Zpráva představenstva o vyloučení přednostního práva akcionářů k úpisu akcií Představenstvo obchodní společnosti PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s., IČ: 26336588, sídlem Dýšina - Nová Huť, Horomyslická čp. 1, PSČ 330 02, zapsané v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 941 (dále jen „Společnost“), zpracovalo níže uvedeného dne tuto zprávu o vyloučení přednostního práva akcionářů k úpisu akcií Společnosti následujícího znění. Záměr: Tato zpráva byla vyhotovena za účelem provedení zvýšení základního kapitálu Společnosti o částku 133 000 000,-- Kč (jedno sto třicet tři milionů korun českých) na celkovou výši základního kapitálu Společnosti 164 000 000,-- Kč (Jedno sto šedesát čtyři milionů korun českých). Navrhované zvýšení základního kapitálu Společnosti by mělo být provedeno novou emisí kmenových listinných akcií Společnosti na jméno v počtu 1330 (jeden tisíc tři sta třicet) kusů ve jmenovité hodnotě jedné akcie 100 000,-- Kč (sto tisíc korun českých), a to: a) nepeněžitým vkladem - upsáním nových akcií předem určeným zájemcem o úpis, obchodní společností FOCUS INVEST, uzavřený investiční fond, a.s., se sídlem 140 00 Praha 4, Nusle, Štětkova 1638/18, IKČ 24175013, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíle B, vložce 17610. Za tento nepeněžitý vklad bude tomuto zájemci vydáno 153 (sto padesáti tří) kusů akcií ve jmenovité hodnotě jedné akcie 100 000,-- Kč (sto tisíc korun českých). Předmětem tohoto nepeněžitého vkladu je nemovitý majetek, a to pozemek – pozemková parcela parc.č. 1212/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Dýšina. Uvedený pozemek je takto zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň – město na listu vlastnictví číslo 1341 pro obec a katastrální území Dýšina. b) peněžitým vkladem - upsáním nových akcií předem určeným zájemcem o úpis, Ing. Ivanem Hlaváčkem, nar. 30.9.1952, bydliště 326 00 Plzeň, Plzeňská cesta 559/40, který upíše na zvýšení základního kapitálu společnosti 614 (šest set čtrnáct) kusů listinných akcií na jméno ve jmenovité hodnotě jedné akcie 100 000,-- Kč (sto tisíc korun českých). Tento zájemce má vůči společnosti pohledávku na splacení poskytnutých úvěrů a půjček ve výši 61 400 000,-- Kč (šedesát jedna milionů čtyři sta tisíc korun českých) na základě smluv uzavřených dne: - dne 10.4.2003: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Janu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 3.139.721,-Kč, jež představuje částečný smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010, tj. celkem ve výši 3.139.720,64 Kč, tato pohledávka byla postoupena na Ing. Ivana Hlaváčka, - dne 9.2.2004: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Janu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 6.242.466,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 5.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 1.242.465,95 Kč, tato pohledávka byla postoupena na Ing. Ivana Hlaváčka, - dne 10.11.2003: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Janu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 750.707,-Kč, jež představuje smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010, tato pohledávka byla postoupena na Ing. Ivana Hlaváčka,
- dne 27.3.2006: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Janu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 2.165.892,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 2.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 165.892,Kč, tato pohledávka byla postoupena na Ing. Ivana Hlaváčka, - dne 5.5.2008: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Janu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 429.000,-Kč, jež představuje jistinu půjčené částky, tato pohledávka byla postoupena na Ing. Ivana Hlaváčka, - dne 3.11.2008: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Janu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 1.369.123,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 1.225.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 144.123,Kč, tato pohledávka byla postoupena na Ing. Ivana Hlaváčka, - dne 24.10.2003: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 6.074.182,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 4.500.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 1.574.181,66 Kč, - dne 1.1.2006: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 6.785.613,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 5.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 1.785.612,51 Kč, - dne 25.2.2005: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 1.571.164,-Kč, jež představuje smluvní úrok z prodlení z poskytnuté částky dle této smlouvy od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010, - dne 27.3.2006: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 2.169.152,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 2.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 169.152,Kč, - dne 25.9.2006: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 1.346.839,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 1.250.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 96.839,-Kč, - dne 20.2.2007: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 534.503,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 500.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 34.503,-Kč, - dne 5.5.2008: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 429.000,-Kč, - dne 3.11.2008: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 1.377.367,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 1.225.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 152.367,Kč, - dne 23.3.2009: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 231.176,-Kč, jež
-
-
-
-
-
-
-
-
představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 209.235,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 21.941,-Kč, dne 4.3.2009: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 8.447.388,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 7.750.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 697.388,Kč, dne 3.5.2010: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 414.925,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 400.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 14.925,-Kč, dne 25.11.2007: smlouva o úvěru, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 548.393,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 500.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 48.393,-Kč, dne 12.11.2010: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 1.713.945,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 1.700.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 13.945,Kč, z této pohledávky dojde k započtení smluvního úroku a dále částky 1.332.104,Kč na jistině pohledávky, dne 29.5.2003: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s., IČ 26773180, se sídlem Štětkova 1638/18, Nusle, 140 00 Praha 4, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8179, pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 727.340,-Kč, jež představuje část smluvního úroku z poskytnuté částky, tato pohledávka byla postoupena na Ing. Ivana Hlaváčka, dne 27.1.2011: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 4.000.000,- Kč plus příslušenství spočívající ve smluvním úroku ve výši 3 % p.a. od poskytnutí půjčky do dne zaplacení jdoucím – z této pohledávky dojde k započtení jistiny pohledávky ve výši 4.000.000,- Kč, dne 28.6.2011: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 600.000,- Kč plus příslušenství spočívající ve smluvním úroku ve výši 3 % p.a. od poskytnutí půjčky do dne zaplacení jdoucím – z této pohledávky dojde k započtení jistiny pohledávky ve výši 600.000,- Kč, dne 9.9.2011: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 2.250.000,- Kč, dne 9.11.2011: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 1.350.000,- Kč, dne 8.12.2011: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 1.800.000,- Kč, dne 8.3.2012: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 1.000.000,- Kč, dne 14.9.2012: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 85.000,- Kč, dne 8.11.2012: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 1.350.000,- Kč,
- dne 7.3.2013: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 450.000,- Kč, - dne 15.4.2013: smlouva o půjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 1.800.000,- Kč, - dne 26.3.2014: smlouva o zápůjčce, na základě které vznikla Ing. Ivanu Hlaváčkovi pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK a.s. ve výši 1.125.000,- Kč, (dále jen souhrnně jako „Pohledávka“). Přičemž je navrhováno započtení peněžité Pohledávky zájemce – Ing. Ivana Hlaváčka výše specifikované ve výši 61 400 000,-- Kč (šedesát jedna milionů čtyři sta tisíc korun českých) proti pohledávce na splacení jím upsaného emisního kursu akcií. Emisní kurz emitovaných akcií upsaných tímto zájemcem tak bude splacen výhradně tímto započtením. c) peněžitým vkladem - upsáním nových akcií předem určeným zájemcem o úpis, Ing. Jana Hlaváčka, nar. 24.11.1953, bytem Plzeň, K Starým valům 15, který upíše na zvýšení základního kapitálu společnosti 51 (padesát jedna) kusů listinných akcií na jméno ve jmenovité hodnotě jedné akcie 100 000,-- Kč (sto tisíc korun českých). Tento zájemce má vůči společnosti pohledávku na splacení poskytnutých úvěrů a půjček ve výši 5 100 000,-- Kč (pět milionů jedno sto tisíc korun českých) na základě smlouvy o úvěru ze dne 10.4.2003, která je tvořena v části 5.000.000,- Kč jistinou poskytnutého úvěru a v části 100.000,- Kč částí smluvního úroku, v celkové výši 5.100.000,- Kč (dále také Pohledávka JH). Přičemž je navrhováno započtení peněžité Pohledávky JH zájemce – Ing. Jana Hlaváčka výše specifikované ve výši 5 100 000,-- Kč (Pět milionů jedno sto tisíc korun českých) proti pohledávce na splacení jím upsaného emisního kursu akcií. Emisní kurz emitovaných akcií upsaných tímto zájemcem tak bude splacen výhradně tímto započtením. d) peněžitým vkladem - upsáním nových akcií předem určeným zájemcem o úpis, AP TRUST a.s., IČ 26773180, se sídlem Štětkova 1638/18, Nusle, 140 00 Praha 4, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 8179, který upíše na zvýšení základního kapitálu společnosti 512 (pět set dvanáct) kusů listinných akcií na jméno ve jmenovité hodnotě jedné akcie 100 000,-- Kč (sto tisíc korun českých). Tento zájemce má vůči společnosti pohledávku na splacení poskytnutých úvěrů a půjček ve výši 51 200 000,-- Kč (padesát jedna milionů dvě stě tisíc korun českých) na základě smluv uzavřených dne: - dne 10.4.2003: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 14.232.507,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 10.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 4.232.507,Kč, - dne 27.3.2003: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 6.896.710,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 5.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 1.896.710,Kč,
- dne 7.10.2003: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 9.095.616,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 5.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 4.095.616,Kč, - dne 30.4.2006: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 868.756,-Kč, jež představuje část smluvního úroku z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 (druhá část smluvního úroku do 20.12.2010, byla co do výše 727.340.Kč, postoupena dne 30.11.2010 smlouvou o postoupení pohledávky na třetí osobu), - dne 20.3.2006: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 4.051.684,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 3.750.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 301.684,Kč, - dne 6.11.2008: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 2.745.357,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 2.450.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 295.357,Kč, - dne 26.1.2009: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 111.409,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 100.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 11.409,-Kč, - dne 16.2.2009: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 5.940.400,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 5.421.693,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 518.707,Kč, - dne 30.1.2006: smlouva o úvěru, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 2.143.931,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 2.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 143.931,Kč, - dne 5.5.2008: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 360.000,-Kč, - dne 5.5.2008: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 360.000,-Kč, - dne 21.12.2009: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 1.058.683,66 Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 1.000.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 58.684,-Kč, - dne 29.10.2009: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 320.287,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 310.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 10.287,-Kč, - dne 1.3.2010: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 189.472,-Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 185.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 4.472,-Kč,
- dne 3.5.2010: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 207.463,76 Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 200.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 7.464,-Kč, - dne 16.11.2010: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 823.594,96 Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 820.000,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 3.595,-Kč, - dne 14.12.2010: smlouva o půjčce, na základě které vznikla společnosti AP TRUST a.s. pohledávka za společností PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. ve výši 2.162.021,80 Kč, jež představuje jistinu poskytnuté částky ve výši 2.160.542,-Kč a smluvní úrok z poskytnuté částky od uzavření smluvního vztahu do 20.12.2010 ve výši 1.480,-Kč, z této pohledávky dojde k započtení smluvního úroku a dále částky 1.792.648,62 Kč na jistině pohledávky; (dále jen souhrnně jako „Pohledávka APT“). Přičemž je navrhováno započtení peněžité Pohledávky APT zájemce – AP TRUST a.s. výše specifikované ve výši 51 200 000,-- Kč (padesát jedna milionů dvě stě tisíc korun českých) proti pohledávce na splacení jím upsaného emisního kursu akcií. Emisní kurz emitovaných akcií upsaných tímto zájemcem tak bude splacen výhradně tímto započtením. Důvod navýšení základního kapitálu: Výše uvedené navrhované navýšení základního kapitálu Společnosti je navrhováno zejména z důvodu uskutečnění podnikatelského záměru Společnosti, a to rozšíření stávajícího golfového hřiště Společnosti v obci Dýšina, spočívající ve vybudování nového „devítijamkového“ golfového hřiště, navazujícího na hřiště stávající. Tímto dojde k rozšíření hlavní podnikatelské činnosti Společnosti, bude zvýšena kapacita a atraktivita stávajícího golfového hřiště, což přinese Společnosti zejména zvýšení jejích zisků. Pro uskutečnění tohoto podnikatelského záměru Společnosti je nezbytné získání pozemku, na kterém bude rozšířené hřiště vybudováno, jakož i finančních prostředků na jeho vybudování. Předmětný pozemek, na kterém má být nová část hřiště vybudována, je ve vlastnictví společnosti FOCUS INVEST, uzavřený investiční fond, a.s., IČ: 24175013, se sídlem Štětkova 1638/18, Nusle, 140 00 Praha 4, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 17610. Získání předmětného pozemku je zcela stěžejní, kdy tento pozemek sousedí s pozemky Společnosti, na kterých se nachází stávající golfové hřiště. Na základě této skutečnosti nelze zamýšlený podnikatelský záměr provést na jiných pozemcích než právě na předmětném pozemku společnosti FOCUS INVEST, uzavřený investiční fond, a.s., přičemž shora navržený způsob nepeněžitého vkladu – předmětného pozemku do základního kapitálu Společnosti je pro společnost ekonomicky nejvýhodnějším řešením. Současně je k uskutečnění shora uvedeného podnikatelského záměru Společnosti nezbytné, zajistit dostatek finančních prostředků, kdy tyto budou získány, vyjma vlastních zdrojů Společnosti, převážně s úvěrů a zápůjček.
Pro zlepšení ekonomické situace Společnosti je navrhováno, aby byly započteny pohledávky věřitelů společnosti Ing. Ivana Hlaváčka, nar. 30. 9. 1952, bytem Plzeň, Plzeňská cesta 559/40, Doudlevce, PSČ 326 00, Ing. Jana Hlaváčka a společnosti AP TRUST a.s. tak, jak jsou tyto pohledávky specifikované výše, a to co do výše 117.700.000,-Kč, oproti pohledávce Společnosti za Ing. Ivanem Hlaváčkem, Ing Janem Hlaváčkem a společnosti AP TRUST a.s. na zaplacení emisního kurzu upsaných akciích ve shodné výši, která vznikne Ing. Ivanu Hlaváčkovi, Ing. Janu Hlaváčkovi a společnosti AP TRUST a.s. na základě shora navrhovaného postupu zvýšení základního kapitálu Společnosti. Navrhovaným postupem dojde k výraznému snížení závazkového zatížení Společnosti, navýšení vlastního kapitálu Společnosti, čímž dojde k podstatnému zlepšení ekonomické situace Společnosti a tím k zajištění finanční lukrativity Společnosti pro banky a jiné investory – tedy k zajištění finančních prostředků pro zamýšlený podnikatelský záměr Společnosti, který by byl bez finanční účasti bank pro Společnost nerealizovatelný. Důvody pro vyloučení přednostního práva: S ohledem na shora uvedené skutečnosti je navrhováno vyloučení přednostního práva akcionářů k úpisu nových akcií Společnosti na zvýšení základního kapitálu Společnosti, jejichž emisní kurs bude splácen v penězích. Výše popsaným postupem bude dosaženo toho, aby se věřitelé společnosti (Ing. Ivan Hlaváček, Ing. Jan Hlaváček a společnost AP TRUST a.s.) se svou pohledávkou na splacení předmětných úvěrů a půjček podíleli těmito pohledávkami na základním kapitálu Společnosti (dlužníka) tak, že upíší akcie při zvýšení základního kapitálu a zároveň započtou tyto svoje pohledávky proti pohledávce Společnosti na zaplacení emisního kurzu upsaných akcií. Tímto dojde k úhradě zásadních pohledávek věřitelů vůči Společnosti, a tím k výraznému snížení závazkového zatížení Společnosti, důsledkem čehož dojde k podstatnému zlepšení ekonomické situace Společnosti, která se tak bude moci dále rozvíjet a prosperovat. Představenstvo Společnosti má za to, že na základě shora uvedeného je vyloučení přednostního práva akcionářů na úpis akcií v důležitém zájmu Společnosti, kdy shora uvedený postup přinese Společnosti nejen ekonomickou prosperitu a růst, ale i zvýšení její konkurence schopnosti a prestiže v daném oboru podnikání. V Plzni dne 25.5.2015 Představenstvo PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s. Bc. Michal Bíman, předseda představenstva
