20 Prof. Winklerlaan 19, Bakkum BESTAANDE & NIEUWE SITUATIE 21 april Dwarsdsn 4-B. Dwarsdsn 4-B

Dwarsdsn 4-B

2

Staat van Nr. 19 BESTAAND:

2'

8400 +p


Energielabel: G Bestaand dak is foutief geisoleerd d.m.v. 'noppenfolie' op het dakhout onder de panlatten

Bestaande rode kruispannen zijn gebroken, broos en aangeslagen Alle kozijnen en ramen zijn vervangen door kunststof kozijnen en -ramen kleur: wit en v.z.v. HR++ beglazing.

6020 +p

Bestaande rode kruispannen zijn gebroken, broos en aangeslagen

Wit pleisterwerk van de voorgevel is hersteld i.s.m. nr. 19.

Lekkage bij beide schoorstenen Het zinkwerk van de goten is in slechte staat Houtwerk goten is gedeeltelijk rot. Kozijnen en ramen van de dakkapellen zijn in zeer slechte staat Voorgevelkozijn zitkamer is reeds vervangen en voorzien van dubbele beglazing bestaande gemetselde raamdorpel is vervangen door raamdorpelstenen Enkel glas in bordesraam is niet origineel

4100 +p 3200 +p

1900 +p

PEIL 0+

Keukenkozijn en raam zijn niet origineel en v.z.v. dubbele beglazing. Er zijn raamdorpelstenen toegepast i.p.v. een gemetselde raamdorpel

Dwarsdsn 4-B

Wit pleisterwerk van de voorgevel is reeds hersteld i.s.m. nr. 20. Metselwerk is plaatselijk beschadigd door vorst en afgebroken stalen ankers Knipvoeg is redelijk in tact.

2090

6 VAZ-B

1300

5

1998

4

3698

3

nr. 19 | Vooraanzicht BESTAAND

3698

1

1300

1998

3'

4'

2090

5'

6'

nr. 20 | Vooraanzicht BESTAAND

Schaal: 1:100

petra kramer, architect bna

PW19tekB01e - A3 -1/20

Prof. Winklerlaan 19, Bakkum | BESTAANDE & NIEUWE SITUATIE 21 april 2015

Langsdsn 5-B


8400 +p

Bestaand dak aanbouw is foutief geisoleerd d.m.v. 'noppenfolie' op het dakhout onder de panlatten Bestaande rode kruispannen zijn gebroken, broos en zeer aangeslagen

6020 +p

Enkel glas in kelderraam is niet origineel. Kelderraam is bestaand, maar ontdaan van roeden Voordeur is niet origineel en is in slechte staat

4100 +p

Wc-raampje is v.z.v. enkel glas en sluit slecht in de sponning met grote tochtvorming als gevolg

3200 +p

Verdiepingsramen zijn origineel, maar in slechte staat en niet meer werkzaam.

1900 +p

Metselwerk is plaatselijk beschadigd door vorst en afgebroken stalen ankers en v.z.v. ingemetselde pvc-pijpjes t.p.v. dichtgemetseld zijraam keuken Doorgestreken voeg is redelijk in tact

PEIL 0+

Langsdsn 5-B

4295

C ZAZ-B

4295

B

A

nr. 19 | Zij-aanzicht BESTAAND Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -2/20


Dwarsdsn 4-B


8400 +p

Bestaande rode kruispannen zijn gebroken, broos en aangeslagen

Staat van Nr. 19 BESTAAND: Bestaand dak is foutief geisoleerd d.m.v. 'noppenfolie' op het dakhout onder de panlatten

Alle kozijnen en ramen zijn vervangen door kunststof kozijnen en -ramen kleur: wit en v.z.v. HR++ beglazing.

6020 +p

Voegwerk: knipvoeg

Bestaande rode kruispannen zijn gebroken, broos en aangeslagen Lekkage bij beide schoorstenen en bij bestaand Velux dakraam

4100 +p 3200 +p

1900 +p

Het zinkwerk van de goten is in slechte staat Kozijnen en ramen van de dakkapellen zijn in zeer slechte staat Achtergevelkozijn eetkamer is reeds vervangen en voorzien van dubbele beglazing Rechter keukenraam is niet origineel en v.z.v. enkel glas

PEIL 0+

Deur bijkeuken is niet origineel en v.z.v. enkel glas Metselwerk is plaatselijk beschadigd door vorst en afgebroken stalen ankers

Dwarsdsn 4-B 2090

6

1300

5

2848

4

2848

2

nr. 20 | Achteraanzicht BESTAAND

2848

1 AAZ-B

Doorgestreken voeg is redelijk in tact 1300

2848

2'

4'

2090

5'

6'

nr. 19 | Achteraanzicht BESTAAND Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -3/20


Dwarsdsn 4-B


C

C'

Gemetselde fundering is in tact

4295

Kelder heeft een te hoge vochtigheidsgraad Bestaande balklaag is, voor zover waarneembaar, in goede staat

Langsdsn 5-B

Langsdsn 5-B

Op zand gestortte betonvloer is plaatselijk verzakt (entree/toilet)

B'

4295

B

kelder

kelder

Gebruiksopp. 1700 x 2400 2,7 m2

A

A'

Dwarsdsn 4-B 2090

6 -1 | B

1300

5

1998

4

3698

3

nr. 19 | Kelder en Fundering BESTAAND

3698

1

1998

3'

4'

nr. 20 | Kelder en Fundering BESTAAND

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -4/20


Dwarsdsn 4-B 9190 210

1850

270

2300

125

270

C

1800

4300 125

3500

135 270

3500

695 125 105

2300

270

1850

210

C'

270


5830

Ongeisoleerde buitenwanden

3760

4295

wc

entree

8845 x 8320 52,8 m2

B'

eetkamer

wc

Gebruiksopp.

3870

eetkamer

Langsdsn 5-B

1230

270 935 125

keuken

8860

B

keuken

zitkamer

zitkamer

entree

mk

3760

4295

Plafond keuken is verlaagd tot halverwege de bovenlichten keukenkozijnen achtergevel In hoek stramienen A-1 is een vochtprobleem vanwege een foutieve aansluiting van de hwa in een stenen vergaarbak in de grond

3500

Langsdsn 5-B

De binnenwandindeling van de keuken is niet origineel

mk

A

A' 2060

1300

11660

Dwarsdsn 4-B 2090

6 0|B

1300

5

1998

4

3698

3

nr. 19 | Begane Grond BESTAAND

3698

1

1300

1998

3'

4'

2090

5'

6'


Schaal: 1:100

Oppervlakken t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning: Bruto oppervlak blijft ongewijzigd Oppervlak bebouwd terrein blijft ongewijzigd Bruto inhoud bestaand = 441,8 m3 Gebruiksoppervlak bestaand = 108,1 m2 Verblijfsgebied bestaand = 74,4 m2


PW19tekB01e - A3 -5/20



1850

270

2300

C

Ongeisoleerde buitenwanden & foutief slecht geisoleerde dakvlakken

1800

4300 125

135

3500

270

2660

105

2660

270

270

C'

Langsdsn 5-B

Langsdsn 5-B 4295

Kleine badkamer tussen zijgevelramen Open cv-opstelling op overloop

slpk 3

slpk 2

slpk 2

4500


125

3598

270

5830

badkamer

B'

badkamer

overloop

4295

slpk 1

slpk 1

overloop

3145

Gebruiksopp.

3480

B

105

8860

105 1367 105

Losse ladder verbinding met vliering

5425 x 8017 40,5 m2

cv

A'

270

A

2060

1300

11660

Dwarsdsn 4-B 2090

6 2|B

1300

5

1998

4

3698

3


2848

1

2848

2'

4'

nr. 20 | Verdieping BESTAAND

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -6/20




2660

105

5830 2660

270

C

C'

Ongeisoleerde buitenwanden & foutief slecht geisoleerde dakvlakken

4295

Losse ladder verbinding met vliering d.m.v. sparing tussen 2 balken

Langsdsn 5-B

Langsdsn 5-B

Bestaand spant is al aangepast t.o.v. origineel t.b.v. toegang tot vliering 2.

1,5 m.-lijn

2344

1 klein Velux dakraam t.b.v. lichtvoorziening

B

vliering 1

vliering 2

B'

vliering

1,5 m.-lijn 4295


A

A'

Dwarsdsn 4-B 2848

4 3|B

nr. 19 | Vliering BESTAAND

2848

2

2848

1

2848

2'

4'

nr. 20 | Vliering BESTAAND

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -7/20


Dwarsdsn 4-B 5830

5830

C'

4295

C

Langsdsn 5-B

Langsdsn 5-B

B'

4295

B

A

A'

Dwarsdsn 4-B 2848

4 DAZ-B

2848

2

nr. 19 | Dakaanzicht BESTAAND

2848

1

2848

2'

4'

nr. 20 | Dakaanzicht BESTAAND

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -8/20


Langsdsn 5-B

8400 +p

8400 1,5 m-lijn vliering 1

6020 +p

6020

1,5 m-lijn

cv slpkamer 3

4100 +p

overloop

3200 +p

3200 2813 2580 1900 eetkamer

entree

PEIL 0+

PEIL 0

840 -p

kelder

Langsdsn 5-B

2000 -p 2310 -p

4295

C

4-B

4295

B

A

nr. 19 | Dwarsdoorsnede BESTAAND Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -9/20


Dwarsdsn 4-B

8400 +p 1,5 m-lijn vliering 1

vliering 2

slpkamer 3

slpk 2

vliering

6020 +p

1,5 m-lijn slpk 2

badkamer

3200 +p 2813 +p 2580 +p 1900 +p keuken

eetkamer

eetkamer

keuken

PEIL 0+ 840 -p

Dwarsdsn 4-B 2090

6 5-B

1300

5

2848

4

2848

2

nr. 19 | Langsdoorsnede BESTAAND

2848

1

1300

2848

2'

4'

2090

5'

6'

nr. 20 | Langsdoorsnede BESTAAND

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -10/20


Dwarsdsn 4-N

2

Wijzigingen Nr. 19 NIEUW:

2'

8400 +p

Wijzigingen Nr. 20:

Energielabel: n.t.b.

Nieuwe rode kruispannen, zoals bestaand samen met nr. 19

Daken aan de binnenzijde isoleren met Rc= 4,0 m2W/K Bestaande rode kruispannen vervangen door nieuwe samen met nr. 20 en zoals op dak van de schuur Zinkwerk goten vernieuwen Houtwerk goten vervangen waar nodig

6020 +p

4100 +p

Kozijnen en ramen van de dakkapellen vernieuwen en v.z.v. HR++ beglazing

3200 +p

Raamdorpelstenen onder voorgevelkozijn vervangen door gemetselde raamdorpel zoals origineel en zoals bij nr. 20

1900 +p

Bordesraam vernieuwen en v.z.v. HR++ beglazing: Kozijn handhaven Keukenkozijn en - ramen handhaven. Raamdorpelstenen vervangen door een gemetselde raamdorpel

PEIL 0+

Dwarsdsn 4-N

Wit pleisterwerk zijaanbouw herstellen Metselwerk herstellen waar nodig Knipvoeg aanhelen/herstellen waar nodig Hemelwaterafvoer voorgevel onder de grond aansluiten op riolering Rondom de kelderhoek een drainage aanleggen en aansluiten op de riolering

2090

6 VAZ-N

1300

5

1998

4

3698

3

nr. 19 | Vooraanzicht NIEUW

3698

1

1300

1998

2'

4'

2090

5'

6'

nr. 20 | Vooraanzicht

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -11/20


Langsdsn 5-N


8400 +p

Dak aan de binnenzijde isoleren met Rc= 4,0 m2W/K Bestaande rode kruispannen vervangen door nieuwe zoals op hoofddak en zoals op schuur 6020 +p

Kelderraam vervangen door raam met originele roedeverdeling en HR++ beglazing, kozijn handhaven Voordeur en bovenraam vernieuwen Toilet raam vernieuwen en v.z.v. HR++ beglazing bestaand kozijn handhaven.

4100 +p

Verdiepingsramen vernieuwen en v.z.v. HR++ beglazing bestaande kozijnen handhaven

3200 +p

Wit pleisterwerk herstellen.

1900 +p

Metselwerk herstellen waar nodig en pvc buisjes verwijderen In de toekomst doorgestreken voeg vervangen door knipvoeg, zoals bij nr. 20 PEIL 0+

Zinkwerk goot vernieuwen Houtwerk goten vernieuwen waar nodig.

Langsdsn 5-N

4295

C ZAZ-N

4295

B

A

nr. 19 | Zij-aanzicht NIEUW Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -12/20


Dwarsdsn 4-N

Wijzigingen Nr. 20:

8400 +p

Nieuwe rode kruispannen, zoals bestaand, samen met nr. 19

Wijzigingen Nr. 19 NIEUW: Dak aan de binnenzijde isoleren met Rc= 4,0 m2W/K

6020 +p

Bestaande rode kruispannen vervangen door nieuwe, samen met nr. 20 en zoals op dak van de schuur Zinkwerk goten vernieuwen Kozijnen en ramen van de dakkapellen vernieuwen en v.z.v. HR++ beglazing

4100 +p 3200 +p

1900 +p

Bestaand Velux dakraam vervangen + plaatsen van 2e Velux dakraam Achtergevelkozijn eetkamer vervangen door kozijn met originele indeling, v.z.v. HR++ beglazing Keukenkozijnen handhaven en ramen vervangen en v.z.v. HR++ beglazing Achterdeur vernieuwen en v.z.v. HR++ beglazing

PEIL 0+

Metselwerk herstellen waar nodig In de toekomst doorgestreken voeg vervangen door knipvoeg zoals bij nr. 20.

Dwarsdsn 4-N 2090

6

1300

5

2848

4

nr. 20 | Achteraanzicht

2848

2

2848

1 AAZ-N

1300

2848

2'

4'

2090

5'

6'

nr. 19 | Achteraanzicht NIEUW Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -13/20


Dwarsdsn 4-N


C

C'

Bestaande balklaag isoleren aan onderzijde d.m.v. Tonzon isolatie. Rc= 3,8 m2W/K

Drainage aanbrengen rondom kelder en aanlsuiten op riolering Kelderwand en -vloer impregneren tegen optrekkend vocht.

4295

Op zand gestortte betonvloer vernieuwen op isolatie met Rc= 4,0 m2W/K en v.z.v. vloerverwarming

Langsdsn 5-N

Langsdsn 5-N

B

B'

h.w.a. voorgevel aansluiten op riolering

4295

kelder

kelder


A

A'

Dwarsdsn 4-N 2090

6 -1 | N

1300

5

1998

4

3698

3

nr. 19 | Kelder en Fundering NIEUW

3698

1

1300

1998

3'

4'

2090

5'

6'

nr. 20| Kelder en Fundering

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -14/20


Dwarsdsn 4-N

125

3500

270

4300

125

2300

270

1850

210

C'

125 270

C

vw

Buitenwanden aan binnenzijde isoleren minimaal met Rc= 2,5 m2W/K

Langsdsn 5-N 4295

Bijkeukenwand verwijderen en het plafond in de keuken verhogen tot boven achtergevel kozijnen

0.3

3210

Wijziging Nr. 19 NIEUW:

1675

0.2

keuken Opp: 12,7 m2

eetkamer Opp: 18 m2

Langsdsn 5-N

keuken eetkamer

400 100 270

125 395 905 270

5830

3000

9190

B'

270 960 100

wc

0.4 toilet Opp: 0,9 m2

A'

270

B

395 835 265

8860

kk

0.5 entree Opp: 4,9 m2

A

entree

zitkamer Opp: 13,3 m2

mk

3490

3365

zitkamer

0.1

8680 x 8070 49,8 m2

mk

125 270

4295

Gebruiksopp.

2060

1300

11660

1300

2060

Dwarsdsn 4-N 2090

6 0|N

1300

5

1998

4

3698

3

nr. 19 | Begane Grond NIEUW

2848

1

1300

2848

2'

4'

2090

5

6

nr. 20 | Begane Grond

Schaal: 1:100

Oppervlakken t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning: Bruto oppervlak blijft ongewijzigd Oppervlak bebouwd terrein blijft ongewijzigd Bruto inhoud nieuw = 441,8 m3 Gebruiksoppervlak nieuw = 103,6 m2 Verblijfsgebied nieuw = 76,8 m2


PW19tekB01e - A3 -15/20


Dwarsdsn 4-N 9190

2660

270

3520

105

1800

270

125 270

C

105

Buitenwanden & dakvlakken aan binnenzijde isoleren met Rc= 2,5 m2K/W

C'

Langsdsn 5-N Langsdsn 5-N 1.2

105 4295

1.4

1.5

trapkast Opp: 0,6 m2

overloop Opp: 4,7 m2

2488

slpk 1

1.1

Gebruiksopp.

overloop

slaapkamer Opp: 11,3 m2

5300 x 8017 39,7 m2

A'

270

125 270

A

105

B'

1900

8860

Slaapkamer 1 vergroten richting trapgat

B

badkamer

slaapkamer Opp: 11,9 m2

105

Vaste trapverbinding met vliering

slpk 2

4618

1.3 badkamer Opp: 8,7 m2

3598

4295

Slaapkamer 3 tot badkamer bestemmen en daarvoor vloerconstructie versterken volgens opgave constructeur

3473


2535

270

125 270

5830

11660

Dwarsdsn 4-N 2090

6 2|N

1300

5

1998

4

3698

3

nr. 19 | Verdieping NIEUW

2848

1

1300

2848

2'

4'

2090

5

6

nr. 20 | Verdieping

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -16/20


Dwarsdsn 4-N 5830 792 270 125 105


1638

105

5830 2660

270

C

C'

Buitenwanden & dakvlakken aan binnenzijde isoleren met Rc= 2,5 m2K/W

4295

Vastre trapverbinding met vliering raveling daarvoor maken en bestaande balklaag versterken volgens opgave constructeur

Langsdsn 5-N

2.2 CV-kast Opp: 0,5 m2

1,5 m.-lijn

1630

B

cv 2.1

2344

105 610

Bestaand spant aanpassen volgens opgave constructeur

B'

vliering

vliering Opp: 9,6 m2

kast 1,5 m.-lijn Gebruiksopp.

4295

2 grotere Velux dakramen aanbrengen t.b.v. lichtvoorziening en ruimte

Langsdsn 5-N

5300 x 2344 11,4 m2

A

A'

Dwarsdsn 4-N 2848

4 3|N

nr. 19 | Vliering NIEUW

2848

3

2848

1

2848

2'

4'

nr. 20 | Vliering

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -17/20


Dwarsdsn 4-N 5830

5830

C'

4295

C

Langsdsn 5-N

Langsdsn 5-N 1,5 m.-lijn

B

B'

4295

1,5 m.-lijn

A

A'

Dwarsdsn 4-N 1998

4 DAZ-N

3698

3

nr. 19 | Dakaanzicht NIEUW

2848

1

2848

2'

4'

nr. 20 | Dakaanzicht

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -18/20


Langsdsn 5-N

8400 +p

8400 1,5 m-lijn (cv)

schoorsteensplitsing verwijderen

vliering

6020 +p

6020

1,5 m-lijn slpkamer 3

4100 +p

overloop

3200 +p

3200 2813 2258 1900 eetkamer

entree

PEIL 0+

PEIL 0

840 -p

kelder

Langsdsn 5-N

2000 -p 2310 -p

4295

C

4|N

4295

B

A

nr. 19 | Dwarsdoorsnede NIEUW Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -19/20


Dwarsdsn 4-N

8400 +p 1,5 m-lijn vliering

cv 6020 +p

1,5 m-lijn badkamer

slpk 2

3200 +p 2813 +p 2258 +p 1900 +p keuken

eetkamer

PEIL 0+ 840 -p

Dwarsdsn 4-N 2090

6 5|N

1300

5

2848

4

2848

2

nr. 19 | Langsdoorsnede NIEUW

2848

1

1300

2848

2'

4'

2090

5'

6'

nr. 20 | Langsdoorsnede

Schaal: 1:100


PW19tekB01e - A3 -20/20


20 Prof. Winklerlaan 19, Bakkum BESTAANDE & NIEUWE SITUATIE 21 april Dwarsdsn 4-B. Dwarsdsn 4-B

Recommend Documents