Vállalkozási szerződés/ Zöld Lurkók Óvoda fejlesztése, bővítése és korszerűsítése és kapcsolódó munkák elvégzése Zuglóban (Budapest, XIV. Füredi park 6. hrsz.: 39221/34) Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő: Teljesítés helye:
2014/128 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos 2014.11.03. 23075/2014 45262700-8;45453100-8;45111100-9;45113000-2;45350000-5;45315100-9
Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata 1145 Budapest XIV. kerület, Füredi park 6. sz. hrsz.: 39221/34
Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:
ZERON Zrt.;ÉPKAR Zrt. Regionális/helyi szintű
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Általános közszolgáltatások
7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Postai cím: Pétervárad u. utca 2. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1145 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Dr. Veress Zoltán Telefon: +36 18729331 E-mail:
[email protected] Fax: +36 18729309 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.zuglo.hu A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe 1
Hivatalos név: ZERON Zrt. Postai cím: Meggyesalja u. 5. I/3. Város/Község: Miskolc Postai irányítószám: 3530 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL):
Hivatalos név: ÉPKAR Zrt. Postai cím: Németvölgyi út 146. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1112 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem 2
Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Vállalkozási szerződés/ Zöld Lurkók Óvoda fejlesztése, bővítése és korszerűsítése és kapcsolódó munkák elvégzése Zuglóban (Budapest, XIV. Füredi park 6. hrsz.: 39221/34) II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés 3
Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye 1145 Budapest XIV. kerület, Füredi park 6. sz. hrsz.: 39221/34 NUTS-kód HU101 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2013/12/20 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége Vállalkozási szerződés/ Zöld Lurkók Óvoda fejlesztése, bővítése és korszerűsítése és kapcsolódó munkák elvégzése Zuglóban (Budapest, XIV. Füredi park 6. hrsz.: 39221/34) Mennyiség: Mennyiség: Zöld Lurkók Óvoda kispaneles iparosított technológiájú építési móddal, 1972-ben épült épületének fejlesztése, bővítése, korszerűsítése, tűzvédelmi felújítása, projektarányos akadálymentesítése (akadálymentes megközelítéssel, taktilis jelzésekkel, akadálymentes vizesblokk kialakítással, akadálymentesítésnek megfelelő méretek és színezések kialakításával, infokommunikációs akadálymentesítéssel és akadálymentes felvonó beépítésével) és kapcsolódó munkák elvégzése. A jelenleg pince, földszint plusz egy emelet szintszámú óvoda épület felújítását és korszerűsítését, továbbá melléépítéssel illetve terasz-beépítéssel illetve hozzáépítéssel megvalósítandó bővítését, valamint a terv szerint felújítandó lapostető hő- és vízszigetelését illetve a terasztetők felújítását, továbbá az épület homlokzati hőszigetelését kell a projekt során megvalósítani. A munkákhoz kapcsolódóan fel kell újítani és korszerűsíteni kell az óvoda udvari/játszóudvari területeit is, új játszószerek telepítésével, új térburkolatokkal és kertészeti kialakítással együtt. A munkákkal érintett alapterületi adatok: Pinceszint: bővítés bontással és alépítményi szerkezetekkel: bruttó 11,16 m2 alapterületen. A pinceszinten ezen kívül cserére kerül 1 db kétszárnyú belső ajtó tűzgátló kivitelűre, továbbá megszüntetésre kerül 2 db angolakna a földszinti bővítmények helyén. Földszint: A munkákkal érintett teljes beépített alapterület bruttó 913,54 m2, melyből a bővítés alapterülete bruttó 130,31 m2, a felújítás-korszerűsítés- átalakítás munkákkal érintett alapterület bruttó 783,23 m2. Továbbá az épületen kívül készül 1 db külső acélszerkezetű menekülőlépcső (pihenőkkel együtt) bruttó 11,34 m2 alapterülettel. Emelet: A munkákkal érintett teljes beépített alapterület bruttó 1.095,79 m2, melyből a bővítés alapterülete bruttó 189,22 m2, a felújítás-korszerűsítés- átalakítás munkákkal érintett alapterület bruttó 906,57 m2. Továbbá az emeleten teljes új rétegrend és burkolat képzéssel felújítandó tetőteraszok bruttó alapterülete (attikákkal együtt) 250,15 m2. A földszint és az emelet között a bővítményen belül új vasbeton liftakna építésével megvalósítandó/beépítendő 1 db új akadálymentes személyfelvonó is. A korszerűsítési munkák része az épület projektarányos akadálymentesítése is. A déli épületrész tetőszintjén új lapostető kialakítás készítendő teljes rétegrenddel (attikákkal együtt) bruttó 551,16 m2 alapterületen, melyből a bővítmények új födémein teljes új rétegrenddel készül bruttó 208,47 m2, a meglévő födémeken a meglévő tetőszigetelés és rétegek felbontása után új rétegrenddel készül bruttó 342,69 m2 alapterület, továbbá a tetőre szerelendő 4
épületvillamossági, villámvédelmi és épületgépészeti rendszerek készítendők. A tetőszinten (terven „opcionálisan felújítandóként” jelölve) megóvandó tetőszigetelés és rétegek alapterülete (attikákkal együtt) bruttó 401,83 m2, mely tetőrésznél a meglévő megmaradó tetőszigetelés és rétegek nem kerülnek felbontásra, nem készül új tetőszigetelés és rétegrend, de az ezen a tetőrésszel kapcsolódó attikák új bádogfedést kapnak, továbbá a tetőre szerelendő épületvillamossági, villámvédelmi és épületgépészeti rendszerek készítendők. A villamossági szerelési határ az óvoda meglévő áramszolgáltatói fogyasztásmérő helye (a nyertes ájánlattevő által elvégzendő szerelés az áramszolgáltatói fogyasztásmérést már nem érinti), a munkákkal érintett épület teljes földszintjén és emeletén új erősáramú rendszer, villámvédelmi rendszer, telefon/számítógépes hálózat, TV antenna hálózat, tűzjelző rendszer és behatolásjelző rendszer építendő ki. A felújítással érintett épületrész területén teljes új fűtési rendszer építendő ki, a pinceszinten hőközponti szereléssel, a földszint és az emelet fűtéséhez, az épület földszintjén és az emeleti bővítménynél új vízvezeték- és csatorna rendszer építendő ki szerelvényezésekkel kompletten, az épületen belül új tüzivíz rendszer épül ki (a külső vízórától), beszerelésre kerül egy komplett napkollektoros rendszer a melegvíz-ellátás rásegítésére, továbbá a konyha területén teljes légtechnikai rendszer építendő ki, a belső terű helyiségek és a vizesblokkok szellőzésére elszívó rendszer szerelendő. A teljes konyhatechnológiai berendezés is beszerelendő. A kertépítészeti munkák során az előkertben a két földszinti csoportszoba előtti területen új játszóudvar alakítandó ki játszószerek telepítésével együtt, az előkert többi része térburkolatokkal, kertészeti rendezéssel és növénytelepítésekkel felújítandó. A kertépítészeti és térépítési munkák 1500 m2 alapterületű kertrészt érintenek, melyen belül játszókert is készül, továbbá 150 m2 alapterületű térburkolat is építendő. Az épület mögötti játszóudvarban részleges átépítés valósítandó meg térburkolatok készítésével, játszószerek telepítésével és növénytelepítési munkákkal együtt. A nyertes ajánlattevő feladatát képező fő munkarészek (a munkakezdést lehetővé tevő - nem helyszíni előkészítő munkák; a helyszíni felvonulási és építés-előkészítő munkák, a bontási munkák, a teherhordó szerkezetépítési illetve teherhordó szerkezet átalakítási munkák, a belső befejező (nem teherhordó szerkezeti) munkák, illetve a külső befejező (nem teherhordó szerkezeti) munkák) a következők. - Hatósági és szakhatósági bejelentések megtétele a kivitelezés megkezdéséhez (a munkakezdés építésfelügyeleti bejelentése kivételével. - Zajkibocsátási határérték megkérése. - A munkaterület és felvonulási terület lehatárolásához a szükséges ideiglenes forgalomtechnikai tervek elkészítése, engedélyeztetése. - Behajtási engedélyek, egyéb, a kivitelezési folyamathoz szükséges engedélyek beszerzése. - Munkakezdési engedély és a hozzá szükséges minden egyéb engedély megszerzése (ideiglenes energia engedély, ideiglenes közműengedély) - Tájékoztató és információs táblák legyártása, előkészítése, engedélyeztetése. - Állapotfelmérések elvégzése: szomszédos épületek és közterületek állapotfelmérési dokumentációjának elkészítése, majd a projekt bontandó/megépítendő elemeinek kivitelezés-megkezdése előtt minimum 5 nappal annak átadása az Ajánlatkérő részére (A projekt megépítendő elemeinek kivitelezése csak az állapotfelmérési dokumentáció átadását követő 5. napon kezdődhet el, addig csak a felvonulási tevékenységek végezhetők. - Munkakezdés előtti dokumentációk elkészítése: biztonsági és egészségvédelmi terv, továbbá a 5
munkahelyi kockázatértékelési dokumentáció elkészítése. - Felvonulási és munkaterületek lehatárolásainak kiépítése. - Ideiglenes forgalomtechnikai kiépítések, ideiglenes forgalomterelések, ideiglenes megközelítések biztosításához szükséges ideiglenes kiépítések elvégzése. - Felvonulási konténerek telepítése és építéshelyszíni ideiglenes berendezkedés kialakítása. - Ideiglenes vízvételezés mérési helyeinek és vételezési helyeinek kiépítése. - Ideiglenes áramvételezés mérési helyeinek és vételezési helyeinek kiépítése. - Megóvandó fák és növényzet védőzsaluzása, körülkalodázása. - Uniós projekt szabvány óriás plakát tábla elhelyezendő a munkaterület átadását követő két héten belül. - A teljes épület villamos feszültségmentesítése, véletlen visszakapcsolás megakadályozásával együtt. A pincei elektromos hálózat a kivitelezés alatt üzemelés nélkül megmarad, a családsegítő elektromos hálózata üzemelés-képesen megmarad. - Az épület pinceszintjén a tervezett új liftakna helyén a terv szerinti elbontandó alépítményi és alapozási szerkezetek elbontása. - Az épület pinceszintjén a földszinti bővítés területére eső 2 db angolakna elbontása. - A pinceszinti folyosó végén lévő kétszárnyú ajtó kibontása. - Az épület pinceszinti megmaradó elektromos hálózatának átalakítás/felújítás alatti lekötése az épület hálózatáról. - Az épület pinceszintjén az épületgépészeti lekötések, leszerelések és bontások elvégzése. - A pinceszinti bontási munkákhoz kapcsolódó munkagödör kiemelési munkák elvégzése. - Az épület földszintjén a terv szerinti belső, nem teherhordó szerkezeti bontási munkák elvégzése (padlóburkolatok, nyílászárók, álmennyezetek, korlátok, válaszfalak, előtétfalak bontása). - Az épület földszintjén a terv szerinti vízszintes teherhordó szerkezeti bontási munkák elvégzése: az északi lépcsőháznál a homlokzati kiugró faszakaszok feletti tetőfödém-mező elbontása, a mellette északra lévő traktusok koszorúinak illetve a meglévő attikaszakaszainak elbontása. - Az épület földszintjén a terv szerinti függőleges teherhordó szerkezeti bontási munkák elvégzése: az északi lépcsőháznál a homlokzati kiugró falszakaszok (falpanelok) elbontása. - Az épület földszintjén a terv szerinti helyeken a meglévő teherhordó vasbeton falpanelekben új nyílások kivágása rezgésmentes technológiával új belső nyílások illetve új homlokzati nyílások részére, a hozzá kapcsolódó dúcolások után, továbbá a tervek szerinti kiváltások elkészítésével. - Az épület földszintjén és emeletén az épületvillamossági kikötések, villamossági bontások elvégzése: megszűnő villamos szerelvények leszerelése (világítótestek, kapcsolók), megszűnő kábelek és vezetékek bontása tartószerkezettel illetve védőcsövekkel együtt, megszűnő elosztó berendezések bontása, megszűnő villámvédelmi elemek és egyéb villamossági elemek leszerelendők. - Az épület földszintjén az épületgépészeti lekötések, leszerelések és bontások elvégzése. - A földszinti homlokzati/külső nyílászárók kibontása. - Az épület földszint feletti födémein és teherhordó falszerkezetein új áttörések készítése az új épületgépészeti és az épületvillamossági szerelések részére. - Az épület emeletén a terv szerinti belső, nem teherhordó szerkezeti bontási munkák elvégzése (padlóburkolatok, nyílászárók, álmennyezetek, korlátok, fellépők, válaszfal, előtétfal bontása). - Az épület emeletén a terv szerinti vízszintes teherhordó szerkezeti bontási munkák elvégzése: az északi lépcsőháznál a homlokzati kiugró faszakaszok feletti tetőfödém-mező elbontása a meglévő attikaszakasszal együtt, valamint a terv szerint elbontandó attikaszakaszok is elbontandók. - Az épület emeletén a terv szerinti függőleges teherhordó szerkezeti bontási munkák elvégzése: 6
az északi lépcsőháznál a homlokzati kiugró falszakaszok (falpanelok) elbontása, továbbá a tetőterasz északi végét lezáró falpanelok elbontása. - Az épület emeletén az épületvillamossági kikötések, villamossági bontások elvégzése. - Az épület emeletén az épületgépészeti lekötések, leszerelések és bontások elvégzése. - Az emeleti tetőteraszok burkolatainak elbontása az alatta lévő tetőrétegekkel és tetőszigetelésekkel együtt a meglévő vasbeton födém felső síkjáig. - Az emeleti homlokzati/külső nyílászárók kibontása. - Az épület emelet feletti födémein és teherhordó falszerkezetein új áttörések készítése az új épületgépészeti és az épületvillamossági szerelések részére. - Az udvari területeken a terv szerinti kertészeti növénykivágások: bozót/cserjék és örökzöldek kivágása, tuskó kiemelése. - Az udvari területen az ételmaradék tároló építmény elbontása. - A terv szerinti udvari területrészeken gyepnyesés és humuszleszedés készítése. - Az udvari területeken a terv szerint elbontandó aszfaltozott és beton vagy betonlap burkolatok elbontása. - Az udvari területeken a terv szerint elbontandó homokozó, játszószerek és kertibútorok elbontása. - Az udvari területen a terv szerinti áthelyezendő gumiburkolat elbontása. - Az utcai megszüntetendő bejárat helyén a kapu bontása. - Az épület földszintjén és emeletén is a teljes fűtési rendszer elbontandó (fűtési felszálló-, gerincés ágvezetékek, elzárók, szabályozók, fittingek, hőleadók), de a terv szerinti helyen néhány radiátor megtartásra kerül. - Az épület pinceszintjén a meglévő távhő központ a melegvíz termelő hőcserélővel együtt megmarad, a központi szekunder oldali osztó-gyűjtőt meghagyva kell az óvoda terület lekötését és az óvodai fűtési rendszerelemeket elbontani. - A meglévő alapozások, alapozási síkok feltárása. - Új liftakna új alapozásához és a meglévő alaptestek kiegészítéséhez munkagödör földkiemelési munkáinak elvégzése. - Új liftakna új sávalapozásainak elkészítése és a meglévő alaptestek terv szerinti kiegészítése/kiszélesítése az új liftaknához szükséges mértékben. - Új liftakna alépítményi vasbeton falszerkezeteinek elkészítése zsaluzással, betonacél szereléssel, betonozással. - Új liftakna alépítményi vasbeton fenéklemezének készítése zsaluzással, betonacél szereléssel, betonozással. - Új liftakna alépítményi aknasüllyeszték falainak készítése zsaluzással, betonacél szereléssel, betonozással. - Liftakna fenéklemeze alatti feltöltések elkészítése tömörítéssel együtt. - Liftakna elkészült alapozása és alépítményi szerkezetei melletti munkagödör feltöltése/visszatöltése tömörítéssel együtt. - Az épületbővítések alapozásához illetve alap-mélyítéseihez a szükséges munkagödör illetve munkaárok földkiemelése. - Az épületbővítések új sávalapjai beton szerkezetből készítendők. - Az épületbővítések statikai tervek szerinti helyeinél a meglévő alapozás mélyítése a szélső falnál szakaszos alábetonozással, illetve a közbenső falnál URETEK talaj-injektálással. - Az épületbővítések helyén alépítményi talpgerenda szerkezetek elkészítése szerelőbetonozással, zsaluzással, betonacél szerelésekkel, betonozásokkal együtt. 7
- Épületbővítések helyén alaptestek és talpgerendák elkészítése után a munkagödrök és munkaárkok visszatöltése tömörítéssel együtt. - Épületbővítések helyén a padlószerkezetek alatt tömörített kavicságyazat készül. - Épületbővítések helyén 10 cm vtg. alépítményi vasalt aljzatlemez készítése szerelőbetonozással, zsaluzással, betonacél szerelésekkel, betonozásokkal együtt. - Új menekülő lépcső alapozásához szükséges munkaárkok földkiemelése. - Új menekülő lépcső beton sávalapjainak elkészítése zsaluzással, betonozásokkal együtt. - Új menekülő lépcsőhöz alépítményi talpgerenda szerkezetek elkészítése szerelőbetonozással, zsaluzással, betonacél szerelésekkel, betonozásokkal együtt. - Új menekülő lépcső helyén alaptestek és talpgerendák elkészítése után a munkagödrök és munkaárkok visszatöltése tömörítéssel együtt. - A teherhordó szerkezetek átalakításához illetve kiegészítéséhez mind a földszinten, mind az emeleten ideiglenes teherviselő dúcolatok készítése szükséges. - A földszinten és az emeleten új liftakna és gépészeti akna építendő monolit vasbeton szerkezettel, zsaluzással, betonacél szereléssel és betonozással együtt. - Az emeleten az új liftakna monolit vasbeton födémmel zárandó le, zsaluzással, betonacél szereléssel és betonozással együtt. - A földszinten és az emeleten az épületbővítések helyén a meglévő függőleges teherhordó szerkezetek kiegészítéseként/bővítéseként új vasbeton pillérek készítendők zsaluzással, betonacél szereléssel és betonozással együtt. - A földszinten és az emeleten az épületbővítések helyén a meglévő függőleges teherhordó szerkezetek kiegészítéseként/bővítéseként új teherhordó/kitöltő falazatokat kell építeni a statikai terv szerinti vázkerámia-zsalus előregyártott nyíláskiváltások elkészítésével együtt, továbbá a vasbeton szerkezetekkel az új falazatokat brutt-saver rozsdamentes spirálokkal együtt-dolgozóvá kell tenni (össze kell kötni). - A földszinten a meglévő teherhordó vasbeton falpanelekben kivágott új nyílásokat ráfordított „U” acél szerelvényekkel szükséges körbeszegni. - A földszinten a meglévő teherhordó vasbeton falpanelekben a megszűnő nyílásokat új teherhordó/kitöltő falazatok építésével (befalazással) kell megszüntetni a statikai terveknek megfelelően. - A földszint felett és az emelet felett az épületbővítések helyén a vízszintes teherhordó födémszerkezet kiegészítendő/bővítendő/készítendő vázkerámia-zsalus előregyártott gerendás plusz kerámia béléstestes födémrendszer készítendő vasalt felbetonnal, merevítő bordákkal, koszorúkkal és monolit vasbeton gerendákkal és konzollal - a szükséges zsaluzásokkal, dúcolásokkal, betonacél-szerelésekkel és betonozásokkal - együtt. - Az emelet feletti födém felett a tetőszinten az új födémrészeket határoló vasbeton gerendák a tetőszinti attikafalakat képező monolit vasbeton felülbordákkal alakítandók ki zsaluzással, betonacél szereléssel és betonozással együtt. - A földszint feletti meglévő födémszerkezetben új födémáttörések kialakítása szükséges rezgésmentes technológiákkal a gépészeti illetve villamossági rendszerek szereléséhez kialakítva. - Két helyen a földszinti vasbeton teherhordó falpanelok a tervekben meghatározott szigorú statikai kivitelezési sorrend betartásával, két helyen, dúcolások mellett, monolit vasbeton pillérek készítésével és acél kiváltó gerendák elhelyezésével kiváltandók, majd a kiváltások elvégzése után a falpanelok elbontandók. - A földszint feletti meglévő födémen a statikai terv szerinti helyre és kialakításban felső teherelosztó monolit vasbeton talpkoszorú készítendő. 8
- A pinceszinten a megszüntetendő angolaknák nyílásai a pincefalban befalazásra kerülnek. - A pinceszinten beépítendő (csereként) 1 db kétszárnyú tűzgátló ajtó. - A pinceszinten elvégzendők az angolaknák nyílásainak befalazása után illetve a tűzgátló ajtó beépítése után az ezekkel kapcsolatos vakolatjavítások és pótlások, illetve festésjavítások és pótlások is. - A pinceszint feletti födém alsó síkján 10 cm vtg. hőszigetelés készítendő (de a tervektől eltérően 10 cm EPS ragasztott hőszigetelés helyett felületkasírozott ásványgyapot feldűbelezésével. - A földszinten és az emeleten a tervezett falazott válaszfalak és előtétfalak illetve elfalazások épülnek, nyílásbefalazások és nyílásszűkítések készülnek a terveknek megfelelően 10 cm vastagságban. - A földszinten és az emeleten a válaszfalakban üvegtégla szerkezetek is készülnek falazott tűzgátló üvegtéglából, illetve a meglévő üvegtégla felületek is cserére kerülnek tűzgátló üvegtégla szerkezetekre. - A földszinten új talajnedvesség elleni szigetelés készül. - A földszinti és az emeleti padlószerkezetben úsztató hőszigetelő illetve hangszigetelő réteg készül technológiai szigeteléssel együtt. - A földszinten és az emeleten a padlóburkolatok alá új aljzatbeton rétegek készülnek, a terv szerinti helyeken vasalt kivitelben. - A földszinti és az emeleti falakon illetve az emeleten a terv szerinti mennyezeteken belső vakolatok készülnek alapvakolat plusz simítóvakolat kivitelben. - A földszinten és az emeleten a meglévő vasbeton panel falak előtt gipszkarton előtétfalak készülnek, fém vázszerkezetre szerelve, illetve szárazvakolati rendszerben, helyiség-funkciónak megfelelően normál beltéri illetve impregnált beltéri kivitelben. - A földszinten és az emeleten a takart gépészeti és villamossági szerelések elé szintén gipszkarton előtétfalak készülnek, fém vázszerkezetre szerelve, helyiség-funkciónak megfelelően normál beltéri illetve impregnált beltéri kivitelben. - A tervezett többcélú nagyteremben akusztikus falburkolatok készülnek. - Az emeleti homlokzati üvegfalak parapetei mögé YTONG vagy azzal egyenértékű habbeton falazóelemekből tűzgát-falazat készül. - A földszinti és az emeleti mennyezeteken a terv szerinti helyeken álmennyezetek készülnek fém vázszerkezetre szerelt gipszkarton lapokból, helyiség-funkciónak megfelelően normál beltéri illetve impregnált beltéri kivitelben, szervizajtók beépítésével együtt. - A többcélú nagyteremben álmennyezet készül fém vázszerkezetre szerelt gipszkarton lapok és akusztikus álmennyezetek kombinációjával. - A földszinten a déli lépcsőház melletti előtérben fém vázszerkezetre szerelt akusztikus álmennyezet készül. - A földszinti és az emeleti padlókon a melegburkolatok alatt aljzatkiegyenlítés készül. - A földszinten és az emeleten a közlekedő területeken a padlókon a hidegburkolatok matt sima gránitkerámia lapokból készülnek a terv szerinti taktilis akadálymentes sávokkal együtt és lábazatburkolatokkal együtt, színharmóniai terveknek megfelelően. - A konyhai területeken és az emeleti tálalóban a padlókon a hidegburkolatok csúszásmentes gránitkerámia lapokból készülnek hajlatlábazati idomokkal együtt. - A földszinten és az emeleten a vizesblokkokban és egyéb vizes helyiségekben a padlókon a hidegburkolatok csúszásmentes gránitkerámia lapokból készülnek lábazatburkolatokkal és burkolat alatti kent szigeteléssel együtt, színharmóniai terveknek megfelelően. - A földszinten és az emeleten a többi helyiségben a padlókon a hidegburkolatok matt sima 9
gránitkerámia lapokból készülnek lábazatburkolatokkal együtt, színharmóniai terveknek megfelelően. - A földszinten és az emeleten a falakon a terv szerinti helyeken és magasságokban mázas kerámia falicsempe burkolatok készítendők. - A projektarányos akadálymentesítés részeként a lépcsőházi lépcsők karjain és pihenőin a meglévő burkolatok cserére kerülnek gránitkerámia lépcsőburkolatokra, a szükséges kiegyenlítő rétegek elkészítésével együtt. - A melegburkolatok a földszinten és az emeleten a terv szerinti helyiségekben linóleum burkolatból készülnek (de az elkülönítőben pvc burkolat, míg a déli lépcsőház melletti előtérben sportpadló burkolat készül), a falakra felvezetett lábazati szegélyezésekkel együtt, de a földszinti óvodavezetői helyiségben laminált parketta padlóburkolat készül falszegéllyel együtt. - Az elektromos kapcsoló helyiségben gumipadló burkolat készül. - A földszinti bejáratoknál padlósíkba süllyesztett beltéri lábtörlők építendők be. - A terv szerinti helyekre belső ajtók kerülnek beépítésre: az általános helyeken falazás közben befalazandó kőműves acéllemez tokszerkezettel és furatos faforgácslap betétes HPL laminált felületű ajtószárnyakkal, szerelvényekkel és üvegezésekkel készülnek, a tűzgátló ajtószerkezetek falazás közben befalazandó kőműves acéllemez tokszerkezettel és tűzgátló acél ajtószárnyakkal (nem HPL felületű laminált) minősített tűzgátlási értékekkel, szerelvényekkel és tűzgátló üvegezésekkel készülnek a konszignáció szerint. - A terv szerinti helyekre a wc-khez illetve a zuhanyzókhoz burkolás után beépíthető wc/zuhany-előfalak illetve wc-elválasztó falak kerülnek beszerelésre a konszignáció szerint. - Belső betekintő- illetve átadó ablakok is elhelyezésre kerülnek műanyag szerkezetből, a konszignáció szerint. - A belső falfelületek és mennyezetfelületek felületképzése gletteléssel és diszperziós festéssel készül. - A projektarányos akadálymentesítés részeként a belső nyílászárók acéllemez tokszerkezeteinek és a belső lépcső korlátjainak felületképzése helyszíni mázolással készül, a színharmóniai terveknek megfelelően. - Az acél gépészeti vezetékeket mázolással kell ellátni. - Tetőterasz felé néző homlokzati ajtók belső oldalánál kijáró lépcsőfellépők készülnek acél vázszerkezet plusz fa alátétszerkezetből, konszignáció szerinti kivitelben. - A projektarányos akadálymentesítés részeként a lépcsőházi lépcsők korlátjai cserére kerülnek a konszignáció szerinti kivitelben. - A radiátorok elé a terv szerinti helyeken radiátorburkolatok kerülnek. - Az épület belső területén a projektarányos akadálymentesítés részeként infokommunikációs akadálymentes kiépítés készül az akadálymentesítési tervnek megfelelő táblázásokkal, piktogramokkal és vezetősávokkal. - A projektarányos akadálymentesítés részeként a két szint közé akadálymentes használatra alkalmas személyfelvonó berendezés kerül beszerelésre. - A felvonó beszerelésének megkezdése előtt a liftaknát pormentes tisztasági festéssel kell ellátni. - A felvonó beszerelésének megkezdése előtt a liftakna süllyesztékét műgyanta burkolattal kell ellátni. - A projektarányos akadálymentesítés részeként a hallássérültek részére mobil indukciós hurok készül. - A csoportszobákban beépített szekrények kerülnek elhelyezésre. 10
- erősáramú rendszer, villámvédelmi rendszer, telefon/számítógépes hálózat, TV antenna hálózat, tűzjelző rendszer és behatolásjelző rendszer. - Az óvodaépület elektromos mérőhelye áthelyezésre kerül és a tervek szerinti új főelosztó szerelendő be. - Új elosztó berendezések szerelendők a földszintre: a konyhához és a bővítmény melletti lépcsőház mellé; az emeletre: a két lépcsőházba. - A gyengeáramú rendszerek (telefon/informatika, tűzjelző, behatolásjelző) központi elemei a terv szerinti helyekre szerelendők be. - A pinceszinten az új gépészeti berendezések erősáramú megtáplálásához és a tűzjelző hálózathoz elektromos alapszerelés készítendő falon kívüli kivitelben, kábeltartó szerkezetekre illetve védőcsövekbe szerelt kábelezésekkel és vezetékezésekkel. - A pinceszinti villamos szerelvényezés a helyiség-funkcióknak megfelelő IP védettségű szerelvényekkel (az erősáramú és gyengeáramú rendszerek) történhet (világítótestek, kapcsolók), a gépészeti berendezések bekötése is elvégzendő. - A földszinten és az emeleten az álmennyezetek feletti kábeltálcák és onnan leágazó védőcsövek szerelendők a terv szerinti kivitelben az erősáramú és gyengeáramú rendszerekhez. - A földszinten és az emeleten a falakban süllyesztett elektromos védőcsövezés szerelendő (figyelem: a gipszkarton előtétfalakba a vázszerkezet szerelése után, a válaszfalakba a vázszerkezet és egy-oldali borítás után lehet ezeket beszerelni) az erősáramú és gyengeáramú rendszerekhez. - A földszinten és az emeleten a villamossági vezetékek és kábelek behúzása (erősáramú és gyengeáramú rendszerek) a terv szerinti kivitelben, rézvezetékekkel illetve rézkábelekkel történhet, a tűzjelző rendszer esetében tűzálló kábelezéssel. - A földszinten és az emeleten a terv szerinti elektromos szerelvények szerelendők be (erősáramú és gyengeáramú rendszerek), a szerelvényezés során a gépészeti berendezéseket és az RWA berendezéseket is be kell kötni az elektromos rendszerekbe. - Az elkészült villamossági rendszerek megfelelősége érintésvédelmi és szabványossági vizsgálatokkal ellenőrizendő és jegyzőkönyvezendő. - A tűzjelző rendszer az üzembe helyezés után üzempróbával ellenőrizendő. - A pinceszinten a tervek szerint a meglévő szennyvíz csatorna illetve csapadékcsatorna rendszer a tervek szerint falon kívüli illetve mennyezet alatti szereléssel átalakítandó és bővítendő, az új csatornaszakaszok a meglévő megmaradó gerincvezetékekre lesznek rákötve, a meglévő vezetékek megszűnő szakaszainál a vezetékek lezárásra kerülnek. - A földszint teljes csatorna vezeték rendszere újraépítendő, a padlószerkezetbe süllyesztett (illetve onnan a pinceszintre vezetett), a felállásoknál a falszerkezetekbe süllyesztett műanyag vezetékekkel. - Az emeleten a bővítménynél új csatorna vezeték rendszer építendő, a padlószerkezetbe süllyesztett, a felállásoknál a falszerkezetekbe süllyesztett műanyag vezetékekkel. - Az emeleti meglévő épületrészben lévő vizesblokkok csatorna vezetékei megmaradnak, azok ejtővezetéki csatlakozásait fel kell tárni és a földszinti új csatorna rendszerrel az összekötést el kell készíteni. - A bővítmény csapadékvíz elvezetése a tetőösszefolyótól a pinceszinti csatlakozásig PE műanyag vezetékkel építendő ki. - A teljes csatorna rendszer elkészülte után átfogó víztartási vizsgálatot kell elvégezni. - A külső munkák során az épületen kívül lévő vízóra aknától új tüzivíz vezeték beállás készítendő az épület pinceszintjére KPE vezetékkel, földmunkákkal együtt. 11
- Az épület pinceszintjén a gépészeti felszállóig új tüzivíz alapvezeték illetve a belső víz-alapvezetékek átépítése és részleges cseréje/kiváltása, kevert melegvíz és melegvíz alap/cirkulációs vezetékek kiépítése készítendő el horganyzott acélcső vezetékekkel. - A pinceszinti új kevertvíz vezetékeket és melegvíz vezetéket elzáró, szabályozó szerelvényeken keresztül és szivattyú beépítésével be kell kötni a használati melegvíz ellátó rendszerbe. - A vízvezetékek és a tüzivíz vezetékek felállásai a pinceszintről a földszintre illetve az emeletre a gépészeti aknában történik és horganyzott acélcső vezetékekkel építendő ki. - Az emeleten és a földszinten is egyaránt az álmennyezet felett (a födém alatt) építendők ki a vízvezeték illetve tüzivíz-vezeték rendszer gerincvezetékei horganyzott acélcsőből, a terv szerinti elzárókkal együtt, a vizesblokk elzárók elé thermosztatikus cirkulációs beszabályozó szelepek kerülnek beépítésre. - A szerelvényekhez leálló vízvezetékek falba süllyesztett kivitelben, ötrétegű műanyag vezetékekkel készítendők el, a szükséges idomelemekkel, tartalék-elzárókkal és csatlakozóelemekkel együtt, a tüzivíz vezetékek leállásai természetesen horganyzott acélcső vezetékekkel készülnek. - A vízvezeték rendszer szerelvényezései (mosdók, wc-k, pissoire, zuhanyzó, falikút és ezek csapolói) a terv szerint készülnek, a költségvetésben meghatározott típusok (vagy velük műszakilag egyenértékű) felhasználásával, az új tűzcsapok szekrényben szerelve, teljes felszereltséggel készítendők. (az emeleten a meglévő épületrészben a szerelvények megmaradnak) - A vízvezeték hálózatot az álmennyezet felett páralecsapódás elleni hőszigeteléssel kell ellátni. - A külső tüzivíz hálózat változatlan marad. - A teljes vízvezeték rendszer elkészülte után nyomáspróba vizsgálatot kell tartani. - A teljes vízvezeték rendszer elkészülte után a vízvezeték-hálózatot fertőtleníteni kell és át kell mosni. - A vízvezeték rendszerről ÁNTSZ vízminta vizsgálatot kell végezni (megfelelő minősítéssel). - A pinceszinten a meglévő megmaradó szekunder oldali osztó-gyűjtőtől az óvodai fűtési rendszerhez tartozó új osztó-gyűjtőig, valamint a felszálló strangvezetékig új fűtési alap/gerincvezetékek építendők ki acélcsőből. - A pinceszinten az óvoda fűtési rendszeréhez egy komplett új fűtési központ, osztó-gyűjtő készítendő a terv szerinti szerelvényeivel, tágulási tartállyal, motoros szelepekkel, frekvenciaváltós szivattyúval, hidraulikus váltóval, a fűtőkaloriferhez menő ágba szerelt leválasztó hőcserélővel együtt. - A pinceszinten a meglévő 1 db 1600 literes melegvíz tároló megmarad, azon egy új csatlakozást kell kialakítani, ezen túl beépítésre kerül 1 db 750 literes melegvíz tároló, melyet párhuzamosan kell bekötni a meglévő tárolóval, továbbá forrázásgátlás miatt termosztatikus keverőszelep és szabályozó motoros szelepek építendők be. - A pinceszinti távhő hőközponthoz, a melegvíz termelő hőcserélőhöz illetve a központi szekunder oldali megmaradó osztó-gyűjtőhöz az új fűtési/melegvíz termelő rendszert be kell kötni. - A pincetérből felszálló valamennyi gépészeti vezetékeket (a tűzszakasz-határ miatt) tűzgátló mandzsettákkal kell ellátni. - A földszinten és az emeleten felső elosztású fűtési gerincvezetékek építendők ki az álmennyezetek felett vezetve, acélcsőből, a vezetékekbe terv szerint beépítendő elzáró, szabályozó szerelvényekkel együtt. - A földszinten és az emeleten süllyesztett szereléssel készülnek a fűtési leágazó vezetékek ötrétegű műanyag vezetékekkel, a gerincvezetékektől a hőleadókig. - A hőleadók acéllemez radiátorokból szerelendők (terv szerint néhány megmaradó radiátor 12
visszaszerelésével), radiátor elzáró és szabályozó szerelvényekkel együtt. - A terv szerinti helyeken a fűtési acélcsöveket mázolás után hőszigeteléssel kell ellátni. - A pinceszinti szolár vezetékek és a szolár rendszer felszálló gerincvezetékei réz vezetékekkel építendők ki, hőszigeteléssel együtt. - A szolár napkollektoros rendszer gépészeti központi szivattyúblokkja, tágulási tartállyal, vészhűtővel és egyéb szerelvényekkel együtt a pinceszinten kerül beszerelésre. - A pinceszintre a szolár rendszerhez beépítésre kerül egy 1000 literes HMV tároló tartály szerelvényeivel együtt. - A napkollektor rendszer elektronikai szabályozó központja és a fűtési rendszer időjárásfüggő elektronikai szabályozó központja a pinceszinten kerül beszerelésre. - A napkollektor rendszer elektronikai szabályozásához a szükséges elektromos vezetékrendszer falon kívüli kábelcsatornázással illetve védőcsövezéssel és kábelezéssel lesz kiépítve, a pincében, illetve onnan a tetőre vezető felszállóban és a tetőn a gépészeti berendezésekig vezetve. - A fűtési rendszer időjárásfüggő elektronikai szabályozásához a szükséges elektromos vezetékrendszer a pinceszinten falon kívüli kábelcsatornázással illetve védőcsövezéssel és kábelezéssel lesz kiépítve, a földszinten falba süllyesztett illetve álmennyezett feletti védőcsövezéssel és kábeltartó szerkezetekkel, kábelezésekkel készül. - A fűtési rendszert és a szolár rendszert elkészülte után egy átfogó nyomáspróbázással kell ellenőrizni. - A fűtési vezetékrendszer lágyított vízzel, a szolár rendszer és a légkezelő kalorifere és a hőcserélő közötti vezetékszakasz glikolos vízzel kerül feltöltésre. - A fűtési és a szolár rendszert a feltöltése után üzembe kell helyezni és be kell szabályozni. - A földszinten és az emeleten mesterséges szellőzéshez (a belső terű helyiségekhez, a vizesblokkokhoz és a konyhához) álmennyezetek feletti horganyzott acél légtechnikai vezetékek és légcsatornák készülnek a vonatkozó tervek szerint, ventillátorok, hangcsillapítók beépítésével, tartószerkezetekkel együtt. - A pinceszinten a hőközpont mesterséges szellőzéséhez falon kívüli/födém alatti horganyzott acél légtechnikai vezetékek készülnek a vonatkozó tervek szerint, ventillátor beépítésével, tartószerkezetekkel együtt. - A földszinten és az emeleten mesterséges szellőzés szerelvényei álmennyezetbe süllyesztett légszelepekkel illetve légrácsokkal, anemosztátokkal szerelendők. - A légtechnikai felszálló vezetékek a liftakna melletti gépészeti aknában illetve külön felszállókban készülnek, a tető felé vezetve, horganyzott acél légtechnikai vezetékekből és légcsatornákből. - A légtechnikai vezetékek tetőre történő kivezetése tetőkivezető idomelemeken keresztül történik (mely idmelemek a tetőszigetelés előtt beépítendők), azokon keresztül a légvezetékek és légcsatornák horganyzott acéllemez anyagúak, ezek és a tetőkivezető idomelem között vízhatlan tömítés készítendő. - A légtechnikai vezetékeket illetve légcsatornákat páralecsapódás elleni szigeteléssel kell ellátni. - A légtechnikai rendszert szakszervízzel kell üzembe helyeztetni, majd az üzembe helyezés után be kell szabályozni és a megfelelő zajszintet kell méréssel kell igazolni. - A teljes konyhatechnológiai berendezés beszerzése, elhelyezése, bekötése (géplista szerint) elvégzendő, gépészeti illetve villamossági bekötésekkel, rögzítésekkel együtt. (A mobil - nem rögzített - konyhatechnológiai elemeket a műszaki átadás-átvételi eljárás során, az épület sikeres próbaüzemének lezárása után kell az üzemeltetőnek tételes leltárral átadni !) - Az elektromos költségvetésben opcióként megjelölt tételek nem képezik az ajánlattétel tárgyát. - A déli épületrész zárófödém tetején kellősítés után párazáró szigetelő réteg készül. 13
- A déli épületrész zárófödém tetején a terv szerinti vastagságú EPS hőszigetelés és lejtésképzés készül. - A déli épületrész zárófödém tetején PVC csapadékvíz elleni szigetelés készül alátét elválasztó réteggel, tetőösszefolyók beépítésével, mechanikai rögzítéssel, kiegészítő fóliabádogozásokkal együtt. - Az északi épületrészen a tetőszigetelés és a tetőrétegek megmaradnak, azok kivitelezés során történő megvédése kivitelezési feladat. - A zárófödém attikáin fémlemez állókorcos attika lefedés készül (mind az északi, mind a déli épületrésznél). - A zárófödém attikák tetején és a belső oldalán OSB burkolatú fa alátét szigetelés- és bádogfogadó szerkezet készül alatta hőszigeteléssel együtt (mind az északi, mind a déli épületrésznél). - A lapostetők szigetelésére a járósávokat beton járólapok elhelyezésével kell kialakítani (mind az északi, mind a déli épületrésznél). - A lapostetőre telepítendő gépészeti szolár-berendezések alá vasalt beton fogadófelületet kell kialakítani aláépített drén/szivárgó réteggel együtt. - A tetőteraszokon a meglévő illetve az új födémeken új párazáró szigetelés készítendő kellőítéssel együtt. - A tetőteraszokon lejtésképzés és lépésálló/terhelhető hőszigetelés készítendő, melyre PVC csapadékvíz elleni szigetelés készül alátét elválasztó réteggel, tetőösszefolyók beépítésével, mechanikai rögzítéssel, kiegészítő fóliabádogozásokkal együtt. - A tetőteraszok vízszigetelésére dombornyomott kasírozott felületszivárgó réteg készítendő. - A tetőteraszokon a burkolat alá szűrőbeton aljzatréteg készül. - A tetőteraszok burkolata (az aljzat minimum 30 napos száradása után) helyszíni öntött gumiburkolati rendszerrel készítendő. - A tetőteraszok attikák tetején OSB burkolatú fa alátét szigetelés- és bádogfogadó szerkezet készül alatta hőszigeteléssel együtt. - A tetőteraszok attikái mellett a belső oldalra acél vázszerkezetre fa burkolatú korlát készül. - A tetőteraszoknál az acélszerkezetű korlátváz rögzítéséhez a vasbeton attikafalakra acél rögzítő konzol/kaloda elemek építendők be. - A tetőteraszok attikáinak belső oldalán zártcellás polisztirol maggal lábazati hőszigetelő rendszer készítendő, a polisztirol lap felragasztásával, mechanikai (dűbelezett) rögzítéssel, külső oldali ragasztóba ágyazott üvegszövet kéregképzéssel és lábazati színvakolat felhordásával, teljes hőszigetelő rendszerrel. - A tetőteraszokon a gumi padlóburkolat és a lábazati színvakolat csatlakozásához acél lábazati burkolólemez építendő be. - A külső menekülő lépcső elé a tetőterasz korlátjába egy ajtóelem készül. - A konyhai légtechnikai rendszerhez a tetőre szellőzőgép szerelendő (elszívó, befúvó funkciók, szűrők, hővisszanyerő felszereltséggel, terv szerint). - A tetőn kívüli légtechnikai vezetékeket/légcsatornákat a hőszigetelésen kívül fémlemez burkolattal is el kell látni. - A tetőre telepítésre kerül egy 23 nettó m2 felületű sík napkollektorral felszerelt szolár rendszer szerelvényeivel együtt, amely rendszer a melegvíz-ellátás rásegítését szolgálja. - A tetőszinti szellőzőgép kaloriferéhez acélcső fűtési vezetékek építendők ki. - A tetőn kívüli szolár vezetékek a szolár rendszer felszálló gerincvezetékeitől a napkollektorokig tartószerkezetre szerelt rézcső vezetékekkel építendők ki, hőszigeteléssel együtt. - A tetőre szerelt napkollektor rendszer és szellőzőgép elektromos ellátásához a tetőre 14
tartószerkezetre szerelt villamos erősáramú rendszer illetve szabályozási gyengeáramú rendszer építendő ki. - Az épület körül a tervek szerinti földelő körvezetékek szerelendők földárokba, földmunkákkal (munkaárok kiásása, visszatöltése) és földelőszondák telepítésével együtt. - A homlokzatokon a villámvédelmi levezetők süllyesztett kivitelben készítendők (itt ásványgyapot anyagú homlokzati hőszigetelés készítendő) vizsgáló összekötőkkel együtt szerelve. - A tetőkön a terv szerinti felfogó vezeték hálózat szerelendő az attika-bádogozások vízorraihoz rögzítve, továbbá villámvédelmi felfogó rudak készítendők és a villámvédelmi rendszerbe bekötendők a tetőn lévő fémszerkezetek és gépészeti szerkezetek is. - A tetőteraszokon a villámvédelmi vezetékek az aljzatban helyezendők el (betonozás előtt). - Az elkészült villámvédelmi rendszer villámvédelmi megfelelősége vizsgálandó és jegyzőkönyvezendő. - A homlokzati nyílászárók anyagában fehér műanyag szerkezetből készülnek, konszignáció szerint, a csatlakozó fal- és födémszerkezetekhez EPDM gumi párazáró fóliával együtt beépítve. - A terv szerinti helyekre beépítendő homlokzati nyílászárók a tűzjelző rendszerről vezéreltek, bekötendők a tűzjelző hálózatra. - A tetőteraszon beépítendő homlokzati nyílászárók alá szigetelés-csatlakoztató acél beépítő vaktok-küszüb beépítőprofil elemek építendők be hőszigeteléssel és belső oldali gipszkarton lezárással együtt. - A földszinti homlokzati ajtók alá szigetelés-csatlakoztató acél beépítő vaktok-küszüb beépítőprofil elemek építendők be. - A homlokzatokon (beleértve a födémkonzolok alsó felületét is) EPS polisztirol maggal homlokzati teljes hőszigetelő rendszer készítendő, a polisztirol lap felragasztásával, mechanikai (dűbelezett) rögzítéssel, külső oldali ragasztóba ágyazott üvegszövet kéregképzéssel és homlokzati színvakolat felhordásával, teljes hőszigetelő rendszerrel. - A lábazatoknál zártcellás polisztirol maggal lábazati teljes hőszigetelő rendszer készítendő, a polisztirol lap felragasztásával, mechanikai (dűbelezett) rögzítéssel, külső oldali ragasztóba ágyazott üvegszövet kéregképzéssel és lábazati színvakolat felhordásával, teljes hőszigetelő rendszerrel. - A terepszint alatti felületeken a lábazati polisztirol lap elé geotextília felületvédelem készítendő. - A földszinti teraszok fölé a homlokzatra tokozott könyökkaros napellenzők szerelendők fel. - A főbejárat és a gazdasági bejárat fölé a homlokzatra előtetők készülnek, acél vázszerkezettel. - Az előtetők acél vázszerkezetére fa párnafákon OSB álmennyezet illetve bádogfogadó szerkezet és oromdeszkázat készítendő (a homlokzati csatlakozó falnál kiegészítő hőszigeteléssel együtt. - Az előtetők álmennyezete és oromdeszkázata a homlokzattal azonos színvakolatot kap. - Az előtetők vízszigetelése PVC műanyag lemezzel készül, mechanikai rögzítéssel és kiegészítő fólia-bádog szegélyekkel, belső vízelvezetéssel, tetőösszefolyó beépítéssel együtt. - A homlokzati ablakokhoz fém, előre felületképzett ablakpárkányok kerülnek (a homlokzati hőszigetelés felületi áthálózása után, de a homlokzati színvakolat felhordása előtt beépítendők), ehhez még a homlokzati hőszigetelés felragasztásának megkezdése előtt fa ablakpárkány-fogadó szerkezet szerelendő fel a homlokzatokra. - A tetőteraszok fa korlát-burkolatait a meglévő felületképzéssel azonos új felületképzéssel kell ellátni. - A lábazati falak vízszigetelése előtt felület-előkészítő alapvakolatot kell készíteni a szigetelés fogadásához. - A lábazati vízszigetelés bitumenes vastaglemezzel készítendő, lecsúszás elleni mechanikai 15
rögzítéssel együtt. - A lábazati hőszigetelés után kerül visszatöltésre a lábazati falak mellett kiemelt munkaárok, tömörítéssel együtt. - Az épület körüli járdák újraépítése előtt elkészítendő a lábazati falak talajnedvesség elleni illetve csapóvíz elleni vízszigetelése. - A lábazati vízszigetelés elkészítéséhez az épület körül a lábazati és talpgerenda falak külső felülete munkaárok kitermeléssel feltárandó, a lábazati szigetelés-fogadó felületek letisztítandók. - Az épület keleti homlokzatánál kerül elhelyezésre egy új, acélszerkezetű menekülő lépcső, acél alátámasztó- és vázszerkezettel, horganyzott járórács pihenőkkel és lépcsőfokokkal, pálcás-akadálymentes acél korláttal együtt. - Az új liftakna alépítményi falszerkezetein talajnedvesség elleni szigetelés készítendő és az a pinceszint talajnedvesség elleni (meglévő) szigetelésével összedolgozásra kerül. - A megszüntetésre kerülő angolaknák helyén a pinceszint talajnedvesség elleni szigetelése kiegészítésre és az a pinceszint talajnedvesség elleni (meglévő) szigetelésével összedolgozásra kerül. - A liftakna talajnedvesség elleni szigetelésén kívül szigetelésvédő falazat építendő, valamint a megszűnő angolaknák helyén a szigetelésvédő falazat kiegészítendő. - A homlokzati nyílászárók (bejárati ajtók, ablakok, üvegfalak) korszerű műanyag szerkezetből készülnek, konszignáció szerinti üvegezésekkel és szerelvényekkel, kiegészítőkkel együtt. - A földszinti csoportszobák teraszai felé tokozott könyökkaros napellenző szerkezetek kerülnek, kézi és elektromos mozgatással, szélsebességmérővel, automatikus becsukással. - A földszint csoportszobák homlokzatai elé teraszok építendők: a szükséges földtükör kiemeléssel és betongerendába fogott szegélyek építésével, tömörített kavicságyazattal, szerelőbetonnal és vasalt aljzatbetonnal. - A földszinti csoportszobák előtti teraszok (az aljzat minimum 30 napos száradása után) öntött gumiburkolattal látandók el. - A földszinti ajtók elé a külső oldalra polimerbeton folyókák építendők. - Az épület homlokzatai körül új faltőjárdák készítendők: : a szükséges földtükör kiemeléssel és betongerendába fogott szegélyek építésével, tömörített kavicságyazattal, aljzatbetonnal és előregyártott beton térkő burkolattal. - A földszinti csoportszobák előtti játszókertben elvégzendők a terv szerinti bontási munkák: betonés aszfaltjárdák bontása, ételmaradék-tároló bontása. - A földszinti csoportszobák előtti játszókertben elvégzendők a terv szerinti cserjeirtási illetve tuskózási munkák és humuszleszedési/gyepnyesési munkák. - Az épület bejárata és gazdasági része előtti előkertben szintén elvégzendők a terv szerinti bontási munkák: beton- és aszfaltjárdák bontása. - Az épület bejárata és gazdasági része előtti előkertben szintén elvégzendők a terv szerinti humuszleszedési/gyepnyesési munkák. - Az épület mögötti játszóudvarnál a terv szerint szétszerelendő játszószerek elbontandók. - Az épület mögötti játszóudvarnál a terv szerint elbontandó beton járdák illetve aszfaltozott vagy gumiburkolatos felületek bontása elvégzendő (a gumiburkolatok egy része visszaépítendő). - A földszinti csoportszobák előtti játszókertben új kiselemes beton térkő kerti járda készítendő a szükséges földtükör kiemeléssel, betongerendába fogott kerti szegélyekkel, ágyazat készítéssel és térkő burkolattal együtt. - A földszinti csoportszobák előtti játszókertben humuszterítés készítendő. - A földszinti csoportszobák előtti játszókertben (a humuszterítés előtt elkészítendő alapokkal és 16
alépítményekkel) a humuszterítés után elhelyezendő 5 db új játszószer. - A földszinti csoportszobák előtti játszókertben a terv szerinti növénytelepítések elvégzendők a szükséges gödörásással, talajcserével, ültetéssel, beöntözéssel együtt. - A földszinti csoportszobák előtti játszókert és a bejárati előkert elválasztására új kerítés készítendő. - A földszinti csoportszobák előtti játszókertben a terv szerinti füvesítése is elkészítendő. - Az épület bejárata és gazdasági része előtti előkertben új kiselemes beton térkő kerti járda készítendő a szükséges földtükör kiemeléssel, betongerendába fogott kerti szegélyekkel, ágyazat készítéssel és térkő burkolattal együtt. - Az épület bejárata és gazdasági része előtti előkertben humuszterítés készítendő. - Az épület bejárata és gazdasági része előtti előkertben a terv szerinti növénytelepítések elvégzendők a szükséges gödörásással, talajcserével, ültetéssel, beöntözéssel együtt. - Az épület bejárata és gazdasági része előtti előkertben a terv szerinti füvesítése is elkészítendő. - Az épület mögötti játszóudvarnál a terv szerinti új kiselemes beton térkő kerti járda készítendő a szükséges földtükör kiemeléssel, betongerendába fogott kerti szegélyekkel, ágyazat készítéssel és térkő burkolattal együtt. - Az épület mögötti játszóudvarnál a terv szerinti új öntött gumiburkolatos felület készítendő a szükséges földtükör kiemeléssel és szegélyek építésével, tömörített kőzúzalék ágyazattal, a terv szerinti talajstabilizáció helyett szerelőbetonnal és vasalt aljzatbetonnal, majd (az aljzat minimum 30 napos száradása után) öntött gumiburkolattal. - Az épület mögötti játszóudvarnál a terv szerinti új eséscsillapító burkolatok is elkészítendők: a szükséges földtükör kiemeléssel és szegélyek építésével, tömörített kavicságyazattal, szerelőbetonnal, majd elemes gumiburkolattal. - Az épület mögötti játszóudvarnál (a szükséges alépítmények elkészítésével) elhelyezendő 14 db új játszószer. - Az épület mögötti játszóudvarnál a terv szerinti növénytelepítések elvégzendők a szükséges gödörásással, talajcserével, ültetéssel, beöntözéssel együtt. - Az épület mögötti játszóudvarnál a terület a munkavégzés után helyreállítandó. - A kertben a terv szerinti helyre 2 db acél csőoszlopon álló zászlótartó készítendő zászlóval, alapozással, beton lábazat készítésével együtt, konszignáció szerint. - Az épület projektarányos akadálymentesítése részeként a külső területen a infokommunikációs akadálymentes kiépítés készül az akadálymentesítési tervnek megfelelő táblázásokkal, a kertépítészeti munkák során elhelyezendők az akadálymentesítési terv szerinti infokommunikációs kültéri táblák is. A vonatkozó kiviteli tervdokumentáció az elvégzendő feladatokat részletesen tartalmazza, a tervekben és a műszaki leírásokban rögzített tervezői előírásoktól és az előírt technológiai sorrendtől eltérés (a műszakilag egyenértékű megajánlás kivételével) az ajánlattétel során nem megengedett, kivéve, ha a kiegészítő tájékoztatás eljárásrendszerével az ajánlattevő az eltérési szándékát előre jelezte és azt ajánlatkérő kifejezetten jóváhagyta. A függőleges teherhordó vasbeton szerkezetek kizsaluzását illetve a vízszintes teherhordó szerkezetek függőleges oldalainak kizsaluzását a bebetonozást követő minimum 24 óra elteltét követően lehet elvégezni. A vízszintes teherhordó szerkezetek zsaluhéjainak kibontása - a vízszintes teherhordó szerkezet folyamatos alátámasztása/aládúcolása mellett - a szerkezet bebetonozását követő minimum 8 nap eltelte után végezhető el. A vízszintes teherhordó szerkezetek teljes kizsaluzása és alátámasztásának/aládúcolásának kibontása a teljes betonszilárdulás után végezhető el. 17
Munkakezdés bejelentését az építésfelügyelet felé a szerződéskötés napján Ajánlatkérő teszi meg, a bejelentés követő 15 napon belül csak felvonulási és munkaterület kialakítási munkák végezhetők. Megrendelő a szerződéskötést követő 5 napon belül 2 pld. Papír alapú és 1 pld. Digitális kiviteli tervdokumentációt és 1-1 pld. papíralapú illetve digitális engedélyezési tervdokumentációt biztosít a nyertes Ajánlattevő részére, a további szükséges tervpéldányok sokszorosítása a nyertes Ajánlattevő feladata. Munkaterület átadását a legkedvezőtlenebb esetben a szerződéskötést követő 5. munkanapon tudja Ajánlatkérő biztosítani. Legkésőbb a munkaterület átadását követő 5. napon a nyertes Ajánlattevő köteles elkezdeni a projekt bontandó/megépítendő elemeinek kivitelezésének megvalósítását. A terveken „nem tervezési terület” illetve „tervezéssel nem érintett terület” megjelölésű részek az adott szakág tekintetében nem képezik a szerződés műszaki tartalmát. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő tárgy: További tárgyak:
Fő szójegyzék 45262700-8 45453100-8 45111100-9 45113000-2 45350000-5
Kiegészítő szójegyzék
45315100-9 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 250866686 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: 200 (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés (év/hó/nap) Befejezés (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem
III. SZAKASZ: ELJÁRÁS 18
III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd x Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos 19
Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY x Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Ajánlati ár (költségvetés nettó Ft) Teljesítés időszka (szerződéskötéstől számítva, naptári napokban) Késedelmi kötbér vállalása (a nettó vállalási ár %-ában, két tizedes jegyig megadva) Meghiúsulási kötbér vállalása (a nettó vállalási ár %-ában, két tizedes jegyig megadva Jótállás a műszaki átadás-átvételt követő naptól számítva a kertépítési munkákra vonatkozóan
Súlyszám 60 20
5
5
3
Jótállás a műszaki átadás-átvételt követő naptól számítva az épületfelújítási és bővítési munkákra vonatkozóan
7
VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra 20
III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 17974 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2013/10/11 (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 728 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2014/01/24 (év/hó/nap)
IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt igen IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): Eredeti: "3.1. A munkaterület átadása jegyzőkönyv felvételével történik a szerződés valamennyi szerződő fél által történő aláírását (a szerződéskötést) követő 5. hivatalos munkanapon belül. A kivitelezési munka fizikai megvalósításának Vállalkozó által vállalt befejezési határideje Vállalkozónak az Eljárás során a „Teljesítés időszaka” tekintetében tett vállalásának megfelelően a szerződés valamennyi szerződő fél által történő aláírásától (a szerződéskötéstől) számított 200 naptári nap (a szerződéskötést követő első hivatalos munkanaptól a hiba- és hiánymentes műszaki átadás-átvétel napjával bezárólag számítva). A műszaki- és pénzügyi ütemtervben meghatározott részhatáridők, mint „belső határidők” változása nem minősül a Kbt. 132. § szerinti szerződésmódosításnak, de Vállalkozó a saját rendelkezésére álló erőforrásai alapján kidolgozott műszaki ütemtervében meghatározott kritikus úton lévő tevékenységek esetében késedelembe nem eshet, továbbá a nem kritikus úton lévő tevékenységek esetében maximum az adott tevékenységhez tartozó tartalékidőnek megfelelő késedelembe eshet." Módosított: "3.1. A munkaterület átadása jegyzőkönyv felvételével történik a szerződés valamennyi szerződő fél által történő aláírását (a szerződéskötést) követő 5. hivatalos munkanapon belül. A kivitelezési munka fizikai megvalósításának Vállalkozó által vállalt befejezési határideje Vállalkozónak az Eljárás során a „Teljesítés időszaka” tekintetében tett vállalásának megfelelően a szerződéskötést követő első hivatalos munkanaptól a végleges közműszolgáltatói bekötések megvalósulásának napjától számított 15 munkanap. A műszaki- és pénzügyi ütemtervben meghatározott részhatáridők, mint „belső határidők” változása nem minősül a Kbt. 132. § szerinti szerződésmódosításnak, de Vállalkozó a saját rendelkezésére álló erőforrásai alapján kidolgozott 21
műszaki ütemtervében meghatározott kritikus úton lévő tevékenységek esetében késedelembe nem eshet, továbbá a nem kritikus úton lévő tevékenységek esetében maximum az adott tevékenységhez tartozó tartalékidőnek megfelelő késedelembe eshet." IV.1.3) A módosítás indoka: Vállalkozó nyilatkozata alapján Megrendelő képviseletében eljáró Bonyolító és Megrendelő által megbízott Műszaki ellenőr vis major eseményt állapított meg, tekintettel arra, hogy a kivitelezői nyilatkozatban ismertetett közműcsatlakozások kiépítésének elhúzódása, mint kivitelezési akadály Vállalkozó szerződés szerinti határidőben történő teljesítését lehetetlenné teszik. Bonyolító és Műszaki ellenőr közös nyilatkozata jelen szerződésmódosítás 1. számú mellékletét képezi. Fennáll a Kbt. 132. § (2) bekezdésében rögzített feltétel, a szerződés módosítása olyan körülmény miatt válik szükségessé, amely a szerződéskötést követően - a szerződéskötéskor előre nem látható okból merült fel és a szerződés valamelyik fél lényeges jogos érdekét sérti. Szerződő felek megállapítják tehát, hogy a 1.2. pontban rögzített okból fennállnak a szerződés-módosításának a feltételei. A Szerződés 3.6. és 6.36. pontjában rögzített műszaki átadás-átvételi eljárás a Szerződésben meghatározott határidőn belül, azaz 2014.07.08. napján megkezdésre került, azonban a közműszolgáltatói bekötések hiányára tekintettel sor került annak felfüggesztésére. Ennek megfelelően a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárása megtörténik a Szerződés 3.6. pontjában foglaltaknak megfelelően. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2014/08/10 (év/hó/nap)
V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: A hirdetmény tartalmával egyetért. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2014/10/29 (év/hó/nap)
22
