1
! #&
'
"
#$ %
( #
+
)*
+
, ,
+
,
)
# +
.+
#
2
Inleiding ................................................................................................................................................................. 2 Inhoud .................................................................................................................................................................... 3 1.
Planningsnorm......................................................................................................................................... 4 1.1
Richtlijnen planningsnorm................................................................................................................... 5
1.2
Nieuwe mogelijkheden sporthal ........................................................................................................... 5
2.
Situatieschets sporthal Diepenheim ........................................................................................................ 6
3.
Begroting Sporthal................................................................................................................................. 10 3.1
4.
Referentie ...................................................................................... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. Bijlagen .................................................................................................................................................. 11
4.1
Gewenste gebruiksuren Sporthal de Koppel ...................................................................................... 11
4.2
Offerte Vaessen met specificatie van de kosten.................................................................................. 16
4.3
Begroting gemeente Hof van Twente ................................................................................................. 22
4.4
VNG en NOC*NSF planningsnorm ................................................................................................... 23
4.5
NOC*NSF vreest tekort aan ruimte voor sport.................................................................................. 26
3
/
01.
)223
+
/
+
2)
+
+
45
+
+
6 •
7
+
(
8
+ •
,9-:
+
-(
' $ •
7
%&
•
+
#
;
•
/ #
#
< +
#
+
-( ,9-:
+
+ +
(
+
#
+
7
+ $
)
!
;
;
+
+ + ;
+
&
'
#
(
+ +
+
+ +
/ #
+ 4
< /
=
> '
3
%2
&
?
@ )# 3A
B# *A
/ +
CB# ?A
)
<
D
<
2
2
CB# ?A
<
*?B
+
+ + + # +
9'EF9 G
)2
+
DB*
9
+
-
+
:
!
9'EF9 G 2
+
)2
+ 9-
H+ )C +
2
D2
+
. 23
3
+
#
D2
$+ D
B
+
0' 0
-
'
=
+ "
<
+ I
0 +
= +
1
SemadAdvies ‘Onderzoek Sportzaal Diepenheim’, 4 februari 2008, pagina 5 Handboek Sportaccommodatie 3 Raadsboek 30 juni, pagina 7 2
5
$
/
J
=
+ + /
$
/
J
D
+ *
K +
K#
)3
< D2
+
?
+
6
7
8
= & !#
!#
!#
!# 2 > %% $ 'G%
6 •
+
•
0
•
<
•
G
•
/
D + L #
4
•
M
•
-
!
# #
#
% +
+
Concept Sportnota ‘da’s ’T hOF, pagina 13 9
#
/ =!
N 9'EF9 G #
+
+ + . &
+ $
$ $ "% M; O3?* C# O) B3 # F O*3)B3# O*3)B3# OBBC3*?# O* # O) # O) #
!
"#
M;
O *B &
'
!
"
!
"#
C3#
O *B
() *+*, --
'
!
H
.
C3# -+, --
!
+
O) ?
#
= +
+
10
/ #
0 $
% Maandag
Veld 1
Veld 2
Dinsdag Veld 3
Veld 1
Veld 2
Woensdag Veld 3
Veld 1
08.30
08.30
08.30
9.00
9.00
9.00
Veld 2
DGV 10.00
10.00
OBS Stedeke
10.00
OBS Stedeke 11.00
11.00
11.00
12.00
12.00
12.00
13.00
13.00
13.00
14.00
14.00
14.00
OBS Stedeke
OBS Stedeke 15.00
15.00
15.00
16.00
16.00
16.00
17.00
17.00
17.00
18.00
18.00
18.00
19.00
19.00
19.00
Time Out
DGV
DGV
11
Veld 3
20.00
20.00
20.00
Den Haller 21.00
Time Out
21.00
21.00
vv Diepenheim Time Out 22.00
22.00
22.00
23.00
23.00
23.00
Donderdag Veld 1
Veld 2
Vrijdag Veld 1
Veld 3
Veld 2
Zaterdag Veld 3
Veld 1
08.30
08.30
08.30
9.00
9.00
9.00
10.00
OBS Stedeke
10.00
OBS Stedeke
Veld 2
10.00
vv Diepenheim 11.00
11.00
11.00
12.00
12.00
12.00
13.00
13.00
13.00
14.00
15.00
OBS Markvelde
14.00
15.00
OBS Stedeke
14.00
15.00
12
Veld 3
Time Out 16.00
16.00
16.00
DGV 17.00
17.00
18.00
18.00
18.00
19.00
19.00
19.00
Harmonie
17.00
Judo 't Höfke
Henk Oonk 20.00
Stedeke
20.00
20.00
21.00
21.00
Stedeke 21.00
Time Out
22.00
22.00
22.00
23.00
23.00
23.00
Zondag Veld 1
Veld 2
Veld 3
08.30 9.00
vv Diepenheim 10.00
11.00
Den Haller
13
12.00
13.00
14.00
15.00
16.00
17.00
18.00
19.00
20.00
21.00
22.00
23.00
14
7
Dec. 8,50
Jan.
8,50 6,00
8,50 6,00
8,50 6,00
21,17
1,17
1,17
1,17
1,00
1,00
38,00
Febr.
Mrt.
3,00
3,00 3,00
1,00
1,00
1,00
5,00
6,00 2,00
5,00
2,00
2,00 7,00 5,00
2,00 7,00 5,00
9,50
3,00
1,00 5,00
10,00 7,00 6,00
9,50
6,00
9,50
8,50 6,00
8,50 6,00
8,50 6,00
6,00
8,50 6,00
8,50 6,00
8,50 6,00 4,00
8,50 6,00
8,50 6,00
8,50 6,00
8,50 6,00 10,00
8,50 6,00
8,50 6,00
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00 8,00
1,00
1,00
1,00 8,00
52,17
41,67
10,00
46,17
53,00
293 150 22 1,17
1,17
1,17
60
1,17
24 32
3,00 3,00
3,00
3,00 3,00
3,00
3,00 3,00
3,00
3,00 3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
6,00 2,00
5,00
5,00 2,00
6,00
19,00
6,00 2,00
5,00
6,00 2,00
5,00
6,00 2,00
2,00 7,00 6,00
2,00 7,00 5,00
2,00 7,00 6,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
5,00
5,00
5,00
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50 8,00
53,17
52,17
52,17
46,17
53,17
Totaal
Juni
3,00
8,00
51,17
Mei
8,50 6,00
8,00 3,00
April
132 24 1,00
1,00
134 16 62 42 54 9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
9,50
323
9,50
40
8,00
48,17
15
37,17
47,17
45,17
39,17
40
40,17
42,17
38,17
29,17
14,67
14,67
14,67
14,67
13,50
4,00
1,00
1,00
1448
#
!
&
'
16
17
18
19
20
Beknopte specificatie nieuwbouw sporthal (24 x 44,2 x 7 m) te Diepenheim
1. • •
Voorbereidende werkzaamheden Sonderingen- en funderingsadvies Rijplaten c.q. gebruik puinverharding t.b.v. bereik- en berijdbaarheid bouwterrein
2
Casco bouw • • • • •
•
Uitgangspunt vloerpeil is 400 mm boven door derden bouwrijp aangeleverd maaiveldniveau Geïsoleerde gefundeerde gewapende betonnen vloeren gestort op een schoonzand pakket van 200 mm dik Geïsoleerde gewapend betonnen funderingsbalken Het buitenspouwblad van de gemetselde delen van de gevels uitgevoerd in WF gevelsteen, schoon werk, De gemetselde binnenspouwbladen en binnenwanden uitgevoerd in betonsteen maasformaat schoon werk, structuur uitvoering, e.e.a. als aangegeven in de ruimte-afwerkstaat. Het metselwerk in de sporthal tot een hoogte van 2,3 m boven vloerpeil. Dit i.v.m. de te behalen akoestische eis Hoogbouw gevels van de sporthal binnen, vanaf 2,3 m1, uitgevoerd in gecoate, geperforeerde binnendoos panelen, gevuld met akoestisch ingesealde steenwolisolatie, de buitenzijde bekleed met een verticaal aangebrachte metalen gevelbeplating boven een stenen plint, met een toplaag in kleur n.t.b. Toiletten en douches worden voorzien van klampmuren t.b.v. het wegwerken van leidingen, reservoirs en bedieningselementen alsmede ter voorkoming van vochtdoorslag De isolatiewaarden van de buitenschil zijn als volgt: vloeren, gevels en daken Rc = 3,0 m2.K/W De benodigde stalen draagconstructies voor montage fabrieksmatig op kleur gespoten; t.p.v. de sporthal berekend en geconstrueerd op de last van sporttoestellen en een ophijsbare scheidingswand Het dak van de sporthal uitgevoerd in geperforeerde stalen SVZ dakplaat met daarop een akoestisch open dampremmende laag, gecacheerde steenwolisolatie en een bitumineuze dakbedekking De overige lage dakvlakken uitgevoerd in dichte SVZ stalen dakplaten; aan de bovenzijde voorzien van een dampremmende laag, steenwol dakisolatie en een bitumineuze dakbedekking Binnen- en buitenkozijnen uitgevoerd in hardhout Meranti Buitendeuren uitgevoerd als schilderwerk multiplex deuren (dichte deuren) respectievelijk hardhouten glasdeuren, voorzien van stabilisatiekokers en 1e klas hang- en sluitwerk De beglazing van de buitenkozijnen uitgevoerd in veiligheidsbeglazing conform NEN 3569 (HR++ uitvoering).
3.
Afbouw
•
Vloer-, wand- en plafondafwerking van alle ruimten is inclusief. O.a. kleedruimten voorzien van tegelvloeren gezet in de specie. Rubber sportvloerbedekking met PU toplaag (NOC*NSF gecertificeerd). De binnendeuren uitgevoerd als massieve houten utiliteitsdeuren met hardkunststof kleurtoplaag uitgerust met 1e klas hang- en sluitwerk
• • • • • • • •
• •
21
• • 4.
De beglazing in de brandscheidingen uitgevoerd in betreffende brandwerende uitvoering De beglazing van de binnendeuren uitgevoerd in veiligheidsglas t.p.v. de sporthal tevens balvast uitgevoerd. Installaties conform normen en eisen NOC*NSF
• • •
Gawalo installatie is inclusief Verwarmings- en ventilatie-installatie is inclusief. T.z.t. ontvangt u een uitgebreide omschrijving Elektrotechnische installatie incl. ontruimingsinstallatie type B zonder doormelding, met handbrandmelders en luid alarm conform NEN 2575. T.z.t. ontvangt u een uitgebreide omschrijving
5.
Binneninrichting
•
1 stuks elektrisch ophijsbare kunststof scheidingswand 1.300 gr/m2, inclusief boven- en zijafsluiting en overige bijbehorende voorzieningen (optioneel) Vrijhangende zitbanken/garderobes in de kleedruimten Tribunebanken Beschermdopjes op de parkers van de isolatieplaten van het hoge dak van de sporthal De toiletten van de centrale toiletgroep afgeschermd middels sanitaire wanden (volkern panelen op aluminium staanders met bijbehorende deurpanelen) Balafloop in de sporthal Losse poederblussers Geïsoleerde handbediende overheaddeuren ter afscheiding van de openingen tussen de toestellenberging en de sporthal i.p.v. aangeboden netten (optioneel)
• • • • • • •
6.
Overzicht van in de prijsaanbieding opgenomen stelposten Onderstaande onderdelen zijn als stelpost in de totaalprijs opgenomen:
• •
Loze leidingen t.b.v. geluid, telefoon e.d., stelpost Bouwkundige (vloerverzwaringen, hulpstaal, nissen e.d.) en elektrotechnische (voedingen, aanpassing verlichting e.d.) voorzieningen t.b.v. sporttoestellen en veldinrichting sporthal, stelpost
7.
Algemeen
•
Vuurbelastingsberekening i.v.m. definitieve bepaling brandcompartimentering / brandpreventieve maatregelen (gelijkwaardigheid, beheersbaarheid bij brand) Schoonmaakkosten gebouw voor oplevering, bezemschoon Keuringskosten Instituut voor Sportaccommodaties van NOC*NSF voor de sporthal Levering sporthal met energie A-label (groene label voor een duurzaam gebouw) Reclamebord (tijdens bouwperiode)
• • • •
#( )
*
'
+
Begrote kosten nieuwbouw sportzaal Diepenheim: nieuwbouwkosten, prognose Semad februari 2008 exclusief grondkosten bestemmingsplanwijzigingen (2x a 175 uur)
€ 1.583.969,00
€ 35.000,00 22
werkzaamheden grondexploitatie 50 uur externe bestemmingsplankosten 2x Bugel diverse onderzoeken flora, bodem, etc. kosten projectleider ontwikkelfase (500 uur) subtotaal voorbereidingskosten
€ 3.500,00 € 30.000,00 € 10.000,00 € 50.000,00 € 128.500,00
onvoorzien/afronding
€ 37.531,00
totaalkosten
€ 1.750.000,00
Specificatie kosten:
Nieuwbouwkosten, prognose Semad Grond Bouwkosten Terrein Installaties (W&E) inrichting Losse inrichting Overige kosten(leges, adviseurs etc.)
50.000 10.000 253.968
Totaal
PM 875.006 58.138 336.857
Vaste
1.583.969
## & $
!,
-
0+
+ + + &
+
#
+ +
+
#
(
#
+ .
+#
+ +
23
:
+
+ # +
/
+
#
+
PP
# +
G
+
+6 • &
+
# #
(
+ +
+
#
Q • -(
+
#%
N Q (
+#
+
! Q •
9
#
(
#
+
+
#
0+
Q • /
+ $
+
!
#
+
+ + +
Q
24
+
1
#
0 9
-
9-
+
9'EF9 G !
+
D
9)C
2
D2
+
+
9'EF9 G
+ + D
)2 +
2
DB*
*
5
25
#.
!,
-'
'
2*
26
