1. Információgyűjtés. Igénylés beadása. Forgalmi érték megállapítása

OTP LAKÁSLÍZING IGÉNYLŐ CSOMAG Tisztelt Ügyfelünk!

44/1

Örömünkre szolgál, hogy lakásának finanszírozásakor az OTP Ingatlanlízing Zrt., mint a Lakáslízing piacvezető pénzügyi vállalkozása mellett döntött. Ezen a tájékoztató lapon végigvezetjük Önt a lízingügylet folyamatán, és kiemeljük azokat a mozzanatokat, melyekhez az Ön aktív szerepvállalása szükséges.

Információgyűjtés Annak figyelembevételével, hogy új építés vagy használt ingatlan vásárlásában gondolkodik, kérjük, tekintse át finanszírozási konstrukcióinkat és kérje az OTP fióki ügyintézők, mobilbankárok, értékesítési partnereink segítségét.

Igénylés beadása Ebben a nyomtatványcsomagban megtalálja a lízingigényléshez szükséges Adatlapot, Eladói szándéknyilatkozatot, valamint a hozzájuk kapcsolódó legfontosabb dokumentumokat. A kérelmi csomaghoz szükséges lesz még összegyűjtenie az ingatlannal kapcsolatos, az értékbecsléshez nélkülözhetetlen dokumentumokat is, valamint az Igénylőcsomag 2. oldalán felsoroltuk a KÉRELEMHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK oldalon a bírálathoz szükséges, további benyújtandó dokumentumokat. Felhívjuk figyelmét, hogy lakáslízing igénylése esetén Önnek az eladóval nem szükséges adásvételi szerződést kötnie, mert azt az OTP Ingatlanlízing Zrt. teszi majd meg a lízingszerződés megkötése után. A kiválasztott konstrukció ismeretében kérjük, gondosan töltse ki saját (mint lízingbevevő) és a társszerződő adatait, valamint adja meg az ezen kívül kért adatokat, olvassa el a nyilatkozatokat és írják alá az egyes oldalakat a megjelölt helyeken. Kérjük, hogy a féleértések elkerülése érdekében minden mezőt töltsön ki, vagy az Önre nem értelmezhető mezőket áthúzással jelölje! Az igénylés beadásakor kell átutalással vagy befizetéssel rendeznie az értékbecslés díját is.

Forgalmi érték megállapítása Az igénylés beadását követően az értékbecslőnk telefonon keresni fogja az Eladói szándéknyilatkozaton megjelölt személyt az értékbecslés időpontjának egyeztetése miatt. Az OTP fióki ügyintéző az Ön részére fogja átadni az értékeléshez szükséges dokumentumokat, kérjük, hogy gondoskodjon arról, hogy ezek a dokumentumok az értékelés helyszínén az értékbecslő rendelkezésére álljanak. Az értékbecslő az érték-megállapítás során összegyűjti a lízingtárgyra vonatkozó adatokat és dokumentumokat, valamint az ingatlan állapotának rögzítése céljából fényképeket készít az ingatlanról.

Lízingbírálat Az értékbecslés eredményének, illetve a benyújtott dokumentumok ismeretében rövid időn belül elbíráljuk kérelmét. A bírálat eredményéről értesítjük, pozitív elbírálás esetén az ügyintéző telefonon egyezteti Önnel a szerzdéskötés időpontját.

Szerződéskötés A bírálatot követően a lízingszerződés megkötése az OTP bankfiókban történik. Az OTP Bank Nyrt. jogosult az OTP Ingatlanlízing Zrt. megbízásából és képviseletében aláírni a lízingszerződést. Ezt követően a lízingszerződés alapján egyoldalú tartozáselismerő közjegyzői okiratba történő foglalásra kerül sor. A szerződéskötéskor minden lízingbevevőnek meg kell jelennie. Ekkor kell megfizetni az önerőt, a szerződéskötési díjat, a közjegyzői okirat díját és az esetlegesen felmerülő vagyonszerzési illetéket is. Javasoljuk, hogy ha az ingatlant még nem biztosította, a fiókban kösse meg a lakásbiztosítását is.

Adásvételi szerződés Az aláírt lízingszerződés és közjegyzői okirat birtokában az OTP Ingatlanlízing Zrt. megköti az eladóval az adásvételi szerződést, mely az illetékes Földhivatalba benyújtásra kerül.

Folyósítás A folyósítási feltételek teljesülése esetén (pl. aláírt lízingszerződés és adásvételi szerződés, az OTP Ingatlanlízing Zrt. tulajdonjogának az ingatlan tulajdoni lapján széljegyként való megjelenése, lakásbiztosítás) az OTP Ingatlanlízing Zrt. az eladó felé kifolyósítja az ingatlan vételárát. Tájékoztatjuk, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt. csatlakozott a lakosság részére hitelt/lízinget nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódex-hez, amelynek kötelező érvénnyel alávetette magát. A kódex rendelkezései megtekinthetők az MNB honlapján (www.mnb.hu), valamint az OTP Ingatlanlízing Zrt. honlapján (www.otpingatlanlizing.hu). A hitel/lízingfelvétellel kapcsolatos felelős döntésének meghozatalához segítséget nyújthatnak Önnek az MNB honlapján (http//www.mnb.hu/) található háztartási költségvetés-számító program, kalkulátor https://www.mnb.hu/felugyelet/felugyeleti-keretrendszer/felugyeleti-hirek/archiv-hirek/megujult-a-pszaf-haztartasikoltsegvetes-szamito-programja, illetve az ugyancsak itt elérhető termék-összehasonlító táblázatok. (https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing)

KÉRELEMHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK BELFÖLDI MAGÁNSZEMÉLY ESETÉN

44/2

Reméljük, sok örömét leli új lakásában! Az alábbi táblázatokban feltüntetett dokumentumok feltétlenül szükségesek a kérelem elbírálásához. Dokumentum neve

Új építésű ingatlan esetén

Használt ingatlan esetén

Adatlap (a lízingbevevőre és társszerződőre kitöltve) Eladói szándéknyilatkozat (és mellékletei) Munkáltatói jövedelemigazolás és 3 utolsó havi, bank által hitelesített bankszámlakivonat, amennyiben nem OTP folyószámlára érkezik a jövedelem (lízingbevevő és társszerződő részéről) Munkáltatói nyilatkozat albérleti hozzájárulásról (amennyiben részesül ilyen támogatásban a lízingbevevő/társszerződő) Személyi igazolvány és még egy fényképes okirat (útlevél, jogosítvány amennyiben rendelkezésre áll) Lakcímkártya Adókártya Tájékoztató a Központi Hitelinformációs Rendszer részére történő adatszolgáltatásról Kockázatfeltáró nyilatkozat Teljes tulajdoni lap (nem Szemle!) – hiteles másolata (30 napnál nem régebbi, Takarnetről lekérhető, de hiteles legyen) Földhivatali térképkivonat/helyszínrajz (új építésű ingatlannál minden esetben, használt ingatlannál csak családiház, sorház esetén) Jogerős használatbavételi engedély – amennyiben már kiadták Lakás, kiegészítő ingatlan/ok (garázs, parkoló, tároló) méretezett alaprajza Építési engedély Műszaki leírás, tartalom Energia Tanúsítvány Társasház-alapító okirat (Földhivatal által érkeztetett és használt lakások esetében is szükséges), vagy azt helyettesítő okirat Önkormányzati igazolás használatbavételi engedélyről (családi ház, sorház esetén, mellékelt formanyomtatványon) Eladó adatai magánszemély esetén (személyes okmányok fénymásolata, elérhetősége, - F O N T O S : t e l e f o n é s e - m a i l c í m ! - bankszámlaszáma) Az eladó, mint vállalkozás részéről eredeti, 30 napnál nem régebbi, cégkivonat és eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldány Nyilatkozat a projektfinanszírozó banktól (amennyiben projektfinanszírozott az ingatlan), hogy az eladónak átadott foglaló vagy előleg a projektfinanszírozói zárolt számlára érkezett, azt elfogadják a lízingelendő ingatlan albetét számára, valamint a jelzálog törlésre kerül majd a vételár kifizetését követően Jelzáloggal – esetleg végrehajtással – terhelt ingatlan esetében egyenlegközlő (tartalmaznia kell a technikai bankszámlaszámot, az ingatlan címét, helyrajzi számát és a nyilatkozatot, hogy a teher kiegyenlítését követően a jelzálog törlésre kerül)

A satírozottan jelölt cella arra utal, hogy azt a dokumentumot adott terméknél nem szükséges benyújtania.

Szabad felhasználású lízing esetén

PRELAK azonosító: AdviseSoft azonosító:

I__II__II__II__II__II__II__I I_II_II_II_II_II_II_II_II_II_II_II_I 44/3

ADATLAP OTP LAKÁSLÍZING IGÉNYLÉSHEZ Ezt az adatlapot a lízingkérelemmel érintett személyeknek kell egy példányban kitölteni, így a lízingbevevőnek és a társzerződőnek, aki az adóssal együtt egyetemleges felelősséget vállal a lízing visszafizetéséért.

Új ingatlan lízing

£ Használt ingatlan lízing

£ Szabad felhasználású lízing

Fix5 Forint Lakáslízing

Fix10 Forint Lakáslízing

Full Extra lakáslízing konstrukcióban

A finanszírozandó ingatlan címe:

_____ irsz. _____________ település _____________________________ út, utca,

________________ házszám, ______________________ emelet, ajtó A finanszírozandó ingatlan helyrajzi száma:

_______________________

A lízingbevevő tölti ki

A társszerződő tölti ki

___________________________________ ___________________________________ Születési név: Anyja születési neve: _________________________________ Születési hely: ________________________________________ _______ év ___ hónap ___ nap Születés időpontja: Állampolgársága: ___________________ Adóazonosító jel: ___________________ Név:

Személyi azonosító (régi személyi szám) 1:

I__I-I__II__II__II__II__II__I-I__II__II__II__I Személyi azonosító okmány típusa: Személyi ig./ Útlevél száma:

_________________________

Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Lakcímkártya száma:

___________________

__________________________________ ___________________________________ Születési név: Anyja születési neve: _________________________________ Születési hely: ________________________________________ _______ év ___ hónap ___ nap Születés időpontja: Állampolgársága: ____________________ Név:

Adóazonosító jel _________________________ Személyi azonosító (régi személyi szám) 1:

I__I-I__II__II__II__II__II__I-I__II__II__II__I Személyi azonosító okmány típusa: Személyi ig./ Útlevél száma:

__________________________

Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Lakcímkártya száma:

___________________

1 Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997 évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint személyiazonosító szám használata kötelező.

A lízingbevevő aláírása

A társszerződő aláírása

OTP ügyintéző aláírása

Értékesítő/Mobilbankár aláírása

44/4 A lízingbevevő tölti ki


Neme:

Férfi

Családi állapot:

Egyedülálló

□ Házas/bejegyzett élettárs

Nő

Élettársi kapcsolatban élő

Neme:

Férfi

Családi állapot:

Egyedülálló

□ Házas/bejegyzett élettárs

□ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs

Élettársi kapcsolatban élő

□ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs

□ Elvált/ elvált bejegyzett élettárs

□ Elvált/ elvált bejegyzett élettárs

Gyermekek száma 2

Gyermekek száma 2

___ fő

Gyermekét egyedül neveli:

Nő

Igen

Nem

___ fő

Gyermekét egyedül neveli:

Igen

Nem

2. Elérhetőségek Állandó lakcím:

_______

Állandó lakcím:

irsz.

______________________________

település

________

irsz.

____________________________

település

_______________________________________ utca, házszám

_____________________________________ utca, házszám

___________________________________________ em., ajtó vezetékes telefonszám: ________________________________

_________________________________________ em., ajtó vezetékes telefonszám: ______________________________

Levelezési cím:

________

irsz.

Levelezési cím:

________________________________település ________

irsz.

______________________________település

_______________________________________ utca házszám

______________________________________ utca házszám

__________________________________________ em., ajtó vezetékes telefonszám: _____________________

__________________________________________ em., ajtó vezetékes telefonszám: _______________________

1mobil telefonszám:

1mobil telefonszám:

________________________

előfizetéses

feltöltkártyás (pre-paid)

T-mobile e-mail:

Vodafone

Telenor

céges

előfizetéses

Egyéb

__________________________________

Munkahelyi vezetékes telefonszám: ________________________

__________________________

T-mobile e-mail:

feltöltkártyás (pre-paid) Vodafone

Telenor

céges Egyéb

__________________________________

Munkahelyi vezetékes telefonszám: ________________________

3. Egyéb személyes adatok Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén:

Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén:

Tulajdonos

Bérlő

Tulajdonos

Bérlő

Családtag

Egyéb

Családtag

Egyéb

Mióta lakik jelenlegi lakcímén: ________év___hó

Mióta lakik jelenlegi lakcímén: ________év ___hó

Mi az Ön legmagasabb iskolai végzettsége?

Mi az Ön legmagasabb iskolai véggzettsége?

Felsőfokú

Érettségi

Felsőfokú

Érettségi

Szakképesítés

8 általános, vagy alacsonyabb

Szakképesítés

8 általános, vagy alacsonyabb

2 Gyermek, ha a 16. életévét még nem töltötte be, vagy 16. életévét betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévet még nem érte el.





44/5 A lízingbevevő tölti ki


4. Munkahelyi ill. vállalkozáshoz kapcsolódó adatok Foglalkozási szektor Ipar

Kereskedelem

Közlekedés

Mezőgazdaság

Távközlés

Ipar

Kereskedelem

Mezgazdaság

Informatika

Közlekedés

Távközlés

Informatika

Egészségügy

Oktatás

Idegenforgalom

Egészségügy

Oktatás

Idegenforgalom

Pénzügy

Biztosítás

Jog

Pénzügy

Biztosítás

Államigazgatás

Egyéb

Munkáltató neve:

_________________________________

Államigazgatás

Egyéb

Jog

4. 1. Ha Ön foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban áll:

___________________________________

Munkáltató neve: Munkáltató cím

Munkáltató címe:_____ irsz. ______________________ település

Munkáltató adószáma1: ________________________________

Munkáltató adószáma1:

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete:

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete:

_____ irsz. _______________________ település __________________________________utca, házszám em., ajtó

______ év ___

hó

Határozott:

Határozatlan:

Határozott munkaviszony lejárta: ______ év

___ hó

_________________________________utca, házszám em., ajtó

______ év ___

hó

_______________________________ Határozott:

Határozatlan:

Határozott munkaviszony lejárta: ______ év

___ hó

Munkáltató típusa2:

Munkáltató típusa2:

Egyéni vállalkozó


őstermelő

őstermelő

Közkereseti társaság vagy betéti társaság

Közkereseti társaság vagy betéti társaság

Korlátolt felelsségű társaság

Korlátolt felelsségű társaság

Részvénytársaság

Részvénytársaság

Non-profit szervezet vagy Kht.

Non-profit szervezet vagy Kht.

Központi vagy helyi közigazgatási szerv

Központi vagy helyi közigazgatási szerv

Állami vagy helyi önkorm. költségvetési szerv

Állami vagy helyi önkorm. költségvetési szerv

Egyéb3

Egyéb3

Munkahelyen betöltött pozíciója:

Munkahelyen betöltött pozíciója:

Felsővezető

Felsővezető

Középvezető

Szellemi munkát végző alkalmazott

Szellemi munkát végző alkalmazott

Fizikai munkát végző alkalmazott

Fizikai munkát végző alkalmazott

Beosztása:

Beosztása:

Albérleti támogatásra jogosult-e?

Igen

Nem

Ha igen, a támogatás havi összege: I__________________ Ft

Középvezető

Albérleti támogatásra jogosult-e? Igen

Nem

Ha igen, a támogatás havi összege: ________________ Ft

1 Kitöltése kötelező. 2 Amennyiben Ön GYES-ben, GYED-ben, táppénzben stb. részesül, munkáltatójára vonatkozó választ akkor is ki kell tölteni. 3 Pl. fegyveres szerv, bíróság, ügyészség stb.





44/6 A lízingbevevő tölti ki 4. Munkahelyi ill. vállalkozáshoz kapcsolódó adatok


Ön jogállását tekintve:

Ön jogállását tekintve:

Köztisztviselő

Köztisztviselő

Közalkalmazott

Közalkalmazott

Honvédség hivatásos állományának tagja

Honvédség hivatásos állományának tagja

Fegyveres szerv hivatásos állományának tagja

Fegyveres szerv hivatásos állományának tagja

Ügyész

Ügyész

Bíró

Bíró

Igazságügyi alkalmazott

Igazságügyi alkalmazott

4.2. Ha Ön egy évnél rövidebb ideje dolgozik a jelenlegi munkahelyén

Előző munkáltató neve: _________________________________

Előző munkáltató neve: _________________________________

Előző munkáltató címe:

Előző munkáltató címe:

_________ irsz. _______________________________ település ______________________________________________ utca,házszám em., ajtó

_________ irsz. _______________________________ település ______________________________________________ utca,házszám em., ajtó

4.3. Ha Ön saját vállalkozással rendelkezik, akkor Ön: Egyéni vállalkozó

őstermelő

Kft. tagja

Bt.

beltagja

kültagja


őstermelő

Kft. tagja

Bt.

beltagja

kültagja

Más társas vállalkozás tulajdonosa

Más társas vállalkozás tulajdonosa

Vállalkozásra vonatkozó adatok1:

Vállalkozásra vonatkozó adatok1:

A vállalkozásának neve: ________________________

A vállalkozásnak neve:________________________

Adószáma:

__________________________________ Vállalkozás alapításának dátuma: _______ év ___ hó

Adószáma:

Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát?

Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát?

Igen

_________________________________ Vállalkozás alapításának dátuma: _______ év ___ hó Igen

Nem

Ha igen, számlanyitás dátuma: ______ év ___ hó

Nem

Ha igen, számlanyitás dátuma: ______ év ____ hó

4.4. Ha Ön nem áll foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban, akkor Ön: Tanuló

Háztartásbeli

Nyugdíjas

Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma:


Háztartásbeli

Nyugdíjas

Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma:

______________________ Munkanélküli

Tanuló

______________________

Gyesen/Gyeden lévő


Munkanélküli


Gyesen/Gyeden lévő


44/7 5. Banki és pénzügyi adatok OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

______________________________________________

_____________________________________________

Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű Igen

kapcsolata?2

Nem

Igen

Vezet-e más hitelintézetnél lakossági folyószámlát?3 Igen

Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű kapcsolata?2

Nem

Nem

Vezet-e más hitelintézetnél lakossági folyószámlát?3 Igen

Nem

Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

Háztartása összes havi nettó jövedelme:

________________ Ft Jövedelmet terhel levonások (pl: gyermektartás) _______________ Ft

Háztartása összes havi nettó jövedelme:

Háztartás létszáma: _______________ fő Ebből eltartottak száma: ________________fő

Háztartás létszáma:_____________fő Ebből eltartottak száma: ________________fő

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával?

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával?

_______________________________________________

Igen

________________Ft Jövedelmet terhel levonások (pl: gyermektartás) _______________ Ft

Nem

Igen

Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával? Igen

______________________________________________

Nem

Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával?

Nem

Igen

Nem

Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? _____db

Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? _____db

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg

________________ Ft Lejárata: _____________________

________________ Ft Lejárata: _____________________

Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztrészleteinek összege: Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztrészleteinek összege:

________________ Ft

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása megközelítőleg Havi fix kiadásai összesen:

________________ Ft ________________ Ft

________________ Ft

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása megközelítőleg Havi fix kiadásai összesen:

________________ Ft ________________ Ft

1 Kitöltése csak akkor szükséges, ha Ön őstermelő, egyéni vállalkozó, Kkt. vagy Bt. bel- vagy kültagja, vagy más társas vállalkozás tulajdonosai 2 Más bankkal szemben fennálló szerződéses jogviszony (pl. hitelkártya, áruhitel,stb.) 3 Amennyiben több lakossági bankszámlával rendelkezik, az Ön által legfontosabbnak tartott lakossági bankszámla számot kérjük feltüntetni.





44/8 6. Jövedelmi és vagyoni adatok

Lízingbevevő

Munkaviszonyból/vállalkozásból

származó jövedelem Nyugdíj, rokkantellátás Egyéb, rendszeres jövedelmek1 Családtámogatási és gyermek(ek) után járó egyéb ellátások2 Bónusz, prémium, jutalom3

OTP Banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem*

_____________ _____________ _____________ _____________ _____________

Más banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem* Ft/… Ft/… Ft/… Ft/… Ft/…

_____________ _____________ _____________ _____________ _____________

Nem bankszámlára érkező jövedelem*

Ft/… Ft/… Ft/… Ft/… Ft/…

_____________ _____________ _____________ _____________ _____________


Cafetéria keretében kapott juttatások4

_________________

Ft/…

Rendelkezik az alábbi fedezetként, önerőként fel nem használt megtakarításokkal, vagyonnal? □ Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás

Betétek

Részvény

□ Életbiztosítás

Egyéb tulajdoni részesedés vállalkozásban

Befektetési jegyek

□ Nem állandó lakóhelyként szolgáló, egyéb lakóingatlan tulajdon

Társszerződő (több esetén a társszerződő neve): . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Munkaviszonyból/vállalkozásból

származó jövedelem Nyugdíj, rokkantellátás Egyéb, rendszeres jövedelmek1 Családtámogatási és gyermek(ek) után járó egyéb ellátások2 Bónusz, prémium, jutalom3

OTP Banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem*

_____________ _____________ _____________ _____________ _____________

Más banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem* Ft/… Ft/… Ft/… Ft/… Ft/…

_____________ _____________ _____________ _____________ _____________

Nem bankszámlára érkező jövedelem*


_____________ _____________ _____________ _____________ I_____________


Cafetéria keretében kapott juttatások4

___________________

Ft/…

Rendelkezik az alábbi fedezetként, önerként fel nem használt megtakarításokkal, vagyonnal? □ Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás

Betétek

Részvény

□ Életbiztosítás

Egyéb tulajdoni részesedés vállalkozásban

Befektetési jegyek

□ Nem állandó lakóhelyként szolgáló, egyéb lakóingatlan tulajdon * Amennyiben a jövedelmét devizában kapja, kérjük a devizaösszeget és devizanemet is feltüntetni. 1 Életjáradék, Nevelési és nevelőszülői díj, Megbízási díj, Tiszteletdíj, Ápolási díj, Megváltozott munkaképességek kereset kiegészítése, Fogyatékossági támogatás, Vakok személyi járadéka, Rehabilitációs járadék, Baleseti járadék, Egészségkárosodási járadék 2 Családtámogatási ellátások (családi pótlék, GYES, gyermeknevelési támogatás), Gyermektartási díj, Önkormányzati gyermektartási díj megellegezés, Önkormányzati rendszeres kiegészítő családi pótlék, Gyermekgondozási díj (GYED), Terhességi gyermekágyi segély (TGYÁS) 3 Elmúlt 12 hónapra vonatkozóan munkáltató által igazolt összeg 4 Éves várható juttatás összege





44/9 7. Szerződésre vonatkozó adatok

____________________ Ft A szerződés devizaneme: HUF EUR _____ Áfa mértéke: A törlesztés devizaneme : HUF EUR __________________Ft Előzetesen vállalt önerő: ____________________Ft Bruttó vételár: ______ Futamidő (60–360 hó): __________________Ft Fix 5 ésFix10lakáslizing konstrukciónál Futamidő (72–300 hó): ______ Finanszírozandó összeg: Előzetesen vállalt havi törleszt őrészlet: __________________Ft Nettó vételár:

1

Maradványérték (bruttó vételár %-a):

0%

15%

25%

Zárt végű lízingszerződés esetén a teljes tartozás kiegyenlítését követően az alábbi arányban kérjük a 100%-os tulajdoni

hányad felosztását 2:

____ % Tulajdoni hányad: ____ % Tulajdoni hányad: ____ %

Lízingbevevő neve:

Tulajdoni hányad:

Társszerződő neve: Társszerződő neve: (Nulla nem adható meg! Egész számot kell megadni és az összegük 100% legyen) A lízingdíj törlesztése az alábbi bankszámlaszámról történik majd:

__________________-__________________-__________________ A lízingbevevő vagy a társszerződő rendelkezik-e per- és tehermenetes ingatlannal:

igen

nem

Amennyiben igen:

_____ % __________________ Ingatlan értéke:

Tulajdoni aránya:

Ingatlan címe: Ingó vagyontárgyak értéke:

Ft

I____________________________________________________________________________I

__________________

Egyéb ingatlanfedezetet kívánnak-e felajánlani:

igen

Amennyiben igen, a fedezetül felajánlott ingatlan címe: Kívánnak-e készfizető kezest felajánlani:

Ft nem

I__________________________________________________________I

igen

nem

I____________________________________________I I________________________________________________________________I

Kezes neve: Kezes címe:

_______________________

Kezes szem. ig. száma:

1 Fix 5 és Fix10 Lakáslizing konstrukciónálcsakHUF választható 2 Minden ügyletszereplőnél meg kell jelölni tulajdoni hányadot (a mértékét a lízingbevevő és társszerződő(k) határozzák meg)

A lízingbevev ő aláírása




44/10

díjat a ____________________-_____________________-______________________

9. Megbízás 1. Lízingbevevő Ügyfél (a továbbiakban Ügyfél) az általa kiválasztott, fentiekben megjelölt ingatlan/eszköz (továbbiakban: Lízingtárgy) lízingbevétele érdekében megbízza az OTP Ingatlanlízing Zrt-t (a továbbiakban Lízingbeadó), hogy a lízingtevékenységre vonatkozó Üzletszabályzata alapján Előzetes Értékelést végezzen. 2. Ügyfél kijelenti, hogy a Lízingbeadó Üzletszabályzatát és Hirdetményét megismerte, értelmezte, és az Üzletszabályzat rendelkezéseivel összhangban adja meg jelen meg bízást a Lízingbeadó részére. Ügyfél tudomásul veszi, hogy a Lízingbeadó alávetette magát a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási kódexnek. Az Üzletszabályzat, a Hirdetmény és a Magatartási kódex ingyenesen elérhető a Lízingbeadó honlapján (www.otpingatlanlizing.hu). 3. Ügyfél nyilatkozik, hogy az Előzetes Értékelés alapján szándékában áll lízingszerződést kötni a fenti Lízingtárgy lízingelése érdekében, amelyben Ügyfél mint lízingbevevő kíván félként szerepelni. 4. Ügyfélnek tudomása van arról, hogy jelen megbízás alapján készített Előzetes Értékelés nem jelent a lízingügyletre vonatkozó szerződéskötési kötelezettséget egyik fél számára sem. 5. Az Előzetes Értékelés keretében a Lízingbeadó elvégzi az ügyfél- és partnerminősítést a Lízingbeadó ügyfél- és partnerminősítési szabályzata alapján. Lízingbeadó továbbá fedezetértékelést végez az esetleges lízingtárgy értékének megállapítása érdekében, a Fedezetértékelési szabályzat rendelkezéseinek megfelelően. Amennyiben az Ügyfél a lízingügylet biztosítására ingatlan fedezetet kíván felajánlani, Lízingbeadó a felajánlott ingatlan fedezeti értékelését is elvégzi. 6. Amennyiben Ügyfél a lízingügylet során Társszerződővel kívánja biztosítani a lízingszerződés alapján fennálló fizetési kötelezettségeinek teljesítését, Lízingbeadó az ügyfél- és partnerminősítést a Társszerződővel szemben is lefolytatja. 7. Ügyfél vállalja, hogy az Előzetes Értékelés teljesítése ellenértékeként jelen adatlap aláírásával egyidejűleg megfizeti a Lízingbeadó Hirdetménye szerinti Értékbecslési Díjat a Lízingbeadó részére. 8. Ügyfél tudomásul veszi, hogy az Értékbecslési Díj nem kerül visszafizetésre abban az esetben sem, ha az Előzetes Értékelés alapján elkészített ajánlatot követően nem jön létre lízingügylet az Ügyfél és Lízingbeadó között. 9. Lízingbeadó az Előzetes Értékelést elvégzi, és annak összefoglaló eredményét írásban, egy példányban Ügyfélnek átadja. Az átadásra Lízingbeadó hivatalos helyiségében, vagy az OTP Bankcsoport illetékes hálózati egységében (fiókjában) kerül sor, ahol Ügyfél személyesen megjelenik. 10. Az Ügyfél tudomásul veszi, hogy amennyiben Ügyfél az Előzetes Értékelés elkészültét követ 8 munkanapon belül nem veszi át személyesen annak írásbeli összefoglaló eredményét, úgy azt a Lízingbeadó az Ügyfél számára postai küldeményként megküldi. 11. A jelen megbízásban nagy kezdőbetvel jelölt szavak, amennyiben külön nincsenek meghatározva, a Lízingbeadó lízingtevékenységre vonatkozó Üzletszabályzatában meghatározott tartalommal bírnak. 12. Ügyfél kijelenti, hogy a fent hivatkozott Üzletszabályzatot ismeri, az abban írtakat kifejezetten elfogadja. 13. A fenti adatlap tartalma üzleti titoknak minősül; arról bármilyen másolat vagy kivonat készítése kizárólag az Ügyfél és Lízingbeadó Előzetes írásbeli engedélyével történhet. 14. Az Ügyfél hozzájárul ahhoz, hogy az adatlapon feltüntetett hitelközvetítő partnernek az ügylettel kapcsolatos információkat/adatokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. átadja. 15. Az Ügyfél büntetőjogi felelőssége tudatában kijelenti, hogy az adatlapon feltüntetett összes adat a valóságnak megfelel.

Kelt: ______________,

A lízingbevev aláírása

_____________________

A társszerzd aláírása

OTP ügyintéz aláírása

Értékesít/Mobilbankár aláírása

1sz. melléklet

44/11

A LAKÁSCÉLÚ PÉNZÜGYI LÍZINGET IGÉNYLŐK ÉS A ZÁLOGKÖTELEZETTEK NYILATKOZATAI

Kérjük, finanszírozási igényének megfelelően jelölje a négyzetekbe tett X-szel, hogy megértette, és elfogadta a nyilatkozatokban foglalt tájékoztatást 1. Tudomásul veszem, hogy a lízingkérelem a pénzügyi helyzetem megítéléséhez, valamint a szerződéskötéshez szükséges adatokat tartalmazza. A lízingigénylő nyomtatvány benyújtása akaratnyilatkozatomnak minősül, amelynek befogadása nem jelent finanszírozási kötelezettséget az OTP Ingatlanlízing Zrt. (a továbbiakban: OTP Ingatlanlízing Zrt. vagy Lízingbeadó) részére. Lízingbevevő

Társszerződő

Bejelentett fedezet tulajdonosa

2. Kijelentem, hogy nem vagyok az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás igazgatósági tagja, sem felügyelő bizottsági tagja, ügyvezetője, könyvvizsgálója, továbbá ezek közeli hozzátartója sem. Lízingbevevő

Társszerződő


3. A lízingigénylő nyilatkozata az értékbecslés megrendeléséhez Tudomásul veszem, hogy a lízingkérelmem benyújtásával egyidejűleg az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére hatályos hirdetményében meghatározott értékbecslési díj/költség megfizetése engem terhel, kivéve, ha az OTP Ingatlanlízing Zrt. az általam igényelt konstrukció esetében a díj egészére vonatkozóan – az aktuális hirdetmény szerint – díjkedvezményt ad. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben az értékbecslésre vonatkozó szakvélemény nekem felróható okból1 nem készíthető el, de az értékbecslés a finanszírozás iránti kérelem elbírálásához, illetve további folyósításához, illetve a már létrejött szerződés módosításával kapcsolatban benyújtott kérelem esetében szükséges, úgy OTP Ingatlanlízing Zrt. – az akadályok elhárulása után – az értékbecslés elvégzésére ismételten megbízást ad, melynek díját/költségét újból megfizetem. Tudomásul veszem továbbá azt is, hogy ha az értékbecslési megrendelést a helyszíni szemlén, vagy azt követően visszavonom, akkor – függetlenül attól, hogy az értékelés a visszavonás időpontjára elkészült-e vagy sem – a megfizetett díjat az OTP Ingatlanlízing Zrt. nem téríti vissza. Lízingbevevő

Társszerződő

4. Kockázatfeltáró nyilatkozat valamennyi devizában nyilvántartott lakáscélú pénzügyi lízinghez kapcsolódóan Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértékét a Lízingbeadó az alábbiak szerint állapítja meg: Induló ügyletnél az ügyleti kamatláb alapját az ügylet aktív státuszba lépésének (a lízingtárgy vételára első részletének Lízingbeadó, mint vevő által az eladónak történő folyósítása) napján érvényes EURIBOR mértéke képezi. A továbbiakban az ügyleti kamatláb alapját a minden év január 5., április 5., július 5., október 5. napján érvényes (amennyiben ez a nap hétvégére, vagy munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző napon érvényes), három hónapos EURIBOR mértéke képezi. Abban az esetben, ha a fenti napokon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt követő munkanapon) a három hónapos EURIBOR nem áll rendelkezésre brüsszeli id szerint délelőtt 11.00 órakor, az ügyleti kamatláb alapját az ezt megelőzően utoljára közzétett három hónapos EURIBOR mértéke képezi. Az ügyleti kamatláb alapját növeli a lízingszerződésben meghatározott kamatfelár mértéke. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke a három hónapos EURIBOR változásával egyidejűleg a fent megjelölt napokon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt követő első munkanapon) automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a Lízingbeadó a lízingszerződésben megjelölt okok alapján jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését/csökkenését eredményezheti.

1 Így különösen pl: dokumentumok hiánya miatt az ingatlan egyértelmű azonosítása nem lehetséges; személyesen vagy a képviselm útján a szemlén nem jelennek meg stb.

44/12 Tudomásul veszem, hogy a Lízingbeadó a kamatok kedvezőtlen módosítását – a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével – a módosítás hatálybalépését megelőzően legalább 60 nappal – a Lízingbeadó az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás minden 3. hónap ötödik napján automatikusan hatályossá válik. Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével az ügyfél számára kedvezőtlen módosításról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról a Lízingbeadó a Lízingbevevőt / Zálogkötelezettet legkésőbb a módosítás hatályba lépését 60 nappal megelőzően levélben közvetlenül is értesíti. Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR változása miatt az ügyleti kamat, és törlesztőrészlet 3 havonta változhat. Kijelentem, hogy a kamat és a törlesztőrészlet ebből adódó, esetleges növekedése miatti kockázattal tisztában vagyok, a három hónapos EURIBOR változását folyamatosan figyelemmel kísérem. Tudomással bírok arról, hogy a három hónapos EURIBOR változása megtekinthető a www.otpbank.hu honlapon. Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet arra, hogy a lízingszerződés aláírását megelőzően fontoljam meg a háztartásunk teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet az MNB honlapjára (www.mnb.hu), az ott található fogyasztóvédelemre, az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu), illetve az OTP Ingatlanlízing Zrt. honlapjáról (www.otpingatlanlizing.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a devizában nyilvántartott finanszírozott összeg folyósítását úgy kérem, hogy a három hónapos EURIBOR változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészletváltozással számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a lízingtermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el. Lízingbevevő

Társszerződő


A lízing törlesztése devizában történik. Tudomásul veszem, hogy a kölcsön végtörlesztése is devizában történhet. Lízingbevevő

Társszerződő


5. Kiemelt közszereplő nyilatkozata A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 4. § (1) bekezdése alapján kiemelt közszereplő az a külföldi lakóhellyel rendelkező természetes személy, aki fontos közfeladatot lát el, vagy az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzését megelőző egy éven belül fontos közfeladatot látott el, továbbá az ilyen személy közeli hozzátartozója vagy akivel közismerten közeli kapcsolatban áll. A 4. § (2) bekezdése szerint fontos közfeladatot ellátó személy: a) az államfő, a kormányfő, a miniszter, a miniszterhelyettes, az államtitkár, b) az országgyűlési képviselő, c) a legfelsőbb bíróság, alkotmánybíróság és olyan bírói testület tagja, melynek ítélete ellen fellebbezésnek helye nincs, d) a számvevőszék elnöke, a számvevőszék testületének tagja, a központi bank igazgatóságának tagja, e) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres szervek hivatásos állományú, főtiszti vagy tábornoki rendfokozatú tagjai, f) a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyviteli, igazgatási vagy felügyelő testületének tagja. A 4. § (3) bekezdése szerint közeli hozzátartozó a Ptk. 685. §-ának b) pontjában meghatározott közeli hozzátartozó, továbbá az élettárs. A 4. § (4) bekezdése szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy: a) bármely természetes személy, aki a (2) bekezdésben említett személlyel közösen ugyanazon jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll; b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetnek, amelyet a (2) bekezdésben említett személy javára hoztak létre.

44/13 Kijelentem, hogy a fentiek alapján kiemelt közszereplőnek nem minősülök, a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény fent említett . . . . . . . . . . . . . . . . . §, . . . . . . . . . . . . . . . . . bekezdés, . . . . . . . pontja alapján kiemelt közszereplőnek minősülök. Lízingbevevő

Társszerződő


6. Külföldi lakóhellyel rendelkező ügyfél nyilatkozata A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 4. § (1) bekezdése alapján kiemelt közszereplő az a külföldi lakóhellyel rendelkező természetes személy, aki fontos közfeladatot lát el, vagy az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzését megelőző egy éven belül fontos közfeladatot látott el, továbbá az ilyen személy közeli hozzátartozója vagy akivel közismerten közeli kapcsolatban áll. A 4. § (2) bekezdése szerint fontos közfeladatot ellátó személy: a) az államfő, a kormányfő, a miniszter, a miniszterhelyettes, az államtitkár, b) az országgyűlési képviselő, c) a legfelsőbb bíróság, alkotmánybíróság és olyan bírói testület tagja, melynek ítélete ellen fellebbezésnek helye nincs, d) a számvevőszék elnöke, a számvevőszék testületének tagja, a központi bank igazgatóságának tagja, e) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres szervek hivatásos állományú, főtiszti vagy tábornoki rendfokozatú tagjai, f) a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyviteli, igazgatási vagy felügyel testületének tagja. A 4. § (3) bekezdése szerint közeli hozzátartozó a Ptk. 685. §-ának b) pontjában meghatározott közeli hozzátartozó, továbbá az élettárs. A 4. § (4) bekezdése szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy: a) bármely természetes személy, aki a (2) bekezdésben említett személlyel közösen ugyanazon jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll; b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetnek, amelyet a (2) bekezdésben említett személy javára hoztak létre. Kijelentem, hogy a fentiek alapján kiemelt közszereplőnek nem minősülök, a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény fent említett . . . . . . . . . . . . . . . . . §, . . . . . . . . . . . . . . . . . bekezdés, . . . . . . . pontja alapján kiemelt közszereplőnek minősülök. Lízingbevevő

Társszerződő


7. A pénzmosási törvény szerinti nyilatkozat a tényleges tulajdonos személyéről Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a szerződéskötés során saját magam nevében járok el. Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak mindenben megfelelnek. Tudomásom van arról, hogy haladéktalanul, de legkésbb 5 (öt) munkanapon belül köteles vagyok bejelenteni az OTP Ingatlanlízing Zrt.-nek közölt adataimban bekövetkezett változásokat. Lízingbevevő

Társszerződő


8. Kockázatfeltáró nyilatkozat Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódóan Tudomásul veszem, hogy Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezmény lízing esetén nem igényelhető. Lízingbevevő

Társszerződő


44/14 9. Kockázatfeltáró nyilatkozat Fix5 és Fix10 Lakáslízing konstrukció igénylés esetén. 9.1. Standard konstrukció esetében: Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke az adott kamatperiódusban fix, nem változó. Kamatperiódus hossza 5, illetve 10 éves. Az adott kamatperiódusban érvényes ügyleti kamat mértékét a Lízingcég a mindenkor hatályos hirdetményében teszi közzé. A részletekről ill. a feltételekről a mindenkori hatályos Üzletszabályzat és Hirdetmény rendelkezik. Tudomásul veszem, hogy, hogy az ügyleti kamat mértéke a Fix5 és Fix10 Lakáslízing konstrukció esetében sem minősül állandónak. Az ügyleti kamaton belül a Kamatbázis a Jegyzési Napok függvényében automatikusan változik, azzal, hogy Fix5 Lakáslízing konstrukció esetén a Jegyzési Napok 60 (hatvan) hónaponként, a Fix10 Lakáslízing konstrukció esetén a Jegyzési Napok 120 (százhúsz) hónaponként követik egymást. A Kamatfelár módosítása az általános feltételekkel (amelyek jogszabályban, illetve az Üzletszabályzatban és a Hirdetményben kerülnek megállapításra) összhangban történhet. 9.2. Az ügyleti kamatláb alapját az ügylet aktív státuszba lépésének (a lízingtárgy vételára els részletének Lízingbeadó, mint vevő által az eladónak történő folyósítása) napjára érvényes, a Hirdetményben közzétett 5, illetve 10 éves kamatswap átlaghozam képezi. A továbbiakban az ügyleti kamatláb alapját 60 (hatvan), illetve 120 (százhúsz) havonta, azaz minden ötödik, illetve tizedik évben az eredeti első folyósítási napot megelőző második banki napra érvényes a Lízingbeadó által közzétett 5, illetve 10 éves ÁKK átlaghozam (amely az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (ÁKK) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 6 (hat) naptári hónapban tartott 5 (öt), illetve 10 (tíz) éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga alapján kerül kiszámításra) képezi. Az ügyleti kamatláb alapját növeli a lízingszerzúődésben meghatározott kamatfelár mértéke. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke a magyar állampapír piaci referencia hozamok változásával egyidejűleg a fent megjelölt napokon automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a Lízingbeadó a lízingszerződésben megjelölt okok alapján jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését/csökkenését eredményezheti. Tudomásul veszem, hogy a Lízingbeadó a kamatok kedvezőtlen módosítását – a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével – a módosítás hatálybalépését megelőzően legalább 60 nappal – a Lízingbeadó az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy a magyar állampapír piaci referencia hozamok változásából adódó kamatváltozás minden 60. hónapban automatikusan hatályossá válik, így az ügyleti kamat, és törlesztőrészlet 3 havonta változhat. Tudomásul veszem, hogy a magyar állampapír piaci referencia hozamok változásából adódó kamatváltozás kivételével az ügyfél számára kedvezőtlen módosításról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról a Lízingbeadó a Lízingbevevőt / Zálog kötelezettet legkésőbb a módosítás hatályba lépését 60 nappal megelőzően levélben közvetlenül is értesíti. Kijelentem, hogy a kamat és a törlesztőrészlet ebből adódó, esetleges növekedése miatti kockázattal tisztában vagyok, a magyar állampapír piaci referencia hozamok változását folyamatosan figyelemmel kísérem. 10. Nyilatkozat akciós díjak esetleges visszafizetéséről Tudomásul vesszük, hogy az igényelt lízing akciós feltételekkel kerül megállapításra. Az akció keretében a Lízingbeadó nem számítja fel, illetve a Lízingbevevők helyett fizeti meg a Lízingbeadó megjelölt díjakat és költségeket. Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a finanszírozott összeg folyósítását követő első 6 ügyleti éven belül rendkívüli törlesztést (elő- vagy végtörlesztés) teljesítünk, az akció keretében fel nem számított, vagy a Lízingbeadó által megfizetett díjaknak a Lízingbeadó által kiszámított együttes összegét kötelesek leszünk megfizetni a Lízingbeadó részére. Több alkalommal történő előtörlesztés esetén a Lízingbeadó az első 6 ügyleti éven belül történt előtörlesztések együttes összegét veszi figyelembe annak megállapításakor, hogy a fennálló tőketartozás a folyósított finanszírozott összeg forint, vagy folyósításkori deviza összegéhez képest hány százalékkal csökkent. A Lízingbeadó a lízingszerződés aláírásával jogosult az előzőek szerint esedékessé vált díjak összegét az elő- vagy végtörlesztés összegéből levonni, vagy a Lízingbeadónál vezetett bármelyik bankszámlánk mindenkori pozitív egyenlege, valamint a lakossági folyószámlahitel-kerete terhére az esedékességkor, az erre vonatkozó külön rendelkezésünk nélkül kiegyenlíteni. Lízingbevevő

Társszerződő


44/15 11. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére történő adatkezelési hozzájárulás Hozzájárulok ahhoz, hogy a Lízingbeadó a szerződésben foglalt szolgáltatás, valamint a vállalt kötelezettségek teljesítése érdekében a lízingkérelmi nyomtatványon, valamint a lízingkérelemmel kapcsolatos egyéb dokumentumokban szereplő személyes adataimat, valamint az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat, tájékoztatást követően a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. tv., valamint a pénzmosás és terrorizmus finanszírozásának megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. tv. felhatalmazása alapján kezelje. Tudomásul veszem, hogy a fenti adatkezeléseket és a hozzájuk kapcsolódó adatfeldolgozásokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. által folyósított lízingek esetében vagy a Lízingbeadó maga, vagy az OTP Bank Nyrt., mint meghatalmazott útjánvégzi. Amennyiben kiszervezés keretében adatátadásra kerülne sor, a hitelintézetekrl és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. tv. előírásának megfelelően a kiszervezett tevékenység körét és a kiszervezett tevékenység végzőjét az OTP Ingatlanlízing Zrt. az Üzletszabályzatában feltünteti. Tudomással bírok arról, hogy az adóazonosító jel hiánya nem jelent hátrányt, kivéve, ha jogszabály elírása alapján annak használata az ügylethez kötelez. Az adatkezeléssel kapcsolatos részletes szabályokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. Üzletszabályzata tartalmazza. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a lízingbeadó a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Lízingbeadónak - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek – a Lízingbevevőkkel szemben követelése áll fenn. A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvényben megjelölt személyes adatokat, a Lízingbeadó – a hivatkozott törvény rendelkezése szerint – nyolc évig köteles megőrizni. Amennyiben lízingkérelmemet az OTP Ingatlanlízing Zrt. bármely okból elutasítja, az erről szóló értesítés kézhezvételét követ 30 napon belül írásban kérhetem az általam benyújtott eredeti dokumentumok (ide nem értve az OTP Ingatlanlízing Zrt. nyomtatványait) visszaadását részemre. Tudomásul veszem, hogy a lízingkérelmem elutasítását követően – az egyébként jogszabály által megőrzési kötelezettség alá nem eső – valamennyi másolati dokumentumot, az OTP Ingatlanlízing Zrt. nyomtatványait, illetve a 30 napos nyilatkozati határidő eredménytelen leteltét követen az eredeti dokumentumokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. megsemmisíti, illetve törli rendszereiből. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerzdésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Lízingbevevő

Társszerződő


12. Tájékoztató a magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről Jelen tájékoztatást Ön azért kapja, mivel szerződés megkötése előtt áll, és a szerződéskötést követően a törvényben meghatározott adatai a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (továbbiakban: KHR) kerülnek. A tájékoztató célja a KHR-rel kapcsolatos fontos tudnivalók, illetve az Önt megillető jogok ismertetése. 12.1. Mi is az a KHR? A KHR a hazai pénzügyi intézmények kezelésében álló hitelinformációs adatbázis, amely hozzájárul ahhoz, hogy a hitelt nyújtók felmérjék a hitelt igénylők hitelképességét. Ezáltal a hitelezési kockázatok összességében csökkenhetnek, a felelős hitelezési tevékenység könnyebbé válhat, és mindez gyorsíthatja és kedvezőbbé teheti a hitelfelvételt. A KHR működtetésének célja ezen túlmenően, hogy védje az ország pénzügyi rendszerét az olyan személyekkel szemben, akik korábban visszaéléseket követtek el a pénzügyi piacon. A fenti célok megvalósítása érdekében a pénzügyi szervezetek adatokat adnak és kapnak a KHR-ből. Az Önnel szerződő intézmény az adatainak egy részét a szerződés megkötése után, más részét bizonyos események bekövetkeztekor adja át a KHR-nek (lásd részletesen 11.3. pontban). Amennyiben Önről az előzekben említettek következtében már van információ a KHR-ben, az intézmények az Önnel való szerződés előtt információkat kérhetnek a KHR-ből hitelképességének megállapításához (lásd részletesen a 11.2. pontban).

44/16 A KHR-ben kizárólag a törvényben meghatározott adatok tárolhatók, és az adatok kizárólag a törvényben meghatározott célokra használhatók fel, valamint csak az arra jogosult pénzügyi szervezeteknek adhatók ki, szigorú törvényi feltételek alapján. A KHR-t működtet vállalkozás1 felelős az adatok teljes kör és naprakész nyilvántartásáért. A KHR- ben rögzített adatok banktitoknak minősülnek, és ennek megfelelő jogi védelem alatt állnak. 12.2. Hogyan döntik el a hitelezők, hogy Ön kaphat-e kölcsönt? Mielőtt a hitelezők – így például bankok, szövetkezeti hitelintézetek – Önnek kölcsönt nyújtanak vagy egyéb szolgáltatásra szóló szerződést kötnek (lásd 11.3.1. pont), meg kívánják állapítani, hogy képes lesz-e kötelezettségvállalását teljesíteni, hitelét visszafizetni. A hitelképesség vizsgálatához a hitelt nyújtók adósminősítő rendszert használnak. E rendszer lehetővé teszi, hogy a hitelnyújtók minden hitelkérelmet azonos szabályok szerint bíráljanak el. Ahhoz, hogy a hitelnyújtó megállapíthassa az Ön adósminősítését, különböző adatokat használ fel. Ilyen adatok lehetnek részben a hitelkérelmének kitöltése során megadott információk (például van-e állása, mennyi a havi jövedelme, van-e saját ingatlana, hány éves), valamint a KHR-be került adatok (lásd részletesen 11.3. pont). Ezen információk összesített értékelése alapján dönt a hitelnyújtó a kölcsön folyósításáról, vagy éppen elutasításáról. Minden egyes hitelnyújtó saját egyedi adósminősítő rendszert használ. Fontos tudnia, hogy a KHR-be került adatok – a 11.3.2. pontban felsorolt esetek kivételével – csak az Ön hozzájárulásával adhatók át más pénzügyi szervezetnek. Amennyiben nem adja meg hozzájárulását, ennek tényét is rögzíti a KHR, és ezt megismerhetik a pénzügyi szervezetek. A hozzájárulása, vagy annak megtagadása az Ön összes szerződésére kiterjed és bármikor szabadon módosítható. A megfelelő hitelbírálat kialakítása szempontjából rendkívül fontos, hogy a KHR-ben lévő, Önről szóló adatok helytállóak és érvényesek legyenek (probléma esetén lásd 11.4. és 11.5. pont). Fontos tudnia azt is, hogy szerződéskötést megelőzően az intézmény köteles ismertetni Önnel a KHR-ből a hitelképességének megállapítása érdekében beszerzett adatokat, valamint az adatokból a hitelképességére vonatkozóan levonható következtetéseket. Szükség esetén az intézménynek figyelmeztetnie kell Önt a pénzügyi szolgáltatási szerőzdés (hitelfelvétel, lízingügylet, stb.) kockázataira. A pénzügyi szervezet csak abban az esetben fog Önnel szerzdést kötni, ha Önt – a KHR-ben lévő információra is tekintettel – megfelelő adósnak ítélte. 12.3. Milyen adatokat tartalmazhat Önről a KHR? Fontos tudnia, amikor a pénzügyi szervezet Önről adatot ad át a KHR részére, erről az átadást követ 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja. Kérésére a tájékoztatás e-mailben is teljesíthető. E kötelezettség nem vonatkozik a szerződése fennállása alatti rendszeres havi adatátadásra a fennálló tőketartozásokról, valamint az esetleges előtörlesztéseire vonatkozó adatátadásra. 12.3.1 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás 12. 3.1.1 Szerződéskötéshez kapcsolódó adatátadás Ha Ön hitelt vesz fel, illetve egyéb szolgáltatást vesz igénybe (például pénzügyi lízingszerződést, hallgatói hitelszerződést, értékpapír kölcsönzésre vonatkozó szerződést köt), az alábbi adattípusok kerülnek a szerzdéskötést követen a KHR- be: (–) az Ön azonosító adatai (név, születési név, születési idő és hely, anyja születési neve, személyi igazolvány szám, vagy egyéb azonosításra alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím, elektronikus levelezési cím); (–) a szerződésére vonatkozó adatok (a szerződés típusa és száma, a szerződés megkötésének, lejártának, megszűnésének idpontja, ügyféli minősége (adós, adóstárs), a szerződés összege, a szerződéses összeg törlesztőrészletének összege és devizaneme, valamint a törlesztés módja). 12. 3.1.2 Szerződéshez kapcsolódó rendszeres adatátadás (–) havonta fennálló tőketartozásainak összege és pénzneme; (–) esetleges előtörlesztéseinek ténye, dátuma, összege.

1.KHR-t az MNB által engedélyezett és folyamatosan felügyelt vállalkozás működtethet. Jelenleg Magyarországon a BISZ Zrt. rendelkezik a KHR működtetésére engedéllyel.

44/17 Az ebben a pontban felsorolt adatokat a szerződés megűsznését követen törlik a KHR-ből. Amennyiben Ön írásban kéri, az adatai a szerződés megszűnését követő 5 évig még a KHR-ben maradhatnak Amennyiben meggondolná magát, e kérését bármikor visszavonhatja, melynek eredményeként a nyilvántartott adatokat törlik. Egyes eseményekhez kapcsolódó adatátadás 1. Hitelmulasztás nyilvántartása Amennyiben szerződéses kötelezettségének olyan módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes minimálbér összegét és az folyamatosan, 90 napon túl fennáll, az alábbi adatok kerülnek a KHR-hez: (–) a 11.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok és a szerződésre vonatkozó adatok; (–) a mulasztás adatai és annak sorsa (a 90 napon túli késedelembe esés időpontja, ebben az időpontban fennálló és meg nem fizetett tartozás összege, a lejárt és meg nem fizetett tartozás megszűnésének módja és idpőpontja, a követelés átruházása, perre utaló megjegyzés). A minimálbér aktuális összegéről a pénzügyi szolgáltatóknál érdeklődhet, vagy felkeresheti a Nemzeti Adó- és Vámhivatal weboldalát. Fontos tudnia, hogy ebben az esetben az adat-átadás megtörténte előtt 30 nappal az Önnel szerződéses viszonyban lévő pénzügyi szervezetnek figyelmeztetést kell küldenie arról, hogy a fenti adatai fognak bekerülni a KHR-be, ha nem rendezi mulasztását. A tartozásának rendezésére a figyelmeztetést követően is van lehetősége. Ezen adatok- amennyiben a tartozás nem szűnt meg- az átadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben és ezen idő alatt felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához, az Ön hozzájárulása nélkül is. A tartozás teljesítése esetén a teljesítéstől számított 1 évig maradnak az adatok a KHR-ben. 2.

Csalás miatt elutasított hitelkérelmek nyilvántartása Aki a szerződéskötés során valótlan adatot ad meg és ez okirattal bizonyítható, vagy hamis okirat használata miatt bíróság jogerős ítéletében bűncselekmény elkövetését állapítja meg, arról az alábbi adatok kerülnek a KHR-be: (–) a 12.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok; (–) ilyen magatartás adatai (igénylés elutasításának időpontja és indoka, okirati bizonyítékok, jogerős bírói ítéletre utaló megjegyzések). Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához.

3.

Kártyavisszaélések nyilvántartása Akit bíróság jogerősen elítél bankkártyával való visszaélés miatt, annak az alábbi adatai kerülnek a KHR-be: (–) a 12.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok; (–) a jogellenes bankkártya használattal kapcsolatos adatok. Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához.

b.

Hogyan ismerheti meg a KHR-ben Önről nyilvántartott adatokat? Joga van az Önről nyilvántartott adatokat megismerni. Bármely KHR-hez csatlakozott pénzügyi szervezetnél tájékoztatást kérhet arról, hogy • milyen adatok szerepelnek Önről a KHR-ben, illetve melyik intézmény adta át ezeket, • ki, mikor és milyen jogcímen fért hozzá ezekhez az adatokhoz. A tájékoztatásért költségtérítés és egyéb díj nem számolható fel. A kérelmének eredményéről szoros törvényi határidők alapján levélben, vagy kérése esetén e-mailen kap hivatalos tájékoztatást.

44/18 c.

Mit tehet, ha az Önről nyilvántartott adattal problémája van? Amennyiben úgy gondolja, hogy az Önről nyilvántartott adat jogellenesen került a KHR-be, vagy a nyilvántartott adat nem felel meg a valóságnak, úgy Ön kérheti annak helyesbítését vagy törlését. A kifogását az adatot átadó pénzügyi szervezetnek, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozásnak nyújthatja be. A kifogás vizsgálatának eredményéről szoros törvényi határidők mellett írásban kap tájékoztatást. A kifogás beadása előtt érdeklődjön az intézménynél a vonatkozó eljárási szabályokról és a beadvány szükséges tartalmáról. Amennyiben a KHR-be adatot szolgáltató pénzügyi szervezet az Ön kifogásának helyt ad, a helyesbítésről vagy törlésről haladéktalanul köteles a KHR-t kezel vállalkozást értesíteni, amely a helyesbítést, illetve a törlést elvégzi. Amennyiben a kifogásáról kapott tájékoztatással nem elégedett, annak kézhezvételétől számított 30 napon belül a lakóhelye szerint illetékes helyi bírósághoz fordulhat. Személyes adataival kapcsolatban az adatvédelmi biztost is megkeresheti, illetve fogyasztói beadványt nyújthat be a Magyar Nemzeti Bankhoz, mint felügyeleti szervhez, ha megítélése szerint az adatot átadó intézmény, vagy a KHR-t kezelő vállalkozás nem a fentiekben ismertetett tájékoztatási, eljárási, illetve adatátadási szabályok szerint járt el.

d.

Hol kaphat további információt a KHR-rel kapcsolatban? A KHR-rel kapcsolatos kérdésével forduljon bizalommal bármelyik pénzügyi szervezethez, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozáshoz. A KHR-re vonatkozó részletes szabályokat a 2011. évi CXXII. törvényben találja meg. A témával kapcsolatban további információkat olvashat az MNB honlapján is: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell/hitel-lizing/hitelfelvetel/kozponti-hitelinformacios-rendszer Hasznos címek A KHR-t kezel pénzügyi vállalkozás adatai: Bankközi Informatikai Szolgáltató (BISZ) Zrt. Cím: 1205 Budapest, Mártonffy utca 25-27., honlap: www.bisz.hu, telefon: (+36 1) 421-2505 Felügyelet: Magyar Nemzeti Bank Cím: 1054 Budapest, Szabadság tér 9., honlap: www.pszaf.hu, telefon: (+36 1) 428-2600 Adatvédelmi Biztos: Adatvédelmi Biztos Hivatala Cím: 1051 Budapest, Nádor u. 22., honlap: http://abiweb.obh.hu/abi/, telefon: (+36 1) 475-7100 Az OTP Ingatlanlízing Zrt. mint referenciaadat-szolgáltató által a KHR-re vonatkozó tájékoztatás megtörténtéről az alábbiakban kell nyilatkoznia. A fenti tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem: Lízingbevevő

e.

Társszerződő


Ügyfélniylatkozat hitelbírálat előtti KHR lekérdezésről Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (lízingbevevő), és . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (társszerződő) lízingbevevő

társszerződő

hozzájárulok ahhoz,

hozzájárulok ahhoz,

nem járulok hozzá ahhoz,

nem járulok hozzá ahhoz,

nem kívánok nyilatkozni arról,

nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. és OTP Ingatlanlízing Zrt. jelen lízingigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a lízingbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. és OTP Ingatlanlízing Zrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatban adataim – jelen nyilatkozattól független – lekérdezésére. Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen lízingigénylést követően megkötött lízingszerződésben (módosításban) szereplő adatok, illetve az azokban bekövetkező változásokról az OTP Ingatlanlízing Zrt. a KHR-t értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint.

44/19 13. Hozzájárulás az OTP Bankcsoport részére történő adatátadáshoz, OTP Ingatlanlízing Zrt. által folyósított lízingek esetében Kifejezetten hozzájárulok a lízingkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataim kezeléséhez, valamint ahhoz, hogy a fenti személyes adatokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. az OTP Bankcsoport bármelyik tagja részére átadja. Az adatkezelés és az adatszolgáltatatás célja a Lízingbeadónak a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, az egyedi lízingügylethez kapcsolódó valamennyi tevékenység az OTP Ingatlanlízing Zrt., mint megbízott által történő végezhetősége, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az esedékessé vált tartozások behajtása, a csoporttagok által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység elősegítése, a törlesztéshez szükséges biztosítási szerződések megkötése, valamint az OTP Ingatlanlízing Zrt. és az OTP Bankcsoport által kínált szolgáltatások értékesítése. Az OTP Bankcsoport tagjainak felsorolása az OTP Bank Nyrt. honlapján megtalálható. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. a szerzdéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Lízingbeadónak, – vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek – a Lízingbevevőkkel szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Lízingbevevő

Társszerződő


14. Személyes adatokkal, és adatkezeléssel kapcsolatos további rendelkezések Büntetjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak mindenben megfelelnek. Kötelezettséget vállalok arra, hogy a közölt adataimban esetlegesen bekövetkező változásokat az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére haladéktalanul, legkésőbb az arról való tudomásszerzéstől számított 5 munkanapon belül bejelentem. Kijelentem, hogy az adatszolgáltatás önkéntes. Büntetjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a saját nevemben járok el. Tudomással bírok arról, hogy az adóazonosító jel hiánya abban az esetben jelent hátrányt, ha jogszabály elírása alapján annak használata az ügylethez kötelez. Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt. a lízingkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat (amennyiben a szerzdéskötésre sor kerül) az adós-nyilvántartási rendszerébe felvegye és kezelje. Az így rendelkezésre bocsátott adatok kezelésének célja: az egyedi szerződésben foglalt jogok és kötelezettségek teljesítésének igazolása, az adatkezelő jogos érdekeinek érvényesítése, az egyedi szerződésben szabályozott jogviszony szerinti elszámolás, kockázat-elemzés és értékelés, kapcsolattartás. Lízingbevevő

Társszerződő


15. Hozzájárulás az engedményes részéről történő adatátadáshoz Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy amennyiben a szerződéskötésre sor kerül a Lízingbeadó a velem szemben fennálló esedékes, és a felszólításom ellenére meg nem fizetett bármely követelést engedményezi, úgy az engedményes a követelés behajtásának eredményéről, az engedményezett követeléssel kapcsolatos eljárásról a Lízingbeadónak kockázatkezelési és kockázatelemzési célból a banktitkot képez adataimat átadja. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Lízingebadó a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Lízingbeadónak – vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek – a Lízingbevevőkkel szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Lízingbevevő

Társszerződő


44/20 16. Nyilatkozat THM változása esetén Tudomásul veszem, hogy a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. tv.szerint pénzügyi intézmény főszabály szerint fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek teljes hiteldíj-mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. A paragrafus alkalmazásában az érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére. 17. Nyilatkozat szerződés tervezetének rendelkezésre bocsátásához Nyilatkozunk, hogy a „a fogyasztónak nyújtott hitelről” szóló 2009. évi CLXII. törvény 13. §-a szerinti szerződéstervezetet a lízing engedélyezését követően személyesen a bankfiókban elektronikus úton a …………………………………………………………… e-mail cím(ek)re kérjük rendelkezésre bocsátani. Tudomásul vesszük, hogy a szerződéskötésre a szerződés tervezetének a rendelkezésre bocsátását követően, legkorábban 3 nap múlva kerülhet sor. Tudomásul vesszük, hogy a finanszírozó ajánlati kötöttsége a szerződéstervezet fogyasztó részére történő rendelkezésre bocsátásától számított tizenöt napig áll fenn.  Lízingbevevő Társszerződő 18. Nyilatkozat a fogyatékkal élő ügyfeleknek egyenlő esélyű hozzáférést biztosító szolgáltatások köréről és a hozzáférés módjáról szóló figyelemfelhívásról Kijelentem, hogy OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt./OTP Ingatlanlízing Zrt. a kölcsönszerződés megkötését megelőzően felhívta a figyelmem arra, hogy kérés esetén tájékoztatást nyújt szóban vagy írásban a fogyatékkal élő ügyfeleknek egyenlő esélyű hozzáférést biztosító szolgáltatások köréről és a hozzáférés módjáról.  Lízingbevevő Társszerződő 19. Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet arra, hogy a lízingszerződés aláírását megelőzően fontoljam meg a háztartásunk teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Lízingbeadó felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank (www.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segít alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu ), illetve az OTP Ingatlanlízing Zrt. honlapjáról (www.ingatlanlizing.hu ) is elérhet. Lízingbevevő

Társszerződő


Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek.

Kelt: ___________,

___________

Lízingbevevő aláírása

Bejelentett fedezet tulajdonosának aláírása

Társszerződő aláírása

2. számú melléklet

MUNKÁLTATÓI IGAZOLÁS

PRELAK:

KÉRJÜK, NYOMTATOTT NAGYBETÛVEL TÖLTSE KI!

44/21

I__II__II__II__II__II__II__I

AdviseSoft:I__________________I

___________________________________________________________________________________

Kitöltésért felelôs

I__________________-___-____I Cégjegyzékszáma: _______________________________________ személy neve: ____________________________________________ mellék

aláírása:

2. Munkavállaló adatai Alkalmazott neve: Születési neve: Anyja leánykori neve: Születési hely és idô: Lakóhelye:

Szig. szám/Útlevélszám: Telefonszáma: Jelenlegi beosztása:

_________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ ______________________ _______ ___ ___ __________________________________________ ____________________ út,utca, tér ___ ________________________________ ___ - ________ ________ mellék Felsô vezetô

Középvezetô

Szellemi munkát végzô alkalmazott

szám

___

em.

___ajtó

Fizikai munkát végzô alkalmazott

_________________________________________________________________________________ Foglalkozása: I_I_I_I_I . I_II_I. I_II_I. Jelenlegi munkaviszonyának kezdete: _____________ Ft Utolsó három havi nettó bérátutalás (bérkifizetés): I_I_I_I_I év I_I_I hónap I_I_I_I_I év I_I_I hónap _____________ Ft I_I_I_I_I év I_I_I hónap _____________ Ft Egy havi átlag nettó munkabére: Havi rendszeres pótlék: Családi pótlék: Mûszaki pótlék: Rendszeres túlóra: Havi jövedelme összesen: (havi nettó átlag munkabér + pótlékok): Az elmúlt 12 hónapban kifizetett nettó bónusz/prémium: Cafeteria keretében kapott juttatás:

_____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________

Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft

A kiállításért felelôs személy: _______________ Telefonszáma: _____________ Igazoljuk, hogy nevezett dolgozónk nem áll felmondás hatálya alatt. Alulírott munkáltató kijelentjük, hogy cégük ellen a csôdeljárásról, a felszámolási eljárásról és a végelszámolásról szóló törvény alapján eljárás nem indult. Ezt a munkáltatói jövedelemigazolást fent nevezett munkavállalónak az OTP Ingatlanlízing Zrt.-vel szembeni kötelezettségvállalása, illetve készfizetô kezességvállalása céljára adtuk ki. Az OTP Ingatlanlízing Zrt.-nek jogában áll, hogy a Munkáltatói jövedelemigazolás adatainak valóságtartalmát ellenôrizze.

Kelt: _______________________, _______ ___ ___

_______________________________ Munkáltató cégszerû aláírása

44/22

MUNKÁLTATÓI IGAZOLÁS KÉRJÜK, NYOMTATOTT NAGYBETÛVEL TÖLTSE KI!

Kelt: _______________________, _______ ___ ___

______________ Lízingbevevő aláírása

44/23

MUNKÁLTATÓI NYILATKOZAT ALBÉRLETI HOZZÁJÁRULÁSRÓL

PRELAK: I__II__II__II__II__II__II__I AdviseSoft:

_____________________________________________________________________________________

______________________–___–____

Dolgozó (lízingbevevő) adatai

_____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ ________________________________________

___ ___

__________________________________________________________________

1 Honvédségi dolgozókra vonatkozó rendelet száma: 19/2009. (XII. 29.)

NYILATKOZAT A Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről és megrizéséről

44/24

Alulírott <ÜGYFÉL NEVE> (születési név: <SZÜLETÉSI NÉV>, született: <SZÜL.HELY, SZÜL.DATE>, anyja neve: , lakcím: ) I.

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz, Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve az annak javára (függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. a jelen lízingigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a lízingbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve az annak javára (függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére. II.

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz,

hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve az annak javára (függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a lízingbírálaton túlmenően, a jelen nyilatkozat keltezésétől számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megrőizze. III. Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen lízingigénylést követően megkötött lízingszerződésben (módosításban) szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról az OTP Ingatlanlízing Zrt. a Központi Hitelinformációs Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint. Kelt: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

.................................... Ügyfél

Tanú 1

Tanú 2

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lakcím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lakcím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

......................................

.....................................

Tanú

Tanú

ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY Alulírott <ÜGYFÉL NEVE> nyilatkozom arról, hogy a lízingbírálat során az OTP Ingatlanlízing Zrt., illetve az annak javára (függő kiemelt közvetítőként) eljáró OTP Bank Nyrt. által a KHR-bl lekérdezett információkat átvettem, megismertem. Kelt: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .................................... Ügyfél

44/25-26 KÉRJÜK, NYOMTATOTT NAGYBETÛVEL TÖLTSE KI!

PRELAK:

I__II__II__II__II__II__II__I

AdviseSoft: I________________________I

HA AZ ELADÓ MAGÁNSZEMÉLY/MAGÁNSZEMÉLYEK Mely létrejött egyrészrôl Születési hely, idô: Anyja neve: Szem. ig. szám: Személyi szám: Adóazonosító jel: Cím:

________________________________________________________________________________ _____________________________________ , ________ ____ ___ _____________________________________ _____________________________________ __ - _____________ - _____ ________________________ _______ ir.sz.__________________________________________település ______________________________________________________ utca _______ házszám ______ em. ______ ajtó

Telefonszám: Értesítési cím:

____________________________________ e-mail cím _______________________________ _______ ir.sz.__________________________________________település

______________________________________________________ utca _______ házszám ______ em. ______ ajtó Mint Eladó kijelentem, hogy a lízingbevevôvel ROKONI KAPCSOLATBAN ÁLLOK / NEM ÁLLOK ROKONI KAPCSOLATBAN. (A megfelelô rész aláhúzandó.) Számlavezetô bank neve: Bankszámlaszáma: És Név: Születési hely, idô: Anyja neve: Szem. ig. szám: Személyi szám: Adóazonosító jel: Cím:

_______________________________________________________________________________ I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I _______________________________________________________________________________ ___________________________________, ________ ____ ___ ___________________________________ ___________________________________ __ - ____________ - _____ ______________________ _______ ir.sz._________________________________________település ______________________________________________________ utca _______ házszám ______ em. ______ ajtó


__________________________________ e-mail cím _______________________________ _______ ir.sz. _______________________________________________________________település ______________________________________________________ utca _______ házszám ______ em. ______ ajtó

Mint eladó kijelentem, hogy a lízingbevevôvel ROKONI KAPCSOLATBAN ÁLLOK / NEM ÁLLOK ROKONI KAPCSOLATBAN. (A megfelelô rész aláhúzandó.) Számlavezetô bank neve: Bankszámlaszáma:

_______________________________________________________________________________ I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I – I_I_I_I_I_I_I_I_I

Értékbecsléssel kapcsolatban kereshetô: Név: Telefonszám: E-mail cím:

Eladó

______________________________________________________ _________________________________ ______________________________________________________

Eladó

Lízingbevevő-jelölt


44/27

ELADÓI SZÁNDÉKNYILATKOZAT KÉRJÜK, NYOMTATOTT NAGYBETÛVEL TÖLTSE KI!

HA AZ ELADÓ VÁLLALKOZÁS Mely létrejött egyrészrôl Képviseli: Telefonszám: Cégjegyzékszám: Székhely:

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________________________ e-mail cím: ___________________________________ __________________________________ ________ ir.sz. __________________________________________________________________ település ______________________________________________________ utca _______ házszám ______ em. ______ ajtó

Adószám: KSH szám: Számlavezetô bank neve:

_______________________________________ _______________________________________ __________________________________________________________________________

Bankszámlaszáma: Értékbecsléssel kapcsolatban kereshetô:

____________________________________________________

Név: Telefonszám: E-mail cím:

____________________________________________________ ____________________________________________________

Adásvételi szerzôdéssel kapcsolatban kereshetô:

____________________________________________________

Név: Telefonszám: E-mail cím:

Eladó

____________________________________________________ ____________________________________________________

Eladó

Lizingbevevô-jelölt


44/28


HA A LIZINGBEVEVÔ MAGÁNSZEMÉLY / MAGÁNSZEMÉLYEK

__________________________________________________________________________

Másrészrôl Születési hely, idô: Anyja neve: Szem. ig. szám: Személyi szám: Adóazonosító jel: Cím:

_________________________________________ , ________ ____ ____ ______________________________________ ______________________________________ __ - ____________ - ______ _______________________ ___________ ir.sz ._______________________________________________________település __________________ ____ ____ ___ ¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

út, tér

szám

¨

emelet

¨

ajtó

¨

___________________________________ e-mail cím: ________________________________ ___________ ir.sz ._______________________________________________________település __________________ ____ ____ ___


¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

út, tér

¨

szám

¨

emelet

¨

ajtó

És Név:

__________________________________________________________________________

Születési hely, idô:

_________________________________________ , ________ ____ ____ ______________________________________ ______________________________________ __ - ____________ - ______ _______________________ ___________ ir.sz ._______________________________________________________település __________________ ____ ____ ___

Anyja neve: Szem. ig. szám: Személyi szám: Adóazonosító jel: Cím:

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

út, tér

szám

¨

emelet

¨

ajtó

¨

___________________________________ e-mail cím: ________________________________ ___________ ir.sz ._______________________________________________________település __________________ ____ ____ ___


¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

út, tér

¨

szám

¨

emelet

¨

ajtó

mint Lizingbevevôjelöltek.

Eladó

Eladó



44/29


INGATLAN ADATAI Lakás:

__________

Címe:

Hrsz. (várható, albetétes hrsz.) Méret (bruttó): Helyiségek: Eladó tulajdoni hányada:

ir.sz.

_______________________________________________________ helység

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ út, utca, tér __ ____________________________________ ______ m2 (nettó _______ m2, kerekítve _______ m2)

Lakás bruttó vételára: Garázs/gépkocsi beálló/tároló (megfelelô megnevezés aláhuzandó):

Egy Hrsz.-on szerepel a lakással:

igen

nem

Ha nem, akkor a Hrsz. száma

Méret (bruttó):

___________________________ ________ m2

Eladó tulajdoni hányada:

________

__

ajtó.

Áfa Garázs/gépkocsi beálló/tároló bruttó vételára: Garázs/gépkocsi beálló/tároló (megfelelô megnevezés aláhuzandó): Egy Hrsz.-on szerepel a lakással:

igen

nem

Ha nem, akkor a Hrsz. száma

Méret (bruttó):

___________________________ ________ m2

Eladó tulajdoni hányada:

_________

Áfa:

_______________

Garázs/gépkocsi beálló/tároló bruttó vételára:

Az ingatlan legutolsó használatbavételi engedélye jogerre emelkedésének dátuma:

____________

Az ingatlan Energetikai Tanúsítvánnyal már rendelkezik:

nem

igen

Az ingatlan energetikai minség szerinti besorolása:

Ft/EUR Ft/EUR

Ft/EUR Ft/EUR Ft/EUR

_________________________

_______________ _______________

Garázs/gépkocsi beálló/tároló nettó vételára:

Ft/EUR

________________________

_______________ _______________ _______________

Garázs/gépkocsi beálló/tároló nettó vételára:

Eladó

em.

_______________ _______________ _______________

Áfa:

Száma:

__

_________________________________________________________________________________ ___________

Lakás nettó vételára:

Száma:

házszám

Ft/EUR Ft/EUR

Ft/EUR

(„A+” -tól „I” besorolásig adható meg)

Eladó



44/30


INGATLAN ADATAI (folytatás)

_______________ _______________

FOGLALÓKÉNT FIZETETT VÉTELÁRRÉSZ, MELY RÉSZE AZ ÖNERŐNEK: ELLŐEGKÉNT FIZETETT VÉTELÁRRÉSZ, MELY RÉSZE AZ ÖNERŐNEK:

Ft/EUR Ft/EUR

Figyelem! Az eladó felé megfizetett foglaló vagy előleg a vételár max. 10%-a lehet, az átadást kérjük az Eladó felé átutalással intézni, valamint az átadás megtörténtét kérjük a formanyomtatványok között található Nyilatkozattal igazolni. Az Eladó felé a kérelem benyújtását követen átadott foglalót vagy előleget az OTP Ingatlanlízing vételár– és önerőrészként nem fogadja el!

_______________ _______________

NETTÓ VÉTELÁR ÖSSZESEN: ÁFA ÖSSZESEN:

_______________

BRUTTÓ VÉTELÁR ÖSSZESEN:

____% – ____%

Telek-felépítmény hányada:

Ft/EUR Ft/EUR Ft/EUR

A birtokbaadás tervezett időpontja (új ingatlan esetén): _______________ Kelt: ______________, _________________ Az ingatlan adás-vételére vonatkozó egyéb fontos információ, közlendő: ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

– haszonélvezeti/özvegyi jog esetén a kérelem benyújtásakor csatolandó egy nyilatkozat arról, hogy ellenérték fejében vagy ellenérték nélkül mond le a jogosult – állami támogatások esetén az ügyfél kérheti a támogatás felfüggesztését, amennyiben azt másik lakásra szeretné átterheltetni, illetve kérheti

kérelem benyújtásakor csatolandó a használati megállapodás ügyvéd által ellenjegyezve helyszínrajz a használati jogok területi megosztásáról ellenjegyezve

Kelt: ______________, ___________________

Eladó

Eladó



Szándéknyilatkozat 1. számú melléklete

44/31

ELADÓI ÁFA NYILATKOZAT – HA AZ ELADÓ VÁLLALKOZÁS (Kérjük, hogy a lenti három nyilatkozat közül válassza ki az Önre vonatkozót, és szíveskedjen azt aláírni. Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a lenti nyilatkozat pontos és felelős kitöltése a lízingszerződés aláírásának feltétele, illetve az aláírt nyilatkozat egy esetleges NAV ellenőrzés során az ellenőrzés tárgyát képezik!)

1. Ha van olyan használatba vételi engedély, amely két évnél régebbi és a használatbavétel megtörtént 1/a. Eladó nem jelentkezett be ÁFA-s értékesítésre „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént és a használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedésének napja _________________ így az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között legalább kettő (2) év telt el. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával nem élt.”1

Cégszerű aláírás 1/b. Eladó bejelentkezett az ingatlan ÁFA-s értékesítésre „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént és a használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedésének napja _________________ így az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között legalább kettő (2) év telt el. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával élt.”1 Cégszerű aláírás

2. Ha a jogerős használatba vételi engedély két évnél nem régebbi 2/a. A jogers használatba vételi engedély két éven belüli és az eladó nem jelentkezett be az ÁFA-s értékesítésre „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képez ingatlan els rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedés között nem telt el legalább kettő (2) év. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával nem élt.”1 Cégszerű aláírás 2/b. A jogerős használatba vételi engedély két éven belüli és az eladó bejelentkezett az ÁFA-s értékesítésre „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között nem telt el legalább kettő (2) év. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával élt.”1 Cégszerű aláírás 1

Ebben az esetben a jogerős használatba vételi engedélyt csatolni szükséges.

44/32 3. Ha a jogerős használatba vételi engedély még nincs kiadva 3/a. A jogerős használatba vételi engedély még nincs kiadva és az eladó nem jelentkezett be az ÁFA-s értékesítésre „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával nem élt.”1

Cégszerű aláírás

3/b. A jogerős használatba vételi engedély még nincs kiadva és az eladó bejelentkezett az ÁFA-s értékesítésre „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg. Eladó kijelenti, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) a) pontjában foglalt választási jogával élt.”1

Cégszerű aláírás

44/33

ELADÓI ÁFA-NYILATKOZAT – HA AZ ELADÓ MAGÁNSZEMÉLY (Kérjük, hogy a lenti három nyilatkozat közül válassza ki az Önre vonatkozót, és szíveskedjen azt aláírni.

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a lenti nyilatkozat pontos és felelős kitöltése a lízingszerződés aláírásának feltétele, illetve az aláírt nyilatkozat egy esetleges NAV ellenőrzés során az ellenőrzés tárgyát képezik!)

1. A jogerős használatba vétel megtörtént, és annak dátuma 2 évnél régebbi „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént és a használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedésének napja _________________ így az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között legalább kett (2) év telt el. Eladó kijelenti, hogy az előbbiek miatt az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény értelmében az értékesítés nem gazdasági tevékenysége, adóalanynak nem minősül.”

Eladó aláírása

2. A jogerős használatba vétel még nem történt meg, vagy megtörtént, de az még nincs 2 éves és az eladó magánszemély értékesítése nem sorozat értékesítés. „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képez ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele nem történt meg, vagy megtörtént, de az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között nem telt el legalább kett (2) év. Az Eladó kijelenti továbbá, hogy az értékesítés nem sorozat jelleggel történik. Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 259. § 18. pontja szerint sorozat jellegű ha 2 naptári éven belül negyedik vagy további építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetleg beépített új ingatlant értékesítenek, valamint a rá következő 3 naptári éven belül további építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetleg beépített új ingatlant értékesítenek azzal, hogy ha olyan építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek, a) amely tulajdon kisajátításának tárgyát képezi, vagy b) amelynek szerzése az értékesítőnél - az illetékekről szóló törvény alapján - öröklési illeték tárgyát képezte, az az elzekben említett darabszámba beleszámít ugyan, de önmagában nem minősül sorozat jellegűnek. Eladó kijelenti, hogy az előbbiek miatt az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény értelmében az értékesítés nem gazdasági tevékenysége, adóalanynak nem minősül.”1

Eladó aláírása

3. A jogerős használatba vétel még nem történt meg, vagy megtörtént, de az még nincs 2 éves de az eladó magánszemély értékesítése sorozat értékesítésnek minősül „Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele nem történt meg, vagy megtörtént, de az értékesítés és a rendeltetésszerű használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése között nem telt el legalább kett (2) év. Az Eladó kijelenti továbbá, hogy az értékesítés sorozat jelleggel történik. Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 259. § 18. pontja szerint sorozat jellegű ha 2 naptári éven belül negyedik vagy további építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek, valamint a rá következő 3 naptári éven belül további építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek azzal, hogy ha olyan építési telket (telekrészt) és/vagy beépítés alatt álló, illetőleg beépített új ingatlant értékesítenek, a) amely tulajdon kisajátításának tárgyát képezi, vagy b) amelynek szerzése az értékesítnél - az illetékekről szóló törvény alapján - öröklési illeték tárgyát képezte, az az előzőekben említett darabszámba beleszámít ugyan, de önmagában nem minősül sorozat jellegnek. Eladó kijelenti, hogy az előbbiek miatt az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény értelmében az értékesítés gazdasági tevékenysége, adóalanynak minsül.”

Eladó aláírása

1

Ebben az esetben a jogerős használatba vételi engedélyt csatolni szükséges.

Szándéknyilatkozat 2. számú melléklet

ADÁS-VÉTELI SZERZŐDÉS LÉNYEGES FELTÉTELEI

44/34

Az OTP Ingatlanlízing Zrt. tájékoztatja Eladót, hogy – további feltételekben való megállapodás feltételével - az alábbiak mellett kíván adásvételi szerződést kötni Eladóval: 1.

Az Eladó letétbe helyezi az ingatlan adásvételi szerződést az OTP Ingatlanlízing Zrt. részéről ellenjegyző ügyvédnél az OTP Ingatlanlízing Zrt. ingatlanra vonatkozó tulajdonjogának bejegyzéséhez szükséges nyilatkozatát (bejegyzési engedély), melyet letéteményes ügyvéd azt követően jogosult kiadni az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére, hogy a vételár megfizetését az OTP Ingatlanlízing Zrt. írásbeli nyilatkozattal igazolja a letéteményes ügyvéd részére.

2. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. jogosult a teljes vételár kifizetéséig az Eladóval kötött adásvételi szerződéstől elállni, amennyiben az OTP Ingatlanlízing Zrt. és a lízingbevevő között létrejött lízingszerződés bármely okból megszűnik (így különösen felmondással, elállással) a teljes vételár megfizetését megelőzően, mely esetben Eladó sem kártérítési, sem kártalanítási, sem egyéb megtérítési igényt nem támaszthat az OTP Ingatlanlízing Zrt-vel szemben. 3. Elővásárlási jog fennállta esetén az Eladó köteles a szerződéskötést megelőzően átadni az elővásárlásra jogosult ingatlannyilvántartási eljárásban elfogadható formában megtett nyilatkozatát arról, hogy e jogával nem kíván élni, arról lemond az OTP Ingatlanlízing Zrt. vonatkozásában kötendő adásvételi szerződéssel és az OTP Ingatlanlízing Zrt. és a lízingbevevő között kötendő lízingszerződéssel összefüggésben. 4. Közös tulajdonban álló ingatlan esetében, ha nem minden tulajdonostárs értékesíti az OTP Ingatlanlízing Zrt. által megvásárlandó ingatlanban fennálló tulajdoni hányadát az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére, úgy szükséges csatolni az ingatlan használatára vonatkozó, a mindenkori tulajdonostársak között fennálló, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás eredeti helyszínrajzzal kiegészített példányát, mely világosan tartalmazza a külön használatba, és az esetlegesen közös használatba tartozó területek, alkotórészek, tartozékok elhatárolását, valamint az ezekkel kapcsolatos költségviselés szabályait. 5. Használt lakás esetén Eladó köteles a vételár(rész) folyósítását legfeljebb 30 nappal megelőző időpontra vonatkozó nullás igazolásokat átadni az OTP Ingatlanlízing Zrt. részére, amelyek igazolják, hogy az ingatlanra vonatkozóan közmű (és adott esetben közös költség) tartozása nem áll fent; ennek hiányában az OTP Ingatlanlízing Zrt. nem köteles folyósítani. 6. Új lakás esetén az OTP Ingatlanlízing Zrt. az ingatlan 100%-os műszaki készültéségének általa, illetve megbízottja által történő leigazolása a vételár folyósításának (egyik) feltételét képezi. A szerződés aláírásának feltétele, hogy az ingatlanra elkészített Energetikai tanúsítvány eredeti példánya az OTP Ingatlanlízing Zrt részére átadásra kerüljön. Az ingatlan teljes vételárának megfizetését követően, a Lízingbevevő részére történő birtokbaadáson az OTP Ingatlanlízing Zrt., mint leendő tulajdonos jelen kíván lenni. 7.

Ha az ingatlan terhelt: hitelintézet javára bejegyzett teherrel: Eladó köteles a szerződéskötést megelőzően, a szerződéskötést megelőző 30 napnál nem régebben kelt eredeti hitelintézeti nyilatkozattal igazolni a terhekkel összefüggésben a hitelintézet felé a tehermentesítés érdekében teljesítendő vételár összegét. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell továbbá a törlesztésre szolgáló számlaszámot – a hitelintézet azon nyilatkozatával együtt, hogy az az Eladó rendelkezése alá nem tartozó, kizárólag a hitelintézet számára hozzáférhető számlaszám – a hitelintézet javára fennálló terhek azonosítható megjelölését és a terhek törlésére vonatkozó hitelintézeti ígérvényt a nyilatkozatban meghatározott összeg teljesítése esetére, illetve a törlési engedély kiadására vonatkozó, a törléshez szükséges összeg megfizetésétől számított határidőt. Ingatlan-nyilvántartásba még be nem jegyzett társasházi ingatlan esetében a tehermentesítési nyilatkozatnak ki kell terjednie arra, hogy a társasház bejegyzésének hiányában az OTP Ingatlanlízing Zrt. által megszerzendő közös tulajdoni hányadról történik meg a teher törlése.

3 4


44/35 lakásépítési kedvezményből eredő teherrel: A szerződéskötéshez szükséges másolatban csatolni az adott teherrel kapcsolatos kölcsönszereződést a vonatkozó teher alapításáról szóló szerződéssel együtt. Teljes bizonyító erejű magánokiratban nyilatkozni szükséges arról, hogy a támogatás felfüggesztését vagy visszafizetését kívánja az Eladó. haszonélvezeti joggal: A teher jogosultjának legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt eredeti nyilatkozata szükséges arról, hogy a teherről ellenérték fejében vagy ellenérték nélkül lemond, előbbi esetben megjelölve az ellenérték teljesítésére szolgáló számlaszámot és az ellenérték összegét. munkáltatói vagy egyéb kölcsön alapján fennálló teherrel: A teher alapjául szolgáló szerződés átadása szükséges a szerződéskötéshez. Szükséges a munkáltató vagy egyéb személy legalább teljes bizonyító erejű magánokiratnak minősülő nyilatkozata a tartozás összegéről, mely nyilatkozatnak tartalmaznia kell továbbá a teljesítésre szolgáló számlaszámot, a jogosult javára fennálló terhek azonosítható megjelölését és a terhek törlésére vonatkozó kötelezettségvállalást a nyilatkozatban meghatározott összeg teljesítése esetére. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. fenntartja a jogot arra, hogy a törlési engedélynek az adásvételi szerződést az OTP Ingatlanlízing Zrt. részéről ellenjegyző ügyvédnél történő letétbe helyezését igényelje. 8. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. nem alkalmaz automatikusan foglalót a megkötendő szerződéssel összefüggésben, foglaló– függetlenül attól, hogy a lízingbevevő és az Eladó között ennek átadására vonatkozóan megállapodás jött létre – az OTP Ingatlanlízing Zrt. vonatkozásában csak akkor alkalmazandó, ha az adásvételi szerződésben ilyen irányú rendelkezés történt. 9. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. tájékoztatja az Eladót, hogy terhelt ingatlan eladása esetén a teljesítés több részletben történik abban az esetben, ha a teljes vételár átutalása nem szükséges a tehermentesítéshez; utóbbi esetben elsőként a teher jogosultja részére történik a teljesítés, majd a teher törlésére vonatkozó engedély megadását és a szükséges eljárás megindítását, illetve a teher törlését követően történik a további vételárrész teljesítése. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. tájékoztatja az Eladót, hogy a fentiekben meghatározott feltételek a gyakran előforduló esetekre vonatkozóan tartalmazzák az általa támasztott főbb elvárásokat, továbbá nem jelenti azt, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt. további rendelkezések, feltételek szerepeltetését nem tartja szükségesnek az adásvételi szerződésben. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. fenntartja a jogot arra, hogy az ügy körülményeitől, vagy a benyújtott okiratok, nyilatkozatok fényében a fentieken túl további okiratok csatolását, nyilatkozatok megtételét, feltételek teljesítését határozza meg a szerződéskötéshez, illetve arra, hogy a fentiektől eltérjen. Eladó kijelenti, hogy kész az OTP Ingatlanlízing Zrt-vel a fenti feltételek mellett adásvételi szerződést kötni. Megjegyzések: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………. Kelt: …………………, ____________________ Eladó

Eladó



3 5


44/36

NYILATKOZAT KÖZÖS KÖLTSÉGRŐL ÉS AZ INGATLANON LÉVŐ TERHEKRŐL

Közös költség számítása

Költség elem megnevezése

közgyűlési határozat száma

összeg

elszámolás alapja*

havi közös költség

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

fűtés alapdíj

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

víz alapdíj

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

víz felmelegítési díj

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

gáz alapdíj

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

felújítási alap

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

társasházi biztosítás

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

egyéb:

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

Összesen:

______________Ft

_________________________

m3

nm

lakók száma

Az ingatlan fűtésmódja ( Kérjük a megfelelőt x –elni!) egyedi fűtés Távhszolgáltatás esetén: a havi díj összege

a ház központi fűtése

távhőszolgáltatás

_____________ Ft

egyéb: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . elszámolás alapja

m3

nm

lakók száma

Az ingatlanon lév terhek Terhek megnevezése

típusa

jogosultja

bejegyzett összeg

jelenleg fennálló tartozás nagysága

*tulajdoni hányad; m2; lég m3; ingatlanban életvitel szerűen lakók száma alapján

Eladó

Eladó

Lízingbevev-jelölt



44/37

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL KAPCSOLATOS EGYÉB NYILATKOZATOK

Új lakás esetén: Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [név], mint . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [beruházó] képviselője és a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [cím] . . . . . . . . . . . . . . . [hrsz] ingatlan tulajdonosa kijelentem, hogy: – Az ingatlanon nem történt semmilyen, az engedélyes terveken nem szereplő, építési engedélyköteles, vagy bejelentés köteles, vagy ezek alá nem tartozó átalakítás, átépítés, módosítás stb. – társasház esetén az alapító okirat elvásárlási jog alapításával kapcsolatos rendelkezést a társasházi külön tulajdoni ingatlanok tulajdonosai számára □ tartalmaz □ nem tartalmaz – épülő lakás esetén mikorra várható a jogerős használatbavételi engedély megszerzése Dátum: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . – a fenti ingatlan értékesítése során saját szerződésmintát □ kívánok alkalmazni, melyhez a mintát csatoltam □ nem kívánok alkalmazni. Használt lakás esetén: Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [név], mint . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [beruházó] képviselője és a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [cím], . . . . . . . . . . . . . . . [hrsz] ingatlan tulajdonosa kijelentem, hogy: – Az ingatlan általam történt megvásárlása óta építési engedélyköteles, vagy bejelentés köteles, vagy ezek alá nem tartozó átalakítást, átépítést, módosítást, bontást stb. □ Végeztem □ Nem végeztem □ illetve milyen a korábbi tulajdonos(ok) által végzett tevékenységről tudomásom • van • nincs – társasház esetén az alapító okirat elővásárlási jog alapításával kapcsolatos rendelkezést a társasházi külön tulajdoni ingatlanok tulajdonosai számára □ tartalmaz □ nem tartalmaz – a szerződéskötés során saját jogi képviselőt □ nem kívánok igénybe venni □ kívánok igénybe venni • elérhetősége:

név: e-mail cím:

_________________________________________________ _________________________________________________

telefon:

_________________________________________________

– a fenti ingatlan értékesítése során saját szerződésmintát □ kívánok alkalmazni, melyhez a mintát csatoltam □ nem kívánok alkalmazni. Tanúk: Név:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Név:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Aláírás:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Aláírás:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kelt: Budapest,. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Eladó

Eladó




NYILATKOZAT FOGLALÓ/ELŐLEG BEFIZETÉSÉHEZ*

44/38

Felek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mint eladó (továbbiakban: „Eladó”), . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . és . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mint lízingbevevők (továbbiakban: „Lízingbevevő”) az alábbi nyilatkozatot teszik: Lízingbevevő kijelenti, hogy lízingszerződést kíván kötni a jelen nyilatkozat aláírásakor Eladó kizárólagos tulajdonában álló, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Földhivatalnál . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . helyrajzi számon nyilvántartott, természetben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cím alatt található . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . megnevezés . . . . . . . . . . . . négyzetméter alapterületű ingatlanra (a továbbiakban: „ingatlan”) vonatkozásában. Eladó tudomásul veszi, hogy a leendő lízingbeadó részéről az ingatlan megvásárlásának kizárólagos célja az Ingatlan lízingbe adása Lízingbevevő részére. Eladó jelen nyilatkozat aláírásával elismeri és nyugtázza, hogy átvett Lízingbevevőtől . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR, azaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . forintot/EUR-t (új lakás és használt lízing esetén az Eladó felé megfizetett vételár előleg/foglaló összege az ingatlan vételárának maximum 10%-a lehet) az Ingatlan adásvételére. Az átvett összeg megoszlása az alábbi: vételár részlet/ előleg jogcímén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR, azaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR, foglaló jogcímén . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR, azaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ft/EUR. Lízingbevevő kijelenti, hogy az átadott előleg/foglaló, Eladó és a leendő lízingbeadó, mint vevő közötti adás-vétel létrejötte esetén egyben a leendő lízingbeadó, mint vevő és közte létrejövő lízingszerzdés önerejét is jelenti. A fentiek szerinti előleg/foglaló Eladó és a leendő lízingbeadó, mint vevő közötti adásvétel létrejötte esetén a vételár része. Új építésű ingatlan esetén Eladó a foglaló/előleg összegéről ugyanúgy, mint a vételár fennmaradó részének megfizetéséről számlát állít ki a leendő lízingbeadó, mint vevő felé. Eladó visszavonhatatlanul kijelenti, hogy a leendő lízingbeadóval, mint vevővel kötendő, fenti Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés teljesítése során a fent megjelölt előleg/foglaló Lízingbevevő általi megfizetését szerződésszerű és joghatályos teljesítésként elfogadja. Lízingbevevő kifejezetten tudomásul veszi és elfogadja, hogy az adásvételi szerződés meghiúsulása esetén a foglaló összegét elveszíti, ezzel kapcsolatosan a lízingbeadóval szemben semmilyen jogcímen nem támaszthat követelést. Felek jelen Nyilatkozatot 3 (három) példányban írják alá. Dátum: ________________________, __________________

........................... Eladó

........................... Lízingbevevő

Eltőtünk mint tanúk eltőt: 1. Név

2. Név

Lakcím

Lakcím

* A nyilatkozat kitöltése a Felek által abban az esetben is kötelező, ha nem kerül átadásra foglaló vagy előleg (0 Ft feltüntetésével!) Amennyiben átadásra kerül előleg vagy foglaló, azt átutalással kérjük intézni és az ezt igazoló bizonylatot a Nyilatkozathoz kérjük csatolni.

........................... Lízingbevevő


NYILATKOZAT VAGYONI ÉRTÉKŰ JOGRÓL

44/39

_______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _________________ ______________

Alulírott: Születési név : Születési hely, idő:

_______________________________________________________________________ ________________ Szem.ig. szám: _________________

Anyja neve: Személyi szám: Lakcím : a természetben a ingatlanon az ingatlan

_______________________________________________________________________ _______________ belterület, _____________ hrsz.alatti ______________________________ belterület, ________ szám alatt található __________ tulajdoni hányadára fennálló, ___________________számon bejegyzett özvegyi/haszonélvezeti jogomról ellenérték nélkül/ellenérték fejében visszavonhatatlanul lemondok.

özvegyi/haszonélvezeti jogomról ellenérték nélkül/ellenérték fejében visszavonhatatlanul lemondok.

Ellenérték fejében történ lemondás esetén:

az Itv.alapján meghatározott értéket választom/az általam megjelölt érték: ________________ Ft/EUR ¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

¨

Az ellenétéket a következő bankszámlára kérem átutalni: Bank neve:

_______________________________________________________________________________________

Bankszámlaszám: Budapest,

________________-________________-________________

____________________

vagyoni értékű jog jogosult

Tájékoztató Ellenérték nélkül történő lemondás esetén az Itv. 72 § alapján vagy a jogosult által megállapított érték után fizetendő ajándékozási illeték mértéke:

Csoport

Az illeték általános mértéke

Lakástulajdon-szerzés illetékének mértéke

I. Az ajándékozó házastársa, mostoha és nevelt gyermeke, mostoha- és nevelőszülje

18 millió forintig 11% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 18% 35 millió forint feletti rész után 21%


II. Az ajándékozó testvére terhére


18 millió forintig 8%



III. Minden más megajándékozott terhére

35 millió forintig 10% 35 millió forint feletti rész után 16%

Ellenérték fejében történ lemondás esetén a fizetendő személyi jövedelemadó (SZJA) alapja a következők szerint kerül kiszámításra (Szja tv. 62. §): A vagyoni érték jog átruházásából származó bevételből le kell vonni az átruházó magánszemélyt terhelő – az Szja tv. 62. § (1) bekezdésében meghatározott – igazolt költségeket, vagy a bevételt annak 75 százalékával kell csökkenteni (az így kapott jövedelem: számított összeg), azzal, hogy nem számít bevételnek az 1982. január 1-je előtt szerzett vagyoni érték jog átruházásából származó vagyoni ellenérték. Lakásra vonatkozó vagyoni érték jog átruházása esetén a jövedelem a számított összeg 1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben, 2. 90 százaléka a megszerzés évét követ második évben, 3. 60 százaléka a megszerzés évét követ harmadik évben, 4. 30 százaléka a megszerzés évét követ negyedik évben, 5. 0 százaléka a megszerzés évét követ ötödik és további évben.

ÖNKORMÁNYZATI IGAZOLÁS HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYRŐL Az illetékes Önkormányzat tölti ki!

44/40

Címe:

folyamatban.

Kelt: ____________,

_______________

Aláírás

Az illetékes Önkormányzat saját kiállítású igazolása is megfelelő, amennyiben az a fentiekkel tartalmilag pontosan megegyező.

TÁJÉKOZTATÓ A KÖZPONTI HITELINFORMÁCIÓS RENDSZER RÉSZÉRE TÖRTÉNŐ ADATSZOLGÁLTATÁSRÓL

44/41

Az Országgylés a 2011. évi CXXII. törvény (továbbiakban: KHR tv.) megalkotásával létre hozta a teljes lakossági hitelnyilvántartást, melynek értelmében a negatív adós lista mellett a pozitív adósok adatai is tárolásra kerülnek egy zárt rendszerű adatbázisban, a Központi Hitelinformációs Rendszerben (továbbiakban: KHR). A KHR-be való adattovábbítás, illetve tárolás célja a hitelképesség megalapozottabb megítélésének elősegítése, továbbá a felelős hitelezés feltételeinek teljesítése és a hitelezési kockázat csökkentése, mind az adósok, mind pedig a KHR tv. szerinti referenciaadat-szolgáltatók biztonsága érdekében. A referenciaadat-szolgáltatók a KHR-ben tárolt adatokat kizárólag a szerződések megkötését megalapozó döntés meghozatalához használhatják fel. A KHR részére a természetes személyekkel kapcsolatosan az OTP Ingatlanlízing Zrt. mint pénzügyi vállalkozás és ezáltal referenciaadat-szolgáltató által a következő adatok kerülnek átadásra, a KHR-ben nyilvántartásra: az ügyfél azonosító adatai, a szerzdésre vonatkozó adatok, valamint az ügyfél nyilatkozatára vonatkozó információk. A törvény értelmében a referenciaadat-szolgáltatónak meghatározott szerződéstípusok megkötését megelőzően – így a lízingszerződések és az esetleg azokhoz kapcsolódó hitel- és kölcsönszerződések esetében is - le kell kérdezni a KHR-ből az ügyfél nyilvántartott referenciaadatait, majd a szerződéskötést követően a referenciaadat-szolgáltató köteles átadni az új szerződésre vonatkozó referenciaadatokat a KHR részére. Ez az úgynevezett pozitív lista. Hasonlóan kötelező a referenciaadat-szolgáltatónak átadni a KHR részére a törvényben részletesen felsorolt, nem szerződésszerű magatartás bekövetkezése esetén a tartozásra vonatkozó adatokat. Ez az úgynevezett negatív lista. Az adatátadásról – mind a pozitív mind pedig a negatív lista esetében – az ügyfél tájékoztatást kap a referenciaadatszolgáltatótól. A pozitív listával kapcsolatosan az ügyfél nyilatkozhat arról, hogy a hozzájárulását adja-e a KHR-ben nyilvántartott adatainak más referenciaadat-szolgáltató (bank, hitelintézet, pénzügyi vállalkozás) által történ lekérdezéséhez, illetve kéri-e, hogy a szerződés megszűnését követen maximum 5 évig a KHR az adatait továbbkezelje. A pozitív listával kapcsolatos adatokat a KHR a szerződés megszűnését követően maximum 5 évig tarthatja nyilván, amennyiben ezt az ügyfél kéri (a hozzájárulás bármikor, írásban visszavonható). Nyilatkozat hiányában, a KHR a szerződés megszűnését követen 1 munkanapon belül véglegesen és vissza nem állítható módon törli a referenciaadatokat. Az ügyfél ingyenesen bármelyik referenciaadat-szolgáltatónál – ügyféltudakozvány formájában – tájékoztatást kérhet arról, hogy a KHR-ben milyen adatok vannak róla nyilván tartva és azt melyik referenciaadat-szolgáltató adta át. Amennyiben az ügyfél módosítani kíván a nyilvántartott adatain, akkor ezt személyesen bármelyik referenciaadatszolgáltatónál (bank, hitelintézet, pénzügyi vállalkozás) bejelentheti. Az ügyfél negatív adóslistára kerülhet • amennyiben a referenciaadat-szolgáltatóval fennálló szerződése alapján lejárt és meg nem fizetett tartozását a késedelembe esést követ 90 napon belül nem rendezte (ha a tartozás összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összeg havi minimálbért); • ha a szerződés megkötésének kezdeményezése során valótlan adatot közölt és ez okirattal bizonyítható, illetve hamis vagy hamisított okirat használata miatt a bíróság jogerős határozatában a Büntető Törvénykönyvrl szóló 1978. évi IV. törvény (a továbbiakban: Btk.) 274–277. §-ában meghatározott bűncselekmény elkövetését állapítja meg; illetve Amennyiben az ügyfél szerepel a negatív adóslistán, fennáll annak a veszélye, hogy nem tud pénzügyi szolgáltatásokat igénybe venni. A negatív adóslistán szereplő adatokat a KHR, a lejárt tartozás megfizetése esetén a tartozás megszűnésétől számított 1 évig kezeli, egyéb esetekben (lejárt és meg nem fizetett tartozás, valótlan adatközlés, vagy készpénz-helyettesítő fize-

44/42 tési eszközzel való visszaélés miatti adatközlés esetén) pedig 5 évig tartja nyilván és teszi elérhetővé a referenciaadatszolgáltatók számára. Ez utóbbi, öt éves határidő számításának kezdete: a) lejárt és meg nem fizetett tartozás esetén - ha a tartozás nem szűnt meg - a KHR részére történ adatátadás időpontjától számított ötödik év vége, (így a szerződés adatai az átadást követő 10 év letelte után kerülnek törlésre a KHR-ből) b) egyéb esetben (valótlan adatközlés, vagy készpénz-helyettesítő fizetési eszközzel való visszaélés miatti adatközlés esetén) az adat átadásának időpontja, Az ügyfél a KHR-ben nyilvántartott adataival kapcsolatosan jogorvoslattal élhet. Az adatkezeléssel kapcsolatos jogosultságokra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. sz. törvény rendelkezései az irányadóak. A nyilvántartott adatai helyesbítését vagy törlését célzó kifogását az ügyfél a KHR-t kezel pénzügyi vállalkozáshoz vagy ahhoz a referenciaadat-szolgáltatóhoz nyújthatja be, amelyik a kifogásolt adatot a KHR-be továbbította. A kifogás eredményéről írásban kap tájékoztatást. A tájékoztatást követő harminc napon belül az ügyfél keresetet is benyújthat a lakóhelye szerint illetékes helyi bíróságnál a nyilvántartott adatai jogellenes átadása és kezelése miatt, illetőleg azok helyesbítése vagy törlése céljából a referenciaadat-szolgáltató és a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás ellen. A KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás a helyesbítésről vagy törlésről értesíti valamennyi olyan referenciaadat-szolgáltatót, amely az ügyfélről a helyesbítést vagy törlést megelőzen adatot kért. A KHR-rel kapcsolatos részletes rendelkezéseket az aktuális KHR-be történő adatátadásról szóló Hirdetmény tartalmazza. A fenti tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem:

Lízingbevevő: Név:

..................................................

Aláírás:

..................................................

Anyja neve:

..................................................

SZIG szám:

..................................................

Lízingbevevő: Név:

..................................................

Aláírás:

..................................................

Anyja neve:

..................................................

SZIG szám:

..................................................

Kelt: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

.....................

KOCKÁZATFELTÁRÓ NYILATKOZAT

44/43

Az OTP Ingatlanlízing Zártkören Működő Részvénytársaság (képviseli Szántó Csaba vezérigazgató, székhely: 1012 Budapest, Vérmező út 4.; cégjegyzékszám.: 01-10-045229; statisztikai számjele: 13491196-6521-114-01; adószám: 13491196-2-41) – a továbbiakban OTP Ingatlanlízing Zrt. – a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. Törvény (Hpt.) 203. § (6) bekezdésére figyelemmel felhívja ügyfelei figyelmét az egyes lízingek, így a forint lízing és a deviza lízing szerződések kockázataira. Erre figyelemmel Alulírottak jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul vesszük az alább feltárt kockázatokat és viseljük az ezekből eredő potenciális veszteségeket és költségeket. A deviza lízing jellemzője, hogy a Lízingbevevő devizában tartozik, azaz a Lízingdíj Tőketartozás ezen esetben egy deviza összeg. Lízingbevevő devizában köteles a havi lízingdíjat megfizetni az OTP Ingatlanlízing Zrt.-nek. A vonatkozó kamatláb minden esetben az adott devizanemhez igazodik. Forint lízing esetében a folyósítás, azaz a Vételár megfizetése forintban történik, deviza (Euros lízing esetében a folyósítás devizában (euroban) történik. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. felhívja ügyfelei figyelmét, hogy amennyiben a Lízingszerződés I/2 pontja azt a rendelkezést tartalmazza, hogy a Kamatfelár mértéke egy adott idszakot követően automatikusan változik, akkor ez a változás automatikusan növeli az ügyfél havi fizetési kötelezettségét, amit az ügyfél kifejezetten tudomásul vesz. Az OTP Ingatlanlízing Zrt. különösen felhívja ügyfelei figyelmét, hogy a Kamatbázis mértéke nem minősül állandó mértékűnek sem forint lízing, sem deviza lízing esetében. A fentiekben megjelöltekre különös figyelemmel, az OTP Ingatlanlízing Zrt. kiemelten felhívja ügyfelei figyelmét, hogy az egyes Havi Lízingdíjak nem állandó mértékűek, azok többek között a fentiek szerint a Kamatbázis mértékének változása függvényében változhatnak. A Lízingbevevőnek kalkulálnia kell a Havi Lízingdíjak esetleges ingadozásával, illetve tartós növekedésének lehetőségével is, ugyanakkor a konstrukciók jellegéből fakadóan a kamatok csökkenése, esetén a Havi Lízingdíj mérséklődhet is. Tudomásul vesszük, hogy a Lízingszerződések egyes fajtáinál további jelentős fizetési kötelezettségek is jelentkezhetnek - közvetlenül, vagy a Lízingbeadó által áthárított módon - a Lízingbevevő oldalán, melyek az OTP Ingatlanlízing Zrt. Üzletszabályzatán, vagy jogszabályok rendelkezésein alapulnak. Így különösen, de nem kizárólagosan további költséget jelenthet az OTP Ingatlanlízing Zrt. Üzletszabályzatának 5.1.4, 7.1.6-7.1.7, 9.1.1-9.1.2 pontjaiban meghatározott adó, illeték, és egyéb közteher, illetve költségfizetési kötelezettség. Kijelentjük, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt. Üzletszabályzatát teljes terjedelmében ismerjük, és minden ebből, vagy jogszabályokból eredő többletfizetési kötelezettséggel, illetve kockázattal tisztában vagyunk.

44/44 Kijelentjük, hogy a fentiekre figyelemmel a Lízingszerződés megkötését úgy kérjük, hogy a kockázatok jellegét megértettük, a felmerülő kockázatot viseljük. Kijelentjük továbbá, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt.-vel szemben a fent felsorolt kockázatából eredően semmilyen igényt nem kívánunk érvényesíteni. Kelt: _____________,

________________

........................ igénylő

Előttünk, mint tanúk előtt: a) Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lakcím:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Szig. szám:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lakcím:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Szig. szám:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

........................ társigénylő

ÜGYFÉL/CÉG HOZZÁJÁRULÓ NYILATKOZAT Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Alulírott . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

anyja neve:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,

cégnév . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

lakcím: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . . . .

székhely: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,

személyi igazolvány száma: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) a mai napon és helyen a pénzügyi szolgáltatások közvetítése /tagszervezés keretében érvényesíteni kívánt

nyilvántartási szám/cégjegyzékszám:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . adószám: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , képviseletében eljárva: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) a mai napon és helyen a pénzügyi szolgáltatások közvetítése/ tagszervezés keretében érvényesíteni kívánt

* nem kívánt rész áthúzandó

hitel/kölcsön

megtakarítás termék

lízing

folyószámlanyitás

egyéb:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

igényem ügyében az alábbi nyilatkozatot teszem: 1. Hozzájárulok ahhoz, hogy az . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (cégnév) (székhely: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , partneri céges törzs-szám: . . . . . . . . . . . . . . . . ) Megbízott illetve a képviseletében eljáró . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (név) egyéni törzsszám . . . . . . . . . . . . . . . . ) Közvetítő (továbbiakban: Megbízott) a fent hivatkozott igényem érvényesítése érdekében a pénzügyi szolgáltatások közvetítésében/ tagszervezésben résztvevő OTP Bankcsoportnál (továbbiakban: OTP Bankcsoport) - képviseletemben eljárva - kérelmemet benyújtsa. Tudomásul veszem, hogy a jelen hozzájárulásomtól függetlenül adategyeztetés és szerződés megkötése céljából az OTP Bankcsoport illetékes hálózati egységét (fiókját), a Merkantil Bank Zrt. és Merkantil Car Zrt. terméke vonatkozásában pedig az 1051 Budapest, József Attila utca 8. szám alatti Hitelpontot fel kell keresnem. 2. Aláírásommal elismerem, hogy a Megbízott a jelen nyilatkozat aláírását megelőzen teljes körű tájékoztatást adott az OTP Bankcsoport fenti igényemmel érintett tagjáról, a Megbízott titoktartási kötelezettségéről, a panaszügyek intézésének lehetségéről és módjáról, valamint az igényelt termék jellemzőiről a vonatkozó terméktájékoztató, üzletszabályzat, hirdetmény illetve nyomtatványok alapján. 3. Hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a Megbízott, valamint az OTP Bankcsoportnak az 1. pontban megnevezett igényemmel érintett tagja - beleértve a nevében eljáró OTP Bank Nyrt-t is – az adott igényem érvényesítése során, illetve a fent hivatkozott igényem pozitív elbírálása esetén az annak tárgyában létrejött szerződéses jogviszonyom tartama alatt egységes ügyfélnyilvántartás, üzleti kapcsolatfelvétel, szolgáltatást érintő minőségjavítás, a jogszabályokban és vonatkozó szerződésben foglalt jogok és kötelezettségek gyakorlása, valamint állományápolás célzattal – a szükséges mértékben – az alábbi adataimat kezelje: – Név, – Ügyletazonosító szám – Kérelem bírálatával kapcsolatos döntés – Szerződés adatai (szerződés kelte, helye) – Hiteltörlesztés állapota – Tőkekövetelés nagysága (hitel, lízing, kölcsön esetén) 4. Tudomásul veszem, hogy a Hpt. 54. § (1) bekezdés j) pontja alapján a banktitok megtartási kötelezettség nem áll fenn – többek között – a kiszervezett tevékenység végzéséhez szükséges adatok tekintetében a kiszervezett tevékenységet végzőkkel szemben. Tudomásul veszem ezért, hogy az OTP Ingatlanlízing Zrt.-nek az adott szerződéses jogviszonyomban érintett tagja a Hpt. 54. § (1) bekezdés j) pontja alapján a kiszervezett tevékenységet végző(k) részére az ügyfél személyes adatait továbbíthatja. 5. Az 1–4. pontok közül az alábbi pont(ok) vonatkozásásban zárom ki a nyilatkozatomat: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kelt: _________________, _______ . ___. ___. Ügyfél/Cég Előttünk, mint tanúk előtt: 1. Aláírás: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

2. Aláírás: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Név: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Szig.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Szig.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1. Információgyűjtés. Igénylés beadása. Forgalmi érték megállapítása

Recommend Documents