Országgy űlés Hivatal a Irományszám : T ( Az Országgyűlés
Érkezett:
g3
t
20161 ÁPR . 2 5
Törvényalkotási bizottsága
Egységes javasla t Kövér László úr , az Országgyűlés elnöke részére
Tisztelt Elnök Úr !
Az egyes házszabályi rendelkezésekről szóló 10/2014 . (II. 24.) OGY határozat (a továbbiakban: HHSZ) 46 . § (10) bekezdése alapján az előterjesztő megküldte Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló,
T/9369. számú törvényjavaslat és az összegző módosító javaslat egybeszerkesztett , ellenjegyzésével ellátott szövegét (a továbbiakban : egységes javaslattervezet). Az egységes javaslattervezetet megvizsgálva megállapítottam, hogy az megfelel ően tartalmazza a törvényjavaslat és az összegző módosító javaslat egybeszerkesztett szövegét, ezért a HHSZ 46 . § (11) bekezdés a) pontja alapján azt egységes javaslatként benyújtom .
Budapest, 2016 . április
Tisztelettel : 1
G
1 .1
PÁ'
ulyás Gergely elnök
Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága
Elnök :
EGYSÉGES JAVASLAT Az épített környezet alakításáról és védelmér ől szóló 1997 . évi LXXVIII. törvény módosításáról szól ó T/9369. számú törvényjavasla t
ZÁRÓSZAVAZÁSÁHOZ
Előterjesztő : Miniszterelnökséget vezet ő miniszter
Budapest, 2016 . április „5”
2016. évi . .. . törvény az épített környezet alakításáról és védelmér ől szóló 1997. évi LXXVIII . törvény módosításáról § Az épített környezet alakításáról és védelmér ől szóló 1997 . évi LXXVIII . törvény (a továbbiakban: Étv.) 13 . (2) bekezdése helyébe a következ ő rendelkezés lép: „(2) A 33/A . (1) bekezdésében meghatározott lakóépület létesítésekor a helyi építés i szabályzatban meghatározott a) övezet, építési övezet területi lehatárolását ; b) övezetre, építési övezetre vonatkozóan ba) a védelemmel és korlátozásokkal érintett területeken a szennyvízelvezetés vag y tisztítás szabályait közegészségügyi szempont szerint , bb) a megengedett legnagyobb beépítettséget, bc) a telken, az építési telken elhelyezhet ő épület, valamint az önálló rendeltetési egysé g számát, bd) a megengedett legnagyobb beépítési magasságot vagy építménymagasságot , be) a szabályozási vonalat, bJ) a beépítési módot, az építési helyet é s bg) a minimális zöldfelület mértékét; c) országos vagy helyi építészeti örökségvédelemmel, településképi védelemmel, országo s régészeti-, táj- és természetvédelemmel kapcsolatos rendelkezéseket, továbbá a veszélyeztetett területekre, a természeti csapások elleni védelemre, a katasztrófavédelemr e vonatkozó követelményeket, védőterületet, véd őtávolságot kell figyelembe venni .” 2. § Az Étv. 32 . §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki : „(6) A 33/A. szerinti lakóépületre vonatkozó építészeti-m űszaki tervezői tevékenysé g végzéséhez kormányrendelet felel ősségbiztosítást írhat el ő. ” 3. § Az Étv. 33/A. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki : „(la) Az (1) bekezdés szerinti épület építése esetén az építtet ő köteles építész tervező t tervezői művezetésre megbízni .” 4. § Az Étv. 38 . §-a helyébe a következ ő rendelkezés lép :
2 „38 . § (1) Építési tevékenységet - ha kormányrendelet eltérően nem rendelkezik kivitelezési dokumentáció alapján lehet végezni . (2) A kivitelezési dokumentáció tartalma - ha kormányrendelet eltér ően nem rendelkezik nem térhet el a hatósági eljárásban záradékolt építészeti-m űszaki dokumentációban foglaltaktól .” 5. § Az Étv. 39 . § (6) bekezdése helyébe a következ ő rendelkezés lép : „(6) Aki vállalkozó kivitelez ő i tevékenység végzésére nem jogosult, kormányrendeletben meghatározott építőipari kivitelezési tevékenységet csak az ott meghatározott feltételekkel , saját vagy a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szól ó törvény szerinti hozzátartozó céljára végezhet .” 6. § Az Étv. 40. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (A kivitelezőfelelős:)
„b) az építtető által rendelkezésére bocsátott, hatósági eljárásban záradékolt építészeti mű szaki dokumentációban, valamint a kivitelezési dokumentációban el őírtak betartásáért és betartatásáért, és”
7. § Az Étv. 43. § (1) bekezdés e) pontja helyébe a következ ő rendelkezés lép: (Az építtetőfelel)
„e) a hatósági eljárásban záradékolt építészeti-m űszaki dokumentációban, valamint a kivitelezési dokumentációban foglaltak betartásáért, ”
8. § Az Étv. 46. § (3) bekezdés b) pontja a következő bc) alponttal egészül ki : [Az építésfelügyeleti hatóság jogszabályban meghatározott módon a (2) bekezdés b )
pont ba), bc), bd) alpontja, és a (2) bekezdés e) pontja szerinti feladatkörében az épít őipari kivitelezési tevékenység folytatását] „bc) építési napló hiányában megtiltja,”
9. § Az Étv. 47 . § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következ ő rendelkezés lép: (Az
rendelnie :)
építésügyi hatóságnak külön kormányrendeletben foglaltak szerint el kel l
3
„d) jogszerűtlen építési tevékenység esetében az építési tevékenység végzéséne k megszüntetését, valamint a hatósági eljárásban záradékolt építészeti-m űszaki dokumentációnak vagy a 33/A. § szerinti egyszerű bejelentésnek megfelelő állapot kialakítását,”
10. § (1) Az Étv. 48 . § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(2) Jogszerűtlen az építési tevékenység, ha a) a jogszabály alapján hatósági engedélyhez vagy tudomásulvételhez kötött építési vag y bontási tevékenysége t aa) engedély vagy tudomásulvétel nélkül , ab) az engedélytő l vagy tudomásulvételtől eltérően, ac) az engedély jogerő ssé válása nélkül - kivéve, ha a döntés fellebbezésre tekintet nélkül végrehajthatóvá válik -, vagy ad) a jogerős engedély végrehajthatóságának felfüggesztése ellenére ; b) a 33/A . § szerinti egyszer ű bejelentéshez kötött építési tevékenységet ba) bejelentés nélkül, vagy bb) a bejelentett és a kormányrendeletben meghatározott mértékű változás bejelentését ő l eltérően; c) ahhoz jogszabály alapján építési napló vezetése szükséges és a tevékenységet építési napl ó hiányában végzik.” (2) Az Étv . 48 . § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép :
„(5) Szakszer űtlen a 16. §, a 32 . §, a 38/A . §, a 38/C . § és a 38/D . § szerinti tevékenység , valamint a kivitelezői tevékenység, ha a) azt — a 33/A. § szerinti építési tevékenység kivételével — a helyi építési szabályza t rendelkezéseitől eltérően végzik, b) a 33/A. § szerinti építési tevékenység esetén a 13 . § (2) bekezdésében foglaltaktó l eltérően végzik, c) az alapvető követelmények, a tevékenységre vonatkozó szakmai szabályok, el őírások megsértésével végzik, vagy d) a tevékenység végzése az életet, az egészséget, a köz- és vagyonbiztonságo t veszélyeztető állapotot vagy használatot eredményez.”
II . § Az Étv. 48/A . § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép és a § a következ ő (1 a)
bekezdéssel egészül ki : „(1) Ha az építményt, építményrészt jogszer űtlenül vagy szakszerűtlenül valósították meg , az építésügyi hatóság arra az építtet ő vagy a tulajdonos kérelme alapján — amennyiben az
4 építmény, építményrész fennmaradása nem eredményez az életet, egészséget veszélyeztet ő használatot vagy állapotot – fennmaradási engedélyt ad, h a a) az e törvényben, az egyéb jogszabályban meghatározott m űszaki és egyéb feltételek teljesülnek, vagy az építményt, építményrészt építési vagy más tevékenységgel szabályoss á teszi, vagy b) az műemlékvédelmi érdeket nem sért . (1 a) Az (1) bekezdés szerint kiadott fennmaradási engedély nem mentesít a 33/A . § (2) és (3) bekezdése rendelkezéseinek alkalmazása alól ." 12. § (1) Az Étv. 62. §-a a következő (ld) bekezdéssel egészül ki : „(1d) Felhatalmazást kap a Kormány arra, hogy az egyszer ű bejelentéssel érintett 300 m2-t meg nem haladó összes hasznos alapterület ű lakóépületek tekintetében az építészeti-műszaki tervezői tevékenység, valamint a vállalkozó kivitelez ői tevékenység végzéséhez szükséges felelősségbiztosítási szerződés tartalmi elemeire és a meglétének az ellen őrzésére vonatkozó részletes szabályokat rendeletben állapítsa meg.” (2) Az Étv. 62 . §-a a következ ő (1e) bekezdéssel egészül ki : „(le) Felhatalmazást kap a Kormány arra, hogy a kötelez ő tervezői művezetés részlete s szabályait, ennek keretében a tevékenységre vonatkozó szerz ődés egyes kötelező tartalmi elemeit (különös tekintettel a szerz ődés ellenértékére) rendeletben állapítsa meg .” 13. § Az Étv . a) 2. § 4 . pontjában az „az építésügyi hatósági engedély kérelmez ője,” szövegrés z helyébe az „a hatósági engedély vagy tudomásulvétel kérelmez ője, a 33/A. § szerinti építési tevékenység bejelent ője” szöveg, b) 20 . (7) bekezdés a) pontjában a „munkákra” szövegrész helyébe a „munkákra, valamint a 33/A. § szerinti egyszer ű bejelentés alapján megkezdett tevékenységre” szöveg , c) 32. (1) bekezdésében a „tervdokumentáció” szövegrész helyébe a „dokumentáció” szöveg, d) 32. (11) bekezdésében az „engedélyezéshez” szövegrész helyébe a „hatóság i eljáráshoz” szöveg , e) 33 . (1) bekezdés a) pontjában a „tervek” szövegrész helyébe a „dokumentáció” szöveg, a „terveket” szövegrész helyébe a „dokumentációt” , j) 33 . (1) bekezdés c) pontjában az „a tervdokumentáció” szövegrész helyéb e az „az építészeti-műszaki dokumentáció” szöveg, g) 33/A . § (1) bekezdés a) pontjában a „bejelenti” szövegrész helyébe a „ , kizárólag elektronikus úton bejelenti” szöveg , h) 33/A. (1) bekezdés c) pontjában az „egyszer ű bejelentési” szövegrész helyébe a „kivitelezési” szöveg , i) 33/A. § (1) bekezdés d) pontjában az „az egyszerű bejelentési dokumentációtó l való” szövegrész helyébe az „a kivitelezési dokumentációtó l kormányrendeletben meghatározott” szöveg,
5 33/A . § (2) bekezdésében az „a bejelentéstől” szövegrész helyébe az „az (1 ) bekezdés a) pontja szerinti bejelentéstől” szöveg, k) 40. § (2) bekezdés c) pontjában a „kivitelezési terveknek” szövegrész helyébe a „kivitelezési dokumentációnak” szöveg , 1) 46. § (2) bekezdés b) pont bc) alpontjában a „vezetésének” szövegrész helyéb e a „meglétének, vezetésének” szöveg
j)
lép. 14. § Hatályát veszti az Étv . 39/A. § (3) bekezdése. 15. § (1) Ez a törvény – a (2) és(3) bekezdésben meghatározott kivétellel – a kihirdetésé t követő 8. napon lép hatályba. (2)A 13. § g) pontja 2016. július 1-jén lép hatályba . (3)A 2. § és a 12 . § (1) bekezdése 2016 . szeptember 1-jén lép hatályba.
