MĚSTSKÝ
ÚŘAD
BLANSKO
ODBOR STAVEBNí ÚŘAD nám. Svobody 32/3,67824 Blansko Pracoviště: nám. Republiky 1316/1, 67801 Blansko Miroslava Kuběnová Na Pískách 2402/1 O 678 01 Blansko 1
Spis. zn.: 5MBK-18635/2010-SÚ/Pa SÚ SR 155/2010 - 32635/201O/Pa
cr.
Vít Kuběna Na Pískách 2402/10 678 01 Blansko 1
Ing. Antonín P,m-o.r------,-,-'J----,
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:
516775722 516775544 padera@blans o.cz
Datum:
16.7.2010
Došlo:
C.j
ÚZEMNí
ROZHODNUTí
A STAVEBNí
OBECNI URAD ' Č
RAJE KO 2 3 -07- 2010
l!!.2.. [q.y.. !!.?!.(J,
POV~~~"'-""-""-""-""-""-""-""-""-''''-'
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Dne 9.4.2010 podali Miroslava Kuběnová, nar. 13.5.1983, bytem Na Pískách 2402/10, 678 01 Blansko 1 a Vít Kuběna, nar. 18.2.1977, bytem Na Pískách 2402/10, 678 01 Blansko 1 v postavení účastníků řízení podle § 27 odst.1 písm.a) zákona Č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále též "správní řád"), žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu: novostavba rodinného domu, včetně přípojek 15 (voda, vedení NN, dešťová kanalizace, splašková kanalizace), přístřešku pro osobní automobil, opěrných zídek, oplocení a zpevněných ploch v Ráječku na pozemcích parc. Č. 1349/1, 1349/22 v katastrálním území Ráječko. Stavební úřad Městského úřadu Blansko, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.g) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále též "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona obě podané žádosti a na základě tohoto přezkoumání rozhodl takto: I. Podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vydává
rozhodnutí
o umístění
.
stavby
Popis stavby Stavba bude montovaná, jednopodlažní, částečně podsklepená, s využitím podkroví s max. půdorysnými rozměry 8,68 x 8,68 m. Zastřešena bude sedlovou střechou s hřebenem orientovaným rovnoběžně k komunikací a max. výškou hřebene 7,43 m nad úrovní podlahy v 1. NP. Novostavba rodinného domu bude po dokončení obsahovat v 1. PP 2 sklady, v 1. NP zádveří, koupelnu s WC, pracovnu, chodbu, kuchyň a obývací pokoj, v podkroví chodbu, koupelnu s WC a 3 pokoje. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 2,1 m od okraje místní komunikace. Novostavba bude napojena na stávající rozvody technického vybavení (voda, dešťová a splašková kanalizace) vedené v přilehlé místní komunikaci a chodníku (parc. Č. 1349/1 v katastrálním území Ráječko). Navržená přípojka vody - délka cca 8 m, dešťová kanalizace - délka cca 15 m, splašková kanalizace - délka cca 2,5 m. Na vedení NN bude novostavba napojena novou kabelovou přípojkou délky cca 1,5 m napojenou na stávající podpěrný bod vedení NN umístěný u hranice pozemků parc. Č. 1349/22 a st. 282, oba v katastrálním
území Ráječko. Novostavba bude také napojena na stávající studnu umístěnou na pozemku parc. Č. 1349/22 v katastrálním území Ráječko. Přístřešek pro osobní automobil bude umístěn u severovýchodní stěny rodinného domu a bude na něj navazovat. Bude zastřešen pultovou střechou s max. výškou 3,1 m nad podlahou v 1. NP a max. půdorysnými rozměry 2,8 x 6,0 m. Na jihozápadní stěnu rodinného domu bude navazovat terasa o max. půdorysných rozměrech 4,25 x 2,75 m se schodištěm. Kolem terasy a schodiště bude provedena opěrná zídka s výškou max. 0,2 m nad terénem a zábradlím. Oplocení bude provedeno kolem místní komunikace jako zděné se sloupky a výplní z dřevěných desek s max. výškou 1,6 m nad přilehlým terénem. Na hranici pozemků parc. Č. 1349/22 a 1349/4, oba v katastrálním území Ráječko bude proveden nový plot z poplastovaného pletiva na ocelové sloupky s max. výškou 1,6 m na úrovní původního terénu. Zpevněné plochy budou provedeny na severozápadní části rodinného domu a budou sloužit jako příjezd k přístřešku pro osobní automobil a přístup k rodinného domu. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1.
Stavba bude umístěna na pozemcích parc. Č. 1349/1, 1349/22 v katastrálním území Ráječko dle zákresu v situačním výkrese v měřítku 1:200, který je součástí ověřené projektové dokumentace. Pro uskutečnění stavby se jako stavební pozemek vymezuje příslušná část pozemků parc. Č. 1349/1, 1349/22 v katastrálním území Ráječko.
2.
Napojení na technické vybavení území je řešeno následujícím způsobem: elektrická energie - nová kabelová přípojka napojená na stávající podpěrný bod vedení NN umístěný u hranice pozemků parc. Č. 1349/22 a st. 282, oba v katastrálním území Ráječko voda - nová přípojka délky cca 8,0 m napojená na stávající vodovodní řad vedený na pozemku parc. Č. 1349/1 v katastrálním území Ráječko. RD bude také napojen na stávající studnu umístěnou na pozemku parc. Č. 1349/22 v katastrálním území Ráječko. kanalizace splašková - nová přípojka délky cca 6,0 m napojená na stávající kanalizační řad vedený na pozemku parc. Č. 1349/1 v katastrálním území Ráječko. kanalizace srážková - dešťové vody z přístřešku, odvodňovacího žlabu před přístřeškem a ze severní části rodinného domu budou odváděny novou přípojkou do jednotné kanalizace umístěné na pozemku parc. Č. 1349/1 v katastrálním území Ráječko. Dešťové vody z jižní a severozápadní části rodinného domu budou odváděny novou přípojkou do dešťové kanalizace umístěné na pozemku parc. Č. 1349/1 v katastrálním území Ráječko. komunikace - bude umožněn ze stávající místní komunikace, parc. Č. 1349/1 v katastrálním území Ráječko, novou zpevněnou plochou umístěnou na pozemku parc. Č. 1349/22 v katastrálním území Ráječko.
3.
Stavba přípojky vody, vedení NN, dešťové a splaškové kanalizace a oplocení nepodléhají vydání stavebního povolení ani ohlášení. Lze ji realizovat po nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí. Následné užívání této stavby je možné ihned po jejím řádném dokončení a provedení předepsaných zkoušek.
4.
Před započetím stavebních prací na stavbě rodinného domu, resp. základových konstrukcí, budou provedeny min. 3 zkušební vrty v místě navržené stavby, které ověří výšku hladiny podzemní vody. Výsledek provedeného průzkumu bude doložen na stavební úřad Městského úřadu Blansko.
C.j. MBK 32635/2010
str. 2
Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení -
Námitce, kterou podali dne 22.6.2010 Zdeněk a Jiřina Hemžalovi, Zdeněk Hemžal a Táňa Pavlíková, všichni bytem Sokolská 147, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí proti výše uvedené stavbě:
"Parcela, na kterém má být postaven RD manželů Kuběnových je již odedávna prameništěm vody několika studní, které využívají jako zdroj vody rodinné domy v blízkém okolí. Bývalí majitelé předmětných pozemků tuto skutečnost respektovali a o pozemek pečovali tak, aby nedošlo ke znečištění vody ve studních a jejímu případnému úbytku, případně i ztrátě vody.
S připravovanou stavbou RD nás noví majitelé pozemku, manželé Kubě no vi, seznámili a projektovou dokumentaci předložili k nahlédnutí již v březnu 2010. Zpracovaný projekt, dle našeho názoru, neřešil vlivy v daném území, které mohou nastat s výstavbou RD a mohou negativně ovlivnit náš pozemek. Domníváme se, že stavba RD negativně ovlivní prameniště spodní vody. Také připojení RD manželů Kubě no vých, na jednu ze stávajících studní, může omezit množství vody v naší studni, vždyť vzdálenost těchto studní je menší než 5 m. S touto skutečností jsme manžele Kubě no vi seznámili. Manželé Kubě no vi nechali zpracovat Hydrogeologické posouzení možnosti ovlivnění režimu podzemní vody v domácích studnách na parcelách Č. 1348/11 a č.1348/12 kat. území Ráječko stavbou RD na parcele Č. 1349/22 kat. území Ráječko. Posouzení zpracoval RNDr. Zdeněk Krčmář z firmy ENVI-AQUA, s.r.o. Podle tohoto posouzení neovlivní stavba RD manželů Kuběnových režim podzemní vody v naší studni. S tímto závěrem nesouhlasíme. Již fakt, že posouzení bylo vyhotoveno, aniž by RNDr. Zdeněk Krčmář vstoupil na náš pozemek a studnu alespoň viděl, posoudil hladinu spodní vody v naší studni a vzdálenost studny na našem pozemku od studny, na kterou bude novostavba RD napojena, neskýtá záruku nestranně provedeného posouzení. Domníváme se, že hydrogeologický průzkum by měl zhodnotit všechny vlivy v daném území, které mohou podstatným způsobem dotknout našeho pozemku. Přivítali bychom i případná protiopatření". - se vyhovuje.
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává č.
stavební
povolení
na stavbu: novostavba rodinného domu, včetně přípojek IS (voda, vedení NN, dešťová kanalizace, splašková kanalizace), přístřešku pro osobní automobil, opěrných zídek, oplocení a zpevněných ploch v Ráječku na pozemcích parc. č. 1349/1, 1349/22 v katastrálním území Ráječko. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky 1.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v tomto řízení, kterou autorizoval Viktor Beníšek, DiS. (ČKAIT 0101987); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2.
Stavebník a stavbyvedoucí (a osoba vykonávající stavební dozor) jsou povinni uvést do souladu prostorovou polohu stavby s ověřenou projektovou dokumentací, a to prostřednictvím vytyčení realizovaného úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem.
3.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména vyhlášku 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a nařízení vlády 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví č.
č.
Č.j. MBK 32635/2010
str. 3
při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Vždy je třeba zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4.
Budou provedena opatření v souladu s výsledky měření půdního radonu dle vyhlášky 307/2002 Sb., o radiační ochraně, ve znění pozdějších předpisů.
5.
Stavba bude vybavena účinnou ochranou před bleskem. Před realizací musí být proveden výpočet řízení rizika podle normových hodnot výběru nejvhodnějších ochranných opatření stavby. Pro uzemnění systému ochrany před bleskem se přednostně zřídí základový zem nič.
6.
Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku stavby a bude splňovat podmínky stanovené v § 2 a v příloze e. 1 vyhlášky Č. 591/2006 Sb.
7.
Stavebník prokazatelně oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Dále prokazatelně oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: Dokončení základových konstrukcí.
č.
Dokončení hrubé stavby včetně střešní konstrukce. Závěrečná kontrolní prohlídka po dokončení celé stavby. 8.
Stavba bude dokončena nejpozději do 31.1.2011.
9.
Stavba bude prováděna dodavatelsky. Bude viditelně označena štítkem o jejím povolení - (tabulka "Stavba povolena"), který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Tento štítek zde bude umístěn do dokončení stavby, popř. do vydání kolaudačního souhlasu.
10. Před zahájením stavebních prací je nutno oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele (viz § 2 odst.2 písm.b) stavebního zákona), který bude stavbu provádět. S oznámením bude stavebnímu úřadu předložen - u fyzických osob živnostenský list (kopie), u právnických osob výpis z obchodního rejstříku (kopie), jako doklad oprávnění provádění stavby. Stavební podnikatel je povinen zabezpečit její odborné vedení stavbyvedoucím a vést přehledně stavební deník. 11. Před zahájením stavby doplní stavebník na štítku "Stavba povolena" údaje o vybraném stavebním podnikateli. 12. Venkovní omítka bude bílá s kombinací se světle žlutou, točené STO. Střešní krytina bude použita betonová, typ Bramac Max, barva červená. 13. Oplocení pozemku bude provedeno mezi pozemky parc. Č. 1349/4 a 1349/22 novým poplastovaným pletivem na ocelové sloupky s výškou max. 1,6 m. Spodní část bude provedena plotovými prefabrikovanými deskami. Mezi pozemky parc. Č. 1349/22 a 1349/1 bude provedeno jako zděné s výplní z dřevěných desek a výšky max. 1,6 m. 14. Po ukončení stavby budou provedeny terénní a sadové úpravy. 15. Stavbou nesmí být v žádném případě dotčena vlastnická práva vlastníků sousedních pozemků či staveb. V případě potřeby vstupu na sousední pozemek je stavebník povinen se předem s vlastníky dohodnout. 16. Před zahájením zemních prací bude v dostatečném časovém předstihu zajištěno vytyčení všech podzemních inženýrských sítí v místě stavby příslušnými správci sítí tak, aby nedošlo k jejich případnému poškození. Zahájení prací vochranných pásmech nadzemních i podzemních inženýrských sítí bude oznámeno jejich jednotlivým správcům. 17. Zemní práce vochranných pásmech stávajících inženýrských sítí budou prováděny výhradně klasickým ručním nářadím bez použití mechanismů.
čJ MBK
32635/2010
str. 4
18. Před provedením záhozu výkopů v místě dotčení původních inženýrských sítí budou jednotlivě přizváni jejich správci k provedení kontroly a o kontrole pořízen zápis. 19. V případě umístění stavebního materiálu a stavebního zařízení na veřejném prostranství podá stavebník u příslušného obecního úřadu přiznání k poplatku za užívání veřejného prostranství. 20. V případě umístění stavebního materiálu a stavebního zařízení na místní komunikaci požádá stavebník příslušný obecní úřad o povolení zvláštního užívání místní komunikace. 21. Vozovky a veřejná prostranství nesmí být znečišťovány, případné znečištění musí být okamžitě odstraněno. 22. V případě omezení silničního provozu na místní komunikaci předloží stavebník návrh přechodné úpravy dopravního značení s vyjádřením Policie ČR, DI Blansko. 23. Během stavebních prací nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti provozu.
chodců ani silničního
24. Odpady vznikající při výstavbě budou přednostně využívány. V případě, že to nebude možné, budou odstraněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcími předpisy. Doklady o odstranění odpadů budou předloženy při kolaudaci stavby. 25. Rodinný dům musí být vybaven přenosným hasicím přístrojem a zařízením autonomní detekce a signalizace požáru. Toto zařízení musí být umístěno v části vedoucí k východu z bytu. 26. Budou respektovány ty části dále citovaných vyjádření a stanovisek vlastníků a správců komunikací a inženýrských sítí, které se týkají podmínek jejich ochrany: • E.ON Česká republika, s.r.o, vyjádření zn. 02672-Z051 007611 ze dne 18.3.2010 • JMP, a.s., Brno, vyjádření zn. 1984/10/112 ze dne 10.3.2010 • VAS, a.s., divize Boskovice, vyjádření zn. 651/10 ze dne 16.3.2010 • Telefónica 02 Czech Republic, a.s., vyjádření č.j. 26445/10MBO/MOO ze dne 12.3.2010 27. Po dokončení stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení se provede na formuláři dle přílohy 4 vyhlášky 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu; oznámení bude obsahovat i předepsané přílohy, zejména pak popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace s informací, zda a kdy byly tyto odchylky schváleny při kontrolní prohlídce stavby geometrický plán se zakreslenou stavbou dokumentace skutečného provedení stavby 3 x (dojde-Ii k odchylkám proti stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci) . č.
č.
S užíváním stavby pak může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. 28. K užívání stavby, resp. k závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebník připraví doklady o výsledcích zkoušek a další doklady, zejména pak výchozí revizní zpráva elektroinstalací a el. zařízení a přípojky revizní zpráva hromosvodů zápis o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu a přípojky zápis o zkoušce těsnosti vnitřní kanalizace a přípojky zápis o tlakové a topné zkoušce ústředního topení
C.j. MBK 32635/2010
str. 5
osvědčení o stavu spalinové cesty doklad k zařízení autonomní detekce a signalizace požáru (atest nebo prohlášení o shodě) doklad o kontrole provozuschopnosti přenosného hasicího přístroje doklad o způsobu naložení s odpady ze stavby protokol o vytyčení stavby ověřený úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem stavební deník Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci územního rozhodnutí o umístění předmětné stavby. Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení Žádné námitky nebyly vzneseny. Odůvodnění Dne 9.4.2010 obdržel stavební úřad Městského úřadu Blansko žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu: novostavba rodinného domu, včetně přípojek IS (voda, vedení NN, dešťová kanalizace, splašková kanalizace), přístřešku pro osobní automobil, opěrných zídek, oplocení a zpevněných ploch v Ráječku na pozemcích parc. č. 1349/1 a 1349/22 v katastrálním území Ráječko. Žádosti podali Miroslava Kuběnová, nar. 13.5.1983, bytem Na Pískách 2402/10, 678 01 Blansko 1 a Vít Kuběna, nar. 18.2.1977, bytem Na Pískách 2402/10, 678 01 Blansko 1. Stavební úřad však zjistil, že podmínky v území jsou jednoznačné a pro dané území je schválen územní plán nebo regulační plán. Obě žádosti se týkaly jednoho předmětu řízení, věcně spolu souvisely a týkaly se týchž účastníků řízení. Proto usnesením ze dne 15.4.2010 z moci úřední rozhodl spojit obě řízení tak, aby byly naplněny zásady rychlosti a hospodárnosti řízení zakotvené v § 6 odst.1 a 2 správního řádu. Spojení obou řízení nebránila povaha věci, účel řízení ani ochrana práva oprávněných zájmů účastníků řízení. Usnesení o spojení řízení bylo pouze poznamenáno do spisu a stavební úřad o něm následně stavebníka i ostatní účastníky řízení vyrozuměl v rámci oznámení o zahájení řízení. Jelikož předložené žádosti s projektovou dokumentací nebyly úplné a neposkytovaly dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, byl stavebník dne 16.4.2010 vyzván k jejich doplnění a územní řízení spojené se stavebním řízením bylo usnesením č.]. SÚ PŘ 88/2010 - 19441/2010/Pa přerušeno. Žádosti byly doplněny dne 12.5.2010, kdy bylo ve spojeném řízení pokračováno. Stavební úřad Městského úřadu Blansko opatřením ze dne 21.5.2010 oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil provedení veřejného ústního jednání (spojeného s ohledáním na místě stavby) na den 29.6.2010; z průběhu tohoto jednání byl pořízen protokol. Účastníci územního řízení dostali možnost k záměru podávat námitky, dotčené orgány závazná stanoviska a veřejnost připomínky, nejpozději však při ústním jednání. Účastníci stavebního řízení mohli uplatňovat důkazy a námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jejich vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Při stanovení okruhu účastníků územního řízení vycházel stavební úřad z předpokládaného působení stavby na okolí, a to s ohledem na její konstrukci, výšku, hmotu a odstupy od okolních hranic pozemků. Z těchto hledisek pak přiznal postavení účastníka řízení mimo stavebníka pouze vlastníkům bezprostředně sousedících (mezujících) pozemků, kteří jediní
C.j. MBK 32635/2010
str. 6
by mohli být umístěním stavby přímo dotčeni. Takto bylo postavení účastníka řízení přiznáno vlastníku pozemku parc. Č. 1348/11 v katastrálním území Ráječko - vlastníci Hemžal Zdeněk (r. 1944), Hemžalová Jiřina, Hemžal Zdeněk (r. 1973)a Táňa Pavlíková, vlastníku pozemku parc. Č. 1348/12 v katastrálním území Ráječko - vlastníci Růžička František, Růžičková Marie, Růžička Luboš, vlastníku pozemku parc. Č. 1349/4 v katastrálním území Ráječko vlastníci Slezáček Karel, Slezáčková Ludmila, vlastníku pozemku parc. Č. 1349/1 v katastrálním území Ráječko - vlastník Obec Ráječko, vlastníku pozemku parc. Č. st. 282 v katastrálním území Ráječko - vlastník Matalová Libuše. Dále jsou za účastníky řízení považováni vlastníci dotčených inženýrských sítí. Dle ustanovení § 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona je účastníkem řízení rovněž Obec Ráječko. Při stanovení okruhu účastníků stavebního řízení vycházel stavební úřad z předpokládaného působení stavby při jejím provádění a následném užívání na okolí. Z těchto hledisek stanovil okruh účastníků stavebního řízení shodně s okruhem účastníků územního řízení. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v § 86 a v § 111 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil stanoviska a připomínky. Zjistil, že umístěním, provedením a následným užíváním stavby nebudou ohroženy veřejné zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Nebudou ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Podmínky uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích vlastníků inženýrských sítí, které se netýkají podmínek jejich ochrany, zakládají soukromoprávní vztah mezi těmito vlastníky inženýrských sítí a stavebníkem. Tyto podmínky proto v tomto rozhodnutí nejsou zezávazňovány. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění, povolení a provedení stavby, a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti nebyly podány. Vypořádání s podanými námitkami: •
Námitka, kterou podali dne 22.6.2010 Zdeněk a Jiřina Hemžalovi, Zdeněk Hemžal a Táňa Pavlíková, všichni bytem Sokolská 147, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí proti výše uvedené stavbě:
"Parcela, na kterém má být postaven RD manželů Kuběnových je již odedávna prameništěm vody několika studní, které využívají jako zdroj vody rodinné domy v blízkém okolí. Bývalí majitelé předmětných pozemků tuto skutečnost respektovali a o pozemek pečovali tak, aby nedošlo ke znečištění vody ve studních a jejímu případnému úbytku, případně i ztrátě vody. S připravovanou stavbou RD nás noví majitelé pozemku, manželé Kubě no vl, seznámili a projektovou dokumentaci předložili k nahlédnutí již v březnu 2010. Zpracovaný projekt, dle našeho názoru, neřešil vlivy v daném území, které mohou nastat s výstavbou RD a mohou negativně ovlivnit náš pozemek. Domníváme se, že stavba RD negativně ovlivní prameniště spodní vody. Také připojení RD manželů Kubě nových, na jednu ze stávajících studní, může omezit množství vody v neě! studni, vždyť vzdálenost těchto studní je menší než 5 m.
S touto skutečností jsme manžele Kubě no vi seznámili. Manželé Kubě no vi nechali zpracovat Hydrogeologické posouzení možnosti ovlivnění režimu podzemní vody v domácích studnách na parcelách Č. 1348/11 ač. 1348/12 kat. území Ráječko stavbou RD na parcele Č. 1349/22 kat. území Ráječko. Posouzení zpracoval RNDr. Zdeněk Krčmář z firmy ENVI-AQUA, s.r.o. Podle tohoto posouzení neovlivní stavba RD manželů Kuběnových režim podzemní vody v naší studni. S tímto závěrem nesouhlasíme. Již fakt,
é.j. MBK 32635/2010
str. 7
že posouzení bylo vyhotoveno, aniž by RNDr. Zdeněk Krčmář vstoupil na náš pozemek a studnu alespoň viděl, posoudil hladinu spodní vody v naší studni a vzdálenost studny na našem pozemku od studny, na kterou bude novostavba RD napojena, neskýtá záruku nestranně provedeného posouzení. Domníváme se, že hydrogeologický průzkum by měl zhodnotit všechny vlivy v daném území, které mohou podstatným způsobem dotknout našeho pozemku. Přivítali bychom i případná protiopatření" Z obsahu námitek, které podal dne 22.6 ..2010 je patrné, že nesouhlasí s obsahem hydrogeologického posudku, který zpracoval RNDr. Zdeněk Krčmář, a proto si nechal Zdeněk Hemžal zpracovat nové hydhrogeologické posouzení, které zpracoval RNDr. Josef Slavík (odborná způsobilost v hydrogeologii). Toto hydhrogeologické posouzení bylo na stavební úřad Městského úřadu Blansko doručeno dne 2.7.2010. Zde zpracovatel uvádí, že nelze s jistotou prokázat vliv stavby rodinného domu na domovní studny a dále že je nutné na lokalitě provést průzkum, který by spočíval ve vyjasnění úrovně hladiny podzemní vody na pozemku, kde má stát rodinný dům. Této námitce bylo vyhověno zakotvením podmínky č. 4 ve výroku tohoto rozhodnutí.
Při místním šetření spojeném s ohledáním na místě, které se konalo dne 29.6.2010, uplatnily účastníci řízení připomínky, které stavební úřad Městského úřadu Blansko nevyhodnotil jako námitky ke stavbě, proto o nich nerozhodoval, avšak uvádí k nim: k připomínce pana Františka Růžičky: "Žádám o vytýčení podzemních osoby, která toto bude provádět"
pramenů napájejících sousední studny za přítomnosti
Při místním šetření spojeném s ohledáním na místě vznesly majitelé okolních studní obavu, zda navrženou stavbou nedojde ke ztrátě podzemní vody napájejících studny umístěné na okolních pozemcích, zejména pozemcích parc. č. 1348/11 a 1348/12, oba v katastrálním území Ráječko. Z hydrogeologického posudku, který zpracoval RNDr. Zdeněk Krčmář (odborná způsobilost v hydrogeologii, sanační geologii a geofyzice) v dubnu roku 2010 je zřejmé, že navržená stavba rodinného domu na parcele 1349/22 v katastrálním území Ráječko neovlivní režim podzemní vody v domovních studnách na parcelách č. 1348/11 a 1348/12 v katastrálním území Ráječko. k připomínce pana Zdeňka Hemžala: "Připojujeme se k vyjádření pana Růžičky", viz připomínka pana Františka Růžičky. K připomínce paní Libuše Matalové: "Připojujeme se k vyjádření pana Růžičky, nelíbí se mi spád přístřešku směřující na můj rodinný dům. ", viz připomínka pana Františka Růžičky. Přístřešek u novostavby rodinného domu je situován u hranice pozemku parc. č. 1349/22 a st. 282, oba v katastrálním území Ráječko. Dne 22.12.2009 vydal stavební úřad Městského úřadu Blansko pod č.j. SÚ RŠ 118/2009-52685/2009//Pa rozhodnutí, jímž povolil výjimku z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a povolil umístění stavby přístřešku ve vzdálenosti 0,41 m od hranice pozemku parc. č. st. 282 v katastrálním území Ráječko. S tímto umístěním stavby paní Libuše Matalová také vyslovila písemný souhlas dne 24.11.2009, tedy již před samotným zahájením řízení o povolení výjimky.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci obou řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu JM kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Dnem doručení rozhodnutí doručovaného formou veřejné vyhlášky je přitom 15. den ode dne vyvěšení na úřední desce. Odvolání musí
C.j. MBK 32635/2010
str. 8
obsahovat údaje o tom, v jakém rozsahu rozhodnutí napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává v počtu stejnopisů tak, aby mohlo být účastníkům územního řízení uvedeným v § 85 odst.1 stavebního zákona a všem účastníků stavebního řízení doručeno jednotlivě. K novým skutečnostem uvedeným v odvolání se přihlédne jen tehdy, pokud je účastník řízení nemohl uplatnit již dříve. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci a současně nebude vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá společně s územním rozhodnutím platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.
Ing. Petr Rizner vedoucí stavebního úřadu
Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Blansko. Bude zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup, a to na www.blansko.cz .
..t.. .:. 1..'..~.1.O ....'!:.~:..~.~P
Vyvěšeno dne Sejmuto dne Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti:
Poplatek Správní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písmo a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 11.5.2010. Přílohy - ověřená dokumentace stavby - štítek "Stavba povolena" Přílohy obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Jeden výtisk ověřené dokumentace stavby je určen rovněž pro Obec Ráječko. Další příloha - kopie protokolu z jednání dne 29.6.2010 (obdrží označení účastníci jednání) Obdrží: žadatelé (doručenky) 1. Miroslava Kuběnová, Na Pískách 2402/10, 678 01 Blansko 1
Č.j. MBK 32635/2010
str. 9
+ protokol
doručovací adresa: Na Vyhlídce č.p. 612, 67902 Rájec-Jestřebí 2. Vít Kuběna, Na Pískách 2402/10, 678 01 Blansko 1 doručovací adresa: Na Vyhlídce č.p. 612, 67902 Rájec-Jestřebí
+ protokol
ostatní účastníci řízení (doručenky) 3. Obec Ráječko, IDDS: fh7bg7p 4. Zdeněk Hemžal (r. 1944) , Sokolská č.p. 147, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí + protokol 5. Jiřina Hemžalová, Sokolská č.p. 147, Ráječko, 67902 Rájec-Jestřebí 6. Zdeněk Hemžal (r. 1973), Sokolská č.p. 147, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí + protokol 7. Táňa Pavlíková, Sokolská č.p. 147, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí 8. František Růžička, Sokolská č.p. 173, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí + protokol 9. Marie Růžičková, Sokolská č.p. 173, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí + protokol 10. Luboš Růžička, Sokolská č.p. 173, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí + protokol 11. Libuše Matalová, V Hájíčku č.p. 104, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí + protokol 12. Karel Slezáček, V Hájíčku č.p. 172, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí + protokol 13. Ludmila Slezáčková, V Hájíčku č.p. 172, Ráječko, 679 02 Rájec-Jestřebí 14. Telefónica 02 Czech Republic, a.s., pracoviště ochrany sítě Blansko, IDDS: d79ch2h 15. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Boskovice, IDDS: siygxrm 16. E.ON Česká republika, s.r.o., Regionální správa sítě VN, NN, IDDS: 3534cwz dotčené orgány (doručenky) 17. Městský úřad Blansko, odbor životního prostředí, nám Republiky č.p. 1316/1, 678 01 Blansko Dále obdrží: MěÚ Blansko, odbor hospodářské správy, nám. Svobody 32/3,67824 Blansko- k vyvěšení na úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup
t.j.
MBK 32635/2010
str. 10
