Rekonstrukce bytu Praha – Řepy Realizace: (ideálně) březen-duben 2014
Současný stav
Panelový byt 3+1(kk) 72m2. Postaven kolem roku 1990. Původní jádro, nevyhovující dispozice Betonové nenosné příčky tloušťky 60mm s 4mm armovací sítí
Stručný přehled ploch/objemů požadovaných prací a materiálu
Bourání (a odvezení): Betonové příčky cca 13m x 0,06 x 2,55 + dlažba z cca 11m2 + jádro + vana + umyvadlo + záchod + cca 3m skříní z kuchyně + lina Výstavba: o Příčky: cca 17m nových sádrokartonových stěn tloušťka 10 nebo 12,5cm. o Koupelna + WC: dlažba - 3,5m2 + obklady - 18m2 o Dveře: příprava pro dveře do šuplíku (1-3x) Instalatérské práce + vybavení koupelny a WC: Vana + sprch. vanička + Zástěna + Umyvadlo + skříňky pod i nad; WC+závěs; zmenšení prostoru stoupaček – přeložení vody (v rámci bytu); příprava pro kuchyňskou linku Elektrikářské práce: nové rozvody, 5-10 světel do SDK (halogen?), Podlahové topení do koupelny, nové zásuvky do SDK; příprava pro kuchyňskou linku
Další práce, realizované dle možností:
Podlahy: Lino – 27m2. Vinyl – 8m2. Plovoucí podlaha nebo vinyl – 30m2; vyrovnání tam kde bude potřeba Dveře: 1x 90cm do šuplíku, 2x 70cm normální, 2x 60-70cm do šuplíku (nebo normální), včetně obložek SDK podhledy: V obývacím pokoji + chodbě (nebo po celém bytě) – minimální odstup od stropu cca 4cm?
Detailnější popis jednotlivých akcí _________________________________________________________________________________
Bourací práce
Vybourání jádra Vybourání všech příček (60mm) Vybourání dlažby v kuchyni Odvoz veškerého vybouraného materiálu + zbytku kuchyňské linky (cca 5 skříněk) + původního lina Odstranění tapet v ložnici
__________________________________________________________________________________
Stavební práce Příčky:
Postavení nových příček a jádra z kombinace sádrovlákno (sdv) / sádrokarton (sdk). Alternativnímu řešení se nutně nebráníme. Příčky tloušťky cca 10-12.5cm (1.25 sdv + 1.0 sdk + 8-10 izolace + 1.0 sdk + 1.25sdv) Šuplík na dveře v příčce mezi chodbou a obývacím pokojem/kuchyní, případně i do koupelny/WC Materiál: 17m příček -> cca 90m2 sádrokartonu (tzn. max.: 90sdk+90sdv) + 40m2 izolace
Stavební práce ostatní (instalace, elektrika, obklady, dlažba):
Obývací pokoj: o Příprava pro kuchyňskou linku (odpad, elektrika, zásuvky, odtah pro digestoř) o Štuky - oprava o Příprava pro osvětlení o 2-3x zásuvka v SDK Koupelna: o Vana (160-170?x75) + umyvadlo (nad pračku?) + zástěna k vaně o SDK poličky v nohách vany o Obklady cca 15m2 o Dlažba cca 2.25m2 o Instalace ventilátoru odvětrání (lze asi přímo na stoupačku) o Podlahové topení pod volnou plochu o Snížený SDK podhled s osvětlením koupelny Záchod: o Závěsný záchod o Nádržka ve stoupačkách o Dlažba cca 1.25m2
o Obklad cca 3m2 o Snížený SDK podhled s osvětlením o Instalace ventilátoru odvětrání (lze asi přímo na stoupačku) Chodba: o SDK podhled s osvětlením? o Zmenšení velikosti místa pro stoupačky – přeložení vody + protipožární izolace? o Štuky oprava/vyrovnání o 2x zásuvka v SDK o Příprava na instalaci fotobuňek? Ložnice: o Štukování panelu (11.5m2) o Přidání 1x zásuvky do panelové zdi o 1-2x zásuvka v SDK (asi půjde v liště) Dětský pokoj o Štukování panelu (13.5m2) o 1-2x zásuvka v SDK
__________________________________________________________________________________
Další práce – realizované dle možností Poznámka: Tyto práce jsou podle nás relativně bezproblémově oddělitelné od „hrubé stavby“. Je tedy možné, že je budeme shánět i z alternativních zdrojů (dveře); pokládat si sami (podlahy) či z důvodu zbytnosti nebudeme realizovat vůbec (SDK podhledy v celém bytě; obývací pokoj ho asi potřebovat bude). Budeme rádi za Vaši co nejlepší nabídku, ale hlavní váhu při našem rozhodování bude mít část pro „hrubou stavbu“.
Dveře:
2x dveře 70cm 2x dveře 60-70cm (možná do šuplíku?) 1x dveře zašupovací do šuplíku 90cm Rekonstrukce vstupních dveří?
Podlahy:
Dětský pokoj, ložnice: PVC Chodba: Vinyl – je potřeba vyrovnávat? Obývací pokoj: o Vyrovnání podlahy (min. část kde byla dlažba) o Položení kročejové izolace? Hobra 5mm? o ? Vynilová plovoucí podlaha (např.: Fatra-click)
SDK podhledy v celém bytě:
Priorita: cca 30m2 v obývacím pokoji Minimální odstup od současných stropů (4cm) Jednovrstvě? SDK desky 1.0 nebo 1.25
__________________________________________________________________________________
Přílohy
Původní (aktuální) stav bytu (betonové příčky tloušťky 6cm, jádro dřevotřískové cca 4cm) Předpokládaný stav po rekonstrukci (sdk/sdv příčky 10-12.5cm)
