HUURVOORWAARDEN 5 STERRENVILLA INHOUDSOPGAVE 1. TOEPASSING ................................................................................................................ 2 2. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN .......................................................................................... 2 2.1 Gehuurde .................................................................................................................... 2 2.2 Verhuurder ................................................................................................................. 2 2.3 Hoofdhuurder ............................................................................................................. 2 3 BOEKEN ......................................................................................................................... 2 3.1 Offerte ........................................................................................................................ 2 3.2 Boeking ...................................................................................................................... 2 3.3 Betalingstermijnen ..................................................................................................... 2 3.4 Wanbetaling ............................................................................................................... 3 4. FACTUUR ...................................................................................................................... 3 4.1 Huursom ..................................................................................................................... 3 4.2 Schoonmaak ............................................................................................................... 3 4.3 Borg ........................................................................................................................... 3 5. HUISREGELS ................................................................................................................. 3 5.1 Aankomst ................................................................................................................... 3 5.2 Verblijf ....................................................................................................................... 3 5.3 Vertrek ....................................................................................................................... 4 6. PARKREGELS ................................................................................................................ 4 6.1 Algemeen ................................................................................................................... 4 6.2 Zwembadgebruik ........................................................................................................ 4 7 AANSPRAKELIJKHEID .................................................................................................... 4 7.1 Hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten of derden .................................................. 4 7.2 Verhuurder ................................................................................................................. 4 8. ANNULERING ................................................................................................................ 5 8.1 Hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten .................................................................. 5 8.2 Verhuurder ................................................................................................................. 5 9. KLACHTEN .................................................................................................................... 5
Pagina 1
1. TOEPASSING Uitsluitend zijn deze huurvoorwaarden van 1 januari 2007 van toepassing op de boeking en de daaruit voortvloeiende huurovereenkomst tussen de verhuurder en de hoofdhuurder met zijn of haar reisgenoten en heeft betrekking op het gehuurde. Uitzonderingen op de huurvoorwaarden zijn slechts mogelijk indien de verhuurder deze schriftelijk met de hoofdhuurder is overeengekomen. 2. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 2.1 Gehuurde Het gehuurde 5 Sterrenvilla, hierna te noemen de “vakantiewoning”. 2.2 Verhuurder Mevrouw A.H. van der Veur, hierna te noemen de “verhuurder”. Adres : Gregoriusstraat 11 Postcode : 9746 CD Plaats : GRONINGEN Telefoon : 050-2305622 Mobiel : 06-49139494 E-mail :
[email protected] Bankrekening : NL80 ABNA 04950 0387 17 (ABN AMRO Bank) 2.3 Hoofdhuurder Diegene die de vakantiewoning boekt, hierna te noemen de “hoofdhuurder”. 3 BOEKEN De verhuurder neemt alleen boekingen in behandeling van een hoofdhuurder van 18 jaar en ouder. Verder behoudt de verhuurder zich het recht een optie of boeking, zonder nadere opgave van redenen, te weigeren. 3.1 Offerte De hoofdhuurder vraagt vrijblijvend een offerte op via het offerteformulier op www.5sterrenvilla.nl. De verhuurder ontvangt zo snel mogelijk een offerte indien de gewenste periode vrij is of ontvangt mogelijke alternatieven als de gewenste periode al bezet is. Daarnaast worden de huurvoorwaarden van 5 Sterrenvilla meegezonden. De ontvangen offerte is 3 dagen geldig, tenzij anders vermeld. Na 3 dagen verloopt de optie automatisch, tenzij anders vermeld. 3.2 Boeken Indien de hoofdhuurder akkoord is met de offerte en de huurvoorwaarden kan 5 Sterrenvilla worden geboekt via het boekingsformulier op www.5sterrenvilla.nl. De hoofdhuurder ontvangt zo snel mogelijk de boekingsbevestiging, factuur en handige verblijfsinformatie. Indien de offerte is verlopen, neem dan vooraf contact op met de verhuurder of de gewenste boeking dan nog mogelijk is. 3.3 Betalingstermijnen De volgende betalingstermijnen gelden: 30% van de huursom dient uiterlijk 1 week na datum van de factuur te zijn betaald op de factuur vermelde rekeningnummer. 70% van de huursom en de borg van € 100 dient uiterlijk 6 weken voor aanvang van de geboekte huurperiode betaald te zijn op de factuur vermelde rekeningnummer. Bij een boeking binnen 6 weken voor aanvang van de geboekte huurperiode dient de volledige huursom en de borg van € 100 direct te worden betaald op de factuur vermelde rekeningnummer.
Pagina 2
3.4 Wanbetaling De hoofdhuurder zal aan de betalingstermijnen moeten voldoen, zoals omschreven in hoofdstuk 3.3. Indien de verhuurder niet binnen de gestelde termijn de overeengekomen betaling ontvangt van de hoofdhuurder op de factuur vermelde rekeningnummer, dan is de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten in verzuim en is de verhuurder gerechtigd de huurovereenkomst te annuleren. Er is dan sprake van wanbetaling en in dit geval zijn de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten een vergoeding verschuldigd aan de verhuurder. De vergoeding is als volgt: 30% van de huursom tot 6 weken voor aanvang van de geboekte huurperiode. 100% van de huursom binnen 6 weken voor aanvang van de geboekte huurperiode. Al ontvangen betalingen zullen worden verrekend met de te betalen vergoeding. De verhuurder stuurt de hoofdhuurder hiervan per e-mail of post een bericht. Verder hebben de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten geen aanspraak op een schadevergoeding, in welke vorm ook. 4. FACTUUR De factuur bestaat uit de huursom en daarnaast dient de borg van € 100 te worden overgemaakt. De prijzen op de verhuursite worden zo goed mogelijk bijgehouden. De verhuurder behoudt zich echter het recht voor deze prijzen te wijzigen. De uiteindelijk op de factuur vermelde prijs is bindend. Verder zijn aanbiedingen niet van toepassing op boekingen, die al bevestigd zijn, zoals omschreven in hoofdstuk 3.3. 4.1 Huursom De huursom is inclusief gebruik van beddengoed, handdoeken, theedoeken en airco en verbruik van water en elektra. Wat betreft energiegebruik dient hiermee zuinig te worden omgegaan. Bij extreem energieverbruik is de verhuurder gerechtigd de hoofdhuurder hiervoor aansprakelijk te stellen en de gemaakte kosten te verrekenen met de borg. 4.2 Schoonmaak De hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten zijn verplicht alle extra kosten te voldoen, welke ontstaan ten gevolge van het niet juist achterlaten van de vakantiewoning, zoals bovenmatige vervuiling. De verhuurder is dan gerechtigd de hoofdhuurder hiervoor aansprakelijk te stellen en de gemaakte kosten te verrekenen met de borg. 4.3 Borg De verhuurder vraagt een borg van € 100. Deze wordt na aftrek van eventuele schade, het niet juist achterlaten van de vakantiewoning en/of extreem energiegebruik per bank of giro terugbetaald. De eindcontrole zal door de plaatselijke beheerder worden uitgevoerd. 5. HUISREGELS Deze regels zijn opgesteld om een hoge standaard te waarborgen ten aanzien van de leefbaarheid, veiligheid en hygiëne van de woonruimtes voor het verblijf in de vakantiewoning. 5.1 Aankomst De vakantiewoning is vanaf 17.00 uur te betrekken de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten. Andere tijden kunnen alleen in overleg met de verhuurder worden geaccepteerd. De vakantiewoning wordt aan de hoofdhuurder ter beschikking gesteld door overhandiging van de sleutels via de plaatselijke beheerder. 5.2 Verblijf Tijdens het verblijf: Dient de vakantiewoning schoon te worden gehouden en het wasgoed te worden gedaan. Dient de vakantiewoning met de nodige zorg en netheid te worden bewoond met inachtneming van de rust voor de omgeving. Sluit bij het weggaan de vakantiewoning altijd af ook als u in de gezamenlijke tuin of zwembad bent. Zijn dieren niet toegestaan. Is het maximale aantal personen dat in de vakantiewoning mag overnachten 6. Indien hieraan niet wordt voldaan kan de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten de verdere toegang tot de vakantiewoning worden ontzegd door de plaatselijke beheerder. Alleen de borg zal dan na aftrek van eventuele schade, het niet juist achterlaten van de vakantiewoning en/of extreem energiegebruik per bank of giro worden terugbetaald.
Pagina 3
5.3 Vertrek De hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten dienen op de dag van vertrek de vakantiewoning om uiterlijk 10.00 uur te verlaten. Andere tijden kunnen alleen in overleg met de verhuurder worden geaccepteerd. De hoofdhuurder zal op de overeengekomen datum van vertrek de sleutels weer inleveren bij de plaatselijke beheerder. De hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten dienen de vakantiewoning na afloop van de geboekte huurperiode altijd: Bezemschoon op te leveren. Het serviesgoed met toebehoren schoon terug te plaatsen in de kasten. De koelkast met vriesvakje te legen. Het huisvuil in de afvalcontainers te deponeren. De tuin en terras vrij van afval te maken en het terrasmeubilair binnen te zetten. Alleen het laatste wasgoed vuil achter te laten. 6. RESIDENTIE REGELS Deze regels zijn opgesteld om een hoge standaard te creëren ten aanzien van de leefbaarheid, veiligheid en hygiëne van alle bewoners die in de residentie verblijven. 6.1 Algemeen Als u door de hekken de residentie binnengaat, verzekert u zich er dan van dat het hek achter u gesloten is. Ouders zijn altijd verantwoordelijk voor de veiligheid en goede gedrag van hun kinderen. Roken, dieren, glas, eten, muziek en balspelen zijn niet toegestaan in de gezamenlijke tuin. Alleen gebruik van plastic bekers. 6.2 Zwembadgebruik Zwembandjes en dergelijke mogen alleen worden gebruikt door kinderen en baby’s. Geen opblaasbare, of gelijksoortige zaken in het zwembad. Kinderen onder de 12 jaar moeten altijd begeleid worden door een volwassene. Volwassenen en kinderen dienen zwemkleding te dragen en baby’s een zwemluier. Kinderen en baby’s mogen witte T-shirts dragen in het zwembad. Gebruik de douche voor u het zwembad ingaat. Geen gebruik van zeep of shampoo voor het behoud van het waterzuiveringssysteem. Niet duiken in het zwembad of klimmen op de rotsen rond het zwembad. 7 AANSPRAKELIJKHEID 7.1 Hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten of derden De hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten zijn: Hoofdelijk aansprakelijk en namens derden die zich vanwege de hoofdhuurder of zijn of haar reisgenoten op het terrein van de vakantiewoning bevinden hoofdelijk aansprakelijk, voor alle verlies en/of schade aan de vakantiewoning en andere eigendommen van de verhuurder, ontstaan tijdens de huurperiode, ongeacht of de schade het gevolg is van handelen of nalaten. Verplicht de vakantiewoning bij afwezigheid steeds behoorlijk af te sluiten. Alle schade welke voortvloeit uit het verzaken van deze verplichting door hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten, wordt door de verhuurder in rekening gebracht bij de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten. De verhuurder adviseert de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten te zorgen voor een aansprakelijkheidsverzekering en reisverzekering. 7.2 Verhuurder De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor: Diefstal en verlies van of het ontstaan van schade aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of tengevolge van het verblijf in en om de vakantiewoning. Het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur. Het uitvallen van stroom en/of water of eventuele bouwactiviteiten in de omgeving van de vakantiewoning. Subjectieve criteria zoals weer, omgeving, rust en mooi uitzicht. Het zonder medeweten en uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder ondernomen acties van de hoofdhuurder en of zijn en haar reisgenoten. Alle hieruit voortvloeiende kosten zijn voor rekening van de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten.
Pagina 4
In alle andere gevallen is de verhuurder maximaal aansprakelijk voor de ontvangen huursom van de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten. 8. ANNULERING 8.1 Hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten Een annulering dient door de hoofdhuurder telefonisch worden doorgegeven aan de verhuurder en daarna schriftelijk per e-mail of post te worden bevestigd. Bij annulering tot 6 weken voor aanvang van de geboekte huurperiode is de hoofdhuurder 30% van de huursom verschuldigd aan de verhuurder. Bij annulering binnen 6 weken voor aanvang van de geboekte huurperiode is de hoofdhuurder de volledige huursom verschuldigd. Bij voortijdige beëindiging van het verblijf in de vakantiewoning, is de volledige huursom verschuldigd. De borg zal na aftrek van eventuele schade, het niet juist achterlaten van de vakantiewoning en/of extreem energiegebruik per bank worden terugbetaald. De verhuurder adviseert de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten te zorgen voor een annuleringsverzekering. 8.2 Verhuurder Een annulering wordt door de verhuurder telefonisch doorgegeven aan de hoofdhuurder en daarna schriftelijk per e-mail of post worden bevestigd. In geval van overmacht en/of andere bijzondere omstandigheden waardoor de vakantiewoning niet aan de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten beschikbaar kan worden gesteld, verplicht de verhuurder zich de al ontvangen betalingen aan de hoofdhuurder terug te betalen. Verder hebben de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten geen aanspraak op een schadevergoeding, in welke vorm ook. In geval van wanbetaling doordat de hoofdhuurder zich niet aan de betalingstermijnen houdt zoals omschreven in hoofdstuk 3.3, dan worden de al ontvangen betalingen niet terugbetaald. Verder hebben de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten geen aanspraak op een schadevergoeding, in welke vorm ook. De verhuurder adviseert de hoofdhuurder en zijn of haar reisgenoten te zorgen voor een annuleringsverzekering. 9. KLACHTEN Bij eventuele klachten of problemen dient u onmiddellijk contact op te nemen met de plaatselijke beheerder. Als de klacht niet naar uw tevredenheid wordt opgelost, dan neemt u direct contact met de verhuurder op. Klachten na uw verblijf worden niet behandeld.
Pagina 5
