1052 Budapest V., Bki utca 5. Telefon: , Telefax: Rstai cim: l374 Budapest, Pf. 540

Budapest-Csepel

Onkormanyzata

RENDELETE

a B p . X X I . k e r i i l e t C s e p e l 11. RAk6czi F e r e n c d t (1:-=~fi7ed
RENDELETE

a Budapest-Csepel XXI. kerfilet 11. R6k6czi Ferenc 6t Cservenka ~ikl6sutca - m o s i Endre utca Sltal hat6rolt 20166412 hrsz. telken a TOTAL iizemanyagt6ltd 6llom6.s elhelyezks4re k6szitett rdszletes rend.ez6si tervkrdl. Budapest-Csepel 0nkormAnyzatAnak Kkpvisel6-testiilete az kpit6siigyr61 sz6l6 1964. 6vi 111. tv. 6.s. (1)-(3)-(4) bekezd6skben foglaltak 6s a helyi 6nkormSnyzatokr61 sz616 1990. 6vi LXV. tv. 16.s. (1) bekezdgs6ben meghat6rozott jogk6r6vel klve az al6bbi rendeletet alkotja:

Budapest-Csepel 0nkorm6nyzata Kkpvisel6-testclete a Budapest-Csepel XXI. kerGlet 11. ~ 6 k 6 c z iFerenc 6t - CserMikl6s utca-- Raosi Endre utca 61tal hat6rolt 20166412 hrsz. telken a TOTAL GzemanyagtGlt6 6llon6s elhelyez6skre vonatkoz6 r6szletes rendezksi tervkrdl a mellkkletben szerepl6 szab6lyozAsi terv, bekpitksi terv 4s szabAlyoz6si el6ir6sok tartalmdval rendeletet alkot.

E rendelet a kihirdetks napj6n 1993. j6nius 22-611 lkp hatAlyba.

zArad6k: Kihirdetve: 1993.

Szervez

BUDAPEST XXI. CSEPEL 11. RdLK6cz1F. UT - C S E R ~ N K A U. - RAKOSI E. U. ALTAL H A T ~ O L T TER~ET TERVEZETT TOTAL &EMANYAGTOLT~)~ L O ~ L & S EC;YSZEKUS~TETT&ZLETES RENDE&I TERV (KNONAT)

1052 Budapest V., B k i utca 5.

Telefon: 07-8384, 07-9.119

Telefax: 07-9419

Rstai cim: l374 Budapest, Pf. 540

(--)

A tervez6i teriilet a 20166412 hrsz.-u ingatlan, a 11. m 6 c z i F. 6t - Cservenka u. R&osi E. u. dtal hatirolt rbzen teriil el. Az ingatlan egy rCszCn kiepitett dt, illetve gepkocsi park016 van. A teriilet misik rCsze pontosan merheto hatirvonalakkalkoriilhatiirolhat6. A kornyezo laJs6telep 6pitCsekor felvonulisi teriiletkent szolgdt,ennek megfeleloen kiilonbozo alepitmenyek talihatdk, melyeknek megsziintetese sz&Cges. Az ingatlan 60-as 6pit6si ovezetben van, mely k@zlekedCsi t e ~ l e t ,ah01 kozlekedCsse1kapcsolatos intkzmenyek 6 Cpitmenyek elhelyezhetok. A szomsz6dos ingatlan BKV-H6V iizemegyseghez tartozik, szint6n 60-as 6pitCsi ovezet ,mely gyakorlatilag a H ~ vegiLlomisit v 6remizet foglalja magiba. A lak6telep felC a csatlakozd teriiletek 13-as 6pit6i ovezethez tartoznak, mely laza virosias beeptiesre kijelolt lak6teriilet. A lak6telep W p i t h e befejezodott. Deli irAnyba az ingatlan bai. foldszintes hizakkal bdpitett teriilethez csatlakozik, megis a teriilet 7 1-es epitksi ovezethez tartozik, arnely kozparknak felel meg. '

2. Teriiletfelhasznilisi6s beepitesi iavaslat

I

A be6pitend6 ingatlant a szabdyozAsi tervlapon bejelolt ha tirvonalnak megf eleloen ki kell vonni a koz teriiletbijl,vagyis a teriiletet kett6 kell osztani. Az elijbbiek alapjAn kialakitott Epitesi telken megval6sithat6a TOT& HUNGARIA m.r6szCre a benzhk6t. A telepit6nCl f igyelembevettiik, hogy a lak6teriilet fel6 a Utat a shop epiilete z6.rja le, valamint a kereskedelmi-szolgiltat6 lktesftmeny. A tankkocsik 1efejtCsCt a =mi E. u.-i oldalra telepitettiik, vagyis szinten messzebb a lak&piiletektol. A mosMpiilet hiromegysCges,feliillhi 6 parkolhi lehetbseget biztositottunk. A kereskedelmi-szolgdtat6 $iilet parkolhi igCnyEt is kielegitettiik. A teriilet beepitetlen rt?sze intenzlv zoldteriiletnek marad.

A tervezett lktesitmkny a 11. RAk6czi F. dt (I. rendii fodt, 2x1 siv),a R&osi E. utca

(II.lUk&zi F. dt felC e g w y 6 gyiijtodt),Cs Cservenka M. utca (kCtirinyCgyiijtodt) dtal hatholt teriileten talaat6. Tervezett megkozelitCsi lehetosegei: - Jobbra kisives Cs balra nagyives behajt&si lehetoskg a 11.Rik6czi F. dtr61 - Ki 6s behajtisi 1ehetdsCga W o s i E. dtra(r61) - Ki Cs behajtisi lehetosCg a CservenkaM. dtra

)'

Az iizemanyagtolto dlomk - sokirhyC megkozelithetdskge miatt - virhat6an egyenlo arinyban fog rkszt venni a fodti itmenoforgalom Cs a lakdtelep kiszolgdisiban.

Tivlati tervezett megkozelitCsi lehet6sCgei a "gerincdt" dCli szakaszzinak kiCpitCse miatt a 11. Ek6czi F. lit vonatkozisiban romlani fognak: kozvetlen balra hyarodisra a kotottpdyis tomegkijzlekedCsi eszkoz deli meghosszabbitisa 6s a 2x2 nyomd szClesitCs miatt nem lesz m6d: a Et csak a lakbteriiletet 6 a Budapest centrum felC tart6 fodti irhyt fogja tudni kiszolgilni. A benzirktit tervezett csdcs6ra.i forgalma 70 szgk/csdcs6ra.A kocsimosdk osszes tervezett forgalma 100 jhu/nap. A tervezett 24 6 r b iizemu 2lomis virhat6an a ma alig haszndt Cservenka utca melletti parkold haszndatit elosegiti: az szinte orzott parkol6kCnt fog funkcionilni. 4. KozmuvesitCs A toltbzillomis kozmiiellitisi lehetijsegei - a kozmii-dalatokkal folytatott elozetes konzultAcio% alapjh - adottak. A TOTAL Kereskedelmi Kft. dtal thasztott igCnyek 2 taliban todbbi fejlesztCst nem igknyelnek.

Az iisszefoglal6 adatoka kovetkezkk: 10m3/nap - bek6tCs a Cservenka M. lit feldl, - VizellAtis - Szemyvize1vezetCs:u.a.- bekot6 a 11.FUc6czi F. dt irdnyiban, zsir Cs

- EnergiaellAtis: - GAzellAtb: - Hirkozl&:

olajledasztis utin 63 KVA - egyideju 50 KVA, a bekotb a FGikosi Endre ill. Cservenka M. dt felijli kozmusAvr61megoldhat6, Kkh6lag a kozponti fiitCs cCljA.ra, bekotCs val6sziniisithet6en a Volgy utca feldl torte&, a tolto6llom~1 telefon + 1 faxvonalat igenyel. Ellitis a Cservenka dt fel61.

.- .

. ..

. . - - --.. . - ...- .-

---.

- -

.

.-. . ...

-- -

..

..

.

.- .. ..

.

-- .-

...

.-- .. -. - -- - . ..

... .....

A

5. Komyezetvedelem

A tervezett lktesitmeny kornyezeteben jelenleg a hatbolo utak forgalma jelent terhelest. Az iizemanyagtolto mukodese s o r h a csucsora forgalom 70 szgk 1 csucs6ra, mely a terskg zajterhelkset alapvetoen nem befolyasolja. A Cservenka ut menti epiiletek tavolsaga (rnin. 60 m) alapjh az epiiletek zajterhelese az iizemanyagtolto miikodese kovetkeztkben szimottevoen nem valtozik. A szerviztevCkenyskgre vonatkozo zajvedelmi eloirasoknak a rendeletben foglalt hatir6rtkkeknek kell megfelelni. A kutak (4 Ktoszlop) egyidejiileg 8 gkpjhnii toltCs6t teszi lehetove. A terszin alatt 4 db tartdy keriil kikpitksre (91 blomrnentes, 92, 95, 98, 91 keverCk, ghzolaj osztottfalu 6s osztatlan tartdyokban elhelyezve). A talaj-, talajvizvkdelem Crdekkben a tmdy-te1epitC.s szabvhnyerzCkelovel ellatva torten&. A 1evegominosCg vCdelme celjabol a toltCs es a lefejtes zkrt benzingozvisszaszivasos rendszeru. A lCgtCrbe nem keriil iizemanyag. A gkpkocsimosb szennyvizCt, valarnint a burkolati vizeket olaj, es iszapfogo mutirgyon keresztiil lehet kozcsatomiiba vezeb.li. A gCpkocsimos6 javasolt iizerne vizvisszaforgatasos, tisztitasos rendszerii. A keletkezo veszilyes hulladkkok ziirthat6 fkmedknyekben, fajtWCnt elkiilonitve gy-iijtendok, atmeneti tirolasuk zkrt helyen tort&&. A szakszerii elszdlit~srolCs elhelyezksrol m a jogosult szervvel kotott megdlapod6s gondoskodik. 6. Zoldfeliiletek

Vizsgdati teriiletiinkon a zoldfeliiletek felterkCpezkse a fas ~ o m h n yfelmkrisCt foglalja magaban. A teriiletet hatbolo utc& koziil a Rhkosi E. utcaban i s a Cservenka utcaban taldunk fasitast. A Rhkosi utca mentkn keskeny zoldsavkent kihagyott, gyenge talajban d l nChhy fa. A lakoepiiletek elott akacsor (Robinia pseudoacacia), az atellenes oldalon ak6c Cs nyir (Populus nigra) alkot csuphn jelzCsszex5, hkzagos fasort. A R&6czi Ferenc uton sem fasor, sem zoldsav, sem rendelkezksre dl6 hely nincs.

.----

A Budapest, XXI. ker. Csepel 11. R&6czi F. lit - Cservenka u. - Rdkosi E. u. iltal

hatkolt 201 66412. hrsz.-u ingatlanra vonatkoz6 egyszeriisitett rCszletes rendezksi tervChez

HAT~~LYBALEP~

(1.) A jelen rendelkezesek a szabdlyoz&iitervlappal egyiitt a RCszletes RendezCsi Terv j6vihagy&tival 1Cpnekhatilyba. 1-(

(2.) Az ingatlanon telket alakitani Cs Cpiteni a 1CtesitmCnyeket haszndatba venni 6s iizemeltetni csak a vonatkoz6 tiltalhos szabilyok 6s ezen Reszletes Rendezksi Terv betart htival lehet .

(1.) Az ingatlan - dtozatlanul - 60-as CpitCsi ovezet, kozleked6si teriilet, ah01 kozlekedCsse1kapcsolatos int6zmCnyek Cs Cpitm6nyek is elhelyezhetok. (2.) Az ingatlanon csak olyan teriiletfelhaszndh engedhet6 meg, amely a kornyezd ICtesitmCnyek terhel6sCt nem emeli a kiros k6rnyezeti hath6rtCk folk.

(1.) Az ingatlan kettCoszthat6, illetve a k~zteriiletb61 a benzinkiit teriilete kivonhat6. A szabdyozAsi tervlapon bejelolt hatakronal ttij6koztatb jellegii, amelytol az dtalinos telekalakitAsi 6 1Ctesithiszabdyok betartka rnellett el lehet t6rni.

--

-

i

'\

-A t o ~ n bbelso teriileten elvadult, gyomos teriileten Crtekes es kevCsb6 jelentos fik alkotjik a novCnyallomhyt. Osszefiiggo lombkoronaszint a Rikosi utca menten, va1am.int a park016 egy rCsze menten alakult ki. Sarjnovekedesu, 10 15 cm torzsatmerGju 5-6 egyedbol a110 csoportok, melyek csak mint aktiv lombozat jelentenek Crtkket. A tervezett allapotban a teriilet hatholasat biztosito zoldsavok, szigetek kialakitasira nyillk lehetosCg. A kiszolg61o 1Ctesitmeny szabad oldalai mentin gyepesitett fhsitott sav alakul lu, mely egyreszt a parkolok hyCkolasat, masrCszt az utt61 valo levhlasztast biztositjik. Az ut m e n t h a meglCvo fik megtarthatok a zolds6vban. Az iizemanyagtiilto illetve csatlakozo 1CtesitmCnyeinek elhelyezCse sorhn a kivagott fik potlashr61 gondoskodni kell a jelenleg az CrvCnyben lCvo BVSZ 32. (4)sz. ertelmeben. A fovhos teriiletkn potlas s o r h annyi elonevelt fat kell kiiiltetni, hogy azok torzsatmCr6jknek osszege a kivagott f& torzsatmeroj6nek osszeget 20 YO-kal meghaladja. A teriilet beipitetlen reszeit intenziv zoldfelii1etkCnt kell kialakitani.

( 1.) Az ingatlanok koziil csak a b e n z w t telke epithet0 be.

(2.)Az 6jonnan kialakuld misik teriilet kozteriiletnek marad.

.i

(3.) Az 6jonna.n kialakuld benzinkiit telkere a mellkkletben lev6 be6pitCsi tervben szerepl6 epitmknyek helyezhetok el Ggy, hogy a prirk6.11~ magasszig max. 4,5 m a v6doteto p6rkAnymagassig max. 7,00 m lehet . A telekhatirt61 rnin. 3,00 m-re1 el kell maradni. (4.)A t elket kerit 6ssel koriilvenni tilos.

(5.) A fentiektol eltCr6 Mpites eseten RRT m6dositisak6nt beepitesi terv keszitendd.

. 1 -',

(1.) A zoldfeliiletrendezCsi, komyezetvtdelmi terv altal javasolt fasitas, novCnytelepitCs vCgrehajtasir61 kornyezetvCdelmi, vboskepi Crdekbol gondoskodni kell. (2.) A kiv6gott f& p6tlBsat elonevelt virostiiro egyedek iiltetCsCve1 kell biztositani a BVSZ 321 4 pontja CrtelmCben. (3.) Az iizemanyagtolto allomas csak ugy iizemeltetheto, hogy miikodCse a kornyezetre nCme kbos hatissal, a jogszabalyokban Cs hat6shgi eloirasokban megillapitott terhelisi hatbkrtekek thllCpCsCve1 nem jkhat. (4.) A tervezett iizemanyagtolto illomas a 1evegotisztasigvCdelem CrdekCben a CH emisszib csokkent6sCre benzingozvisszaszivasos lefejtCsse1, valamint toltCsse1 alakitand6 ki. (5.) A felszini Cs felszin alatti vizek rninoskginek vCdelme CrdekCben : - a toltoillomas teriiletin ossze,oyiilo csapadikvizek csak olajfogb kozbeiktatisival vezethetok kozcsatorn~ba - a fiiradt olajat Cs egykb olajos hulladkkokat biztonsagos mbdon sziikskges itrnenetileg tbolni, rendszeres elszallitasukr61 gondoskodni kell. (6.) A gCpjhiimos6 vizvisszaforgatasos rendszerrel iizemeltetheto.