1

A kivitelezési tevékenységben résztvevők

Kivitelezési tervdokumentáció / 1

A kivitelezői tevékenység végzésnek feltételei Definició: Az építőipari kivitelezési tevékenység az építési beruházás megvalósítása keretében végzett építési tevékenységek összessége. Építőipari kivitelezési tevékenységet az folytathat: folytathat ‒ akinek az építőipari kivitelezési tevékenység a tevékenységi körében szerepel, továbbá a kivitelezési tevékenység végzéséhez alkalmas telephellyel rendelkezik, rendelkezik ‒ aki rendelkezik a megjelölt építőipari kivitelezési tevékenységi körének megfelelő szakképesítéssel vagy legalább egy – vele tagsági, alkalmazotti jogviszonyban álló – ilyen szakképesítésű szakmunkással, és ‒ aki vele munkaviszonyban vagy tagsági jogviszonyban álló olyan személyt alkalmaz, aki felelős műszaki vezetői feladatok ellátására jogosult.

A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 2

A kivitelezői tevékenység végzésének feltételei A vállalkozó kivitelező csak olyan építőipari kivitelezési tevékenységet végezhet • amelynek végzéséhez • megfelelő jogosultsággal rendelkező felelős műszaki vezetővel, • elegendő számú és megfelelő szakképesítésű munkavállaló áll rendelkezésre, • a kivitelezési dokumentáció az építési munkahelyen rendelkezésre áll, • az építési naplót az építési területen megnyitották, • amelynek megkezdéséhez és végzéséhez rendelkezésre áll a hatósági engedély, ly vagy a tevékenység megkezdését nem tiltotta meg • írásban szerződést kötöttek, • bejelentési kötelezettségének az építtető határidőben eleget tett, • amelynek megkezdését előzetesen bejelenti az építési munkahely szerint illetékes munkavédelmi hatóságnak A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 3

A kivitelezői tevékenység végzésnek feltételei Aki üzletszerű gazdasági tevékenységként építőipari kivitelezési tevékenységet (a továbbiakban: vállalkozó kivitelezői tevékenység) kíván folytatni, köteles az erre irányuló szándékát a névjegyzéket vezető szervnek bejelenteni. bejelenteni A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara vezeti a vállalkozó kivitelezői tevékenységre jogosultak névjegyzékét, és aki ellenőrzi a vállalkozói építőipari tevékenység folytatására való jogosultságot. got A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara határozata ellen a fellebbezés kizárt. rt Aki vállalkozó kivitelezői tevékenység végzésére nem jogosult, de a tevékenység jellegének megfelelő szakképesítéssel rendelkezik, építőipari kivitelezési tevékenységet csak saját vagy hozzátartozó céljára végezhet. Hozzátartozó (Ket. 172.§ h) pontja alapján) •az egyenes-ágbeli rokon (szülő-gyerek) és annak házastársa, •az örökbe fogadó és a nevelőszülő, •a testvér, a házastárs, az élettárs (igazolt, •a házastársnak, az élettársnak egyenes-ágbeli rokona, testvére és a testvér házastársa Építési szakmunkát csak az végezhet, gezhet aki az adott tevékenység végzésének megfelelő, jogszabályban meghatározott szakképesítéssel, ssel részszakképesítéssel rendelkezik. A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 4

Felelős műszaki vezetői tevékenység végzésnek feltételei Definició: A felelős műszaki vezetői tevékenység az építőipari kivitelezési tevékenység irányítása a későbbiekben meghatározott felelősséggel. Felelős műszaki vezetői tevékenységet az folytathat, aki rendelkezik a névjegyzéket vezető szerv engedélyével. vel A névjegyzéket vezető szerv az engedély megadásával egyidejűleg névjegyzékbe veszi a jogosultságot szerzett természetes személyt. A névjegyzéket vezető szerv annak engedélyezi felelős műszaki vezetői tevékenység folytatását, ‒ aki nem áll az ilyen tevékenységet kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt ‒ büntetlen előéletű, ‒ rendelkezik szakirányú végzettséggel és szakmai gyakorlattal, gyakorlattal Jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet akkor végezhet felelős műszaki vezetői tevékenységet tevékenységet, ha tagja vagy alkalmazottja rendelkezik felelős műszaki vezetői, jogosultsággal, és ezt a tevékenységet a jogosultsággal rendelkező személy végzi.


Mikor nem kell felelős műszaki vezető? Az építési törvény alapján Kormányrendeletben meghatározott építési tevékenységet az ott előírt feltételek megléte esetén a tevékenység jellegének megfelelő szakképesítéssel rendelkező szakmunkás felelős műszaki vezető irányítása nélkül is végezhet. E tevékenység végzése során felel a 40. § (2) bekezdés b)–e) pontjában foglaltak betartásáért A 191/2009 Korm. Rendelet alapján Az építőipari kivitelezési munka jellegének megfelelő szakképesítéssel rendelkező szakmunkás felelős műszaki vezető irányítása nélkül is végezhet olyan építőipari kivitelezési tevékenységet, melynek teljesítéséhez nem vesz igénybe további alvállalkozót.


Kivitelező felelősége? A kivitelező felelős: ‒ az építőipari kivitelezési tevékenység jogszerű megkezdéséért és folytatásáért, az építési napló vezetéséért, kivitelezői jogosultságának meglétéért, ‒ az építtető által rendelkezésére bocsátott építési engedély ezek alapján készült kiviteli tervekben előírtak betartásáért és betartatásáért, valamint ‒ az elvégzett szakmunkák eredményeként létesült szerkezetek, berendezések, rendeltetésszerű és biztonságos építmény, építményrész használhatóságáért. rt ‒ Az építtető és a kivitelező együttesen felel azért, hogy építmény környezetéből az építőipari kivitelezési tevékenység során keletkezett építési hulladékot elszállíttassa, a környezet és a terep felszínét az eredeti, illetve az engedélyezett állapotában átadja, a környezetben okozott károkat megszüntesse.


FMV felelősége A felelős műszaki vezető felel (Étv.40. §) a) az építményfajtának, építési tevékenységnek megfelelő jogosultságának meglétéért, b) a szakmunka irányításáért, rt c) az építmény, építményrész jogerős és végrehajtható építési engedélynek és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési terveknek, illetve a jogszabályban meghatározott kivitelezési terveknek megfelelő megvalósításáért, rt továbbá d) az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minőségi és biztonsági előírások megtartásáért és e) a munkálatok végzésének szakszerűségéért. rt


Kivitelező feladata A kivitelező feladata: a) építési munkaterület átvétele, tele annak szükség szerinti lőszermentesítése, b) az építési napló megnyitása c) az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyiségének és fajtájának folyamatos vezetése az építési naplóban, ban d) annak folyamatos ellenőrzése hogy van-e jogerős építési engedély e) meglévő, illetve előkerülő természeti, kulturális örökségi, építészeti értékek megőrzése, se f) annak biztosítása, hogy az építési munkaterületen csak olyan személyek tartózkodjanak, zkodjanak akik a vállalkozói nyilvántartásban szerepelnek g) a műszaki átadás-átvételi eljárás során a berendezések, rendszerek működési próbája h) a kivitelezés befejezésével a mérési jegyzőkönyvek kiállítása, az alkalmazott építési termékek teljesítménynyilatkozatainak rendelkezésre bocsátása, sa i) az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá válásakor az építési munkaterület átadása az építtetőnek, j) az építési munkaterület őrzésének biztosítása, k) az építési munkák befejeztével az építési területről való levonulás végrehajtása, A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 9

Kivitelező feladata l) fővállalkozó kivitelezőként az építési műszaki ellenőr által kiadott teljesítésigazolásnak és számlának az építtető, részére történő eljuttatása, m) építtetői fedezetkezelő közreműködése esetén, ha a kivitelezési tevékenység megvalósításában alvállalkozóként vesz részt, a szerződése adatainak felvitele – legkésőbb a kivitelezési tevékenységének megkezdéséig – a fedezetkezelő által internetes alapon működtetett alvállalkozói nyilvántartásba.


Felelős műszaki vezető feladata – I. Az építési munkaterületen végzett építési-szerelési munkát felelős műszaki vezető irányítja. A felelős műszaki vezető tevékenysége a vállalkozó (alvállalkozó) kivitelező építési szerződésében vállalt építőipari kivitelezési tevékenységnek vagy meghatározott részének irányítására terjed ki. A felelős műszaki vezető feladata: ‒ az építési-szerelési munkára vonatkozó jogszabályok (szakmai és minőségi követelmények), hatósági előírások, sok továbbá az építésügyi hatósági engedélyek betartatása az általa vezetett építkezésen, ‒ az építési napló vezetése (ha megbízást kap a kivitelezőtől) ‒ munkafolyamatok szakszerű megszervezése, ‒ a technológiai, a munkavédelmi és az egészségügyi előírások betartatása, sa ‒ a kitűzés helyességének, valamint a talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése, ‒ a minőségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése, ‒ az azonnali intézkedést igénylő építési műszaki feladatok meghatározása és irányítása,


Felelős műszaki vezető feladata – II. ‒ a kivitelezési tervektől eltérő, nem építési (létesítési) engedélyköteles kivitelezésnek az építési naplóban történő feltüntetése, ‒ hulladék nyilvántartó lap kitöltése és az építtetőnek történő átadása, ‒ a felelős műszaki vezetőnek szakterületére vonatkozó nyilatkozat megtétele, ‒ az átadás-átvételi eljárásban és a használatbavételi engedélyezési eljárásban való közreműködés ‒ az alvállalkozói teljesítés igazolása kiállítása ‒ a kiállított teljesítésigazolásnak az alvállalkozó kivitelező részére történő megküldése, és annak adatainak az alvállalkozói nyilvántartásba való felvitele, ‒ értesíteni az illetékes környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi felügyelőséget arról, hogy az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyisége eléri az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló jogszabályban előírt küszöbértéket ‒ annak ellenőrzése, hogy az építménybe csak a tervező által a kivitelezési dokumentációban meghatározott, elvárt műszaki teljesítményű építési termék kerüljön beépítésre, vagy helyett a megadottal azonos vagy annál jobb teljesítményértékű helyettesítő építési termék kiválasztása a tervező jóváhagyásával és az építtető egyetértésével


„Felelős műszaki vezetői nyilatkozat” - I. Étk. 26. § (6) Az építési napló mellékletei: c) a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz szükséges felelős műszaki vezetői nyilatkozat Étk. 13. § (3) A felelős műszaki vezető feladata: j) az építmény használatbavételi (fennmaradási) engedélyezéséhez (bejelentéséhez) a felelős műszaki vezetőnek szakterületére vonatkozó – 14. § szerinti tartalmú – nyilatkozat megtétele, 312/2012. (XI. 8.) Korm. rend. 39. § (8) A használatbavételi engedély iránti kérelemhez, a tartalmától függően mellékelni kell a) papír alapon vezetett építési napló esetében aa) az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendeletben meghatározott építési napló összesítő lapját,


„Felelős műszaki vezetői nyilatkozat” - II. Étk. 14. § Az építésügyi hatósági engedélyhez kötött építőipari kivitelezési tevékenységek befejezését követően a fővállalkozó kivitelező felelős műszaki vezetője az építési naplóban arról nyilatkozik, hogy ‒ az építőipari kivitelezési tevékenységet a jogerős építési engedélynek ‒ rendelkezésre álló kivitelezési tervdokumentációnak megfelelően, ‒ az építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozó jogszabályok, általános érvényű és eseti előírások megtartásával szakszerűen végezték, ‒ az építmény kivitelezése során alkalmazott műszaki megoldás az OTÉKnak megfelel, ‒ az épület (épületrész) a kivitelezési dokumentáció részeként készült energetikai számításnak megfelelően készült, ‒ közműellátás szakszerűen biztosított, tott ‒ az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyisége elérte-e a küszöbértéket, az előírások szerint kezelték és az építőipari kivitelezési tevékenység befejezésekor a munkaterületről szerint elszállították, ‒ az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 14

Vonatkozó jogszabályok – 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (Étv.) – 312/2012. (XI. 08) Korm. Rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról – 245/2006. (XII. 5.) Korm. Rendelet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól – 238/2005. (X. 25.) Korm. Rendelet az építésfelügyeleti bírságról


Köszönöm a figyelmüket! Horváth Péter építésfelügyelő Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Tel: +36 34 515-172 E-mail: epitesü[email protected]


1

Recommend Documents