JTJRNAL
REKAYASA SRIWIJAYA No. 1 Vol. 20,
Maret20ll
ISSN 08s2-5366 Teknik dan Perencanaan
Pengaruh Ketersediaan Fasilitas Perumahan terhadap Minat Beli pada Perumahan lrrleruah di pahmbang Heni Fftriail, Beffy Susantr'
1-6
Pertambangan Dan Energi
'
Analisis dan Stabilisasi Lereng Timbunan Tanah penutup
7-13
DjukiSudammo Eveiluasi lnitial
Gx ln Place Dengan [trlenggunakan
Metode Volumetrik dan Mateial
Bdmce pada Lapangan X
PT. Pertamina EP Region Sumatera H.
14 -20
prabumulih
-
AbuanatHAK Riwldyl Fltrah
Studi Eksperimental Optimalisasi Campuran Bahan Bakar Solar Dengan Crude Jatropha Oil (CJO) terhadap Karakteristik pada Motor Diesel Didrcta ltalia Test Bed T 85 D
21 -25
H.Teguh BudiSa Amrifan.S.M, Arifin
lmplementasi Sistem Kendali Adaptif untuk Pengendalian Temperatur Ruang Itmawan
26- 3s
Teknologi Proses Dan Lingkungan Pengolahan Air Limbah Pewama Sintetis dengan Metode Adsorpsi Merqgunakan Karbon Aktif Tuty Emilia Agustina Pengaruh Karburisasidenql_Serb1! Batubara SemiAntrasit Pada Baja Karbon Medium yang Diquenching dengan Minyak Oli Sae 140, Minyak Sawit Mentah dan Airtertradap Kekerasan danKetarqguhan Nukman, Sr.rgeng
,
36-42 43-48
prxetyo
Studi Sifat Mekanis Komposit Matik Logam Al-Tioz Gustini
49-57
Teknologi lndustri dan lnformasi Micro Electno lvlechanical Systems
58-68
N AntoniAlhmd Dampak Positif Penerapan Pendiditan Berbasis Web dan Masalahnya Dervasa lni dengan Rujukan Penerapan WetsBased Course pada Jurrcan Teknik lrlesin Fakultas Teknik Unsri
H. Dannaui
Diterbitkan Oleh
:
Unit Penelitian dan Pengabdian pada Masyarakat, Fakuttas Teknik, Universilas Sriwiiaya Jl. Raya Prabumulih Km. 32, lnderalaya (30662) Te!p.071i.580746 Far. llzit .sg{n62 E.mail :
[email protected];
[email protected],id
69-72
PENGARUH KETERSEDIAAN FASILTTAS PERUMAIIAN TERIIADAP i}trNAT BELI PADA PERUMAIIAN MEWAH DI PALENIBANG Heni Fitriani, Betty Susanti Jurrtsan Tekrik Sipil Fakultas Teknk Universitas Sriu,ijay'a Jalan Raya Prabumulih Km. 32 Inderalaya Ogan IIir Sumatra Selatan E-mail : i l ii iciriiln, ii)'iiir1r,-1, i:11ii 1
ABSTRAK Pernbangtman pentmahan rmnk kelompok masl,orakot menengah ke atas centlenotg clilahtkan oleh tlengan tnetnbctngtm penrnahan newah veng nenoirarkan berba-?ai .fasilita.s pentnahan ),an-q, nenduhtng. Oleh karena itu tttjuan dari penelitian ini acJalah unluk nrenganalisis seberapa besar penganth kertcrsediaon.fasilitos petunohon lerhadap minat beli p*la pentnahan nrerrih Citru Grcncl Citl,dan
para pengetnbang nt,asla Salcth salu altentcttiJ tang clilakukan ltengetnbang t'aittt
C ro
ha
Br r Ai r R a.fle s.si o.
fasilitas songat berpenganth terlrudap ninot heli pcttlo ltenunahan Citra Grand Citv,, t"r\o,rofnn pacla ;tenrmalnn Gtuhct Bukit RctJle.ssia, hant'a l<.tkt.si .[o.silita,s, dan ttranfuat .[asilitas tcutg hetpengonth lerhaclap ninor heli poro lion,sttntennvct.
Kata Kunci: penrmahan, fasrlitas, minat beli
I.
PENDAHULUAN
dilakukan pengembang _vaitu dengan membangun pcrumahan meu,ah vang rrenawar-kan berbcgai
fempat tinggal rnerupakan kebutuhan das"ar t rgi setiap maslarakat. sama pentingirya dengan dua
tirsilitas perun.rahan r,an g mendukur.r g.
unsu' kebuturhan da..vu' lainnva- 1'aitu pakaian dan makanan. Perumahu.r tidak sekedar tempat beriindung tetapi iuga sebitltng lalian tcurpal
Llmumn_va penrmahan mervah yang ditarvartan oleh pengembang rnemiliki konsep perumahan dengan
tinggal dengan peralatan yang ada di lokasi tersebut (air bersih, listrik, ter-npat sampah dan lain-lain) dan ktxnudahan vang memungknkan pela-vanan di luar lokasi (pendidrkan, kesehatan. tempat bekerja dan
menawarkan fasilitas perumahan pada umumnya tapi juga menarvar-kan f'asilitas perunal.ran yang modern dan berbeda scperti w,aterpark, chb house,
lasilitas lain). Karena itu tidak mengherankan apabila kuantitas dan kualitas tempat tmggal merupakan salah satu dimensi dari kesejahteraan sctiap masyarakat.
Bagi masyarakat ekonomi kelas nrcnengah
keatas.
rumah tidak hanya dianggap sebagai tempat tinggal, tapi mereka membeli nrmah untuk memperoleh kenvamaniur dan kelengkap an penyediaan fasilitas.
untr,rt kelompok masyarakat menengah ke atas sendiri cenderung dilakukan oleh para pengembang srvasta. Untuk mencapai tujum tersebut, penekanan pada da1'o Pembangruran perumahan
tarik perumahan yang mereka bangun lebih
diutamakan. Kenyataan tersebut mendorong para pengembang untuk mencari oara yang efektif untuk
menarik mrnat beli. Salah satu aitematif yang JURNAL REKAYASA SRilVIJAYA No. I Vol. 20. Maret
ga)-'a hidup rneu,ah, dinrtura
tidak
iianya
taman bermarn, kolam pancmg )'ang tentutya sangat menarik minat beli masyaraliat akan perumahan mervah itu senilui.
Dilihat dari kcadaan terscbut. arlalah penting untuk n.rengetiihui bagaimana pengaruh ketersediaan fasilitas pemmahan terhadap minat beli pada perumahan mervah khususnya di kota Palembang. Pemilihan perumahan Citra Gmnd City dan Graha Bukit Rallessia sebagai objek penelitian karena konsep kerlua perumahan tersebut yang menawarkan fasilitas perumahan yang men:rik. mcskipun harga
yang ditawarkan relatif mahal dan jauh dari pr-rsat kota tetapi tingkat pembelian perumahan tersebut
tergolong baik. Dengan mengetahui pengamh ketersediaan fasilitas perumahan terhadap minat beli masyarakat pada perumahan mervah, para pengembang perumahan dapat menjadikannya
2011
dan biaya pembangunan per m2 antara harga satuan per m' tertinggi untuk pembangunan
sebagai alternatif strategi penjualan perumahan melvah di Paleribang dengan membangun atau
menambah fasilitas perumahan yang berbeda dengan fasilitas pada Perumahan lain.
Tuiuan Penelitian fu1u"n dari penelittan
ini
3.
antara lain adalah untuk
menganalisa seberapa besar pengaruh ketersediaan
fasilitas perurnahan terhadap minat beli pada pcrumahan Citra Grand City dan Graha Bukit
perumahan dinas pemerintah kelas C sanlpai A yang berlaku. Rumah mer.vah adalah rumah yang dibanprn di atas tanah dengan luas kapling 600m' - 2000m: dan biaya pembangr-u-ran per m2 diatas harga satuan per m2 tertinggi untuk pembangunan penunahan dinas pemerintah kelas A yang berlaku.
Iiatlessia di Palembang. Fasilitas Pcrumahan Bcrupa Sarana
Menrur( Undang-undang Menurut Undang-Undang Nomor 4 fahun 1992 tenl.mg rurnah dan pemukiman Indonesia vang tertuang dalam Bab I pasal
I
vang berbunfi sebagai
bcrikut 1. Rumah adalah bangunan yang berlirngsi sebagai terrpat tinggal atau hunian dim sarana pembrnaan :
kchralga.
2.
Penrmahan adalah kelotnpok
nlmah
Pen-tmahan
dan
Permukiman tahun 1992, sarana lingkungan adalah
II. TINJAUAN PUSTAKA
,varg
lasilitas penunjang yang berfllngsi rurtuk penyelenggaraan dan pengembangan kehidr"rpan ekonomi. sosial dan budaya. Contoh dari sarana perumahan antara lain :
l.
Fasilitas Pendidikan
Adanya sekolah SD, SNP, SMA dan Perguruiur
tinggi yang berada didekat ataupun
2
bcrliurgsi sebagat lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian masvarakat vang dilengkapi prasarana dau sarana lingkLrngan 1'ang terstrukttr.
didalarn
kari asan pcrrtmuhan.
Fasilitas Hiburiur dur rekreasi Fasilitas yang dipergunakan untuk aktivitas aktivrtas hiburan atau rekreasi seperti gedung
Berdasarkan keputr-isan tiga menteri .vang terdirr dan Mcnteri Pekerjaan Untum. Menteri Dalam Negerr dan Menteri Pentmahan Rakl'at No.6'18-348 tahun
pellemuan. tempat rekreasi dan lain-lainnya. Fasilitas Pemiagaan F a-silitas yan g memberikan pelayanan kebutul.ran kehidupan sehari-hari masvarakat dikarvasan perumahan. Contohnya : mall- pasar, ruko, rrlrl
1992, No.739[KPTS/1992 dan No 09/I(PTS1I992, menvatakan bahu,a pembangunan perumahan dan pemukimar.r dialahkan uutuk melvujudkan kau'asau dengan lingkungan hunian ,vang berimbang antara
.1. Fasilitas Olahraga dan Ruang Terbuka Fasilitas yang mempunyai fungsi utama sebagai taman, tempat bermain anak-anak dtur lapangan
3.
market.
rumah seder-hana, rumah menengah dan rumah mervah de-ngan perbandingan dan kriteria tertentu sehingga dapat menampung secara serasi antara
kelorrrpok masyai:akat dari berbagai profesi, tingkat ekonomi dan status sosial. Per-bandingan yang berimbang
disetiap perumiihan dan pemukirnan dibangun dengan aturan 6 (enam) atau lebih rumah sederhana, 3 (tiga) atau lebrh rumah metrengah dan 1 (satu) runrah meu'ah.
oiah-raga juga akan memberikan kesegaran dan menetralisasi polusi udara sebagai paru-paru kota. Contohnya Pusat kebugaran, arena olahraga, c/ab house, 5.
tutan.
F asil it a-s P
erib ad atan
Fasilitas peribadatan, jenis dan besarnya sangat
tergantung pada kondisi setempat. Contohnya masjid, gereja, dan larn-lam. Fasilitas Kesehatan S aran a kesehatan berf,rn gsi untuk men gendal ikan
perkembangan
Untuk pengertian rumah
dan perturnbuhan
masyal-akat,
sederhana, rumah
selain rtu untuk memberikan pelayanan kepada
menengah, dan rumah mewzrh diatur dalam ketentuan umun.r bab 1 (satu) ayat zl (empat) antara lain: l. Ilumah sederhana adalah rumah yang dibangun di atas tanah dengan luas kapling 54 m'-20O m' dan biaya pembangunan per m' tidak melebihi dari harga satuan per m2 tertinggi untuk pembangunan perumahan dinas pemcrintah kelas C yang berlaku. 2. Rumah menengah adalah rumah yang dibangun di atas tanah dengan luas kapltng 200m'-600m'z
masyarakat yaifu penyembuhan dan pencegahan. Contohnya rumah sakit, klinik, apotik. Fasilitas Keamanan. Keamanan lingk'ungan semakin drperhatikan serrng dengan kesuksesan seseorang, dimana keamanan dikota besar semakin ber-kurang dan tingkat kejahatan semakir tinggi. Sehingga fasilitas keamanan termasuk fasilitas yang drperhitungkan. Sistem keamanan terpadu dalam sebuah perumahan adalah hal yang sangat penting
Pengaruh Ketersediaan Fasilitas Perumahan terhadap Minat Beli pada Perumahan Mewah di Palembang
rt d
fI g B
e E
E
{
yang diwujudkan melalui alat perckam gambar untuk merekam gambar data fisik yang ada di
r,rntuk dikembangkan, seperti sistem keamanan 24
jam.
lokasi penelitian.
Fasilitas Perumahan Berupa Prasarana
Menurut Undang-undang Perumahan dan Pernrukiman tahun 1992. prasarana adalah kelengkapan dasar llsik lingkungan yang n.remungkinkan lurgkungan pemukiman dapat berfungsi sebagaimana lun gsinya. Contoh prasarana perumahan antara lain l. Jaringan .Ialan
Vanabel vang mempengaruhi analisa data dalam penelitian ini antara lain : 1. Variabel lerlkat (clepenclent variahle)
Yaitu variabel yang mempengaruhi variabel bebas. Yang dimaksud dengan variabel depcnden dalam penelitian ini yaitu minat beii masyarakat pada perumahan mewah.
.
:
Lebar dan kondisi jalan runirth mempakan hal
yang cuktip dipelhatikan ole r karena kenyamanan jalan yang bisa dimasuki oleh bany'ak jenis kenda'aan temasuk hal vang penting. Berdasarkan Pedoman Standar calon pembeli.
Pela'r'anan Minrrnal, prasarrm a
"jaringan.lalan rrduhh
a
b.
1
ur
2. Vanabel bebas (.independent varioble') Yaitu variatrel yang mempengaruhi fasilitas perumahan yang meliputi I Lokasi lhsilitas yang ditar.varkar.r 2 Desain fasilitas yang ditawarkan 3 Manfaat fasilitas -vang rkan didapat :
gkun gan tentan g
:
-lalan kota. panjang lalan 0,6 lim/l.m0 penduduk dengan kecepatan rata-rata I 5 s/d 20 km/iam dan ilapat diakses kesemua bagiort
kota dengan mudah. .laian lingkungan, pan1ang lalan 21050 m,/t{a
r,ariabel
terikat (variabel penyebab) y'aitu ketersediaau
IV.}TASIL DAN PENIBA}IASAN
panjang ialan 50-100 rn&la dengan lebar 0,8-2 m dan dapat diakses
Penl'ebaran kuesioner penelitran dilakukan pada 30 pembeli perumahan Citr-a Grand City Palembang darl 30 pembeli perumahan Graha llukit Rallessia Palembang. Dad hasil penyebar:ur kuesioner dapat disimpulkan secara deskriptif bahr.va mar,oritas
kesemua bagian lingkungan dengan mudah.
responden pada kedua perumahan tersebut adalah
dengan lebar
2-5 m dan dapat diakses
kesemua bagian iingkungan dengan rnudah.
c. -Talu setapak,
sebanyak 34 orang responden berlenis kelamin u'anita (51%)^ 2-1 orang rcsponden berusia -10-50
III.METODOLOGI PENELITIAN
tahun (40%), 32 orang responden berpendidikan terakhir 51 (53%), 32 orang responden mempunlai
Adapun metode pengumpulan data dalam penelitian
pekerjaan rvirasr.vasta l2l%), drrn 26 orang responden bcryenghasilan 20-l5.juta / bulan (J3o/o1.
ini
antara lain
:
1. Warvancar-a yaitu n-relakukan
lvawancara
langsung dengan pimpinan atau staf penrsahaan (pengembang) -vang berr'venang dalam bidang yang berhubungan dengan masalah yang diteliti. Perlanyaan yang diajukan tentang data stnrktur
Perumahan Citra Grand City l. Fasilitas Perumahan Citra Grand City
L
Salana
a.
Kuesroner yaitu mcmbcdkan kuestoner pada responden penrmahan Citra Grand City dan Graha Bukit Raflessia Palembang secara acak
lnternasional yang sekarang dalam tahap pembanguniur hasrl kerj asama durgan prhak
b.
unhrk memperoleh data yang
3.
diperlukan. Pertanyaan terdiri dari data pribadi, fasilitas apa yang membuat terlarik pada pemmahan mervah di Palembang dan tanggapan terhadap pernyataan seputar fasihtas penrmahan. Observasi yaitu pengumpulan data yang dilakukan dengan cara mengarnati dan mencatat gejala yang diselidiki. Jenis observasi yang akan
dilalarkan adalah observasi langsung, yaitr-r observasi di lokasi penelitian dengan mengamlti langsung ke lapangan dan mengambil data primer
JURNAL REKAYASA SRIWIJAYA No. I VoI. 20,lllaret 2011
fbrmal,
perumahim Citra Grand City menarvai-kan'fK
Raflessia Palembang
2.
Fasilitas Pendidkan
Untuk sarana pendidrl,:an ,vang
organisasi dan fasilitas yang ditarvarkan oleh pen-rmahan Citra Grand City dan Graha Bukit
Singapura. Sarana Pemiagaan
Citra Grturd City mempunyai sarana perdagangan yang cukup banyak dan dapat memenuhi kebutuhan hidup penghuni perumahan Citra Grand City, seperti ruko, dan O-rt ip. O-st ip mcrupakan areal khuzus yang Perumahan
disediakan sebagai pusat jajanan t'agi
penghuni perumahan.
c.
Sarana Olatu'aga Sarana olahraga pada perumahan Citra Grand
Cily yaitu adanya Club House dan finrc.rs center yang pcmbangunannya hampir selesai
disetiap cluster. Selarr ihr terdapat juga lapangan tenis, kolam renang dan jogging
Sarana
track. Sarana Hiburan dan ruang terbuka
d.
Sarana hiburan yang sedang dibangun oleh perumahan Citra Grand City yaitu rvahana bermain r,vaterpark, sedangkan untuk ruang terbuka, didalam kawasan perumahan Citra Grand City terdapat taman hij au telbuka. Sarana Keamanan
Sistem keamanan .vang dikembangkan pada perumahan Citra Grand City adaluh sistem keamanan terpadu one gate close systenr, keamanan 24 jmn.
II.
jalan pemmzrhan di Citra Grand terdiri dari l .ialan di tiap cluster: 9-15 Meter 2.lalan mmah : 6-10 Meter
Ci1_v
:
Fasilitas
-\ir
air
penghuni perumahan citra grand city tidak menggunakan air dan Tirta Musi seperti perumahan pada umum tupi
Kebutuhan
c.
d.
dipenuhi oleh Adhya Tirla Srirvijaya. Fasilitas Drarnase Perumahan Citra Grand City memiliki saluran drainase .vang lancar dengan ukuran 80 r 80 Jan 60 x 60 cm. Fasilitas Listnk
Pada perumahan Citra Grand City, PLN
memberikzn pelayanan jarigan listrrk tegangan 220 Volt dan 1300 - 7700 rvatt.
e.
Perumahan
Jumlah
Hibtrran
12
Arr
J
R. Terbuka
2
Listrik
10
Kearnanan
4
Drainase
I
Pengujian dengan membandingkan F tabel dengan F hitung. Dangan kritena u=5%, df = 26 didapat nilai F
tabel adalah 2,98. Dari hasil perhitungan SPSS diperoleh nilai F hitung sebesu 31,127. Kalena F l-riturig > F tabel (31,121 > 2.98) lnaka Ho ditolak dan FIa diterima. Besam-va signillkrursi 0,000 artiny'a lebih kecil dari 0,05. I3erdasarkan hasil tersebut, dapat disimpulkiu.r balirva terbukti ada pengaruh yang signilikan dar-i ketersediaan lasilitas terhadap minat
Selain ih.r pada tipe rumah tertentu disediakan juga Genset 7000 GVA. Jaringan Telekomunikasi
Perumahan Citra Grand
City
membenkan fasilitas telekomunikasi yang baik pada setiap tipe rumah. Selarr itu dibeberapa tipe rumair uga disediakan j aringcn intcrnet
Citra Grand City
Koetisien determinasi juga digr,rnakan untuk r.nengukur seberapa jauh pengaruh variabel bebas terhadap r,ariabel terikat. Dari pengujian regresi linier berganda dengan program SPSS, didapat nilai Rr lkoefisien determurasi) sebesar 0,757 atau I5 7yo lni menunjukkan bahwa l5.lYo dart variabel ntutar beli pada perun.rahan Citra Grand City seoara trersama-sama dipengaruhi oleh variabel lokasi t-asrlitas, desain tasilitas. dan manthat fasilitas. Sisanya scbesar 24,3oh dipengaruhi oleh laktor lain
Dan kriteria (Iskandar, 2008) ymg digunakan, lrubungan antara dua variabel sebesar 1 5,1 % termasuk dalatr kategori besar' (7 1%-91%). Artinva
ketersediaan fasilitas perumahan mempunvai pengaruh yang besar terhadap minat beli pada perumahan Citra Grand City.
Perumahan Graha Bukit Raflessia l. Fasilitas Perumahan Graha Bukit Raflessia
I.
Sarana
a"
.1
Fasi-litas Yang Diminati Konsumen
Dan hasil kuesioner yang dibcrikan pada konsumen perumahan Citra Grand City, diketahui jumlah reponden yang meminati fasilitas perumahan (sariura o dan prasarana) di perumahan Citra Grand City antara lain
per-r-rmahan mervah
Palernbang.
.Taringan
b.
Jumlah
beli pada
Prasarana a. -Iaringan Jalan
Prasarana
Perumahan
b.
:
Fasilitas Pendidkan Untuk sarana pendidikan, perumahan Graha Bukit Rallessia tidak menawarkan sekolah didalam karvasan perumahan, tetapi terdapat
sekolah yang ada didekat penimahan Graha Bukit Rat-lessia yaitu S\,.{P 44 Palembang. Sarana Pemiagaan Perumahan Graha Bukit Raflessia mempunl ai sarana pemiagaan unruk memenuhi kebutuhan
penghuni perumahan seperti ruko dan one abel asilitas perumahan yane diminati Sarana Prasarana
c.
Pen:mahan
Jumlah
Perumahan
Jumlah
Perniagaan
J
Jalan
I4
Olahraea
o
Telekomunikasi
-)
stop shopping. Sarana Olahraga Sarana olahraga yang disediakan penrmahan Graha Bukit Raflessia yaitvfitness center dan jogging trackyatg bisa dimanfaatkan pembeli perumahan setiap saat.
Pengaruh Ketersediaan FasiHtas Perumahan terhadap Minat Beli pada Perumahan Mewah di Palembang
d. Sarana Hiburan dan ruang terbuka Sarana hibru-an yang berada di
pemmahan Graha Bukit Ral'lessia yaitu wahana bermain anak, taman air, kolam pancing, gazibu sedangkan untuk ruang terbuka terdapat tanian l-ri j au tettuka.
Dan model regresi dapat disimpulkan semakin tinggi Xl (lokasi fasilitas) dan X3(manfaat fasilitas) maka semakin tinggi nilai Y(minat beli). Semakin rendah X2 (desain tasilitas) semakin tinggi Y (murat
nilai beli).
e. Sarana Keamanan
V. KESIMPUIAN
Sistem keamanan pada pcrumahan
Graha Bukit Rat'lessia yaitu sistem keam'itrrLrrT one gate close system, keamanan 24 jam.
II.
Prasmana
a.
b.
c.
d
Jaringan -lalan .laringan jalan pada petun.rahan Graha Bukit Raflessia terdiri dari : - -Ialan di tinp cluster : 12 Meter - -Talan mmah : 8 Nleter Fasilitas i)rainase
Pemrnahan Graha Rukrt Rallessia memiliki salurar drainase vang lancar dengan ukuran trt)r6(l ein liasilitas Air Kebutr,ihan air penghuni perun'rahan Graha Bukit Ratlessia menggunakan air dari Tirta Musi seperli perumahan pada umuunva.
Berdasarkan
langan
secara parsial terhadap it'rinat
perumahan Ciraha
Rat'lessia
rr-remberikan lhsilitas telekornunikasi ),ang bark pada setiap tipe uunah
perumahan Graha Bukit Rat-lessia, diketahui .lumlah reponden yang meminati fasilitas perumahan (sarana dan prasarana) cii pemmahan Graha Bukit Raflessia antara lain
:
AS I'enunahur Y I abel 2. Fastlrtas
Sarana
Jumlah
Perniagaan
Diminati
ada
Citi, dan per'hitungan uji F sebesar sebesar'8,505
pada pemmahan Graha Bukit Rallessia lebih besar dari F uji sebesar 2,98 d.
Dengan adanya hasil penelitian
yzurg
bahwa
ketersediaan fasilitas perumahan -vang sangat belpengamh terhadap minat beii pada perumahan Citra Grand City Palembang dan Graha Bukit Rallessia, maka dapat dikatakan bahwa semakia
lengkap dan bagus fasrlitas perumahan ytu.rg ditau.arkan maka akan semakin mcningkalkan r.mr.rat beli rnasyarakat pada perulnahur Crtra Grand City Palembang dan Graha Bukit
Jumlah
4
Prasarana Jalan
14
Raf'lessia.
Pendidikan
-)
Listrik
10
Oiahraea
4
Telekomunikasi
3
Hiburan R. Terbuka
10
Air
3
4
Drainase
I
Fasilitas -vang banyak menarik minat konsumen perumahan mewah ,vaitu tasilrtas yang jarnng dimiliki pemmahan lain pada umumnya seperli fasilitas hiburan dan olahraga seperti wctterparlc,
Keauianan
5
Dari hasil analisis di atas konstanta dan koefisien regt-esi yang diperoleh jika dimasukkan pada pcrsamaarr u1ruru regresi antara lain : Y = 0,31 1 X1 - 0,041 X2 + 0.469 X3 + 3,422
J
Bukit Rallessia tidak
desain fasilitas. dan manthat lasilitas menunlukkan hasil t,ang positif terhadap minat beli yaitu dapat ditunjukkan dari perhitr:ngan uji F sebesar 31,121 pada perumahan Citra Grand
listrrk
Fasilitas Yang Diminafi Konsumen Dan hasrl kuesioner -vang diberka:r pada konsumen
pada
variabel yang berpengaruh secara parsiai terhadap minat beli Secara bersama-saira variabel lokasi lasititas,
JaringanTelekomunikasi
Perumahan Graha Bukit
beli
perumahan Citra (irand Cit"v. Hai ini dibuktrkan dengan nilai t iritung > t tabel. Sedangkan pada
tegangan 220 Volt dan 1300 r'att
e.
dapat
perumahan Graha Bukit llat'lessia hanya sebesar 0,131% aiau 43,]oh. [r. Berdasarkan hasil uji t dinvatakan bahrva han.r,a variabel desain lhsilitas. dan n.ranfaat l'asilitas dan ketersedi aim I asi lit as 1'ang si gnitikar berp engamh
Fasilitas Listrik Pada pemn.rahiur Gral.ra Bukit Rallessra- PI-N
rnember-ikan pelavanan
hasil analisis diatrs maka
disimpulkan bahrva: a. Pengamh ketersediaan tasilitas prerumahan pada perumahan Citra Grand City lebih tinggi dadpada perumahan Graha Bukit Ral'lessia. FIal ini terlihat d:ui uji detenninasi pada perumahan Citra Grand Citv sebesar 0,7i7 atau 75,7 yo sedangkan pada
kolan pancing, taman bermun,fitness center dan club house.
VI.
DAF'IARPUSTAKA
Ala:,iasiil. Ni+. rli:i)1" Ijr:iliiiilt:i;t
iii
r\ii'irtrraj L'.riL'iri) ir*iianii.':tilrii) ii asi ii i:is i iiuiiiii i); i),:i'iiitrrihrrrt ' (lii-;\'- l:ici i'.:riil.li l )iril:;.ri !:ri:liir.ririltr iiti,.:sl;rli i.lili\,rij1-r;iiii:i k,ri,ctcit i)cil,';r. i
jcljir;rl:til
i
Budi. 2000, Analisa Faktorl-aktor Bauran Pemasarrur Yang Mempengarthi Kepuasaan Konsumen Pembeli perumahtrn Tipe Menengah Ke atas Di Kecamatan Ngaglik,
12) Darmayan, Widya
Kabupaten Sleman, Yogyakarta. Uni'"'ersitas Brarr ijava. r1i
!.,;i:i
ii
l
i
i,)!jl
j
i\r:t:!;
{.)(if
i
ii i )r)i'j ilr jal taii j{;:r. ti i l.*'{jii.:iJ^1,\.1. \ir:i l.ja/,("i, j r:i,)t::l
sitll
irli_,;itC|
l..li, i!rr.rl{lr'1.{ii
r,
i,':!klti::
;',,i!i;,;111.,:t
ili'rJ,i).ir?ijiirl{7* !'lt t.il;;i:il,rtt,-ii:tt i',:t;ilvi<.iriit.?t :,:!i')t.t:(1il !, i;t',',i.iirt'r:i lit*utti: !ic;':ttiltt;t,^,,..iiiar-t;r i)rti5"rirllt l lqilii:1vr hl.aiit:riiiit::tiji.,'\*ii,,'lli;.i i i:irittir i r-'tir.li-i::i) I iaivzr irt:(,ri.. i :iililir i lliilii;rrl i ,rlrri i irit-i:ri i), rlii:i,. i)cit3:,:r;ii,:tirt'.rlit i ;'.tirtii il.!lli) i r .iiriiiili -i:ii,l-.it'r'itla \.!31;1i;r; i i I ii,,..:i :r ii,r:. .i(:'j irl'L:I
i;i
I
[5]
Santoso.
Statistik
.iinggih 2000, Buku Latihan SPSS Par ametnc. Jakarta: Elek Media
Komputindo.
Tjiptono. Fandi, Strategi Pemasaran (cetakan pertama. edisr kedu a). Yo g,vak arta : Andv. 1 997. [7] Walpole md Myers- Ilmu Peluang dan Statistik rmtuk Insinvur dan Ilmuan. lSdndung: ITB.
[6]
I
995
Pengaruh Ketersediaan Fasilitas Perumahan terhadap Minat Beh pada Perumahan Mewah di Palembang
