l .
l
('
t·r2-..),l ;':.h,...' ' C'"., (!! .)
'l
,
!
!'!- .
''•
BUDAPEST KŰBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT •
15/199l.(XII.3.) számú önkormányzati rendelete
az önkormányzati lakások elidegenítéséról A Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviselőtestülete (továbbiakban: testület ) az 1991. évi XXXIII. törvény rendelkezései alapján az önkormányzat tulajdonába kerülő házasingatlanok (továbbiakban: ingatlanok ) elidegenítését a 32/1969. (IX.30.) Karm. számú rendelet (továbbiakban: R ) és a 16/1969. (IX.30.) ~ ~VM-M~M-PM szamu együttes rendelet (továbbiakban: Vhr ), valamint a 15/1991. (VI.27.) sz. fővárosi önkormányzati rendelet alapján az alábbiak szerint szabályozza.
1.§.
A Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviselőtestülete e rendeletével állapítja meg azon ingatlanok körét, amelyek lakásgazdálkodási szempontok szerint, valamint a Vhr. 3.§ában foglaltak alapján el nem idegenithetők (továbbiakban tilalmi lista )
(l) E rendelet l. szamu melléklete tartalmazza az elidegenitésre ki nem jelölhető ingatlanok körét. A mellékletben tételesen felsorolt ingatlanokra beérkező vételi kérelmeket a testület nem tárgyalja, egyúttal felhatalmazza a kérelmek nyilvántartásával megbizott szervet (elóterjesztót), hogy a tilalmi listán lévő' ingatlanokra érkező kérelmekre az elutasítást tartalmazó választ adja meg. (2) A testület mérlegelésen alapuló döntésével a tilalmi listán szerepló ingatlanok körét megváltoztathatja, amennyiben azt jogszabály vagy más közérdek indokolttá teszi. (3) A tilalmi
listán nem szerepló ingatlanok elidegenitésre ha a vonatkozó jogszabályokban vevőként számba jöheták 30 %-a a vételi szándékát kinyilvánítja.
kijelölhetők,
"'., 2.§.
(l) Az elidegenitésre kijelölhető ingatlanokra a vételi szándékot a X-XVII. kerületi Ingatlankezelő Vállalathoz, illetőleg jogutódjához (továbbiakban: elóterjesztő ) kell benyújtani.
- 2 -
(2) Az elóterjesztő az ingatlanra vonatkozó vételi szándék 30 %-a elérése esetén elbírálás céljából a testület felé továbbítja a kérelmeket. Ha a vételi szándék az ajánlattételtól számított 60 napon belül a 30 %-ot nem éri el, az elóterjesztő az 1.§. (l) bekezdésében meghatározottak szerint jár el. (3) A testület a rendelkezésére álló adatok birtokában dönt. (4) A testület döntéséról az érdekelteket az elóterjesztő 30 napon belül értesíti.
Lakások elidegenítése 3.§.
(l) Az elidegenítésre történő kijelölés után vevó/k/ az a természetes személy (személyek) lehet/nek/, aki/k/nek lakásbérleti szerzódése határozatlan időre szál. (2) Azok a bérlők, "albérlók", akiknek lakásbérleti szerzódése meghatározott idejű (lakásukat átmeneti jelleggel vagy /és/ használatba vételi díj megfizetése nélkül kapták) vevove akkor válhatnak, ha a jogszabályi előírásoknak (önkormányzati rendeletek/ek/-nak) megfelelő mértékú használatbavételi díjat előzetesen megfizetik. (3) Azon lakások bérlői, melyekre valamely más szerv további (folyamatos) bérlókijelölési joggal rendelkezik, csak akkor válhatnak az általuk lakott lakás vevóivé, ha az illetékes szerv e joga további gyakorlásáról a Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatalához címzett írásos nyilatkozatában lemond. (4) Társbérleti jogviszony fennállása alatt az egyik társbérlő vételi szándéka esetén a Vhr. 5. §. (l) bekezdésében foglaltak az irányadók. Ha valamely társbérlő a vásárlási jogával élni nem kíván, azt a másik társbérló/kl a vételi szándékától elállt társbérlő haszonélvezeti jogának fenntartásával a bérlői jogosítványoknak megfelelóen gyakorolja/kl. (5)
~rvényes tartási szerzódés fennállása esetén vevóvé csak a bérleti joggal rendelkező eltartott válhat. A tartási szerzódéssel kapcsolatos jogviszonyt felbontással rendezni kell.
- 3 -
(6) Mindazon bérlők, akiknek h3:ználatbavételi díj, lakbér, egyéb közüzemi díj tartozásuk van, a tartozás megfizetéséig, valamint az erről szóló igazolás elóterjesztő részére történő becsatolásáig vevóvé nem válhatnak. (7) Mindazon bérlókre, akik vásárlási szándékukkal nem élnek, a R 6.§-ában foglaltak az irányadók. Az üresen álló,
illetőleg megüresedő
lakások elidegenítése
4.§. (l) A 3. §-ban meghatározottaktól eltéróen a már elidegenítésre kijelölt épületben üresen álló, illetőleg a későbbi ekben megüresedő bérlakásokat az önkormányzat nyilvános pályázat dtján értékesíti. (2) Az (l) bekezdésben meghatározott lakások pályáztatására csak előzetes - egy évnél nem régebbi - értékbecslés után kerülhet sor. (3) A
pályázat ság végzi.
el~írálását
a testület által kijelölt bizott-
(4) A pályázat elbírálásánál előnyben részesül/nek/, ezért forgalmi értéken, licit nélkül válhatnak vevóvé, az alábbi sorrendben, aki/k/: a.) a testület által jóváhagyott névjegyzéken szerepel, b.) bérlakását használatbavételi díj visszatérítésével, az önkormányzat rendelkezésére bocsátja, ha a viszszatérítendő használatbavételi díj összege legalább a 250 ezer forintot eléri, c.) a testület döntése értelmében az a személy, illetóleg szerv, akiról a testület így határoz. (5) Az üresen álló lakások elidegenítése pályázat útján licitálással - a hatályos jogszabályok alkalmazásával - történik. A licitáláson résztvevő "bánatpénzt" tartozik fizetni. (6) Az önkormányzat átmeneti (azonnali elhelyezést vagy az épület felújításával kapcsolatos ideiglenes kihelyezést biztosító) lakásai csak akkor jelölheták ki pályázat dtJan történő elidegenítésre, ha a kijelölést megelőzően ugyanolyan komfortfokozatd és szobaszámd lakást azonos célú felhasználásra biztosít az önkormányzat. (2. sz. melléklet, amely nyilvánosságra nem hozható!)
- 4 -
(7) A pályázatokat elbiráló bizottság a részletre történő vásárlásról a R 8. §-ában foglaltak szerint dönt.
Nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítése 5.§.
(l) A
nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésével kapcsolatosan minden egyes albetét eladhatóságáról a testület külön határoz.
(2) Ezen helyiségekre vonatkozóan az eljárási szabályok megegyeznek e rendelet 2.§-ában foglaltakkal. (3) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek eladási feltételeinél irányadók a Vhr. 7. §-ában foglaltak. 6.§.
(l) A X. kerületben, ha a vevő a bérlő vagy a vele egy tekintet alá eső személy, akkor az elidegenítésre kerülő lakás céljára szolgáló házasingatlan vételára a beköltözhetó helyi tényleges forgalmi értéknek a 40 %-kal csökkentett összege. (2) A vételár megállapításánál a forgalmi értékhez viszonyítva növelő tényezóként az alábbiakat kell figyelembe venni: a
kétlakásosnál nem nagyobb házasingatlan esetén plusz 20 %,
- ha a telekméret a BVSZ-ben meghatározott övezeti előírá soknak megfelelő mértéket meghaladja, s telekmegosztással új telek nem alakítható ki, az abban megjelölt mértéket meghaladó telekrész forgalmi értéken idegeníthető el. (3) A (2) bekezdéssel összhangban meghatározott got a 3. sz. malléklet tartalmazza. \
(~~ vételár megállapításánál a forgalmi v~ csökkentő tényezóként a 15/1991. (VI.
.)
-
önkl>rmányzati gyelembe venni.
teleknagysá-
értékhez viszonyit27.) számú fővárosi rendeletben felsorolt szempontokat kell fi-
- 5 -
\-
\
\
A csökkentő tényező mértéke 5 éven belül teljesen fel újított házasingatlanok esetében: o% o év l év - l % \2 év - l % l % 3 év 4 év - 2 % - 2 % 5 év A 15 éven felújított téke: 6 év 7 év 8 év 9 év 10 év l l év 12 év 13 év 14 év 15 év
belül épült, illetve 15 éven belül teljesen házasingatlanok esetében a csökkentés mér-
-2 % -2 % -2 % ..:z % -2 % -2 p'O -2 % -2 % -2 % -2 %
de nem lehet több a csökkentés a bi 27 '%-ánál.
forgalmi érték továb-
A 15 évnél régebben épGlt, s teljesen fel nem újított házasingatlanok esetében a csökkentés mértéke: 16 év -2 % 17 év -2 % 18 év -2 % 19 év -2 % 20 év -2 % 21 év -2 % 22 év -2 % -2 % 23 év de nem lehet több a csökkentés a bi 43,5 %-ánál.
forgalmi érték továb~':.---: ~"",,
(5) A
(4)
bekezdésben meghatározott idótartamok számításánál kezdő időpont az épület építésénél, felújít\ási munkálatok , végzésénél az átadás-átvételi jegyzókönyvberi\meghatározott, időpont, valamint a testület által elidegen1 ésre történő; kijelölésról szóló döntés ideje közötti idősza . : ~
_)
_
7.§. (l) Az önkormányzati lakások elidegenítésének lebonyolítását az általa megbízott szerv végzi.
- 6 -
(2) Részletre hogy a.) a
vevő
történő
vásárlás esetén a testület kiköti,
készfizető
köteles
kezesról gondoskodni,
b.) az ingatlanra-terhelése időtartamára- biztosítást kell kötni (a megsemmisülésból eredő esetleges kár megelózéséért), c.) az ingatlan vételára teljes megfizetésének időtarta máig az elidegenítési tilalmat be kell jegyeztetni, d.) az ingatlan vételára teljes kifizetéséig az ingatlan cseréjéhez, illetőleg elidegenítéséhez a testület hozzájárulását kell kérni, e.) az az
ingatlan
jelzálogjoggal való terheléséhez előzetesen hozzájárulását be kell szerezni.
elóterjesztő
terhelési, elidegenítési tilalom törléséról a vételár teljes összegének kifizetése után az elóterjesztő 30 napon belül gondoskodni köteles.
(3) A
8.§.
Ezen ba.
önkormányzati
Györg István polgármester
A kihírdetés napja:
rendelet a kihírdetése napján lép hatály-
fhtt.LJ. ~t~~ 1·
Zsámbokiné Lórincz Év jegyző
•
l. sz. melléklet
I.sz. JEGYZÉK AZ EL NEM IOEGENÍTHETÖ ÖNKORMÁNYZATI HÁZASINGATLANOKRÓL JOGSZAB~LY ÁLTAL ELÖÍRT TILALOM S.sz.
Ép.db.
Cí1;1
Lakás db.
komf.fok.
1./ Állami sz2rvek hasznélatban ~llnak, ill. amelyeket ~llami szervek elhel;ezésére előre léthatólag 10 éven belUl felhasználnak: (16/1969.(L\.)O.) ÉVH-HÉi·1-Fi·1.sz. rend. 3.§. (l. bek. a. pont) a tovsbbiiakban Vhr.) l.
Pongrscz út 17. (KÖZÉRT)
2. 3. 4. 5.
~arti~a~ics téri Uzletház Kada ~tea 120. Uzlethéz
6.
7. 8. 9. 10.
Bebek utca l. utca 32/c. (Óhegy ABC) Kápol~a utca 2. üzletház Újhec\i sétánv 12. Qjhe~~i sétán~ 1~/a. Ujhe~yi sétány 16. Gépmatér utca 2-8. Har~at
ÖSSZE~:~J
:
l l l 2 l l l l l l ll
2
(R. terv) (Ü/5)
2
==================================================================== 2./ Városren~ezési crooramsk. fejlesztési elgondolások szerint, el6reléthatól2] tíz éven belUli közérdekU felhasználásra vagy lebontásra ke:ülnek:(\'r,r.3.§. (l)bek. c. pont.) komf. l. Köny\es Kélmán krt. 17. l 3 félkoinf. 2. GyamrEi út 3. 1 3 félkc:nf. 3. Gydmr~i űt 5. l 7 félkon:f. 4. Kóér :.;tea 14-16. 6 21 5. Kóér :.;tea 42. 2 12 f élko:nf. félkomf. 6. Noszl::v utca 34. l 6 (Ger;el~ utca 75.) kmf. 7. Halom Jtca 42. l 2 ÖSSZE5E~·J
:
13
54
====================================================================== 3./ MUemlék, ~agv ~ue~lék ~ellegUek és a degenitéshez re~ j~rul hozzá, illetve az (Vhr. 3.§.(l)tek.d.pont.) l. Git~r utca l. (Cs6sztorony) 2. Népli;eti Nagyvendégl6 3. Liget utca 29. (mU.véd.) 4. Magló~i Gt 49-51 (mU.véd.)
ÖSSZE:ErJ :
mUemléki hatóság az eliépUlet v~rosképi jelent6ségU: 2 l l 2
ll 13
6
24
komf. ko~f.
==========~===========================================================
------------
-----------
------------·--
- 2 -
4./ Valamely üzem (intézet. intézmény) z~rt területén vannak attól müszakilag és az ingatlannyilv~ntart~sban nem kül~níthetok el.(Vhr.3.§ (l )bek. f. pont) l. Gyömr6i Gt 103.(EVIG) l l félko:nf. 2. Vasgyéri utca 8. (Szöv.) l 5 félkomf. '1' ~ 3. Vasgyéri utca 10. (Szöv.) l 4 .:.+' E~K0.'11l. 4. Házsa tér 1/c. (Sz.ért.) l l komf. 5. Cserkesz utca 20. (~p.~szt.) l 2 ko:nf.nélküli 6. Jászberényi Gt 13/b-c.(Sörgyár) 2 23 komf. 7. Jászberényi Gt ll. (S2rgyár) l 8 kcmf. 8. Méhes utca 9. (EGIS) l l komf.nél. ÖSZESEil :
9
45
====================================================================== 5./ Rekonstrukciós területen lé\5k. vagy egyébb müszakilag leromlott ingatlanok, melyek részlstes rendezésitervekben, vagy joger6s hatósági határozat alapján bontásra \ennek kijelölve. (Ftr.2.§. (l)bek. a.pont) ~llagd
l.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. ll. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 23.
Cserkesz utca 45/b. 2 3 kDíT1f. nélküli Cserkesz utca 73. 3 7 félko:rd. Cserkesz utca 77. 4 l félko;nf. Szlávy utca 36. l 21 félkomf. Korányi Fr. erdőser l. 2 ll ko;;-:f. nélküli Kada u. 98. l 2 k0ii1f. nélküli (volt Óhegy u. 48.) 'l' Állom<Ss utca 26. 2 5 I e_KC:'i•I. Halor:1 utca 13. l 7 félko7,f. (Liget !..!tea 15/b.) Szent László tér 21. 2 6 félkc::1f. (Bánya utca 23.) Szent L<Sszló tér 23. 2 16 komf. nél;<üli (Liget u. 21.) 1 ' Füzér u 19/b. r< 5b. ~zer. Szolg.1 Kisszöv. e ......h'er.emeny Füzér u. 21/b. l l komf.nélküli Füzér u. 23. 2 4 komf. Füzér u. 27/b. l 3 félko;;-;f. (Liget u. 9/b.) Liget utca 13. 4 15 komf.nélküli Liget utca 25. 3 6 kc:nf. rél~üli Bánya utca 21. 4 2 félkomf. Kolozsv<Sri utca 47. 19 l kc::of. nélküli Kolozsv2ri utca 49. l 21 kcmf.nélküli Kolozsv2ri utca 51. l 13 ko:nf.nélküli Kolozsvári utca 53. 2 6 komf.nélküli Kolozsvári utca 55. l 3 kor.:f. nélküli Kolozsv2ri utca 57. 2 17 kcmf.nélküli Sibrik l·liklós Gt 71. l 12 félkomf. (Gyalog u. l. ill. Tak2rék u. 2.) Sibrik i·~iklós út 73. l ll félkomf. (Gyalog u. 2.) Sibrik !'~iklós Gt 75. l 8 fé1km,f. Sibrik r:,iklós út 77. l 7 félko:nf. Sibrik !·~iklós út 79. l 6 félV.o;;-,f. ~
~
- 3 -
l Si br x Hil
29. 30. 31.
6
félkomf. félkomf.
12
félkomf.
7
32. 33.
Gyömr5i u.l.(Kőér u.2.) Sebe~ u.l.
l 2
4
34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43.
Endre u. 8/a-b Hölgy u. 39.(Kolozsvári u.5/a.) Száll~s u. 14/a Óheov u.l. Óhe~~ u. 2-4 Ihá~z u. 27/a Geraelv utca 96. Válió ~.lO.(Kopottbéró) 4 ép. Kőér u. 10. Száll~s u.l4.
l
5+ leb 3 eb
ÖSSZESEU :
l
l
7
4
2 2 2 l
4+ leb l l 19 3 12 2 + leb 4
64
326 6 eb.
2 l l
komf.nnélk ö.komf l komf.nélk 2 komfort. egyéb bérl. félkomf. félko;.rf. komf.r:élk. komf.nélk. komf.""-komn. l KCmi. 9 koiílfn. komf.r.élk. félkomf. ~
======================================================================= 6./ Átmeneti illetve végleges kihelyezéssel felújitható éoUletek. ill. korszerUsitésUk csak lakásösszevonással valósitható meg: (Ftr.2.§. (l) :eK. b.pont) l. Bih2ri út 8/c. 2 104 komf.nélkUli H6s wtca 15/a. 2 153 komf.nélkUli 2. Hős utca 15/b. 2 154 komf.nélkUli 3. ÖSSZESE~·J
:
6
411
=========================================================================== ÖSSZESIT ÉS épUlet 1./
2./ 3./ 4./ 5./ 6./
10 7 4 7 44 3
tétel tétel tétel tétel tétel tétel
1-6./ pont alattiak
ll
13 6 9 64 6 109
lakás 2 54 24 45 326 411 862
6 eb.
======================================================================
l. sz. melléklet
II.sz. JEGYZÉK ÖNKOR!-tANYZA TI TESTÜLET DÖNTÉSE SZERINTI TI LAL O!~ KerUleti lakésoazd~lkodás céljára szUkséges hézingatlanok, illetve az ingatlankezelés szempontjából kedvezo, városképileg egységes szerkezeti egységet alkotó épUletek (Ftr. 2.par.(l)bek. d. pont) 1.) Az első lakásként határozott időre kiutalható, általéban egy szabás, jelentős arányban félkomfortos illetve komfortos, összkomfortos lakások:
l. 2. 3. 4. 5. 6. 7 8 9. 10 ll. 12.
13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29.
Szárnyc:s !J • 2. Szárny ss u. 4. Szárny ss u. 6. Szárnyss u. 8. Szárny ss u. 10. Szárny ss u. 12. Szárnyss u. 14. Szárnyss u. 16. Szérny2s u. 18. Szárnyc:s u. 20. Szárnyc:s u. 22. Szárnyas u. 24. (Száva !J • 2.) Csilla u. 2. Csilla u. 3. Csilla 'lw. 4. Csilla J. 5. Csilla u. 7. Csilla u. 8. Csilla u. 9. Csilla u. 10. Gergely u. 114-118. Hatház u. l. Hatház u. 3. Hatház u. 5. Hatház u. 7. Hatház u. 9. Hatház u. ll. Salgótarjáni út 47-63. Tárna u. 4. Összes:
ée.
lak.
l l l l l l l l l l l l
48 48 48 48 48 48 48 48 48 48 48 64
l l l l l l l l l l l l l l l 9 l
52+ leb. 52+3eb. 52+ leb. 38+3eb. 36+2eb. 32+2eb. 38+3eb. 65+5eb. 267 52 60 53 67 58 78 432+23eb. 1.!18
37
2 .172+43eb.
komf.fok. komf. komf. komf. komf. komf. komf. komf. komf. komf. komf. komf. komf. f.kom. f.kom. f.kom. f.kom. f.kom. f.kom. f.kom. f.kom. ö.komf. komf. komf. komf. komf. komf. komf. f.kom. komf.
===================================================================
2.) A végleges elhelyezésként határozatlan id6re kiutalható panelszer-
- 2 -
kezetú épületekben l.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. ll.
12. 13.
u..
15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34.
elhelyezkedő
komfortos ill. összkomfortos lakások:
u. 1-25. u. 2-6. u. 8-10. u. 12-14. Dombtető u. 2-4. Dombtető u. 6-8. Dombtető u. 10-12. Gőzmozdony u. 1-3. Gőzmozdony u. 2-8. Gőzmozdony u. 10-16. Harmat u. 172-188. Gyakorló út 3. Gyakorló út 5. Gyakorló út 7. Gyakorló út 9. Gyakorló út ll. Gyakorló út 13. Gyakorló út 15. Gyakorló út 17. Gyakorló út 19 Kápolna u. 1-23. Kozma u. 15. Kórösi Cs. S. út 1-27. IfJaglódi út 32-36. (Ujhegyi u.55) Lenfonó u. 2-4. Lenfonó u. 6-8. Lenfonó u. 10-12. Szőlóvirág u. 2-6. Szőlóvirág u. 8-10. Szőlóvirág u. 12-14. Szövőszék u. 6-12. Szövőszék u. 14-16. Tóvirág u. 2-4. Tóvirág u. 6-8. Állomás Bányató Bányató Bányató
Összesen:
640 132 88 88 88 88 88 86 172 172 385 64 64 64 64 64 64 64 64 64 445 132 701 81+2eb. 88 88 88 132 88 88 176 88 88
l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l 6 l
ll l l l l l l l l l l
88
49
ö.komf ö.komf. ö.komf. ö.komf. ö. komf. ö. komf. ö. komf. ö.komf. ö.komf. ö. komf. ö. komf. ö.komf. ö.komf. ö. komf. ö. komf. ö. komf. ö.komf. ö. komf. ö.komf. ö. komf. ö.komf. komf. ö.komf. f.komf. ö. komf. ö.komf. ö.komf. ö.komf. ö. komf. ö.komf. ö.komf. ö. komf. ö.komf. ö.komf.
4.974 +2eb.
==================================================================== ~úszaki állapotú bérlakásállománv, a~elyekból az elidegenitési tilalom alá javasolt jegyzék a Tisztelt Bizottság által bővíthető illetve csökkenthető;
3.) Kifogásolható
Ezen lakások túlnyomó része komfortnélküli bérlemények.
korszerűtlen,
kis
alapterületű
általában
Feltételezhető, hogy ezekre a lakásokra tilalom nélkül sem jelentkezik majd jelentős vételi igény, igy tehát ezek nagy része továbbiakban is bérlakásként használható fel.
l.
Alkér u. 3.
l
13
k.n.
- 3 -
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. ll.
12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 29. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54.
Alkér Alkér Alkér Alkér Bánya Bánya Bánya Bánya Bánya Bánya Bánya Bánya Bánya Bodza Bodza Bodza Bodza
u. u. u. u. u.
5. 7. 16. 19. 2. 3. 4. 5. 7. 10.
2 3 l 2 2 u. l u. 3 u. 3 u. l u. l u. l~. 3 u. 18. 2 u. 20. l u. 35. 2 u. 39. 2 u. 46. 2 u. 48. 2 Gyömrői út 29 /b. l Gyömrői út 39. 2 Gyömrői út 45. l Gyömrői út 49.(Diósgyori u.7.) l Gyömrői út 57. 2 Gyömrői út 66.(Vasgy~r u.l4.) l Harmat u. 5. 3 Harmat u. 7. l Harmat u. 58. 3 l Harmat u. 105. 2 Harmat u. J2.473 hrsz. l Hölgy u. 2l.(Liget u.3.) Hölgy u. 22. l l Hölgy u. 25/b. 2 Hölgy u. 27. Hölgy u. 29-3l.(El6t.jav.l0.14.) 4 Hölgy u. 33. l Hölgy u. 40. 2 Kada u. lB.(Gyömroi u.33.) l Kada u. 19. 4 Kada u. 20. 2 Kada u. 21. l Kada u. 24. l Kada u. 34. 2 Kada u. 102-104. 2 Kada u. 149. l Kelemen u. 35. 3 Keresztúri út 24. 2 Keresztúri út 26.(Elot.jav.l0.14.)1 Keresztúri út 102. 2 Keresztúri út 144. l Kissörgy~r u. 3. l /átmeneti üzemi ing./ Kolozsv~ri út 9. 7 Kolozsv~ri út 13. 2 Kolozsv~ri út 29. 4 Koráll u. 43. 2 2 Koráll u. 45.(Ujhegyi u 36/a.)
9
Ic n.
9
k.n, k.n, k.n. k.n, k.n. k.n, k.n. k.n. k.n, k.n, k.n, k.n, k.n, kom. k.n, k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. kom. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. kom. k.n. k.n. k.n. kom. k.n. k.n. k.n. k.n. kom. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. f.kom.
lO+leb. 20 28+ leb. 15 12+leb. 16 ll
14 7 11+2eb. 12 23 7 6
9 6
8+3eb. 9
8+2eb. 8+ leb. 20 10 12+2eb. 6 4 13
17+4eb. 16+2eb. 7
5 35 l 2+ leb. ll
16+2eb. l 6+ leb. ll
6+3eb. 10+2eb. 10 4 5 17 7 7 5
5+3eb. 3
12+leb. 14+2eb. 13 B+ leb. 8
k.n. kom. k.n. k.n. k.n.
- 4 -
55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 71. 72. 73. 74. 75. 76.
77. 78. 79. 80. 81. 82. 83 84. 85. 86. 87. 88. 89. 90 91. 92. 93. 94. 95. 96. 97. 98. 99. Összesen:
u. 6. u. ll. u. 12. Kőér u. ~Q. Kőér u. 4~. Kőér u. ~6. Kőér u. 48. Kőér u. 50. Kőér u. 52. Kőér u. 54/a. Liget u. 20.(Halom u 18.) Liget u. 26. Liget u. 30. Liget u. 32. Liget u. 38. Haglód i út 5. !·1aglódi út 23. !•·iaglódi út 25. t-1aglódi út 29. Haglód i út 91. Haglód i út 99. t·1aglódi út 101. t·1aláta u. 5. t•1aláta :J. 7. !·1aláta u. 14/a-b. Haláta u. 17. ivialáta u. 21. tvlaláta u. 29. t1ádi u. 120. 11ádi u. 124. ~~á di u. 126. Há di u. 139. (Bodza u.20.) Ház sa tér 7. Rom 5n u. 10. Román u. 16. Salamn u. 2. Salai:lon u. i. Salamon u. 7. Salamon u. 15. Somfa u. 10/a Szállás u. 13. Szállás u. 17. Szállás u. 28. Szállás u. 36/a. Vasqvár u. 12. Kőér Kőér Kőér
2 2 3 2 2 4 l 4 l l 2 2 l l 2 2 l l l 2 3 2 l
3 2 2 l 3 3
1
1
l
.2 l
l 2 l 2 l 3 2 l
l 2 l 2 l 186
16 16 15 6 12 10 14 16 10 8+ leb. 32+2eb. 26+ leb. 14+leb. ll
10 12+2eb. 13+2eb. l 3+ leb. 5 14 B+ leb. 7+ leb. 7+2eb. 32 20 46 13
10 7 4
6+ 2eb. 5 5 6+ leb. 3 12 5 13+leb. 6 5 5+ leb. 6 7 4
23
k.n. k.n. k.n. kom. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. k.n. kom. k.n. kom. k.n. k.n. kom. kom. ö.kom. k.n. k.n. k.n. k.n. kom. k.n. kom. k.n. k.n. k.n. k.n. kom. k.n. kom. k.n. k.n. kom. k.n. k.n. k.n. k.n. f.kom. k.n. kom. kom. k.n. k.n.
1.154 +53 eb
==================================================================== 4.) Leromlott állaoú éoületek, de a telek értékes helyen van és nagyságrendileg nagyobb a helyben szokásos telekméretnél ill. az dvezetre előirt teleknagyságnál. ép.db m2 lak.db. komf.fok.
'
'
''
' ...
- 5 -
l. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. ll. 12. 13.
Bodza u. 34. l Hölgy u. 17. 2 l< ada u. l 17.(Gyömrői u. 35.) Kelemen u. 24. l Kelemen u. 32. 2 Kerepesi u. 121.(2lak.összevo.en.)l Haglóci út 71. (bont.hat. 87,88.) 2 1•1aláta u. 10/a. 2 ,,1ádi u. 19/a. l Mázsa tér 2.(Mázsa u. 14/a.) l 1~1éhes J. 9. (EGIS rakt.telepe) l Ónódi u. 6. 2 Román u. o. l l'
ÖSSZESEN
18
:
l. 974
2.455 bont.ha. l. 212 1.160 l. 408 1.392 9. 577 1.566 2.410 6.086 l. 253 l. 234
3 kom. 6+ leb kom. 2+ leb félig leb. 3+3eb kom. 4 kom. 3 k.n. 10+2eb lebontva! 6 k.n. 3 f.kom. l+leb kom. k.n. l 4+ 3eb f. kom. l+leb f. kom. 47 +12eb
===========================================================;============= ÖSSZESITÉS épület
lakás
eb.
37 49 186
2.172 4.974 1.154
43 2 53
1-3. tétel összesen: 4. 13 tétel
272 18
8.300 47
98 12
f·1indsösszesen:
290
8.347
ll O
l. 29 tétel
2. 34 3. 99
ll ll
f•1EGJEGYZÉS: Helyszinelve: 3uda~est, 1991. október 21. Lakáságazattal pontosítva: Budapest, 1991. november 12. Pontosítva IKV.nyilvántartással: Budapest, 1991. november 25.
'
.
•
.
l
•
2. sz • me 112 kl e t •• C111r:::.r1~í: nyz at l T
.
/
'
Sorsz. l./ 2./ 3./ 4./ 5./ 6./ 7./
8./ 9./ 10./ ll./ 12./ 13./ 14./ 15./
16./ 17./ 18./ 19./ 20./ 21./
22./ 23./
....,
~z
Cín
szabas z.
)\Or;}fort:fck.
m2
Állmás ·u. 7. I.eiJ. 5.
3
ök.
Bihari 14. a. I. e::1. 3. Endre u. 7IB. II . er:1 . 14.
l
Jd.
2,5 2 2 2
kf. ök. ök. ök.
68 ;;5 62
59
2
C~-c.
../..l
1,5
fk.
l
Jr. :n.
2 2
1.'{.
42
f){.
l
fk.
35 25
1,5 2 2
1.'{.
28
ök.
50 50
Har:r.at
u.76. E .l h. I. e:::. 3.
1.!----J-
U. /O.
JJ.C..J.Jl~l"
_,,...
E.lh. I. eD. 4.
Harj7Ja.~:;
u. 76. II. ln. II. e;n.6. P..arrr.at u.76. III .lJ1. II. ei:J. 8. Kissörgyár u.J.fsz.l. 1 Kis::örgyár u . .-• I. em. 2. Kissörgyár u.J. I. e;:J. 3. Köre si C3. 4"Jj=-.1j~ -' _,·- .... vr. e:::.l. :W:- ö si Csc·rr.a. 43/51/C. VI. em.l. . ~;-,/G Kéresi Csorra 4; :::~ . ·v"I. e:nl. Szőlcvirág
Tévi:::-ág Tévirá.g T6vi:'ág
T6virág T6\,.irág
u.l2. VII. 29. 'J.2. VI!.e:n.29. u.4. f::z..). u. 5. EI. e;:J.l4. u.6. IY.e::1.l8. u.S. V.e:-:1.21.
3 3 .3 3 3 3 3 2
Tévirág u.lO. I. e:n. 5. Tévirág u.lO. I. e:-:1. 7. Tévirág u.l4.III.e::J.l5. Vaspálya u.57 . I. -2:7!.8.
, , a l'ls t a ny1'l venJssrg.ra
'
'
.
ne~ ~oznato. l
~,
~,
• ••1
C.'{'
.., CK. c~.
ck. öl-\. ök. c.:.c. ök. kf.
59 t; Q
-'-'
t:, (l
4.3 35
68 63 68 63 63 68 68 5·4
3.sz.melléklet
A Bud2pesti Városrendezési Szabályzat 6vezeti elBírásainak megfelelő legkisebb telek~éretek a X.kerületben.
A jelenleg érvényben lévő (IX.30) Korm.s~. rendelet
többsz6r~sen
módosított 32/1969 és a végrehajtására kiadott 16/1969(IV.30) Ev;.1, 1·1Éi1,, Pl·1 együttes rendelet V.hr 2.§.(1) bek. előírja "az épületllez tartozó, azzal egy önálló ingatlant alkotó földrészlet a kezelőnek az elidegenítés előtt az építésügyi, továbbá a föld~érési és ingatlan nyilvántartási előírásoknak megfelelBen mOszakilag és az ingatlan nyilvántartásban meg kell osztania ha, a.) az a helyben előírt, ennek hiányában pedig a helyben szokásos telekméreteket meghaladja és abból új telkek alakíthatók id, b.) azon több önálló külön-külön elidegenítésre kerül5 épU-
let van.
(2).bek. a megosztás folytán keletkezett be nem épített földrészletek (telkek) a f6ldek értékesítésére vonatkozó sz a iJ á l yok sz e r i n t i d e g.;; n í t :-li.~ t 3:< e l . " :..l
.':> • J , - 1
"' , ) l •., ._. :_ ,,
~ .:
z ,.., ·" ~.! ~- ,... s '.,)l,
...;
~l 1.. \-
.l"
':)' .-·,; -=! .~:. ..,. ., :_r<
J. -, :
t. :..... ,!{
f-..:; '.J ~ i)
?
·- - ::,
··-l. :....: .~ l
,..,
, /·~ .'J o m . L. - l' g" .
..
A 3VSZ el5írjsa szerint J3, J4, 05 é~ít~si ~vezetben a leo~isebb
telekméret lDJO m2 .
