PENGAMATAN PEKERJAAN FINISHING PENTHOUSE APARTEMEN PADA PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN LA MAISON PADA LANTAI 28 DAN 29 BARITO DI JAKARTA SELATAN
NAMA NPM DOSEN PEMBIMBING
: MUHAMMAD IQBAL : 24312983 : DIMYATI, ST., MT
Latar Belakang Pada proyek pembangunan Apartemen La Maison Barito,pengawasan terhadap finishing PentHouse apartemen menjadi salah satu bagian pengawasan yang penting selain kualitas dan tenaga kerja. Karena pada finishing PentHouse apartemen ini diperlukan kesempurnaan yang baik agar sesuai dengan harga satu unit PentHouse apartemen tersebut. Untuk mendapatkan kesempurnaan tersebut diperlukan pekerjaan finishing yang baik pula,Oleh sebab itu diperlukan pengamatan oleh penulis untuk mengetahui cara cara finishing PentHouse apartemen yang baik dan benar. Aspek pekerjaan finishing juga menjadi topik penting untuk diamati dan diuraikan, karena dalam konstruksi bangunan terdapat empat aspek penting dalam pengawasan yang sangat berpengaruh terhadap kesuksesan berlangsungnya pelaksanaan proyek konstruksi.
Rumusan Masalah 1.
2.
Bagaimana Proses pelaksanaan pekerjaan finishing dinding?
Bagaimana proses Pekerjaan finishing plafon ?
3.
Bagaimana proses Pekerjaan finishing lantai ?
Metode Wet and Dry System
Finishing basah adalah pekerjaan finishing yang berhubungan dengan air dalam pengolahannya, Jenis pekerjaannya antara lain adalah membuat dinding tembok. Ada dinding yang dilengkapi dengan lapisan penutup atau tetap dibiarkan terbuka. Dinding yang dibiarkan terbuka biasanya berupa dinding ekspose. Finishing kering adalah pekerjaan finishing yang tidak berhubungan dengan air dalam pengolahannya. Pekerjaan ini antara lain yaitu memasang atap berikut kelengkapannya yaitu plafon. Keduanya juga punya jenis yang bermacam-macam baik material, desain maupun metode pemasangannya. Pekerjaan lainnya adalah memasang pintu, jendela atau dinding lain yang tidak materialnya tidak menggunakan dinding batu bata dan sebagainya.
DESKRIPSI PROYEK
.
. Jln. Barito II No. 56, Jakarta Selatan.
.
Luas Lahan
: ± 6000 m²
Luas Bangunan `
: ± 169m²
Jumalh lantai
: 32 Lantai
PROYEK TERKAIT
PROFIL PERUSAHAAN
PIHAK TERKAIT
PEMILIK Nama perusahaan :
PT DUTA ANGGADA REALTY, TBK
PT. DUTA ANGGADA
REALTY, TBK Alamat : Plaza Chase Lantai 21, Jl. Jend. Sudirman Kav. 21, Jakarta 12920
PERENCANA PT DUTA ANGGADA REALTY, TB
PENGAWAS PT DUTA ANGGADA REALTY, TBK PELAKSANA
PT. ADHI KARYA
Telp/Fax
: Telp. (021) 5214242
Tahun Pendirian
: 1983
STRUKTUR ORGANISASI
LINGKUP PENGAMATAN Ada 3 Lingkup pengamatan yaitu pekerjaan finishing dinding, plafon, dan lantai 1. Finishing Dinding Finishing dinding berupa plesteran, acian, pengecatan dinding, dan ada juga yang memakai marmer. 2. Finishing Plafon Finishing plafon berupa pemasangan rangka, gypsum, dan pengecatan plafon.
3. Finishing Lantai Finishing Lantai berupa Split ( Meratakan / Menghaluskan Plat Lantai Bangunan) pemasangan marmer, pemolesan, dll.
FINISHING DINDING 1
Pekerjaan plesteran dinding
Pembuatan adukan semen takarannya adalah 1: 8 yang artinya 1 takaran semen di campuran 8 takaran pasir dan di tambahkan air.
Tukang memplester dinding hebel, dan meratakannya menggunakan kayu
FINISHING DINDING 2
Pekerjaan Pengacian, plamir dan Pengecatan
Setelah plesteran kering, selanjutnya tahap pengacian, pengacian menggunakan Roskam, ketebalan acian adalah 1,5 mm-3,0 mm
Setelah acian kering, proses selanjutnya yaitu pekerjaan plamir. Plamir menggunakan kapi dari bahan pvc
Setelah dinding sudah rata tertutup plamir, proses selanjutnya yaitu pengecatan tembok menggunakan roller.
FINISHING PLAFON 1
Pembersihan langit langit untuk plafon
Tukang sedang membersihkan langit-langit dari sisa pengecoran lantai
Sebelum memasang rangka plafon, tukang terlebih dahulu memasang hanger untuk utilitas
FINISHING PLAFON 2
Pemasangan Hanger dan Rangka Plafon
Proses Pemasangan hanger untuk rangka plafon
Rangka Plafon yang sudah dipasang
FINISHING PLAFON 3
Pemasangan gypsum dan Plamir pada Plafon
Setelah Rangka plafon telah dipasang maka tahap selanjutnya adalah pemasangan plafon. Plafon menggunakan material gypsum sesuai dengan drawing shop plafon. Kemudian plafon di bor dan dipasang skrup. Jarak bor memerlukan jarak 40 cm bertujuan agar plafon kuat.
Setelah itu tukang memberi plamir pada celah plafon yg bertujuan agar tidak ada retakan pada plafon.
Proses Pengecatan Plafon
FINISHING LANTAI 1 Plat Lantai Bangunan
Tampak Plat Lantai Bangunan
Pada Plat Lantai Bangunan dilapisi dengan Split yang berfungsi untuk meratakan atau Menghaluskan Plat lantai Bangunan
FINISHING LANTAI
2 Proses Pemasangan Marmer
Setelah Proses Split, Lanjut ke pemasangan Marmer Lantai Plat Lantai setelah dilakukan proses Split
KESIMPULAN
Proses pelaksanaan pekerjaan finishing pada Apartemen La Maison ini masih ada kendala di proses pengerjaannya yang tidak beraturan pengerjaan finishingnya. Tetapi untuk pengerjaan dari Finishing Dinding,Plafon dan Lantai pengerjaannya sudah sesuai
Sekian...
