Diensten l Onroerend goed
deel
2
7 Onroerend goed A
Algemeen overzicht van de sector
1
Beschrijving van de activiteiten in de sector op basis van de Nace-Bel nomenclatuur
Deze studie brengt die sectoren in kaart die werknemers tewerkstellen die onder het ANPCB ressorteren. De activiteitensectoren die hieronder beschreven worden omvatten dus niet àlle activiteiten die onder de hoofdcategorie van de Nace-Bel code vallen.
Tabel 1: Lijst van activiteitencodes die voorkomen in de sector (Nace-Bel 2003 en 2008) Nace-Bel 2003
Nace-Bel 2008
70
68
Verhuur en handel in onroerende goederen
Exploitatie van en handel in onroerend goed
70.1
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed
68.1
Handel in eigen onroerend goed
70.2
Verhuur van eigen onroerend goed
68.2
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed
70.3
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68.3
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
De invoering van de nieuwe nomenclatuur bracht 2 wijzigingen met zich mee: - De ontwikkeling van bouwprojecten is voortaan ondergebracht in de bouwsector onder code 41.1. Zo verhuisden 467 ondernemingen van deze sector naar die van de bouw; - Het beheer van residentiële en overige gebouwen (met uitzondering van de inning van huurgelden) behoort tot de overige dienstenactiviteiten onder code 81.1. 406 ondernemingen verhuisden zo naar de sector genaamd “diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen”.
2
Kerncijfers van de sector in 2010
Tabel 2: Aantal ondernemingen, bedienden en arbeiders in de sector en dekkingsgraad ANPCB/privé-sector in 2010 Sector in het ANPCB
Sector in de privé-sector
Dekkingsgraad ANPCB/ privé-sector (%)
891
7.069
12,60%
2.536
10.970
23,12%
0
8.089
0,00%
Ondernemingen Bedienden Arbeiders
3
Evolutie van het aantal ANPCB-ondernemingen en -bedienden
Tabel 3: Evolutie van het aantal ANPCB-ondernemingen en -bedienden van 2004 tot 2010 2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Nace 2003
Nace 2008
Ondernemingen
2.692
2.806
2.873
3.011
2.134
1.143
1.028
891
Bedienden
6.989
7.600
8.033
8.466
5.400
2.920
2.811
2.536 329
Het ANPCB in cijfers
Sectorfiches
Tabel 4: Evolutie van het aantal ANPCB-ondernemingen en -bedienden van 2004 tot 2010, uitgedrukt in percent 2004-2005
2005-2006
2006-2007
2007 (Nace 2003Nace 2008)
2007 (Nace 2008) -2008
2008-2009
2009-2010
Ondernemingen
+4,23%
+2,39%
+4,80%
-29,13%
-46,44%
-10,06%
-13,33%
Bedienden
+8,74%
+5,70%
+5,39%
-36,22%
-45,93%
-3,73%
-9,78%
Grafiek 1: Evolutie van het aantal ANPCB-ondernemingen en -bedienden van 2004 tot 2010 Bedienden
Ondernemingen
9.000
3.000
7.600
2.500
6.200
2.000
4.800
1.500
3.400
1.000
2.000
500 2004
4
2005
2006
2007 (Nace 2003)
2007 (Nace 2008)
2008
2009
2010
Aandeel van de sector in het ANPCB
Tabel 5: Aandeel ondernemingen en bedienden van de sector in het totale ANPCB, van 2004 tot 2010
330
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Nace 2003
Nace 2008
Aandeel van de ondernemingen van de sector in het ANPCB
5,12%
5,27%
5,28%
5,38%
3,82%
2,06%
1,88%
1,63%
Aandeel van de bedienden van de sector in het ANPCB
1,91%
2,04%
2,08%
2,09%
1,33%
0,71%
0,70%
0,63%
Diensten l Onroerend goed
B
Profiel van de ANPCB-ondernemingen
1
Geografische verdeling
deel
2
Grafiek 2: Verdeling van de ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar regio in 2010 Ondernemingen
Wallonië 24%
Bedienden
Brussel 22%
Wallonië 17%
Vlaanderen 54%
Brussel 33%
Vlaanderen 50%
Tabel 6: Verdeling van de ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar regio en naar provincie in 2010 Regio en provincie
Ondernemingen Aantal
Bedienden %
Aantal
%
Aantal bedienden per onderneming (gemiddeld)
Brussel
197
22,36%
822
32,81%
4,17
Vlaanderen
477
54,14%
1.258
50,22%
2,64
Antwerpen
160
18,16%
442
17,64%
2,76
Vlaams Brabant
73
8,29%
190
7,58%
2,6
West-Vlaanderen
46
5,22%
74
2,95%
1,61
Oost-Vlaanderen
94
10,67%
277
11,06%
2,95
Limburg
104
11,80%
275
10,98%
2,64
Wallonië
207
23,50%
425
16,97%
2,05
Waals Brabant
50
5,68%
101
4,03%
2,02
Henegouwen
68
7,72%
145
5,79%
2,13
Luik
67
7,60%
140
5,59%
2,09
6
0,68%
12
0,48%
2
Namen
Luxemburg
16
1,82%
27
1,08%
1,69
Totaal
881
100%
2.505
100%
Onbekende postcode Totaal
10
31
891
2.536
2,85
331
Het ANPCB in cijfers
Sectorfiches
2
Verdeling naar groottecategorie van de onderneming
Verdeling naar groottecategorie van de onderneming, uitgedrukt in aantal werknemers Grafiek 3: Verdeling van de ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar groottecategorie van de onderneming, uitgedrukt in aantal werknemers, in 2010
100%
80% 0,8 ≥1000 500 tot 999
60% 0,6
200 tot 499 40% 0,4
100 tot 199
20% 0,2
20 tot 49
0% 0,0
50 tot 99 5 tot 19 <5
Ondernemingen
Bedienden
Tabel 7: Verdeling van het aantal ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar groottecategorie van de onderneming, uitgedrukt in aantal werknemers, in 2010 Aantal tewerkgestelde werknemers
Aantal
%
Aantal
%
Aantal bedienden per onderneming (gemiddeld)
Minder dan 5
744
83,50%
1 146
45,19%
1,54
5 tot 19
127
14,25%
852
33,60%
6,71
20 tot 49
16
1,80%
350
13,80%
21,88
4
0,45%
188
7,41%
47
891
100%
2 536
100%
2,85
50 tot 99 Totaal
332
Ondernemingen
Bedienden
Diensten l Onroerend goed
deel
2
Verdeling naar groottecategorie van de onderneming, uitgedrukt in aantal bedienden, in 2010 Grafiek 4: Verdeling van de ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar groottecategorie van de onderneming, uitgedrukt in aantal bedienden, in 2010
100%
≥1000
80% 0,8
500 tot 999 200 tot 499
60% 0,6
100 tot 199 40% 0,4
50 tot 99
20% 0,2
10 tot 19
0% 0,0
20 tot 49 5 tot 9 <5
Ondernemingen
Bedienden
Tabel 8: Verdeling van de ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar groottecategorie van de onderneming, uitgedrukt in aantal bedienden, in 2010 Aantal tewerkgestelde bedienden Minder dan 5
Ondernemingen Aantal
%
Aantal
Bedienden %
Aantal bedienden per onderneming (gemiddeld)
766
85,97%
1.158
45,66%
1,51
5 tot 9
82
9,20%
512
20,19%
6,24
10 tot 19
29
3,25%
389
15,34%
13,41
20 tot 49
13
1,46%
394
15,54%
30,31
1
0,11%
83
3,27%
83
891
100%
2.536
100%
2,85
50 tot 99 Totaal
333
Het ANPCB in cijfers
Sectorfiches
3
Verdeling naar activiteitensector
Grafiek 5: Verdeling van de ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar subsector in 2010 (Nace-Bel 2008, 3 digits) Ondernemingen
Bedienden
6%
8%
49%
48% 45%
44%
68.1 Handel in eigen onroerend goed 68.2 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed 68.3 Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Tabel 9: Verdeling van de ANPCB-ondernemingen en -bedienden naar subsector in 2010 (Nace-Bel 2008, 3 digits) Nace-Bel code 2008
Ondernemingen Aantal
%
Aantal
%
Aantal bedienden per onderneming (gemiddeld)
68.1
Handel in eigen onroerend goed
51
5,72%
199
7,85%
3,9
68.2
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed
404
45,34%
1.117
44,05%
2,76
68.3
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
436
48,93%
1.220
48,11%
2,8
891
100%
2.536
100%
2,85
Totaal
334
Bedienden
Diensten l Onroerend goed
C
Profiel van de bedienden
1
Verdeling naar leeftijdscategorie
deel
2
Grafiek 6: Verdeling van de bedienden naar leeftijdscategorie 17%
43%
40%
Sector in het ANPCB 22%
48%
30%
Totaal ANPCB 16%
37%
47%
Sector in de privé-sector 24%
41%
35%
Totale privé-sector 0% 0,0
2
20% 0,2
40% 0,4
60% 0,6
80% 0,8
100%
Minder dan 20 jaar
30 tot 34 jaar
45 tot 49 jaar
20 tot 24 jaar
35 tot 39 jaar
50 tot 54 jaar
25 tot 29 jaar
40 tot 44 jaar
55 jaar en meer
Verdeling naar geslacht
Grafiek 7: Verdeling van de bedienden naar geslacht
Sector in het ANPCB
41%
59%
Totaal ANPCB
59%
41%
Sector in de privé-sector
40%
60%
Totale privé-sector
44%
56%
0,0 0%
0,2 20% Mannen
0,4 40%
0,6 60%
0,8 80%
100%
Vrouwen
335
Het ANPCB in cijfers
Sectorfiches
3
Verdeling naar arbeidsregime
De RSZ onderscheidt de voltijdse tewerkstelling, de deeltijdse tewerkstelling en de andere arbeidsregimes. Onder die laatste vallen onder andere de seizoensgebonden arbeid en de interimcontracten. Grafiek 8: Verdeling van de bedienden volgens arbeidsregime
Sector in het ANPCB
65%
35%
Totaal ANPCB
80%
20%
Sector in de privé-sector
67%
33%
Totale privé-sector
64%
0,0 0%
0,2 20%
0,4 40%
Voltijds
4
33%
0,6 60%
Deeltijds
3%
0,8 80%
100%
Andere
Verdeling naar arbeidsregime en geslacht
Grafiek 9: Verdeling van de bedienden volgens arbeidsregime en geslacht
79% Sector in het ANPCB
21%
54% 92%
Totaal ANPCB
8%
64%
36%
80% Sector in de privé-sector
58%
48%
0,0 0%
0,2 20% Voltijds
336
49%
0,4 40% Deeltijds
0,6 60%
0,8 80% Andere
Mannen Vrouwen
20%
Mannen Vrouwen
13%
2% Mannen 3% Vrouwen
42%
85% Totale privé-sector
Mannen Vrouwen
46%
100%
Diensten l Onroerend goed
D
deel
2
Lijst van de 30 grootste ondernemingen van de sector
Tabel 10: Lijst van de 30 ondernemingen die de meeste bedienden tewerkstellen in 2010 Onderneming
Nace-Bel code 2008
Provincie
Ondernemingsgrootte
Aantal tewerkgestelde bedienden
1
Cofinimmo sa
68.100
Brussel
50-99
83
2
Foncia Ab nv
68.321
Antwerpen
20-49
44
3
International Interior Group I.I.G. cvba
68.203
Oost-Vlaanderen
20-49
44
4
Ag Real Etstate Property Management Ag Re Pm sa
68.322
Brussel
50-99
41
5
Brussels Expo Asbl
68.203
Brussel
50-99
41
6
Ag Real Estate Group Ass Et Management sa
68.203
Brussel
20-49
36
7
Albro nv
68.311
Brussel
20-49
30
8
Beheercentrale nv
68.322
Antwerpen
20-49
26
9
Snc Brussels Intern. Trade Mart Ltd Et Cie
68.203
Brussel
20-49
26
10
Abattoirs Et Marches D Anderlecht sa Abatan
68.322
Brussel
50-99
23
11
Imasco nv
68.203
Antwerpen
20-49
23
12
Cantillana Invest nv
68.203
Oost-Vlaanderen
10-19
20
13
Exclusive Destinations nv
68.311
Oost-Vlaanderen
10-19
20 20
14
Warehouses De Pauw Wdp Cva
68.203
Vlaams Brabant
20-49
15
Metropole Properties Sprl
68.311
Brussel
10-19
19
16
Konvert Service nv
68.203
West-Vlaanderen
20-49
18
17
At Osborne nv
68.312
Brussel
10-19
17
18
Verlucar nv
68.321
West-Vlaanderen
10-19
17
19
Generali Real Estate Investments Bv
68.203
Onbekende postcode
10-19
16
20
Vizzion Europe sa
68.311
Brussel
20-49
16
21
Wereldhave Belgium Services nv
68.203
Vlaams Brabant
20-49
16
22
Aedifica nv
68.201
Brussel
20-49
15
23
Scodec nv
68.203
Antwerpen
10-19
15
24
Edil nv
68.203
West-Vlaanderen
10-19
14
25
Fidimco Beheer bvba
68.201
Antwerpen
10-19
14
26
Intervest Offices nv
68.203
Antwerpen
10-19
14
27
Light At Work sa
68.100
Luik
10-19
14
28
Alva sa
68.201
Henegouwen
20-49
13
29
Anitras nv
68.100
Oost-Vlaanderen
10-19
13
30
Jana nv
68.201
Oost-Vlaanderen
10-19
13
337
Het ANPCB in cijfers
Sectorfiches
E
Geografische verdeling van de bedienden en de ondernemingen van de sector
Geografische verdeling van de bedienden op basis van de geografische inplanting van de hoofdzetel van de onderneming en een situering van de 30 ondernemingen die de meeste bedienden tewerkstellen in 2010.
338
