Městský úřad Kolín Odbor výstavby – stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna:
[email protected] tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail:
[email protected] sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I
Žadatel: Dětský domov se školou, základní škola a školní jídelna, IČ 48665771 Býchory 152 280 02 Kolín 2 V zasoupení Ing. Věra Kadlečková U Křižovatky 608 Kolín IV 280 02 Kolín 2
Naše čj.: Naše zn.:
SU 47094/12-Hav SU 8559/2012
Počet listů: Příloh/listů:
10 0
Vyřizuje: Telefon: E-mail:
Eva Havlíčková 321 748 252
[email protected]
Datum:
03.09.2012
pozemek p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína
ROZHODNUTÍ Dne 2.7.2012 podal Dětský domov se školou, základní škola a školní jídelna, IČ 48665771, Býchory 152, 280 02 Kolín 2 v zastoupení Ing. Věra Kadlečková, U Křižovatky 608, Kolín IV, 280 02 Kolín 2, žádost na vydání územního rozhodnutí o změně využití území p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína – změna kultury z ovocného sadu na zahradu, územního rozhodnutí o změně využití území p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína pro dětské hřiště, včetně doplňkových objektů, územního rozhodnutí o umístění stavby studny, altánu a přístřešku na koně na pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína a stavebního povolení na stavbu altánu a přístřešku na koně na pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína. Uvedeným dnem bylo stavební řízení spojené s územním řízením zahájeno. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu a na základě tohoto projednání vydává: I. podle § 80 stavebního zákona
územní rozhodnutí o změně využití území 2
pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína o výměře 5929 m – změna kultury z ovocného sadu na zahradu Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky nebyly uplatněny. II. podle § 80 stavebního zákona
územní rozhodnutí o změně využití území 2
pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína o výměře 5929 m pro dětské hřiště, včetně doplňkových objektů. Jedná se vybudování hřiště pro děti s tématickým zaměřením na historii – pozemek bude oplocen dřevěným oplocením, v části kde jsou chováni koně tvoří oplocení el. ohradník. Součástí hřiště jsou tyto objekty:
-1-
SO – 01 Altán SO – 02 Přístřešek – polozemnice SO – 03 Přístřešek + pec na chléb SO – 04 Přístřešek + hrnčířská pec SO – 05 Tábořiště – 3 týpí, ohniště SO – 06 Přístřešek pro koně + výběh SO – 07 Přístřešek pro ovce a kozy SO – 08 Přístřešek na seno – oboroh SO – 09 Vrtaná studna SO – 10 Maringotka SO – 11 Mobilní WC + ohrazení SO – 12 Bylinná zahrada + zeleninové záhony SO – 13 Oplocení SO – 14 Elektrocentrála Pro změnu využití se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba vrtané studny SO - 09 podléhá vydání územního rozhodnutí a následně povolení vodoprávního úřadu. 2. Na stavbu objektu SO – 01 Altán a SO – 06 Přístřešek pro koně bude vydáno rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení. 3. Objekty SO – 02 Přístřešek – polozemnice, SO – 03 Přístřešek + pec na chléb, SO – 04 Přístřešek + hrnčířská pec, SO – 05 Tábořiště – 3 týpí, ohniště, SO – 07 Přístřešek pro ovce a kozy , SO – 08 Přístřešek na seno – oboroh, SO – 10 Maringotka, SO – 11 Mobilní WC + ohrazení , SO – 12 Bylinná zahrada + zeleninové záhony, SO – 13 Oplocení, SO – 14 Elektrocentrála nevyžadují další projednání a povolení stavebního úřadu a mohou být realizovány na základě tohoto územního rozhodnutí o změně využití pozemku. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky nebyly uplatněny.
III. podle § 79 stavebního zákona
územní rozhodnutí o umístění stavby SO 09 - Vrtaná studna SO 01 - Altán SO 06 - Přístřešek na koně na pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína.
Pro umístění staveb se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba vrtané studny bude umístěna na pozemku p.č. 108/1 ve vzdálenosti 6 m od společné hranice s pozemkem p.č. 104/35 PK a ve vzdálenosti 72,150 m od společné hranice s pozemkem p.č. 104/27, k.ú. Ovčáry u Kolína, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí schválené projektové dokumentace. 2. O stavební povolení a povolení k odběru vody stavebník požádá vodoprávní úřad, tj. Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství. K žádosti o stavební povolení a povolení k nakládání s podzemními vodami budou vodoprávnímu úřadu předloženy podklady v rozsahu uvedeném ve vyhlášce č. 432/2001 Sb. o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů, a vyjádření vodoprávních úřadů, ve znění pozdějších předpisů. 3. Stavba altánu čtvrtkruhového půdorysu o poloměru (délce strany) 7,5 m, se sedlovou střechou max. výšky 3,4 m, min. výšky 2,2 m, bude umístěna na pozemku p.č. 108/1 ve vzdálenosti 48,9 m od společné hranice s pozemkem p.č. 104/27 a ve vzdálenosti 23 m od společné hranice s pozemkem p.č. 108/2, k.ú. Ovčáry u Kolína, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí schválené projektové dokumentace.
-2-
4. Stavba přístřešku na koně obdélníkového půdorysu o rozměrech 12 x 3 m, bude umístěna na pozemku p.č. 108/1 ve vzdálenosti 23 m od společné hranice s pozemkem p.č. 108/2, k.ú. Ovčáry u Kolína, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí schválené projektové dokumentace. 5. Přístup ke stavbám, resp. na budované hřiště je z pozemku p.č. 104/39, k.ú. Ovčáry u Kolína – stávající nezpevněná ostatní komunikace.
Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky nebyly uplatněny.
Účastníky územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou: Dětský domov se školou, základní škola, Býchory, 280 02 Kolín 2 Obec Ovčáry, Vrchlického 39, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Účastníky územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou: Petr Litera, Velimská 203, Nová Ves I, 280 02 Kolín 2 Roman Tichý, Kubelíkova 184, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Lucie Tichá, Kubelíkova 184, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Zdeněk Hála, Zahradní 487, 281 51 Velký Osek Jaroslava Krausová, Nový Oldřichov 181, 471 13 Nový Oldřichov Václav Karafiát, Na Kopečku 150, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 František Bourek, Jestřabí Lhota 135, 280 02 Kolín 2 Anna Chaloupková, Okružní 476, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Vlastimil Čapek, Býchorská 145, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Božena Čapková, Býchorská 145, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Jitka Černovská, Hnykova 49, Sendražice, 280 02 Kolín 2 MUDr. Josef Domácí, Palackého 71, Čáslav-Staré Město, 286 01 Čáslav Marie Forštová, Prokopa Velikého 360, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Oldřiška Jehličková, Němčice 35, 280 02 Kolín 2 Václav Kohoutek, Jevanská 1030, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy Věra Košťálová, Líšnice 28, Sepekov, 399 01 Milevsko 1 Josef Kratochvíl, Obecní 75, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Milan Kratochvíl, Pod Horkou 260, Ovčáry, 28 02 Kolín 2 Jana Krausová, Písečná 756, Kolín V, 280 02 Kolín 2 JUDr. Václav Luťcha, Chelčického 1153/14, Praha 3, Žižkov, 130 00 Praha 3 Mgr. Eva Matošková, Zelenáčská 121/25, Praha 14, Hloubětín, 198 00 Praha 98 Luboš Nouzák, Kurzova 2247/2, Praha 13, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Vladislav Souček, Zborovská 433, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Ing. Milaš Šlechta, Filipovského 535/8, Satanice, 190 15 Praha 915 Roman Šlechta, Šeříková, 2129, Nymburk, 288 02 Nymburk 2 Mgr. Ondřej Vácha, Bezručova 296, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Tereza Záklasníková, Malinová 1509, Čáslav – Nové Město, 286 01 Čáslav JUDr. Rostislav Žák, U Homolky 123/1, Praha 5, Motol, 150 00 Praha 5 Pozemkový fond ČR, Husinecká 1024/11a, Praha 3, Žižkov, 130 00 Praha 3 Cipera Eva Dominika, 606 Brodway Ave, M4G2S5, Toronto, Ontario,, Kanada Cipera Lucie Jane, 36 Stonehurst Ave, K1Y1R4, Toronto, Ontario,, Kanada Cipera Michelle Petra, 830 Maplecrest Ave, K2A2Z8, Ottawa, Ontario,, Kanada Cipera Wendy Miroslava, 16 Oakvale Ave, K1Y3S4, Ottawa, Ontario,, Kanada
-3-
IV.
stavební povolení na stavbu objektu SO 01 - Altán a objektu SO 06 - Přístřešek pro koně na pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína. Stavebně se jedná: SO 01 altán - dřevěný přístřešek čtvrtkruhového půdorysu o poloměru (délce strany) 7,5 m, se sedlovou střechou max. výšky 3,4 m, min. výšky 2,2 m. Altán je řešen jako celodřevěná konstrukce, kterou tvoří následující prvky – sloupy, průvlaky, krokve, vzpěry a zavětrování. Střešní krytina bude z bitumenových šindelů na dřevěné bednění. Podlaha bude z dřevěných prken na dřevěné povaly umístěné ve štěrkopískovém loži. Pro zastínění budou po stranách altánu použita dřevěná prkna, ve stěnách budou provedena jednoduchá okna. SO 06 přístřešek pro koně – dřevěný přístřešek o půdorysných rozměrech 3 x 12 m, výšky 3 m, který je rozdělen na část uzavřenou a otevřenou.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Kadleček, a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka „Stavba povolena“). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 - § 183 stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna dodavatelsky právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění staveb podle zvláštních předpisů. Před zahájením stavby investor stavebnímu úřadu písemně oznámí název a sídlo dodavatele, který bude stavbu provádět. 11. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a tyto fáze výstavby pro provedení kontrolní prohlídky stavby: po dokončení stavby. 12. Před ukončením stavby ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle § 121 stavebního zákona. 13. Při realizaci stavby budou splněny podmínky uvedené ve stanoviscích a vyjádřeních: a) souhlasné stanovisko Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství k vydání rozhodnutí podle zvl. předpisů na stavbu umístěnou ve vzdálenosti do 50 m od lesních pozemku ze dne 26.3.2012 č.j. OZPZ 20926/12-jed:
-4-
-
Min. vzdálenost stavby od kraje lesa bude 20 m. Stavbou nesmí dojít ke vstupu na lesní pozemky. Nesmí dojít k poškození , jak nadzemních, tak podzemních částí lesních dřevin. Během stavby musí být použito takových stavebnětechnických prostředků a učiněna veškerá opatření, aby bylo zabráněno škodám na lesních porostech. - Stavební materiál a následně stavební odpad nesmí být ukládán na lesní pozemky, a to ani dočasně. - Investor stavby je povinen se seznámit s ustanovením § 22 zákona č. 289/1995 Sb. a při užívání vrtané studny jej respektovat. b) souhlas Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne 24.4.2012 č.j. OZPZ 23391/12-Po: - Před zahájením stavby zajistí investor Před zahájením stavby zajistí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky v průměru asi 15 cm na celé ploše trvale 3 odnímané ze ZPF. Ornice o objemu asi 12 m bude na náklady investora přemístěna a následně rozprostřena na zbylé části poz. parc. č. 108/1 v k. ú. Ovčáry u Kolína za účelem vylepšení půdních poměrů zemědělsky obhospodařované části pozemku. - Realizací výše uvedené stavby nebudou narušeny hydrologické a odtokové poměry v území. - Investor učiní opatření, aby během vlastní stavby nedošlo ke kontaminaci půdy. - Nejpozději 5 dnů před započetím prací spojených se skrývkou kulturní vrstvy půdy dodá investor písemně orgánu ochrany ZPF MěÚ Kolín časový harmonogram těchto prací, včetně uvedení jména odpovědného pracovníka za provádění skrývky a následného jejího využití. - Investor o činnosti spojené se skrývkou, přemístěním a rozprostřením povede písemné záznamy (ve stavebním deníku). - Nejpozději 30 dnů před započetím užívání nových sportovišť obdrží orgán ochrany ZPF MěÚ Kolín doklady o využití kulturní vrstvy půdy. - V souladu s ustanovením § 11 odst. 1) písm. a) zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, bude za trvalé odnětí půdy ze ZPF předepsán finanční odvod, jehož výše bude stanovena na základě BPEJ (tj. v tomto případě 2.23.12) a základního hodnotového 2 ukazatele tj. 4,35 Kč za 1 m - Příloha č. 22 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., o provedení ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb, který bude vynásoben koeficientem ochrany půdy tj. v tomto případě 2 (dvěma) – IV. třída ochrany. V tomto smyslu bude prvoinstančním orgánem ochrany ZPF MěÚ Kolín vydáno samostatné rozhodnutí, ve kterém bude výše finančního odvodu upřesněna. O zahájení řízení o předepsání finančního odvodu musí investor požádat nejpozději do 30-ti dnů od nabytí právní moci rozhodnutí (na jehož základě bude stavba provedena), které v této věci vydá podle zvláštních předpisů stavební úřad. - Nejpozději 30 dnů před započetím užívání stavby předloží investor odboru ŽP a Z MěÚ Kolín – orgánu ochrany ZPF – geometrický plán oddělující skutečně zastavěnou a ostatní nezemědělskou plochu. c) vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 16.7.2012 č.j. OZPZ 47254/12-Tv: - S odpady vznikající při realizaci stavby bude nakládáno způsobem uvedeným v předložené projektové dokumentaci a v souladu s platnou legislativou na úseku odpadového hospodářství. - V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. - V případě vzniku nebezpečných odpadů je třeba, aby původce měl udělený souhlas k nakládání s nebezpečným odpadem. Pokud tento souhlas nemá, může požádat MěÚ Kolín o jeho udělení. Obsah žádosti je uveden v § 2 vyhl.č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. - Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. d) závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, územní pracoviště Kolín ze dne 2.7.2012 č.j. KHSSC 31485/2012: - Před vydáním kolaudačního souhlasu předložit doklad o tm, že voda z nově vybudované vrtané studny vyhovuje požadavkům vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky
-5-
na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné a užitkové vody, ve znění pozdějších předpisů, v rozsahu „úplném“ dle přílohy č. 5 citované vyhlášky – odborové místo vrtaná studna.
Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: Námitky nebyly uplatněny.
Účastníky stavebního řízení podle § 109 odst. 1 stavebního zákona jsou: Dětský domov se školou, základní škola a školní jídlena, Býchory 152, 280 02 Kolín 2 Obec Ovčáry, Vrchlického 39, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Petr Litera, Velimská 203, Nová Ves I, 280 02 Kolín 2
Odůvodnění: Dne 2.7.2012 podal Dětský domov se školou, základní škola a školní jídelna, IČ 48665771, Býchory, 280 02 Kolín 2, v zastoupení Ing. Věrou Kadlečkovou, U Křižovatky 608, Kolín IV, 280 02 Kolín 2, žádost o vydání výše uvedeného územního rozhodnutí a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Usnesením č.j. SU 50152/12-Hav ze dne 16.7.2012 bylo spojeno územní řízení o změně využití území p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína – změna kultury z ovocného sadu na zahradu, územní řízení o změně využití území p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína pro dětské hřiště, včetně doplňkových objektů, územní řízení o umístění stavby studny, altánu a přístřešku na koně na pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína a stavební řízení na stavbu altánu a přístřešku na koně na pozemku p.č. 108/1, k.ú. Ovčáry u Kolína. Stavební úřad opatřením ze dne 16.7.2012 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s § 93 odst. 3 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 21.8.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že je pro dané území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení oznamováno účastníkům řízení podle §85 odst.1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení podle §85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Kolín. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. Okruh účastníků územního řízení byl vymezen následovně: podle § 85 odst.1 stavebního zákona Dětský domov se školou, základní škola a školní jídelna, IČ 48665771, Býchory 152, 280 02 Kolín 2 Obec Ovčáry podle § 85 odst.2 stavebního zákona Petr Litera, Velimská 203, Nová Ves I, 280 02 Kolín 2 Roman Tichý, Kubelíkova 184, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Lucie Tichá, Kubelíkova 184, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Zdeněk Hála, Zahradní 487, 281 51 Velký Osek Jaroslava Krausová, Nový Oldřichov 181, 471 13 Nový Oldřichov Václav Karafiát, Na Kopečku 150, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 František Bourek, Jestřabí Lhota 135, 280 02 Kolín 2 Anna Chaloupková, Okružní 476, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Vlastimil Čapek, Býchorská 145, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Božena Čapková, Býchorská 145, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Jitka Černovská, Hnykova 49, Sendražice, 280 02 Kolín 2 MUDr. Josef Domácí, Palackého 71, Čáslav-Staré Město, 286 01 Čáslav Marie Forštová, Prokopa Velikého 360, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Oldřiška Jehličková, Němčice 35, 280 02 Kolín 2
-6-
Václav Kohoutek, Jevanská 1030, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy Věra Košťálová, Líšnice 28, Sepekov, 399 01 Milevsko 1 Josef Kratochvíl, Obecní 75, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Milan Kratochvíl, Pod Horkou 260, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Jana Krausová, Písečná 756, Kolín V, 280 02 Kolín 2 JUDr. Václav Luťcha, Chelčického 1153, Praha 3, Žižkov, 130 00 Praha 3 Eva Matošková, Zelenečská 121/25, Hloubětín, 198 00 Praha 98 Luboš Nouzák, Kurzova 2247/2, Praha 13 - Stodůlky, 155 00 Praha 515 Vladislav Souček, Zborovská 433, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Ing. Miloš Šlechta, Filipovského 538/8, Satalice, 190 15 Praha 915 Roman Šlechta, Šeříková 2129, 288 02 Nymburk 2 Ondřej Vácha, Bezručova 296, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Tereza Záklasníková, Malinová 1509, Čáslav-Nové Město, 286 01 Čáslav JUDr. Rostislav Žák, U Homolky 123, Praha 5, Motol, 150 00 Praha 5 Pozemkový fond České republiky - územní pracoviště, Benešova 97, 284 41 Kutná Hora Okruh účastníků stavebního řízení byl vymezen následovně: podle § 109 odst. 1 stavebního zákona Dětský domov se školou, základní škola a školní jídelna, Býchory 152, 280 02 Kolín 2 Obec Ovčáry, Vrchlického 39, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Petr Litera, Velimská 203, Nová Ves I, 280 02 Kolín 2 K žádosti bylo předloženo: - projektová dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Kadleček, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0003958, Ing. Alena Kukralová, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 0007112, Ing. Jiří Štěpán, autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby,ĆKAIT 0002373, RNDr. Milan Hušpauer, odborná způsobilost v oboru inženýrská geologie, hydrogeologie a sanační geologie č. 1572/2002 - plnou moc k zastupování pro Ing. Věru Kadlečkovou - snímek mapy z katastru nemovitostí - smlouvu s Ing. Petrem Literou o právu provést stavbu ze dne 21.3.2012 - souhlas Ing. Petra Litery se změnou kultury pozemku p.č. 108/1 na zahradu ze dne 23.3.2012 - vyjádření Obecního úřadu Ovčáry ze dne 26.3.2012 - souhlasné stanovisko Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství k vydání rozhodnutí podle zvl. předpisů na stavbu umístěnou ve vzdálenosti do 50 m od lesních pozemku ze dne 26.3.2012 č.j. OZPZ 20926/12-jed - souhlas Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne 24.4.2012 č.j. OZPZ 23391/12-Po: - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 27.6.2012 č.j. OZPZ 42912-Tv a ze dne 16.7.2012 č.j. OZPZ 47254/12-Tv - vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 15.3.2012 zn. 0100040061 - vyjádření ČEZ ICT Sevices a.s. ze dne 15.3.2012 zn. 0200019873 - vyjádření Telefonica Czech Republic a.s. ze dne 14.3.2012 č.j. 44586/12 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, územní odbor Kolín ze den 19.7.2012 č.j. HSKL-6828-2/2012-Ko - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, územní pracoviště Kolín ze dne 2.7.2012 č.j. KHSSC 31485/2012 - závazné stanovisko Krajské veterinární správy Státní veterinární správy pro Středočeský kraj ze dne 17.7.2012 č.j. SVS/11550/2012-KVSS Stavební úřad zjistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty rovněž ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků. Podle územního plánu obce Ovčáry ve znění změny č. 3 schválené usnesením č. 3/2009 Zastupitelstva obce Ovčár ze dne 18.3.2009, je pozemek p.č. 108/1 součástí nezastavěného území, funkční využití
-7-
zahrady a sady. Podle regulativů územního plánu je základním využitím těchto ploch jako zeleň v sídlech, obvykle oplocené, zejména zahrady, soužící k rekreaci, pěstitelské a chovatelské činnosti , okrasné a užitkové zahradní kultury, užitkové sadovnické kultury. Jako přípustné využití je uvedeno: účelové stavby pro obhospodařování zahrad, odstavování vozidel na vlastním pozemku, samozásobitelská pěstitelská činnost nebo chovatelství nesní negativně ovlivňovat sousední obytné budovy, zavlažovací systémy, drobná architektura a vodní prvky, oplocení pozemků, účelové komunikace, stavby a zařízení technického vybavení. Projednávaný záměr je v souladu s záměry územního plánování. Z hledisek, uvedených v § 90 stavebního zákona stavební úřad konstatoval, že záměr žadatele je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, a s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. V průběhu územního a stavebního řízení nebyly uplatněny námitky účastníků. V průběhu územního řízení nebyly podány žádné připomínky veřejnosti. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat k Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle § 82 odst. 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odst. 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci.
otisk úředního razítka
Eva Havlíčková, v.r. referent oprávněná úřední osoba
-8-
Příloha: - ověřená projektová dokumentace (bude předána po nabytí právní moci rozhodnutí) - štítek „Stavba povolena“ (bude předán po nabytí právní moci rozhodnutí)
Doručuje se: (Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území vydán územní plán se územní rozhodnutí účastníkům v souladu s § 92, odst. 3 stavebního zákona)
obce
Ovčáry,
doručuje
Účastníci územního řízení - doporučeně do vlastních rukou Ing. Věra Kadlečková, U Křižovatky 608, Kolín IV, 280 02 Kolín 2 zastupující žadatele Datová schránka: Obec Ovčáry, Vrchlického 37, Ovčáry, DS: 6tcbvh6 Ostatní účastníci územního řízení a veřejnost - veřejnou vyhláškou podle § 85 odst.2 stavebního zákona Petr Litera, Velimská 203, Nová Ves I, 280 02 Kolín 2 Roman Tichý, Kubelíkova 184, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Lucie Tichá, Kubelíkova 184, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Zdeněk Hála, Zahradní 487, 281 51 Velký Osek Jaroslava Krausová, Nový Oldřichov 181, 471 13 Nový Oldřichov Václav Karafiát, Na Kopečku 150, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 František Bourek, Jestřabí Lhota 135, 280 02 Kolín 2 Anna Chaloupková, Okružní 476, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Vlastimil Čapek, Býchorská 145, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Božena Čapková, Býchorská 145, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Jitka Černovská, Hnykova 49, Sendražice, 280 02 Kolín 2 MUDr. Josef Domácí, Palackého 71, Čáslav-Staré Město, 286 01 Čáslav Marie Forštová, Prokopa Velikého 360, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Oldřiška Jehličková, Němčice 35, 280 02 Kolín 2 Václav Kohoutek, Jevanská 1030, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy Věra Košťálová, Líšnice 28, Sepekov, 399 01 Milevsko 1 Josef Kratochvíl, Obecní 75, Ovčáry, 280 02 Kolín 2 Milan Kratochvíl, Pod Horkou 260, Ovčáry, 28 02 Kolín 2 Jana Krausová, Písečná 756, Kolín V, 280 02 Kolín 2 JUDr. Václav Luťcha, Chelčického 1153/14, Praha 3, Žižkov, 130 00 Praha 3 Mgr. Eva Matošková, Zelenáčská 121/25, Praha 14, Hloubětín, 198 00 Praha 98 Luboš Nouzák, Kurzova 2247/2, Praha 13, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Vladislav Souček, Zborovská 433, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Ing. Milaš Šlechta, Filipovského 535/8, Satanice, 190 15 Praha 915 Roman Šlechta, Šeříková, 2129, Nymburk, 288 02 Nymburk 2 Mgr. Ondřej Vácha, Bezručova 296, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Tereza Záklasníková, Malinová 1509, Čáslav – Nové Město, 286 01 Čáslav JUDr. Rostislav Žák, U Homolky 123/1, Praha 5, Motol, 150 00 Praha 5 Pozemkový fond ČR, Husinecká 1024/11a, Praha 3, Žižkov, 130 00 Praha 3 Cipera Eva Dominika, 606 Brodway Ave, M4G2S5, Toronto, Ontario,, Kanada Cipera Lucie Jane, 36 Stonehurst Ave, K1Y1R4, Toronto, Ontario,, Kanada Cipera Michelle Petra, 830 Maplecrest Ave, K2A2Z8, Ottawa, Ontario,, Kanada Cipera Wendy Miroslava, 16 Oakvale Ave, K1Y3S4, Ottawa, Ontario,, Kanada Účastníci stavebního řízení - doporučeně do vlastních rukou Ing. Věra Kadlečková, U Křižovatky 608, Kolín IV, 280 02 Kolín 2 zastupující žadatele Petr Litera, Velimská 203, Nová Ves I, 280 02 Kolín 2 Dotčené orgány - doporučeně Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I
-9-
Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj, Inspektorát Kolín, Na Svobodném 160, Kolín VI, 280 02 Kolín2 Obecní úřad Ovčáry Datová schránka: HZS Středočeského kraje, územní odbor Kolín, Polepská 634, 28000 Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, 28002 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Na vědomí: Datová schránka: Dětský domov se školou, základní škola a školní jídelna, Býchory 152, 280 02 Kolín 2, DS: qyuhkft K vyvěšení: Městský úřad Kolín, kancelář úřadu, oddělení hospodářské správy Obecní úřad Ovčáry
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne :
Sejmuto dne :
................................ Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
- 10 -
