100 % jen za 100 %. Plaťte jen za perfektní práci!

100 % jen za 100 %. Plaťte jen za perfektní práci!

Apogeo News Září 2014

Vážení klienti a obchodní partneři, dostává se Vám do rukou předposlední číslo APOGEO News, které je malým sumářem uplynulého léta a vyhlídkou do barevného podzimu a mrazivé zimy. Pokud se podíváme do nejbližší budoucnosti, jednou z významných událostí pro naši společnost je změna sídla – od 22. 9. 2014 najdete naši moderní budovu v Karlíně, konkrétně v Rohan Business Centre, Rohanské nábřeží 671/15. Z dosavadních zajímavých témat v našem APOGEO světě, respektive tom daňovém, jsou webové peníze bitcoiny. Na první pohled se bitcoin jeví jako klasická měna pouze s absencí skutečných mincí a bankovek, avšak v rámci členských zemí EU není zatím přístup k BTC jednotný. Naši daňoví specialisté se tomuto tématu věnují právě v tomto čísle, kde si můžete přečíst článek o přístupu ČR k bitcoinům. „Od bitcoinů k hotelům“ tak by asi žurnalista zformuloval „nenásilný“ přechod k dalšímu odstavci. Znalecký ústav APOGEO své čtenáře seznamuje s tím, jak funguje ocenění hotelu. Každý jistě známe hotel z té jiné stránky – té komfortnější, ale zamysleli jsme někdy nad tím, jaká je jeho skutečná hodnota? Hodnota hotelu je bezesporu velmi zajímavá, avšak co takový název? Jak zvolit správný název společnosti si přečtěte od kolegů z týmu Smart Office & Companies. V našem APOGEO News naleznete i výhody outsourcingu mezd, jenž je správnou volbou pro malé a střední podniky a díky synergii komplexních služeb, pomůže snížit náklady na mzdy. Nicméně hlavním zájmem APOGEO News i nadále zůstává poskytovat Vám informace a každodenní pomoc v oblasti daní, auditu, služeb znaleckého ústavu, účetnictví a mezd, personálních služeb, ale také v problematice zakládání a prodeje společností. Zaujme-li Vás některý článek a budete-li potřebovat doplňující informace, případně byste rádi využili našich služeb, neváhejte se na nás obrátit. Vaše náměty a připomínky můžete zasílat [email protected].

Bohumír Buchta, Marketing Manager, T / +420 267 997 734, E / [email protected]


Daňové a transakční poradenství

Bojí se ČR bitcoinu? Se stále vzrůstající popularitou digitální měny bitcoin přibývá i v České republice řada lidí, kteří již bitcoiny vlastní, či s nimi dokonce obchodují. Kolem bitcoinu je však stále řada nezodpovězených otázek, mimo jiné také v oblasti daní. Bitcoin je nejčastěji skloňován jako digitální měna, pro kterou je užívána zkratka BTC, avšak představuje zároveň označení pro on-line platební systém, software a síť. Cílem tvůrce bitcoinu bylo vytvořit alternativu k současnému finančnímu systému s platebním prostředkem, který nebude podléhat inflaci, ratingu států a regulaci ze strany centrálních bank, tedy něco jako novodobý ekvivalent zlatého standardu. Bitcoin lze držet i směňovat výhradně prostřednictvím počítače a speciálního protokolu, který umožňuje komunikovat a směňovat BTC jednotlivým uživatelům přímo mezi sebou, popřípadě s využitím prostředníka, například burzy japonské (MtGox), britské (Bitstamp), ruské (BTC-e) atd. Směnný kurz BTC ve vztahu ke standardním měnám je následně určen nabídkou a poptávkou, což samozřejmě přitahuje pozornost obchodníků podobně jako na standardních burzách. Na první pohled se tak bitcoin jeví jako klasická měna – pouze s absencí skutečných mincí a bankovek –, avšak v rámci členských zemí EU není zatím přístup k BTC jednotný. Německo bitcoin sice uznalo jako „soukromou měnu“ a zúčtovací jednotku, nikoliv však jako elektronické peníze či zákonné platidlo (valuty, cizí měnu), které je dle německé legislativní úpravy od daně osvobozeno. Následně však německé ministerstvo financí upřesnilo, že soukromé transakce s bitcoiny nebo jejich zprostředkování se považují za transakce s pohledávkami, a tedy tento obchod je od DPH osvobozen. Obdobný přístup k DPH u obchodování s bitcoiny zaujímá také Velká Británie, která bitcoin považuje za jednoúčelovou poukázku, tzv. voucher. Naopak estonská legislativa považuje obchodování s bitcoiny za službu, která DPH podléhá.


Z důvodu těchto nejasností požádalo v červnu letošního roku Švédsko Nejvyšší soudní dvůr EU, aby se vyjádřil k uplatnění DPH u digitálních měn. Švédská vláda vznesla dotaz, zda se směna digitální měny za měnu zákonnou považuje za předmět DPH, konkrétně za službu podléhající této dani, a pokud ano, zda je tato služba osvobozena od DPH. Stanovisko Nejvyššího soudního dvora zatím není známo. Česká národní banka (ČNB) prozatím zveřejnila své stanovisko k obchodování s bitcoiny, na základě kterého nemají bitcoiny povahu pohledávky, nejedná se o bezhotovostní peněžní prostředky ani o elektronické peníze ve smyslu zákona o platebním styku. Ve svém prohlášení banka uvádí, že transakce s bitcoiny (nákup/prodej) nepředstavují žádnou z platebních služeb či bezhotovostní obchod s cizí měnou a v případě směny bitcoinu za jinou zákonnou měnu nedojde ani k naplnění základních znaků směnárenského obchodu. ČNB také potvrdila, že bitcoin nelze považovat za investiční nástroj, cenný papír ani derivát. Národní banka tedy podobně jako Estonsko neuznává BTC jako standardní platební prostředek a ani jejich směna nepodléhá regulaci uplatňované ve směnárenském obchodu či v oblasti platebního styku a jeho zprostředkování. Bez zajímavosti není ani přístup některých finančních úřadů, které zatím nejednotně považují bitcoin za zboží, či dokonce za službu, obojí však může významně zasáhnout české obchodníky s BTC. Kontakt: David Mejsnar, Consultant Tax & Transaction, e-mail: [email protected], tel.: +420 267 997 772


100 % jen za 100 %

Plaťte jen za perfektní práci

Účetní a mzdové poradenství OUTSOURCING ÚČETNICTVÍ Nabízíme Vám efektivní, pohodlné a spolehlivé zajištění vedení účetnictví Vaší společnosti. Dle platných zákonů je povinností jednatelů a členů představenstva zajištění řádného vedení účetnictví.

VÝHODY / účetní a mzdová agenda vedená neustále proškolovanými odborníky; / nemusíte pořizovat a udržovat aktuální účetní software; / nemusíte řešit zálohování a bezpečnost účetních dat; / omezíte rizika úniku informací uvnitř Vaší společnosti (zejména v oblasti mzdové agendy); / cena za outsourcing je vždy levnější než vlastní zaměstnanec – účetní; / neztrácíte čas při kontrolách na finančním úřadu, správě sociálního zabezpečení a zdravotními pojišťovnami, za provedené kontroly naší práce ručíme; / důležité termíny sledujeme za Vás.

GARANCE / ručíme za případné škody vzniklé chybným vedením účetnictví (proti tomuto riziku jsme řádně pojištěni); / nemusíte sledovat aktuální legislativní změny v oblasti účetnictví a mezd; / nám svěřená agenda je přísně důvěrnou záležitostí; / poskytneme Vám zázemí poradenských firem APOGEO z oblastí auditu, daní, financí, mzdového poradenství, znaleckých služeb a management consultingu.

Pro bližší informace kontaktujte: Ing. Jan KoťátKo Partner Accounting Services, tel.: +420 267 997 723, e-mail: [email protected] KONĚVOVA 2660/141, 130 83 PRAHA 3 | WWW.APOGEO.CZ


Znalecký ústav a oceňování APOGEO Esteem, a.s.

Ocenění hotelu jako specifického druhu nemovitosti Investice do nemovitosti bývá relativně častou formou uchování, resp. zhodnocení vložených finančních prostředků. Specifičtější formou investice do nemovitosti je nákup hotelu. V současné době se objevuje mnoho soukromých investorů z České republiky i ze zahraničí, které lákají především 4* a 5* hotely. Pro tyto investory je důležité znát tržní hodnotu potenciální investice. Proto je v tomto případě podstatná role znalce, který by byl schopen objektivně stanovit hodnotu daného objektu. Na hotel je potřeba nahlížet jako na specifické aktivum. Pro stanovení hodnoty standardních aktiv, jako jsou např. bytové jednotky či stavební pozemky, má znalec ve většině případů běžně k dispozici dostatek údajů o tržních transakcích s těmito aktivy. Není zde proto nutnost hlouběji se zabývat danou nemovitostí a je možné jednoduše využít příslušnou porovnávací metodu. Naopak specifické nemovitosti nejsou obchodovány tak často, a navíc se zde také objevují problémy se zjištěním dostatečného množství údajů o provedených transakcích. Tržní hodnota těchto nestandardních nemovitostí se navíc může odvíjet i od tržní hodnoty firmy, která danou nemovitost užívá pro účely svého podnikání. Mezi tento specifický typ nemovitostí můžeme zařadit i hotely. V současnosti prakticky neexistují žádné odborné zdroje, které by se konzistentně zabývaly metodikou ocenění hotelů. Odbornost a profesní zkušenosti znalce jsou proto v tomto případě velmi důležité. Pro stanovení hodnoty hotelu je možno v praxi použít standardní oceňovací metody a postupy nebo jejich kombinace. Důležitou roli ale navíc hraje znalcův úsudek a jeho subjektivní hodnocení podstatných faktorů. Neexistuje zde žádný jedinečný postup, který by vedl ke zjištění „správné“ hodnoty. Vzhledem k účelu využití – provozování hotelové činnosti – je jednou z možností nahlížet na přecenění hotelu jako na přecenění podniku. V rámci volby vhodné metody pro stanovení tržní hodnoty hotelu/podniku by se měla dostatečná pozornost věnovat strategické analýze. Výstupem této analýzy by mělo být zjištění obchodního potenciálu hotelu a jeho strategické pozice v rámci fungování trhu. Mezi stěžejní posuzované parametry patří obsazenost pokojů a cena za pokoj, které určují výši realizovaných tržeb. Po pečlivé analýze by znalec měl být schopen odpovědět na otázku, jaké maximální obsazenosti lze dosáhnout při dané


ceně za pokoj a na základě tohoto poznatku určit maximálně dosažitelné tržby společnosti. Neméně důležitým parametrem pro posouzení je opotřebení dlouhodobého majetku hotelu, tj. zda se majetek nachází v ucházejícím stavu, nebo zda je nutné vynaložit finanční prostředky na jeho obnovu. Dále je také kromě jiného nutné posoudit obecnou náladu a situaci na trhu. Pro stanovení tržní hodnoty hotelu – podniku je možno použít: • Porovnávací metodu – vzhledem ke „specifičnosti“ hotelu a nedostatečném množství tržních dat zde hraje při určení míry odlišnosti oceňovaného aktiva vůči porovnávané bázi velkou roli znalec. • Výnosovou metodu – znalec je nucen určit řadu vstupních předpokladů (odhad budoucího vývoje – tj. především obsazenost pokojů, cenu za pokoj, investice aj.). • Nákladovou metodu – nejméně vhodná, neboť nezohledňuje hospodářský potenciál oceňovaného hotelu. Znalec může použít jakoukoliv z výše uvedených metod, musí však být schopen všechny své zvolené parametry vhodně odůvodnit. Dále je žádoucí, aby použitá metoda korespondovala s chováním účastníků trhu - investorů. Při provádění přecenění hotelu je proto vhodné zohlednit potenciálního kupujícího a jeho očekáváni, tj. především požadovanou návratnost jeho investice. Na hotelovém trhu lze v současné době zaznamenat pozitivní vývoj. Je tedy možné očekávat i zvýšený objem transakcí v oblasti investic do hotelnictví a nákupu hotelů. Odhad tržní hodnoty hotelu (potažmo nemovitosti) je v tomto směru důležitý nejen pro investory, ale rovněž pro bankovní a jiné finanční instituce, které mohou danou nemovitost použít jako zástavu při poskytnutí úvěru. Je zřejmé, že znalec hraje v těchto transakcích jednu z klíčových rolí. Kontakt: Dorota Mrózková, Junior Valuation Consultant, e-mail: [email protected], tel.: +420 267 997 733


SMART Office & Companies

Anonymita vlastníků firem: Skrýt se je stále těžší, ale jde to Zjistit u české firmy, komu patří, není tak složité – stačí se podívat do obchodního rejstříku, který je dostupný i on-line, navíc zcela zdarma. Při troše snahy lze poměrně snadno dohledat ke konkrétní osobě i všechny firmy, v nichž má nějaké majetkové angažmá. Anonymní akcie na doručitele, které byly jedním z oblíbených způsobů, jak své vlastnické angažmá skrýt a zároveň mít firmu majetkově plně pod kontrolou, už česká legislativa neumožňuje. Ne každému ale taková míra transparentnosti v podnikání vyhovuje. Cest, jak se jako majitel firmy před očima veřejnosti skrýt, pomalu, ale jistě ubývá. Zatím však stále ještě existují. Ještě nedávno mělo anonymního majitele skrytého za akcie na doručitele (akcie, které nejsou na konkrétní osobu, ale garantují výnos tomu, kdo je má u sebe) dvanáct tisíc firem – tedy zhruba polovina českých společností. Zákon, který tento instrument prakticky zrušil, byl přijat v loňském roce. Vlastníkům anonymních akcií uložil povinnost do konce června vyměnit tyto akcie za akcie na jméno nebo je imobilizovat či zaknihovat – jinými slovy uložit v depozitu (v případě zaknihování v Centrálním depozitáři cenných papírů, v případě imobilizace je možné využít i dalších subjektů, které mají oprávnění poskytovat v Česku investiční služby úschovy a správy investičních nástrojů – bank, některých obchodníků s cennými papíry). Akcie jsou na účtu vedeném u depozitáře spojeny s konkrétním majitelem, jejich vlastník je tak dohledatelný. Možná ne už sice tak snadno pro zvídavé novináře a jiné „obyčejné šťouraly“, ale rozhodně pro státní aparát. A stejně tak je dohledatelná i případná změna vlastníka. Vlastníci anonymních akcií na doručitele měli na jejich výměnu za akcie na jméno nebo změnu na zaknihované či imobilizované akcie na majitele čas do konce června. Pokud tak neučinili, nemohou vykonávat akcionářská práva, riskují, že přijdou o případnou dividendu a také to, že jejich akcie budou prohlášeny za neplatné a prodány v dražbě.


Stoprocentní anonymita? Zapomeňte Možnosti, jak si anonymitu zajistit i po konci anonymních akcií na majitele, samozřejmě stále existují. Jen je nutné počítat s tím, že míra „nedobytnosti“ soukromí v oblasti vlastnických vztahů k obchodním společnostem je – nejen v České republice – stále nižší. „Stoprocentní anonymitu vlastnictví už není možné zajistit nijak,“ potvrzuje Karel Pluhař, senior partner společnosti Akont Trust Company, která poskytuje komplexní mezinárodní daňové plánování a poradenství a služby v oblasti zakládání off-shore a on-shore společností. Jde tak spíš o to, co je myšleno pod pojmem anonymita. Absolutní anonymita, kdy je vlastník nedohledatelný pro celý svět, včetně národních vlád, už možná není. Skrýt se před zraky „obyčejné veřejnosti“ a zvídavými novináři však stále možné je. A zcela legálně. „Pokud podnikání dodržuje platné zákony, je možné vytvořit strukturu prakticky zcela neprostupnou pro veřejnost. Státní orgány potřebují k získání informací důvod. Například pokud existuje závažné podezření na praní špinavých peněz, financování terorismu, nelegální obchod se zbraněmi nebo drogami, státní orgány potřebné informace vždy získají,“ vysvětluje Karel Pluhař z Akont Trust Company. Stoprocentní anonymita neexistuje. Řekněme, že před veřejností nebo médii se anonymita může blížit 100 %. Státní orgány mají větší šanci konečného vlastníka odhalit, a to především v případě, že přes tuto společnost páchá nějakou trestnou činnost,“ potvrzuje off-shore konzultant Tomáš Procházka, nabízející své služby pod značkou Offshoreservis. Na druhé straně při dostatečně neproniknutelné struktuře to nemusí mít ani státní aparát s vypátráním skutečné identity vlastníka firmy jednoduché. „Zjištění těchto informací může trvat i roky,“ potvrzuje Tomáš Procházka. „Obecně platí, že před médii a běžnými zvědavci onu zmiňovanou neprůstřelnost garantovat lze, naopak před policií již nikoli,“ říká k tomu Vítězslav Hruška ze společnosti Apogeo. „Trochu paradoxně je před finančními úřady třeba se schovávat nejméně, stačí věnovat pozornost řádnému nastavení struktury. Pak vlastně potřeba anonymizovat vlastnictví vůči finančnímu úřadu ani nevzniká,“ podotýká Hruška. Problémem v „ukrytí se“ před zraky státních orgánů je stále nižší míra bankovního tajemství – už ani proslulé švýcarské banky nejsou v tomto ohledu to, co bývaly, a dnes již vcelku ochotně „práskají“ své klienty vládám jiných států, pokud si vyžádají informace o účtech svých občanů s podezřením na skrývání daňových úniků a podobně. „Banku vždy zajímá konečný vlastník společnosti a nikdy nevíte, kam tuto informaci dále poskytne – největší slabinou off-shore struktur tak jsou právě banky. Proto doporučujeme využívat bankovní služby především u off-shore bank,“ radí Tomáš Procházka.


Složitější struktura vede Možností, jak se majitel firmy může před veřejností a do jisté míry i před dohledem státu ukrýt, je více. Asi nejjednodušším – a poměrně často využívaným – je schovat se za firmu registrovanou v některé z off-shore destinací typu Seychely, Britské Panenské ostrovy, Kajmanské ostrovy a podobně. „Off-shore společnost skutečně zajišťuje vlastníkovi velmi robustní a cenově dostupné soukromí,“ říká Karel Pluhař z Akont Trust Company. „Je ale třeba mít na paměti, že anonymita vlastnictví není absolutní. Off-shore lokalita dobře ochrání soukromí vlastníka před médii či konkurencí, do určité míry pak i před finančními úřady, nikoli však před policií,“ upozorňuje Vítězslav Hruška ze společnosti Apogeo, která nabízí služby v oblasti auditu, daní, financí, účetního a mzdového poradenství, outsourcingu mezd a personální agendy, znaleckých služeb a management consultingu a prostřednictvím dceřiné firmy Smart Office & Companies také služby spojené s ready-made společnostmi, trust services či prodejem sídla firem a službami virtuálních kanceláří. Toto jednoduché a přitom účinné řešení ale není úplně bez vad na kráse. Vlastník skrytý za firmu s anonymní strukturou sídlící v některém z „klasických“ daňových rájů už dnes nepůsobí právě důvěryhodně – vzhledem k tomu, že v mnoha ekonomických kauzách končí stopy při hledání viníků právě u takových firem. Zároveň to ale neznamená, že co majitel off-shorové společnosti, to tunelář a zločinec. „Je pravda, že reputace tzv. off-shore lokalit není v ČR nejlepší, avšak s ohledem na to, že sídlo například na Britských Panenských ostrovech má více než 900 tisíc společností a že off-shore destinace využívají i renomované společnosti, je jejich nevalná image v ČR výsledkem zejména mediální kriminalizace,“ míní Vítězslav Hruška ze společnosti Apogeo. Kromě ne zrovna ideálního mediálního obrazu jsou úskalím tohoto druhu řešení také daňové dopady. „Racionální využití off-shore společností spočívá téměř výhradně v držení podílů ve společnostech a v takovém případě negativní daňové dopady nehrozí. Pokud jsou do off-shore společnosti vypláceny zisky, úroky z úvěrů apod., jsou tyto obvykle předmětem srážkové daně ve výši 35 %,“ upozorňuje Karel Pluhař z Akont Trust Company. „Z daňového hlediska, s ohledem na srážkové daně a absenci smluv o zamezení dvojího zdanění, využití tzv. off-shorů ve většině případů smysl nedává. Výjimkou jsou například Kypr a Seychely, jež smlouvu o zamezení dvojího zdění uzavřely. Primárním motivem však zůstává ochrana soukromí vlastníků,“ říká k tomu Vítězslav Hruška ze společnosti Apogeo. Řešení „imageových potíží“ off-shore struktury ale nemusí být zase tak obtížné. „Pokud chcete anonymní vlastnictví majetku, ale „lepší“ image vlastníka, stačí využít struktury, kdy typická off-shore společnost (seychelská, belizská a podobně) vlastní společnost v USA, Velké Británii nebo na Gibraltaru a ta následně podíly v ČR. Při takové struktuře je konečný vlastník téměř nezjistitelný,“ radí Tomáš Procházka (Offshoreservis).


Řešením může být také využití „on-shore“ lokalit, jako jsou např. Nizozemsko, Německo, Velká Británie či USA – tedy země, na které se nepohlíží jako na daňové ráje a „skrýše“ anonymních vlastníků, přitom umožňují vyšší míru ochrany soukromí majitelů firem, než je tomu zvykem v České republice. „Prakticky všechny on-shore jurisdikce chrání soukromí vlastníka více než český obchodní rejstřík a sbírka listin. Nebývá běžné, aby byly údaje o společnosti i jejím vlastníkovi dohledatelné v tak velké míře jako v ČR,“ potvrzuje Karel Pluhař z Akont Trust Company. Se zapojením on-shore destinací tak může vzniknout velmi sofistikovaná a důvěryhodně působící struktura, která zároveň umožní z velké míry skrýt skutečného vlastníka a při správném nastavení nebude mít negativní daňové dopady – naopak, může pomoci v daňové optimalizaci. „Pokud má vlastník zájem ochránit své soukromí a přitom si zajistit silnou image, využívat vhodnější daňové nastavení a stabilní právní prostředí, je vhodné vytvořit holdingovou strukturu s mateřskou společností například v Nizozemsku, Švýcarsku, Lucembursku apod., která bude ovládána entitou zajišťující soukromí. Může se jednat o off-shore společnost, stále častější je však zapojení trustů, nadací, investičních fondů a dalších sofistikovaných nástrojů,“ vysvětluje Karel Pluhař z Akont Trust Company. „V rámci zahraniční struktury lze dosáhnout vyšší ochrany soukromí při zachování vysokého renomé společnosti a využití stabilnější legislativy i příznivé úrovně zdanění. Příkladem jsou některé on-shore lokality poskytující anonymitu vlastníkům ruku v ruce se stabilním právním prostředím i dobrou pověstí. Takovým on-shorem je např. Velká Británie,“ potvrzuje Vítězslav Hruška z Apogeo.

Cena za anonymitu Podobná řešení ale nejsou zadarmo – anonymita vlastnictví a mezinárodní daňové plánování mají zkrátka svou cenu. Ta se liší v závislosti na míře sofistikovanosti a robustnosti struktury. Firmu na Seychelách lze koupit už zhruba za 15 000 korun. „Pokud chcete opravdu silnou anonymitu vlastníka, je nutné využít tzv. nominee služeb. Využívá se především nominee ředitel a nominee akcionář,“ vysvětluje Tomáš Procházka (Offshoreservis). „Jde o dosazené osoby, většinou z daného státu, které navenek vystupují jako statutární orgán (nominee ředitel) a akcionář společnosti (nominee akcionář) společnosti. V tomto případě se náklady navyšují o roční odměny těchto osob (platí se většinou od 300 dolarů za každou funkci ročně). Řekněme tedy, že robustní ochranu získáte od cca 25 tisíc korun. Každoroční náklady jsou pak mírně nižší,“ popisuje. „Zajištění robustního soukromí je finančně poměrně dostupné, cena se pohybuje kolem 2 000 eur ročně při sečtení všech nákladů. Pokud je požadavkem zajištění dalších efektů (právní ochrana majetku, daňové efekty, stabilní právní prostředí), cena řešení roste k cca 8 až 10 000 eur ročně,“ uvádí Karel Pluhař z Akont Trust Company.


Podle Vítězslava Hrušky z firmy Apogeo se ale cena za skutečně robustní a z imageového i daňového hlediska promyšlenou a funkční strukturu může vyšplhat mnohem výš. „Pokud se bavíme pouze o zajištění anonymity vlastnictví, tyto služby začínají na 30 tisících Kč. Pokud má mít řešení nějakou koncepci a má dávat smysl i daňově, pak hovoříme o cca 100 až 200 tisíc Kč, přičemž se obvykle tento náklad během 18 měsíců vrátí,“ říká Hruška. Je pak na každém majiteli firmy, aby se rozhodl, zda výhody takové struktury převáží nad náklady na její vybudování a provoz. „Při zohledňování nákladů a přínosů anonymizace vlastnictví je nutné mít na paměti, že soukromí je hodnota, která má pro různé lidi různou cenu,“ konstatuje Vítězslav Hruška z Apogeo.

Svěřenské fondy jako business anonymizátor? Raději ne V souvislosti s blížícím se koncem anonymních akcií na doručitele se mediálním tématem staly svěřenské fondy. Podle článků v médiích by se zdálo, že právě tento instrument, který coby novinku přinesl nový občanský zákoník, bude jednoduchým receptem, jak si zajistit anonymitu. Do svěřenského fondu je možné vyčlenit majetek a stanovit mu téměř jakýkoli účel. Majetek pak přestává být majetkem původního majitele a vlastnická práva k němu přechází na svěřenský fond ( jehož skrytým majitelem může být ale i ten, kdo do něj majetek vyčlenil). Svěřenský fond ale není právnickou ani fyzickou osobou dohledatelnou v obchodním rejstříku či v registru ekonomických subjektů a veškerý majetek fondu je v oficiálních registrech ( jako je např. katastr nemovitostí) veden pouze pod jménem svěřenského správce – využití k zakrytí vlastnické struktury firmy se tu tak přímo nabízí. Navíc je vyčleněný majetek ve fondu chráněn před případnými věřiteli, výhodou jsou i nižší daňové odvody. Z pohledu těch, kteří se zabývají poskytováním služeb v oblasti zakládání firem, off-shore služeb, mezinárodního daňového plánování apod., je ale využití svěřenského fondu k anonymizaci skutečných vlastníků firmy dost riskantní počin. Hlavně proto, že jde o nový, v českém legislativním prostředí zatím ještě ne zrovna „usazený“ institut, který je navíc vnímán poměrně kontroverzně, a už se mluví o potřebě jeho zrušení. „Svěřenské fondy jsou svojí podstatou vhodnější spíš k dlouhodobé správě majetku a jeho ochraně před ztrátou. Je pravda, že jde o nástroj zachovávající v současnosti vysokou míru ochrany soukromí. Už nyní však ministerstvo spravedlnosti připravuje novelu občanského zákoníku, která se má dotknout právě svěřenských fondů,“ upozorňuje Karel Pluhař z Akont Trust Company. „Úvahy sahají od jejich zachování a povinné registraci zakladatele i beneficientů až po jeho úplné zrušení. Z tohoto je zřejmé, že v současnosti je svěřenský fond institutem natolik nezakotveným (a to i v daňové oblasti), že jeho využití k jakýmkoli dlouhodobějším cílům je velmi diskutabilní a má být důkladně zváženo po právní i daňové stránce. Osobně se domnívám, že vznikne přinejmenším neveřejný registr obsahující informace o zakladateli, správci a beneficientech,“ doplňuje.


Jak navíc upozorňuje Vítězslav Hruška z Apogeo, svěřenský fond je zcela jiná kategorie než různé off-shore a on-shore struktury: „Předně jde v případě svěřenských fondů o zcela odlišné východisko, neboť svěřenský fond žádného vlastníka nemá, nemá ani společníka či akcionáře. Majetek sice patří svěřenskému fondu, nad ním ale aspekt vlastnictví již chybí. Nejde tedy o anonymitu vlastnictví, nýbrž absenci vlastnictví.“ Jak ale podotýká, coby nástroj pro uchování anonymity vlastnictví využitelný je. „Zejména v rovině, kdy se původní vlastník, který vyčleňuje svůj majetek, stává zároveň obmyšleným. Místo toho, aby majetek, ať již dům, auto, či výrobní závod patřil fyzické osobě, patří fondu a fyzická osoba jej může užívat, přičemž toto užívání majetku nemusí být nijak omezeno,“ vysvětluje Vítězslav Hruška. „Výběrem vhodného svěřenského správce, zajištěním kompetentního dozoru a vytyčením odpovídajícího statutu včetně listu přání pak mohou být eliminována i rizika se svěřenským fondem spojená. Nicméně je pravda, že se v České republice jedná o zcela nový jev a chvíli jistě potrvá, než si legislativa týkající se svěřenských fondů takříkajíc sedne,“ dodává. Zdroj: www.podnikovyzpravodaj.cz Kontakt: Vítězslav Hruška, Partner, e-mail: [email protected], tel.: +420 267 997 701



Pět chyb, kterých se podnikatelé dopouštějí při pojmenování své firmy Pro začínající podnikatele bývá název jejich firmy často tím posledním, co řeší. Pojmenování společnosti by však podnikatelé neměli podceňovat. Kromě toho, že jim název nemusí projít u rejstříkového soudu, rovněž riskují, že zákazníci si je nezapamatují, či si je dokonce budou plést s konkurencí. Špatně zvolený název navíc přináší i další problémy. Přečtěte si, kterých chyb se při volbě názvu vyvarovat a jak správně při pojmenování své firmy postupovat. Pět chyb, které se pojí s výběrem názvu pro firmu Asi není třeba připomínat, že se nevyplatí volit složité a dlouhé názvy typu „Dobrá stavební firma, zaměřená na výstavbu rodinných domů“. Některé chyby však nemusí být na první pohled tak zřejmé. Ve spolupráci s odborníky jsme vybrali pět častých chyb, které se s pojmenováním společností pojí.

Zaměnitelný název s jinou firmou Hlavní – a nutno říci i častou – chybou je volba stejného, zaměnitelného nebo klamavého názvu. Zákon přitom takové pojmenování zakazuje. Pokud nově zakládaná firma takový název zvolí, rejstříkový soud registraci takové firmy nepovolí. To znamená podstoupit celý proces znovu, což může náklady na zahájení podnikání zdvojnásobit. S tím, jaké názvy toto kritérium splňují, jsou však v praxi problémy. Neexistuje totiž žádná vyhláška, která by přesně specifikovala, podle jakých pravidel se toto posuzování řídí. „Je to proto čistě na subjektivním uvážení konkrétního úředníka, který o registraci firmy rozhoduje. Jednotlivé soudy (a často i jednotliví úředníci i v rámci stejného soudu) pak mnohdy posuzují tuto věc rozdílně a může se stát, že název, který u jednoho soudu neprojde, je bez problémů zaregistrován u jiného soudu,“ upozornil server Podnikatel.cz Petr Čížek, manažer projektu Založfirmu.cz. „Lidé si často neuvědomí, že odlišnost musí být nejen grafická, ale i fonetická. Máme tím na mysli případ, kdy klient například místo písmene ‚A‘ do názvu zvolí číslici ‚4‘ nebo tuto číslici zvolí místo slova ‚for‘,“ připojil se Vilém Dostál ze SMART Office & Companies.


Příliš úzce zvolený název Někteří podnikatelé volí při založení firmy název dle svého aktuálního zaměření a neuvažují nad možností, že by do budoucna mohli svůj byznys změnit či rozšířit do dalších oborů. Pokud k tomu dojde, jejich jméno pak nepůsobí důvěryhodně. U firmy Autodíly Novák si zřejmě hypotéku nikdo nepořídí. „Podnikatel vymyslí pojmenování, které podle něj přesně odpovídá zamýšlenému předmětu činnosti. Záhy po rozjetí byznysu se ukáže, že je potřeba sortiment rozšířit, trochu upravit předmět činnosti nebo změnit cílení zákazníků, a tak je jméno už spíše zavádějící – hodně to ‚dře‘ např. u Student Agency či Volkswagenu, americká společnost AT&T už dávno není American Telephone & Telegraph, ale už jen AT&T,“ doplnil serveru Podnikatel.cz Tomáš Bučina z agentury Provocado.

Název neodpovídající cílové skupině Přestože každý poradce podnikatelům vtlouká do hlavy, že v prvé řadě musí myslet na svoji cílovou skupinu, občas se zapomíná, že to platí i pro volbu názvu. Stává se, že podnikatel zvolí jméno, které se líbí jemu, ale není relevantní pro cílovou skupinu. Například může jít o úderné jméno v angličtině pro produkt, který míří na seniory. Nebo se může jednat o firmu, která chce působit i na zahraničních trzích, ale která si dá do názvu ryze česká slova nebo slova s diakritikou.

Jméno do názvu Při použití jmen by si rovněž měli klienti uvědomit, že budují i určitou značku a tím i tradici a s ní spojené renomé. Zatímco u živnostníků není v případě obchodní značky jejich jméno problém, firmy by se měly jmen svých zakladatelů spíše vyvarovat. „Pokud některý ze společníků odejde a nebude souhlasit s tím, aby bylo jeho jméno dále s názvem společnosti spojeno, pak se musí změnit i obchodní firma, čímž je ohrožen často dlouho budovaný věhlas a dobrá pověst,“ vysvětlil Vilém Dostál z firmy SMART Office & Companies. I když ale odcházející nemá s ponecháním svého jména v názvu firmy problém, působí přesto zvláštně, když v názvu firmy existuje jméno, které nemá s firmou už nic společného.

Spojení popisných názvů „Není výjimkou, že podnikatel místo vymýšlení nějakého unikátního názvu svůj (nejčastěji webový) projekt pojmenuje jen popisně a doufá, že se tento opis stane časem značkou. Většinou se nedočká, místo toho si jeho jméno zákazníci věčně pletou s konkurentem, který použil obdobný princip,


jen zvolil jiná synonyma – například PneuShop, PneuObchod, PneuMarket, PneuProdej, PneuTrh a PneuJarmark,“ konkretizoval Tomáš Bučina z agentury Provocado. Typický příklad z praxe tvoří slevové servery, které se po vzoru Slevomatu snažily vytvořit vlastní zdomácnělou značku. Kolik slevových serverů si však nyní vybavíte?

Výběr názvu firmy nepodceňte Trávit nad výběrem názvu pro firmu dva měsíce samozřejmě nemá smysl, podceňovat byste ho ale také neměli. Odborníci doporučují zamyslet se především nad detaily. Nově lze třeba použít i obchodní firmu, která sice byla již v minulosti použita, ale nyní je z rejstříku vymazána. Každý by si tam měl prověřit, zda použitím takového názvu společnosti nechtěně nezíská špatnou reklamu, která je spojena s bývalým nositelem názvu společnosti. Dále přemýšlejte nad tím, zda je váš název jednoznačný. „Podnikatel vymyslí sice docela zajímavé jméno, ale přehlédne, že například při vyslovování v telefonu zní některé z písmen dvojznačně (např. B/P), a tak musí protistranu často opravovat. Pak hrozí, že mu třeba někdo napíše na špatnou e-mailovou adresu,“ vysvětlil Tomáš Bučina. Zdroj: www.podnikatel.cz



Zakládáte firmu? Přinášíme porovnání akciové společnosti a společnosti s ručením omezeným V řadě věcí pro ně platí stejná pravidla, v řadě zase jiná. Řeč je o akciových společnostech a společnostech s ručením omezeným. Čtěte naše porovnání. Plánujete založit firmu a nevíte, jakou právní formu podnikání zvolit? Přinášíme souhrn charakteristik a rozdílů mezi společnostmi s ručením omezeným a akciovými společnostmi, a to jak z pohledu založení firmy, tak z pohledu daňových konsekvencí.

„Eseróčka“ lze založit už za korunu Zatímco s. r. o. se hodí pro všechny druhy podnikání a jak pro malé, tak i velké podnikatele, a. s. se využívají hlavně pro podnikání většího rozsahu. Založení společnosti s ručením omezeným předně vyjde na méně prostředků. Od roku 2014 postačuje základní kapitál ve výši jedné koruny a s. r. o. tak lze založit, včetně soudních poplatků a poplatků u notáře, za zhruba 15 000 Kč. U společností s ručením omezeným jsou rovněž poměrné nízké náklady na nutné procedurální výdaje spojené s vedením společnosti. Společnost vede jeden nebo více jednatelů a firma nemusí zřizovat kontrolní orgány, například dozorčí radu. Tato forma je tedy vhodnější pro menší podnikatele, kteří mají vlastní finanční zdroje a nechtějí dále podnikat jako OSVČ. S. r. o. je i z daňového hlediska mnohem méně komplikovaná. Jde proto o nejčastější formu právnické osoby pro podnikání, zejména při podnikání menšího a středního rozsahu, komentovala Lenka Vodná, mluvčí Hospodářské komory ČR (HK ČR).

Na řízení a. s. už nejsou třeba čtyři lidé Založení akciové společnosti je na druhou stranu nákladnější. Základní kapitál musí činit alespoň dva miliony korun nebo 80 000 eur. Před změnami, které vstoupily v platnost s rokem 2014, musela mít každá akciová společnost představenstvo a dozorčí radu. To znamenalo, že tyto orgány musely obsadit minimálně čtyři fyzické osoby. Oproti společnosti s ručením omezeným, která musí mít minimálně jednoho jednatele, šlo o jasnou nevýhodu, uvedl serveru Podnikatel.cz Vilém Dostál, Team Leader oddělení zakládání a správy společností SMART Office & Companies.


Zákon o obchodních korporacích však tuto podmínku změnil. Akciová společnost nyní může být řízena buď dualisticky, nebo monisticky. Monistický systém se podstatně více podobá vedení s. r. o., kdy je společnost vedena správní radou a statutárním orgánem je statutární ředitel, který může být zároveň předsedou správní rady. Společnost pak v podstatě vede jen jedna osoba. U této formy řízení není nutné zřizovat dozorčí radu. Dualistický systém naopak povinně vyžaduje zřízení představenstva i dozorčí rady. Celkové náklady na nutné procedurální výdaje jsou vyšší. Akciová společnost musí zároveň zřídit webové stránky, na kterých bude povinně zveřejňovat zákonem stanovené skutečnosti. Náklady na vytvoření takových stránek je také nutné brát v úvahu, doplnila Lenka Vodná z HK ČR. Zvláště v případě dualistického systému (představenstvo a dozorčí rada) je jednání orgánů společnosti zároveň i časově náročné. Tato forma se proto hodí hlavně pro podnikatele, kteří mají jasný business plán a chtějí rychle expandovat úpisem vlastních akcií společnosti. Při podnikání většího rozsahu s potřebou vyššího kapitálu je i přes komplikovanější právní úpravu a nároky na počáteční zakládající kapitál nejvýhodnější využít právě a. s. Tato forma podnikání se vyplatí z hlediska snadnějšího přístupu ke kapitálu, omezeného ručení nebo snadné převoditelnosti akcií. Akciová společnost je využívána především pro větší podnikatele, kteří více dbají o to, aby působili seriózněji. Při volbě, kterou právní formu zvolit, pak může v neposlední řadě hrát roli i časový test při prodeji akcií nebo obchodního podílu a následné zdanění tohoto příjmu, dodal Vilém Dostál.

Daňové konsekvence akciových společností a společností s ručením omezeným Co se týče daňových aspektů podnikání skrze a. s. a s. r. o., najdou se zde jak shody, tak rozdíly. U obou forem platí, že podíl na zisku plynoucí společníkovi/akcionáři se daní srážkovou daní ve výši 15 % (v rámci tuzemska) a společník i akcionář obdrží čistý příjem nepodléhající zákonnému pojistnému. Tento čistý příjem se neuvádí do obecného základu daně, u fyzických osob není vůbec zobrazen v daňovém přiznání ( jak vyplývá z § 23 odst. 4 písm. a) zákona o daních z příjmů, dodala serveru Podnikatel.cz Jana Vítková, daňová poradkyně ze společnosti MIVO. Rozdíl oproti tomu existuje při prodeji podílu ve společnosti či prodeji akcií fyzickými osobami. Příjem z prodeje podílu fyzické osoby v s. r. o. je dle § 4 odst. 1 písm. r) zákona o daních z příjmů osvobozen od daně z příjmů, a to po pěti letech od nabytí. Toto osvobození se však nevztahuje na prodej akcií. Příjem fyzické osoby z prodeje akcií může být za určitých okolností také osvobozen, ale řídíme se při tom ustanovením § 4 odst. 1 písm. w) zákona o daních z příjmů a § 10 odst. 3 písm. c) zákona o daních z příjmů, doplnila Vítková.


Pokud není prodej podílu nebo akcií od daně osvobozen a poplatník chce uplatnit nabývací cenu podílu/akcie jako daňový náklad, u s. r. o. platí, že vždy lze uplatnit nabývací cenu jen do výše příjmů z prodeje daného podílu. „Jinak řečeno, výsledkem transakce nikdy nemůže být daňová ztráta,“ vysvětlila Vítková. Pokud ovšem poplatník nabývá a následně prodává akcie, řídí se buď ustanovením § 24 odst. 2 písm. r) zákona o daních z příjmů ( jde o účetní jednotku, která daňově uplatňuje hodnotu CP zachycenou v účetnictví), nebo § 24 odst. 2 písm. w) zákona o daních z příjmů (ostatní případy, tj. neúčtující subjekty, které mohou uplatnit hodnotu nabývací ceny akcie jen do výše příjmů z prodeje). Zdroj: www.podnikatel.cz



Novelizace zákona na Seychelských ostrovech Přelom let 2013 a 2014 přinesl rozsáhlé legislativní změny nejen České republice, ale i Seychelským ostrovům, kde došlo k novelizaci zákona o mezinárodních obchodních společnostech, která přinesla zrušení akcií na majitele. Jak jsme Vás již v minulosti informovali, každá společnost s akciemi na majitele měla povinnost tyto akcie do šesti měsíců od nabytí účinnosti novelizovaného zákona stáhnout a nahradit je akciemi na jméno. Pokud tak jejich držitelé neučinili, byly tyto cenné papíry k 15. červnu 2014 zneplatněny. Nesplněním tohoto zákonem stanoveného požadavku se společnosti vystavují jednorázové pokutě 100 $ a dalších 25 $ za každý den prodlení. Stejným způsobem je sankciován i ředitel společnosti. SMART Office & Companies, s. r. o., pomohla realizovat změnu formy akcií většině svých klientů. Pokud jste dosud své akcie nepřizpůsobili novému zákonu, rádi Vám poskytneme potřebnou součinnost. Kontaktovat nás můžete na e-mailové adrese [email protected] nebo na bezplatné telefonní lince 800 276 278.



Ready-made s. r. o. z roku 2009 se slevou 15 000 Kč Využijte podzimní časově omezené nabídky a pořiďte si ready-made s. r. o. z roku 2009 za zvýhodněnou cenu. V období od 1. 9. 2014 do 31. 10. 2014 jsme pro Vás připravili akci – READY-MADE S. R. O. ZALOŽENÉ V ROCE 2009 SE SLEVOU 15 000 KČ. U všech našich ready-made společností garantujeme bezdlužnost (kterou dokládáme auditovanou účetní závěrkou), plně splacený základní kapitál, podávání daňových přiznání a vedení účetnictví. Více informací naleznete zde.

Tým SMART Companies T / +420 267 997 708, +420 800 276 278 E / [email protected]


Semináře APOGEO Přijdťe se vzdělávat společně s naší poradenskou společností APOGEO Group a školícím centrem 1. VOX. Během podzimu jsou pro Vás připraveny tyto semináře:

ZAHRANIČNÍ HOLDINGOVÉ STRUKTURY – PRAKTICKÉ MODELOVÉ SITUACE ZDAŇOVÁNÍ PŘÍJMŮ Seminář je určen širší veřejnosti, zejména vlastníkům společností/holdingů či budoucím investorům se záměry stavby zahraničního holdingu/struktury, již mají zájem dozvědět se o praktických zkušenostech a jednotlivých příkladech zahraničních holdingových struktur. Cílem semináře je seznámit účastníky s mezinárodním zdaněním v rámci holdingových struktur na jednotlivých příkladech, včetně praktického využití smluv o zamezení dvojího zdanění. Účastníci semináře budou seznámeni nejen se zdaňováním aktivních příjmů, zejména příjmů z podnikání (případně samostatné výdělečné činnosti) a příjmů fyzických osob, ale i pasivních příjmů (úroky, dividendy, licence).

Program Výklad: Základní pojmy • daňový rezident dle zákona o daních z příjmů a smluv o zamezení dvojímu zdanění • vznik a vyloučení dvojího zdanění • techniky používané při vyloučení dvojího zdanění • zdaňování aktivních příjmů: zdaňování příjmů stálé provozovny, zdaňování příjmů z majetku a z dispozice s majetkem, zdaňování některých zvláštních typů příjmů (umělci, sportovci atp.) • zdaňování pasivních příjmů (dividendy, licence, úroky) dle zákona o daních z příjmů, smluv o zamezení dvojímu zdanění, směrnic EU. Případová studie: Specifika mezinárodních holdingových struktur • případová studie o aplikaci technik mezinárodního zdanění a vyloučení dvojího zdanění na vybrané destinace • praktická aplikace smluv o zamezení dvojímu zdanění. Přednáší:

Ing. Tomáš Pacovský (APOGEO Group, SE, Partner)

Jaroslava Hanková (APOGEO, s.r.o., Tax Manager)

Termín:

23. 10. 2014; 9:00–14:00

Místo konání: SMOSK (K Centrum), Senovážné náměstí 23, 110 00 Praha 1 Více informací a možnost přihlášení ZDE.


SVĚŘENSKÝ FOND – OCHRAŇTE SVŮJ MAJETEK Seminář je určen širší veřejnosti s významným portfoliem aktiv, která má zájem dozvědět se praktické informace spojené s institutem tzv. svěřenského a nadačního fondu. Cílem semináře je seznámit účastníky s první zkušeností se svěřenským fondem a jeho fungování v podmínkách české legislativy, zejména s praktickou zkušeností jeho založení a správy, registrace u správce daně a jeho pozice jako daňového subjektu a jmenování správce fondu a jeho role/úloha v rámci fondu. Účastníkům budou také nastíněny výhody a nevýhody svěřenského fondu, včetně možnosti využití fondu pro soukromé nebo podnikové účely. Výklad bude činěn jak z pohledu práva, tak i daňových a účetních souvislostí.

Program Výklad: Pojmy fondu • založení fondu a jeho nutné předpoklady • postavení fondu z pohledu daňové správy • vedení účetnictví fondu • aktuální judikatura a výklad daňové správy či odborné veřejnosti. Případová studie: Praktická zkušenost se založením vlastního fondu • správa fondu – osoba správce, jeho povinnosti, odměna • registrace fondu na finančním úřadu • zápis fondu do katastru nemovitostí • vklady a jiné dispozice s majetkem při založení fondu – používané metody dle jednotlivých typů aktiv, včetně daňových konsekvencí • příjmy fondu, jejich kumulace a distribuce • plnění z fondu – formy plnění včetně daňových dopadů dle typu plnění a příjemce plnění • diskuze. Přednáší:

Ing. Tomáš Pacovský (APOGEO Group, SE, Partner)

Jaroslava Hanková (APOGEO, s.r.o., Tax Manager)

Termín:

2. 12. 2014; 9:00–14:00

Místo konání: SMOSK (K Centrum), Senovážné náměstí 23, 110 00 Praha 1 Více informací a možnost přihlášení ZDE.


Ten správný chlebíček pro Vaše porady Snídaně – coffee breaks – rauty Office catering šitý na míru pro Vás Menu laděné dle sezóny Respektujeme Vaše požadavky Snadné objednávání na e-shopu

Vyzkoušejte Jan Paukert Office catering!

Jan Paukert lahůdkářství s.r.o., Národní 981/17, 110 00 Praha 1

www.janpaukert.cz


Tradiční lahůdky v moderním pojetí Prodejna lahůdek • bistro • kavárna denně od 9:00 do 20:00 (so, ne do 19:00)

• • • • • • •

Stálý jídelní lístek dle sezóny Lákavé denní menu Paukertova snídaně / brunch Domácí výrobky Jan Paukert – paštiky, rilette, roastbeef… Dárkové koše Jan Paukert pro všechny příležitosti Známe své dodavatele Zakázková výroba

Každý den čerstvé lahůdky chlebíčky • saláty • dezerty • uzeniny mléčné výrobky • domácí pekárna

Jan Paukert lahůdkářství s.r.o., Národní 981/17, 110 00 Praha 1

www.janpaukert.cz

100 % jen za 100 %. Plaťte jen za perfektní práci!

Recommend Documents