Informační memorandum
Náměstí Přemyslovců 14/11 Nymburk
Předmět prodeje NÁZEV:
Administrativní budova Nymburk
LOKALITA:
Náměstí Přemyslovců 14/11, 288 02 Nymburk, okres Nymburk, Středočeský kraj
LIST VLASTNICTVÍ:
Katastrální území Nymburk LV 2841
BUDOVA:
Budova č.p. 14 na pozemku parc. č. St 31/1 a na poz. parc.č. St. 4307 o výměře 4 m2 (v majetku města Nymburk)
POZEMKY:
Pozemek parc. č. St. 31/1 o výměře 931 m2
PODLAŽÍ:
1. PP – 1. NP – 2. NP – 3. NP – 4. NP – Celkem:
ZPĚTNÝ NÁJEM:
ČS a.s. zůstává v nájmu na ploše cca 1.034 m2 za nájemné 1.100.000,- Kč/rok, délka nájmu 7 let + 5 + 5 pozn. v budoucnu plánuje ČS a.s. snížení pronajatých ploch, za současného zachování stávajícího nájemného.
NÁJEMNÍ SMLOUVY:
kancelářské prostory externích společností za nájemné 237.000 Kč,- Kč/rok.
OSTATNÍ:
Objekt byl nově postaven v r. 1997. Průk. energ. nár. budovy - PENB - C
VYBAVENÍ:
Movitý majetek v zůstatkové hodnotě 14.000,- Kč
FORMA PRODEJE:
VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ
TERMÍN PRO PODÁNÍ NABÍDKY:
30. 9. 2016 do 16:00 hod.
MÍSTO PRO PODÁNÍ NABÍDKY:
Kanceláře NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, 150 00
DOPORUČENÁ CENA:
Nejvyšší nabídce
OSTATNÍ POŽADAVKY:
Zájemce, jehož nabídka na výši kupní ceny KC za Předmět prodeje bude Prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, je povinen společně s kupní cenou za předmět prodeje uhradit daň z nabytí nemovitých věcí, dále zajistit vyhotovení znaleckého posudku pro účely úhrady daně a podání daňového přiznání.
606,66 m2 449,34 m2 576,47 m2 554,64 m2 493,21 m2 2.680,32 m2
- tepelný výměník, sklady, šatny, umývárny, toalety, chodby, schodiště, garáž - vestibul, bankovní hala, kanceláře se zázemím, schodiště, - kanceláře se zázemím, jednací místnosti, šatny, schodiště, - kanceláře se zázemím, šatny, schodiště, - zázemí, toalety, volná pochozí plocha v podkroví, schodiště,
Předmět prodeje Předmětem prodeje je budova banky, situovaná v centru města Nymburk. Budova byla postavena v roce 1997 a nachází v památkově chráněné zóně. Jedná se o koncový řadový objekt, který má půdorys přibližně ve tvaru písmene „C“. Má tři nadzemní podlaží a nevyužitelné, pouze pochozí podkroví. Budova zasahuje přestavkem na poz. parc. č. 4307 o výměře 4 m2 , který je v majetku města a pozemek není předmětem prodeje. Pobočka České spořitelny zůstává po prodeji ve zpětném nájmu. 1. – 3.NP jsou prostorově propojena vnitřním atriem, ve kterém se nachází centrální schodiště. Objekt je zastřešen sedlovou střechou s vikýři. Objekt je zcela podsklepen. Součástí objektu je uzavřené venkovní atrium, ve kterém se nachází památkově chráněná studna. Hlavní vstup do objektu je z náměstí Přemyslovců. Zaměstnanecký vstup je umožněn ze dvora, který je přístupný z ulice Na Přístavě. Dvůr je od ulice oddělen zděným plotem s ocelovou bránou. Na dvoře je možnost parkování 2 - 3 vozidel. V 1. a 2.NP se nachází bankovní haly, prostory banky přístupné klientům a zázemí. Ve 3. NP se nachází kancelářské prostory se zázemím. V 1.PP objektu se nachází zázemí, archivy a výměník tepelné energie. V části podkroví se instalována strojovna vzduchotechniky. Další prostory podkroví nejsou bez stavebních úprav využitelné. V budově je instalován osobní výtah. Technické parametry budovy: Svislou nosnou konstrukci budovy tvoří železobetonový skelet s vyzdívkami z cihelného zdiva. Stropní konstrukce jsou železobetonové. Nad vnitřním hlavním schodištěm je stropní konstrukce tvořena klenbou. 2. a 3.NP jsou ve venkovním atriu propojeny pavlačemi. Budova je zastřešena sedlovou střechou. Nosná konstrukce střechy je z ocelových válcovaných nosníků v kombinaci s dřevěnými trámy. Střecha je zateplena. Krytina je zhotovena z keramických tašek s měděným oplechováním. Na střeše se nacházejí vikýře ve tvaru půlválců. Krytinu vikýřů tvoří měděné plechy. Uliční fasády jsou tvořeny zavěšeným kamenným obkladem. Okna jsou hliníková s dvojsklem. Objekt je vytápěn pomocí výměníkové stanice v 1.PP. Objekt je napojen na horkovod. V objektu se nachází i plynová kotelna, která je však odstavena. Plyn je odstaven, plynoměry jsou demontovány. Topná voda je v objektu rozváděna pozinkovaným potrubím. Vodovod je proveden z plastových trubek. Elektroinstalace odpovídá roku výstavby. Provozní náklady budovy (roční spotřeba v tis. Kč, vč. DPH): Topení - 622, Voda - 53, Elektřina - 321, Daň z nem. - 20,5 (v tis. Kč). Energetická náročnost budovy (PENB) – C. Nymburk je město ve Středočeském kraji na řece Labe, 45 km východně od Prahy a zhruba 30 km jihozápadně od Mladé Boleslavi. Má téměř 15 tisíc obyvatel a rozlohu 20,54 km². Historické jádro města je městskou památkovou zónou
Forma nabídky FORMA PRODEJE: Výběrové řízení TERMÍN A MÍSTO PRO PŘEDLOŽENÍ CENOVÉ NABÍDKY: 30. 9. 2016 do 16:00 hod. do kanceláří NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, 150 00 NÁLEŽITOSTI CENOVÉ NABÍDKY: Podání v zalepené / zapečetěné obálce s označením: Nymburk „NEOTVÍRAT– VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ“ DOPORUČENÁ CENA: Nejvyšší nabídce
Kontakt Tomáš DOUBRAVA account manager NAXOS a.s. Holečkova 31 150 00 Praha 5 Tel: +420 257 314 251 Fax: +420 257 310 873 GSM: + 420 604 297 021 E-mail:
[email protected] www.naxos.cz Tento dokument má čistě informativní charakter a není smluvně závazný. Změny a tiskové chyby vyhrazeny.
