Fam.
Offerte
: OF_14763_VKP_15_09
Geachte,
Naar aanleiding van uw onderhoud met …………………………….., hebben wij het genoegen om u volgende vrijblijvende offerte met onze beste prijzen, volgens onze algemene voorwaarden, te laten geworden.
Ontwerp: Bouwen van een projectwoning volgens bijgevoegd ontwerp (dd. 03/07/09) WINDDICHTE UITVOERING
Bouwplaats te: LOT 11 Bruyne Strijd TURNHOUT
Als u kiest voor de ideale prijs/kwaliteitsverhouding zijn wij overtuigd dat wij u hiermee een passend voorstel kunnen aanbieden.
Met vriendelijke groeten, Peter Kenis Technisch Directeur.
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 1
Voorbereidende posten 26.01.0001 – Architectkosten, EPB-berekeningen, veiligheidscoördinatie 26.01.0003 - Werfkast tijdens de hele bouw Het leveren en plaatsen van een werfkast + aarding en keuring tijdens de bouwperiode is voorzien. De aansluitkost en verbruik tijdens de bouwperiode is ten laste van de bouwheer. Aansluitkost = 1-malige kost en wordt later gebruikt voor de definitieve aansluiting. Grondwerken 02.01.0001 - Afgraven van teelaarde Het bouwrijp maken van de bouwkavel tot 1 meter rond de te bebouwen oppervlakte, door het afgraven van de graszoden. 02.01.0002 - Aanbrengen van aanvulzand Het aanaarden en aanvoeren van aanvulzand is voorzien tot een diepte van 0,20 m, gemeten t.o.v het middelpunt van de weg. De aanvuloppervlakte is 1 m groter in de omtrek dan de te bouwen oppervlakte. 02.01.0003 - Uitgraven van funderingssleuven buitenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor buitenmuren tot op een diepte van 0,60 cm (vorstvrije diepte) 02.01.0004 - Uitgraven van funderingssleuven binnenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor dragende binnenmuren tot op een diepte van 0,60 cm (vorstvrije diepte) 02.01.0014 - Leveren van regenput 5000 l Het uitgraven + leveren en plaatsen van een regenwaterput van 5000 L . aantal=1,00 . Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het bouwverslag. 02.01.0018 - Leveren van zinkput 2000 l Het uitgraven + leveren en plaatsen van een zinkput 2000 L . Aantal = 1,00 . Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het bouwverslag. Het aanvullen op de bodem en in de omtrek met een grindlaag. Dit om de drainering van het overtollige water te waarborgen. 02.01.0027 - Plaatsen van nutskisten Het uitgraven en leveren en plaatsen van nutskisten om de voorlopige meters te plaatsen en om later de nodige definitieve aansluitingen te maken. Voorbereidende werken bouw 01.01.0001 - Werfinrichting Tijdens de werken is de inrichting van de werf, zoals werfomheining, werftoilet en de nodige steigers, voorzien in de aanneming. 01.01.0004 - Uitzetten van bouw Het uitzetten op de bouwkavel. De grenspalen van de kavel dienen wel zichtbaar te zijn aangegeven. Indien deze niet zichtbaar zijn, wordt dit gedaan op kosten van de bouwheer. Funderingswerken t.e.m. vloerplaat 03.01.0003 - Aanvulling tussen funderingsmetselwerken Aanaarden en aandammen tussen het funderingsmetselwerk met grond die uitgegraven wordt uit de funderingssleuven. 03.01.0004 - Plaatsen van aardingslus Het plaatsen van een aardingslus. Deze wordt geplaatst rondom de volledige omtrek van de woning tot aan de meterkast. Deze geleider bestaat uit gehard of gelood koper uit één stuk. De 2 uiteinden worden aangesloten op de hoofdaardingsklem van de meterkast. Dit alles conform het Technisch Reglement, bekrachtigd door het K.B. van 10 maart 1981. Door de fundering wordt deze beschermd met een PVC huls .
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 2
03.01.0008 - Storten van funderingsbeton buitenmuren Storten van fundering, breedte 55 cm onder de buitenmuren. Deze bestaat uit funderingsbeton C12/15 OB EI S3 32 03.01.0009 - Storten van funderingsbeton binnenmuren Storten van funderingsbeton onder de dragende binnenmuren van 35 cm breed . Deze bestaat uit funderingsbeton C12/15 OB EI S3 32 03.01.0012 - Storten van vloerplaat 12 cm dik Storten van een gewapende betonnen vloerplaat, dikte 12cm. Deze bestaat uit beton C16/20 OB EI S3 32 met een netwapening van 15/15/5. Onder de betonnen vloerplaat wordt een plastic folie voorzien over de volledige oppervlakte, omgeplooid en ingemetseld in het binnenspouwblad, zodat een perfecte dichting tegen opstijgend vocht ontstaat. 04.01.0004 - Funderingsmetselwerk buitenmuren Het buitenfunderingsmetselwerk, bestaat uit betonblokken 29/14/19 die dubbel geplaatst worden, aan de buitenzijde van de omtrek van de woning wordt gecementeerd met een laag cementmortel, dikte 1 cm, en na verharding voorzien van een koolteerlaag ter bescherming tegen grondzuren. 04.01.0005 - Funderingsmetselwerk binnenmuren Het binnenfunderingsmetselwerk, dikte 15 cm, bestaat uit betonblokken 29/14/19. Deze bevindt zich onder alle dragende binnenmuren. 04.01.0016 - Plaatsen van doorvoeren nutsvoorzieningen Plaatsen van doorvoeren en wachtbuizen voor de later binnen te brengen nutsvoorzieningen. Er zijn vijf doorvoerbochten voorzien, vertrekkende van de meterkast (standaard 5lm voorzien). Rioleringswerken 05.01.0001 - Uitgraven van rioleringssleuven Uitgraven van rioleringssleuven volgens plan. 05.01.0002 - Aansluiten van regenput Aansluiten van de regenput. Aantal 1,00 st. 05.01.0004 - Aansluiten van zinkput Aansluiten van de zinkput. Aantal 1,00 st. 05.01.0005 - Plaatsen van rioleringsbuizen dia 110 Plaatsen van rioleringsbuizen diameter volgens plan. Deze worden geplaatst volgens plan en bevinden zich minimum 30 cm onder het toekomstig maaiveld . Deze worden geplaatst met een minimum afloop van 10 mm per meter. Het rioleringsstelsel is gescheiden. 05.01.0016 - Plaatsen van bochten 90°- dia 110 Alle nodige rioleringskoppelstukken zoals: moffen, bochten, Y - stukken , enz... zijn voorzien volgens plan . Deze hebben het Benor keurmerk en een rubberen dichting. 05.01.0026 - Plaatsen van beluchtingen De nodige beluchtingen op de riolering zijn voorzien . Deze worden geplaatst op de afvoeren van de verdieping en dit om vacuüm lucht te vermijden. 05.01.0029 - Plaatsen van toezichtstoppen De nodige toezichtbuizen met schroefdoppen worden voorzien. Deze bevinden zich buiten de bouw om eventuele onderhoudswerken uit te voeren en/of verstoppingen op een gemakkelijke manier te kunnen verhelpen. Deze dienen ook steeds zichtbaar te blijven of gemakkelijk bereikbaar te zijn.
05.01.0037 - Plaatsen van sifonput dia 300 mm Plaatsen van een controle sifonput met een diameter van 300mm op het vuilwater circuit tussen de woning en de straat. Deze is het verbindingsstuk van alle vuilwater rioleringen rond en in de woning.
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 3
Deze controleput dient ook meteen als reukafsluiter tussen de straatriolering en de riolering van het gebouw. Deze dient in de toekomst steeds gemakkelijk bereikbaar te zijn. 05.01.0048 - Plaatsen van binnenriolering op badkamers verdiep. Plaatsen van de nodige steekleidingen voor afvoer van het sanitair op de verdieping. Deze zijn voorzien van de nodige beluchters. Metsel en betonwerken 06.01.0001 - Plaatsen van dpc-folie Plaatsen van een vochtwerende dpc-folie onder de binnen- en buitenmuren. Deze wordt dubbel geplaatst om het opstijgend vocht zeker te vermijden. 06.01.0006 - Metselen van binnenmuren Bestaande uit gebakken aarde snelbouwblokken. De dragende binnenmuren hebben een dikte van 15cm en/of 20 cm volgens plan en de niet-dragende 10cm. 06.01.0024 - Metselen van ytongblokken Het metselen van Ytongblokken is voorzien daar waar nodig om een koude brug te vermijden tussen binnen- en buitenmuren. Zoals aan platte daken, gevelverspringingen, enz... 06.01.0028 - Plaatsen van lateien Aan de binnenzijde zijn de raam- en deuropeningen tot 1,60m voorzien van gewapende gebakken aarden lateien. De openingen groter dan 1,60m zijn voorzien van gewapende betonbalken of stalen profielen volgens de berekening van de constructeur. 06.01.0052 - Metselen van gevelsteen m50 Gevelmetselwerk voorzien van gebakken gevelstenen volgens keuze bouwpromotor. 06.01.0057 - Metselen van een kopse rollaag tussen gevelmetselwerk Metselen van een kopse rollaag in het gevelmetselwerk volgens tekening. 06.01.0065 - Metselen van een rollaag boven ramen Metselen van een rollaag boven raam- en deuropeningen bestaande uit rechtstaande gevelstenen, tenzij anders vermeld op tekening en/of bouwverslag. Deze rollaag wordt ondersteund door L-ijzers. Boven de rollagen worden er MURFOR-wapeningen ingemetseld om het doorbuigen van het gevelmetselwerk te voorkomen. 06.01.0069 - Metsen van gebogen openingen in gevelmetselwerk (boven garagepoort) Metselen van gebogen gevels volgens tekening. 06.01.0082 - Inwerken van loodslappen aan dakverspringing Inwerken van lood in het gevelmetselwerk boven het dakoppervlak. Dit ter hoogte van de dakverspringing om de waterdichtheid te garanderen. 08.01.0007 - Storten van verdeelbalken onder i profielen Onder de dragende i-profielen worden de nodige betonnen verdeelbalken gestort volgens legplan van constructeur. Dit om het draagvlak van de i-profielen te vergroten. 08.01.0008 - Storten van betonbalken De nodige gewapende betonbalken boven ramen- en deuropeningen zijn voorzien. De afmetingen zijn volgens de berekening van de constructeur. 08.95.0001 - Arduinen plint rond uitstekend gedeelte voorgevel 08.95.0002 - Siermetselwerk : terugspringende rollaag boven het raam van de voorgevel 10.01.0011 - Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op gelijkvloers. Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het gelijkvloers bestaande uit ruwe holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/5.
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 4
10.01.0013 - Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op verdiep onder dak. Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het verdiep onder het dak bestaande uit ruwe, holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/5. 11.01.0001 - Plaatsen van raam-deurdorpels 50 mm dikte Plaatsen van arduinen raam- en deurdorpels, 50mm dikte, met een druiplijst. 11.01.0016 - Leveren van deuromlijsting Het leveren en plaatsen van een deuromlijsting volgens ontwerp en keuze bouwpromotor. 11.01.0032 - Plaatsen van afdeksteen 50mm (blauwe steen) op het tuinmuurtje (scheidingsmuur) Plaatsen van een arduinen afdeksteen, dikte 50mm, voorzien van een druiplijst. Isolatiewerken 07.01.0005 - Plaatsen van spouwisolatie 75 mm Plaatsen van spouwisolatie, dikte 75mm, van het merk Rockwool type 431. Deze wordt door middel van isofixen geklemd op de spouwhaken om de verschuiving en/of verzakking van de isolatie te voorkomen. 07.01.0013 - Plaatsen van dakisolatie 150 mm glaswol Plaatsen van een dakisolatie bestaande uit glaswol met een dikte van 150mm, aan de binnenzijde voorzien van een dampscherm in aluminium folie. Deze bevindt zich tussen de spanten van het dakgebinte. 07.01.0017 - Plaatsen van funderingsisolatie styrofoam Plaatsen van een funderingsisolatie bestaande uit STYROFOAM. Deze wordt geplaatst van af het funderingsmetselwerk tot aan de vochtkeringslaag. 07.95.0001 - Leveren van thermische isolatie voor tussen de gemene muren 07.95.0002 - Plaatsen van thermische isolatie voor tussen de gemene muren Metaalwerken 09.01.0072 - Plaatsen van i-profielen boven gelijkvloers De metalen I-profielen worden op de draagpunten ondersteund door verdeelbalken in gewapend beton. Dit volgens de berekening van de constructeur. Voegwerken 12.01.0001 - Voegen van gevelsteen m50 De voegwerken zijn voorzien voor alle buitengevels (kleur volgens keuze bouwpromotor. 12.02.0001 - Plaatsen van elastische voegen aan ramen en deuren Aanbrengen van een elastische voeg tussen de gevelsteen en raam- en deurkozijn. Daktimmer-werken 15.01.0001 - Plaatsen van muurplaten 50/150 Deze zijn vervaardigd uit gedrenkt Epicia hout en worden bevestigd aan de betonvloer door middel van draadstangen die verankerd zijn in de betonnen druklaag. 15.01.0003 - Plaatsen van spantbenen 32/175 Het volledig dakgebinte is vervaardigd uit gedrenkt Epecia hout. Het dakgebinte wordt zelfdragend gemaakt doormiddel van spanten en steunt volledig op de dragende buitenmuren, m.a.w. deze kan perfect gebouwd worden zonder dat er dragende binnenmuren dienen voorzien te worden. Dit geeft het voordeel dat de indeling van het verdiep onafhankelijk kan gebouwd worden t.o.v. het benedenverdiep. Deze constructie vormt ook één sterk geheel en wordt zo geconstrueerd dat er geen vervormingen en/of dakgolven kunnen veroorzaakt worden. De spantbenen worden geplaatst h.o.h om de 45 cm.
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 5
Op de voet van de spant wordt er een trekker en een knieschot voorzien. Deze worden bevestigd op de muurplaten, en hebben een afmeting van 32/150 mm. Ter hoogte van het plafond worden de dakvlakken aan elkaar verbonden door plafondbruggen. Deze hebben een afmeting van 32/175 mm. Indien deze langer zijn dan 4.50 m wordt er een extra knieschot voorzien om het draagvlak te verstevigen. Indien deze voorzien is of voorzien wordt van een plaatvloer, kan deze constructie perfect dienen als zoldervloer. De spanten en plafondbruggen worden om de 1.50 m aan elkaar verbonden door middel van klossen om zo één geheel van het dakvlak te bekomen. Alle verbindingen van de spant worden uitgevoerd met nagelplaten vervaardigd uit watervaste multiplex van 18 mm dikte en worden 2-zijdig op de verbindingen aangebracht. De nagelverbindingen worden uitgevoerd met nagels. Deze nagels hebben weerhaken om het loskomen te verhinderen. Op de zolder worden de dakvlakken voorzien van windveren om de stijfheid van de dakvlakken te bekomen. 15.01.0317 - Plaatsen van draagbalken 75/225 De draagbalken zijn voorzien boven alle uitsparingen in het dakgebinte zoals : dakkapellen, velux-ramen en openingen voor dakterrassen. Zij hebben als functie de opening te overbruggen en worden geplaatst boven de plafondbalken. Zij hebben een afmeting van 75/225 mm. 15.01.0334 - Plaatsen van verstevigingspanten 63/175 Deze worden geplaatst langs de openingen van eventuele dakkapellen en/of veluxen. Zij hebben als functie om, samen met de draagbalken, het extra gewicht van deze elementen te dragen om zo eventuele spanningen te vermijden op het dakvlak. 15.01.0380 - Maken van wanden voor dakkapellen 50/150 De wanden van de dakkapellen zijn vervaardigd uit een constructie van Epecia hout gedrenkt met een afmeting van 50/150 mm. Tegen deze constructie wordt een watervast verlijmde multiplexplaat CDX op aangebracht om de stijfheid en vervorming van de wanden vermijden. Daartegen bevindt zich een lattenwerk van 22 mm dikte met daarop het gekozen bekledingsmateriaal. Dit lattenwerk wordt aangebracht om tussen de constructie en de bekleding een verluchtingsruimte te creëren zodat verstikking van de houten constructie en eventuele condensatie vermeden kan worden. Dakbedekking 15.02.0003 - Plaatsen en leveren van panlatten voor dakpannen Deze zijn vervaardigd uit Epicia hout gedrenkt met een afmeting van 22/45 mm. 15.02.0006 - Plaatsen en leveren van tengellatten Deze zijn vervaardigd uit gedrenkt Epecia hout met afmeting van 12/32 mm. Zij dienen om het onderdak te klemmen op de spantbenen zodat deze op de hele lengte van de spantbenen vast zit en niet enkel op een aantal nagelpunten. Zij dienen tevens om een verluchtingspouw te creëren tussen het onderdak en de pannenlatten. Dit om verstikkingsprocessen van het hout te voorkomen. 15.02.0007 - Plaatsen van onderdakfolie type spirtech 200 Plaatsen van onderdak vervaardigd uit geventileerde nylonfolie type spirtech 200. 15.02.0042 - Plaatsen van dakpannen De dakbedekking bestaat uit dakpannen volgens keuze bouwpromotor. Alle hulpstukken en bevestigingsmaterialen zoals vorstpannen, kantpannen, noren en dergelijke, die nodig zijn volgens plan, zijn inbegrepen. 15.02.0097 - Leveren van velux raam incl.Gootstukken Leveren van dakraam met gootstuk type Velux GGL 3059 S06 met afmeting 1,14 x 1,18 .Aantal 2,00 stuks. 15.02.0101 - Aanwerken aan een dakkapel Aanwerken van de dakpannen tegen de dakkapel.
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 6
Zink- en koperwerken 15.03.0001 - Plaatsen en leveren van zinken hanggoten geprofileerd met galva haken Is voorzien. 15.03.0007 - Plaatsen en leveren van zinken ronde afvoeren dia 80 met galva haken Is voorzien. 15.03.0039 - Plaatsen van bladvangers Deze zijn voorzien boven iedere afvoerpijp. Buitenschrijnwerk 17.95.0001 - Leveren van ramen en buitendeuren in PVC renolite (kleur volgens keuze bouwpromotor) 17.95.0002 - Plaatsen van ramen en buitendeuren 17.95.0003 - Ventilatieroosters ingewerkt in de ramen (ventilatiesysteem type A) 17.95.0004 – Kantelpoort met WBP-beplanking met vast bovenpaneel (handbediend – gegrond) 17.95.0005 - Twee vaste sierluiken ter waarde van 300 €/st Inrit 21.03.1000 – Inrit naar woning Voor de inrit naar de woning zijn grijze betonklinkers voorzien met betonnen boordstenen.
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 7
* Bovenstaande offerte werd onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften opgesteld. * Alles wat in deze offerte beschreven staat is contractueel voorzien voor uitvoering, m.a.w. wat niet in de offerte beschreven staat, is dus niet voorzien, zelfs indien het op de tekeningen of plannen in bijlage vermeld staat. * V.H. = vermoedelijke hoeveelheid. * Alle meubelopstellingen zijn louter indicatief. * Dakhelling : 45 graden. * Plafondhoogte gelijkvloers : 250 cm -- plafondhoogte verdieping : 240 cm. * De afmetingen van de woning kan nog licht wijzigen door de keuze van gevelstenen en dakpannen * Veiligheidsglas wordt voorzien bij alle ramen en buitendeuren waarvan de glaspartij lager komt dan 90 cm van vloerpeil gelijkvloers of verdiepingen. * De keuze van gevelstenen, dakpannen en buitenschrijnwerkerij wordt bepaald door de bouwpromotor. NIET VOORZIEN IN BOVENSTAANDE OFFERTE : * Nivelleren van bouwgrond, aan- en afvoeren van grond en droogzuiging. * Schilderwerken : schilderen buitenschrijnwerkerij, binnendeuren, muren, trappen, plafonds, schuine dakvlakken (gipskartonplaten), rolluikkasten of andere afkastingen, . . . * Afwerking zolder boven verdieping * Open haard en/of gaskachel. * Tuinaanleg, terras achter woning * Vloerisolatie * Cementdekvloeren (chappe) * Tegelwerken : vloertegels, wandtegels, plinten en venstertabletten * Stucwerken * Binnenschrijnwerkerij : binnendeuren, trap, zolderluik en keuken * Sanitaire, elektrische en verwarmingsinstallatie
Alle bovenstaande prijzen zijn excl. B.T.W. De prijzen van deze offerte zijn één maand geldig
Voor akkoord, DE BOUWHEER Eigenhandig schrijven : 'Gelezen en goedgekeurd' …………………………………………………………………….. ……………………………………………………………………..
OF_14763_VKP_15_09
Offerte
Pagina 8
