200 Weena Location: Weena 200, Rotterdam Volume: 15.887 m2 Parking Places: 333
madrettoR 002 aneeW ING Dutch Office Fund
Weena 200 Rotterdam
Rotterdam Weena 200
Rotterdam Weena 200
Weena 200 Het Weena heeft in Rotterdam niet voor niets de status van internationale Business Boulevard. Nationale en internationale ondernemingen kiezen hier sinds jaren hun vestigingsplaats op basis van de uitstraling, het comfort, het parkeren, ov en de positie midden in de stad. Met buren zoals Shell, Unilever en RBS weet u dat ook u de juiste keuze maakt. Van oudsher is het Weena ook uitermate goed bereikbaar per openbaar vervoer, maar met de opening van het nieuwe Station Rotterdam Centraal, de Randstadrail én de aansluiting op het internationale net van hoge snelheidstreinen krijgt juist dit aspect een belangrijke impuls.
Omgeving Weena 200 bevindt zich letterlijk op het middelpunt van het Weena. Hier bevindt u zich midden in de stad, op het snijpunt van cultuur, business, winkelen en dynamiek. De directe omgeving van het Weena biedt u werkelijk alles wat u als ondernemer binnen handbereik wilt hebben zoals restaurants, hotels, congresruimten, banken en winkels. Met de opening van het Station Rotterdam Centraal zal ook het Weena een me tamorfose ondergaan, met extra brede trottoirs, waar het verkeer volledig ondergronds rijdt. ROTTERDAM CENTRAL DISTRICT Rondom Station Rotterdam Centraal staan vele ontwikkelingen op stapel, deze worden gepresenteerd onder de noemer Rotterdam Central District. Het Weena zal hier op lange termijn duidelijk van profiteren. De gevolgen van deze ontwikkeling (tijdelijk beheer panden, leegstand, sloop en bouw) zullen aan Weena 200 voorbij gaan, aangezien deze ontwikkelingen zich concentreren op de Delftsestraat, buiten het gezichtsveld van het Weena.
Rotterdam The Hague Airport
A13
HillegersbergSchiebroek
A20
Rotterdam Noord-West
Kralingse Bos
A16
KralingenCrooswijk
Rotterdam
Schiedam
A4 Vlaardingen
Capelle aan den IJssel
Kralingse Plas
A20
Spaanse polder
Nieuw Mathenesse
Feijenoord
Pernis Charlois
A16
IJsselmonde
A15
A15
Slinge
Ridderkerk
A15
A15
Hoogvliet Poortugaal
Barendrecht
Rhoon
A29
Schiphol Airport 19 minuten
Amsterdam Centraal 35 minuten
Sc
he
pe
ns
tra
at
Rotterdam Airport 12 minuten
Parijs 2,5 uur
Brussel 1 uur
Antwerpen 32 minuten
rB Hee
n
ssi
ier
en ov Pr
l ge
g
lwe
oke
kade
Schie
gel
nssin
Statio
en t ro te
oort tse P
lein uisp
h
Stad
l inge
ls Coo
kade
Kruis
Stadhuis
Lijnb
nt
aan
plein
Kruis
t straa
rman
l Doo
Kare
MANHATTAN HOTEL
Hofplein
Weena 200
a Ween
Weena
nn
Delf
Stationsplein
Bi
tse
t straa
Delf
g
bru
pen
Pom
t Poor
Rotterdam CS
plein
Mee P
Beurs WTC
Schouwburgplein
Mauritsweg W
Henegouwenlaa
e
kad -Kruis West
P
aat esstr
van N Aert
Beursplein
P
Bereikbaarheid Weena 200 is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Nog steeds is de reistijd van de snelweg A20 naar het Weena zeer comfortabel, en in vergelijking met andere steden filevrij. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich Station Rotterdam Centraal, dat alle mogelijke openbaar vervoerverbindingen biedt. Met een speciale shuttle is ook Rotterdam The Hague Airport snel bereikbaar. Automobilisten hebben vanaf het Weena een directe aansluiting op de A13, A15, A16 en A20. De parkeergarage WeenaZuid, gelegen direct achter Weena 200, biedt zowel uw medewerkers als uw klanten een zeer ruime parkeergelegenheid.
Auto - Directe aansluiting op de A13, A15, A16 en A20 - Parkeergarage Weena-Zuid, parkeernorm van 1 op 47 m2
OV - Op enkele minuten loopafstand van Rotterdam Centraal - Speciale shuttle voor Rotterdam The Hague Airport
Het Gebouw Het ontwerp van Weena 200 is gebaseerd op drie ‘losse’ kantoortorens, die op de 8e, 9e en 10e verdieping gekoppeld zijn. Daarmee is er in het pand keuze uit een groot aantal zelf standige basisverdiepingen (460 m2) die even tueel gesplitst (v.a. 150 m2) of juist gecombineerd kunnen worden in grotere of kleinere volumes. Het pand heeft twee gezichten: aan het Weena ziet u een strakke natuurstenen gevel, aan de achterzijde ziet u de drie markante rondingen, voorzien van een aluminiumlook.
Entree en interieur De moderne entree van Weena 200 heeft een bemande centrale receptie op de begane grond. Via een roltrap bereikt u de centrale lifthallen, waar u kiest voor de liften naar de verschillende torens A, B of C.
Toren A
Toren B
Toren C
Kantoorruimte Horizontaal transport Sanitair Verticaal transport
Techniek Het interieur is voorzien van een prima lucht behandeling en koeling, en kunt u gebruik maken van de standaard aanwezige kabelgoten ten behoeve van elektra en data. De plafonds zijn voorzien van energiezuinige verlichtings armaturen en er zijn sanitaire voorzieningen beschikbaar per zelfstandige unit, ongeacht het metrage. Door een unieke samenwerking met een dataleverancier, ligt er reeds glasvezel in het kantoorgebouw en dit biedt de mogelijkheid om binnen één werkweek te starten op deze locatie.
Indelingsmogelijkheid
Ontvangst
Ontmoetingsruimte
Kantoortuin
Totale metrage Toren A: Toren B: Toren C:
totale oppervlakte circa 5000 m2, units te huur vanaf 463 m2. totale oppervlakte circa 5000 m2, units te huur vanaf 150 m2. totale oppervlakte circa 5800 m2, units te huur vanaf 174 m2.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met één van onze makelaars.
madrettoR 002 aneeW ING Dutch Office Fund
Weena 200 Rotterdam
