1. ÚVOD PODKLADY STRUČNÁ HISTORIE DOMU KONSTRUKČNÍ SYSTÉM DOMU PŘEDPOKLÁDANÝ STAVEBNÍ VÝVOJ... 4

MURUS, s.r.o., U studánky 2/852, PRAHA 7 170 00, tel.: 220570665 fax : 220571164 e-mail : [email protected] zakázkové číslo : 44-21-07

OBSAH

str.

1. ÚVOD ..........................................................................................

3

2. PODKLADY ................................................................................

3

3. STRUČNÁ HISTORIE DOMU ...................................................

3

4. KONSTRUKČNÍ SYSTÉM DOMU ..........................................

3

5. PŘEDPOKLÁDANÝ STAVEBNÍ VÝVOJ .................................

4

6. SOUČASNÝ STAV KONSTRUKCÍ ...........................................

5

7. DOPORUČENÍ PRO ŘEŠENÍ STATIKY ...................................

7

8. STAVEBNĚ TECHNICKÝ STAV PODLE MÍSTNOSTÍ Sklep ..................................................................................... Přízemí .................................................................................. Patro ...................................................................................... Krov ......................................................................................

10 12 17 20

9. VLHKOST KONSTRUKCÍ .........................................................

21

10. PRŮZKUM NAPADENÍ DŘEVA ….........................................

21

11. PŘÍLOHY FOTODOKUMENTACE .....................................................

15

VÝKRESOVÁ ČÁST Korekce datování konstrukcí ..................................... Stavebně statický průzkum ........................................ Doporučená koncepce řešení statiky .......................... Průzkum vlhkosti a napadení dřeva ...........................

H P S V

2


1. ÚVOD Stavebně statický průzkum, průzkum vlhkosti a napadení dřeva budou podkladem pro zpracování projektové dokumentace rekonstrukce objektů bývalé radnice a bývalého vězení. Oba objekty jsou prostorově nezávislé, pro každý je průzkum zpracován v samostatném elaborátu. Průzkum dokumentuje narušení vzniklá historickým vývojem a nedávnými stavebními zásahy a analyzuje současný stav, určuje příčiny poruch, specifikuje havarijní stavy a navrhuje možnosti opravy.

2. PODKLADY [1] Stavebně historický průzkum, SÚRPMO, Dr. Luboš Lancinger, CSc, Ing. PhDr. Jan Muk, 03/1987 [2] Zaměření objektu, [3] Architektonická studie ateliéru Projektil, stav z března 2007 [4] Vlastní terénní průzkum a fotodokumentace, Murus, duben 2007

3. STRUČNÁ HISTORIE DOMU Město Vysoké Mýto bylo založeno před rokem 1265 Přemyslem Otakarem II. Starší radnice se nacházela od 14. století na jiném místě, v místě pozdější radnice č.p. 96 v koutě pravidelného náměstí stál jeden nebo více měšťanských domů. Nová radnice je zmiňována od 30. let 15. století, konkrétně se o ní mluví jako o “velikém o novém rathúze“. Během staletí budova několikrát vyhořela, což vždy znamenalo následné stavební úpravy. Zejména je třeba zmínit větší požáry v letech 1568 a 1700, po kterých probíhaly rozsáhlejší opravy. Z doby po posledních dvou velkých požárech v letech 1774 a zejména 1816 pochází současný vnější vzhled budovy. Po roce 1850 se radnice v rámci administrativní reformy rakouské státní správy stala sídlem okresního hejtmanství, krajského a okresního soudu, k jehož potřebě také byla přistavěna v zadní části pozemku věznice. Soudním institucím náležela budova až do roku 1960. Od roku 1971 zde sídlila městská galerie, poté, od roku 1972 městská knihovna, pro kterou také byl v 80. letech zpracováván projekt přestavby, částečně realizované. V roce 1992 proběhla oprava věžičky a fasády do náměstí, jak napovídá datum v ciferníku hodin.

4. KONSTRUKČNÍ SYSTÉM DOMU Objekt č.p. 96 je dvojpodlažní se dvěma úrovněmi sklepů a stojí ve východní frontě vysokomýtského náměstí. Má klasicistní pětiosé průčelí s věžičkou včleněnou do hladkého trojúhelníkového štítu. Dispozice přízemí je hloubkově čtyřtraktová navazující na pozdně gotické založení objektu na parcelách několika měšťanských domů. Za raně barokním portálem je průjezd ( č. 1.9 – 1.12 viz výkresy) vymezený podélně probíhajícími zdmi, původně zřejmě pokračující až do dvora. Průjezd i ostatní místnosti dvou středních traktů jsou zaklenuty systémem křížových bezžeberných kleneb. Ty byly přidány dodatečně k pasům zaklenutým do sloupků podpírajícím plochý trámový strop. Některé pasy s čtvrtkruhově vybranými hranami z cihelných tvarovek a kamenné sloupky s pozdně gotickými motivy hlavic zůstaly zachovány, jsou částečně překryty pozdějšími úpravami. Lze předpokládat, že se v přední části nalevo od průjezdu nacházela síň o 2×3 polích (č. 1.5, 1.6, 1.7, 1.9, 1.10, 3


1.11) a o 2×2 polích (č. 1.11, 1.12, 1.15, 1.16) v zadní části napravo. Oddělení průjezdu podélnými zdmi mohlo být současné s pozdějším zaklenutím. Důvodem pro oddělení průjezdu mohla být změna dispozice vyvolaná změnou využití, případně i snaha o zesílení nosných pilířů po přitížení klenbami. Oba krajní podélné trakty (č. 1.1 – 1.4; 1.13 – 1.14) jsou zaklenuty valenými klenbami se širokými výsečemi. Do podélných zdí jsou zaklenuty dodatečně – obvodové boční stěny pocházejí z nejstarších stavebních fází. Ve třetím hloubkovém poli nalevo od průjezdu (1.7) bylo v 19. století postaveno novorenesanční schodiště s kamennými stupni a kuželkovým zábradlím, v patře s prosvětlenou halou. Světlík (2.11) je zastřešen sedlovou novodobou konstrukcí sledující tvar střechy. V patře je dispozice původně třítraktová, v zadní části navazuje na přízemí. Zdivo je pozdně barokní a novorenesanční. Zadní místnosti v krajních traktech (2.4, 2.16) byly zaklenuty – ve 2.4 zaklenutí zachováno, ve 2.16 zůstaly pouze stopy cihelné paty kleneb ve zdivu. Dům není podsklepen v celém rozsahu. Velký sklep valeně klenutý je pod předním traktem (pod č 1.1, 1.5 a 1.13, přístupová chodba pod 1.2, 1.3, 1.7), konstrukce v přízemí jsou založeny na zdivu sklepů. Vstup do sklepa je z průjezdu (1.11) pod schodištěm (1.7), kde předpokládáme snad při jeho stavbě zrušený další sklep. Z mezipodesty v zalomení chodby 0.2 je za zazdívkou patrné pokračování do předpokládaných dalších podzemních prostor pod 1.4, nyní zasypaných. Spodní sklep 1.6 je zřejmě ražený ve skále a nenavazuje na zdivo přízemí. Stěny i klenby obetonovány ve druhé polovině 20. století. O podsklepení místnosti zadního traktu 1.8 a 1.12 a jižního bočního traktu 1.13 – 1.16 nemáme žádné informace. Je třeba je doplnit geologickým průzkumem. Dům je založen na kamenných klenutých pasech vystupující nad úroveň podlahy nepodsklepených místností. Krov je zcela nový a nahradil stav z roku 1817, s výjimkou věžičky s hodinami, jejíž konstrukce zůstala zachována. Přední krov při štítové zdi je ocelový. Sestává ze čtyřech vodorovných ocelových příhradových nosníků opřených do bočních obvodových zdí. Krokve jsou dřevěné, podepřené ocelovou konstrukcí, v místě vazníků tvořenou ocelovými příhradovými nosníky. Konstrukce věžičky je podepřena ocelovou konstrucí. Krov v zadní části a po stranách světlíku schodiště je dřevěný, vaznicové soustavy. Krokve jsou osazeny do pozednice. Sloupky jsou kotveny do vazných trámů osazených do zdiva podpírají vaznici.

5. PŘEDPOKLÁDANÝ STAVEBNÍ VÝVOJ Naše interpretace stavebního vývoje se liší od závěrů stavebně historického průzkumu [1], který zřejmě neměl možnost poznat objekt po odstranění omítek, které odhalily spáry mezi klenebními pasy uloženými na pilířích a poli křížových kleneb. Je zřejmé, že pasy, které jsou dnes svým spodním lícem začleněny do průběžných kleneb, byly původně volné a uplatňovala se jejich profilace s výžlabkem, typická pro období pozdní gotiky. Toto zjištění má pro stavební vývoj domu zásadní význam, při rekonstrukci domu významně ovlivní i koncepci statiky. Není jasné, zda se něco zachovalo z nejstarší stavební fáze – domů, které předcházely stavbu radnice. Mohly to být sklepy bočních traktů, nebo sklep, který zanikl při stavbě schodiště. Sklepy ze 13. – 14. století by pravděpodobně ještě nebyly klenuté.

4


Stavbě radnice v 1. polovině 15. století mohou patřit podélné zdi z řádkového lomového zdiva které naznačují jednotnou velkorysou výstavbu na celé parcele. Zmínka o „velikém rathúze“ tomu odpovídá. V přední části (místnosti 1.13) je zdivo poškozeno požárem (patrně ještě před zaklenutím tohoto prostoru). Stavbě radnice patrně patří velkoryse koncipovaný přední sklep a malé sklepy nižší úrovně. Rozlehlá hala v přízemí radnice se zdobnými pilíři, které nesly klenuté pasy zřejmě z režných cihel patří podle slohové analýzy přibližně do poloviny 16. století. Pole mezi klenebními pasy měly pravděpodobně dřevěné trámové stropy. Zaklenutí přízemí křížovými hřebínkovými klenbami je možno umístit do období renesance. Současně se zaklenutím byly zřejmě zbudovány zdi mezi 1.5, 1.6 a 1.9, 1.10, možná i 1.11, 1.12 a 1.15, 1.16 vymezující průjezd. Musely však již stát před vybudováním podélných dělících zdí v patře. Z přesnější analýzy stavebního vývoje vyplývá, že přízemní hala v rozsahu, jaký je vyznačen v doporučení stavebně historického průzkumu [1] v době, kdy bylo přízemí zaklenuto, již patrně neexistovala. Doporučení SHP [1] otevřít halový prostor, tedy znamená nejenom odstranění autentických historických konstrukcí, ale i zatížení gotických pilířů, které jsou nejvýznamnější součástí stavby, podstatně vyšším zatížením, než původně nesly. Pozdější stavební vývoj již odpovídá závěrům SHP [1].

6. SOUČASNÝ STAV KONSTRUKCÍ Současný stav lze označit jako havarijní, základní zajištění objektu bylo provedeno koncem 20. století. V této době byly ve zdivu odhaleny pozdně gotické sloupky v přízemí ukazující na původně otevřené síňové prostory v přední i zadní části budovy. Bylo přistoupeno k odstraňování příček (v 1.12, 1.16), výplňových přidaných podélných zdí v zadní části budovy a příčných zdí v pravém bočním traktu (mezi 1.14 a 1.15). Základové poměry uvnitř i v okolí stavby lze odhadnout jako složité. Na tuto skutečnost ukazuje založení původního objektu na klenutých pasech a dále dochované zprávy o zakládání budovy vězení ve dvoře, kde byla únosná půda nalezena místy až v hloubce 3,5 m. Geologický průzkum však dosud proveden nebyl. Uvnitř budovy je nutno počítat i se zavalenými podzemními prostory, což potvrzuje zpráva o propadu sloupku a zdiva v zadní části do podzemí. Ve schodišti do sklepa je také zazděný pozůstatek průchodu do dalších podzemních prostor. Stav samotných gotických sklepů je stabilizovaný, vyjma zdi a klenby ve vstupním schodišti, která trhlinami projevuje porušení. Zeď mezi 1.7 (0.1) a 1.8 je nesourodá, mnohokrát doplňovaná, oslabená četnými průduchy. U podlahy přízemí je též provlhlá. V zabetonovaném spodním sklepě se projevuje místní orosení prolínající vlhkostí. Je pravděpodobné, že samostatně stojící gotické sloupky nebyly původně zatíženy klenbami, na pasech spočívaly pouze trámové stropy. Později byly doplněny i zdi v patře a zejména zdivo schodišťové haly o výšce dvou podlaží. Po odstranění výplňového zdiva došlo k částečnému poklesu podpor, zejména nyní cihelného sloupku XP 11-16 v pravé zadní části průjezdu. Po odbourání příčné zdi mezi 1.14 a 1.15 došlo vlivem soustředěného zatížení také k tlakovému porušení zdiva, zejména v kamenném nároží XP 10- 15 naproti schodišti. Zeď je nyní nedostatečně obnovena – spočívá na ocelovém překladu. K těmto dvěma místům se připojuje výše zmíněná chabá zeď mezi 1.7 a 1.8 ukončená prvkem XP 07-11, která vykazuje porušení patrné již ve schodišti do sklepa. V hlavici sloupku XP 06-10 u nástupního ramene schodiště se projevuje méně patrná tlaková trhlina. Tvar trhlin v klenbách nad těmito prostory potvrzuje výše zmíněné.

5


Tahové trhliny ve zdivu schodišťové haly patrné zejména u druhé mezipodesty a sklon podlahy v patře schodišťové haly taktéž ukazují na pokles podpory XP 11-16 a zdi ukončené prvkem XP 07-11. Vzhledem k velké hmotnosti zdí prosvětlené schodišťové haly, je nutno těmto místům věnovat při rekonstrukci velkou pozornost. Klenby a klenební pasy v přední části budovy jsou nyní ztuženy ocelovými pásky a táhly z konce 20. století. V objektu se dále projevují četné lokální poruchy - trhliny v klenbách a v záklencích oken a dveří, ve zdivu způsobené místním oslabením nebo přezděním konstrukcí apod. Místy je vypadané zdivo. Krov je nový, v přední části ocelový příhradový, podpírající původní věžičku s hodinami, ve dvorní části je dřevěný. Krytinu tvoří asfaltové šablony s posypem (bonnský šindel) a je třeba ji považovat za provizorní. Dřevěný krov je bez poruch, napadení škůdci jsme nezjistili. Je možné jej zachovat. V případě potřeby jiného dispozičního uspořádání je třeba navrhnout konstrukci vycházející z posouzení únosnosti zdiva s přihlédnutím k výše zmíněné minimalizaci zatížení obnažovaných konstrukcí v přízemí. Ve dvorní fasádě se projevují trhliny ukazující na nedostatečnost jejího založení.

6


7. DOPORUČENÍ PRO ŘEŠENÍ STATIKY Současně zpracovávaná architektonická studie objektu vychází ze závěrů stavebně historického průzkumu. V době jeho vypracování nebyly odhaleny omítky, k dispozici byly pouze lokální sondy. Průzkum předpokládal obnovení otevřených klenutých síní. Ukázalo se, že klenby byly vloženy dodatečně, pravděpodobně současně s doplněním ztužujících podélných zdí. Průzkum havarijního stavu vyvstalého v 80. letech jejich odstraněním zdůrazňuje několik míst, které jsou přetíženy a porušeny nebo by k jejich přetížení mohlo dalším postupem dojít. Exponované části konstrukce jsou vyznačeny v příloze „S“ a je nutné jejich pečlivé statické posuzení. Charakter pilířů a způsob jejich posuzování je v následující tabulce: OZNAČEN POPIS PORUŠENÍ Í

ZPŮSOB POSOUZENÍ

DOPORUČENÍ

XP 05-10

- bez viditelných poruch

-statické posouzení únosnosti po odbourání výplňového zdiva -petrologický průzkum

-postupně odhalit a zjistit porušení -minimalizovat zatížení v patře

XP 06-11

-méně výrazné tlakové -statické posouzení trhliny v hlavici únosnosti po odbourání výplňového zdiva -petrologický průzkum

-postupně odhalit a zjistit porušení -minimalizovat zatížení v patře a zatížení krovem

XP 07-12

-sopouch v hlavici -jinak bez viditelných poruch

-statické posouzení -zpevnit přilehlé zdivo -petrologický průzkum -vyplnit otvor v hlavici -posouzení založení (geol. průzkum)

XP 10-15

-výrazné tlakové trhliny -klenutý pas mezi 1.11 a 1.15 se odtrhuje z podpory

-statické posouzení -petrologický průzkum -posouzení založení (geol. průzkum)

XP 11-16

-pokles prvku

-statické posouzení -přezdít při zachování -posouzení založení (geol. původní hlavice nebo průzkum) nahradit jiným únosným prvkem -roznést zatížení v patře

ZEĎ 1.71.8

-poruchy prvku vlivem -statické posouzení -zpevnit nebo přezdít nesourodosti a vlhkosti -posouzení založení (geol. -izolace proti vlhkosti průzkum)

-zpevnit prvek i přilehlé zdivo -zpevnit pas v patce -doplnit příčné zdivo -pokud možno odlehčit

U každého pilíře je nutno zjistit přesný průřez patky, dříku a hlavice, přesnost opracování (šířku spar) a vazbu kamenných kvádrů, případné poruchy pilíře (deformace, narušené spárování) a kamene (trhliny, lasy). Pevnost kamene je nutno určit na základě petrologického

7


průzkumu, nepředpokládáme možnost zjišťování mechanických vlastností na základě zkoušek. Je nutno posuzovat i únosnost základů pilířů, případně zatížení suterénního zdiva. Nezbytné jsou proto sondy pro zjištění tvaru a velikosti základů pilířů a zjištění základových zemin a jejich vyhodnocení geologem. Sondážní průzkum musí být prováděn současně s průzkumem stavebně historickým – návrh průzkumu včetně provizorního zajištění navrženého statikem by měl být v projektu pro stavební povolení. Nezbytný je geologický průzkum staveniště. Návrh geologického průzkumu by měl být rovněž součástí projektu pro stavební povolení. Výkopy je možno provádět pouze se souhlasem příslušného archeologického pracoviště. Veškeré sondážní práce musí být pečlivě dokumentovány a vyhodnoceny zpracovatelem stavebně historického průzkumu, projektantem, výkopy geologem a případně archeologem. Návrh průzkumu zrušených sklepů ve stavebním povolení Vzhledem k tomu, že se již zpracovává projekt pro stavební povolení, není na uvedené průzkumy a jejich vyhodnocení dostatek času. Doporučujeme proto průzkumy a posouzení rozdělit do dvou etap. V rámci projektu pro stavební povolení budou posouzena všechna exponovaná místa. Ve statickém výpočtu doporučujeme uvažovat pevnost lomového zdiva hodnotou 1 MPa, pevnost zdiva pilířů neporušených trhlinami 10 MPa. U pilířů porušených trhlinami, jako je XP 06-11, XP 07-12, doporučujeme počítat s hodnotou pevnosti §§. Únosnost základové zeminy doporučujeme uvažovat hodnotou 200 kPa. Předpokládáme, že únosnost některých z exponovaných míst nebude dostatečná. Možnosti zesílení pilířů jsou uvedeny v tabulce – ve většině případů to bude znamenat určitou změnu dispozice. Uvedené únosnosti není možno překročit. Není rovněž možno počítat se zvýšením únosnosti pilířů – jedinou cestou by byla výměna autentického materiálu, tím by ovšem došlo ke zničení jejich památkové hodnoty. Pokud bude vypočtené zatížení přesahovat únosnost vyznačených míst, je nutno provést takové konstrukční úpravy (změnu konstrukčního systému, vylehčení konstrukcí, přenesení zatížení do jiných míst, ponechání přizdívek, případně i jejich zesílení), aby zatížení exponovaných míst nebylo překročeno. Zásadním problémem statického řešení rekonstrukce je návrh konstrukce krovu a stropů nad patrem, jejich skladeb a zatížení a způsob převedení zatížení do zdiva. Problematickou únosnost mají totiž kromě gotických pilířů v přízemí i společné zdi mezi čp. 96 a sousedními domy. V příloze „S“ je naznačeno možné umístění doplňujících podpor a vyznačeny konstrukce, které je možno zatěžovat. V realizačním projektu pak budou jednotlivá exponovaná místa posouzena na základě přesnějších podkladů. Tento postup umožní již ve fázi projektu pro stavební povolení vyřešit koncepci statiky, ověřit možnosti změn dispozice, zaručit reálnost projektu a vytvořit dostatečně přesný podklad pro ocenění stavby a výběr dodavatele. V objektu je dále třeba stabilizovat lokální poruchy v jednotlivých místnostech, tj. zpevnit trhliny ve zdivu, v klenbách, zpevnit porušené záklenky oken a dveří, zpevnit trhliny ve dvorní fasádě, případně ji přikotvit k podélným vnitřním zdem. Možná opatření jsou navržena v následující kapitole. Bourání konstukcí, včetně prorážení prostupů instalací musí být posouzeno ve statické části projektu pro stavební povolení včetně provizorních opatření. Je nutno provést stabilizaci zdiva a založení dvorní fasády

8


V dispozicích doporučujeme oproti dodanému návrhu provést některé úpravy. Zejména je nutno doplnit příčnou nosnou zeď od kamenného nároží proti schodišti k obvodu budovy a to v celé výši a šíři – zatížení je nutno přenést do země, nikoliv ocelovým nosníkem soustředit do nárožního kamenného prvku. Není vhodné posouvat otvor mezi 1.2 a 1.3 ke zdi kvůli nestejným výškovým poměrům místností. V průchodu mezi 1.2 a 1.6 je nutno provést klenutou výseč (lunetu) a tento průchod posunout min 0,5 m směrem k fasádě. Mezi 1.12 do 1.8 ponechat otvor ve stávající poloze a šíři, kamenný překlad ostění doplnit o chybějící svislé prvky. Je nutno navrhnout a provést překlad ve fasádě pro probourání průchodu do restaurace.

9


8. STAVEBNĚ TECHNICKÝ STAV PODLE JEDNOTLIVÝCH MÍSTNOSTÍ A DOPORUČENÍ PRO OPRAVU NOSNÝCH KONSTRUKCÍ SKLEP 0.1 Schodiště do sklepa. Popis stěn. Zdivo v horní části smíšené. U mezipodesty již zdivo převážně kamenné. Levá zeď ze smíšeného zdiva přizděna dodatečně. U mezipodesty 0.2 tesaným kamennými kvádry armovaný roh. Ve zdi napravo cihlami zazděný otvor s kamenným ostěním a s železnými dvířky. Dále ještě jeden malý otvor do komína. Prostupy potrubí kanalizace a vody. Voda vedena pod schody v ocelovém potrubí a odtud do zdi. Poruchy stěn. Trhliny nad zazděným otvorem komína. Ve spodní části schodiště ve zdi k 1.8 šikmé trhliny přecházející do klenby. Stropy. Klenba odstupňovaná. První úsek od vstupu segmentový cihelný, klenutý do stávajících zdí.. Druhý úsek cihelný valený, klenutý do pravé stávající zdi a zřejmě do zdi za přizdívkou na levé straně. Úsek ve spodní části – u mezipodesty 0.2 – valený kamenný. Klenuto do pravé zdi a do zdi za přizdívkou. Poruchy stropů. Diagonální trhlina v klenbě u vstupu. Trhliny ve vrcholu a v horním čele druhého úseku. V čele též patrná dříve prováděná injektáž. Šikmé trhliny posledního kamenného úseku přecházející ze zdiva ukazující na porušení zdi napravo. Oblouk klenby je zploštělý. Podlaha. Stupně betonové, bez výrazných poruch. Návrh Ze zdi napravo odstranit instalace. Zrušit průduch s malým vymetacím otvorem. Zeď dozdít únosným zdivem. Poruchy kleneb zpevnit. 0.2 Mezipodesta schodiště do sklepa. Popis stěn. Zdivo kamenné. Napravo od vstupu je zazděný průchod. Jsou vyjmuty kameny, za nimiž je hlinitý zásyp. Kamenná klenba za zazdívkou cca 0,5 m pokračuje, jsou vidět podlahové trámy místnosti 1.4. V ose vstupu je klenba ukončena kamennou zdí, klenba za ní nepokračuje. Nalevo je chodba do sklepů. Na pravé straně tohoto vstupu je tesaný kamenný pilířek překrytý do chodby pokračující cihelnou přizdívkou. Na levé straně je kamenný hrubě tvarovaný sloupek, který naznačuje původní šíři vstupního schodiště. Poruchy stěn. V záklenutém ukončení v ose vstupu a v nároží napravo jsou trhliny. Stropy. Klenba kamenná, od trhliny v nároží přechází trhlina do klenby Podlahy. Podlaha betonová. Bez výrazných poruch Návrh Provést průzkum zasypaných částí z hlediska zkonsolidovanosti podzemí v objektu. Zazdívku vyspravit. Klenby a zdivo zpevnit v trhlinách. Zdivo k 1.8 celkově zpevnit – viz celkové doporučení. 0.3 Chodba do sklepů z mezipodesty. Popis stěn. Zdivo kamenné s cihelnými přizdívkami. betonové.

10

Podlaha hliněná, stupně schodů


Zdivo napravo pravděpodobně kamenné s novodobou cihelnou přizdívkou (nebo přezděno) v délce cca 2,5 m. Poté pokračuje kamenné zdivo. Zeď nalevo nejprve s cihelnou přizdívkou. Dále pokračuje zdivo kamenné. V přizdívce osazena ocelová vodovodní trubka. Stropy. Valená kamenná klenba po cca 2,5 metrech přechází v cihelnou, dodatečně vloženou, která ze i s chodbou zalamuje v mírném úhlu. Poruchy stropů. Až do zlomu je ve vrcholu cihelné klenby trhlina ukončená trhlinou příčnou. Podlahy. Podlahy ve schodišťových stupních betonové, jinde hliněné, bez výraznějších poruch. Návrh Zpevnit klenby v trhlinách. 0.4 Sklepní místnost. Popis stěn. Zdivo kamenné. V jižní zdi segmentově zaklenutý průchod. Větrací průduch do soklu ve fasádě s několika cihelnými segmentovými záklenky. Poruchy stěn. Ve zdivu severní zdi dvě místa s vypadlými kameny. Ve větracím průduchu v horní části vypadané zdivo. Stropy. Cihelná klenba, možná dodatečně vložená. Podlahy. Hliněná nerovná podlaha. Návrh Doplnit zdivo ve zmíněných místech. 0.5 Sklepní místnost. Popis stěn. Zdivo kamenné. V západní zdi nepravidelný větrací průduch do soklu ve fasádě se zaklenutou výsečí. Ve východní zdi nízký zaklenutý průchod do nejnižšího sklepa, podbetonovaný. Poruchy stěn. Ve zdech mírné trhliny starého data a málo zřetelné zdící spáry. V JZ rohu u podlahy vydrolené zdivo. Stropy. Cihelná valená klenba zřejmě dodatečně vložená. Ve výseči větracího průduchu je osazen navrtaný trám pro vedení pivních trubek, cca 1m pod stropem uříznutý. Poruchy stropů. Klenba je porostlá solným výkvětem. Ve větracím průduchu v horní části uvolněné zdivo. Podlahy. Podlaha hliněná, nerovná. Návrh Doplnit vydrolené zdivo. Odstranit výkvěty. 0.6 Pivní sklep s podbetonovanou klenbou Popis stěn a stropů. Klesající přístupová chodba s třemi valeně zaklenutými obetonovanými výběžky. Na povrchu betonu zřejmě cementový nátěr. Poruchy stěn. Povrchové orosení zdiva Poruchy stropů. Ve vrcholech klenby mírné trhliny, možná pouze v cem. nátěru. V křížení klenby podepřeny dřevěnými vzpěrami. Podlahy. Beton Návrh Ponechat

11


PŘÍZEMÍ 1.1 Místnost severního podélného traktu u průčelní fasády Popis stěn. Zdivo v obvodu budovy kamenné, lomové, výrazně řádkové. Vnitřní zdi smíšené. V současné době jsou všechny omítky otlučeny. V severní obvodové zdi pod klenbou výseče cihelná zazdívka, při podlaze v severní obvodové zdi injektážní vrty. Ve fasádní zdi segmentově zaklenutá okenní nika, v levém rohu pod stropem vybouraný otvor do patra. V jižní zdi nade dveřmi cihelný záklenek. Nalevo ode dveří zazděné stoupací potrubí vody a kanalizace. V západní příčné zdi je segmentově zaklenutý otvor s odskokem. Napravo od něj otvor do komína, s vloženou cihlou. Poruchy stěn. Nevýrazná trhlina u ostění dveří. V záklenku průchodu do 1.2 trhliny. Stropy. Klenby cihelné valené s trojúhelnými výsečemi, dodatečně vložené. Poruchy stropů. Ve vrcholech klenby jsou trhliny, v podélném směru jsou vyklínkovány dřevěnými klínky nebo vyplněny maltou Podlahy. Podlaha betonová mazanina. Návrh Klenbu celkově zpevnit, minimalizovat zatížení v patře. Cihelné záklenky v otvorech dveří vyspravit a zpevnit. 1.2 Místnost severního podélného traktu Popis stěn. Zdivo v obvodu budovy kamenné, lomové, výrazně řádkové. Vnitřní zdi smíšené. V současné době jsou všechny omítky otlučeny. V severním kamenném zdivu cihelná zazdívka, při podlaze injektážní vrty. Ve východní příčné zdi segmentově zaklenutý otvor se schody. Vrchol segmentu je výše než klenba v místnosti. Mezi příčnou zdí a podélnými zdmi je patrná původní omítka. V západní zdi průchod do 1.1 a sopouch do komína. Poruchy stěn. V jižní zdi proražen malý otvor, ze strany 1.6 částečně zazděný. Trhliny v záklencích otvorů. Stropy. Klenba cihelná valená, dodatečně vložená. Poruchy stropů. Ve vrcholu klenby podélné trhliny, v jihozáp. části otvor do komína. Podlahy. Podlaha betonová mazanina. Návrh Dle studie je nutno vybourat průchod mezi 1.2 a 1.6. Nejprve je nutno klenby zpevnit a provést klenutou lunetu. Posun průchodu se schody mezi 1.2 a 1.3 ke straně není vhodný. Zpevnit záklenky otvorů. 1.3 Místnost severního podélného traktu se zvýšenou podlahou Popis stěn. Zdivo v obvodu budovy a v jižní podélné zdi kamenné, lomové, výrazně řádkové. Vnitřní příčné zdi smíšené. V současné době jsou všechny omítky otlučeny. V jižní zdi pod patou klenby zazděný otvor, u podlahy záklenek z lomového kamene. Při podlaze v severní obvodové zdi injektážní vrty. Příčka do 1.4 vybourána. Poruchy stěn. Trhliny nad segmentovým zaklenutím průchodu do 1.2. Stropy. Klenba cihelná valená. Poruchy stropů. Diagonální trhliny v klenbě. Podlahy. Podlaha oproti sousedním místnostem zvýšená, prkenná .

12


Návrh Odstranit podlahu a zásypy, Prověřit založení a únosnost jižní zdi společné se schodišťovým prostorem. Zpevnit všechny trhliny v klenbách a záklenek dveřního otvoru. 1.4 Místnost severního podélného traktu u dvorní fasády Popis stěn. Zdivo v severním obvodu budovy kamenné, lomové, výrazně řádkové. U podlahy záklenek z lomového kamene. Injektážní vrty. Ve fasádní zdi segmentově zaklenutá nika okna, nad ní napravo cihelný záklenek. Zdivo kamenné, od cca 2.5 m výšky cihelné. V jižní převážně kamenné zdi segmentově zaklenutý průchod do 1.8 s cihelnými dozdívkami po stranách. Napravo při podlaze část segmentového cihelného záklenku a počátek kamenného záklenku pokračujícího do 1.3. V současné době jsou všechny omítky otlučeny. Poruchy stěn. V severní zdi svislé trhliny po krajích kam. záklenku. Nad oknem trhliny probíhající do klenby, svislá trhlina v parapetu. Stropy. Klenba cihelná valená. Poruchy kleneb. V klenbě diagonální trhliny ve dvou protilehlých rozích přecházející ze zdí. Podlahy. Podlaha prkenná, poblíž 1.3 prohnutá. Návrh Provést průzkum podkladu podlahy. Zpevnit klenby a zdivo v trhlinách. 1.5; 1.6 Místnost po levé straně průjezdu Popis stěn. Zdivo omítané, v odkrytých částech smíšené, ve fasádě převážně kamenné, parapety oken cihelné s novodobými dozdívkami. V severní zdi průchod do 1.1, po pravé straně odkrytá omítka - cihelné dozdívky okolo otvoru. Napravo při podlaze ležatý svod kanalizace, v koutě přizděný komín. V průčelní zdi dvě segmentově zaklenuté niky oken, Poruchy stěn. Po levé straně otvoru v severní stěně v horní části svislé trhliny. U okna svislá trhlina. Pod patkou kleneb uprostřed této zdi svislé vlasové trhliny. Ve východní zdi v horní části pod klenbou vybourán otvor související s osazováním ocelových táhel. V jižní zdi pod klenbou vybourány otvory s vloženými ocelovými ztužujícími pásky kleneb. Vlasové trhliny v omítce nad nikou, šikmé trhliny v nice, trhliny kopírující tvar zazděného kamenného sloupku a trhliny signalizující skrytý záklenek. Taktéž proraženy otvory poblíž oken, u okna též svislá trhlina. V západní zdi záklenku pravého okna trhlina. Stropy. Klenby cihelné křížové s hřebínky v omítce. Mezi klenebními poli je pas nevystupující z roviny klenby a je ztužen ocelovými pásky. V klenbě jsou výrazné i vlasové trhliny – viz výkres. Podlahy. Vlysy Návrh Jižní výplňové zdi možno odstranit při splnění podmínek uvedených výše – posouzení únosnosti podpor, postupné odbourávání a kontrola poruch sloupků. Komín v severovýchodním rohu odstranit, zdivo dozdít. Zpevnit trhliny v klenbě a ve zdivu. 1.7 Schodišťový prostor. Popis. Stupně kamenné, kuželkové kamenné zábradlí.Vstup na rameno a do zrcadla segmentově zaklenut. Nad nástupním ramenem segmentová klenba uložená do ocelového

13


nosníku. Po levé straně zazděný gotický tesaný kamenný sloupek, po pravé straně vstupu do sklepa je kamenný pilířek (anta) Poruchy. V segmentové klenbě portálu trhlina, trhlina v klenbě nad ramenem. Od druhé mezipodesty silné šikmé trhliny. Ve zdi mezi vstupem do sklepa a zrcadlem schodiště šikmá trhlina. Návrh Navrhnout a provést komplexní statické zajištění zdiva schodišťové haly a jeho podpor. Zpevnit trhliny v klenbách i ve zdivu. 1.8 Místnost při dvorní fasádě Popis stěn. Zdivo různorodé s otlučenými omítkami s velkým množstvím stop různých stavebních úprav. Severní zeď s průchodem do 1.4 ze smíšeného zdiva, pod klenbou a po stranách dveří cihelné dozdívky. Nade dveřmi cihelný záklenek, překlad dveří dřevěný. V levé části zazděné stoupací potrubí vody a kanalizace. Cihelné je zdivo komína se dvěma záklenky nad zazděným otvorem. V pravé části ze smíšeného zdiva pak je patrná cihlami zazděná drážka a cihelné zdivo pravého komína. V jižní straně je cca do výše cca 3 m zdivo smíšené, pod klenbou je dozdíváno cihlami. Otvor je zaklenut segmentovou klenbou. V obvodové zdi je patrná výšková změna zdícího materiálu – cca od poloviny výšky okenní niky zeď cihelná, nad okny jsou části cihelných záklenků. Poruchy stěn. Zdivo je do výšky cca 1 m provlhlé. Nad záklenky otvorů do komína v západní zdi je šikmá trhlina. Západní zeď se jeví jako celkově málo únosná, nekonzistentní. Nalevo od otvoru v jižní zdi jsou šikmé trhliny. Stropy. Klenba cihelná křížová bezžeberná. V klenbě je v místě jihovýchodního žebra málo výrazná trhlina. Návrh Provést statické posouzení a návrh zpevnění zdiva společného se schodištěm společně s návrhem vodorovné hydroizolační vrstvy. Přezdít nebo zpevnit, doplnit, průduchy doplnit . Zpevnit trhliny v klenbě a záklencích otvorů 1.9; 1.10; 1.11; 1.12 Průjezd Popis stěn. Zdivo převážně smíšené. Jižní stěna - popis od vstupního portálu k dvoru. Rozvodná skříň elektro. Zazděné cihelné záklenky nad dveřmi do 1.13, kamenné ostění dveří s přiloženými obložkami zárubně. V poli 1.10 zapuštěné potrubí, dále nízký otvor do 1.14 s kamenným ostěním a s cihelným záklenkem. Odhalené zkosené nároží z tesaného kamene – prvek XP 10-15. Sloupek XP 1116 je fragmentem po odbourání novodobé cihelné zdi. Původní deska hlavice sloupku je je zachována a je podložena teracovou dlaždicí. Ve zdi poblíž dvorní fasády jsou u podlahy provedeny injektážní vrty. Ve východní zdi jsou otvory okna a dveří na dvůr se segmentovými záklenky. Nad oběma otvory rovný překlad zdi. Severní stěna – popis od dvorní fasády ke vstupu. U podlahy vrty injektáží, zdivo smíšené provlhlé do výšky cca 1 m. Otvor dveří do 1.8 s překladem z tesaného kamene a se skrytým cihelným záklenkem. Sloupky kamenného ostění chybí. Odhalený kamenný gotický pilířek XP 07-12 je ukončujícím prvkem příčné stěny, nikoliv původně samostatným sloupkem. Vstup do sklepa z pole 1.11 je opatřen cihelným

14


záklenkem a dřevěnou zárubní, po pravé straně zdivo chybí – bylo vybouráno spolu s odstraňováním příček. Prostupy do zrcadla schodiště a do ramene jsou zaklenuty valeně. Pilíře jsou cihelné, ve spodní části z kamenných kvádrů, záklenky jsou omítnuty. Pozdně gotický sloupek XP 06-11 nalevo od schodiště zřejmě stál původně samostatně (jak je odvozeno v SHP), avšak pozdější dostavba schodiště nyní jeho osamostatnění neumožňuje. Dále zdivo omítané. Z 1.10 do 1.6 dveřní otvor s dveřmi z 19. století. Sloupek XP 05-10 ve zdivu je částečně odkryt. Nika ve zdivu do 1.5 – plynoměry. Ve zdivu do 1.5 a 1.6 jsou pod klenbou proraženy otvory pro zpevňující ocelové pásky kleneb. U fasádní zdi je pod stropem otvor mezi 1. a 2. NP pro kotvení zpevňujícího táhla. Na západní straně průjezd uzavírá raně barokní portál. Poruchy stěn. Jižní stěna. Rozvodná skříň elektrické energie oslabuje stěnu – šikmá trhlina od pravého horního rohu. Od zazděného stoupacího kanalizace se táhne šikmá trhlina ve zdivu. V nároží XP 10-15 dochází po odbourání zdi pod klenbou k drcení kamene a k odtrhávání pasu klenby v patce. Soustředěným zatížením sloupku XP 11-16 po odbourání výplňového zdiva došlo k jeho poklesu. Jím nesené konstrukce (zejména klenby a zdivo schodišťového prostoru) nyní vykazují havarijní porušení. V hlavici prvku XP 07-12 je vybourán sopouch, což samozřejmě snižuje jeho únosnost. V klenutých obloucích schodiště jsou trhliny. Sloupek XP 06-11 je v hlavici porušen málo výraznými tlakovými trhlinami. V zaklenutí zdiva u vstupního portálu je příčná trhlina. Stropy. Klenby ve všech polích cihelné, křížové. Mezi poli 1.9 a 1.10 je klenebný pas bez patrné profilace hran (možná překryta klenbou) a je provedeno jeho ztužení ocelovými pásky. Mezi 1.10 a 1.11 je pas s čtvrtkruhově vybranými hranami bez ztužení. Mezi 1.11 a 1.12 pas není. Podéné klenebné pasy jsou mezi 1.11 a 1.15 a mezi 1.12 a 1.16 a mají profil hrany čtvrkruhově vybraný. Mezi 1.10 a 1.6 je cihelný pas v rovině klenby, avšak bez viditelného čtvrtkruhového vybrání hran, pas je ztužen. Mezi 1.9 a 1.5 pas není, klenby je ztužena ocelovými pásky. Poruchy stropů. V poli 1.10 je příčná trhlina ukazující na posun podpory XP 10-15 východním směrem. V polích 1.11 a 1.12 jsou výrazné trhliny, které zjevně souvisí s odbouráním vložených nosných zdí a s posuvem ponechaného sloupku XP 11-16. Podlahy: Keramická slinutá dlažba z 19. -20. století Návrh Zpevnit napojení fasádní zdi na podélné nosné zdi, zpevnit klenbu ve vstupu. Kamenné prvky XP 05-10, XP 06-11, XP 07-12, XP 10-15, XP 11-16 budou podrobeny detailním průzkumům. Bude provedeno jejich statické posouzení. Viz kapitola 7. Zdivo v blízkosti prvku XP10-15 bude nutno ztužit a doplnit příčnou nosnou zeď mezi 1.14 a 1.15. Prvek XP 11-16 přezdít nebo nahradit jiným únosným prvkem a dobře založit. Výplňové zdivo klenebních polí mezi 1.9,1.10 a 1.5,1.6 bude možno odstranit za podmínek stanovených výše, tj. výpočet zatížení a posouzení únosnosti nosných prvků a postupné odkrytí gotických sloupků spojené s průzkumem jejich porušení. Stávající narušení prvků zpevnit. Minimalizace zatížení konstrukcemi v patře. Navrhnout a provést ztužující klenební pas ve dvorní fasádě, aby bylo možno vybourat průchod do plánované restaurace.

15


Do místnosti 1.8 ponechat stávající otvor se stávajícím kamenným překladem. Svislé chybějící kamenné prvky ostění doplnit replikami. Trhliny ve zdivu, v záklencích otvorů a v klenbách ztužit. 1.13 Místnost jižního podélného traktu u průčelní fasády Popis stěn. Omítky jsou otlučeny. Jižní zeď k sousednímu objektu je kamenná, nese stopy poškození požárem. Malta je vydrolená. Zdivo je u podlůahy navrtáno injektážními vrty. V průčelní zdi je segmentově zaklenutá nika okna. V levé části je pod klenbou vybourán otvor, zřejmě pro kotvení táhla. Vnitřní podélná severní zeď ze smíšeného materiálu. Dveře s cihelným záklenkem nad dřevěným překladem, pod ním jsou ze strany průjezdu osazeny kamenným ostěním s dodatečně doplněnou obložkou. Poruchy stěn. Pod patkou klenby v jižní zdi u okna je patrná šikmá trhlina. V severní zdi jsou u okna vybourány menší otvory doplněné svislými trhlinami. Stropy – popis a poruchy. Klenba je cihelná valená s výsečemi, dodatečně vložená. Ve vrcholech valené klenby i ve vrcholech výsečí jsou výraznější trhliny Návrh Provést přikotvení fasády k podélným nosným zdem. Provést ztužení kleneb, minimalizovat zatížení podlahovými konstrukcemi v patře. Zpevnit trhliny kleneb a zdiva. Je možné obnovit dveřní niku v původní podobě - rozšiřující se ostění se segmentovým záklenkem. 1.14 Místnost jižního podélného traktu Popis stěn. Jižní zeď je z řádkového zdiva z lomového kamene se stopami napojení vybouraného příčného zdiva. Ve spodní části kamenný záklenek. Zdivo je navrtáno injektážními vrty. Východní novodobá ztužující cihelná zeď spočívající na ocelovém překladu, uprostřed podepřeným vyzděným sloupkem. Překlad soustředí další přitížení do tlakem narušeného kamenného nároží. V severní zdi je segmentově zaklenutý nízký otvor přístupu do 1.15. Nad ním je výrazně od sazí zčernalý segmentový záklenek, otvor je zazděn cihlami. Poruchy stěn. V místě odbourání zdiva je v jižní zdi a u kamenného nároží XP 10-15 jsou patrny svislé trhliny. Stropy. Klenba je cihelná válcová s výsečemi, dodatečně vložená. Oblouk pasu ve východním čele klenby je novodobý z druhotně použitých cihel a jeho oblouk je výrazně numěle nepravidelný. Návrh Nutno doplnit vybouranou nosnou příčnou zeď od kamenného nároží k obvodové zdi v plné výši a šíři – nelze ocelovým nosníkem přenášet sílu do kamenného nároží. Zeď sepnout s kamenným nárožím. Bude posouzeno statikem. 1.15 Prostor jižního podélného traktu nyní otevřen do průjezdu. Popis stěn. Jižní zdivo je kamenné lomové s kamenným záklenkem u podlahy a je navrtáno injektážními vrty. Vnitřní zdivo bylo vybouráno. Sloupek XP 11-16, kamenné nároží XP 1015.

16


Poruchy stěn. Sloupek XP 11-16 nestabilní vlivem přetížení, kamenné nároží XP 10-15 porušeno tlakovými trhlinami, klenebný pas se odtrhuje z podpory v patce. Stropy. Klenba je křížová, cihelná. Mezi 1.15 a 1.11 je pas s čtvrtkruhovými výžlabky v hranách. Klenba je citelně narušena proběhlou demolicí podélných zdí, což se projevuje v četných trhlinách. Podlahy. Podlaha prkenná Návrh Vyztužit konstrukci klenby. Provést úpravy XP 11-16 a XP 10-15 , viz kapitola 7. tužit pas klenby v patce. 1.16 Prostor jižního podélného traktu při dvorní fasádě. Nyní otevřen do průjezdu. Popis stěn. Jižní zdivo kamenné lomové, výrazně řádkové. Ve zdi vybourán komínový průduch s cihelným zaplentováním a s několika nepravidelnými otvory do něj. V horní části jsou kapsy po kotvení trámů podhledu. Ve spodní části je kamenný záklenek. Zdivo je navrtáno injektážními vrty. Podélná vnitřní nosná zeď a příčky vybourány. Zdivo v dvorním průčelí smíšené. Poruchy stěn. Narušení vlhkostí v parapetech okna zrušeným svodem. Nyní vyschlé. Stropy. Klenba je cihelná a je narušena dvěma výraznými trhlinami. Návrh Viz 1.15 PATRO 2.1, 2.5 2.13 ( i pole 2.6, 2.9, 2.10, 2.16) Místnost vzniklá ze tří vybouráním podélných původních dělících zdí. Popis stěn. Zdivo v obvodu budovy převážně smíšené, vnitřní zeď do schodiště cihelná. Poruchy stěn. V rozích místnosti přiléhající k fasádní zdi jsou výrazné svislé trhliny. Četné trhliny ve vnitřní zdi souvisí především s množstvím otvorů a komínových průduchů. Stropy. Strop z ocelových trapézových plechů zalitých betonem kotvených do ocelových příhradových vazníků obrácených do krovu, jehož jsou součástí. Podlahy. Podlahu tvoří volně do zásypu kleneb položené betonové prefabrikované desky, některé vylehčené dřevěnými pilinami. V úrovni podlahy jsou v několika místech skrytá ocelová táhla. Návrh Minimalizovat hmotnost podlahové skladby. Provést přikotvení fasády k podélným nosným zdem. Zpevnit trhliny ve zdivu a v nadpražích otvorů. 2.2 Předprostor vstupu na půdu. Popis stěn. Zdi omítané s malbou. Ve zdi do místnosti 2.1 otvor do komínového průduchu s kamenným ostěním. Poruchy stěn. Šikmá trhlina nad oběma otvory, dílčí trhliny v ostění dveří a nad překladem dveří. Popis stropu. Strop původně dřevěný trámový s omítaným podhledem. Nyní zřícený. Z krovu je provedena betonová vrstva.

17


Poruchy stropu. Stropní trámy jsou zcela zničeny dřevomorkou, ta prorůstá i do okolního zdiva. Podhled je zřícený. Podlahy. Teraco, zavalené zříceným podhledem Návrh Dle studie se předpokládá nová konstrukce schodiště. Odstranit veškeré dřevo. Provést nové zastropení v souvislosti s novým schodištěm. Provést statické ztužení konstrukce schodištového prostoru, vyztužit veškeré trhliny. 2.3 Předsíň. Popis stěn. Cihelné zdivo omítané. Okno do schodišťového prostoru. Poruchy stěn. Vlasové šikmé trhliny v boční zdi, svislá trhlina v parapetu okna. Trhliny v záklenku dveří do 2.4. Pod záklenkem dřevěný překlad. Stropy. Segmentová klenba s pasy. Návrh Dle studie se předpokládá nová, širší konstrukce schodiště. Bude proveden nový strop Zpevnit záklenky dveří a ostatní trhliny. 2.4 Klenutá místnost. Popis stěn. Omítky otlučeny. Zdivo vnitřní příčné zdi cihelné se zazděným otvorem s kamenným ostěním. Severní obvodová zeď kamenná se stopami sazí. Zdivo dvorní fasády a vnitřní podélné zdi mezi 2.4 a 2.8 je smíšené. V okně ocelový překlad, nad ním cihelný záklenek. Parapet okna vybourán. Poruchy stěn. V severní kamenné zdi cihelné dozdívky a místy vydrolené části. Šikmé trhliny, zřejmě staršího data. Lokání trhliny od rohů okenního otvoru ve fasádě. Vodorovné trhliny v jižní zdi u fasády. Stropy. Klenba cihelná, vzhledem k podélným zdem dodatečně vložená – nejspíše ze stejné stavební fáze jako vnitřní zeď v jejím čele. Poruchy stropů. V klenbě výrazná diagonální trhlina a menší podélné trhliny po straně okna. Podlahy. Prkenné Návrh Zpevnit trhliny ve zdivu i v klenbě, doplnit zdivo. … .. 2.7; 2.11 Schodišťová hala. Popis stěn. Zdivo cihelné omítané. Výška přes dvě patra ukončená sedlovým proskleným zastřešením. Pilíře schodiště cihelné, zábradlí, stupně a krycí desky pilířů kamenné. Poruchy stěn. V severní zdi schodišťové haly jsou trhliny vlasové, vpravo stoupající. Ve východní zdi při výstupním rameni schodiště jsou trhliny velmi výrazné, vpravo stoupající. Ukazují na pokles podpory v místě ponechaného cihelného sloupku XP 11-16 pod klenebnými pasy v přízemí v zadní části budovy, napravo od průjezdu. Porušení je umocněno množstvím průduchů a přezdívaných částí zdi v přízemí a porušením zdiva ve schodišti do sklepa. Výraznými trhlinami je také porušena jižní zeď, kde je charakter výrazných trhlin spíše svislý. Směr je ovlivněn přítomností táhla v úrovni stropů. Západní zeď je narušena šikmými trhlinami ukazjícími na pohyb zdiva na jih, dolů. Z tohoto důvodu se ukázalo jako nesprávné odbourání příčné zdi v přízemí u XP 10-15 mezi 1.14 a 1.15.

18


Stropy. Novodobá konstrukce proskleného zastřešení Podlahy. Teracová podlaha haly je ve zjevném sklonu k místu nad cihelným sloupkem XP 11-16 v přízemí, kde je propadlé místo. Trhliny ve zdivu tomuto poklesu odpovídají. Návrh Provést statický návrh komplexního ztužení zdiva schodišťového prostoru a jeho podpor. Zpevnit také všechny lokální trhliny. Viz kapitola 7. 2.8 Místnost při dvorní fasádě Popis stěn. Zdivo smíšené, těleso komína cihelné. V komínovém tělese jižní zdi zazděný otvor, nad ním záklenek. V dveřním otvoru s cihelnými záklenky srovnanými maltou Poruchy stěn. Trhliny v západní zdi odpovídají jejich tvaru na straně schodišťové haly. Výrazná trhlina v nadpraží dveří v jižní zdi, která pokračuje šikmo vzhůru ke komínu. Může souviset s poklesem zdiva schodišťové haly. Stropy. Strop nový – dřevěné paždíky vkládané do ocelových nosníků s prkenným záklopem. Podlahy. Podlaha prkenná Návrh Stabilizace přízemního zdiva a podpor. Zpevnit trhliny ve zdi ke schodišťové hale. Zpevnit záklenky dveří. 2.12 Místnost při dvorní fasádě Popis stěn. V severní zdi ze smíšeného zdiva je cihelné těleso komína. Do komína vede zazděný otvor s cihelným záklenkem. Zdivo ve fasádě ve spodní části smíšené, v horní části již převážně cihelné, se segmentově zaklenutými okenními nikami. V západní cihelné zdi ke schodišťové hale je dveřní otvor s dřevěným překladem a s cihelným záklenkem nad ním. V jižní zdi dozdívaný a opět vybouraný dveřní otvor s cihelným záklenkem. Poruchy stěn. Lokální trhlina nad zazděným otvorem do komína. Dveřní otvor do 2.8 s trhlinou v nadpraží– viz 2.8. Fasádní zeď dodatečně přistavěna, od podélných zdí oddělena sparami i trhlinami v rozích. Stropy. Strop nový – dřevěné paždíky vkládané do ocelových nosníků s prkenným záklopem. Podlahy. Podlaha prkenná Návrh Zpevnit záklenky dveří, přikotvit fasádní zeď k podélným zdem. 2.15 Meziprostor Obvodové zdivo kamenné, ostatní novodobé z děrovaných cihel. Svislá trhlina pod stropem v obvodové zdi. 2.16 Místnost jižního podélného traktu při dvorní fasádě. Popis stěn. Zdivo severní podélné stěny smíšené. Ve zdi jsou dva dveřní otvory s cihelnými záklenky, levý je srovnaný maltou. Zdivo jižní obvodové stěny stěny kamenné, obsahuje cihlami zaplentovaný komínový průduch. V obou podélných zdech je patrný pás cihel po odbouraném zaklenutí (zachováno v 2.4) Ve východní cihelné fasádní zdi sdružený okenní otvor v jedné segmentově zaklenuté nice. Parapet pravého okna vybourán. Fasádní zeď je dodatečně přistavěna. Západní zeď novodobá z děrovaných tvárnic.

19


Poruchy stěn. Nezavázané zdivo fasády - spáry. V jižní zdi šikmá trhlina. Stropy. Strop nový – dřevěné paždíky vkládané do ocelových nosníků s prkenným záklopem. Podlahy. Podlaha prkenná. Návrh Zpevnit zdivo v trhlinách. Záklenky obnažit a zpevnit. Přikotvit fasádní zeď k podélným zdem. KROV Krov je nový, v přední části pod věžičkou ocelový, příhradový, podepírající původní konstrukci věžičky. Nevykazuje poruchy a je jej možno takto zachovat. Případný návrh krovu umožňující plnohodnotné využití, musí být navržen statikem. Tento návrh musí minimalizovat zatížení vnitřních zdí přenášené do obnažovaných kamenných sloupků a kamenného nároží v přízemí. Nesmí výrazně přitížit konstrukci schodišťové haly. V úrovni stropu nad patrem musí být zajištěny obvodové zdi - zejména čelní fasáda - proti vybočení. FASÁDY Fasáda do náměstí je klasicistní, pětiosá s pravidelně rozmístěnými otvory a s barokním portálem v ose průjezdu. Byla opravena v roce 1992 a nevykazuje poruchy. Dvorní fasáda zůstává neopravena – omítky jsou oprýskané. Ve zdivu se projevují trhliny.

20


1.7 - Zazděný pozdně gotický kamenný sloupek XP 06-11 v nároží schodiště

1.7 - Trhlina v zaklenutém vstupu do schodiště

1.7 - Trhlina zdiva mezi zrcadlem schodiště a vstupem do sklepa. Ukazuje na pokles části konstrukce na obrázku vpravo

1.7 - Táhlo v úrovni stropů mez přízemím a patrem

29


1.7 - Výrazná trhlina ve východní zdi schodiště signalizující havarijní stav objektu - pokles v místě cihelného odhaleného sloupku mezi 1.11 a 1.16

1.7 - trhliny v severní zdi schodišťového prostoru

1.8 – Mnohokrát dozdívané zdivo s cihelnými záklenky a komínovým průduchem

1.8 - Mnohokrát doplňované a přezdívané zdivo s dodatečně proraženým komínovým průduchem v pravém rohu 30


1.8 - Několikanásobné záklenky ve zdivu dvorní fasády. Cihelné zdivo od výšky cca 1,5 – 2 m. Pod ním smíšené. Cihelná část fasády je tedy později dostavěná.

1.8 - Pod klenbou je doplněno cihelné zdivo, ve spodní části smíšené, do výšky cca 1m provlhlé. Za segmentovým záklenkem otvoru kamenný překlad

1.10 - Pod ztužujícími ocelovými pásky je patrný původní klenební pas s čtvrtkruhovými žlábky v hranách, klenutý do kamenných sloupků. Na pasech spočívaly rovné trámové stropy. Klenby a dělící zdi jsou dodatečně vloženy.

1.9 - Zdivo mezi 1.9 a 1.13 s mnohými zásahy. Za dřevěnou obložkou se skrývá kamenné ostění, dveře jsou osazeny na původních závěsech 31


1.9, 1.10 - Odhalený pozdně gotický kamenný sloupek XP 05-10 skrytý ve zdivu. Odkrytí může proběhnout po jeho statickém posouzení.

1.10 - Stoupací potrubí ve zdivu, dvířka s kamenným ostěním

1.11 - Zděný pilíř, zaklenuté prostupy do schodiště a jeho zrcadla s trhlinami, druhotně užité kamenné konzoly

1.11, 1.12 - Kamenný ukončující prvek zdi XP 07-12 nikdy nestál samostatně, komínový sopouch v hlavici. 32


1.10, 1.11 - Původní klenutý pas s čtvrtkruhovými žlábky v hranách

XP 11-16 - Patka původních klenebných pasů. Původně na kamenném sloupku, nyní podezděna cihlami

1.11 - Odbourání výplňového zdiva způsobilo soustředění zatížení do sloupku XP 11-16, který je založen do málo únosných vrstev. Došlo k poklesu. s dodatečně přistavěnými klenbami

1.15 - Po odbourání příčné nosné zdi došlo k drcení odhaleného kamenného nároží XP 10-15.

33


1.15. Detail tlakových trhlin v kamenném nároží XP 10-15. V 19. století bylo zatížení zvýšeno postavením zdi světlíku schodiště

1.15 - Klenebný pas je odtrháván z podpory XP 10-15 (na fotogr. málo patrné)

1.15 - Pokles podpor se projevuje ve výrazných trhlinách klenby

34


1.13 - Proražená místa pro kotvení novodobých táhel. Klenba byla vložena dodatečně

1.13 - Niku dveří se šikmými boky možno obnovit odstraněním přizdívek až ke kamennému ostění.

1.14 - Zazděný záklenek se silnou vrstvou sazí

1.14 - Nově postavená zeď pod novým klenebným pasem musí být nahrazena plnou, dobře založenou

35


1.16 - Trhliny v klenbě, patrný klenutý pas

1.16 - Kamenné, výrazně řádkové zdivo v jižním obvodu budovy s dodatečně proraženým komínovým průduchem

1.16 - Trhlina v klenbě a z plochy klenby vystupující původní pas s žlábky v hranách

36


2.1 - Trhliny v rozích u čelní fasády naznačují špatné provázání zdiva

2.2 - Zřícený podhled v důsledku totálního rozpadu dřevěných trámů napadených dřevomorkou

2.3 - Trhliny v nadpraží

2.2 - Šikmé trhliny ve zdivu souvisí s celkovým narušením statiky objektu, místní trhliny v ostění dveří.

37


2.4 - Diagonální trhlina v klenbě dodatečně vložené do původního kamenného zdiva

2.4 - zazděný otvor s kamenným ostěním, narušené kamenné zdivo, sopouch

2.8 - Porucha segmentového záklenku nadpraží dveří

2.11 - Trhlina v jižní zdi schodišťové haly

38


2.11 - Východní zeď schod. haly -trhliny

2.11 - Trhlina v jižní zdi schodišťové haly nad předchozím obrázkem

2.11 - Propad podlahy nad cihelným sloupkem XP 11-16 v přízemí

2.12 - Komínový průduch v podélné zdi, zazděný otvor do něj

39


2.13 - Nová zeď do 2.15, ocelový strop s trapézovými plechy, jeho konstrukce nově podezděna

2.13 - Trhlina v jihovýchodním rohu místnosti signalizuje špatné provázání do zdiva čelní fasády

2.16 - Zdivo dvorní fasády není provázáno do podélných nosných zdí

2.16 - Trhlina v obvodové zdi

40


3.1 - Nová dřevěná konstrukce krovu s odvodňovacím žlabem

2.16 - Zdivo pilíře mezi otvory v jižní zdi schodišťové haly je nesourodé

3.1 - Ocelová příhradová konstrukce stropu nad velkou místností při čelní fasádě v patře

3.1 - Nová ocelová konstrukce podpírá věžičku

41


Dvorní fasáda

Dvorní fasáda

Novodobá nástavba nad římsou fasády

Čelní fasáda

42


9. VLHKOST KONSTRUKCÍ Vlhkost zdiva v objektu je lokální, zvýšená pouze ojediněle. V nejhlubší části sklepa – v místnosti 0.6 – je provedeno obetonování klenby a zdí. Vlhkost se prolíná z podloží, projevuje se místním orosením povrchu. Podlahy jsou betonové, vlhké. Nedochází k destrukci konstrukcí. Ostatní sklepní prostory jsou zděné, zdivo je kamenné, klenby převážně cihelné. Vlhkost konstrukcí je rovnoměrná, zvýšená. Klenba místnosti 0.5 je na povrchu pokryta světlými krystalickými výkvěty. Podlahy mimo schody jsou hliněné, nerovné, vlhké. Mimo sklepa se vlhkost vyskytuje pouze v místnosti 1.8 a 1.12. Zde je patrná zvýšená vlhkost do výšky cca 1m. V nejvyšší míře se na vlhkosti podílí prolínající vlhkost z neupraveného dvora. Ten je porostlý křovinami, obsahuje rozpadající se žumpu. Nově provedené střešní svody pravděpodobně nejsou svedeny do kanalizace – budou zřejmě svedeny do žumpy. Svod je též ze zaústění vypadlý – voda z celé rozsáhlé střechy se volně rozlévá do terénu – což vyžaduje okamžitou nápravu. Vlhkost zdi mezi 1.8 a schodištěm do sklepa vzlíná z podloží. Fasáda u terénu je mírně vlhká odstřikující vodou, v jižním konci je patrné porušení zdiva v okolí zrušeného svodu. Vlhkost zde není ve větší míře patrná. Krovy jsou nové, nevykazují poškození, ani pronikání srážkové vody. Taktéž konstrukce světlíku je nová (nebo vyspravená), stopy po protékající vodě jsou staršího data a jsou vyschlé. Návrh Zdivo sklepa je vlhkým prostředím obklopeno. Vzlínání do zdiva přízemí se neprojevuje (kromě místnosti 1.8). Při zachování hodnotného gotického zdiva je možno vlhkost prostředí snížit vhodným systémem větrání. Případné podlahy je možno provést jako provětrávané. Krystalické výkvěty v klenbě očistit. Provést odstranění žumpy ve dvoře a vyčistit dvůr od náletové zeleně. V otevřených prostorech a podél fasád provést drenáže napojené do kanalizace. Provést dodatečné hydroizolace. Všechny dešťové svody také svést do kanalizace. Do výšky 1,5m v interiéru i exteriéru provést sanační omítky. Vnitřní zeď mezi 1.8 a sklepem a mezi 1.8 a 1.12 oddělit vložením vodorovné hydroizolace do zdiva – úpravu vzhledem ke snížené celistvosti zdiva provést v součinnosti s návrhem jejího statického zpevnění. 10. NAPADENÍ DŘEVA Původní dřevěné prvky krovu a stropů byly odstraněny. Ponechány byly pouze v chodbě 2.2 u vstupu na půdu. Tam jsou napadeny dřevomorkou, která je v aktivním stavu a prostupuje i okolní zdivo (v přilehlém komínovém průduchu vyrůstá ze zdiva živá plodnice). Trámy jsou zcela destruovány. Podhled je zřícený. Krov je nový, nejeví stopy napadení hmyzem, ani dřevokaznými houbami. Návrh Odstranit veškeré napadené konstrukce. Provést sanaci zdiva v jejich okolí. Kapsy trámů zrušených podhledů ošetřit vhodným přípravkem.

21

1. ÚVOD PODKLADY STRUČNÁ HISTORIE DOMU KONSTRUKČNÍ SYSTÉM DOMU PŘEDPOKLÁDANÝ STAVEBNÍ VÝVOJ... 4

Recommend Documents