1 47452 2e KWARTAALVERSLAG
Datum: 14 oktober 2011
Algemene gegevens Insolventienummer
: F11/75
Naam schuldenaar
: De heer J.R. Stelwagen; eventueel h.o.d.n. E-Tien Makelaars & Taxateurs VOF
Adres voorheen
: Hanzestaete 2
Postcode, woonplaats
: 8701 XC Bolsward
Geboortedatum
: 23 juni 1946
Faillissementsdatum
: 5 april 2011
Overlijdensdatum
: 14 april 2011
Eventueel directie/vennoten
:
J.R. Stelwagen was (thans: de nalatenschap van J.R. Stelwagen) is 100% aandeelhouder in de besloten vennootschap J.R.S. Vastgoed Beheer BV. JRS Vastgoed Beheer BV is bestuurder van Matrix BV. Van Martrix BV is 100% aandeelhouder mevrouw W. Stelwagen, dochter van gefailleerde. Matrix BV is directeur/groot aandeelhouder van de besloten vennootschap Day Break BV. Day Break BV is vennoot in de vennootschap onder firma E-Tien Makelaars. Tweede vennoot in deze vennootschap onder firma is de heer Henk van Koningsveld.
Datum faillissement
: 5 april 2011
Curator
: mr. J.H. van der Meulen
Rechter-commissaris
: Mr. M. Jansen
Faillissementsrekeningnummer
: 85.11.54.913
Verslagperiode
: 5 juli 2011 tot en met 4 oktober 2011
Bestede tijd tijdens verslagperiode
: 5 uur en 39 minuten
Bestede tijd totaal
: 17 uur en 12 minuten
De tijdsbesteding wordt bijgehouden in een geautomatiseerd tijdschrijfsysteem. Een specificatie van de tijdsbesteding naar activiteit wordt aangehechte (productie 1).
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 1 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
2 Een specificatie van de tijdsregistratie per tijdschrijfgroep wordt eveneens aangehecht. Dit betreft de periode van 5 juli 2011 t/m 4 oktober 2011. In dit overzicht is voorts de totaal in het faillissement bestede tijd weergegeven (derhalve over de periode van 5 april 2011 t/m 4 oktober 2011) (productie 2).
1.
De failliet persoonlijk Zie paragraaf 1 van verslagnummer 1. De heer Stelwagen is overleden op 14 april 2011. Sedertdien wordt zijn faillissement behandeld als faillissement van de nalatenschap (hof Den Haag, 7 december 2005, NJF 2006, 122).
Het faillissement van de echtgenote van de heer Stelwagen, mevrouw T.S. Hilverda, is wegens gebrek aan boedelactief opgeheven. 2.
Gegevens onderneming Voor beantwoording van de standaardvragen zie het beginverslag, paragraaf 2.1 t/m 2.8.
J.R. Stelwagen was 100% aandeelhouder in de besloten vennootschap JRS Vastgoed Beheer BV. Genoemde vennootschap werd bestuurd door J.R. Stelwagen.
JRS Vastgoed Beheer BV is eigenaar van een aantal percelen bouwgrond te Hollum, Ameland. Omtrent de verkoopinspanningen zie paragraaf 4.1 hierna.
De positie van (de nalatenschap van) de heer Stelwagen in v.o.f. E-Tien Makelaars is nog niet voldoende in kaart gebracht. De heer Van Koningsveld heeft de curator meegedeeld dat de vennootschap niet meer actief was en dat de vennootschap alleen maar schulden bevat. Wel is er nog een surplusdepot, aangehouden bij Mook De Notaris (mevrouw mr. Mook, notaris te Surhuisterveen) ad € 6.667,13 – voorschot uitkering aan Koningsveld ad € 3.000,-- = € 3.667,13.
Deze aanspraak moet jegens de vennootschap onder firma vereffend worden (dat wil zeggen: de aanspraak moet aan de vennootschap worden uitbetaald), waarna het vennootschapsvermogen gescheiden en gedeeld moet worden.
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 2 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
3 Gelet op de mededeling van de heer Van Koningsveld, dat de vennootschap alleen maar schulden kent, zal de boedel per saldo geen aanspraak op voormelde som hebben. Een en ander dient echter door de vereffenaar van de vennootschap onder firma vastgesteld te worden. De curator beschikt (nog) niet over een staat van baten en schulden van de venootschap onder firma. Het geld staat nog altijd in depot bij de notaris. 3.
Geldmiddelen Zie voor de beantwoording van de standaardvragen paragraaf 3.1 t/m 3.5 van het beginverslag.
De curator heeft geen kas-, bank- of girosaldo aangetroffen. Wel is er tijdens de verslagperiode een teruggaaf ad € 237,90 (Nuon Customer Care) door de boedel ontvangen. 4.
Registerzaken
4.1
Heeft u registerzaken op naam staan?
: zie paragraaf 4.1 van het beginverslag.
JRS Beheer BV heeft in eigendom een drietal bouwpercelen, gelegen aan de Tussendijken te Hollum, Ameland. Kadastraal gemeente Ballum (Ameland), sectie G, nummers 2761 (1 are en 20 centiare), 3538 (67 centiare) en 3686 (14 are en 16 centiare). Het geheel is derhalve groot 16 are en 3 centiare.
Tijdens de verslagperiode is onderhandeld over verkoop. De gemeente Ameland legt aan de koper de verplichting op de infrastructuur van het inbreidingsplan RidderwegTussendijken aan te leggen (ontsluitingsweg, straatverlichting, riolering, etc.). De kosten hiervan belopen circa € 60.000,--.
Er is een taxatie vastgesteld voor onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik ad € 165.000,--.
Er is een voorwaardelijke koopovereenkomst gesloten met de gemeente Ameland tegen een koopprijs ad € 162.500,-- ex BTW, vrij op naam.
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 3 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
4 De toestemming van de rechter-commissaris is ontvangen op 7 oktober 2011. Thans worden ‘de puntjes op de i’ gezet met betrekking tot de (inhoud) van de definitieve koopovereenkomst.
De taxatiewaarde is belangrijk lager dan de eerder geschatte taxatiewaarde (€ 228.000,--). De reden van de lagere taxatie is gelegen in de door de gemeente opgelegde verplichting met betrekking tot aanleg van infrastructuur. Op het perceel rust een recht van eerste hypotheek, gevestigd ten behoeve van de Rabobank Burgum-De Lauwers. Laatstgenoemde heeft een vordering, hoger dan de getaxeerde vrije verkoopwaarde.
Met de Rabobank Burgum-De Lauwers is een vergoeding conform de separatistenregeling ten behoeve van de boedel overeengekomen.
De failliete boedel is in JRS Vastgoed Beheer BV betrokken nu de heer Stelwagen DGA van JRS Vastgoed Beheer BV is. 5.
Bedrijfsactiva Er zijn geen bedrijfsactiva.
6.
Privé-activa Er zijn geen relevante privé-activa.
7.
Taxatierapporten Zie paragraaf 7 van het beginverslag en zie paragraaf 4.1 hiervoor. Zowel de eerste taxatie met betrekking tot de percelen te Hollum, Ameland, als de nadere taxatie d.d. 4 oktober 2011 is gemaakt door Van der Velde en Hoen Makelaardij te Surhuisterveen.
8.
Rechten van derden op roerende zaken Niet van toepassing.
9.
Debiteuren Zie paragraaf 9 van het beginverslag. Er zijn, naast de aanspraak op het depot bij Mook De Notaris, geen debiteuren.
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 4 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
5 10.
Overige rechten Geen.
11.
Contractuele rechten en plichten Geen.
Pensioenverzekering Het gaat hier om een pensioentoezegging aan mevrouw Hilverda-Stelwagen. Er is geen mogelijkheid de boedel als begunstigde aan te wijzen. De omvang van de aanspraken dient nog vastgesteld te worden.
12.
Overig
Belastingdienst De belastingdienst heeft uitspraak gedaan op een door de heer Stelwagen ingediend bezwaar tegen een navorderingsaanslag inkomstenbelasting/premie volksverzekering 2006 (datum bezwaar: 13 januari 2011). Het bezwaar betreft een bijtelling ad € 873.903,-- in verband met afkoop van een pensioenaanspraak.
Het bezwaar is afgewezen. De uitspraak op bezwaar dateert van 3 oktober 2011.
De grondslag van de afwijzing van het bezwaar is als volgt:
-
per 1 januari 2006 beliep een in JRS Vastgoed Beheer BV opgenomen pensioenvoorziening € 873.903,--;
-
er is een rekening-courantverhouding tussen JRS Vastgoed Beheer en de directie van JRS Vastgoed Beheer BV;
-
volgens de commerciële jaarrekeningen 2006 en 2007 van JRS Vastgoed Beheer BV bedraagt de lening u/g van JRS Vastgoed Beheer BV aan mevrouw StelwagenHilverda per 31 december 2006 € 205.000,-- en per 31 december 2007 € 213.610,--. Ten aanzien van deze schuld is achteraf op 30 september 2007 een akte van geldlening opgesteld. In deze akte is een rente vastgesteld ad 4,2% per
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 5 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
6 jaar over de periode vanaf 1 april 2006 t/m 1 april 2011. Als zekerheid is een positieve/negatieve hypotheekverklaring door mevrouw Stelwagen-Hilverda afgegeven met betrekking tot de overwaarde van de eigen woning aan de Jongemastraat 30 te Bolsward; -
de fiscus is van mening dat JRS Vastgoed Beheer BV op niet zakelijke gronden gelden heeft verstrekt aan de heer J.R. Stelwagen. Er is een bedrag uitgeleend zonder voldoende zekerheid te vragen. Gelet op de privévermogenspositie is de heer Stelwagen niet in staat het geleende bedrag terug te betalen;
-
datzelfde geldt voor de lening u/g aan mevrouw T.S. Stelwagen-Hilverda;
-
de totale schuld van de heer en mevrouw Stelwagen jegens JRS Vastgoed Beheer BV bedraagt per 31 december 2006 € 567.441,-- en per 31 december 2007 € 588.057,--. De heer en mevrouw Stelwagen kunnen op geen enkele wijze aan deze schuldplicht voldoen. Daarom is de dekking van eerder genoemde pensioenverplichting van de heer J.R. Stelwagen bij JRS Vastgoed Beheer BV verloren gegaan. Dit heeft tot gevolg dat sprake is van afkoop van de pensioenverplichting. Afkoop van een pensioenverplichting is een verboden handeling met gevolg dat de aanspraak, de pensioenverplichting, bij de heer Stelwagen wordt aangemerkt als loon uit vroegere dienstbetrekking. Daarom is een navorderingsaanslag inkomstenbelasting/premie volksverzekering 2006 opgelegd. De hoogte van de te belasten pensioenaanspraak is vastgesteld op € 873.903,--, dat is de stand van de pensioenverplichting van de heer Stelwagen per 1 januari 2006. Gelet op de eerder genoemde feiten heeft de heer Stelwagen, gezien zijn privévermogenspositie, vanaf 1 januari 2006 zijn pensioenverplichting afgekocht. Het bezwaar is ongegrond verklaard. De vordering van de belastingdienst ad € 532.406,-- (zie productie 3 bij het verslag d.d. 7 juli 2011) is gehandhaafd.
Ambtshalve vaststelling IB 2008
De curator beschikt niet over voldoende gegevens om de aangifte inkomstenbelasting 2008 van de heer Stelwagen te verzorgen. Ook mevrouw Hilverda (echtgenote van de heer Stelwagen) beschikt daarover niet.
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 6 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
7 Daarom heeft de belastingdienst bij brief d.d. 3 oktober 2011 het voornemen kenbaar gemaakt de aanslag inkomstenbelasting 2008 ambtshalve vast te stellen op een bedrag groot € 3.218,--. Daarbij heeft de belastingdienst zich gebaseerd op geschatte looninkomsten 2008 uit JRS Vastgoed BV van een bedrag groot € 10.955,--. Daarop is loonheffing ingehouden ad € 3.218,--. Vervolgens is uitgegaan van hypotheekrentelasten eigen woning (perceel Jongemastraat 30 te Bolsward) ad € 19.110,--. De WOZ-waarde van voornoemde woning is vastgesteld op € 562.000,--; dit betekent dat sprake is van een huurwaardeforfait ad € 3.091,--. Het vastgesteld belastbaar inkomen uit werk en woning is aldus berekend op € 5.064,--. Er wordt dus in de definitieve aanslag rekeninggehouden met voorheffingen ad € 3.218,-en met een vastgesteld belastbaar inkomen uit werk en woning ad € 5.064,--.
Te zijner tijd zal de nalatenschap een aanslagbiljet ontvangen uitgaande van voornoemde vaststellingen.
Tot zover de belastingdienst.
Dit verslag is aldus door mij, curator, opgemaakt op 14 oktober 2011.
J.H. van der Meulen, curator.
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 7 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
8
Producties: productie 1:
Tijdschrijfformulier;
productie 2:
Tijdschrijfformulier naar tijdschrijfgroepen;
productie 3:
Lijst preferente crediteuren;
productie 4:
Lijst concurrente crediteuren;
productie 5:
Tussentijds financieel verslag;
productie 6:
Boedelmutatieformulier.
Het faillissementsverslag bevat een weergave van feiten welke de curator kenbaar zijn geworden en, voor zoveel nodig en 8 mogelijk, diens voorlopig oordeel daarover. De curator aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Niemand kan aan de inhoud van het verslag enig recht ontlenen.
