A.latar belakang Manajemen konstruksi adalah kegiatan manajemen konstruksi di lapangan,mulai dari persiapan lapangan,pelaksanaan pekerjaan serah terima pekerjaan dan pemeliharaan pekerjaan. pelaksanaan perlu dikendalikan dengan baik agar mutu,waktu dan biaya pembangunan sesuai spek,dan yang pening rumah tahan gempa B.Persiapan -pelaksana konstruksi,im monitoring dan supervisi pelaksana menunjuk penanggung jawab pelaksana,mandor galian dan pondasi/sloof,mandor dinding dan kolom/balok,mandor kuda-kuda dan atap/penutup atap,mandor lantai dan plesteran,mandor plafond,dan mandor inshing. -pertemuan teknis untuk memberdayakan tukang dikumpulkan secara ruin. -penyusunan jadwal pelaksanaan (disepakai bersama),terutama dalam kaitan prestasi untuk opname dan keperluan pembayaran -pembersihan lapangan dalam hal ini telah dianggap bowklaar atau lapangan telah siap untuk dibangun.pematangan telah dilakukan sebelumnya termasuk jika pondasi masih bisa digunakan. -penetapan iik referensi lapangan,uitzet dan bownplank,hai-hai as dan siku serta iik nol bangunan (secara sederhana dapat menggunakan dalil pythagoras). -dokumentasi posisi 0% -didalam persiapan ini juga segala kebutuhan dan alat serta gambar-gambar telah siap dilapangan. - didalam persiapan juga termasuk mempelajari dokumen pelaksanaan,seperi gambar,RKS dan melihat keterlaksanaannya (constructability) C. Pekerjaan galian dan pondasi/sloof -persiapan 1. penetapan as pondasi 2. pembuatan mal proil penampang pondasi 3. penggalian tanah pondasi sampai tanah keras sesuai spek 4. penetapan peil pondasi baru
-pekerjaan pondasi 1. penempatan mal (termasuk benang level atas pondasi selang waterpass) 2. pekerjaan pasangan pondasi batukali,ingatkan cara susun batu kali pondasi 3. lakukan bersama mixed design adukan 1pc:4ps 4. pemasangan besi angkur dinding 5. berikan mal besi untuk angkur. -pekerjaan besi tulangan 1. sepakai dengan tukang bahwa tulangan harus benar diameternya,jangan ukuran banci.jadi idak boleh menggunakan besi banci! 2. siapkan besi tulangan dengan memberikan satu contoh sengkang 10x10. 3. siapkan satu contoh besi tulangan yang telah dirakit,baik untuk angkur,sloof,kolom,ringbalk dan sistem angkur kuda-kuda. 4. ingatkan cara potong besi dan sistem pengangkurannya. 5. pekerjaan sloof - pekerjaan bekising sloof,ingatkan jarak-jarak perkuatan bekising - pemotongan dan perakitan besi tulangan sesuai gambar termasuk besi tulangan angkur kolom,berikan satu contoh potongan besi sengkang dan mal pembengkokkannya. 6. pengadukan beton sesuai spesiikasinya.ingatkan mixed 1pc:2ps:3kr 7. pengecoran beton ingatkan untuk rojokan. -pekerjaan urugan kembali Tanah dipadatkan/diimbris D. Pekerjaan dinding dan kolom/balok ring - pasang besi tulangan kolom dan disanggah dengan kayu - pekerjaan pasangan dinding bata 1. cek batu bata 2. pasang benang referensi diikat kepenyanggah besi tulangan kolom 3. buat adukan sesuai campuran yang ditetapkan dalam spek 4. susun batubata dan adukan 5. seiap keinggian 50 c,cor kolom dan pasang angkur dinding kekolom 6. lanjutkan pas batu bata 50 cm dan cor kolom dan pasang besi kolom 7. perhaian : keinggian pasangan bata sehari jangan lewat 150 cm dan luasan dinding bata 9 m2 luasan dinding bata seiap 9m2 dibingkai balok / kolom prakis pintu dan jendela dibingkai dgn balok/kolom prakis
kusen diberi angkur besi 8 sekurangnya 3 buah iap sisi tegak bersentuhan dengan bingkai balok/kolom prakis khusus kusen pintu diberi locis dengan angkur besi 8 sepanjang 15 cm 5 masuk kayu dan 10 dibungkus pasangan locis adukan locis dari pasangan 1pc:4psr -pekerjaan ringbalk sama dengan pekerjaan sloof.hanya perlu dilevel ulang dengan waterpass (selang) E.Pekerjaan kayu -perlu dibuatkan shop drawing kuda-kuda dan memberi contoh satu potongan -jika shopdrawing benar dan dilaksanakan dengan benar,maka batang bawah tarik dan batang miring tekan akan terjadi. -ajarkan sistem lidah dan coakan sesuai dengan shop drawing. F. Pekerjaan kuda-kud dan atap/penutup atap -pekerjaan soi-soi sama dengan pekerjaan pasangan bata termasuk kolom soi-soi,ingatkan horizontal dan verikal siar pasangan bata. -pekerjaaan kuda-kuda beton 1. siapkan bekising 2. potong dan rakit besi tulangan 3. buat adukan dan cor sekaligus pasang besi angkur perletakan gording 4. khusus angkur agar diberi perhaian serius mengenai sistem sambungannya kekolom/ringbalk.kegagalan yang umum adalah atap rubuh -pekerjaan gording dan penutup atap 1. pasang gording dan ikat keangkur gording 2. pasang penutup atap 3. pasang nok dan talang G. Pekerjaan lantai dan plesteran -jika tanpa plafond
1. buat kepala plesteran 2. selesaikan plesteran 3. rapikan plesteran dengan acian 4. buat tali air diseiap kusen 5. sistem listrik dengan outbow 6. pekerjaan lantai dan penutup lantai (keramik,vinil dll) -jika pakai plafond selesaikan plafond dulu baru plesteran dan lantai H. Pekerjaan plafond -persiapan 1. tandai dinding dengan level yg direncanakan menggunakan selang waterpass dan benang penggaris hitam 2. serut kayu kaso sisi bersentuhan dengan penutup plafond 3. potong kayu kaso sepanjang dibutuhkan 4. potong penutup plafond sesuai polanya -pelaksanaan 1. pasang kaso dan ikat dengan besi beton 10 cm ke dinding bata 2. pasang rangka plafond lainnya dan gantung dengan penggantung 3. pasang penutup plafond dan ikat dengan paku 4. cat plafond I. Pekerjaan inishing -pekerjaan cat 1. pasang dempul/plamur atau bahan lainnya 2. kuas cat sebanyak minimal 3 lapis -pekerjaan kunci dan grendel 1. pasang engsel,kunci dan grendel 2. pasang ikatan angin jendela -pekerjaan pemebersihan lapangan bersihkan seluruh site
Please download full document at www.DOCFOC.com Thanks
