Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany

Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany řeší změny ÚPSÚ na k. ú. Lhota pod Libčany

NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 5 ÚPSÚ obsahuje změnu závazné části ÚPSÚ Lhota pod Libčany

Zadavatel:

Obec Lhota pod Libčany

Pořizovatel:

Magistrát města Hradce Králové

Projektant:

Ing. arch. Karel Novotný Brožíkova 1684 500 12 Hradec Králové IČO: 44385803 Číslo autorizace: ČKA 2039 Tel.: 495 265 812, 604 566 916 E-mail: [email protected]

1

OBSAH:

Textová část změny č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany obsahuje: 1. Vymezení zastavěného území. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot. 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování. 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývaní nerostů. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu. 7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, veřejně prospěšné stavby a opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. 8. Údaje o počtu listů změny č. 5 ÚPSÚ a počtu výkresů k němu připojené grafické části.

2

1. Vymezení zastavěného území Zastavěné území vymezuje ÚPSÚ Lhota pod Libčany v katastrálních územích Lhota pod Libčany a Hubenice. Celková výměra území obce je 998 ha. Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany řeší změny ÚPSÚ na k. ú. Lhota pod Libčany. Hranice zastavěného území je změnou č. 5 ÚPSÚ vymezena ve stavu k 31.8.2010.

2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany je vyvolána požadavky obce a majitelů dotčených pozemků. Koncepce návrhu vychází ze současné urbanistické struktury obce, na níž přirozeným způsobem navazuje. Původní koncepce územního plánu není návrhem změny č. 5 ÚPSÚ narušena. Číselné značení lokalit změny č. 5 ÚPSÚ navazuje na značení v ÚPSÚ Lhota pod Libčany a jeho schválených změnách č.1, 2 a 3. Z Politiky územního rozvoje ČR vyplývá, že obec Lhota pod Libčany leží v rozvojové oblasti Hradec Králové/Pardubice OB4. Jedná se o území ovlivněné rozvojovou dynamikou krajských měst Hradec Králové a Pardubice při spolupůsobení vedlejšího centra Chrudim. Jedná se o silnou dvojjadernou koncentraci obyvatelstva a ekonomických činností, z nichž značná část má mezinárodní význam. Rozvojově podporujícím faktorem je poloha Pardubic na 1. tranzitním železničním koridoru, dálnici D11 z Prahy do Hradce Králové s plánovaným pokračováním do Polska a perspektivní propojení rychlostní silnicí R35 s Olomoucí, které poskytne alternativu rychlého západovýchodního silničního spojení v ČR vedle dálnice D1. Řešením změny č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany nejsou dotčené plochy ÚSES plochy soustavy Natura 2000, ani jiné plochy zájmů ochrany přírody. Lokality které jsou předmětem řešení změny č. 5 ÚPSÚ leží mimo koridory a vedení, hájené v ÚPD pořízené krajským úřadem, či vyplývající z ÚAP a z Politiky územního rozvoje ČR. Změna územního plánu zachovává původní koncepci rozvoje obce. Území obce je ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologických památek. Důsledky změny č. 5 ÚPSÚ nebudou mít negativní vliv na chráněné nemovité kulturní památky. Cílem pořízení změny č. 5 ÚPSÚ je vytvořit předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území.

3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Změna č. 5 ÚPSÚ zachovává členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití. Změna č. 5 ÚPSÚ se týká funkční plochy „Venkovská obytná zóna“ v lokalitách č. 19, 49 a 51, funkční plochy „Občanské vybavení – komerční zařízení“ v lokalitě č. 50, funkční plochy „Zóna zemědělské výroby“ v lokalitě č. 52, a funkční plochy „Plochy výroby – specifické“ v lokalitě č. 55. Lokality č. 43 a 44, řešené změnou č. 3 ÚPSÚ jsou změnou č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany zařazeny do ploch pro veřejně prospěšné stavby. Změna č. 5 ÚPSÚ navrhuje i změnu podmínek využití plochy s rozdílným způsobem využití „Zahrady, sady“ Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany je vyvolána následujícími požadavky na změnu 3

funkčního využití území na k.ú. Lhota pod Libčany: Lokalita č. 19 - předmětem změny v této lokalitě jsou části pozemkových parc. č. 492/1, 492/10, 415/1 a 415/2 (vše orná půda) o výměře 8500 m². Pozemek je ve schváleném ÚPSÚ veden jako územní rezerva funkční plochy „Venkovská obytná zóna“. • • • • • • •

navržené funkční využití – funkční plocha „Venkovská obytná zóna“ stávající funkční využití – funkční plocha „Zemědělsky obhospodařované plochy“ dopravní napojení – ze silnice III/32328 zásobování vodou – z obecního vodovodu odkanalizování – do obecní kanalizace zakončené budoucí ČOV zásobování elektrickou energií – napojením na místní rozvod nízkého napětí el. energie BPEJ – 3.13.00 – 3. třída ochrany ZPF

Lokalita č. 49 - týká se pozemkové parcely č. 538/2 a části p. p. č. 538/1 (vše orná půda), celková výměra 2400 m². Lokalita navazuje na severní okraj zastavěného území východně od centra obce. • • • • • • •

navržené funkční využití – funkční plocha „Venkovská obytná zóna“ stávající funkční využití – funkční plocha „Zemědělsky obhospodařované plochy“ dopravní napojení – přes pozemek parc.č. 322 nebo přes lokalitu č. 39 zásobování vodou – z obecního vodovodu odkanalizování – do obecní kanalizace zakončené budoucí ČOV zásobování elektrickou energií – napojením na místní rozvod nízkého napětí el. energie BPEJ – 3.10.00 – 1. třída ochrany ZPF

Lokalita č. 50 – týká se pozemkových parcel č. 100 (zahrada, 316 m²), č. 101 (ostatní plocha komunikace, 147 m²), č. 102 (zahrada, 423 m²) a zastavěné plochy a nádvoří parc.č. 99/1 (1928 m²). Celková výměra této lokality ležící v zastavěném území je 2814 m². Předmětem změny v této lokalitě je změna funkčního využití ploch v zastavěném území. • • • • • • •

navržené funkční využití – funkční plocha „Plochy občanského vybavení – komerční zařízení“ stávající funkční využití – funkční plochy „Venkovská obytná zóna“, „Zóna výroby a technické vybavenosti“ dopravní napojení – ze silnice III/32328 zásobování vodou – z obecního vodovodu odkanalizování – do obecní kanalizace zakončené budoucí ČOV zásobování elektrickou energií – napojením na místní rozvod nízkého napětí el. energie BPEJ – 3.14.00 – 2. třída ochrany ZPF, nezemědělské pozemky

Lokalita č. 51 - týká se pozemkové parcely č. 420/60 (orná půda, 568 m²) a části p. p. č. 410 (ostatní plocha), celková výměra lokality je 1100 m². Lokalita navazuje na pozemky na severním okraji centra obce. Kromě plochy pro stavbu pro bydlení se zde počítá s přístupovou komunikací. • • • • • •

navržené funkční využití – funkční plocha „Venkovská obytná zóna“ stávající funkční využití – funkční plocha „Zahrada“, „Veřejná zeleň“ dopravní napojení – ze silnice III/32319 zásobování vodou – z obecního vodovodu odkanalizování – do obecní kanalizace zakončené budoucí ČOV zásobování elektrickou energií – napojením na místní rozvod nízkého napětí el. energie 4

•

BPEJ – 3.14.00 – 2. třída ochrany ZPF, 3.13.00 – 3. třída ochrany ZPF, nezemědělské pozemky

Lokalita č. 52 - týká se částí pozemkových parcel č. 659, 664/1 a 672/2 (vše orná půda), celková výměra 6000 m². Lokalita navazuje na nejnovější zástavbu v obci na východním okraji obce. Lokalita č. 52 je leží v ochranném pásmu dráhy. V rámci této lokality se počítá i s realizací komunikace pro dopravní obsluhu staveb. • • • • • • •

navržené funkční využití – funkční plocha „Zóna zemědělské výroby“ stávající funkční využití – funkční plocha „Zahrady, sady“ dopravní napojení – ze stávající místní komunikace zásobování vodou – z obecního vodovodu odkanalizování – do obecní kanalizace zakončené budoucí ČOV zásobování elektrickou energií – napojením na místní rozvod nízkého napětí el. energie BPEJ – 3.13.00 – 3. třída ochrany ZPF

Lokalita č. 55 - týká se části pozemkové parcely č. 534 (zahrada) v zastavěném území, výměra 1700 m². Lokalita je situována do stávající zahrady v západní části obce, je určena pro umístění fotovoltaické elektrárny. • • • •

navržené funkční využití – funkční plocha „Plochy výroby - specifické“ stávající funkční využití – funkční plocha „Venkovská obytná zóna“ dopravní napojení – ze silnice III/32328 BPEJ – 3.13.00 – 3. třída ochrany ZPF

Lokality č. 43 a 44 – plochy občanského vybavení – veřejná infrastruktura. Tato Změna č. 5 ÚPSÚ upřesňuje název a využití těchto funkčních ploch. Lokality č. 43 a 44 byly schválené v rámci změny č. 3 ÚPSÚ pro rozvoj funkční plochy „Zóna vybavenosti obce“. Lokality č. 43 a 44 leží na pozemkové parcele č. 585/4 v k. ú. Lhota pod Libčany o výměře 8589 m². Do seznamu veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací je zahrnut v souladu s §2, odst.1 písmene k) Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění změnou č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany návrh veřejně prospěšné stavby občanského vybavení na pozemkové parcele č. 585/4 k.ú. Lhota pod Libčany. Jedná se o veřejně prospěšnou stavbu veřejné infrastruktury: PO1 - Stavba domu s pečovatelskou službou Změna č. 5 ÚPSÚ dále řeší návrh změny podmínek využití plochy s rozdílným způsobem využití „Zahrady, sady“. Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany řeší změny funkčního využití území na celkové ploše 2,252 ha. Z toho zemědělských pozemků je 1,990 ha, nezemědělských pozemků 0,262 ha. V grafické, tabulkové i textové části přílohy ZPF návrhu změny č. 5 ÚPSÚ navazuje číselné označení na schválený ÚPSÚ a jeho schválené změny č.1, 2 a 3. Touto změnou ÚPSÚ nedochází ke změnám v základní koncepci technické vybavenosti ani v koncepci nakládání s odpady.

5

4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 4.1. Návrh koncepce dopravy Základní koncepce silniční dopravy na území obce Lhota pod Libčany zůstává zachována. Tato změna neřeší změny sítě stávajících silnic a místních komunikací. Zástavba bude provedena tak, aby nebylo třeba provádět opatření k odstranění negativních vlivů z pozemních komunikací (např. povrchová voda) a z provozu na pozemních komunikacích (např. hluk, vibrace, otřesy, prašnost…) ve smyslu příslušných zákonných ustanovení a předpisů. Veškerá technická a jiná opatření k odstranění nebo omezení těchto vlivů budou provádět vlastníci nemovitostí svým nákladem bez finanční i technické spoluúčasti vlastníka – majetkového správce komunikace. D doby převedení silnice I/11 do sítě silnic II. třídy nebudou v ochranném pásmu silnice I/11 situovány objekty pro bydlení. V zastavitelných plochách za tímto ochranným pásmem musí být v dalším stupni projektové dokumentace (DÚR) prokázáno, že v chráněných vnitřních i venkovních prostorách staveb a chráněných venkovních prostorách nebudou překročené maximální přípustné hladiny hluku z dopravy a silnici I/11. Případná protihluková opatření budou realizována investorem výstavby v příslušné lokalitě a to mimo pozemky silnice I/11. Nově navrhované komunikace budou dimenzované pro potřebu požárního zásahu. Koncepce železniční dopravy na území obce se nemění, ochranné pásmo železniční trati č. 020 je návrhem změny č. 5 ÚPSÚ dotčeno lokalitami č. 43, 44 a 52. Je třeba respektovat zákon č. 266/1994 Sb. o drahách a vyhlášku č. 177/1995 Sb. – stavební a technický řád drah, obě v platném znění. V obci není letecká doprava. 4.2. Elektrorozvody Navrhovaná Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany, neovlivňuje navrženou koncepci zásobování elektrickou energií. Návrh výhledového rozvoje systému VN zůstává beze změn. Současné situování stávajících el. stanic (TS 219, 221, 612 a 1309) plně vykryje požadavky navrhované změny. Změna č.5 ÚPSÚ rozšiřuje obytnou zónu, občanské vybavení a služby. Vzhledem k tomu, že obec je plynofikována, předpokládá se minimální zájem o elektrické vytápění. Požadavky navrhovaných nových odběrů lze zajistit zvýšením instalovaného transformačního výkonu a přenosově dimenzovanou sítí NN. Zajištění výhledového příkonu: Lokalita č. 43 a 44: Zásobování navrhované výstavby el. energií, bude řešeno z TS 1309. Způsob napojení zda bude provedeno samostatným vývodem z TS, nebo z místní sítě, bude stanoven na základě požadavku projekčního návrhu. Lokalita č. 19: Zásobování navrhované výstavby el. energií bude řešeno z místní sítě NN výkonově zajištěné ze stávající TS 221. V případě zvýšení odběrových požadavků musí být realizována v souladu se schváleným územním plánem navrhovaná el. stanice T2. 6

Lokalita č.49: Zásobování navrhovaného rozšíření bytové lokality el. energií bude řešeno ze stávajícího rozvodu systému sítě NN. Napojení na rozvodný systém si vyžádá rozšíření místní sítě NN. Vzhledem k tomu, že prostorem výstavby prochází nadzemní vedení VN, je nutné dodržet ochranné pásmo stanovené zákonem č.458/2000, Sb., §46. Lokality č.50: Navrhovaná výstavba občanského vybavení bude zásobována el. energií z místní sítě NN zásobované z TS 612. V případě vyšších výkonových požadavků bude zásobování el. energií řešeno samostatným vývodem NN z TS 612. Lokalita č.51: Zásobování navrhované výstavby el. energií bude řešeno z místní sítě NN výkonově zajištěné ze stávající TS 219. Lokalita č.52: Zásobování el. energií bude řešeno ze stávající sítě NN. Napojení na rozvodný systém si vyžádá rozšíření místní sítě NN. Lokalita č.55: K situování fotovoltaické výrobny elektrické energie (FVE), není námitek. Zásadní podmínkou je projednání s provozovatelem energetického systému (ČEZ Distribuce a.s., Hradec Králové). Přestože není stanoven el. výkon FVE, lze předpokládat, že navrhovaná výrobna el. energie bude spolupracovat se systémem NN. Při zpracování projektové dokumentace u navrhovaných lokalit bude v otázce zásobování el. energií rozhodujícím partnerem provozní složka provozovatele energetického systému, která stanoví bližší podmínky připojení, případně další upřesňující požadavky s ohledem na změny způsobené časovým odstupem mezi tímto závěrem a vlastní realizací na výše uvedených lokalitách. Způsob napojení na rozvodnou síť NN a použití rozvodného systému (zemní kabel nebo nadzemní vedení), určí provozovatel rozvodného zařízení. Zásobovaní řešeného území el. energií zůstane i ve výhledu nezměněno ze systému 35 kV. 4.3. Zásobování plynem Obec je plynofikována, napojení je realizováno od VTL/STL regulační stanice v rámci plynofikace skupiny obcí. Lokality, řešené změnou č. 5 ÚPSÚ bude možno na středotlaký plynovod v obci napojit. 4.4. Zásobování vodou Ve Lhotě pod Libčany je vybudován veřejný vodovod, který je součástí Vodárenské soustavy Východní Čechy. Změna č. 5 ÚPSÚ umožňuje napojit řešené lokality na vodovod v obci. Není navrhována změna v koncepci zásobování pitnou vodou. Pro nově zřizované lokality zástavby bude zajištěn dostatečný zdroj požární vody dle §29 odst.1 písm. k) zákona č.133/1985 Sb.o požární ochraně ve znění pozdějších předpisů. 4.5. Kanalizace Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany nenavrhuje změny v koncepci odkanalizování obce a čištění odpadních vod.

7

4.6. Nakládání s odpady Koncepce nakládání s odpady zůstává beze změn a bude rozšířena i do lokalit, které jsou předmětem této změny ÚPSÚ.

5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů Změna č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany nenavrhuje změny v uspořádání krajiny, nesnižuje prostupnost krajiny, nevyvolává potřebu realizace protierozních a protipovodňových opatření, neřeší rekreační využití krajiny. Změna č. 5 ÚPSÚ respektuje zpracovaný lokální systém ekologické stability i ÚTP nadregionálních a regionálních ÚSES ČR. Změna č. 5 ÚPSÚ respektuje plochy lokálního ÚSES, na území obce jsou pouze plochy a koridory ÚSES lokálního významu. Území obce není zasaženo ochrannou zónou nadregionálního biokoridoru. Pozemky určené k plnění funkce lesa nejsou touto změnou ÚPSÚ dotčeny. Změna č. 5 ÚPSÚ neřeší nová protierozní opatření, ochranu před povodněmi, plochy pro dobývání nerostů ani plochy pro rekreaci.

6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Jsou stanoveny následující podmínky pro využití ploch změny č. 5 ÚPSÚ, následující regulativy aktualizují závaznou část ÚPSÚ Lhota pod Libčany: 6.1. Venkovská obytná zóna Podmínky využití této funkční plochy se změnou č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany nemění. 6.2. Plochy občanského vybavení – veřejná infrastruktura Jsou představovány plochami, na kterých převažují stavby a soubory staveb vybavenosti veřejné infrastruktury obce, kterými jsou stavby pro veřejnou správu, vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, ochranu obyvatelstva. Převažující účel využití (hlavní využití): - stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury Přípustné: -

stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby stavby pro kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva stavby související dopravní infrastruktury stavby související technické infrastruktury

Nepřípustné: - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad 8

přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech (§13 vyhlášky č. 137/1998 Sb.) - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu a skladování, velkoobchod rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb - stavby pro rekreaci Podmínky prostorového uspořádání: - koeficient míry využití území – 0,8 (míra zastavění území) - výšková hladina zástavby – max. 2 nadzemní podlaží s možností využití podkroví

6.3. Plochy občanského vybavení – komerční zařízení Jsou určeny pro stavby občanského vybavení, zejména pro umísťování obchodních, správních, administrativních, zdravotnických a kulturních staveb a zařízení, sloužících pro potřeby celé obce. Převažující účel využití (hlavní využití): - stavby občanského vybavení komerčního charakteru -

Přípustné: stavby pro obchodní prodej, stravování, služby stavby pro shromažďování většího počtu osob stavby pro ubytování stavby související dopravní infrastruktury stavby související technické infrastruktury

Nepřípustné: - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech (§13 vyhlášky č. 137/1998 Sb.) - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu a skladování, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb - stavby pro rodinnou rekreaci Podmínky prostorového uspořádání: - koeficient míry využití území – 0,8 (míra zastavění území) - výšková hladina zástavby – max. 2 nadzemní podlaží s možností využití podkroví 6.4. Zóna zemědělské výroby Je vymezena pro zemědělsko-hospodářské objekty, které s ohledem na průvodní snížení kvality životního prostředí v širším dosahu nejsou přípustné v rámci jiných ploch a vyžadují separované umístění. -

Převažující účel využití (hlavní využití): stavby pro zemědělskou výrobu budovy, sklady a zařízení rostlinné výroby ochranná a izolační zeleň stavby související dopravní a technické infrastruktury

Přípustné: - stavby pro drobnou a řemeslnou výrobu 9

Nepřípustné: - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb -

stavby pro bydlení stavby občanského vybavení stavby pro rekreaci stavby pro shromažďování většího počtu osob

Podmínky prostorového uspořádání: - koeficient míry využití území – 0,8 (míra zastavění území) - výšková hladina zástavby – max. 7 m nad okolní upravený trén 6.5. Plochy výroby - specifické Změnou č. 5 ÚPSÚ je řešena lokalita č. 55, která je určena pro realizaci fotovoltaické elektrárny. Převažující účel využití (hlavní využití): - stavba fotovoltaické elektrárny Přípustné: - stavby a vedení nadzemních a podzemních inženýrských sítí - stavby související dopravní infrastruktury Nepřípustné: -

stavby pro bydlení stavby občanského vybavení stavby pro rekreaci stavby pro shromažďování většího počtu osob

Podmínky prostorového uspořádání: - koeficient míry využití území – 0,8 (míra zastavění území) - výšková hladina zástavby – max. 7 m nad okolní upravený trén 6.6. Zahrady, sady Jedná se o významné plochy soukromé zeleně, které nemohou být součástí jiných typů ploch. Změna č. 5 ÚPSÚ mění podmínky pro využití území v plochách zahrad a sadů v dosud schválené ÚPD obce Lhota pod Libčany. Převažující účel využití (hlavní využití): - zahrady, sady, trvale zatravněné plochy Přípustné: - zemědělské obhospodařování pozemků - stavby a zařízení, plnící doplňkovou funkci ke stavbám rodinných domů - stavby a zařízení technické vybavenosti odpovídající ustanovení § 9 odst. 2 zák. č. 334/1992 Sb. o ochraně ZPF

10

Nepřípustné: - veškeré stavby, zařízení, plochy a činnosti nesouvisející s přípustným využitím - skládky odpadu

7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, veřejně prospěšné stavby a opatření pro které lze uplatnit předkupní právo Do seznamu veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací je zahrnut v souladu s §2, odst.1 písmene k) Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění změnou č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany návrh veřejně prospěšné stavby na pozemkové parcele č. 585/4 k.ú. Lhota pod Libčany, pokryté lokalitami č. 43 a 44 pro stavbu občanského vybavení veřejné infrastruktury. Jedná se o veřejně prospěšnou stavbu veřejné infrastruktury:

PO1 - Stavba domu s pečovatelskou službou Předkupní právo na pozemek ve prospěch obce Lhota pod Libčany.

8. Údaje o počtu listů změny č. 5 ÚPSÚ a počtu výkresů k němu připojené grafické části Dokumentace změny č. 5 ÚPSÚ Lhota pod Libčany se skládá z následujících příloh a počtu mapových listů: Obsah změny č. 5 ÚPSÚ: 1. Textová část změny č. 5 ÚPSÚ – obsahuje změnu závazné části ÚPSÚ – 11 stránek A4 2. Hlavní výkres – grafická příloha na 1 mapovém listu v měřítku 1: 5000 3. Vodní hospodářství – grafická příloha na 1 mapovém listu v měřítku 1 : 5000 4. Energetika - grafická příloha na 1 mapovém listu v měřítku 1 : 5000 5. Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací - grafická příloha na 1 mapovém listu v měřítku 1 : 5000 Obsah odůvodnění změny č. 5 ÚPSÚ: 6. Textová část odůvodnění změny č. 5 ÚPSÚ – 10 stránek A4 7. Zemědělský půdní fond – grafická příloha na 1 mapovém listu v měřítku 1 : 5000

11

12