1037 BUDAPEST, GÓBÉ U lakásos társasház

1037 Budapest, Zay u. 1-3. +36 20/946-0036 +36 20/928-4748, +36 70/332-5544 [email protected], [email protected] zöld: 85-130-0 narancs: 255-153-0 www.hegyvidekhaz.hu

1037 BUDAPEST, GÓBÉ U. 25. 6 lakásos társasház MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ (ingatlan nyilvántartás)

Létesítmény:

1037 Budapest III. kerület, Góbé u. 25. 6 lakásos társasház HRSZ: 18765/4

Építtető:

Hegyvidéki Házépítő Kft. 1037 Budapest, Zay utca 1-3.

Készítette:

Kabályi Péter 1136 Budapest, Balzac u. 9. MÉK jogosultság: É2 01-1199 (Lejár: 2016-12-12)

Tartalom:

1. Műszaki leírás 2.Területkimutatás

Budapest, 2016. október 10. Adószám: 24939120-2-41

5 / 1. oldal

Cégjegyzékszám: 01-09-190510


MŰSZAKI LEÍRÁS Jelen dokumentáció ingatlan-nyilvántartási célból készül. Az épületterv szerint földszint, emelet építéssel készül. Az épületben található még 6 db garázs, valamint 4 db szabadtéri gépkocsibeálló 6 db tárolóhelyiséggel.

Alkalmazott szerkezetek: Alapozás: - 30 cm vastag lemezalap, a 2. lakás alatt sávalapozással

Garázsfal: Falazatok:

- 30 cm vastag monolit vasbeton falszerkezet POROTHERM Profi falazórendszer - Külső főfalak: Porotherm 30 Klima falazóblokk Profi Dryfix extra ragasztóhab (41%-kal jobb hőszigetelés, mellyel az energiahatékonysági mutató: „A”; U=0,29 V/m2 K) - Belső falak: - főfalak: Porotherm 30 N+F falazóblokk - válaszfalak: Porotherm 10 NF vastag falazóblokk tömör hanggátló (lakáselválasztó falazat)

Födémszerkezet: - Monolit vasbeton födém

Víz elleni szigetelés: A garázs falának, valamint a földszint padlólemezének szigetelése vízzáró betonozással készül. A külső oldal földalatti szigetelésre plusz egy réteg műanyag Dörken típusú felületszivárgó lemez kerül. http://www.doerken.de/bvfhu/produkte/mauer/noppenbahnen/index.php

Hőszigetelés:

Hőtükrös fólia borítással történik. - padlóban: Austrotherm AT-N100 5 cm lépésálló polisztirol lap - közbenső födémben: Austrotherm AT-N100 5 cm lépésálló polisztirol lap - zárófödémben: 15 cm kőzetgyapot Rockwool

A garázsfal hőszigetelése zártcellás poliuretán habbal történik, 5 cm vastagságban.

Adószám: 24939120-2-41

5 / 2. oldal



Tető: - lapos tető, PVC szigeteléssel, járható betonlapokkal - K&J&G korcolt bádog szegélyfedéssel, szürke színben.

Kémény: - kitorkollási magassága 80 cm - tetőmegközelítés: terv szerint északi homlokzat felől, tüzihorganyzott tűzlétráról - Schiedel kémény, szerelt koracél

Ereszcsatorna: - K&J&G világosszürke alumínium ereszcsatorna

Csapadékvíz elvezetése: - K&J&G eresz- és lefolyórendszer függőeresszel, az épület körüli alapvezetékben összegyűjtve és kútba vezetve

Homlokzatképzés:

dryvit réteg 5 cm vastagságban - Terranova vékonyvakolat törtfehér színben, sötétszürke betét színnel

Homlokzati nyílászárók: - műanyag külső homlokzati nyílászárók, dió színben, 3 rétegű (hőszigetelt) üvegezéssel K.0.7

Nyílászárók: - a bejárati ajtó acél – Mabisz által jóváhagyott – biztonsági ajtó - a belső ajtók utólag beépíthető MDF ajtók (tok, ajtólap, modern kilincs garnitúra) 50.000 Ft + ÁFA értékben Az ajtólap és az ajtótok CPL lamináttal van bevonva, amely magas minőséget és tartósságot kölcsönöz a hosszú évekig tartó használathoz.

Adószám: 24939120-2-41

5 / 3. oldal



Lépcsőház: Monolit vasbeton C16 minőségben, terv szerinti vonalvezetéssel, greslappal burkolva

Burkolatok: -

garázs, tároló helyiségek: műgyanta lépcsők: greslap burkolat, bruttó 5.000 Ft értékben terasz: greslap burkolat, bruttó 5.000 Ft értékben fürdőszoba, WC: ajtótok magasságig hidegburkolat bruttó 7.000 Ft értékhatárig nappali: melegburkolat, bruttó 7.000 Ft értékben, hálószobák szalag- vagy fa parketta, szőnyegpadló (bruttó 7.000 Ft/m2 anyag, 1.270 Ft fektetési díjjal)

Felületképzés: - belső falfelületek: diszperzit festés, választható pasztell színekben

Gépészeti berendezések: - víz a közműhálózatról bevezetve, lakásonként külön mérővel (BWT&Christ Europafilter vízszűrővel) - KPE víznyomóvezeték - többrétegű fűtéscső - csatornavezeték a közcsatornába kötve - gáz lakásonkénti méréssel

Fűtés: - lakossági földgáz ellátás - egyedi cirkófűtés, VIESSMANN Vitopend 100 vagy azonos minőségű kondenzációs készülékkel szerelve

Fürdőszoba felszereltsége: -

1 db kád bruttó 50.000 Ft árban 1 db kád csaptelep zuhanyszettel bruttó 35.000 Ft 1 db mosdó csapteleppel, automata leeresztővel bruttó 25.000 Ft 1 db Viessmann típusú, kombinált hőfokszabályozóval ellátott cirko

WC felszereltsége: - 2 db Geberit WC panel bruttó 60.000 Ft/db - fali WC bruttó 20.000 Ft - 1 db sarok- vagy 30 cm mosdó, csapteleppel bruttó 20.000 Ft

Vízkiállás: - nagy teraszoknál 1-1 db

Adószám: 24939120-2-41

5 / 4. oldal



Egyéb felszereltség: -

kaputelefon TV-, telefon-, riasztó védőcsövezés kiépítése klíma elektromos alapszereléssel terasz-, lépcsőházi világítás, teleknyél világítás, mozgásérzékelő

Villanyszerelés: -

teleknyélen, szabadtéri beállókban, garázs, lépcsőház, teraszok lámpákkal szerelve fűthető autóbehajtó villany lakásonkénti méréssel Schneider Electric dugaljak, kapcsolók 1x32 A lakossági fogyasztás nappali: 6 db konnektor, 1 db kapcsoló, 1 db mennyezeti lámpa kiállás konyha: 6 db konnektor, 1 db lámpa, 1 db kapcsoló étkező: 2 db konnektor, 1 db lámpa, 1 db kapcsoló WC: 1 db ventilátor, 1-1 db lámpa, 1 db kapcsoló szobákban szobánként: 3 db konnektor, 1-1 db kapcsoló, 1 db lámpa előszoba: 1 db váltókapcsoló, 1 db lámpa teraszokon: 1 db lámpa egységesen lakás nagyteraszán: 1-1 db vízmentes dugalj

Garázskapu: - OLYMPS DOOR szekcionált, távirányítással nyitható kapuk NICE motorral

Bejáratikapu: - kétszárnyú motoros nyíló

Kert: - planírozott, rendezett állapotban

További alternatívák: -

redőny (ajánlat kérhető) konyhabútor (ajánlat kérhető) klíma (ajánlat kérhető) kertépítés, parkosítás (ajánlat kérhető) belső ajtók egyedi választása (értékegyeztetés) konyhai, gépészeti, elektromos kiálláshelyek egyedi megválasztása (megadott db szerint, egyedileg) szaniterek, fajanszok helyének megválasztása hideg- melegburkolatok egyedi megválasztása

A változás jogát azonos vagy jobb minőségű anyagok felhasználása mellett fenntartjuk! Budapest, 2016. október 10.

__________________________________ Hegyvidéki Házépítő Kft – Farkas Tamás ügyvezető

Adószám: 24939120-2-41

5 / 5. oldal


1037 BUDAPEST, GÓBÉ U lakásos társasház

Recommend Documents