NEKVASILOVA 625/2, PRAHA 8 – KARLÍN REKONSTRUKCE PARTERU A SPOLEČNÉHO VSTUPU
ČÍSLO PŘÍLOHY: INDEX: D-1
SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1.
Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení 1.1. Zhodnocení staveniště, vyhodnocení stavu konstrukcí
Stávající objekt je využíván jako kancelářské prostory, divadlo a část pro komerční účely. Budova je stavebně ve funkčním stavu. Obvodový plášť přízemí nevyhovuje tepelně technickým požadavkům, výplně otvorů (okna) jsou za hranicí své životnosti. Rekonstrukce navazuje na I. etapu opravy obvodového pláště budovy, ve které byla opravena a zateplena fasáda v úrovni 2.NP a 3.NP. 1.2. Urbanistické a architektonické a dispoziční řešení stavby Stavebními úpravami nedochází ke změně urbanistických vztahů. Bude provedeno zateplení fasády 1.NP kontaktním zateplovacím systémem. Dojde k výměně stávajících oken a vstupních dveří v přízemí. Řešení nových oken a vstupních dveří vychází z plánovaných dispozičních úprav, které se týkají společné vstupní části objektu a kanceláří v přízemí západní části domu. Vzhledem ke vzájemné provázanosti řešení fasády a vnitřních dispozičních úprav jsou tyto stavební úpravy rovněž součástí projektu. Je navržena úprava dispozice vstupní haly s novými zádveřími a recepcí. Součástí projektu jsou hrubé stavební práce pro dispoziční úpravy kanceláří v západním křídle. 1.3. Technické řešení stavby Bourací práce – vybourána budou okna a vstupní dveře v přízemí. V rámci navrhované nové dispozice budou vybourána část nenosných příček a stávající nášlapné vrstvy podlah v upravovaných prostorech. Před hlavním vstupem do objektu bude sejmuta část chodníku pro provedení nového bezbarierového nájezdu. Zemní práce, podzemní voda – v rámci stavebních úprav nebudou prováděny žádné zemní práce, objekt se svou základovou sparou nachází nad úrovní podzemní vody. Založení a spodní stavba – v rámci stavebních úprav nebudou prováděny žádné zásahy do základů stávající konstrukce. Svislé nosné konstrukce – do stávajících svislých nosných konstrukcí nebude zasahováno. Vodorovné nosné konstrukce – do stávajících vodorovných nosných konstrukcí nebude zasahováno. Střecha – do konstrukce střechy nebude zasahováno. Fasáda – fasáda objektu bude zateplena v úrovni 1.NP kontaktním zateplovacím systémem s tepelnou izolací z EPS o tloušťce 120mm a tenkovrstvou omítkou s nátěrem v odstínu NCS S 1002-B (světle šedá). Strop pod předstupujícím 2.NP bude rovněž zateplen a opatřen fasádním nátěrem v odstínu dle stávající fasády 2.NP a 3.NP. Výplně otvorů – v rámci opravy fasády dojde k výměně oken a vnějších dveří v 1.NP. Budou použita plastová okna stejných rozměrů a polohy jako stávající, doplněná o nová okna odpovídající dispozičním úpravám. Vstupní dveře budou z hliníkových rámů s povrchovou úpravou komaxit v odstínu RAL 9006. Podlahy – v prostoru hlavního vstupu do budovy budou provedeny nové nášlapné vrstvy podlah v podobě keramické dlažby, doplněné o podlahu z PVC v zázemí recepce a místnosti pro ostrahu. V zádveřích budou provedeny čistící zóny typu Shatwell. Podhledy – ve vstupní hale a přilehlých chodbách bude instalován rozebíratelný rastrový minerální podhled typu Rockfon Koral s hranou E15 nebo podhled odpovídajících parametrů. V zádveří jsou nové podhledy sádrokartonové. Zateplení převislého stropu 2.np bude kotveno do nového podhledu tvořeného dřevěnými hranoly a deskami OSB tak, aby podhled navazoval na stávající ukončení fasádního zateplení 2.np a 3.np. V části přízemního vstupního křídla bude vnější podhled tvořený zateplením s pohledovou stranou z desek Fundermax a jako opláštění navazující atiky. Radonové izolace, hydroizolace a tepelné izolace – bude provedeno zateplení fasády přízemí kontaktním zateplovacím systémem s tepelnou izolací z desek EPS tloušťky 120 mm. 1.4. Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu, řešení dopravy v klidu Budova je připojena na stávající rozvody inženýrských sítí – vodovod, kanalizace, plynovod, elektrická energie, slaboproud (telefon, STA). Napojení objektu se nemění, dochází pouze k úpravám vnitřních rozvodů v souvislosti s úpravou vnitřní dispozice. Napojení objektu na dopravní infrastrukturu se nemění. Nároky na dopravu v klidu se pro rekonstruovaný prostor oproti stávajícímu stavu nemění.
Nekvasilova 625/2, Praha 8 - Karlín 2/7
1.5. Vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany Stavební úprava nepřinese zvýšení stávajícího zatížení životního prostředí - nedochází ke změně charakteru provozu objektu. 1.6. Členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty Stavba není členěna na dílčí stavební objekty. 1.7. Vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění stavby (resp. jejich minimalizace) Stavební práce budou realizovány především na plášti a uvnitř stávajícího objektu. Vliv stavby na okolní pozemky a stavby je minimální, neboť stavba probíhá výhradně na pozemku investora. 1.8. Způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků Při provádění veškerých prací, zejména pak prací bouracích je třeba pracovat v souladu se zákonem 309/2006 Sb. a nařízením vlády 362/2005 Sb. o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a souvisejících ustanovení. V případech, kdy to povaha prací vyžaduje, je třeba provádět provizorní zabezpečující konstrukce. Za dodržování bezpečnosti práce odpovídá v plném rozsahu pověřený pracovník – koordinátor určený zadavatelem stavby.
2.
Mechanická odolnost a stabilita
Stavební úpravy nemění stávající stav konstrukčního systému a prováděné zásahy po dokončení nenaruší stabilitu stávajících konstrukcí. Stavebními úpravami nedochází ke zvýšení zatížení stávajících konstrukcí objektu.
3.
Požární bezpečnost
Stávající koncept požárního řešení objektu se prováděnými stavebními úpravami nemění. Situace požárních odstupů, zásahové plochy a úniku osob je stávající, stavbou se nemění.
4.
Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí
Bilanční údaje spotřeby vody a odtoku splaškových vod se pro danou stavbu nemění. Deště jsou svedeny na pozemek investora. Stávající stav se nemění.
5.
Bezpečnost při užívání
Bezpečnost užívání objektu je standardní. Navrhované stavební úpravy bezpečnost při užívání objektu nemění.
6.
Ochrana proti hluku
Provoz nevyžaduje z hlediska akustických emisí či imisí žádná speciální akustická opatření. Instalací nových oken dojde ke zlepšení akustické ochrany interieru budovy.
7.
Úspora energie a ochrana tepla
Provedenými úpravami dojde ke zlepšení tepelně technických vlastností objektu. Stávající způsob vytápění bude zachován.
8.
Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace není stavební opravou dotčeno.
9.
Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí
Proti povětrnosti je stavba chráněna novou skladbou střechy, jiné škodlivé vlivy nejsou známy.
10.
Ochrana obyvatelstva
Požadavky na ochranu obyvatelstva nejsou stavbou dotčeny.
Nekvasilova 625/2, Praha 8 - Karlín 3/7
11.
Inženýrské stavby
Stávající napojení inženýrských sítí zůstává beze změn.
12.
Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb
Žádná technologická zařízení nejsou v předmětném prostoru umístěna.
Nekvasilova 625/2, Praha 8 - Karlín 4/7
SKLADBY A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Podlahy: P1
KERAMICKÁ DLAŽBA keramická dlažba Taurus COLOR, formát 600/600, včetně keramického soklu
9 mm
cementové lepidlo, tmel
3 mm
samonivelační stěrka
3 mm
Stávající podkladní vrstva celkem
P2
15 mm
PVC PVC typ Tarket Somplan AL 850325 barva šedá, sokl PVC lišta, materiál jako PVC krytina, výška soklu 75 mm
2 mm
Samonivelační stěrka
3 mm
Cementový potěr s adhezivní přísadou
10 mm
Stávající podkladní vrstva celkem
P3
15 mm
ASFALTOVÝ CHODNÍK PŘED VSTUPEM asfaltový beton jemnozrný ABJ III se zdrsňujícím vsypem
50 mm
recyklovaná asfaltová směs
50 mm
mechanicky zpevněná zemina
150 mm
stávající terén celkem
250 mm
Nekvasilova 625/2, Praha 8 - Karlín 5/7
Stěny: S1 - SDK příčka tl. 100mm SDK desky RIGIPS 12,5, spáry bandážovány a broušeny, malba rošt z pozink. profilů CW75, izolace
12,5 mm 75 mm
SDK desky RIGIPS 12,5, spáry bandážovány a broušeny, malba
12,5 mm
celkem
100 mm
S2 – KONTAKTNÍ ZATEPLOVACÍ SYSTÉM tenkovrstvá omítka, nátěr v odstínu NCS S 1002-B (světle šedá)
5 mm
penetrace armovací hmota s armovací sklovláknitou tkaninou desky z fasádního EPS 70, mechanicky kotvené
5 mm 120 mm
lepicí hmota stávající vnější stěna celkem
130 mm
S3 – FASÁDA Z DESEK FUNDERMAX fasádní desky Fundermax (dekor dle výkresové části), lepené na podpůrný rošt
12 mm
rošt z hliníkových profilů provětrávaná mezera desky z fasádního EPS 70, mechanicky kotvené
20 mm 120 mm
lepicí hmota stávající vnější stěna celkem
152 mm
Nekvasilova 625/2, Praha 8 - Karlín 6/7
Podhledy: D1
VNĚJŠÍ ZATEPLENÍ STROPU NAD 1.NP stávající stropní konstrukce rošt z dřevěných hranolů desky OSB
cca 145 mm* 25 mm
lepicí hmota desky z fasádního EPS 70, mechanicky kotvené armovací hmota s armovací sklovláknitou tkaninou
120 mm 5 mm
penetrace tenkovrstvá omítka, nátěr v odstínu NCS S 1002-B (světle šedá) celkem
5 mm 130 mm
* výšku upravit podle výšky stávajícího lemu zateplení fasády 2. a 3.np
D2
PODHLED SDK SDK podhled bezesparý, spáry bandážovány a broušeny, malba
12,5 mm
ocelový zavěšený rošt dle umístění a montážního předpisu vzduchová mezera
D3
RASTROVÝ AKUSTICKÝ PODHLED minerální desky 600/600/15 akustického podhledu
15 mm
např. Rockfon KORAL (třída pohlcování zvuku A, stupeň hořlavosti A), polozapuštěná hrana E15 oboustranný zavěšený rošt vzduchová mezera
D4
VNĚJŠÍ PODHLED Z DESEK FUNDERMAX fasádní desky Fundermax (dekor dle výkresové části), lepené a mechanicky kotvené na podpůrném roštu
12 mm
rošt z hliníkových profilů desky z fasádního EPS 70, mechanicky kotvené
120 mm
stávající stropní konstrukce celkem
132
Nekvasilova 625/2, Praha 8 - Karlín 7/7
