Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3-295/638/09, VÚP 330-294/637/09 Ka-40 Pavel Kavlík Telefon: 388 459 047 Ve Vimperku dne: 27.4.2009 Číslo jednací: Vyřizuje:
R O Z H O D N U T Í -VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA– Na základě projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení [společném řízení podle § 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“)] Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 t a k t o :
Františku Pešlovi, nar. 6.4.1938, bytem Vršovická 20/897, 101 00 Praha 10
I. vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby, II. vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení pro stavbu s označením:
„Garáž o třech stáních s přístavkem pro sezení a přístavkem na dřevo v areálu penzionu U Churáňů“ na pozemcích parc. č. 1770/1 – trvalý travní porost a č. 1782/1 – orná půda v k.ú. Stachy, obec Stachy, která obsahuje:
-2- garáž o 3 stáních půdorysného rozměru 9 x 6 m (dřevěná stavba s kamenným soklem a sedlovou střechou) včetně příjezdové cesty na poz. p. č. 1782/1, - 2 otevřené dřevěné přístřešky (první s pultovou střechou pro posezení návštěvníků penzionu s otevřeným kamenným krbem a další rovněž s pultovou střechou pro uskladnění dřeva) na poz. p. č. 1770/1 na č. 1782/1, vše v k.ú. Stachy. III. stanoví ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu, že výroková část vztahující se k povolení stavby (stavebnímu povolení) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. IV. stanoví tyto podmínky pro umístění stavby : 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 1770/1 a č. 1782/1 v k.ú. Stachy, jak je zřejmé z ověřených situací – situace na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:500 a situace v měřítku 1:250, ve kterých je umístění stavby polohově okótováno. 2. Stavební pozemek umisťované stavby se vymezuje částmi pozemků parc. č. 1770/1 a č. 1782/1 v k.ú. Stachy, jak je zakresleno v situaci na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:500. 3. Případné změny umístění stavby nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem a bez změny rozhodnutí o umístění stavby. V. stanoví tyto podmínky pro provedení stavby : 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení vypracované Ing. arch. Jaroslavem Tomkem, Vinohradská 118, 130 00 Praha 3, autorizovaným architektem, ČKA 01 158 (stavební část) a Ing. Pavlem Křížem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT – 0100988 (požárně bezpečnostní řešení stavby), kteří odpovídají za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle ověřené dokumentace. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů, která při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení stavby stavbyvedoucím, t.j. osobou, která má pro tuto činnost oprávnění podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Dodavatel bude vybrán stavebníkem na základě výběrového řízení. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu.
-33. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „STAVBA POVOLENA“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Vzhledem k charakteru stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem během jejího průběhu. Po ukončení stavby bude provedena závěrečná prohlídka stavby. 7. Pro zařízení staveniště budou použity pozemky ve vlastnictví stavebníka. Případný zábor jiného pozemku bude předem povolen jeho vlastníkem. 8. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy na vlastních pozemcích stavebníka, na jiných pozemcích může být dočasně ukládán pouze na základě souhlasu vlastníka pozemků. 9. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 10. Veškerý vzniklý odpad bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. 11. Po skončení stavebních prací budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 12. Stavbu po jejím dokončení lze užívat podle § 122 odst.1 stavebního zákona pouze na základě kolaudačního souhlasu. Žádost o vydání kolaudačního souhlasu podá stavebník po skončení stavby v souladu s § 122 stavebního zákona, a to podle § 12 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 5 uvedené vyhlášky. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb. 13. Stavba bude dokončena do 31.8.2009.
-4-
Odůvodnění Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování (dále jen „stavební úřad“), obdržel od Františka Pešla, nar. 6.4.1938, bytem Záhřebská 264/9, 120 00 Praha 2, Vinohrady, žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a o stavební povolení pro stavbu s označením: „Garáž o třech stáních s přístavkem pro sezení a přístavkem na dřevo v areálu penzionu U Churáňů“ na pozemcích parc. č. 1770/1 – trvalý travní porost a č. 1782/1 – orná půda v k.ú. Stachy, obec Stachy (dále jen „stavba“), která obsahuje: garáž o 3 stáních půdorysného rozměru 9 x 6 m (dřevěná stavba s kamenným soklem a sedlovou střechou) včetně příjezdové cesty a 2 otevřené dřevěné přístřešky (první s pultovou střechou pro posezení návštěvníků penzionu s otevřeným kamenným krbem a další rovněž s pultovou střechou pro uskladnění dřeva). Dnem podání žádostí bylo zahájeno územní a stavební řízení pro uvedenou stavbu, které stavební úřad v souladu s § 78 stavebního zákona spojil podle § 140 odst.1 správního řádu usnesením ze dne 9.3.2009 (poznamenaném do spisu podle § 140 odst.4 správního řádu) do společného řízení, o čemž podle § 76 odst.3 správního řádu vyrozuměl známé účastníky řízení (tj. účastníky územního a stavebního řízení). Opatřením ze dne 9.3.2009 oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení (společného řízení podle § 140 správního řádu) účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby veřejné ústní jednání na den 17.4.2009. Odůvodnění rozhodnutí o umístění stavby Okruh účastníků územního řízení určil stavební úřad podle § 85 odst.1 a 2 stavebního zákona. Účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.1 stavebního zákona (1. František Pešl, Záhřebská 264/9, 120 00 Praha 2, Vinohrady - žadatel, vlastník dotčených pozemků parc. č. 1770/1, č. 1782/12 a sousedních pozemků parc. č. 1790/2 a parc. PK č. 1790/1 díl 2 v k.ú. Stachy; 2. Obec Stachy 200, 384 73 Stachy - obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn) a dotčeným orgánům (Správa NP a CHKOŠ Vimperk; MěÚ Vimperk, odbor ŽP – ZPF, OH) bylo oznámení o zahájení řízení doručeno jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.2 stavebního zákona (Obec Stachy 200, 384 73 Stachy – vlastník sousedního pozemku parc. č. 2108/7 v k.ú. Stachy; Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, odloučené pracoviště, Hradební 4375, 383 01 Prachatice – organizace příslušná hospodařit s majetkem státu – sousedním pozemkem parc. PK č. 2108/1 díl 4 v k.ú. Stachy) veřejnou vyhláškou. O zahájení územního řízení byla veřejnou vyhláškou také informována občanská sdružení působící na území správního obvodu MěÚ Vimperk, která chtěla-li mít postavení účastníka územního řízení, byla povinna oznámit svou účast písemně do 8 dnů ode dne doručení informace o zahájení územního řízení stavebnímu úřadu (§ 70 zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů). Ve stanovené lhůtě stavební úřad neobdržel oznámení o účasti na řízení od žádného občanského sdružení. V oznámení o zahájení řízení byli účastníci řízení a dotčené orgány upozorněni, že námitky účastníků a závazná stanoviska dotčených orgánů mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Zároveň byl žadatel upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. O průběhu veřejného ústního jednání konaném dne 17.4.2009.
-5Do dne veřejného ústního jednání ani při něm nebyly uplatněny žádná nová závazná stanoviska dotčených orgánů, žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti, jen žadatel a stavebník František Pešl opravil adresu svého trvalého bydliště na Vršovická 20/897, 101 00 Praha 10 a požádal o doručování písemností na adresu Churáňov 14, 384 73 Stachy. Na základě posouzení záměru stavby podle § 90 stavebního zákona, dokumentace přiložené k žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, dalších podkladů a výsledku územního řízení, stavební úřad zjistil, že umístění stavby není v rozporu s vydanou územně plánovací dokumentací – územním plánem obce Stachy, je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcích právních předpisů a obecnými požadavky na využívání území a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a jejím umístěním nebudou ohrožena práva a právem chráněné zájmy účastníků řízení a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění stavebního povolení Okruh účastníků stavebního řízení určil stavební úřad podle § 109 stavebního zákona. V tomto případě se jedná o tyto účastníky: 1. František Pešl, Záhřebská 264/9, 120 00 Praha 2, Vinohrady - stavebník, vlastník dotčených pozemků parc. č. 1770/1, č. 1782/12 a sousedních pozemků parc. č. 1790/2 a parc. PK č. 1790/1 díl 2 v k.ú. Stachy; 2. Obec Stachy 200, 384 73 Stachy – vlastník sousedního pozemku parc. č. 2108/7 v k.ú. Stachy; Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, odloučené pracoviště, Hradební 435, 383 01 Prachatice – organizace příslušná hospodařit s majetkem státu – sousedním pozemkem parc. PK č. 2108/1 díl 4 v k.ú. Stachy), kterým bylo doručeno oznámení o zahájení stavebního řízení a toto oznámení bylo rovněž doručeno těmto dotčeným orgánům: Správa NP a CHKOŠ Vimperk; MěÚ Vimperk, odbor ŽP – ZPF, OH. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil stavební úřad podle § 112 odst.2 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě. Účastníci řízení a dotčené orgány mohli své námitky a závazná stanoviska, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději do 17.4.2009. Ve stanovené lhůtě neobdržel stavební úřad žádné námitky ani nová stanoviska. Žádost o stavební povolení stavební úřad přezkoumal z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a zjistil, že projektová dokumentace stavby je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, je zajištěn příjezd ke stavbě a předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o stavebním povolení.
-6-
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Pro postup při odvolání platí další ustanovení §§ 81 až 84 správního řádu. Rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci (§ 93 odst. 1 a 2 stavebního zákona). Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci (§ 115 odst.4 stavebního zákona).
Ing.Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Příloha č. 1 k č.j. VÚP 328.3-295/638/09, VÚP 330-294/637/09 Ka-40:
Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, dle položky 17 odst.1 písm.d) a pím.g) sazebníku správních poplatků ve výši 900,- Kč, byl zaplacen dne 18.3.2009.
Příloha pro stavebníka: - ověřené situační výkresy budou předány po nabytí právní moci územního rozhodnutí - ověřená projektová dokumentace stavby a štítek STAVBA POVOLENA budou předány po nabytí právní moci stavebního povolení
-7Účastníci územního řízení určení podle § 85 odst.1 stavebního zákona a účastníci stavebního řízení (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): František Pešl, Churáňov 14, 384 73 Stachy Obec Stachy 200, 384 73 Stachy Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, odloučené pracoviště, Hradební 4375, 383 01 Prachatice
Účastníci územního řízení určení podle § 85 odst.2 stavebního zákona (rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou) : Obec Stachy 200, 384 73 Stachy Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, odloučené pracoviště, Hradební 4375, 383 01 Prachatice
Dotčené orgány (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně na doručenku): Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk MěÚ Vimperk - odbor ŽP (ZPF, OH)
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů OÚ Stachy (2 x – 1x vyvěsit na úřední desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na úřední desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------MěÚ Vimperk (na elektronické adrese www.vimperk.cz) Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
