14, Praha 9

ZÁPIS z 12. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9, konaného dne 27. 11. 2012 v zasedací místnosti nové budovy radnice, Sokolovská 324/14, Praha 9 12. zasedání ZMČ se zúčastnilo : 28 členů Zastupitelstva MČ Praha 9, 9 vedoucích odborů (dle prezenční listiny), Tajemník ÚMČ Praha 9 - Ing. Leoš Toman ředitelé organizací založených, řízených a spravovaných MČ Praha 9: Ing. Dufek – ředitel Polikliniky Prosek a.s. Mgr. Žáčková – ředitelka SSS Praha 9 Josef Pavlata – ředitel Divadla Gong Praha 9 Omluveni : MUDr. Michal Mašek Ing. Radim Šenk MBA Pan Lukáš Dančevský Vladimír Zedník 12. zasedání Zastupitelstva Městské části Praha 9 zahájil starosta MČ Praha 9

Ing. Jan Jarolím 16:00 hodin. Přivítal všechny přítomné a konstatoval, že zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9 bylo řádně svoláno.

Ing. Jarolím požádal členy ZMČ Prahy 9, aby se prezentovali. Podle prezentace je přítomna nadpoloviční většina členů, tudíž je Zastupitelstvo usnášeníschopné. (28 přítomno, 4 řádně omluveni) Ověřením zápisu z tohoto zasedání pověřil tyto členy Zastupitelstva :

Mgr. Eva Gorčíková /ODS/ Paní Marie Marešová /ČSSD/ Ing. Jarolím uvedl, že zápis z 11. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9 ze dne 25.9.2012 ověřovatelé, pan Miloslav Hanuš /ČSSD/ a pan Jan Poupě /ODS/ prohlédli a podepsali. Se zněním zápisu se členové ZMČ mohou seznámit u pracovnic „KST-SVOT“.

xxx

Rada MČ v Praze 9 doporučila projednat tento pořad zasedání : 1. Rozbor hospodaření MČ Praha 9 za I.- III. čtvrtl. 2012

BJ 759/2012

2. Rozpočtové provizorium finančního hospodaření MČ P9 v I.Q roku 2013

BJ 761/2012

3. Vyhlášení Grantových programů MČ Praha 9 na rok 2013

BJ 735/2012

Předřazený bod: 25. Přijetí daru od společnosti FIM Development, s.r.o.- na stůl 4. Převod vlastnictví byt. jednotky v byt. domě Litoměřická 577-585

BJ 833/2012 BJ 734/2012

5. Převod vlastnictví bytových jednotek v bytovém domě čp. 1414, k.ú. Libeň, ul.Kovářská , Praha 9

BJ 531/2012

6. Převod vlastnictví bytové jednotky v bytovém domě čp. 509, k.ú. Prosek, ul. Bílinská, Praha 9

BJ 714/2012

7. Prodej volné bytové jednotky č. 1255/23 k.ú. Libeň panu Mgr. Milanu Šafrovi, bytem Drahobejlova 1255, Praha 9

BJ 775/2012 2

8. Odpis nedobytných pohledávek na nájemném včetně služeb

BJ 606/2012

9. Povolení splátek dluhu na nájemném a za vyúčtování služeb s příslušenstvím, nákladech řízení a nákladech na vyklizení bytu, paní Ivetě Trnobranské

BJ 726/2012

10. Svěření pozemků z vlastnictví hlavního města Prahy do správy MČ Praha 9 BJ 746/2012 11. Svěření pozemků z vlastnictví hlavního města Prahy do správy MČ Praha 9 BJ 806/2012 12. Zřízení věcného břemene ve prospěch společnosti Správa železniční dopravní cesty, státní organizace

BJ 747/2012

13. Schválení uzavření směnné smlouvy a schválení znění vzorových smluv o budoucí kupní smlouvě o prodeji garáže

BJ 773/2012

14. Prodej podílu na pozemcích v k.ú. Střížkov vlastníkům bytů ve střešních nástavbách na bytovém domě ul. Teplická čp.276,277,278,279,280,281,282,283,284

BJ 791/2012

15. Uzavření smlouvy o bezúplatném převodu pozemku parc.č. 3034 v k.ú. Libeň z vlastnictví ČR, zastoupené Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví hlavního města Prahy, svěřená správa MČ Praha 9

BJ 799/2012

16. Podání oznámení hlavnímu městu Praze záměru MČ Prahy 9 rozhodnout o majetkoprávních úkonech, a to o nepeněžitých vkladech ve formě nemovitostí do obchodních společností Devátá rozvojová a.s., se sídlem Jablonecká 322/70, 190 00 Praha 9, IČ:27944603, HORTUS správa zeleně s.r.o., se sídlem Rubeška 389/5, 190 00 Praha 9, IČ:60486791 a Garáže Lovosická s.r.o., se sídlem Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9, IČ:27169561

BJ 790/2012

17. Rozhodnutí o nedokončení pořizování dlouhodobého majetku

BJ 755/2012

18. Další postup majetkové transformace bytového fondu MČ Praha 9

BJ 805/2012

19. Zřízení příspěvkové organizace Mateřská škola Kytlická

BJ 804/2012

20. Schválení nové Smlouvy o výpůjčce uzavřené s osmi Mateřskými školami zřizovanými Městskou částí Praha 9

BJ 797/2012

21. Schválení nové Zřizovací listiny a Smlouvy o výpůjčce ZŠ Na Balabence

BJ 671/2012

22. Návrh na podání žádosti do OPPK "Park Balabenka"

BJ 811/2012

23. Svěření pozemku z vlastnictví hl.m. Prahy do správy MČ P9

BJ 822/2012

24. Svěření pozemku z vlastnictví hl.m. Prahy do správy MČ P9 - na stůl

BJ 856/2012

Předřazený bod: 27. Podání informace ve věci úhrady pohledávky dlužníka pana Luďka Švarce v celkové výši 2.947.135,-Kč - na stůl

BJ 857/2012

26. Zápisy z KV a FV ZMČ P9 - na stůl

BJ 845/2012

28. Informativní zprávy a návrhy 3

-

Dopis pí Krbcová Informace o konání zasedání ZMČ v I.pol. r.2013

29. Dotazy, připomínky a podněty členů ZMČ P9 -

Podnět p. Paclíka k výstavbě půdních bytů v ul. Drahobejlova 1255 a 1413

Následně nechal Ing. Jarolím hlasovat o pořadu zasedání.

Pořad 12. zasedání Zastupitelstva MČ v Praze 9 byl schválen 27 hlasů pro, 0 proti, 1 se zdržel hlasování, 0 nehlasoval. Ing. Jarolím požádal zástupce politických stran, aby vznesli své návrhy na členy návrhového výboru k zaznamenávání změn v návrzích usnesení ZMČ Praha 9. Tajemníkem návrhového výboru byla navržena paní Jana Kubincová, ved.odd. „SVOT“. Byli navrženi tito členové : Ing. Havránek Ing. Davídek Mgr. Vávra Pan Hanuš PhDr. Roub Paní Dostálová Návrhový výbor byl schválen 27 hlasů pro, 0 proti, 1 se zdržel hlasování, 0 nehlasovali Předsedou byl zvolen Ing. Havránek Ing. Jarolím přistoupil k projednávání prvního bodu jednání.

4

1. Rozbor hospodaření MČ Praha 9 za I.- III. čtvrtl. 2012 Úvodní slovo přednesl Mgr. Tomáš Portlík, ve kterém sdělil, že ve schváleném rozpočtu pro rok 2012 byly příjmy stanoveny ve výši 400.565,00 tis. Kč, rozpočet příjmů byl upraven na 433.281,00 tis. Kč, skutečnost za 1. - 3. čtvrtletí 2012 dosáhla výše 361.895,15 tis. Kč, tj. 83,52 % rozpočtu. Výdaje pro rok 2012 byly schváleny v rozpočtu ve výši 463.787,20 tis. Kč, z toho běžné výdaje 296.430,10 tis. Kč a kapitálové výdaje 167.357,10 tis. Kč. Rozpočet výdajů byl upraven na 509.316,20 tis. Kč, a to u běžných výdajů na výši 320.059,70 tis. Kč a u kapitálových výdajů na 189.256,50 tis. Kč. Plnění výdajů za 1. - 3. čtvrtletí 2012 je ve výši 291.557,01 tis. Kč, tj. 57,24 % rozpočtu, z toho běžné výdaje činí 196.849,57 tis. Kč, tj. 61,50 % rozpočtu, kapitálové výdaje byly čerpány ve výši 94.707,44 tis. Kč, tj. 50,04 % rozpočtu. Do schváleného rozpočtu zapojené finanční prostředky z příjmů minulých let ve výši 63.222,20 tis. Kč na krytí rozdílu mezi příjmy a výdaji byly zvýšeny na 76.035,20 tis. Kč. V hospodaření za 1. - 3. čtvrtletí 2012 skutečné příjmy převyšují realizované výdaje o 70.338,14 tis. Kč. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: MUDr. Trnka – dotaz k částce 32.000,- Kč pro Policii ČR na karty k mobilním telefonům. Je známo, že předplacené kupony jsou drahé, zda by nebylo lepší zajistit paušál. Odpovídá Mgr. Vážanský – policisté nemají služební telefony, toto je jen příspěvek, aby při akcích např. v O2 aréně, kde se nedají používat vysílačky, byli policisté ve spojení. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 54/12 bylo schváleno 22 hlasů pro, 0 proti, 6 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

2. Rozpočtové provizorium finančního hospodaření MČ P9 v I.Q roku 2013 Úvodní slovo přednesl Mgr. Tomáš Portlík, ve kterém sdělil, že na základě zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů v případě, že rozpočet pro rok 2013 nebude schválen před 1.lednem 2013, je třeba řídit rozpočtové hospodaření v době do schválení rozpočtu pravidly rozpočtového provizoria. Vzhledem k tomu, že dosud nejsou schváleny Zastupitelstvem hl.m.Prahy dotační vztahy se státním rozpočtem a rozpočtem hl.města Prahy pro příští rok, není proveditelné zajistit do konce roku zveřejnění návrhu rozpočtu na rok 2013 v zákonné lhůtě a schválení rozpočtu v Zastupitelstvu Městské části Praha 9, a proto financování v 1.čtvrtletí 2013 bude zabezpečeno rozpočtovým provizoriem.

5

Je třeba předpokládat, že závěrečná jednání k rozpočtu na rok 2013 budou probíhat koncem roku 2012 a začátkem roku 2013, tj. po upřesnění dotací z rozpočtu hl. m. Prahy a ze státního rozpočtu, a předložit jej bude možno zastupitelstvu ke schválení až v průběhu 1. čtvrtletí 2013. Pro sestavení rozpočtového provizoria MČ Praha 9 pro počátek příštího roku je třeba uvažovat v příjmech s objemem dotací z rozpočtu HMP a SR k městským částem a výší daně z nemovitostí stanoveným v předběžně stanoveném objemu na rok 2013, oznámeným MHMP na základě usnesení Rady hl.m.Prahy č. 1745 ze dne 23.10.2012. Vlastní příjmy jsou stanoveny v očekávaném objemu. Převody z hospodářské činnosti lze plánovat dle předpokladu vývoje výnosů z majetku a odpisů nemovitostí. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 55/12 bylo schváleno 27 hlasů pro, 0 proti, 1 se zdržel hlasování, 0 nehlasoval

3. Vyhlášení Grantových programů MČ Praha 9 na rok 2013 Úvodní slovo přednesl Mgr. Tomáš Portlík, ve kterém sdělil, že se jedná o vyhlášení Grantových programů stejně jako v loňském roce v pěti kapitolách a to : Využití volného času dětí a mládeže Podpora provozu, případně příspěvky na nájmy veřejně přístupných tělovýchovných zařízení na MČ Praha 9 Životního prostředí a kulturní činnosti Humanitární a sociální Protidrogové a prevence kriminality K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: MUDr. Trnka – podnět pro komisi životního prostředí, aby podporovala více vlastních projektů zabývající se ochranou životního prostředí, než jen výchovu v této oblasti. Odpovídá Mgr. Vážanský – problémem je, že v celé kapitole není příliš vysoká částka k rozdělení. Bylo by potřeba více prostředků.

Ing. Jarolím nechal hlasovat o původním předloženém návrhu usnesení. Usnesení 56/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

6

25. Přijetí daru od společnosti FIM Development, s.r.o. Úvodní slovo přednesl Mgr. Tomáš Portlík, ve kterém sdělil, že se jedná o přijetí daru ve výši 5 mil. Kč, který je účelově vázán na vybudování nové mateřské školy, nebo rozšíření počtu míst na stávajících mateřských školách MČ P9. Zdůrazňuje, že je velmi rád, že si někteří developeři uvědomují, že je i v jejich zájmu pomáhat při budování infrastruktury. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: RNDr. Pišoft – přeje si více diskuse nad tímto tématem i v komisi. Nebrání se přijetí daru pro MČ P9, ale je nutné se zamyslet nad tím, co vlastně bude ochotna MČ P9 proti takovým darům poskytnout. Pan Paclík – souhlasí s předřečníkem, táže se, co jim MČ P9 nabídla za tento dar. Odpovídá Ing. Doležal – účel finančních prostředků je přesně ukotven v přiložené smlouvě. Pravda je, že na komisi výstavby byl podobný případ projednáván, ale jednalo se o vyjímečně přípustnou stavbu, která je pouze v kompetenci městské části. V tomto případě se jednalo o tzv. posun v čase, kdy HMP projednávání ÚP uspíšilo pro lokalitu brownfieldů změnu z výrobní plochy na smíšenou. Za tento krok obdržela MČ P9 prostředky určené do ifrastuktury, konkrétně školství. Pan Paclík – táže se, zda je známo, co konkrétně chce investor v této lokalitě postavit. Mgr. Portlík- zdůrazňuje, že o zmíněných změnách hlasovalo HMP a jsou to změny probíhající již několik let. Projekt byl vytipován a bez připomínek již někdy v roce 2006, jako vhodné řešení pro lokalitu tzv. brownfieldů. Ing. Doležal dodává, že momentálně se jedná o změnu ÚP a až tato změna proběhne, tak teprve investor přijde s územním řízením. V tuto chvíli je vlastně známa jen, jakási studie. Konkrétní plány budou pak předloženy na komisi výstavby. MUDr. Trnka – zamýšlí se nad tím, že po provedené změně ÚP pozemek výrazně nabyde na hodnotě a je tedy otázkou, jestli těch 5 mil. Kč je tedy adekvátním darem. Ing. Jarollím – apeluje na MUDr. Trnku, aby si položil otázku, jestli je zrevitalizování této lokality v zájmu MČ P9, v zájmu obyvatelů Prahy? Nebo by tam raději měj opět nějaký průmysl, tak jak tomu bylo před lety? Osobně je velmi rád, že si i developeři uvědomují, že je v jejich zájmu podílet se na budování infrastruktury v lokalitách, kde mají své projekty. Mgr. Vávra – nerozumí rozhořčení z tohoto materiálu, je přeci v zájmu MČ P9 zvelebení lokality brownfieldů a ještě s darem určeným na palčivé téma mateřských škol. Pan Paclík – je rád, že jeden z mnoha brownfieldů zmizí, ale obává se o stav dopravní zátěže na tomto území.

7

Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 57/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

4. Převod vlastnictví byt. jednotky v byt. domě Litoměřická 577-585 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že převod této bytové jednotky 582/9 včetně podílu 536/112723 byl schválen Us ZMČ 58/08 ze dne 23.09.2008 paní Marii Tomkové. Kupní smlouvu na základě plné moci od paní Tomkové podepsal dne 6.10. 2008 pan Mgr. Milan Miškařík. Podpis starosty MČ Praha 9 Ing. Jana Jarolíma jako převádějícího byl učiněn dne 20.11.2008. Paní Marie Tomková dne 14.10.2008 zemřela, tato skutečnost nebyla MČ Praha 9 známa a návrh na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí byl 13.1.2009 podán. Vklad byl ke dni 13.1.2009 zapsán. Vzhledem k úmrtí paní Tomkové nebylo možno s nemovitostí nakládat a nebyla zahrnuta do dědického řízení. Na základě těchto skutečností bylo uzavřeno Souhlasné prohlášení o uznání vlastnického práva mezi MČ Praha 9 a paní Mgr. Milenou Miškaříkovou, dcerou paní Tomkové, kde obě strany shodně prohlašují, že k akceptaci návrhu kupní smlouvy nedošlo a smlouva nebyla tudíž uzavřena. Na základě tohoto souhlasného prohlášení došlo k zápisu vlastnického práva výše uvedené nemovitosti ve prospěch MČ Praha 9 a paní Mgr. Mileně Miškaříkové MČ Praha 9 vyplatila pohledávku ve výši 525.280,-Kč. Dne 4.5.2012 byla uzavřena Smlouva u nájmu bytu č. NAB/OSM/0142/2012 mezi MČ Praha 9 jako pronajímatelem a manželi Miškaříkovými jako nájemci k bytu číslo 9 v domě Litoměřická, Praha 9. Manželé Miškaříkovi, do jejíž vlastnictví je nyní předkládán ke schválení převod bytové jednotky 582/9 včetně podílu 536/112723, splnily podmínky dle schválených Zásad prodeje bytů z majetku MČ Praha 9. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 58/12 bylo schváleno 26 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 2 nehlasoval

8

5. Převod vlastnictví bytových jednotek v bytovém domě čp. 1414, k.ú. Libeň, ul.Kovářská , Praha 9 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že se jedná momentálně o prodej osmi bytových jednotek z celkového počtu dvacetčtyři. Prvotní zájem o odkup projevilo dvacet oprávněných osob. Upozornila na úpravu ve smlouvě o převodu bytové jednotky v odstavci týkajícím se předkupního práva. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 59/12 bylo schváleno 27 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 1 nehlasoval

6. Převod vlastnictví bytové jednotky v bytovém domě čp. 509, k.ú. Prosek, ul. Bílinská, Praha 9 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že se jedná o uzavření jedné z posledních kupních smluv v těchto domech, kde proběhl prodej bytových jednotek v rámci privatizace. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 60/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

9

7. Prodej volné bytové jednotky č. 1255/23 k.ú. Libeň panu Mgr. Milanu Šafrovi, bytem Drahobejlova 1255, Praha 9

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že je předložen návrh na uzavření kupní smlouvy na prodej bytové jednotky č.1255/23 (včetně podílu na společných částech domu) a spoluvlastnického podílu na pozemku o velikosti 475/19559, vše k.ú. Libeň, panu Mgr. Milanu Šafrovi za cenu stanovenou znaleckým posudkem na cenu obvyklou, tj. 1.300 000,- Kč. Pan Mgr. Šafr se stal vlastníkem bytové jednotky č. 1255/22 v k.ú. Libeň ulice Drahobejlova v Praze 9 na základě privatizace. Ještě před zpracováním prohlášení vlastníka budovy a rok před rozesíláním závazných nabídek ke koupi bytu si písemně jako nájemce požádal o možnost sloučení svého nájemního bytu ( tehdy č. 23) s bytem sousedním ( tehdy č. 24). Byt č. 24 nikdo neužíval, nájemkyně zemřela. Žádost nebyla předložena k projednání, neboť u předmětného bytu nebylo ukončeno dědické řízení. Dne 10.4.2010 bylo zpracováno prohlášení vlastníka budovy a oba byty byly vymezeny samostatně. Byt č. 24 byl v PV vymezen jako bytová jednotka č. 1255/23 s podílem na společných částech domu a pozemku ve výši 475/19559, vše k.ú. Libeň. Na dotaz pana Šafra, zda bude projednána jeho žádost o sloučení bytů, mu bylo sděleno, že sousední byt bude jako samostatná jednotka předmětem prodeje ve výběrovém řízení a jeho žádost o sloučení již není předmětná. Pan Mgr. Šafr požádal o možnost odkoupení z důvodu rozšíření obytné plochy a vytvoření podmínek pro bydlení mladé rodiny se dvěmi dětmi. Svůj stávající byt již zhodnotil a zatížil úvěrem, což mu společně s předkupním právem komplikuje možnosti jinak řešit bytovou situaci a získat tak větší byt. Pro zjištění tržní ceny nechal OSM pracovat znalecký posudek, který předmětný byt ocenil na částku 1 300 000,- Kč. ( 27 368 Kč/m2 ). Pan Mgr. Šafr po projednání s bankovním ústavem ( možné sloučení úvěrů) stanovenou cenu akceptuje. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 61/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

10

8. Odpis nedobytných pohledávek na nájemném včetně služeb Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že Zastupitelstvu Městské části Praha 9 je předkládán návrh na odpis nedobytných pohledávek na nájemném včetně služeb, na návrh AK JUDr.J.Stránského a firmy TOMMI – holding, spol.s.r.o.. Samotné odpisování je velmi nepříjemné, ale tyto čtyři případy, které jsou podrobně popsány v důvodové zprávě jsou už opravdu nevymožitelné. V případě exekuce, by bylo ze strany MČ P9 nutné vložit do jednotlivých případů další finanční prostředky, což se jeví vzhledem k situaci, jako zbytečné. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Pan Hanuš – pozastavuje se nad tím, že v jednom případě vznikal dluh po dobu dvou let, vnímá chybu na straně správcovské firmy, že nekonala dříve. Odpovídá JUDr. Těmínová – kontroly o hrazení nájemného probíhají, nyní i s pomocí referenta OSM ÚMČ P9, ale v tomto konkrétním případě nájemkyně výpověď neakceptovala, byla podána žaloba na vyklizení bytu, byt nebyl v termínu vyklizen, byl tedy podán návrh na výkon rozhodnutí, a to vše nějakou dobu trvá, neboť vše řešil soud. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 62/12 bylo schváleno 25 hlasů pro, 0 proti, 3 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

9. Povolení splátek dluhu na nájemném a za vyúčtování služeb s příslušenstvím, nákladech řízení a nákladech na vyklizení bytu, paní Ivetě Trnobranské Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že na základě žádosti paní Ivety Trnobranské je předložen návrh na uzavření Dohody o splátkách dluhu na nájemném a za vyúčtování služeb za roky 2010 a 2011 ve výši 136.390,-Kč, na poplatku z prodlení k 27.11.2012 ve výši 82.291,-Kč, celkových nákladech řízení ve výši 19.480,-Kč a nákladech na vyklizení bytu ve výši 19.344,-Kč, celkem 275.505,-Kč. Dluh bude uhrazen v 59 splátkách po 4.600,-Kč/měsíčně a jedné splátce ve výši zůstatku dluhu (celkem 60 měsíců). K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 63/12 bylo schváleno 26 hlasů pro, 0 proti, 00 se zdrželi hlasování, 2 nehlasoval

11

10. Svěření pozemků z vlastnictví hlavního města Prahy do správy MČ Praha 9

Úvodní slovo přednesl Ing. Zdeněk Davídek, ve kterém sdělil, že je připravován projekt revitalizace parku Balabenka. Nutnou podmínkou je, aby dotčené pozemky byly ve svěřené správě MČ P9. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 64/12 bylo schváleno 26 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 2 nehlasovali

Na zasedání se dostavil pan Zedník, je tedy přítomno 29 členů ZMČ P9. 11. Svěření pozemků z vlastnictví hlavního města Prahy do správy MČ Praha 9

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že v návaznosti na Usnesení Rady Městské části Praha 9 ze dne 13.11.2012 je překládán k projednání návrh na svěření pozemků a podílů na pozemcích z vlastnictví hlavního města Prahy do správy Městské části Praha 9. Jedná se o pozemky a podíly na pozemcích ve dvou lokalitách na Střížkově. O účelu pozemků hovoří Ing. Doležal. V lokalitě u Lovosické ulice dojde ke scelení pozemků u Polikliniky Prosek. Ve druhém případě u ulice Litvínovská, pokud dojde ke scelení pozemků, mohla by zde být parková zeleň. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 65/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 1 nehlasoval

12

12. Zřízení věcného břemene ve prospěch společnosti Správa železniční dopravní cesty, státní organizace

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že v návaznosti na schválené usnesení ZMČ Praha 9 č. Us ZMČ 7/08 ze dne 5.2.2008, resp. Usnesení Rady Městské části Praha 9 ze dne 13.11.2012, předkládáme k projednání níže uvedenou žádost společnosti Správa železniční dopravní cesty, státní organizace o zřízení věcného břemene v její prospěch, a to u nemovitosti ve vlastnictví MČ Praha 9. Jedná se o pozemek o výměře 24 m2 a bude zde zřízení, uložení, provoz a opravy sdělovacího zařízení. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 66/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 1 nehlasoval

13. Schválení uzavření směnné smlouvy a schválení znění vzorových smluv o budoucí kupní smlouvě o prodeji

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že ZMČ Praha 9 svým usnesením č. Us ZMČ 98/09 ze dne 24. 11. 2009 schválilo záměr na odkoupení řadových garáží stojících na pozemku č. parc. 1406/1 v k.ú. Vysočany od SBD Praha za účelem sjednocení vlastnictví pozemku a na něm stojících budov. Pozemek č. parc. 1406/1 v k.ú. Vysočany je ve vlastnictví HMP, svěřená správa MČ Praha 9 a má výměru 4.298 m2. Dále shora uvedeným usnesením bylo schváleno zahájení jednání s SBD Praha o prodeji garáží v objektu garáže Lovosická, který byl tehdy ve vlastnictví společnosti Garáže Lovosická s.r.o. V současné době jsou jednotlivé garáže ve vlastnictví HMP, svěřená správa MČ Praha 9. ZMČ Praha 9 svým usnesením č. Us ZMČ 40/12 ze dne 25. 9. 2012 schválilo postup při úplatném nabytí budov bez přiděleného č.p/č.e. postavených na stávajícím pozemku č. parc. 1406/1 v k.ú. Vysočany od Stavebního bytového družstva Praha se sídlem Střížkovská 1/29a, Praha 8, IČ: 00034592, a při jejich vyklizení a uložilo RMČ předložit zastupitelstvu smlouvy ke schválení. Na základě jednání s SBD Praha je předložen zastupitelstvu ke schválení návrh směnné smlouvy, jíž MČ smění 5 garáží v budově čp. 856 postavené na pozemku č. parc. 1121/77 v k.ú. Prosek, ulice Lovosická s SBD Praha za jeho čtyři budovy bez přiděleného č.p/č.e. postavené na stávajícím pozemku č. parc. 1406/1 v k.ú. Vysočany obsahující 52 garážových stání a doplatí družstvu 390.572,- Kč. Tuto smlouvu MČ uzavře až poté, co jí SBD Praha předloží níže uvedené smlouvy a změny smluv podepsané

13

všemi nájemci garáží na Krocínce, aby bylo zajištěno, že všichni tito nájemci garáže vyklidí. SBD Praha předloží jednak smlouvy o budoucí kupní smlouvě o prodeji garáže v budově čp. 856 postavené na pozemku č. parc. 1121/77 v k.ú. Prosek, ulice Lovosická za kupní cenu 200.000,-Kč za každou garáž, v níž se také sjednává skončení nájemní smlouvy a vyklizení garáže. Tato smlouva bude podepsána všemi nájemci, kteří mají o koupi garáže zájem. Dále SBD Praha předloží dodatky ke smlouvám o nájmu garáží nacházejících se v budově garáží v Praze 9 - Vysočanech, v ulici Pod Krocínkou, postavené na pozemku parc. č. 1406/1 v kat. území Vysočany, kterými se sjednává odstupné za vyklizení garáže ve výši 100.000,- Kč splatné po vyklizení a předání garáže. Tyto změny nájemní smlouvy budou podepsány všemi nájemci, kteří nemají zájem o odkoupení nebytové jednotky – garáže z majetku MČ. Zastupitelstvu jsou tedy předkládány ke schválení také vzory smluv o budoucí kupní smlouvě, a to ve dvou verzích lišících se ujednáním o zaplacení kupní ceny. Smlouvy o budoucí kupní smlouvě podepsané nájemci garáží budou městské části předány před podpisem směnné smlouvy a následně budou zastupitelstvu MČ předloženy ke schválení. Po uzavření směnné smlouvy budou ZMČ předloženy ke schválení jednotlivé kupní smlouvy na garáže v budově čp. 856 postavené na pozemku č. parc. 1121/77 v k.ú. Prosek, ulice Lovosická a MČ Praha 9 uzavře se zbývajícími nájemci garáží na Krocínce dodatky o skončení nájmu a vyplacení odstupného. Uzavřením všech shora uvedených smluv bude smluvně zajištěno nabytí a vyklizení garáží stojících na pozemku č. parc. 1406/1 v k.ú. Vysočany. Čtyři budovy SBD Praha bez přiděleného č.p/č.e. postavené na stávajícím pozemku č. parc. 1406/1 v k.ú. Vysočany byly geodeticky zaměřeny a označeny jako Budova A, Budova B, Budova C a Budova D a Geometrickým plánem pro vyznačení budovy vyhotoveným Ing. Janem Bendíkem dne 22.7.2011 pod č. 2072 - 46/2011, odsouhlaseným Katastrálním úřadem dne 26.9.2011 pod č. 3364-2011 (dále jen „Geometrický plán“) byly odděleny části pozemku parc. č. 1406/1 označené jako nové pozemky, na kterých jsou budovy umístěny. Geometrický plán je k nahlédnutí u předkladatele. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Pan Paclík – táže se, zda tato akce přinese výrazný příspěvek do pokladny MČ P9 Odpovídá Ing. Jarolím – nějaký přínos do rozpočtu bude, ale hlavně je záměr dotáhnout ÚP do jeho finální podoby a vyčistit tyto pozemky. Až se toto podaří, přijde další úkol, a to rozhodnout o urbanistickém řešení této lokality. Byl by rád, kdyby jednou byla tato lokalita příjemnou obytnou zónou. Mgr. Portlík – nějaký finanční přínos tato akce mít bude, ale větší až v delším časovém horizontu. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 67/12 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

14

14. Prodej podílu na pozemcích v k.ú. Střížkov vlastníkům bytů ve střešních nástavbách na bytovém domě ul. Teplická čp.276,277,278,279,280,281,282,283,284

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že na základě vyslovení souhlasu RMČ ze dne 13.11.2012 je předložen ke schválení návrh na prodej podílu o velikosti 289 045/1543383 na pozemcích parc.č. 496/51, 496/52, 496/53, 496/54, 496/55, 496/56, 496/57, 496/58, 496/59, vše v k.ú. Střížkov, pod bytovým domem s čp. 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284 ul. Teplická, a to jednotlivým vlastníkům bytových jednotek vystavěných ve střešních nástavbách na bytovém domě. V současné době tito vlastníci (celkem 49 vlastníků) s bytovou jednotkou vlastní pouze spoluvlastnický podíl na společných částech domu (podíly jsou zapsány u katastrálního úřadu na LV č. 2593 pro k.ú. Střížkov), nikoliv však na pozemku. Podíly na pozemcích všech ostatních vlastníků jsou zapsány na jiném LV, a to č. 4354 pro k.ú. Střížkov. Jedná se tedy o narovnání neuspořádaného majetkoprávního stavu vlastnictví, který výrazně komplikuje nakládání s bytovou jednotkou. Zápis do KN byl proveden na základě Smlouvy o výstavbě ze dne 16.1.2002 a Prohlášení vlastníka o vymezení jednotek ze dne 16.1.2002 a především jejich Dodatku č. 1, který byl vložený do KN dne 10.12.2003. V čl. I, odst. 1. Dodatku č. 1 je konstatováno, že MČ Praha 9 souhlasí s bezplatným užíváním pozemků pod budovou vlastníky vystavěných jednotek až do doby jejich převodu do vlastnictví. Je tedy možné převádět podíly na zastavěných pozemcích jednotlivým vlastníkům bytových jednotek. Nebyla stanovena žádná lhůta ani pro vlastníky ani pro MČ, která by zavazovala k tomuto úkonu, rovněž nebyly stanoveny podmínky převodu. Podle cenové mapy je cena pozemků - zastavěné plochy pod bytovým domem v k.ú. Střížkov, stanovena ve výši 3000 Kč/m2. Případný znalecký posudek na stanovení ceny obvyklé ( tržní ocenění ) libovolné bytové jednotky v domě bude pro stanovení ceny za jeden podíl na pozemcích z této částky vycházet. Při této ceně by MČ získala za prodej 289 045 podílů na pozemcích, což je 489,55 m2, celkem 1 468 650 Kč. Na jeden podíl tak připadá částka 5,08 Kč. Podlahové plochy u bytů ve střešních nástavbách jsou různé. např. u bytu o výměře 35,41 m2 by se jednalo o cenu příslušného podílu na pozemcích ve výši 17 988 Kč. U největších bytů, např. o výměře 119,66 m2, by se jednalo o cenu 60 787 Kč. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Pan Hanuš – o odkoupení podílů nemají zájem všichni vlastníci, co s těmi zbývajícími bude. Odpovídá Ing. Jarolím – k odkupu je nikdo nutit nemůže, ale podle výsledků z jednání je zřejmé, že podíly odkoupí valná většina vlastníků. Odpovídá JUDr. Těmínová – vlastníky opravdu nelze k odkupu nutit, ale MČ P9 ani nemůže tyto podíly prodat někomu jiného. Jde jen o to, že v případě, že chtějí vlastnící s bytem jakkoli disponovat, musí mít v pořádku svá vlastnická práva. Pokud, ale byt nechtějí prodat, či zatížit nějakým úvěrem, nemusí si nutně podíly na pozemku odkupovat. Je to relikt z minulosti, kdy

15

probíhal prodej na základě smluv o výstavbě a v té době ještě neměla MČ P9 svěřeny pozemky pod budovami. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 68/12 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

15. Uzavření smlouvy o bezúplatném převodu pozemku parc.č. 3034 v k.ú. Libeň z vlastnictví ČR, zastoupené Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví hlavního města Prahy, svěřená správa MČ Praha 9

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že se jedná o návrh na uzavření smlouvy o bezúplatném převodu pozemku parc.č. 3034 v k.ú. Libeň z vlastnictví ČR, zastoupené Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, do vlastnictví hlavního města Prahy, svěřená správa MČ Praha 9. Česká republika je vlastníkem pozemku parc.č. 3034 ostatní plocha, zeleň o výměře 113 m2 v k.ú. Libeň, s nímž je příslušný hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Pozemek je součástí parkové úpravy podél potoka Rokytka, poblíž ulice Kovanecká. Pozemek parc.č. 3034 v k.ú. Libeň leží v parku Podviní, u Rokytky. Jedná se o intenzivně udržovaný park a Odbor životního prostředí a dopravy MČ Praha 9 se o tento pozemek v rámci údržby parku již nyní také stará. Odhadované roční náklady na údržbu jsou cca 5.000,- Kč. Vzhledem k tomu, že se pozemek udržuje spolu s vedlejšími pozemky nejsou do této ceny zahrnuty náklady na likvidaci odpadu, příjezd na místo apod. Rada hlavního města Prahy souhlasila s bezúplatným nabytím pozemku parc.č. 3034 v k.ú. Libeň z vlastnictví ČR, zastoupené Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví hlavního města Prahy, svěřená správa MČ Praha 9 K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 69/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 1 nehlasoval

16

16. Podání oznámení hlavnímu městu Praze záměru MČ Prahy 9 rozhodnout o majetkoprávních úkonech, a to o nepeněžitých vkladech ve formě nemovitostí do obchodních společností Devátá rozvojová a.s., se sídlem Jablonecká 322/70, 190 00 Praha 9, IČ:27944603, HORTUS správa zeleně s.r.o., se sídlem Rubeška 389/5, 190 00 Praha 9, IČ:60486791 a Garáže Lovosická s.r.o., se sídlem Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9, IČ:27169561

Úvodní slovo přednesl Ing. Zdeněk Davídek, ve kterém sdělil, že RMČ Praha 9 svým usnesením č. Us RMČ 477/12 ze dne 9.10.2012 odsouhlasila záměr vložit nemovitý majetek do základního jmění společností, které jsou ve výlučném vlastnictví MČ Praha 9, a to: - společnosti Devátá rozvojová a.s., se sídlem Jablonecká 322/70, 190 00 Praha 9, IČ:27944603 budovu č.p. 322 stojící na pozemku parc. č. 628 a pozemek parc. č. 628 vše v k.ú. Střížkov, - společnosti HORTUS správa zeleně s.r.o., se sídlem Rubeška 389/5, 190 00 Praha 9, IČ:60486791 budovu č.p. 389 stojící na pozemku parc. č.159/2 a pozemek parc. č. 159/2 vše v k.ú. Vysočany, - společnosti Garáže Lovosická s.r.o., se sídlem Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9, IČ:27169561 pozemky parc.č. 643/22, 643/23, 643/24, 643/25, 643/26, 643/27, 643/28, 643/29, 643/30, 643/31, 643/32 a 643/33 vše v k.ú. Prosek. Současně rada uložila připravit podklady k realizaci záměru. Vzhledem k tomu, že dle § 18 Obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, musí MČ oznámit hl. m. Praze záměr rozhodnout o těchto majetkoprávních úkonech, kterými jsou níže uvedené nepeněžité vklady ve formě nemovitostí do obchodních společností, je ZMČ nyní předkládán ke schválení záměr podat toto oznámení. Rada hl. m. Prahy projedná záměr MČ a sdělí své stanovisko, na základě kterého bude teprve možné předložit návrh na vložení majetku do společností. Pro účely žádosti a dalších potřebných dokumentů ( notářské zápisy ) byly jednotlivé nemovitosti v souladu s příslušnými ustanovení příslušných právních předpisů a především obchodního zákoníku oceněny. Tímto byla stanovena výše nepeněžitého vkladu ve formě nemovitostí do obchodních společností takto: 1. Nepeněžitého vkladu v celkové výši 23 000 000,- Kč ve formě nemovitostí, a to budovy č.p. 322 stojící na pozemku parc. č. 628 a pozemku parc. č. 628 vše v k.ú. Střížkov do společnosti Devátá rozvojová a.s., se sídlem Jablonecká 322/70, 190 00 Praha 9. Jedná se o budovu, ve které je umístěno sídlo společnosti a je takto společností dlouhodobě využívána a spravována. Spol. Devátá rozvojová a.s. se o budovu klubu Jablonecká 322 stará od roku 2010. V budově byl zachován provoz jednotlivých provozoven tak, jak tomu bylo před její rekonstrukcí. V současné době jakékoliv investice či případné opravy musí být odsouhlaseny MČ Praha 9 a měly by být realizovány ze schváleného rozpočtu MČ. V případě svěření budovy do základního jmění si opravy a investice do budovy společnost bude zajišťovat a realizovat sama, a to z prostředků, které ušetří na nájemném (508.036,- Kč ročně), a z vlastní činnosti. Místo původního rockového klubu byl v této budově v roce 2010 vytvořen projekt Nádraží Praha - Prosek, kde jsou modely vláčků. Stálá expozice navázala na úspěšnou výstavu

17

v Gongu, která proběhla o dva roky dříve. Jedná se o jedinou veřejně přístupnou expozici svého druhu. Ročně navštíví "Nádraží Praha - Prosek" více než 10. tis malých i velkých návštěvníků. Společnost Devátá rozvojová, a.s. je 100% vlastněná MČ Praha 9 a nemá žádné dlouhodobé závazky po splatnosti. Od svého založení konstantně vykazuje zisk. Tyto informace je možné v rámci jednání ZMČ pravidelně čtvrtletně ověřovat prostřednictvím tisku Rozbor hospodaření, ve kterém je možné najít stav hospodaření v průběhu roku. Mimo to je možné kdykoliv položit dotaz statutárním orgánům společnosti na aktuální stav hospodaření společnosti. MČ Praha 9 je jednou z mála městských částí, která výkazy vlastněných společností zahrnuje do tisku Rozbor hospodaření. Z hlediska dopadu na rozpočet se pro Prahu 9 nic zásadního nezmění. Hodnota nemovitého majetku klesne o stejnou hodnotu, o kterou se zvýší hodnota společnosti Devátá rozvojová, vyjádřená navýšením základního jmění. Změnou ale bude to, že ten, kdo budovu provozuje, ponese i zodpovědnost za její technický stav. 2. Nepeněžitého vkladu v celkové výši 12 900 000,- Kč ve formě nemovitostí, a to budovy č.p. 389 stojící na pozemku parc. č.159/2 a pozemku parc. č. 159/2, vše v k.ú. Vysočany do společnosti HORTUS správa zeleně s.r.o., se sídlem Rubeška 389/5, 190 00 Praha 9. Rovněž i zde se jedná o budovu, ve které je umístěno sídlo společnosti a je takto společností dlouhodobě využívána a spravována. Spol. HORTUS správa zeleně s.r.o., byla založena v roce 1994 původně jako HORTUS SERVIS, s.r.o. manželi Hanou a Petrem Lipskými. O rok později se zúčastnila výběrového řízení na správu zeleně na Praze 9, ve kterém zvítězila, a od té doby provádí správu zeleně převážně na Praze 9. V roce 1997 získala nájem ve výše uvedené budově, tedy Rubešce 389/5, 190 00 Praha 9, kde dnes má své sídlo. Od roku 2008, kdy se začaly požadavky Prahy 9 na úklid zvyšovat a kdy se začal zvyšovat i rozpočet, byla vyvíjena dlouhodobá snaha o kontrolu nákladů tak, aby byly vynakládány co nejvíce v souladu s potřebami Prahy 9. V listopadu roku 2009 rozhodlo ZMČ o odkupu 100% obchodního podílů od manželů Lipských ve společnosti HORTUS SERVIS, s.r.o. a zároveň ji přejmenovalo na HORTUS správa zeleně. Zatímco se od roku 2010 rozpočet na životní prostředí zásadně nenavyšoval (od roku 2012 včetně návrhu na rozpočet 2013 dokonce klesá), požadavky na činnosti se zvyšují. V roce 2011 převzal HORTUS dalších 50 hektarů na území Prahy 9 (přibližně 4050% objemu práce navíc) a přijal nové 4 zaměstnance ke stávajícím 13, zvýšil se i nárok na prostor, který potřebuje k výkonu své činnosti. Od jara roku 2012 sídlí v celé budově Rubeška 389/5. Tato budova bude v brzké době potřebovat nákladnou základní rekonstrukci a její svěření do základního jmění bude znamenat, že HORTUS provede tuto rekonstrukci již na své náklady a podle svých potřeb a v souladu s rozšířením objemu činností (nájem budovy je ve výši 360.192,-). Společnost HORTUS správa zeleně, s.r.o. je 100% vlastněná MČ Praha 9 a nemá žádné dlouhodobé závazky po splatnosti. Od svého založení konstantně vykazuje zisk, tak to bylo i v době, kdy ještě nepatřila MČ Praha 9. Zakladatel společnosti pan Petr Lipský je ve společnosti stále jednatelem. Ekonomické informace je možné v rámci jednání ZMČ pravidelně čtvrtletně ověřovat prostřednictvím tisku Rozbor hospodaření, ve kterém je možné najít stav hospodaření v průběhu roku. Mimo to je (stejně jako v případě ostatních městskou

18

částí vlastněných společností) možné kdykoliv položit dotaz statutárním orgánům společnosti na aktuální stav hospodaření společnosti. Z hlediska dopadu na rozpočet se stejně jako v předchozím případě nic zásadního pro Prahu 9 nezmění. Hodnota nemovitého majetku klesne o stejnou hodnotu, o kterou se zvýší hodnota společnosti HORTUS správa zeleně, s.r.o.. Změnou ale bude to, že ten, kdo budovu provozuje, ponese i zodpovědnost za její technický stav.

3. Nepeněžitého vkladu v celkové výši 112 600 000,- Kč ve formě nemovitostí, a to pozemků parc.č. 643/22, 643/23, 643/24, 643/25, 643/26, 643/27, 643/28, 643/29, 643/30, 643/31, 643/32 a 643/33 vše v k.ú. Prosek do společnosti Garáže Lovosická s.r.o., se sídlem Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9. Tyto o pozemky za OC Billa byly v letošním roce HMP svěřeny do správy MČ Praha 9. Připravuje se na nich projekt parkovacího domu pro občany MČ Praha 9, jehož realizace proběhne bez přímé finanční účasti MČ Praha 9. Společnost Garáže Lovosická s.r.o. vznikla v roce 2004 pod názvem STAVEG BD Mikulova, s.r.o. a byla vlastněná Stavebním bytovým družstvem STAVEG. Důvodem jejího založení byla příprava a následná realizace projektů parkovacích domů. Bytové družstvo si pro tento účel založilo společnost s ručeným omezením, neboť asi chtělo ve vztahu k třetím osobám za případný neúspěch projektu ručit pouze v omezené výši. V roce 2009 se společnost přejmenovala na STAVEG Garáže Lovosická, s. r.o. v souvislosti s připravovaným projektem parkovacího domu na rohu Prosecké a Lovosické ulice. Celý projekt již od počátku provázely problémy a to už při získání územního rozhodnutí a následně stavebního povolení, nebo s financováním projektu. Představitelé společnosti od počátku tvrdili, že mají z hlediska financování projektu vše potřebné zajištěno a že budou schopni celý projekt realizovat. Pozemek v té době patřil HMP a po kolaudaci projektu se měl převést za dohodnutou částku na společnost. K tomu ovšem nedošlo, neboť představitelé STAVEGU za vybrané zálohy postavili „díru v zemi“ a banky jim následně odmítly poskytnout úvěr. Stavět parkovací dům je v současnosti vysokým ekonomickým rizikem, který banky odmítají financovat a jediným možným řešením je podpora ze strany municipality. K tomu také došlo, neboť hrozilo, že firma skončí v konkurzu a „díra v zemi“ se stane součástí konkurzní podstaty a nadlouho v dané lokalitě zůstane. V roce 2009 odkoupila 100% obchodního podílu MČ Praha 9 a přejmenovala společnost na Garáže Lovosická, s.r.o.. O rok později projekt parkovacího domu v Lovosické ulici dokončila. Polovinu parkovacích státní se podařilo prodat ihned, část stání se prodala později, část jsme pronajali a zbytek nabízíme k pronájmu a prodeji. Společnost Garáže Lovosická si od MČ Praha 9 na dostavbu garáží půjčila finanční prostředky, které již vrátila. Výše uvedené pozemky budou do společnosti vloženy za účelem vytvoření parkovacích stání za Billou na Proseku. O získání předmětných pozemků MČ Praha 9 dlouhodobě usilovala, neboť nabízejí jedinou možnost dlouhodobého řešení deficitu dopravy v klidu zejména při ulicích Jablonecká a Vysočanská a částečně při všech ulicích, kde dopravu v klidu komplikuje provoz metra. S vložením pozemků do základního jmění dostane společnost Garáže Lovosická, s.r.o. zadání připravit realizaci projektu parkování a model jeho následného financování. Účtování tohoto projektu bude vedeno odděleně od ostatních činností společnosti tak, aby každý mohl vidět jeho ekonomiku. Městská část jej bude prostřednictvím RMČ (v působnosti valné hromady) a komise dopravy směřovat tak, aby výsledná ekonomika stavby a provozu dávala z hlediska řešení dopravy v klidu na zmíněném území logický smysl. Představitelé společnosti budou za přípravu projektu plně zodpovědní včetně kalkulace

19

nákladů a koordinace s příslušnými orgány MČ. Pokud bychom dokázali vytvořit v dané lokalitě nová parkovací místa a v budoucnu bychom zvýšili podobným způsobem kapacitu stávajícího parkoviště při Jiřetínské ulici, pak bychom dokázali vyřešit jeden z dlouholetých a zároveň nejpalčivějších problémů dopravy v klidu na Praze 9 v nejvíce tímto problémem postiženém území. Všechna dosavadní řešení včetně rozšíření Jablonecké jsou vysoce nákladná v přepočtu na jedno stání a je vůbec sporné, zda nabízejí řešení. Společnost Garáže Lovosická, s.r.o. je 100% vlastněná MČ Praha 9 a nemá žádné dlouhodobé závazky po splatnosti. Ekonomické informace je možné v rámci jednání ZMČ pravidelně čtvrtletně ověřovat prostřednictvím tisku Rozbor hospodaření, ve kterém je možné najít stav hospodaření v průběhu roku. Mimo to je (stejně jako v případě ostatních městskou částí vlastněných společností) možné kdykoliv položit dotaz statutárním orgánům společnosti na aktuální stav hospodaření společnosti. Zastupitelstvu bude předložen návrh na schválení tzv. Majetkové směrnice proti jakékoliv formě vyvedení majetku z obchodních společností, a to nejpozději současně s předložením návrhu na vklad shora uvedených nemovitostí do základního jmění jednotlivých společností. Tato směrnice je nezbytná, protože obchodní zákoník ani jiný právní předpis (Zákon o hlavním městě Praze) neumí rozdělit působnost valné hromady mezi Radu a Zastupitelstvo. Podle stávající úpravy je tedy možné, aby Rada v působnosti valné hromady rozhodla o jakémkoliv majetkovém úkonu bez souhlasu či vědomí zastupitelstva. Jako členové RMČ to nepovažujeme za správné, neboť ZMČ musí vždy souhlasit se zásadními změnami ve společnostech. Proto předkládáme k projednání návrh směrnice, která stanoví, jaké dispozice s nemovitým majetkem vyžadují předběžný souhlas ZMČ. Zdůrazňuje, že se nyní jedná o záměr vkladu majetku do společností. Tento záměr musí odsouhlasit Rada hl.m. Prahy a upozorňuje na nový návrh usnesení, který v maximální možné míře eliminuje některé obavy o vyvádění majetku MČ do obchodních společností. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Pan Paclík – má, tak jako celý klub ČSSD s tímto materiálem trochu problém a domnívá se, že vklad do Garáží Lovosická s.r.o. by měl proběhnout až po představení konkrétního business plánu této společnosti se zbudováním parkovacích míst za Billou na Proseku a také po schválení konkrétních zásad, jak tyto firmy budou fungovat. Ing. Jarolím – chápe tedy, že se jedná o bod 4., který by se dal přeformulovat tak, aby v něm zaznělo, že nepeněžitý vklad proběhne až po podmíněném převzetí projektové dokumentace s pravomocným ÚR na parkovací dům k jeho realizaci, včetně finančního zajištění. A dále pak s jistotou, že firma opravdu realizuje stavbu. Pan Paclík – takto by s tím souhlasil, protože se společnost může dostat do problémů a může dojít i k exekuci majetku. Osobně by ale byl raději, kdyby se nejdříve schválily směrnice pro tyto společnosti. Mgr. Portlík – pan Paclík to říká správně, nejprve budou schvalovány směrnice a pak teprve vlastní vklady. Nyní se jedná o záměr. Směrnice se připravovaly už před dvěma lety. Žádá tedy členy zastupitelstva, aby se zhostili úkolu, který je uveden v usnesení a opravdu pečlivě nastudovali a odpřipomínkovali návrh Směrnic tak, aby se mohly na dalším zasedání odsouhlasit. K dalšímu dotazu uvádí, že si neumí představit, že by tato společnost měla vybudovat stavbu za X milionů korun, aniž by jí schválilo ZMČ P9.

20

Ing. Jarolím – je jasné, že tento úkol je třeba zrealizovat nejprve ve dvou krocích. Nejprve tedy nechat HMP požádat o projednání tohoto záměru a vyprecizovat směrnice tak, aby se vlastní vklad mohl odsouhlasit na dalším zasedání ZMČ P9. RNDr. Pišoft – je předsedou představenstva Garáží Lovosická, proto se zdrží hlasování, aby nebyl ve střetu zájmů. MUDr. Trnka – chce upozornit na dvě věci, jednak, že se vkladem majetku zastupitelstvo vzdává přímé kontroly, nad tímto majetkem. Toto bude pak v kompetenci valné hromady, což je tedy Rada MČ P9. Druhou věcí pak je, že v rámci tisku je předloženo Organizační a kompetenční opatření pro obchodní společnosti, kde se deklaruje, že RMČ slibuje, že bez ZMČ nic neudělá, ale není možné vědět, kdo bude v RMČ za pár let, že RMČ bude mít výlučnou pravomoc o tomto majetku rozhodovat v jakékoliv výši. Rozhodně nechce nikomu podsouvat nějaké nekalé úmysly, ale apeluje na zastupitele, aby si opravdu dali práci vyprecizovat tato opatření, aby v budoucnu nemohlo k ničemu dojít. Zároveň doporučuje i přeformulovat usnesení, byť je si zároveň vědom, že nyní se schvaluje pouze záměr. Ing. Jarolím – je pravdou, že rozhodování přísluší valné hromadě, potažmo tedy RMČ P9, ale tu zase kontroluje ZMČ P9. Zastupitelstvo může radu i odvolat v případě, že se rozhodování rady dostává do sporu s vůlí zastupitelstva. A druhá věc, ano jedná se nyní o schválení záměru a již několikrát zaznělo, že je potřeby pravidla vytvořit natolik precizně, aby se nemohlo nic stát. Tento úkol je i v návrhu usnesení. Pan Hanuš – chápe, že vlastní záměr asi není špatný, nicméně nikdo z klubu ČSSD není v žádném z představenstev zmíněných společností, proto oni žádnou kontrolu nemají a hlavně se domnívá, že byť nepatrné změny v návrhu usnesení, předložené na stůl, by chtěly více nastudovat, protože se jedná o hodně peněz. Ing. Davídek – souhlasí s návrhy, které zazněly a požádal o přestávku, aby návrhový výbor mohl naformulovat nové upravené znění usnesení.

Ing. Jarolím vyhlásil 10 minutovou přestávku.

21

Po přestávce předseda návrhového výboru přednesl upravený návrh usnesení, se kterým se předkladatel ztotožnil. (změny jsou v textu vytučněny). 1. Bere na vědomí Organizační a kompetenční opatření pro obchodní společnosti Městské části Praha , které zajistí, že převod nemovitého majetku vloženého do obchodních společností bude podléhat schválení ZMČ P9 2. schvaluje podání oznámení hlavnímu městu Praze záměru MČ Prahy 9 rozhodnout o majetkoprávních úkonech a to o nepeněžitých vkladech ve formě nemovitostí do obchodních společností a to: - nepeněžitého vkladu v celkové výši 23 000 000,- Kč ve formě nemovitostí, a to budovy č.p. 322 stojící na pozemku parc. č. 628 a pozemku parc. č. 628 vše v k.ú. Střížkov do společnosti Devátá rozvojová a.s., se sídlem Jablonecká 322/70, 190 00 Praha 9 - nepeněžitého vkladu v celkové výši 12 900 000,- Kč ve formě nemovitostí, a to budovy č.p. 389 stojící na pozemku parc. č.159/2 a pozemek parc. č. 159/2 vše v k.ú. Vysočany do společnosti HORTUS správa zeleně s.r.o., se sídlem Rubeška 389/5, 190 00 Praha 9 - nepeněžitého vkladu v celkové výši 112 600 000,- Kč ve formě nemovitostí, a to pozemků parc.č. 643/22, 643/23, 643/24, 643/25, 643/26, 643/27, 643/28, 643/29, 643/30, 643/31, 643/32 a 643/33 vše v k.ú. Prosek do společnosti Garáže Lovosická s.r.o., se sídlem Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9, podmíněného převzetím projektové dokumentace s pravomocným ÚR na parkovací dům k jeho realizaci, včetně finančního zajištění 3. ukládá 1. starostovi MČ Praha 9 1.1 podat oznámení hlavnímu městu Praze 2. členům ZMČ 2.1 zaslat připomínky k Organizačním a kompetenčním opatřením pro obchodní společnosti MČ Praha 9 do 15.1.2013 3.uvolněnému členu RMČ Praha 9 3.1 předložit na jednání ZMČ Organizační a kompetenční opatření pro obchodní společnosti MČ Praha 9, v nichž si ZMČ P9 vyhradí výlučné právo rozhodovat o nakládání s nemovitým majetkem všech obchodních společností ve vlastnictví MČ Praha 9, před schválením vkladů do obchodních společností 3.2 předložit na jednání ZMČ schválení nepeněžitého vkladu do obchodních společností po schválení RHMP

22

Ing. Jarolím nechal hlasovat o upraveném návrhu usnesení. Usnesení 70/12 bylo schváleno 22 hlasů pro, 4 proti, 3 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

17. Rozhodnutí o nedokončení pořizování dlouhodobého majetku Úvodní slovo přednesl Ing.arch. Jaroslav Tomšů, ve kterém sdělil, že je předložen návrh na schválení rozhodnutí o nedokončení pořizování dlouhodobého majetku. Jinak řečeno o nedokončení některých investičních akcí. Pořizování majetku, pojmenovaného v příloze tohoto návrhu, bylo zahájeno v minulých letech na základě rozhodnutí volených orgánů Městské části Praha 9 obstaráním studií a projektových dokumentací, ale nebylo dokončeno realizací podle těchto pořízených projektů. Studie a projekty jsou v příloze rozděleny do dvou kategorií. V první se nacházejí projekty a studie, které mají potenciál k budoucí realizaci. Všechny, kromě posledních čtyřech uvedených, by v budoucnu realizovala Městská část Praha 9 vlastními kapacitami. V případě projektů „Hrdlořezská ulice–úprava prostoru, Chráněné dílny Hrdlořezy, PD kanalizace Českobrodská a PD kanalizace U Školičky“ bude MČ Praha 9 usilovat o jejich delimitaci na HMP. Ve druhé kategorii se nachází návrh na projekty, jejichž přínos pro zhodnocení majetku MČ Praha 9 se dnes jeví jako minimální nebo nepotřebný. Na základě schváleného usnesení ZMČ Praha 9 bude zaúčtováno vyřazení investice z majetku MČ Praha 9 v souladu s vyhláškou č. 40/2009 Sb., k provedení zákona o účetnictví. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: MUDr. Trnka – již několikrát zmínil, že by MČ P9 měla získávat návrhy na realizaci jednotlivých projektů za pomocí architektonických nebo urbanistických soutěží. Paní Dostálová – dotaz na akci Krejcárek, jedna akce už byla realizována, tak o jakou jde nyní, když má hodnotu 16 mil. Kč.

Odpovídá Ing. arch Tomšů – tato akce byla projektována v minulých letech a momentálně směřuje k vydání stavebního povolení tak, aby toto území v majetku MČ P9 bylo zhodnoceno a mohlo dojít například k jeho prodeji. Zmíněná částka již byla investována v minulých letech do vlastního projektu. Akce Krejcárek již nebude stát další prostředky s výjimkou možných dobíhajících faktur za inženýring, v řádek desítek tisíc korun.

23

Pan Paclík – nerozumí tomu a táže se, zda se na Krejcárku prostavělo 17 mil. korun. Odpovídá Ing. arch Tomšů – ne, jedná se o náklady na projektovou a inženýrskou činnost. Pan Paclík – prostavěli jsme na Poliklinice Prosek 32 mil. korun? Odpovídá Ing. arch Tomšů – ano, jedná se o akci, která investičně přesahuje půl miliardy korun. Pan Paclík – to je cena za projekt? Nemáme peníze na školky a máme projekt za 32 mil. korun? Kdo tohle schválil? Odpovídá Ing. arch Tomšů – jedná se o zhodnocení majetku MČ P9 Pan Paclík – požaduje, aby se do budoucna RMČ P9 vyjádřila k tomu, co všechno obsahují peníze v tomto materiálu. Ing. Jarolím – chtělo by to znát rozvahu, kolik by stál prodej pozemku s trávou a kolik s hotovým projektem. Paní Dostálová – připojuje se k rozhořčení pana Paclíka, projektů je v katalogu mnoho, jen jeden na MŠ, a to v hodnotě 2. mil. korun. Za peníze, za projektové dokumentace vynaložené v minulých letech, mohla být hezká mateřská škola. Chce vědět, kdo je zodpovědný za tyto vynaložené prostředky. Mgr. Vážanský – přijde mu, že ne každý tomuto materiálu rozumí. Tento materiál je jakousi inventurou za dlouhé časové období zpátky v čase. On je zastupitelem od roku 2002 a v seznamu jsou akce ještě starší. Jedná se o akce vedoucí ke zhodnocení majetku MČ P9 a pokud by to měl říct slovníkem pana Paclíka, „vyhodilo se“ cca 704 tisíc korun, za akci, kterou v minulosti někdo vymyslel a nezrealizoval. Všechny ostatní projekty stále běží. Ing. Kubík – souhlasí s předřečníkem a dodává, že například zmíněný Krejcárek je komplikované území jak majetkově, tak dopravně. Bylo tam spoustu dalších úkonů a ta částka není jen za projektovou dokumentaci, ale i jiné činnosti. Paní Dostálová – chce vědět, kdo pod těmito projekty je podepsán. Muselo být jasné, že když projektová dokumentace stojí takové peníze, nebude mít MČ na vlastní realizaci prostředky. MUDr. Trnka – pozměňovací návrh usnesení : „bod č. 3 se doplňuje - 1.2. předložit na příští zasedání vyúčtování projektů, uvedených v příloze č. 2 nad 1.000.000,Mgr. Portlík – navrhuje spíše než předkládat na zastupitelstvu projekty, uspořádat besedu na Poliklinice Prosek Ing. Doležal – navrhuje projektové dokumentace postupně předkládat na jednání Komisi územního rozvoje a výstavby Paní Dostálová – nejde ji o to vidět projektovou dokumentaci, ale chce vědět, kdo a proč schválil projektové dokumentace v hodnotách 16 a 32 mil. korun, když muselo být jasné, že projekty v takových hodnotách nemohou být realizovány. 24

Ing. Jarolím – zas tak jasné to nebylo, kdyby před cca osmi lety bylo jasné, že se to nebude moci zrealizovat, těžko by se pod to někdo podepsal. On sám si vzpomíná na dobu, kdy byla Poliklinika Prosek předimenzovaná a snaha radnice byla uspokojit poptávku po službách, které vyžadovala veřejnost.

Ing. Davídek – na otázku, kdo to schválil odpovídá, že RMČ a ZMČ P9, nebo-li kolektivní orgány, které k tomu byly oprávněné. Hovoří o tom, že v roce 2007-2008 byla radnice připravena rozšířit zdravotnické služby např. za pomoci investora. Pochopitelně si byla radnice vědoma toho, že ze svého rozpočtu nebude schopna v plné míře toto realizovat. Bohužel do tohoto plánu vstoupila mimo jiné zdravotní reforma a jiné vlivy a tento projekt posunuly v čase. Nedomnívá se, že by se tento projekt neměl zrealizovat, protože co jiného by měla MČ dělat, než podporovat zdravotnictví. Ing. Jarolím – je nutné si uvědomit, že v posledních letech došlo k obrovskému nárůstu počtu obyvatel na MČ P9, proto je i tak velký tlak nyní na nedostatek školek a někdo by se mohl ptát, proč nejsou připravené projekty na jejich výstavbu. Ten vývoj je prostě tak překotný a neočekávaný, že se nedá určovat přesně předem, co bude třeba. Tlak na rozšíření polikliniky byl také velký, proto se to tenkrát řešilo tímto způsobem, ale nikdo nemohl tušit, že přijde ekonomická krize. I jemu samotnému se ale zdá částka za projektovou dokumentaci vysoká. Pí Dostálová – když bylo jasné už v roce 2007, že počet obyvatel narůstá a bylo třeba řešit zdravotnické kapacity, nechápe, proč se už zároveň neřešily i kapacity školských zařízení. Ona osobně své dítě do školky nedostala už v roce 2005. Domnívá se, že bude problematické časem základní školství. Ing. Davídek – pro základní školství má MČ k dispozici ještě 500 volných míst oproti roku 1999, bohužel však není možné školy „přesouvat“ např. Balabenku k novým zástavbám. V minulých letech se proto nemusela radnice zabývat touto problematikou, ale přesto bylo do školství investováno řádově desítky mil.korun do projektů v základních školách. Po krátké formální diskusi s předkladatelem materiálu, předseda návrhového výboru naformuloval změnu navrženého usnesení v ukládací části, a to v bodě č. 3 takto: 3. ukládá 1. Radě MČ Praha 9 1.1. realizovat toto usnesení 1.2. předložit náklady nad 1.000.000,- Kč na Komisi územního rozvoje a výstavby vyúčtování projektů uvedených v příloze č. 2 Ing. Jarolím nechal hlasovat o upraveném návrhu usnesení. Usnesení 71/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 1 se zdržel hlasování, 0 nehlasoval

25

18. Další postup majetkové transformace bytového fondu MČ Praha 9 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že Komise pro privatizaci zřízená usnesením RMČ č. 47/12 ze dne 7.2.2012 jako poradní orgán RMČ navrhla z důvodu zvýšených nákladů na správu bytových jednotek, které městské části zbyly po privatizaci v jednotlivých domech, snížit počet těchto „zbytkových“ bytů prodejem oprávněným nájemcům a v případě jejich uvolnění prodejem ve výběrovém řízení. Rada MČ Praha 9 využila náměty vzniklé v komisi pro privatizaci a připravila návrh dalšího postupu majetkové transformace bytového fondu MČ Praha 9, který je uveden v návrhu usnesení Zastupitelstva MČ Praha 9 .V příloze je uveden seznam bytů, kterých se návrh usnesení týká. Takových bytových jednotek je celkem 156 a z jejich prodeje oprávněným nájemcům, by byl finanční přínos do rozpočtu MČ zhruba 80 mil. korun. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 72/12 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

19. Zřízení příspěvkové organizace Mateřská škola Kytlická

Úvodní slovo přednesla Mgr. Zuzana Kučerová, ve kterém sdělila, že je předkládán Zastupitelstvu Městské části Praha 9 návrh na zřízení příspěvkové organizace Mateřské školy Kytlická, Kytlická 757, Praha 9 – Prosek, k 1. 7. 2013. Škola bude samostatných právním subjektem s novým/novou ředitelem/ředitelkou. Městská část Praha 9 je městskou částí, která se již několik let bouřlivě rozvíjí. Vzniklo tu několik urbanistických celků (Zelené město, Nová Harfa, apod.), které sice zkrášlují městskou část, nicméně rostoucí počet obyvatel činí městské části velké potíže při zabezpečování občanské vybavenosti, zejména zajištění potřebného počtu míst v mateřských školách. Plánovaná Mateřská škola Kytlická vznikne přestavbou stávajícího objektu vlastněného městskou částí, toho času pronajatého Základní škole Spektrum s. r. o. Jedná se o budovu bývalé mateřské školy, která se nachází na oploceném pozemku v centru obytných bloků sídliště Prosek. Objekt je koncipován v uzavřeném areálu při ulici Kytlická poblíž veřejného parku. Nová přestavba stávajících pavilonů je řešena v montovaném objektu, pravděpodobně postaveného v 70tých letech minulého století, v jižní části areálu. Přestavbou objektu vzniknou 4 třídy mateřské školy pro 25 dětí, celkem 100 míst. Příloha č. 2 obsahuje grafické zobrazení objektu. Příloha č. 3 a 4 obsahuje vizualizaci budoucího vzhledu budovy. Po skončení tzv. dětského boomu, někdy kolem roku 2020 se opět toto zařízení může v plné kapacitě předělat na zařízení základního vzdělávání. Celá akce vyjde MČ zhruba na 13 mil. korun. Na dalším zasedání bude předložen materiál, kterým se bude schvalovat Zřizovací listina a Smlouva o výpůjčce k této MŠ.

26

K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: MUDr. Trnka – je rád, že MŠ bude flexibilní a bude ji možno v budoucnu předělat na ZŠ. Chce upozornit na to, aby také v budoucnu bylo možné tyto nově budované školky předělávat i na domovy důchodců, protože je docela možné, že bude časem potřeba daleko více míst pro důchodce, než pro malé děti. A opět dodává, že všechny budovy, které bude budovat MČ by měly vzejít z architektonické soutěže. Paní Dostálová – uvádí, že vybudování této MŠ, byť v budově vlastněné MČ, vyjde na 13 mil. korun, oproti projektovým dokumentacím v mnohem vyšší hodnotě. Pan Hanuš – ZŠ Spektrum se vzdala dobrovolně části budovy? Odpovídá Ing. Jarolím – ano, došlo k dohodě. Části budovy se vzdali a v části byl ukončen dotační projekt.

Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 73/12 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 00 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

20. Schválení nové Smlouvy o výpůjčce uzavřené s osmi Mateřskými školami zřizovanými Městskou částí Praha 9 Úvodní slovo přednesla Mgr. Zuzana Kučerová, ve kterém sdělila, že Opravy v mateřských školách (každoročně ve výši zhruba 5 mil. Kč) zařizovala pro mateřské školy zřizované Městskou částí Praha 9 od roku 2001 do 28. 2. 2013 na základě mandátní smlouvy společnost Tommi – holding spol. s r. o. Dne 17. 7. 2012 schválila Rada Městské části Praha 9 svým usnesení č. 341/12 výpověď mandátní smlouvy, jejíž výpovědní lhůta je 6 měsíců, společnosti Tommi-holding, spol. s r. o. uzavřené dne 19. 12. 2001. Mandátní smlouva končí ke dni 28. 2. 2013. Předmětem smlouvy bylo zabezpečení výkonu provádění údržby, oprav a sledování stavebně-technického stavu nemovitostí společností Tommi-holding, spol. s r. o. Od 1. 3. 2013 budou tyto činnosti delegovány na mateřské školy a jejich ředitele. Od roku 2013 se finanční prostředky na opravy přesunou přímo do rozpočtu mateřských škol, jejichž ředitelky budou přímo zodpovědné za stav objektů ve smyslu obdobných kompetencí, které mají ředitelky základních škol, zřizovaných naší městskou částí. V této souvislosti dochází ke změně Smlouvy o výpůjčce uzavřené mezi Městskou částí Praha 9 a mateřskými školami zřizovanými Městskou částí Praha 9. Městská část přenechává touto smlouvou mateřským školám k bezplatnému užívání nemovitosti uvedené v článku IV. této smlouvy. Ing. Jarolím – dodává, že vedení si je vědomo, že tato změna bude klást na ředitelky školek daleko větší nároky, ale ředitelky jsou za léta vedení zkušené a fundované v této problematice

27

rozhodovat. Dále se domnívá, že tato změna bude ku prospěchu věci a posílí to jejich autonomii. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Pan Hanuš – neumí si představit, jak ředitelka školky s pár učitelkami bude zajišťovat správu nemovitosti, domnívá se, že správcovská firma Tommi-holding s.r.o. by byla vhodnější. Na druhou stranu pokud to má být ve spolupráci s MČ P9 a ušetří to finanční prostředky, je to pozitivum. Dělala tedy správcovská firma svou práci špatně? A jak se k této změně staví samotné ředitelky? Ing. Jarolím – ty podněty právě vyšly z větší části od samotných ředitelek Mgr. Kučerová – dodává k odpovědi Ing. Jarolíma, že ředitelky jsou postupně proškolovány v dané problematice a zvyšují si i kvalifikaci. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 74/12 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

21. Schválení nové Zřizovací listiny a Smlouvy o výpůjčce ZŠ Na Balabence Úvodní slovo přednesla Mgr. Zuzana Kučerová, ve kterém sdělila, že Zastupitelstvo Městské části Praha 9 schválilo dne 25. 9. 2012 svým usnesením číslo 48/12 změnu Zřizovací listiny a Smlouvy o výpůjčce Základní školy Na Balabence v souvislosti se vznikem dvou nových tříd mateřské školy. Celková kapacita míst v mateřských školách na území Prahy 9 se tak zvýší o 56 míst. Na základě aktualizované informace z Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy z Odboru právního a správního, musí název právnické osoby obsahovat celé označení „základní škola“ a „mateřská škola“. Bylo nám též sděleno, že jsou možné varianty názvu s malým i velkým písmenem, tedy „Základní škola a mateřská škola Na Balabence“ nebo „Základní škola a Mateřská škola Na Balabence“. Z výpisu Rejstříku škol a školských zařízení vyplývá, že většina základních škol sdružující mateřskou školu užívá varianty názvu s velkými písmeny. Z tohoto důvodu je tedy materiál předkládán znovu a v přílohách materiálu jsou popsány následné kroky. Dnešním dnem je zahájeno kolaudační řízení, již je přijata i vedoucí učitelka pro MŠ a probíhá nákup vybavení. V prosinci proběhnou zápisy do MŠ. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili:

28

Ing. Doležal – uvádí, že tak jako v předchozím bodě, počítá se zde s tím, že až opadne „baby boom“ budou tyto dvě třídy jednoduchou stavební úpravou předělány na třídy základní školy nebo družiny. Dále pak uvádí, že radnice opravdu jde tím směrem, aby mohla flexibilně dle potřeb obyvatel přestavovat mateřské třídy na základní a v případě nově stavěných budov, aby se mateřská škola mohla přestavět na zcela něco jiného, třeba i domov důchodců, jak uváděl MUDr. Trnka. Chce zároveň, aby zaznělo, že předělání těchto tříd MŠ, vyšlo na 3,6 milionu korun, což je v poměru s tím, kolik zde bude umístěných dětí dobrá cena. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 75/12 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

22. Návrh na podání žádosti do OPPK "Park Balabenka" Úvodní slovo přednesl Ing. Zdeněk Davídek, ve kterém sdělil, že Městská část Praha 9 dlouhodobě připravuje revitalizaci Parku Balabenka, prostranství před ZŠ Na Balabence, řeší novou parkovou úpravu, nová dětská hřiště a vyřešení návazné dopravy (zásobování). MČ P9 nechala v uplynulých letech zpracovat studie na řešení předmětného veřejného prostoru. Předpokládané náklady tak, jak vycházejí ze zpracovaného rozpočtu v rozsahu podmínek OPPK, vychází zhruba na 26 mil. korun Projekt je koncipován do operačního programu Praha – Konkurenceschopnost, kde byla s termínem do 30.11.2012 vyhlášena poslední výzva k podání projektů. Celková alokace je 170 mil.Kč. V případě, že projekt získá spolufinancování z tohoto operačního programu, bude na něm MČ Praha 9 participovat 7,5% podílu na způsobilých výdajích. Zhruba na jaře příštího roku bude jasné, zda MČ P9 obdrží dotaci na tuto revitalizaci a v případě, že ano, bude její podíl zhruba ve výši 2 mil. korun. Usnesení ZMČ, které je navrženo je jednou z mnoha povinných příloh, jenž je nutné pro splnění formálních náležitostí doložit. Jeho znění vychází z příručky pro žadatele, příloha „S“ projektové příručky. Veškeré úpravy prostranství jsou popsány v přílohách tohoto materiálu. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Pan Paclík – vítá možnou revitalizaci tohoto prostranství a táže se, zda projekt v ceně 26 mil. korun byl soutěžen? Ing. Davídek – tato částka je odhadovaný rozpočet, v případě, že získáme finanční příspěvek, bude tento projekt podléhat zákonu o veřejných zakázkách. Bude velmi rád, když pan Paclík bude členem hodnotící komise této zakázky. Ing. Kubík – předpokládá, že projektová dokumentace bude uznatelný náklad u této výzvy Ing. Davídek – bohužel ne, MHMP zcela vyškrtl projektovou dokumentaci ze způsobilých výdajů.

29

Paní Dostálová – spoluúčast tedy bude něco přes 2 mil. Kč a projektová dokumentace taky, tzn., že bude tato akce stát 5 mil. Kč? Ing. Davídek – po vysvětlení jednotlivých položek konstatuje, že dle jeho odhadu, bude celková cena 3,5 mil. Kč. Pan Hanuš – má velkou radost z tohoto bodu, stejně jako z transformace bytového fondu a doufá, že v červnu se dozví, že bude revitalizace Balabenky uskutečněna. Pan Paclík – šel tento návrh komisí pro územní rozvoj? Ing. Davídek – ne. Z jeho pohledu to ani na tuto komisi nepatří, když už tak na komisi životního prostředí. Ing. Doležal – upozorňuje, že se nyní schvaluje teprve podání žádosti, musí se počkat, jestli bude žádost pozitivně přijata a celý projekt vůbec realizován. V případě, že ano, pak teprve bude čas na projednání v komisích a prvotně souhlasí s komisí životního prostředí. MUDr. Trnka – opět z architektonických soutěží.

vystupuje

s poznámkou

o

realizaci

projektů

vzešlých

Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 76/12 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 1 nehlasoval

23. Svěření pozemku z vlastnictví hl.m. Prahy do správy MČ P9 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že je předkládán k projednání návrh na svěření pozemku parc.č. 1908/30 v k.ú. Vysočany z vlastnictví hlavního města Prahy do správy Městské části Praha 9. Pozemek parc.č. 1908/30 k.ú. Vysočany byl oddělen z pozemku parc.č. 1908/12 k.ú. Vysočany oddělovacím GP č. 2207-81/2012 ze dne 13.11.2012. Svěření tohoto pozemku umožní zvětšit zahradu Mateřské školy U Nové školy 637, a tak kompenzovat zmenšení plochy původní zahrady školky, k němuž dojde výstavbou nového pavilonu této školky na pozemku parcelní číslo 785/1 v k.ú. Vysočany.

K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 77/12 bylo schváleno 27 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 2 nehlasovali

30

24. Svěření pozemku z vlastnictví hl.m. Prahy do správy MČ P9 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že OSM předkládá návrh na svěření pozemku parc.č. 1121/51 v katastrálním území Prosek do svěřené správy pro MČ Praha 9. Jedná se o část parkoviště v ulici Lovosická, kdy druhá část parkoviště je umístěná na pozemku parc.č. 600/10, katastrální území Letňany, který je svěřen MČ Praha 18. Po dohodě s touto městkou částí chce MČ Praha 9 pozemek parc.č. 1121/51 využít pro veřejný zájem k řešení dopravy v klidu a to např. výstavbou parkovacího domu. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 78/12 bylo schváleno 26 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 3 nehlasovali Z dalšího jednání se omluvil Mgr. Vávra, celkový počet přítomných zastupitelů je tedy 28 27. Podání informace ve věci úhrady pohledávky dlužníka pana Luďka Švarce v celkové výši 2.947.135,-Kč Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že MČ Praha 9 má soudně přiznaný a vykonatelný nárok na pohledávku dlužného nájemného včetně příslušenství z nebytového prostoru za nájemcem Luďkem Švarcem – NP Sokolovská čp. 972/195 v Praze 9. Kauzu vymáhání této pohledávky řeší AK JUDr. Stránského od roku 2006. K zajištění pohledávky má MČ Praha 9 pravomocné rozhodnutí soudu o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti ve SJM Švarcových, a to bytové jednotky č. 1522/8 v k.ú. Nové Město, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 1005/7407 na společných částech domu a pozemku. Celková výše pohledávky činí 2.947.135,45 Kč. AK JUDr. Stránského postupně předkládala návrhy na různé varianty řešení k zajištění úhrady pohledávky. Původně navrhovaný přímý prodej bytové jednotky manželů Švarcových prostřednictvím RK Archimédes Reality, s.r.o. bylo možné uskutečnit pouze za předpokladu, že MČ Praha 9 by zastavila výkon rozhodnutí nařízené exekuce prodeje nemovitosti. GS dne 29.11.2011 vyhodnotilo tyto návrhy řešení jako příliš riskantní, nezajišťující plnění, nepřijalo je a doporučilo postupovat ve výkonu rozhodnutí nařízené exekuce. Právní rozbor vypracovaný AK Uhlíř, Homola a společníci doporučil MČ výhodnější řešení, a to přijmout plnění ze strany RK Archimédes Reality, s.r.o. na základě jejího odkoupení pohledávky od MČ Praha 9 za manželi Švarcovými.

31

OSM seznámil prostřednictvím AK JUDr. Stránského s tímto řešením RK Archimédes Reality, s.r.o., která s odkoupením pohledávky souhlasila. AK Uhlíř, Homola a společníci ve spolupráci s OSM vypracovala návrh Smlouvy o úplatném postoupení pohledávky v celkové výši 2.947.135,- Kč. Návrh na uzavření Smlouvy o úplatném postoupení pohledávky výši 2.947.135,- Kč mezi MČ Praha 9 a Archimédes Reality, s.r.o., odsouhlasila mimořádná RMČ Praha 9 dne 14.2.2012. Z programu jednání ZMČ Prahy 9 dne 28.2.2012 však byl tento bod jednání stažen, neboˇpřišla informace, že společnost Archimédes Reality, s.r.o. již nemá zájem o postoupení pohledávky za panem Švarcem. Toto prohlášení bylo písemně potvrzeno. Na základě této skutečnosti RMČ č. Us RMČ 122/12 ze dne 28.3.2012 zrušila usnesení mimořádné RMČ č. Us RMČ 69/12 ze dne 14.2.2012 a uložila pokračovat ve vymáhání pohledávky prostřednictvím soudem nařízeného výkonu rozhodnutí prodejem bytové jednotky č. 1522/8 v domě čp. 1522 v obci Praha, k.ú. Nové Město. OSM obdržel dne 22.11.2012 informaci, že byla podepsána smlouva na prodej nemovitosti bytové jednotky manželů Švarcových a pohledávka ve výši 2.947.135,- Kč bude dle ustanovení této smlouvy poukázána na účet MČ Praha 9 v nejbližších dnech. Poté, kdy bude potvrzeno připsání částky na účtu MČ Praha 9, OSM předloží RMČ návrh na zastavení soudem nařízeného výkonu rozhodnutí prodejem bytové jednotky. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Paní Dostálová – pozastavuje se nad tím, že tento problém nešel vyřešit již v minulém volebním období a nyní to jde. Mgr. Portlík – je to spíše náhoda, tento spor se táhl léta. Ing. Jarolím – změny v zákonodárství umožnily již jednat dříve, než dluhy narostou do takových výšin. JUDr. Těmínová v závěrečném slově sdělila, že vyvstává nová otázka, kdy v případě, že vznikly nějaké nové dluhy a víme, že jsou tyto dluhy prakticky nevymožitelné, jestli tyto dluhy žalovat a tím vynakládat další finanční prostředky. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 79/12 bylo schváleno 27 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželi hlasování, 1 nehlasoval

32

26. Zápisy z KV a FV ZMČ P9

Pan Apeltauer – dotaz zda do RMČ přišla žádost restaurace U Chuďase, zda se stavba povolí či nikoliv. Ing. Doležal – četl v zápise, že má být přizván na KV a podat vysvětlení, ale udělá to tedy nyní. Stavba, která tam dnes stojí se schválit nemůže, protože je v rozporu s ÚP. Gremium starosty obdrželo nový návrh stavby, který už v souladu s ÚP je. Ing. Jarolím – stávající stavbu schválit nelze. Pan Hanuš – zlobí se na OVÚR pro jeho nečinnost. Již před rokem a půl se byl s KŽPD podívat na tento objekt, který tam jednoznačně překáží, RMČ neodsouhlasila tento pronájem a i pan starosta řekl, že toto není možné, že se s tím musí něco udělat. Stále jen slyší, že se to řeší, ale nic se neděje. Ing. Doležal – pan Boháč má řádný pronájem. Pozemek pod stavbou je řádně pronajat, problémem je ta vlastní stavba, resp. Zahrádka, kterou zakonzervoval tak, že z toho udělal objekt. Souhlasí s tím, že ten objekt tam nemá co dělat. Ing. Jarolím – vedoucí OVÚR předloží veškeré podklady k tomuto problému na příští jednání KV ZMČ P9. Paní Dostálová – povolovalo se zvětšení záboru? Ing. Doležal – za poslední dva roky se zábor nezvětšoval, oni ale předzahrádku „zaklopili“. Pan Holeček – zábor je stále stejný, jen zastřešení předzahrádky je tím nešťastným řešením.

ZMČ P9 vzalo zápisy z obou výborů na vědomí. Ing. Jarolím nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 80/12 bylo schváleno 27 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval

33

28. Informativní zprávy a návrhy -

Dopis pí Krbcová + odpověď Informace o konání zasedání ZMČ v I.pol. r.2013 Mgr. Vážanský podal informaci k probíhající realizaci sportovního zázemí TJ Praga

29. Dotazy, připomínky a podněty členů ZMČ P9 -

Podnět p. Paclíka k výstavbě půdních bytů v ul. Drahobejlova 1255 a 1413

Pan Paclík – jako člen FV měl možnost se seznámit s projektem výstavby půdních bytů v Drahobejlově ulici 1255 a 1413 a domnívá se, že došlo k výraznému finančnímu poškození MČ. Na základě získaných informací je přesvědčen o nevýhodnosti celého projektu a také se domnívá, že muselo být od začátku jasné, že tato investice bude pro radnici značně nevýhodná. Pakliže bylo cílem projektu zhodnotit majetek MČ, tak se projekt nepodařil, protože většina bytů je stále v majetku MČ. Chce tedy vědět, kdo konkrétně byl „ideovým otcem“ celého projektu , kdo stojí za touto nepodařenou investicí. Chce znát konkrétní jména. Ing. Jarolím – na úvod je důležité říct, že celý projekt se zrodil již v roce 2008, což byla zcela jiná ekonomická situace. V té době se i jevilo jako dobrý nápad zhodnotit majetek MČ formou půdních nástaveb. V té době měli občané o takové byty zájem. Dále je třeba nahlížet na tyto domy jako na celek, došlo k celkovému zhodnocení celých domů, tedy i společných částí domů. Ing. arch. Tomšů – byl v roce 2008 kompetentní za průběh této investiční akce, zároveň byl členem výběrové komise na zhotovitele této akce. Celá akce proběhla pod dohledem AK Tögel podle zákona. Pokud je řeč o nákladech, je pravdou, že dnes by celá akce proběhla s nižšími investičními náklady, ale je to zkrátka už jiná doba. Pan Paclík – považuje celý projekt za tunel z peněz MČ. Říká, že na začátku měl být na papíře návrh, kolik budou náklady na tyto byty a za kolik je reálné tyto byty prodat. Zpochybňuje průběh VŘ, v jednom případě byl výběr ze dvou firem a v druhém se přihlásily čtyři firmy, ze kterých byly tři vyřazeny. VŘ se tedy, dle jeho mínění, mělo zrušit. Ing. arch. Tomšů – to právě ze zákona zrušit nešlo. To, že některé firmy nedodaly nějaké podklady neznamená, že se VŘ může zrušit i pro ostatní přihlášené. Pan Paclík – sděluje, že on osobně, za klub ČSSD Ing. arch. Tomšů nedůvěřuje a požaduje jeho okamžité odvolání ze všech funkcí, které na radnici zastává. Ing. arch. Tomšů – dodává, že došlo ke zhodnocení majetku MČ, vložily se prostředky do společných prostor domu, díky tomu došlo k prodeji stávajících bytových jednotek za vyšší

34

cenu, než bylo původně schváleno. K celkovému výsledku a porovnání nákladů a výnosů z celé akce dojde až ve chvíli, kdy budou byty prodané. V době, kdy projekt vznikal, zájem o tyto byty byl, bohužel, dnes je zájem menší. Pan Paclík – nechápe co je myšleno zhodnocením společných částí domu, střecha a výtah se udělat musel a těch pár plastových oken?? Znovu říká, že navrhuje radě a zastupitelstvu, aby zvážili další setrvání Ing. arch. Tomšů na radnici a znovu opakuje, že toto považuje za vyvádění peněz. Ing. arch. Tomšů – řekl, co říci chtěl. Nemá v tuto chvíli víc, co dodat. Ing. Kubík – k projektu se dostal v roce 2010, pokud si vzpomíná, již jednou na FV projednávali náklady na tyto byty a stanovení prodejní ceny, což v jednom případě bylo 39.500,-/m2 a ve druhém cca 37.000,- /m2. Na základě těchto cen bylo vyhlášeno druhé kolo prodeje za jednotnou cenu 39.900,- /m2. Z čísel, které předložil pan Paclík mu připadá, že smíchal dvě věci dohromady, a to jednak investice do samotných bytů a investice do společných částí domů, výsledek je tedy značně zkreslený. Mgr. Vážanský – je trochu osobně spjat s tímto domem, ale může potvrdit, že ke zhodnocení domů opravdu došlo. Udělala se střecha, výmalba, nové dveře, výtah, okna, atd. Pan Hanuš – zajímá ho, kolik konkrétně vlastní ještě MČ bytů v těchto dvou domech. Dále se zajímá o to, zda-li MČ podniká nějaké kroky k tomu, aby se byty alespoň pronajaly. Pan Paclík – sděluje, že dokud bude Ing. arch. Tomšů na radnici, on nepodpoří jediný rozpočet MČ. Mgr. Portlík – k porovnání nákladů a výnosů nemohlo dojít i z toho důvodu, že jeden výherce VŘ na tyto byty uvedl radnici v omyl, když vyhrál tři tyto byty a ani za ¾ roku je nezaplatil. Odstoupení od smluv s tímto pánem bylo předmětem minulého zasedání zastupitelstva. Pan Paclík – na závěr chce znovu sdělit, že na začátku měl být na papíře návrh, kolik budou náklady na byty a za kolik je reálné byty prodat, a to se nestalo. Odpovídá JUDr. Těmínová – historie celého projektu se dá nepochybně zrekonstruovat - byty zatím nejsou nabízeny k pronájmu, je o tom vedena diskuze, jestli je tento krok rozumný, ona se domnívá, že nikoliv, nicméně nebrání se nějakým nápadům či argumentům - nepochybně došlo ke zhodnocení společných částí domů a nebude problém spočítat kolik peněz se vložilo do společných částí a kolik se získalo ze zvýšené kupní ceny. - Pochopitelně počítá s tím, že proběhne porovnání nákladů a výnosů celé akce, ale protože ještě nejsou známy všechny aspekty, nelze to dělat předem.

35

-

Věcně ale se z celého projektu rozhodně vyvodily již před rokem, když byl předložen materiál týkající se dalšího postupu v privatizaci domů, které jsou vytipovány k půdním vestavbám. Správně jsme rozhodli o tom, že se tímto způsobem už postupovat nebude, protože se to neosvědčilo.

Ing. Jarolím – hovoří o dopadu ekonomické krize v oblasti bydlení, v roce 2008 se nápad na zhodnocení majetku v podobě výstavby půdních bytů zdál jako dobrý, občané o takové byty měli zájem. Z dnešního pohledu se již tento projekt může zdát jako nevýhodný. Domnívá se, že slova pana Paclíka o tunelu jsou přehnaná a musela by se tedy celá záležitost nechat přešetřit jinými orgány, ovšem s vědomím toho, kdo obvinění vznesl, že bude muset nést i případné následky. Pan Hanuš – kolik bytů zbývá k prodeji ? - Jakou formou MČ nabízí byty k prodeji? Odpovídá JUDr. Těmínová – z pěti půdních bytů v obou domech, zbývají tři. nabídka bytů vyšla dříve i v Devítce, ale jinak nabídka neustále visí na webu Sreality, který je hojně využívaný. Zatím jsme se neodhodlali k tomu, aby byl prodej svěřen nějaké realitní kanceláři, protože jsou to náklady navíc. Pan Holeček – byl členem hodnotící komise tohoto projektu, ničím se projekt nelišil v té době od jiných. Přiklání se k možnost nacenění těchto bytů znaleckým posudkem a porovnání s náklady, jakýsi audit. Ing. Jarolím – byly by to další náklady, ale pravděpodobně to bude nezbytné. Mgr. Gorčíková – sama byla v RMČ, která tento projekt schvalovala, dělala to s vědomím, že je to výhodné, ale nikdo nemohl předpokládat, že přijde ekonomická krize a byty půjdou s cenou dolů. Pravdou je, že v dnešní době se už nemohou byty prodat za cenu, která se očekávala před čtyřmi lety. Slova o tunelu vidí jako opravdu silná. Dále sděluje, že byty viděla, věří tomu, že finanční prostředky tam opravdu byly vloženy, ale samotné byty se jí nelíbí. Domnívá se, že by stálo za to, pokusit se byty pronajmout. Pan Paclík – porovnává cenovou hladinu při koupi vlastního bytu v novostavbě s těmito byty. Ing. Davídek – procházel Sreality a v domě naproti těmto, se prodává 100 m2 byt za 3.850.000,- Kč a není nový. Takže požadovaná a schválená cena 39.900,-/m2 mu opravdu nepřijde jako tunel, protože náklady byly nižší. Pravda je, že původní požadovaná cena byla vyšší, ale i teď je stále plusová.

36

Z řad občanů se přihlásil pan Makovička -

Výstavba domu „Bohušovická“ – apeloval na členy ZMČ, aby nedopustili výstavbu devítipodlažního domu, upozornil v této souvislosti na dopravní zátěž u ulice Bílinská, nedostatečnou občanskou vybavenost atd.

-

Upozornil, že občané v této oblasti zvažují uspořádání referenda.

Ing. Jarolím – o tomto nerozhoduje RMČ P9 Ing. Doležal – RMČ P9 o ničem nerozhodla, o tom, co tam bude stát rozhoduje investor. MČ P9 do ÚR vstoupila, udělali jsme maximum. On sám k tomuto vznesl dvě zásadní připomínky. My nemůžeme jednat o cizím majetku, na schůzce s občany bylo jasně řečeno, jaké má MČ kompetence a možnosti. V tuto chvíli je MČ maximálně využila. Jednak, aby dům nějakým způsobem omezil kapacitu nebo aby investor doložil to co má. To je jediná kompetence MČ Ing. Jarolím – otázka dopravní zátěže, pokud kapacita domu znamená přetížení komunikací, pak se může MČ ozvat.

37

ZÁVĚR: Ing. Jarolím ukončil 12. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9 cca v 21:30 hod. Konstatoval, že 12. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9 se zúčastnilo 29 členů ZMČ Praha 9 a 3 členové byli řádně omluveni. K zápisu z minulého zasedání ZMČ nebyly vzneseny žádné připomínky, je tedy považován za schválený.

Ing. Jan Jarolím starosta MČ Praha 9

Ověřovatelé :

Mgr. Eva Gorčíková

…………………………….

Paní Marie Marešová

…………………………….

V Praze dne 5.12.2012 Zapsala : Krejčová Helena

38