001, změna – č.j. Zm. 11195/06 ze dne 18.12. 2006 tel./fax. 377 22 67 67, 377 23 69 47, e-mail.:
[email protected], web: www.pubec.cz II. Navrhovatel Ing. Pavel Tatíček, r.č. 631119/2195 bytem: J.J. Ryby 82, Plzeň doručovací adresa: FINIVERO s.r.o., Pražská 45, 301 50 Plzeň insolvenční správce dlužníka IMPORTEX Czech, a.s., IČ: 260 60 671 se sídlem Plzeň, Valcha 139, PSČ 320 00 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 1548 Bankovní spojení: Raiffeisen BANK, pobočka Plzeň - město, č.ú. 5003009396/5500
1. 2.
III. Místo, datum a čas zahájení dražby Dražba se bude konat v prostorách kinosálu v 1. patře Měšťanské besedy, Kopeckého sady 13, Plzeň, dne 8.9. 2011. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukončení zápisu účastníků dražby), v 10:00 hod. (slovy: deset hodin).
IV. Předmět dražby 1. Předmětem dražby je soubor těchto nemovitostí: Budovy: - budova č.p. 139 (občanská vybavenost) na stavební parcele č. St. 2559 - budova bez čp/če (občanská vybavenost) na stavební parcele č. St. 2560 a na parcele jiného vlastníka č. St. 2570 - budova bez čp/če (občanská vybavenost) na stavební parcele č. St. 2561 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2562 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2563 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2564 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2565 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2566 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2567 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2568 - budova bez čp/če (jiná stavba) na stavební parcele č. St. 2569 Pozemky: - pozemek – stavební parcela č. St. 2559 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 605 m2 - pozemek – stavební parcela č. St. 2560 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 435 m2 - pozemek – stavební parcela č. St. 2561 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 74 m2 - pozemek – stavební parcela č. St. 2562 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 404 m2 - pozemek – stavební parcela č. St. 2563 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 403 m2 - pozemek – stavební parcela č. St. 2564 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 403 m2 - pozemek – stavební parcela č. St. 2565 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 224 m2 Dražební vyhláška
1
-
2.
1.
pozemek – stavební parcela č. St. 2566 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 55 m2 pozemek – stavební parcela č. St. 2567 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 526 m2 pozemek – stavební parcela č. St. 2568 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 400 m2 pozemek – stavební parcela č. St. 2569 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 9 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2282/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 2.213 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2282/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 225 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2282/4 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 71 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/4 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 2.058 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/5 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 4.697 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/9 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 453 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/10 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 203 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/11 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 1.406 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/12 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 1.953 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/13 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 989 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/14 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 1.447 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/15 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 456 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/16 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 1.072 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/38 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 101 m2 pozemek – pozemková parcela č. 2429/39 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 22 m2 vše v obci Plzeň, v katastrálním území Valcha, zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrálním pracovištěm Plzeň-město, na listu vlastnictví č. 1644 pro k.ú. Valcha. Výše uvedené nemovitosti jsou specifikované ve znaleckém posudku č. 903/191/2010, zpracovaném soudním znalcem Ing. Vladimírem Nováčkem dne 14.12. 2010 ve znění aktualizace tohoto znaleckého posudku ze dne 18.04. 2011. V. Popis a stav předmětu dražby Předmět dražby se nachází v okrajové části Plzně v katastrálním území Valcha, vlevo od přivaděče k dálnici D5 silnice I/26 Plzeň - Domažlice. Administrativně skladovací areál stojí na samotě a je přístupný po živičné komunikaci ve vlastnictví Města Plzně a ČR-Lesů ČR. Areál se nachází na rovinatých, oplocených pozemcích. Do areálu je zaveden veřejný vodovod a elektřina. Odkanalizování je do žumpy o objemu 27m3, zásobování plynem je řešeno PB nádržemi. Předmět dražby slouží jako provozní areál, v současné době nevyužívaný, a sestává se z hlavní administrativní budovy na pozemku parc. č. St. 2560 a na cizím pozemku parc. č. St. 2570 včetně přistavěné kotelny, navazující železobetonové skladovací haly na pozemku parc. č. St. 2559, zděný sklad na pozemku parc. č. St. 2561, dřevěné skladovací haly na pozemcích parc. č. St. 2562, St. 2563, St. 2564, ocelové skladovací haly na pozemku parc. č. St. 2565, dřevěné skladovací haly na pozemku parc. č. St. 2568, provozní budovy na pozemku parc. č. 256, nefunkční kotelny s garáží na pozemku parc. č. St. 2566, a mezilehlých manipulačních ploch a komunikací. Ostatní stavby jako příruční sklad, kotelna s garáží a vrátnice jsou ve špatném stavebně technickém stavu. V zimních měsících, v době než byla zajištěna ostraha areálu, došlo ke krádežím, zejména na rozvodech elektřiny, vodovodních baterií, byly demontovány a odvezeny radiátory. Tyto krádeže byly nahlášeny Policii ČR.
Administrativní budova: Jedná se o budovu postavenou na pozemku parc. č. St. 2560, podsklepenou, třípodlažní, stavebně propojenou se sousední skladovací halou. V 1.PP se nacházejí skladovací prostory, v 1.NP se nachází skladovací prostory, kancelář, sociální zařízení pro muže a ženy, vestibul a schodiště, a je provedena přístavba plynové kotelny zásobované z PB zásobníku, ve 2. a 3.NP se v části nachází kanceláře včetně sociálního zařízení. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, nosné konstrukce betonový montovaný skelet. Stropní konstrukce betonové panelové s rovným podhledem, střecha plochá, krytina je živičná, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkového plechu, bleskosvod je osazen. Omítky jsou stěrkové, v 1.PP chybí, okna jsou dřevěná zdvojená, dveře plné a prosklené lokálně poškozené a částečně chybí, podlahy betonové, keramická dlažba, PVC, koberce, obklady jsou provedeny v sociálních zařízeních keramické, na schodišti leštěná mramorová dlažba, záchody splachovací. Topení je ústřední plynové. Elektřina je zavedena 230/400 V, teplá voda je z el. bojlerů, jednotlivé části jsou odkanalizovány do vlastní kanalizace a do žumpy za budovou, v budově je výtah o nosnosti 500 kg, je instalované zabezpečovací zařízení, které je nefunkční v důsledku odpojené elektřiny. Budova byla postavena v roce 1997. Objekt vykazuje vlhké zdivo v 1.PP a chybí omítky na výplňovém zdivu. Budova je neobsazená a nevytápěná. V zimních měsících, v době než byla zajištěna ostraha areálu, došlo ke krádežím, zejména na rozvodech elektřiny, vodovodních baterií, byly demontovány a odvezeny radiátory. Tyto krádeže byly nahlášeny Policii ČR. Dále došlo k vytopení objektu a i přes odčerpání vody HZS ČR do současnosti zůstává v 1.PP 5-10 cm vody. Dražební vyhláška 2
Skladovací hala: Jedná se o železobetonovou prefabrikovanou dvoulodní halu o rozpětí 2 x 9,0 m2 postavenou na pozemku parc. č. St. 2559, nepodsklepenou, jednopodlažní. V 1.NP se nachází skladovací prostory. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, nosné konstrukce betonové, výplň tvoří lehčené PUR panely. Strop je totožný se střešní konstrukci z TT dílců, krytina živičná, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkového plechu, bleskosvod je osazen. Okna plastová, vrata ocelová nefunkční, podlaha průmyslová betonová, obklady vnitřní ani vnější nejsou provedeny. Hala je nevytápěná, elektřina nefunkční. V zimních měsících došlo k vloupání do objektu, byla zničena vjezdová vrata a byly vystřihány některé vodiče elektřiny. Budova byla postavena v roce 1997. Zděný sklad: Jedná se o budovu postavenou na pozemku parc. č. St. 2561, nepodsklepenou, jednopodlažní, rozdělenou na dva prostory. V 1.NP se nachází parkovací, nebo skladovací prostory. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, nosné konstrukce zděné, střecha plochá, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, omítky jsou vápenné štukové, okna jsou sklobetonová, vrata ocelová, podlahy betonový potěr, ústřední topení. Elektřina je zavedena 230/400 V nefunkční. Při krádeži byly odstraněny některé radiátory a částečně vodiče elektřiny. Budova byla postavena v roce 1993. Skladová hala dřevěná č. 1: Jedná se o skladovací halu postavenou na pozemcích parc. č. St. 2562, St. 2563, St. 2564, nepodsklepenou, jednopodlažní, netemperovanou. Slouží výhradně jako sklad bez sociálního vybavení. Základy jsou betonové, nosnou konstrukci tvoří dřevěné rámové nosníky, výplň je z heraklitových desek. Strop není, podhled tvoří heraklitové desky, střecha sedlová, krytinu tvoří vlnitý eternit, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, okna jsou dřevěná, vrata ocelová, podlahy betonový potěr. Elektřina je zavedena 230/400 V v současné době nefunkční. Budova byla postavena v roce 1975 jako zařízení staveniště n.p. Armabeton pro výstavbu reaktorové haly v n.p. Škoda. Skladová hala ocelová: Jedná se o budovu postavenou na pozemku parc. č. St. 2565, nepodsklepenou, jednopodlažní. V 1.NP se nachází skladovací prostory. Základové patky jsou betonové, nosné konstrukce tvoří ocelové trubkové vazníky. Střecha je sedlová, opláštění haly včetně krytiny tvoří hliníkový plech KOB, klempířské konstrukce nejsou provedeny, okna se nevyskytují, vrata jsou ocelová 2x, podlahy betonový potěr. Hala je bez inženýrských sítí. Plášť je lokálně poškozen. Budova byla postavena v roce 1974. Skladová hala dřevěná č. 2: Jedná se o skladovací halu postavenou na pozemku parc. č. St. 2568, nepodsklepenou, jednopodlažní, netemperovanou. Slouží výhradně jako sklad bez sociálního vybavení. Základy jsou betonové, nosnou konstrukci tvoří dřevěné rámové nosníky, výplň je z heraklitových desek. Strop není, podhled tvoří heraklitové desky, střecha sedlová, krytinu tvoří vlnitý eternit, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, okna jsou dřevěná, dveře ze štítu ocelové, vrata ocelová 2x, podlahy betonový potěr. Elektřina je zavedena 230/400 V v současné době nefunkční. Budova byla postavena v roce 1975 jako zařízení staveniště n.p. Armabeton pro výstavbu reaktorové haly v n.p. Škoda. Provozní budova: Jedná se o takzvaný „Tesko objekt“ materiálově na bázi dřeva, postavený na pozemku parc. č. St. 2567, nepodsklepený, jednopodlažní, netemperovaný. V současné době nevyužíván. Prohlídka byla znalci umožněna pouze z vně objektu. Základy jsou betonové, nosnou konstrukci tvoří dřevěná konstrukce, výplň je z obvodových panelů tl. 7 cm, střecha sedlová, krytinu tvoří vlnitý eternit, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, okna jsou dřevěná, dveře dřevěné plné a prosklené, podlahy betonový potěr, PVC. Elektřina je zavedena 230/400 V v současné době nefunkční. Budova byla postavena v roce 1974 jako zařízení staveniště n.p. Armabeton pro výstavbu reaktorové haly v n.p. Škoda. Budova je ve zhoršeném stavebně technickém stavu, její využití je problematické z hlediska hygieny a zabezpečení.
Dražební vyhláška
3
Pozemky: Jedná se o pozemky zastavěné jednotlivými stavbami a pozemky ostatních ploch tvořící příslušenství ke stavbám formou manipulačních ploch a komunikací. Inženýrské stavby a venkovní úpravy: Jedná se o: kanalizaci, žumpu, rozvody sítí, vodovodní přípojku, kanalizační šachty, kabelové rozvody, zpevněné plochy, odvodňovací rigoly, oplocení, vrata a vrátka, obrubníky apod. Funkčnost rozvodů inženýrských sítí bude nutné prověřit, zejména po vyřezání elektro vodičů, radiátorů, vodovodních baterií je jejich funkčnost nulová. 2.
1. 2.
3.
4.
5.
6.
1.
Předmět dražby se draží tak, jak stojí a leží ve smyslu ust. § 501 zákona č. 40/1964 Sb., Občanského zákoníku. Údaje o popisu stavu předmětu dražby jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby a odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou. VI. Práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a ovlivňující hodnotu předmětu dražby Navrhovatel prohlašuje, že na předmětných nemovitostech váznou zástavní práva zapsaná na LV č. 1644 pro k.ú. Valcha, a dále že na předmětné nemovitosti byla nařízena exekuce a vydán exekuční příkaz k vymožení peněžitých plnění pro oprávněné osoby jejich prodejem. Navrhovatel dále prohlašuje, že na předmětném pozemku parc. č. 2429/11 váznou věcná břemena zřízená na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 13.11. 2003 zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, katastrální pracoviště Plzeň-město, pod č.j. V-6473/2003-405 a Rozhodnutí společníka o převzetí jmění bez likvidace spol. (§ 92c odst. 1 obch.z.) ze dne 27.04. 2006 ve prospěch společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IČ: 60193336, se sídlem Za Brumlovkou 266/2, Praha, Michle, 140 22 zapsaná na LV č. 1644, a to: - věcné břemeno chůze a jízdy v rozsahu vyznačeném dle GP č. 1280-224/2003 - věcné břemeno vedení, oprav a údržby elektrické přípojky v rozsahu vyznačeném dle GP č. 1280224/2003. Dále navrhovatel prohlašuje, že na předmětných nemovitostech vázne věcné břemeno užívání na dobu 40-ti let zřízené ve prospěch občanského sdružení ENVI&CULTURE INSTITUTE, IČ: 22829288, se sídlem Jiráskova 296, 331 41 Kralovice, na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 08.09. 2010 zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, katastrální pracoviště Plzeň-město, pod č.j. V-7662/2010-405. V souvislosti s tímto věcným břemenem upozorňuje navrhovatel na skutečnost, že dne 07.02. 2011 podal u Krajského soudu v Plzni pod sp. zn. KSPL 29 INS 11008/2010 žalobu na neúčinnost právních úkonů bez přiměřeného protiplnění dle ust. §§ 239, 240 zák. č. 182/2006 Sb., na jejímž základě navrhuje, aby insolvenční soud rozhodl v této věci tak, že právní úkon, kterým byla uzavřena výše uvedená Smlouva o zřízení věcného břemene ze dne 08.09. 2010, je s ohledem na ust. § 240 IZ vůči věřitelům neúčinný. Krajský soud rozhodl v této věci dne 11.5. 2011 rozsudkem č.j. 129 ICm 266/2011 – 35, zn. KSPL 29 INS 11008/2010 tak, že určil, že právní úkon, kterým byla uzavřena dne 8.9. 2010 Smlouva o zřízení věcného břemene, je vůči věřitelům, kteří uplatňují svá práva v insolventním řízení, neúčinný. Tento rozsudek však není k dnešními dni pravomocný, protože se žalovaná strana proti tomuto rozsudku odvolala. Rozhodne-li příslušný soud v této věci v neprospěch navrhovatele jakožto žalobce, nezakládá toto rozhodnutí nárok vydražitele na vrácení ceny dosažené vydražením nebo její části, ani nárok na náhradu škody, ani žádné jiné obdobné nároky. Navrhovatel prohlašuje, že podle § 299 odst. 2 insolvenčního zákona zaniká zpeněžením předmětu dražby zajištění pohledávky zajištěného věřitele, tj. věřitele, jehož pohledávka je zajištěna majetkem, který náleží do majetkové podstaty dlužníka, a to zástavním právem, zadržovacím právem, omezením převodu nemovitosti, zajišťovacím převodem práva nebo postoupením pohledávky k zajištění anebo obdobným právem podle zahraniční právní úpravy, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. Výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí je účinný výhradně vůči dlužníkovi a zpeněžením předmětu dražby není účinný vůči vydražiteli. Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly další závazky, práva nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl nabyvatel omezen v nakládání s ním nebo v jeho užívání k účelu, k němuž je určen. Údaje o právech a závazcích váznoucích na předmětu dražby jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. VII. Cena předmětu dražby Cena předmětu dražby obvyklá v místě a čase byla zjištěna znaleckým posudkem č. 903/191/2010, zpracovaném soudním znalcem Ing. Vladimírem Nováčkem dne 14.12. 2010 ve znění aktualizace tohoto znaleckého posudku ze dne 18.04. 2011 a činí:
Dražební vyhláška
4
•
2.
s věcným břemenem užívání specifikovaným v čl. VI. odst. 3. této dražební vyhlášky 0,- Kč (slovy: nula korun českých) • bez věcného břemene užívání specifikovaného v čl. VI. odst. 3. této dražební vyhlášky 12.600.000,- Kč (slovy: dvanáct milionů šest set tisíc korun českých). Znalecký posudek o ceně předmětu smlouvy je k nahlédnutí v sídle dražebníka.
1. 2.
VIII. Nejnižší podání a minimální příhoz Nejnižší podání: 10.000.000,- Kč (slovy: deset milionů korun českých) Minimální příhoz: 30.000,- Kč (slovy: třicet tisíc korun českých)
1. 2.
3. 4.
5. 6. 7. 8. 9.
1. 2.
3. 4. 5.
IX. Dražební jistota Dražební jistota byla stanovena na částku: 1.000.000,- Kč (slovy: jeden milion korun českých). Dražební jistota musí být uhrazena nejpozději do zahájení dražby, a to: a) v hotovosti k rukám dražebníka v dražební místnosti v den konání dražby, tj. 8.9. 2011, v čase od 9,00 hod do zahájení dražby. b) převodem na bankovní účet dražebníka č. účtu 304332813/0300 vedený u ČSOB Plzeň, pobočka Americká 60. Jako specifický symbol uveďte číslo akce 63261. Jako variabilní symbol uvádějte v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba rodné číslo, v případě, že účastníkem dražby je právnická osoba uvádějte identifikační číslo. c) ve formě bankovní záruky na zaplacení dražební jistoty za těchto podmínek: Účastník dražby, který použije bankovní záruku, je povinen ve lhůtě složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše 1.000.000,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoli způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem. Nesmí také obsahovat ujednání, které by umožňovalo bance vznést jakékoliv námitky či výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být splatná nejpozději do 30 dnů po skončení nejpozdější lhůty k úhradě kupní ceny. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění od ČNB působit na území ČR a musí být vystavena v českém jazyce. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dne 8.8. 2011 a končí zahájením dražby dne 8.9. 2011. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude dražební jistota vrácena stejným způsobem, jakým byla dražební jistota složena nebo bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby. Je-li účastníkem dražby právnická osoba, musí předložit výpis z obchodního rejstříku, občanský průkaz statutárního zástupce, plnou moc při zastupování statutárního zástupce s ověřenými podpisy. Je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je nutno předložit občanský průkaz, v případě společného jmění manželů je vhodné předložit čestné prohlášení o zastupování, pokud účastníkem dražby je jeden z manželů. V případě zrušení SJM je nutné předložit doklad o jeho zrušení. Účastník dražby je povinen před zahájením dražby doložit své čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby. Účastník dražby je povinen kromě výše jmenovaného splnit náležitosti dle § 3, zákona č. 26/2000 Sb. X. Způsob a lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením Dražební jistota a její příslušenství se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 90 dnů ode dne skončení dražby. Vydražitel je povinen uhradit zbývající část ceny dosažené vydražením buďto bankovním převodem nebo složením v hotovosti ve prospěch účtu dražebníka č. účtu 304332813/0300 vedený u ČSOB Plzeň, pobočka Americká 60, specifický symbol 63261 nebo poštovní poukázkou na výše uvedený účet dražebníka. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě podle odst. 2. a) až c) tohoto čl. X., dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením nebo platební kartou, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu.
Dražební vyhláška
5
1.
XI. Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín prohlídky: dne 11.8. 2011 v 10:20 hod., sraz u vchodu do areálu. 2. termín prohlídky: dne 25.8. 2011 v 10:20 hod., sraz u vchodu do areálu.
2. Další termíny: Dražebník provede další prohlídky předmětu dražby v náhradním termínu, na kterém se zájemce s dražebníkem dohodnou.
1.
2. 3.
4. 5.
1. 2.
XII. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 zák. č. 26/2000 Sb., je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost, předává předmět dražby vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol ”Předání předmětu dražby”, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Vydražitel přebírá předmět dražby ve stavu, jak stojí a leží, a může se tudíž domáhat pouze odpovědnosti za vady předmětu dražby, o jejichž neexistenci byl výslovně ujištěn. Navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby a odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou. Vydražitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitosti, základem pro výpočet daně je cena dosažená vydražitelem. Dražba předmětných nemovitostí bude pro vydražitele provedena dražebníkem bezúplatně (dražebník nebude účtovat vydražiteli provizi). XIII. Zmaření dražby Pokud vydražitel neuhradí ve stanovené lhůtě cenu dosaženou vydražením, dražba bude zmařena a k přechodu vlastnického práva k předmětu dražby nedojde, nebude mu vydáno potvrzení o nabytí vlastnictví, nebude mu předán předmět dražby a nebude mít možnost účasti v případné opakované dražbě. V případě zmaření dražby vydražitelem, nebo vydražila-li předmět dražby osoba, jež je z dražby vyloučena. bude jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství, použita na náklady zmařené dražby a na náklady opakované dražby, bude-li se konat, a pouze zbývající část jistoty bude vrácena vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který způsobil zmaření dražby, je dále na výzvu dražebníka povinen uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená a to i v případě nákladů opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem.
XIV. Závěrečná ustanovení Tato dražební vyhláška má 6 stran a byla sepsána v 19 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele a 9 vyhotovení pro potřeby dražebníka s úředně ověřenými podpisy. Úředně ověřené kopie zašle po jednom vyhotovení dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v § 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. V Plzni dne 28.7.2011
V Plzni dne 28.7.2011
Navrhovatel:
Dražebník:
………………………….… Ing. Pavel Tatíček insolvenční správce dlužníka IMPORTEX Czech, a.s.
…………………………… REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o. Mgr. Michaela Džupinová, prokuristka
Dražební vyhláška
6
