BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT 35/1999.
(XII.?.) sz. önkor.mányzati rendelete
az Önkor.mányzat önállóan, részben önállóan gazdálkodó intézményeinél dolgozó közalkalmazottak lakáskörülményeinek javítása céljából lakáscélú támogatás nyújtása Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló - többször módosított 1990. évi LXV. tv. 16.§ (l) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja. Általános rendelkezések 1.§
(l)
A rendelet hatálya kiterjed a Budapest Kőbányai Önkormányzat önállóan, részben önállóan gazdálkodó intézményeiben dolgozó közalkalmazottakra. Az intézmények felsorolását a Budapest Kőbányai Önkormányzat és Szervei Szervezeti és működési Szabályzatának 2. sz. melléklete tartalmazza.
(2)
A közalkalmazottak élet- és lakáskörülményeinek javítása céljából a tulajdonába kerülő lakóingatlan, lakás vásárlásához, építéséhez, lakáscseréhez visszatérítendő kamatmentes támogatásban (továbbiakban: támogatás) részesülhetnek. A lakáscélú támogatás forrása, felosztása 2.§
(l)
A lakáscélú támogatás forrásai: a./ b./ c./ d./ e./ f./ g./
a Képviselőtestület döntése alapján az éves költségvetésben meghatározott keretösszeg, azonos jogcímen felhalmozódott pénzmaradvány, a visszafizetett törlesztések összege, a felszámított késedelmi kamat, az új munkáltató által megtérített támogatási összeg, az idő előtti visszafizetés és rendkívüli törlesztés összege, a csekkszámla kamatbevétele.
- 2 -
(2)
A támogatás felosztása akként történik, hogy az (l) bekezdés a./ pontjában meghatározott éves keretösszeg havi egyenlő bontásra kerül, amely részösszeghez hozzáadódik az (l) bekezdés b.-g./ pontjaiban meghatározott és a tárgyhónapra eső források összege. A támogatások közalkalmazottak közötti elosztása a tárgyhónapra eső források felhasználásával történik. A támogatás odaítélésének feltételei 3.§
Támogatásban részesülhet az a közalkalmazott, aki az 1.§-ban meghatározott intézménynél legalább 3 éves közalkalmazotti jogviszonnyal rendelkezik. Ettől rendkívüli esetben a közalkalmazottak tekintetében és az intézményvezetők esetében is a Képviselőtestület eltekinthet. 4.§
A támogatás odaítélésénél figyelembe kell venni a közalkalmazott lakáskörülményeit, lakásigényének mértékét, munkavégzését, annak színvonalát, a munkához való hozzáállását, első vagy további lakásszerzésben való érdekeltségét, helyi támogatásban részesült-e, jövedelmi, vagyoni helyzetét, szociális körülményeit. 5.§
A támogatás mértékének meghatározásánál előnyben kell részesíteni azt a közalkalmazottat, aki, első lakást építi, vásárolja, kettő vagy ennél több gyermeket nevel, gyermekét (gyermekeit) egyedül neveli, fiatal házas, alacsony jöv~delemmel rendelkezik, a sorkatonai szelgálatot teljesített közalkalmazottat, leszerelését követő egy évig.
-
3 -
A támogatás mértéke 6.§
(l)
A közalkalmazott részére nyújtható maximum 500.000,-Ft.
támogatás
mértéke
(2)
Az Önkormányzati bérlakás megvásárlása esetén a gatás mértéke a vételár-maximum 80 %-a.
(3)
A támogatás mértékét úgy kell meghatározni, hogy arányban legyen a közalkalmazott részére biztosított támogatás visszafizetésének lehetőségeivel és igazodjék a szociális, vagyoni és jövedelmi viszonyaihoz.
támo-
A támogatás visszafizetésének határideje
7.§
A visszafizetés határideje a pénzintézeti hitelcélokra nyújtandó bankkölcsönre megállapított törlesztési idő, azaz 10 év. Ha a támogatást igénybe vevő nyugdíjkorhatára eléréséig ennél kevesebb év van hátra, úgy az az időtartam irányadó, amennyiben azonban ez kevesebb 5 évnél, úgy a visszafizetés határideje legfeljebb 5 év. A támogatás igénylésének, elbírálásának és folyósításának rendje 8.§
(l)
A támogatás iránti kérelmet, valamint a rendeletben szabályozott és a támogatással kapcsolatos egyéb kérelmeket az intézményvezető a Képviselőtestületnek a többi közalkalmazott - a Képviselőtestületnek címezve - az intézményvezetőnek nyújtja be.
(2)
A kérelemnek tartalmaznia kell: a közalkalmazott nevét, születési személyazonosító számát, beosztását, jövedelmét, ingatlanvagyonának felsorolását,
helyét,
idejét,
- 4 -
a vele közös háztartásban élők részletes felsorolását, életkorukat, egyhavi nettó jövedelműket és ezzel együtt az egy főre jutó havi nettó jövedelmet, a támogatást milyen lakásigény (építés, vásárlás, csere) kielégítéséhez kéri és milyen összegben, a visszafizetés módját és idejét, csatolni kell minden olyan okmányt, amely a kérelem elbírálásához szükséges (építési engedély, kiutaló határozat, adás-vételi szerződés, költségvetés, tulajdoni lap-másolat, stb.). (3)
Az intézményvezető kérelmét a ja el.
Képviselőtestület
(4)
Egyéb esetekben a közalkalmazott kérelmét az intézvéleményezi - több kérelem esetén indokolt rangsorolással - és a támogatás összegére vonatkozó javaslattal ellátva megküldi a Polgármesteri Hivatal Népjóléti Irodájának. A Népjóléti Iroda beszerzi a Pénzügyi Iroda nyilatkozatát a tárgyhónapra eső pénzügyi fedezet összegéről, a kérelmeket havonta, a tárgyhónapot követő első ülésen - javaslattétel érdekében -a Népjóléti Bizottság elé, ezt követően döntésre a Képviselőtestület elé terjeszti.
bírál-
ményvezető
(5)
A támogatásban részesülő közalkalmazottal a Polgármester a támogatásról, annak feltételeiről írásbeli megállapodást köt.
(6)
A közalkalmazott a támogatást esekken vagy átutalással, kamatmentesen havi egyenlő részletekben a megállapodásban meghatározott törlesztési idő alatt köteles visszafizetni.
(7)
Három havi részlet elmulasztása esetén a részletfizetési kedvezmény megszűnik és a támogatás visszafizetése egyösszegben válik esedékessé. Nincs helye az egyösszegű visszakövetelésnek abban az esetben, ha a közalkalmazott a reá háruló kötelezettségét neki fel nem róható okból nem teljesítette (pl. súlyos beteg, súlyos baleset, stb.). Ilyen esetben - az intézményvezető tekintetében a Képviselőtestület, - a többi közalkalmazott tekintetében - az intézményvezető javaslatára - a Képviselőtestület a támogatás visszafizetésére halasztást adhat.
(8)
A közalkalmazott tulajdonában lévő lakás, építési telek, üdülő telek, üdülő ingatlan a ki nem egyenlített támogatás fedezetéül szolgál.
- 5 -
Az önkormányzat jelzálogjogát a pénzintézetet követő rangsorban kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. (9)
A lakást, az építési telket, az üdülő telket, az üdülő ingatlant a tartozás fennállásának ideje alatt további kölcsönnel, támogatással a pénzintézet és a Képviselő testület együttes hozzájárulásával lehet megterhelni vagy elidegeníteni.
(10) A közalkalmazott ismételten támogatásban legkorábban a kölcsön igénybevételét követő 5 év múlva részesülhet.
A közalkalmazotti jogviszony megszüntetésének esetére vonatkozó eljárások 9.§
(l)
A támogatást nyújtó, az általa nyújtott támogatás ki nem egyenlített részének megfizetését egyösszegben követelheti, ha a közalkalmazott közalkalmazotti jogviszonya a megállapodásban rögzített törlesztési határidő előtt megszűnik.
(2)
A visszakövetelt összeg után kamatot kell fizetni a támogatás visszavonásának időpontjától kezdődően. Ilyen esetben a közalkalmazott köteles megfizetni a helyette kifizetett l %-os OTP kezelési költséget is.
(3)
Ha a támogatásban részesülő közalkalmazott közalkalmazotti jogviszonya áthelyezéssel, illetve önhibáján kívül szűnik meg (pl. munkahely megszűnés) és az új munkáltató nem rendelkezik munkáltatói kölcsönalappal, egyéni elbírálás alapján a Képviselőtestület dönt a támogatás visszafizetésének módjáról, idejéről.
(4)
Ha a közalkalmazott közalkalmazotti jogviszonya nyugdíjazás (öregségi nyugdíj, rokkantsági nyugdíj) miatt szűnik meg, rá a megállapodásban rögzített visszafizetési határidő vonatkozik.
- 6 -
(5)
Ha a közalkalmazotti jogviszony a közalkalmazott halála folytán szűnik meg, az örökös a támogatás ki nem egyenlített összegét a megállapodásban rögzített változatlan feltételek mellett törlesztheti. Egyéb rendelkezések 10.§
(l)
A lakáscélú támogatás pénzeszközeit az OTP-nél tett "Lakásépítési alap számlán" kell kezelni.
(2)
A támogatás személyre szóló odaítélése után a folyósítással és az egyéb teendőkkel kapcsolatban az adminisztrációt a Pénzügyi Irodának kell bonyolítania, melynek során személyenkénti nyilvántartást kell vezetni a támogatással kapcsolatos pénzmozgásról.
(3)
Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a többször módosított - 106/1988. (XII.26.) MT rendelet és a - többször módosított - 77/1988. (XII.27.) PM-ÉVM sz. együttes rendeletre vonatkozó rendelkezései az irányadóak.
(4)
A megállapodásból eredő jogok és kötelezettségek körében, valamint a visszavonással kapcsolatban felmerült vitás ügyekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak.
(5)
Jelen rendelet 2000. január l-én lép hatályba.
y rgy István polgármester
veze-
~Qán j
e g y z
Akihirdetés napja: Budapest, 1999. december 8.
ő
