Zkraťte si cestu domů HERŠPICE Slavkov u Brna ON-LINE NA BRAVIS REALITY s.r.o

08 ročník 6. - vychází 29. června 2010

BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRA J –

ON-LINE NA WWW.G W W .G R A N D P R I N C .C Z WW

ZDARMA

HERŠPICE – Slavkov u Brna

LINKA ZDARMA 800 442 442

Akce „doprodej“ sleva až 500 000 Kč

Doprodej výstavby 11 samost. RD od velikosti 5+kk s garážovým stáním za cenu od 2 331 500 Kč (vč. DPH a kompl. vnitřního vybavení. K nastěhování 4Q/2010. POSLEDNÍ 2 VOLNÉ POZEMKY S VÝSTAVBOU RD

Apartmán 4,5+kk blízko centra – 100 m2 – novostavba - dokončení září 2010. Cena: 4 700 000 Kč. Možnost rozdělení na 2 byty 2+kk. Neplatíte provizi.

RD Brist s.r.o. – www.rdbrist.cz – tel.: 605 412 827

[email protected]

BRAVIS REALITY s.r.o.

Brno - ul. Soběšická

Dvořákova 13 Brno - centrum za Mahenovým divadlem tel.:

542 211 598

www.bravis.cz mobil: 777 749 499

Brno - ul. Prokofjevova

Brno - ul. Stará osada

mobil: 777 749 499

www.RealityvBystrci.cz mobil: 777 749 499

Brno - ul. Kubánská

RD 3+kk+jídelna Venkovní posezení, zemní sklep, po kompl. rekonstrukci, CP 111 m2.

DB/OV 2+1, 2x lodžie, panel po revit., šatna, zděné jádro, CP 65 m2, po kompl. rekonstr., s vybavením. Pěkný byt.

3.590.000,- Kč

2.349.000,- Kč

mobil: 775 580 071

mobil: 724 777 093

Brno - ul. Kuršova

OV 1+1 lodžie, panel po revitalizaci, CP 45 m2, udržovaný standard. Investiční příležitost.

OV 2+1, lodžie, zděné jádro, šatna, panel, CP 64 m2, po kompl. rekonstrukci. Pěkný, slunný byt.

DB 3+1, lodžie, šatna, panel, 78 m2, po rekonstr., s krásným výhledem v blízkosti zeleně.

1.490.000,- Kč

2.290.000,- Kč

1.990.000,- Kč

Stavitel nízkoenergetických g ý zdných ý dom



EJ

O K

A TA L O G

Ì>

2 8m : 11 cha . plo užit m2, 124 : a ch kk + MU t. plo zas ozice: 4 GR A P RO disp

ve O li

r

ín ms

.! 

Õ ÌW

VOL

TE

Zkraťte si cestu domů

Ì

Ép

ÌÐ

É É Ì pÕz

µ} Õ æ

W W W.H L E D E J-R E A L I T Y.C Z

GRAND REALITY číslo

 80 K 11.7 V A a K n ÁT K SPL r odi AMU 7.930 a d á RO GR Ml

SPL

A ÁT K

VP

iu Gén

s

NOVÉ PROGRAMY

FINANCOVANÍ

Z12 skvlých program ES pedstavujeme program GÉNIUS, skterým ušetíte tém4000 K nasplátkách. Jsme držiteli titulu FIRMA ROKU 2008 a2009 napolském trhu

www.ekonomicke-stavby.cz

EKONOMICKÉ STAVBY, a.s., KeKižovatce 466, 33008 Zru - Senec, tel./fax: +420 377825782

Kontaktujte nás www.hypotecnibanka.cz

Brno Realitní a hypoteční centrum Václavská 14/16 728 000 007 Rosice Realitní a hypoteční centrum Palackého nám. 19 725 550 555

GRAND REALITY

3

VÝRAZNÁ SLEVA!

Ptašínského 5, 602 00 Brno

545 222 555(4), 737 285 008(7) www.across.cz

NOVINKA!

EXKLUZIVNÍ OBJEKT SVELKÝM POZEMKEM,Brno-Komín, ul. Hlavní. Disp. 4+KK + garáž, 3 podlaží, veliký pozemek 1 598 m2 s možností výstavby dalšího RD, CP cca 180 m2, kol. 2004, možnost také pro firmu. Cena: 9 400 000 Kč

VÝRAZNÁ SLEVA!

NOVOSTAVBA DB 2+1 S LODŽIÍ, Brno-Žebětín, ul. Keřová. Velmi pěkný, klidné místo, 2.NP/4, CP 55 m2, sam. kuchyně, vlastní vytápění, šatna, oddělené WC. Vybavení: kuch. linka, pl. podlahy, dveře s obl. zárubní, masážní vana, plastová okna. Cena: 2 190 000 Kč

4

GRAND REALITY

NOVINKA!

NOVOSTAVBA 2+KK, OV, Brno-Šlapanice, ul. Švehlova. Kol. 2005, 2.NP/5, CP 50 m2 + balkon 5 m2 (obývací pokoj s KK 28 m2), koupelna s rohovou vanou, kompletně vybavená KL, pl. podlahy, plyn. kotel, nízké náklady, kvalitní občanská vybavenost. Cena: 1 890 000 Kč

NOVINKA!

PROSTORNÝ RD 4+2 S DÍLNOU, Svatoslav (okr. Brno-venkov). Zajímavé dispoziční řešení, ZP 116 m2, UP cca 150 m2, krajový, nepodsklepený, určen k rekonstrukci, technický stav je dobrý, všechny IS, dílna se ZP 92 m2 s garáž, CP pozemku je 383 m2. Cena: 2 115 000 Kč

NOVOSTAVBA OV 3+KK, Ivančice, ul. Sportovní. CP 71 m2 + balkon 10,8 m2, 2. patro, kol. 2008. Cena zahrnuje KL vč. spotřebičů, stěnu s dvojlůžkem a koup. nábytek. Náklady/měsíc: 2 085 Kč + el. Ihned k dispozici. Velmi pěkné bydlení s bezproblém. parkováním. Cena: 1 690 000 Kč

VÝRAZNÁ SLEVA!

NOVINKA!

RD 4+1 PRO BYDLENÍ I REKREACI, Rychnov na Moravě. V dobrém technickém stavu, udržovaný, připojen na plyn, el. a vodu, ZP 163 m2, pozemek celkem 521 m2, zděný, podsklepený, možnost půdní vestavby, garáž. Cena: 1 390 000 Kč

NOVOSTAVBA BYTŮ!

PROSTORNÝ OBJEKT K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ, ul. Jižní nám., Brno-Dolní Heršpice. CP 334 m2, ZP 188 m2, 2 nadzemní podlaží a sklep, novostavba, kvalitní vybavení, výborné parkování i dostupnost.

NOVÉ MODERNÍ BYTY 1+KK–4+KK, Židlochovice. 22 zděných byt. jednotek, do OV, široké spektrum velikostí a typů, s balkonem a sklepní kójí, podzemní parkování. Dokončení již 6/2010.

Cena: 9 990 000 Kč

Cena: od 939 990 do 3 199 990 Kč

NOVINKA!

NOVOSTAVBA RD 4+KK, Měnín. Dvojdomek, CP 170 m2, pozemek cca 440 m2, dokončená komunikace a IS, klidná lokalita pouze 10 min. od Brna, dům kompletně dokončen z venkovní části (vč. střechy, oken apod.), dokončení 09/2010. Cena: 2 790 000 za HS vč. pozemku a DPH

VÝRAZNÁ SLEVA!

RD 5+2 K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ, Brno-Židenice, ul. Jílkova. Patrový, podsklepený. CP pozemku 158 m2, UP domu 146 m2, na zahradě krb s grilem a dílna, v patře terasa, v dobrém technickém stavu, všechny IS, plyn. kotel. Cena: 3 500 000 Kč

Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 130, Brno / Komín

Tel.: 775 214 919, 739 378 577 E-mail: [email protected] www.realityD1.cz

Brno-město, Cejl

Zakřany okr. Brno-venkov

Přibyslavice okr. Brno-venkov

Bučovice okr. Vyškov

Cihlový byt 2+kk po rekonstr., CP 44 m2, 5.patro, výtah, topení el., sprch. kout, sklep, parkovací stání o 12 m2 v ceně. 2 100 000,- Kč

RD 2+1 započ. rekonstr., ZP 114 m2, nová el., voda obecní, kanalizace, přímotopy, kamna na TP, zrekonstr. koup. a 1 pokoj. 1 500 000,- Kč

Hostinec s letní zahr., v přízemí 3 místnosti s výčepem, kuchyň, soc. záz., sklady, sklep, v patře velký sál, bar, soc. záz., CP 517 m2. 2 400 000,- Kč

RD 4+kk, novostavba, cihla, ZP 108 m2, CP 691 m2, část. podsklep., prádelna, sklad, garáž, všechny IS, dvorek, zahrada. 3 990 000,- Kč

Okříšky okr. Třebíč

Pucov u Velké Bíteše

Jeseníky (Malá Morávka)

Jeseníky (Malá Morávka)

Heroltice u Tišnova

Prodej dvou RD k bydlení a podnikání, ZP celkem 337 m2, nový kombin. plyn. kotel, všechny IS, vl. paroviště, CP 784 m2. 2 590 000,- Kč

RD 2+1 před rekonstr., ZP 107 m2, CP 303 m2, předzahrádka, plyn, obecní voda, elektřina. 450 000,- Kč

Bungalov-dřevostavba z r. 2007, v příz. 1 čtyřlůžkový pokoj a soc. zázemí, místnost pro kola, v podkroví 2 čtyřlůž. pokoje. 1 560 000,- Kč

Chata, patrová dřevost., každé patro vl. vchod, 4 pokoje, 2x koupelna s vanou, el. přímotopy, el., voda, ZP 54 m2, CP 240 m2. 3 480 000,- Kč

Chata 1+1, CP 410 m2, ZP 31 m2, veranda, sklep, topení na TP, elektřina, voda ze studny. Cena k jednání. 460 000,- Kč

Skřínářov u Velké Bíteše

Ocmanice u Náměšťě nad Oslavou

Rosice u Brna

Brno-Bystrc

Hledáme RD, chalupu, chatu Pro konkrétního klienta hledáme RD, chalupu, nebo chatu v Brně a okolí.

Dřevěná zateplená chata 2+kk, ZP 28 m2, el., studna 10 m od chaty, nemá vl. pozemek, v blízkosti rybníka. 420 000,- Kč

Staveb. rovin. pozemek se stodolou, ZP 192 m2, CP 533 m2, z IS el., voda a plyn 25 m od poz., sam. příjezd po asf. cestě. Na okraji obce. 300 000,- Kč

Pozemek pro komerč. využítí s plech. halou, 4 poz. o CP 2948 m2. Z IS el., plyn, vod., vše u pozemku, příjezdová cesta. 1000,- Kč/m2

Hledáme RD, chalupu, chatu

Poz. s vjezd. bránou, k rekr. účelům, zatravněný, hřiště-pláž. volejbal, pergola, such. WC, vl. studna mobil. maringotka, CP 1330 m². 1 100,- Kč/m2

774 221 717, 774 191 717 549 213 438

MÁTE DLUHY? HROZÍ VÁM EXEKUCE? POMŮŽEME VÁM! ZAVOLEJTE 774 221 717

Pronájmy

www.rkhanak.cz

Pro konkrétního klienta hledáme RD, chalupu, nebo chatu v Tišnově a okolí.

HANÁK realitní kancelář, s.r.o. Štefánikova 61, 612 00 Brno e-mail: [email protected]

Poptávky:

Byty - pronajmu Projektant hledá pronájem bytu 1+kk, 1+1 Brno Mladý pár hledá nezařízené 1+1 v Brně Mladý programátor s přítelkyní hledá pronájem bytu, Brno Daň. poradce hledá pěkný byt 2+1, Brno St. zaměstnanec hledá pronájem bytu 2+1, 3+kk , Brno Stavbyvedoucí hledá větší slunný byt v Brně

do 7.000,- Kč/měs. do 8.000,- Kč/ měs. do 9.000,- Kč/měs. do 10.000,- Kč/měs. do 11.500,- Kč/měs. do 13.000,- Kč/měs.

Byty – koupím Bankovní úředník hledá byt v Brně, klidně panel Překladatel hledá byt 3+1, 3+kk v Brně Úředník hledá pěkný cihlový byt 2+1, Brno Lékař hledá byt 3+1, Brno-Lesná Sportovní manažer koupí byt v Brně Ředitel hledá byt, Brno, blízko MHD Architekt hledá zajímavý byt pro rekonstrukci v Brně

do 1,1 mil. Kč do 2,7 mil. Kč do 1,8 mil. Kč do 1,9 mil. Kč do 2,5 mil. Kč do 3,0 mil. Kč dle dohody

Brno-Medlánky Prodej velkého cihlového bytu OV 3+1 v novějším bytovém domě v Medlánkách. 2.p. Výměra 107 m2. Balkon, sklep, velké a neprůchozí pokoje. Orientace na 3 světové strany. Cena: 3.430.000,- Kč

Cihlový byt 1+kk, v centru Brna, ul. Botanická 6.000,- Kč/měs. + en. Nezařízený panelový byt 1+1 v Adamově, výb. dost. do Brna 6.500,- Kč/měs. vč. en. 2 Velký cihlový byt 49 m u centra Brna, ul. Křenová 6.900,- Kč/měs. + en. Rekonstruovaný byt 1+kk v Brně-Zábrdovicích 8.850,- Kč/měs. vč. en. 2 Panelový byt 1+1 s balkonem, 40 m , Brno-Komárov 8.000,- Kč/měs. vč. en. Cihlový byt 1+1, 49 m2, nezařízený Křenová, Brno-střed 6.900,- Kč/měs. + en. Pěkný cihlový byt 2+1, 53 m2, nezařízený Brno-Zábrdovice 10.000,- Kč/měs. + elek. Cihlová novostavba bytu 2+kk, část. zařízeno v Brně-Medlánkách 8.900,- Kč/měs. + en. Krásný cihlový byt 2+kk, 55 m2, část. zař. Smetanova, Brno 8.800,- Kč/měs. + en. Mezonetový 2+kk, 75 m2, nezařízený v RD Brno-Řečkovice 10.500,- Kč/měs. + en. Udržovaný cihlový byt 2,5 + 1, 60 m2, Černá Pole, Mathonova 9.900,- Kč/měs. + en. Krásná novostavba bytu 2+kk na klidném místě Králova Pole 11.000,- Kč/měs. + en. Pěkný byt 2+1 s balkonem, po rekonstrukci, Brno-Černovice 10.000,- Kč/měs. + en. Rekonstruovaný byt 3+kk, moderně zařízený Brno-Židenice 11.000,- Kč/měs. + en. Rekonstruovaný byt 3+1, balkon, sklep v Brně-Maloměřicích 10.500,- Kč/měs. +.en. Byt 3+1, cihla, 2 balkony, výhled, Masarykova čtvrť, ul. Preslova 13.200,- Kč/měs. vč. en. Byt 3+1 v RD, nezařízený, parkování, v Brně-Staré Líšni 12.000,- Kč/měs. vč. en. Byt 3+1 v novostavbě RD, garáž, prádelna, balkon, Ivanovice 13.000,- Kč/měs. + en. Exkluzivně zařízený cihl. byt 2+kk u centra Brna 13.000,- Kč/měs. + en. Nezařízený panelový byt 3+1, 75 m2, Kamenný vrch, Brno 9.500,- Kč/měs. + en. Zařízená novostavba 2+kk s lodžií u Vaňkovky, garáž 12.500,- Kč/měs. + en. Pěkný panelový byt 3+1 Brno, zařízeno, Nový Lískovec 9.000,- Kč/měs + en. Částečně zařízený cihlový 3+1, klidné místo, Brno-Štýřice 10.500,- Kč/měs. + en. Krásná novost. půdního byt 3+kk s terasou u Lužáneckého parku 15.000,- Kč/měs. + en. Zařízený byt 3+kk v RD, Černovice, zahrada, parkování 12.500,- Kč/měs. vč. en.

RD – koupím Rodina koupí starší RD 3+1 v Brně, možno i řadový Malíř hledá RD s garáží a zahradou min. 500 m2, směr Slavkov Finanční poradce koupí dům do 25 km od Brna Manželé hledají na stáří pěkný, klidný RD v okolí Brna Starožitník hledá RD s garáží, Brno a okolí Zaměstnanec banky hledá RD se zahradou, Brno

do 3,5 mil. Kč do 3,5 mil. Kč do 2,5 mil. Kč do 3,0 mil. Kč do 4,5 mil. Kč do 5,0 mil. Kč

Tuřany Prodej cihlové novostavby RD 4+kk. Dům navržen s důrazem na moderní a klidné bydlení. Zahrada 119 m2, Užitná plocha 112 m2. K dispozici krytá terasa, 2 parkovací stání přímo na pozemku. Výborná dostupnost do Brna a na D1 Cena: 4.852.401,- Kč

Brno-Řečkovice Pronájem obchodních prostor na Palackého náměstí v Řečkovicích. Celková výměra 55 m2. Velké výkladce, vstup přímo z ulice, zastávka MHD v blízkosti. Bezproblémové parkování. Ihned k dispozici. Cena: 12.000,- Kč/ měs. + DPH

Brno-Hlinky Prodej cihlové novostavby luxusního bytu 4+kk v domě na ulici Hlinky. Celková výměra 121m2 + 4 m2 lodžie. Byt je ve 4. patře. Šatna, topení centrální, plovoucí podlahy, dlažba. K dispozici garážové parkovací stání. Cena: info v RK

Brno-Medlánky Prodej cihlového bytu 1+kk v novostavbě domu na ulici Hrázka. Výměra 37 m2. Byt je bezbariérový. Sklep. Centrální topení, plovoucí podlahy, kuchyňská linka. Klidné místo. Vhodné i k investici. Cena: 1.490.000,- Kč

Pozemek – koupím Stavební firma koupí pozemek pro RD min. 400 m2, Brno a okolí dle dohody Architekt hledá stavební pozemek min. 800 m2, Brno-venkov do 1,20 mil. Kč Překladatel hledá stavební pozemek od 1000 m2, Brno a okolí do 3,0 mil. Kč

Brno-Starý Lískovec Pronájem pěkného udržovaného, kompletně zařízeného panelového bytu 3+1 v Brně na ulici Krymská. Výměra 68 m2. Byt je kompletně zařízen. 7. patro/8. Pro 4 osoby, nejlépe 2 pracující páry. Cena: 7.900,- Kč/ měs. + en.

Hustopeče Prodej novostavby bytu 3+kk v cihlové novostavbě z roku 2009. Celková výměra 89 m2, 4. patro. Klidná lokalita, výborná dostupnost do Brna. Cena: 2.103.862,- Kč

Brno-Lesná Prodej panelového bytu OV 1+kk na Halasově náměstí. CP 23 m2 + sklep. 11. patro. Byt je ve standardu, jen nová kuchyňská linka. Panelové jádro, krásný výhled na Brno, vhodné i k investici, byt je pronajat. Cena: 900.000,- Kč

Veverská Bítýška Prodej funkcionalistické novostavby polořadového RD 5+kk v klidné a pěkné části obce. Pozemek 227 m2, obytná plocha 134 m2. Za domem terasa. Nadstandardní materiály, v ceně 2 parkovací místa. Cena: 3.990.000,- Kč

GRAND REALITY

5

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ

REDAKČNÍ STRANA

VYBRALI JSME PRO VÁS

NADSTANDARD! OV 2+1 BRNO-ŽABOVŘESKY. Po náročné GO! CP 55 m2, 2.NP/4, 2 balk., orient. do zeleně, velká šatna. Vše nové! PV REALITY Tel.: 774 977 107

EXKLUZIVITA, BRNO-MĚSTO NB 3+1 Ul. Antonínská, cihlový, po GO, CP 80 m2, patro 1./4, nízký nájem, smlouva přímo od majitele na dobu neurčitou. Cena: 450 000 Kč. PATREAL realitní kancelář Tel.: 608 764 166

SAM STOJÍCÍ RD 4+KK MORAVANY SAM. MORAVANY, R.V. 2005 2 CP 519, ZP 100 m , Obytný prostor s KK, 3x ložnice v patře, koupelna a WC, velká garáž, zahrada 400 m2. Slunný dům v lukrativní lokalitě. Cena: 4 400 000 Kč. CLEVER REALITY Tel.: 721 841 459

WWW.HLEDEJ-REALIT Y.CZ

RD 5+1 KNÍNIČKY Sam. stoj., 2 garáže, park. místa, sklep, terasa, balkon, okrasná zahrada, krytý venkovní bazén. Cena: 8 500 000 Kč. CENTURY 21 BONUS BRNO VOLEJTE 800 101 128

OBSAH Asociace realitních kanceláří ČR - Správa bytového domu – Víte za co platíte?

22

Právník radí - Jak odstranit duplicitní vlastnictví nemovitosti

28

str str

SEZNAM INZERENTŮ A - KING REALITY s.r.o.

31

DABAL, s.r.o.

15

RD Brist s.r.o.

1

A.G. REALITY

26

ECHO PROMOTION

32

RE Brno s.r.o.

23

ACROSS REALITY s.r.o.

4, 12

EKONOMICKÉ STAVBY, a.s.

1

RE. ING MORAVA s.r.o.

25

7

REAL 2000

15

AKADEMIE REALIT s.r.o.

29

GE Money Bank

ALVA REAL s.r.o.

34

HANÁK REALITNÍ KANCELÁŘ

ARTOSS realitní kancelář

15

s.r.o.

ATHOS REALITY s.r.o.

12

Hypocentrum Modré pyramidy

ATTIKO realitní společnost BOČEK & P s.r.o. BRAVIS REALITY s.r.o. Bravo reality

9

REAL DUO - JUDr. Magda Ralevská 5 13

Hypoteční banka

1

21 REAL SPEKTRUM, a.s.17, 18, 19, 20 REALHOF

27

11

Ing. Miloslava Šívrová

16

Reality IRMANNOVÁ

1, 27

JABU PRODUCTION

24

Reality v Bystrci.cz

4

Jiné Reality

8

9, 14 1

Riff

10

RK GRUBER

12

BRNĚNSKÝ ZVONEK

16

MONSTA Brno, spol. s r.o.

BYTY BRNO

26

Moravská realitní / Ing. Hošková 31

Sdružení reality Tomková s.r.o.

21

Novostavby s.r.o.

25

Stavební firma Vladimír Vald

11

OHL ŽS

26

STAVOS Brno a.s.

CENTURY 21 Bonus Brno CENTURY 21 Forbia

1, 36 33, 35

16

3

CENTURY 21 Free Star

35

PATREAL s.r.o.

7, 26

TRIKAYA

10

CLEVER Reality s.r.o.

15

Patria real Brno

12, 21

VAŠSTAV

11

CREDO REAL, s.r.o.

2

VE-real VETOS Večerka s.r.o.

26

VL reality

15

D1 reality & finance

5, 14

PROPERITY s.r.o.

14

PV REALITY

8, 16

PŘÍJEM INZERCE PRO TITUL GRAND REALITY BRNO

Jana

Eva

777 612 470 Smutná

777 612 450 Jadrná

www.grandprinc.cz

kontakty slouží i pro RK působící v Jihomoravském kraji

DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM

LINKA ZDARMA 800 442 442 [email protected], www.RealityvBystrci.cz

JAK VYCHÁZÍME V R. 2010 číslo 9–10 I vyjde

20. 7. 2010

číslo

11 I vyjde

7. 9. 2010

číslo

12 I vyjde

29. 9. 2010

číslo

13 I vyjde

19. 10. 2010

číslo

14 I vyjde

9. 11. 2010

VYDAVATEL GRAND PRINC MORAVA, a. s., Ředitel Eva Jadrná, Šéfredaktor Josef Havel, Inzertní oddělení Eva Jadrná +420 777 612 450, Jana Smutná +420 777 612 470, Produkce Irena Dosedlová, e-mail: [email protected], +420 777 612 459. Adresa redakce vydavatelství GRAND PRINC MORAVA, a. s., Čechyňská 23/365, 602 00 Brno, Tel.: +420 544 509 780, Fax: +420 544 509 781, www.grandprinc.cz, [email protected], IČ: 26952025, DTP VOSA ČR s. r. o., Tel.: + 420 233 380 900, Fax: +420 233 380 901, GSM: 777 745 642, e-mail: [email protected], Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy.

6

rodinné domy GRAND REALITY

I byty I rekreační objekty I nebytové prostory I pozemky I zaměstnání I služby

Grand reality 215x133.indd 1

GRAND REALITY

18.6.2010 13:19:22

7

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ

Veselá 5, 602 00 Brno e-mail: [email protected] , tel.: 602 506 543

8

NOVINKA - VÝHRADNĚ

NOVINKA - VÝHRADNĚ

NOVINKA - VÝHRADNĚ

Troubsko 7+1 Brna, poz. 1500 m2. Prodej novostavby luxusního RD 7+1+pracovna s kk, 2x koup., 2x WC, 2x terasa, vše lux. mat., podl. přírodní kámen-žula, KL – SCAVOLINI – černé sklo,prac. des.TECHNISTONE,spotř. MIELE, keramika Duravit, obklady Villeroy B. Kontakt: 602 506 543 Cena: 11 990 000 Kč

DB 2+1 Unín, 74 m2, cihla Převod čl. práv k pěknému DB 2+1 v cihl. domě s balkonem, 2 NP bez výtahu, sklep, vl. plyn. topení, plast. okna, lze do OV, výhodná cena, 35 km od Brna.

Novostavba 6+1 Kuřim. Prodej zcela dokončené novostavby prostorného řadového RD s velkou garáží, UP 200 m2, poz. 500 m2, bazén, zahr. domek, oploceno, 2x WC, velká koupelna, prádelna se sprchou, 3x šatna, lux. KL, terasa, OP s kuch. 50 m2, franc. okno... Kontakt: 602 506 543 Cena: 6 690 000 Kč

Kontakt: 602 506 543

Cena: 949 000 Kč

NOVINKA - VÝHRADNĚ

NOVINKA - VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

NOVINKA - VÝHRADNĚ

STP Malhostovice 2409 m2. Prodej STP pro RD v zast. části obce, vhodný na řad. nebo polořad. RD, možn. ihned stavět. IS el. obecní vodovod, plyn, vše do 5 m od hranice poz., š 10 m příjezd i z druhé strany. Dle ÚP je část poz., ležící na odvrácené straně také určena k zástavbě. Kontakt: 602 506 543 Cena: 450 Kč/m2

STP Jeseníky. Prodej STP pro rekreační nemovitosti v lokalitách Ostružná, Horní Hanušovice, Potůčník, Hynčice pod Sušinou, Vysoká u Malé Moravy, Valbeřice, Kunčice, Vysoký potok, Rapotín, Štěpánov u Starého Města, Nové Losiny, Kouty nad Desnou, Dolní Boříkovice. Kontakt: 602 506 543 Cena od 300 Kč/m2

OV 4+1 Bystrc, 100 m2 po GO Prodej slunného, prostorného bytu s lodžií po úplné rekonstrukci, v celkově revitalizovaném domě, včetně nového výtahu na ul. Kachlíkova. Zděné jádro, nová KL, bezpr. park. Kontakt: 602 506 543 Cena: 3 490 000 Kč

Byt 4+1 109 m2 + terasa, Preslova Převod čl. práv., ( lze do OV) k cihlovému DB s terasou 14 m2, ve 3. podlaží, s nádherným výhledem na Brno. Vlastní plynový kotel, bezprobl. parkování, výhodná investice. Kontakt: 602 506 543

Chalupa 4+1 Jeseníky, 1719 m2 Prodej zděné, podsklepené, komfortní chalupy, v Pustých Žibřidovicích, ÚT, WC, koupelna, vlastní vrt. studa, výhled, lyžování, turistika.

VÝHRADNĚ

NOVINKA - VÝHRADNĚ

NOVINKA

NOVINKA

NOVINKA

RD 6+1 se zahradou a dvojgaráží-Komín Prodej RD z 90. let, mírně modernizovaný. Vl. plynový kotel, veškeré IS. 1. PP velká garáž 30 m2, prádelna, sklep, výstup na zahradu, 2x koup.s WC, velký slunný OP s krbem, terasa, půda. Kompletní PD v RK. Lze i dvougen. Kontakt: 602 506 543 Cena: 7 790 000 Kč

Novostavba 5+kk Kopina. Prodej kompl. dok. novostavby RD s gar. stáním, topení a ohřev TUV-komb. plyn. kotle Vaillant s tepl. výměníkem, vše aut., řízeno počítačem, náklady na plyn 900,- Kč/měs., bezpeč. systém, dvěře i obl. masiv, kvalitní obklady. Kontakt: 602 506 543 Cena: 3 890 000 Kč

K prodeji RD 3+kk se zemědělským a dílenským zázemím v Bzové. Dům je v dobrém udržovaném stavu, z.p. a nád. 858 m2, zahrada 1358 m2. Vhodné k rekreaci, podnikání, chovu koní, ovcí… CHKO Bílé Karpaty. Kontakt: 774 648 321 Cena: 1 760 000 Kč

Nabízíme RD 5+kk vhodný k bydlení i podnikání v Rajhradě. Zastavěná plocha 115 m2, užitná plocha 230 m2. Velký pozemek 1440 m2, lze využít, jako pozemek stavební. Dvojgaráž,tech. zázemí, klimatizace, krb. Možnost koupě včetně vybavení. Volné dle dohody. Kontakt: 774 648 321 Cena: 6 990 000 Kč

Pronájem dílny CP 103 m², dílna se skladem 103 m² (75,5 m² + 5,3 m² + 22,8 m²). Přízemní halový zděný objekt s pultovou střechou. Objekt se nachází v areálu, možnost využití venkovních ploch. El. zabezpeč. systém. K areálu vede asfaltová cesta. Možný vjezd nákl. vozidel. Kontakt: 774 648 321 Cena: 13 000 Kč/měs. bez E.

NOVINKA - VÝHRADNĚ

NOVINKA - VÝHRADNĚ

NOVINKA

NOVINKA - VÝHRADNĚ

NOVINKA

DB(OV) 3+1 Chrlice Převod čl. práv k DB 3+1 s balkonem po rekonstrukci, 74 m2, klidná lok. s výbornou dostupností do centra, Olympie.Nová KL z masivu, podlahy dlažba + plovoucí. Bezproblémový převod do OV. Kontakt: 602 506 543 Cena: 1 950 000 Kč

Chalupa 3+1 u Velké Bíteše Prodej pěkné chalupy 40 km od Brna, kachlová kamna, krb, koupelna s WC, garáž, ÚT TP, plyn, vodovod, kanalizace, menší zahrádka, 100 m od rybníka, tenis. kurty, lesy, klidné prostředí. Kontakt: 602 506 543 Cena: 690 000 Kč

Prodej RD 6+1, Troskotovice, okr. Brno-venkov. Dům je napojen na veškeré IS. Pozemek 1399 m², ovocné stromy, okrasná předzahrádka, skleník. Zastavěná plocha 100 m², dům je celý podsklepen, užitná plocha 264 m². Dobrá dostupnost do Brna. Kontakt: 774 648 321 Cena: 2 290 000 Kč

RD 5+1 po celk. rekonstrukci - Deblín Prodej sam. stojícího RD 5+1, zahrada, park. stání, část. podsklepeno, kompl. rek. a přestavba vč. nové střechy a podkroví. Plyn. kotel Vaillant se zás. TUV, podl. vytápění, dř. okna s iz. dvojskly +Velux. Kontakt: 602 506 543 Cena: 2 449 000 Kč

Chalupa – RD 5+1 Bučovice - Černčín Prodej pěkného, zachovalého RD-chalupy, poz. 1000 m2, okraj obce, napojeno na veškeré IS, ÚT plyn, koupelna s WC, průjezd na pozemek, k bydlení i rekreaci, menší úpravy. Kontakt: 602 506 543 Cena: 1 290 000 Kč

GRAND REALITY

Kontakt: 602 506 543

Cena: 1 490 000 Kč

tel./fax: +420 542 210 141 mobil: +420 603 290 695

www.ir-reality.cz

Výběr z více než 170 aktivních nabídek: Brno-Žabovřesky NĚ AD HR VÝ

Brno-Komín NĚ AD HR VÝ

Prodej nebytových prostor v přízemí. Vhodné na bar, služby aj. Plocha 1 550 000 Kč 80 m2.

NĚ AD HR VÝ

Byt OV 3+1 s balkonem ve 3. p./6 panelového domu, plocha 61 m2, plas980 000 Kč tová okna.

Vidonín

Dolní Věstonice

NĚ AD HR VÝ

Samostatně stojící RD 4+1 se zahradou, možnost stavebního místa. CP 1 400 000 Kč 2271 m2.

RD 5+1 s garáží a zahradou. Vzdálen od Brna 51 km, okr. Žďár nad Sáza1 790 000 Kč vou.

Adamov

Hrušovany n/Jevišovkou

Miroslav

NĚ AD HR VÝ

Nově budovaný byt OV 2+kk ul. Běly Pažoutové, 1.NP pětipodlažního pane1 950 000 Kč lového domu.

Damnice NĚ AD HR VÝ

Moravský Krumlov

NĚ AD HR VÝ

NĚ AD HR VÝ

Cihlový byt 3+1 o ploše 65 m2, 7.NP/7. Krásné prostředí, 15 km do Brna.

1 150 000 Kč

Znojmo

Koncový RD 3+1se zahradou a vjezdem, CP 353 m2. Veškeré IS, ihned 420 000 Kč volný.

Řadový RD 4+1 s garáží, předzahrádkou a zahradou, výborná poloha. CP 1 100 000 Kč 355 m2.

Pohořelice

Brno-Kr. Pole

NĚ AD HR VÝ

RD 4,5+1 s pozemkem 419 m2, veškeré IS, po gen. opravě. Cena k jednání.

2 200 000 Kč

Sportovní klub o dvou podlažích, venkovní zahrádka, parkovací plocha, CP 4 800 000 Kč 196 m2.

NĚ AD HR VÝ

Terasovitá zahrada o CP 507 m2, možnost přip. elektřiny (30 m), studánka 250 000 Kč 20 m.

Stavební pozemky na výstavbu RD vč. IS a komunikace. Neplatíte provizi.

od 935 720 Kč

Pozemky Pohořelice l Pozemky Pohořelice l Pozemky Pohořelice l Pozemky Pohořelice l Pozemky Pohořelice l Pozemky Pohořelice

www.NovePudniByty.cz PRODÁME I VAŠI NEMOVITOST – prodávajícím SLUŽBY ZDARMA POZEMKY PRO RD ROUSÍNOV

NOVÉ PŮDNÍ BYTY

NOVÉ BYTY KRÁLOVO POLE ul. Svatopluka Čecha

ÚDOLNÍ (k nastěhování IHNED)

1+kk – CP 36,5 m2, terasa ...............................................1.625.000 Kč

ŠTĚPÁNSKÁ (k nastěhování IHNED)

2+kk – CP 65 m2, terasa ..................................................2.090.000 Kč

PURKYŇOVA (k nastěhování do 2 měsíců )

2+kk – CP 82 m2, terasa ..................................................3.300.000 Kč

SV. ČECHA (k nastěhování IHNED)

2+kk – CP 67 m2, terasa ..................................................2.685.000 Kč 4+kk – CP 97 m2, terasa ..................................................3.589.000 Kč

Stav. pozemky pro výstavbu řadových RD v zahradách v centru obce Rousínov. K prodeji pozemky 1200 m2 pro 4 RD. Je vydáno ÚR. Sítě IS jaro 2011. Cena 1.500 Kč/m2 OV 3+kk GORKÉHO, půdní

OV 4+kk ŽABOVŘESKY, půda

VÍDEŇSKÁ (k nastěhování 8/2010)

2+kk – CP 69 m2, terasa ..................................................2.415.000 Kč 3+kk – CP 82,5 m2, terasa ...............................................3.328.000 Kč

JIRÁSKOVA (k nastěhování IHNED)

K nastěhování ihned Prodej bytů v nové střešní nástavbě, byty 2+kk 67 m2 a 4+kk 100 m2, každý s terasou s dalekým výhledem, parkování, klidné prostředí. Dům po kompletní GO. NEPLATÍTE PROVIZI. Cena od 2,685 mil. Kč OV 1+kk SOUČKOVA, panel

OV 3+1 RYBÁŘSKÁ, cihla

Prodej OV 1+kk Součkova, CP 28 m2, po kompl. GO včetně nové kuchyně. Klid, zeleň, parkování. Cena: 1,29 mil. Kč

Prodej OV 3+1 Rybářská, CP 68 m2, dům po GO, byt v původním stavu. Cena: 2,47 mil. Kč

2+kk – CP 61 m2, terasa ..................................................2.756.000 Kč 4+kk – CP 88 m2, terasa ..................................................4.290.000 Kč

VEVEŘÍ (k nastěhování IHNED)

3+kk – CP 96 m2, terasa ..................................................4.490.000 Kč 3+kk – CP 100 m2, balkon ...............................................4.500.000 Kč

KOBLIŽNÁ SB (k nastěhování IHNED)

Prodej luxusní půdní OV 3+kk, terasa, CP 100 m2, výtah, výhled, dům i byt po komplet GO. Cena: 4,5 mil. Kč

OV 4+kk s terasou, prodej bytu 2+1 (CP 50 m2) a půdní prostor 100 m2 pro výstavbu nového bytu. Cena: 2,5 mil. Kč

SB 4+kk ZELNÝ TRH, cihlový

OV 5+1 BERKOVA, půdní

KNÍNIČKY – BYTY se zahrádkou

CHATA TŘI STUDNĚ

RD 3+1 u KROMĚŘÍŽE

OV 4+1 nám. Svobody, cihla

Převod práva nájmu půdního bytu, nadstandardní vybavení, CP 150 m2, výtah, terasa, výhledy. Cena: 3,9 mil. Kč

Prodej luxusní půdní byt OV 5+kk, 200 m2, terasa, daleké výhledy, dům i byt po GO, možno garáž. Cena: 5,9 mil. Kč

Prodej do OV 2 nových bytů 2+kk, 64 m2, terasa, zahrádka 30 m2. Uzavřený objekt, klid, zeleň. Cena 2,504 mil. Kč

Prodej chaty 4+1, pozemek 400 m2, zast. pl. 50 m2, obyt. pl. 80 m2. Dobrý stav, volná ihned. Cena: 1,59 mil. Kč

RD 3+1 Morkovice (Kroměříž) se zahradou 1200 m2. Dům po částečné GO, která je nedokončená. Cena: 990 tis. Kč

PProdej OV 4+1 nám. Svobody, CP 130 m2, byt v původním stavu, dům po GO, výtah. Cena: 5,50 mil. Kč

Více info a další nabídky

2+1 – CP 100 m2..............................................................2.200.000 Kč 3+1 – CP 130 m2 + 40 m2 půda .......................................3.000.000 Kč

www.attiko.cz

Tel.: 545 215 608

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ Kancelář: Obchodní pasáž Javor Brno-Bystrc, nám. 28. dubna 2

BYSTRCKÁ KANCELÁŘ: OC JAVOR BYSTRC, PO–ČT: 13–17

Tel.: 775 172 860, 775 603 398 [email protected]

www.riff.cz

OV 2+1 Komín, ul. Vrbenského Velmi hezký a udržovaný byt v domě po GO. Plastová okna, zateplený dům. CP: 55m2 + 3,12 m2 balkon. Volný ihned, z bytu je krásný výhled. Tel.: 775 172 860 1 990 000 Kč

OV 3+1 Komín, ul. Čoupkových Byt po GO - plastová okna, zděné jádro, nová KL, podlahy, dveře, nová elektřina a rozvody. CP: 78,67 m2 vč. lodžie, 3p/4. Výborná lokalita. Tel.: 775 603 398 2 800 000 Kč

RD 3+1 Kohoutovice, ul. Desátkova Zděný jednopodlažní dům se sklepem a zahrádkou. Na zahradě přístavky. Možnost nástavby. Užitná plocha 95 m2, pozemek 173 m2. Tel.: 775 603 398 3 500 000 Kč

DB 2+1 Bystrc, ul. Teyschlova Prostorný byt po rekon. - ZDĚNÉ JÁDRO, plast. okna, plov.podlahy. CP: 62 m2 + 3,5 m2 lodžie, 5.p/8. Nová KL, skříně na míru, masáž. sprch. kout. Tel.: 775 172 860 1 790 000 Kč

DB/OV 2+1 Bystrc, ul. Teyschlova Velmi hezký a prostorný byt. Plastová okna. CP: 77,64 m2 + lodžie, 6p/8 . Velké pokoje (20,16,16). Lze OV po dopl. anuity! Tel.: 775 172 860 1 900 000 Kč

RD 3+kk a 2+1 Stavěšice u Kyjova Velký, moderně rekonstr. dům se dvěma byt. jednotkami, velkou zahradou a dvorem na krásném, klidném místě. Voda a plyn připojeny. CP 1124 m.2. Tel.: 775 603 398 2 500 000Kč

RD 5+1 Žatčany u Brna Moderní, vysoce nadstandardní novostavba RD 5+KK v Žatčanech u Brna, s garáží a zahradou. Užitná plocha 257 m2, pozemek 1515 m2. Tel.: 775 603 398 4 980 000 Kč

OV 3,5+1 Žabovřesky, ul. Kounicova Velmi hezký byt, prostorné pokoje i chodba, cihlový dům v blízkosti centra. CP: 87 m2 + velké terasy. 1p/5. Tel.: 775 172 860 2 900 000 Kč

DB 1+kk Bohunice, ul. Okrouhlá Velmi hezký a udržovaný byt, který je vhodně upravený. CP: 30 m2 + + 4,7 m2 balkon. Volný ihned, z bytu je volný výhled. Tel.: 775 172 860 1 100 000 Kč

DB 1+kk Bohunice, ul. Arménská Byt po zdařilých úprávách, plast. okno, nová KL a koupelna. CP: 31,6m2 + 4,7 m2 balkon, 5.p/7. Výhled do zeleně. Letos proběhne revitalizace. Tel.: 775 172 860 1 250 000 Kč

Pozemek pro stavbu RD, Brno-Přízřenice Zděná chata se zahradou s možností stavby rodinného domu, ul. Novomoravanská. Sítě na pozemku. CP 516 m2. Tel.: 775 603 398 1 300 000 Kč

DB 3+1 Zbýšov u Brna, ul. Majrov Hezký byt v rekonstruovaném zatepleném panelovém domě v 3p/4. CP vč. balkonu 80 m2. Plastová okna, plovoucí podlahy, dlažba. Tel.: 775 603 398 1 500 000 Kč

OV 3+kk Měnín u Brna Moderní luxusní novostavba bytu, 87 m2, ve střešní nástavbě cihlového 4p. domu. Terasa, klimatizace, el. venkovní rolety. Dokončení 07/2010. Tel.: 775 603 398 2 650 000 Kč

Nebytový prostor - ul. Drobného Pronájem nebytového prosotru - vhodné pro manikúru, pedikúru nebo masáže - součast zavedeného salónu. CP: 9 m2, voda ano. Tel.: 775 172 860 4760 Kč/měsíc + záloha

Dva pozemky pro stavbu RD, Ostrovačice u Brna Prodej dvou sousedících stavebních pozemků po 846 m2 (26x33 m), možno i jednotlivě. Sítě v dosahu. Výborná dostupnost do Brna a na dálnici. Tel.: 775 603 398 1250 Kč/m²

PODMÍNKY

10 % 90 %

pi podpisu budoucí kupní smlouvy pi podpisu kupní smlouvy po dokonení stavby

www.rezidenceerasmus.cz

10

GRAND REALITY

PRODEJ RODINNÝCH DOMŮ HODĚJICE U BRNA NOVÁ VÝSTAVBA RD v klidné lokalitě, výběr z několika druhů RD RD samostatně st stojící tojící GA ALOV 1 864 000 Kč BUNGALOV

RD řadový na klíč 2 632 000 Kč

RD samost. stojící na kl klíč líč 3 510 000 Kč

pozemek: 546 m2, 655 200 Kč celkem vč. sítí: 2 519 000 Kč zastavěná plocha: 76 m2

pozemek 632 m2: 758 000 Kčč celkem vč. sítí: 3 390 000 Kč podlahová plocha: 157,76 m2 zastavěná plocha: 127 m2

s obytným podkrovím pozemek 814 m2: 976 800 Kčč celkem vč. sítí: 4 486 800 Kč podlahová plocha: 180,70 m2 zastavěná plocha: 121 m2

POZEMKY DLE VÝBĚRU 546 m2, 670 m2, 814 m2, 1 050 m2.

Bližší informace: Tel.: 774 727 277 Tel.: 723 502 792 Fax: 517 331 370

www.stavovald.cz

NÍZKOENERGETICKÉ DOMY, MOŽNOST VÝBĚRU CIHLOVÉHO DOMU NEBO DŘEVOSTAVBY, ENERGETICKÁ TŘÍDA A. Pozemek kompletně zasíťován vč. příjezdové komunikace, plyn, voda, elektřina, veřejné osvětlení, kanalizace.

DRUŽSTEVNÍ BYDLENÍ (celkem 14 bytů – Zbýšov u Rosic) • financování bez doložení příjmů • jednorázový vklad člena družstva 200 tisíc. Kč • pevná výše splátky po celou dobu 20-ti let • po 20-ti letech bezplatný převod do OV VYBRANÉ BYTY: 1+1 (47,1 m2) = splátka 7.300,- Kč 2+kk (53,71 m2) = splátka 8.325,- Kč 3+kk (72,78 m2) = splátka 11.270,- Kč

GRAND REALITY

11

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ Šmejkalova 86 616 00 Brno

www.athosreality.cz

VELMI PĚKNÁ NOVOSTAVBA 2+KK • BRNO-ŠLAPANICE

Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 BRNO-ŽABOVŘESKY

„ ul. Švehlova

DOPORUČUJEME

„ 50 m2 + balkon 5 m2 „ kol. 2005 – 2.NP/4

Byt v OV 2+1, 2x lodžie. CP 62 m2; 4.NP/4.NP, ve standardu. Pěkné místo ve vyhledávané lokalitě Brna! Hypoteka možná!

„ zařízená koupelna s roh. vanou

KUŘIM

„ kvalitní obč. vybavenost

NOVINKA

„ bezproblémové parkování „ cena:

NALÉHAVĚ HLEDÁME PRO NAŠE KLIENTY

RD V BRNĚ A OKOLÍ! VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU!

Info v RK tel.: 775 965 777

„ kompletně vybavená KL „ nízké měsíční náklady

INFOLINKA ZDARMA 800 100 302

1 890 000 + odměna RK

ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555 • 737 285 007 • www.across.cz

Velmi pěkná půdní vestavba bytu 3,5+1 OV ul. Zborovská, CP 115 m2, 3.p/3, terasa, pěkné prostředí, vlastní topení, KL na míru vč. spotřebičů. Rychlé jednání – sleva! 2 750 000 Kč tel.: 604 926 115

RODINNÉ DOMY

nabídka Prostorný objekt k bydlení i podnikání, Jižní nám., Brno, CP 334 m2, ZP 188 m2, 2 podlaží a sklep, novostavba, kvalitní vybavení, výborné parkování i dostupnost. Cena: 9 900 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Exkluzivní objekt k bydlení i podnikání, Brno-Komín. 4+kk + garáž, 3 podlaží, pozemek 1598 m2 s možností výstavby dalšího RD, CP cca 180 m2, kol. 2004, možnost také pro firmu. Cena: 9 400 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Prodej řadového RD v Dolních Kounicích, dvougenerační, zahrada, krb, garáž. Dům se nachází v klidové zóně mezi Dolními Kounicemi a Moravskými Bránicemi, asi kilometr od náměstí v Dolních Kounicích. Cena: 4 600 000 Kč. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 606 724 874 RD 4+kk, Brno-Žebětín, ZP a nádvoří 424 m2, zahrada 357 m2, polořadový dům po úpravách, nová fasáda, eurookna, topení ústř. plynové, veškeré IS, garáž, terasa, možnost půdní vestavby. Pěkný, rozlehlý dům. Cena: 4 500 000 Kč. A-KING tel.: 736 681 019 Výstavba cihlových RD, Brno-Slatina. Moderně řešené, dva typy, UP 116 a 124 m2,

VRBOVEC, okr. ZNOJMO SLEVA

Cihlový 3+1 OV Vrbovec se zahradou 250 m2. Byt prošel rekonstrukcí: vlastní topení, nová koupelna, plast. okna. Hezký byt v příjemném prostředí. Cena k jednání. 1 200 000 Kč tel.: 604 926 115

garáž, dokončení podzim 2009. Možnost HÚ. Cena za RD na klíč od 4 180 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Stylový RD k bydlení i podnikání s ateliérem v obci Jinačovice, 3 km severně od Brna. Rozest. obytná nástavba s terasou a věží, platné SP. Topení – kombin. plyn. kotel, veř.vodovod, septik (kanalizace se dokončuje), el. 220/380 V, půjezd-garáž s aut. vraty. Zast. pl. 630 m3, zahrada 380 m2. Cena: 3 950 000 Kč. REAL DUO tel.: 603 536 241 RD 5+2 k bydlení i podnikání, Brno-Židenice, ul. Jílkova. Patrový, podsklepený, pozemek 158 m2, UP 146 m2, v patře terasa, v dobrém technickém stavu, všechny IS, plyn. kotel. Cena: 3 500 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Výstavba RD 4+kk/5+kk na klíč, Rosice u Brna. Několik typů, garáže, dvoupodlažní, UP 116–147 m2, pozemky o velikosti 179–433 m2. Cena: 3 224 020 Kč vč. DPH. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Novostavba RD 4+KK, Měnín. Dvojdomek, CP 170 m2, pozemek cca 440 m2, dokončená komunikace a IS, klidná lokalita pouze 10 min. od Brna. Cena: 2 790 000 za hrubou stavbu vč. pozemku a DPH. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 > > > pokračování RD na straně 14 Minská 27, 616 00 Brno, tel.: 722 940 000, 603 417 083 e-mail: [email protected]

Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302

www.patriabrno.cz

BRNO MĚSTO A OKOLÍ HLEDÁME PRO NAŠE REGISTR. KLIENTY BYTY V BRNĚ! RYCHLÉ JEDNÁNÍ! VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU! 12

GRAND REALITY

RD 3+1 Židlochovice, Palackého. Řadový jednopatrový koncový dům, s větším průjezdem na dvorek s vedlejší stavbou. Kolaudace v roce 1973. Nemovitost je napojena na všechny IS. Vytápění ústřední, plynový kotel, ohřev vody je el. bojlerem. Před domem malá předzahrádka včetně vjezdu, s možností parkování. Orientace domu východ - západ. Dispozice: přízemí - průjezd, chodba, kuchyně, koupelna, WC, spíž, kotelna, sklad. Patro - 3 pokoje, hala, balkon do dvora. Tel.: 722 940 000 Snížená cena: 2,500.000,- Kč

www.patriabrno.cz

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ RODINNÉ DOMY

poptávka

Želešice

Novostavba RD 6+kk, s předzahrádkou, zahradou, vjezdem a garáží. Pozemek celkem 448 m2. Veškeré IS. Ihned volná. 5 390 000 Kč + provize RK

mob.: 603 290 695 www ir-reality cz www.ir-reality.cz

Hledáme pro konkrétní zájemce RD v těchto lokalitách: Ivanovice, Jehnice, Ořešín, Česká, Jinačovice, Rozdrojovice, Kníničky, Útěchov, Soběšice, Kanice, Řícmanice, Ochoz u Brna. Velmi Vám děkujeme za zavolání. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 Pro naše klienty s hotovostí hledáme rodinné domy v okolí Brna. Za nabídky předem děkujeme. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 645 Hledáme RD v okruhu 30 km kolem Náměště/Osl. Děkujeme za jakoukoli nabídku. Dům může být i novější i dražší. Cena dle dohody. Alva real tel.: 602 712 407

Tel.: 775 214 919

[email protected]

Zastávka u Brna Čtyřpodlažní RD k bydlení a podnikání, ZP 305 m2, CP 384 m2. Mezonet. byt CP 130 m2, kanceláře, prodejna, vinárna. Cena: 5 250 000 Kč

www.realityD1.cz < < < pokračování RD ze strany 12

RD 6+2 Svitávka, ZP a nádv. 155 m2, zahrada 670 m2. Samost. stojící, cihlový, podsklepený, patrový dům s garáží a krásnou zahradou. Možnost 2generačního bydlení. Vzdálenost od Brna asi 35 km na S od Brna. Cena: 2 660 000 Kč. A-KING tel.: 736 681 019 Prostorný RD 4+2 s dílnou, Svatoslav (okr. Brno-venkov). ZP 116 m2, UP cca 150 m2, krajový, k rekonstrukci, všechny IS, dílna se ZP 92 m2 s garáž, CP pozemku je 383 m2. Cena: 2 350 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 RD 4+1 pro bydlení i rekreaci, Rychnov na Moravě. Udržovaný, připojen na IS, ZP 163 m2, pozemek 521 m2, podsklepený, garáž. Cena: 1 590 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 RD 3+1 k rekonstrukci v KOBYLÍ, CP 773, zahrada 520 m2, 2 kvelbené sklepy, 2 studny, veškeré IS. Lukrativní lokalita pro rekreaci. Cena: 1 200 000 Kč k jednání. CLEVER REALITY tel.: 721 841 459 RD 3+1 v obci Tištěn (okr. Prostějov) 50 km od Brna, 15 od Vyškova. CP 136+117 zahrada. Možno ihned obývat. Vhodný na bydlení i rekreaci. Cena: 600 000 Kč. CLEVER REALITY tel.: 721 841 459

14

GRAND REALITY

Pro začínající rodinu hledáme menší RD k rekonstrukci nebo k modernizaci v Brně a nejbližším okolí, ve staré zástavbě, na klidné ulici, se zahradou nebo větším dvorem, do 3 500 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 641 Pro klienta hledáme nejlépe novostavbu nebo RD po rekonstrukci, 3–4+kk, nastěhování v 1. pololetí 2011, s pozemkem a dobrou dostupností do centra Brna. Lokality: Modřice, Chrlice, Tuřany, Šlapanice, Brněnské Ivanovice, Přízřenice, Líšeň, Lesná, Řečkovice, Ivanovice, Medlánky, Jundrov, Kohoutovice, Starý Lískovec. RE Brno s.r.o. tel.: 774 019 945 Neustále hledáme pro naše zájemce rodinný dům v Brně Kohoutovicích a Komíně. Realitním servisem Vám nabídneme rychlost. Volejte např. pro nezávazné zjištění ceny Vaší nemovitosti, případně nám nabídněte nemovitost. Cenu respektujeme. Alva real tel.: 602 712 407 Pro starší manželský pár hledáme RD 2+1 s malou zahrádkou do, 20 km od Brna. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 645 V okolí Vyškova, v okruhu 15 km, hledáme pro velmi váženého klienta po prodeji nemovitosti dům nebo chalupu. Děkujeme za nabídku. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 Pro amerického investora sháníme RD či byt v Masarykově čtvrti nebo blízkém okolí. Za nabídky předem děkuji. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 541 Pro klienta s hotovostí hledáme RD nebo celoročně obyvatelnou chatu 2+1 k rekonstrukci v oblasti Bystrc a okolí. Cena do 1 000 000 Kč. RE Brno s.r.o. tel.: 774 019 945 Hledáme rodinné domy v okolí Brna. Budem rádi za jakoukoli nabídku, velmi Vám děkujeme. Můžete volat i pro nezávazné zjištění ceny Vaší nemovitosti. Cena dle tržních pravidel a Vašich představ. Alva real tel.: 602 712 407 > > > pokračování RD na straně 16

tel.: 721 841 459, [email protected]

DB 3+1s balkonem, Vinohrady, Bořetická,. p.11/12, CP 64 m2. Byt ve standardu, bez úprav, dům není zatím zateplen.

EXKLUZIVNĚ

OV 2+1+ šatna, Šlapanice. Cihla, CP 55 m2, s garáží. Topení WAW. Klidná lokalita s výbornou dostupností centra.

Cena: 1.650.000 Kč

Cena: 1,7 mil. Kč

DB 2+kk, Bořetická, Vinohrady. CP 40 m2, koupelna s vanou, WC sam., stupačky v plastu, okna plast. Možno čerpat hypoteční úvěr. Cena: 1.400.000 Kč

Převod DB 3+1 ve Starém Lískovci. Ulice Krymská, panel, 73 m2, zatepleno, pl. okna, 4.p.,výtah. Cena: 2.400.000 Kč Tel.: 602 521 603

WWW.CLEVERREALITY.CZ Tel./fax: 541 212 890, mobil: 603 564 118 Palackého tř. 121, 612 00 BRNO (naproti LÍDLU) e-mail: [email protected]

REAL 2000

PRODEJ CHATY V BRNĚ-LÍŠNI: Celodřevěná podsklepená chata o vel. 2 + kk + prosklená veranda s terasou (ZP 35 m2, UP 61 m2) v krásném prostředí údolí Říčky, blízko Muchovy boudy. IS - elektřina rozvedena 12 V (osvětlení a přijímače), plynový sporák (plyn. bomba), voda z artézského vrtu (100 až 150 m) od chaty. Poz. - Lesů ČR s roč. nájmem 816,- Kč. Cena nemov.: 300 000 Kč (cena včetně vybavení a zařízení chaty k jednání)

PRODEJ BYTU V OV 2 + KK VE VYŠKOVĚ - NOVOSTAVBA Nabízíme prodej cihlového bytu 2+kk o velikosti 61 m2 ve 2.p., s balkónem a venkovním stáním pro auto. V bytě je nová kuchyňská linka (nebyla použita). Možnost převzetí hypotéky ve výši 700 000 Kč. Podrobnější info v RK.

PRODEJ KOMERČNÍHO POZEMKU SE VŠEMI SÍTĚMI - 15 KM OD BRNA. Nabízíme ke komer. využití pozemky o rozloze cca 8000 m2 až 10 000 m2 se všemi IS i s několika stavbami na pozemku, které lze řádně využít k podnikání. Podrobnější info v RK.

PRODEJ VELMI PĚKNÉHO RD - 35 KM OD BRNA. Nabízím prodej velmi pěkného RD - jížně od Brna, se všemi sítěmi a velkou zahradou. Dům je ihned k nastěhování bez jakýchkoli úprav. Podrobnější info v RK.

Cena k jednání:1 500 000 Kč (+ provize - dohodou)

Cena: 1 680 000 Kč (bez provize)

Cejl 101, 602 00 Brno Tel./fax: 545 577 240 Mobil: 774 031 031 E-mail: [email protected] KANCELÁŘ BRNO • MLÝNSKÁ 68 EXLUZIVN

NOVINKA

2generaní RD, Brno-ernovice V pízemí 3+1 a 1+kk, v podkroví 3+kk se samostatným vstupem z ulice. V klidné ásti obce. Pozemek pístupný ze 2 stran. Nová stecha + vestavba podkroví ped dokonením. CP 565 m2.  602 953 912 Cena 6.600.000 K

NOVINKA

RD 6+kk s vel. zahradou, Brno-Ivanovice Rekonstruovaný, podkrovní RD 6+kk vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání v prmyslové zón u Globusu. Elektina, vlastní studna, septik. Možnost vjezdu TIR. ZP 104 m2, CP 2415 m2.  602 953 912 Cena 8.500.000 K

NOVINKA

NOVINKA

adový RD 3+1, Modice adový RD po kompletní rekonstrukci. 2 patra + podkroví, 2 koupelny a 3 WC. Pístup na pozemek ze 2 stran. V blízkosti konené stanice MHD. Možnost koup i pronájmu. ZP 106 m2, CP 326 m2.  602 953 865 Cena 3.900.000 K

NOVINKA

1+1 OV Brno-Líšeň

4+1 OV Brno-Černá Pole

Pronájem 1+1 Brno-Obřany

Na ul. Synkova, výměra bytu 42 m2, pokoj: 22 m2, kuchyň 12 m2, letos zateplení a výměna oken, volný ihned.

Cihlový, na ul. Erbenova, výměra 109 m2, patro 4/4, pokoje: 24,16,16,15 m2, k. 11 m2, krb, technická místnost, vlastní plynový kotel. Cena: 3 350 000 Kč

Na ul. Hlaváčova, celková výměra 39 m2, patro 1/3, nezařízený, po kompletní rekonstrukci, volný ihned, možnost dlouhodobého nájmu. Cena: 5000 Kč + ink. (1500 Kč)

Cena: 1 250 000 Kč

Aktuálně hledáme ke koupi: Cihlový byt OV 3+1, Brno-erná Pole Byt ve zvýšeném pízemí cihlového domu na ul. Mathonova. Mimo drobných úprav je byt v pvodním, udržovaném stavu. Nízké náklady na bydlení. UP 64 m2.  602 953 865

Cena 2.300.000 K

DB 3+1 s lodžií, Brno-Chrlice ásten rekonstruovaný byt v 8. pate domu s výtahem. Rekonstrukce stechy v. zateplnení a výmna oken na dom již probhla. Anuita bytu je již splacená. UP 75 m2.  602 953 910 Cena 1.800.000 K

Chata se zahradou, u lesa, Dolní Smržov Podsklepená chata vhodná k celoronímu obývání ve Smržov u Letovic, cca 45 km od Brna. Krásná píroda v okolí. Velká zahrada, kterou protéká potok. CP 1725 m2.  602 953 865

Cena 680.000 K

RD 4+1 Brno-Královo Pole

Chata se zahradou, Brno-Ivanovice Podsklepená chata vhodná k celoronímu obývání u Globusu. Velice pkná okrasná zahrada ve svahu se skleníkem, bazénem a udírnou + ovocná zahrada na rovin. CP 1122 m2.  602 953 912 Cena 800.000 K

Pozemek 1381 m2, Blažovice Rovinatý pozemek na okraji obce ke stavb adového RD. IS na hranici pozemku, plyn cca 12 m. Na pozemku je studna. Možnost penechání projektu na stavbu domu.  602 953 910 Cena 900 K/m2

Ubytovna Brno, ul. Vídská Zavedená dlnická ubytovna se 76 lžky a sociálním zázemím, v dobrém stavu. Souástí jsou i kanceláe, 2 vtší garáž a vlastní trafostanice. Celý objekt je oplocen. ZP 384 m2, CP 2600 m2.  724 772 668 Cena 8.000.000 K

Řadový na ul. Hutařova, zast. plocha a nádvoří 70 m2, obytná plocha 150 m2, dvorek 15 m2, terasa 12 m2, po částečné rekonstrukci, veškeré IS. Cena: 4 500 000 Kč

• Nájemní domy v Brně, i k rekonstrukci • Byt Medlánky, Řečkovice, Žabovřesky, 3+kk, 3+1, 4+kk, 4+1, novostavba, poslední patro, výtah, garáž • RD do 20 km od Brna, do ceny 3 500 000 Kč • RD Brno a okolí, novostavba nebo celk. rek., pozemek cca 500 m2 • do 6 000 000 Kč • Výrobní halu cca 700 m2 s pozemkem cca 2000 m2 v Brně a okolí • RD v Brně a blízkém okolí • Rodinné domy v Brně k rekonstrukci • Byty o velikosti 1+kk až 5+1 v Brně • Herny nebo vhodné prostory

RD 3+1 Ivanovice na Hané S krytým vjezdem a obch. prostorem 70 m2, pozemek 1150 m2, veškeré IS, po rekonstrukci s možností rozšíření. Cena: 2 200 000 Kč

VÝKUP ZA HOTOVÉ • byty • RD • pozemky GRAND REALITY

15

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ

Ing. Miloslava Šívrová kompletní realitní služby

< < < pokračování RD ze strany 14

www.sivrova.reals.cz

775 20 2 80 70

Zem. usedlost v Biskupicích s restaurací a palírnou k bydl. a podnikání ZP 1256 m2.

Stavební pozemek v Újezd na sam. stojící dm rovina, šíe 25 m2 CP 1073 m2.

Cena: 2.500.000,- K

Cena: 1.700.000,- K

OV 3+kk, Slatina, Tilhonova. Cihla, prostorný, vl. topení, garáž, zahrada, nová okna CP 108 m2. Cena: 3.100.000,- K v. garáže

OV 1+1, Židenice, Nopova cihla, pízemi, nová plast. okna, komora, CP 41 m2. Cena: 1.490.000,- K

Pro konkrétního klienta naléhavě hledáme RD v Brně a okolí, podmínkou je alespoň menší zahrada. RE Brno s.r.o. tel.: 777 792 369 Pro rodinu s dětmi hledáme RD v bezprostřední blízkosti MHD, může být i s malou zahradou nebo dvorkem. Cena do 3 000 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 642 Máme zájemce o tyto městské části Brna: Medlánky, Řečkovice, Jundrov, Kohoutovice. Hledáme RD pro naše klienty, velmi děkujeme za Vaši nabídku. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 V okolí Znojma, v okruhu 30 km, hledáme pro velmi váženého klienta po prodeji nemovitosti dům nebo chalupu. Děkujeme za nabídku. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 Hledáme dům, chalupu v okolí Nového Města a Žďáru, do 50 km, pěkná příroda, lesy, koupání. Děkujeme za jakoukoli nabídku. Cena dle dohody. Alva real tel.: 602 712 407 Nabídněte! Pro našeho klienta hledáme RD (i k rekonstrukci) nebo i zbor. Brno a okolí. Cenu respektujeme. Alva real tel.: 602 712 407 RK sídlící v Žabovřeskách poptává pro své klienty nemovitosti v této lokalitě i přilehlých čtvrtích! Děkujeme za nabídku! Athos reality s.r.o. tel.: 775 965 777

RODINNÉ DOMY

pronájem Dlouhodobý pronájem řadové vilky 8+1 s garáží a zahradou v Masarykově čtvrti. Terasa, 3x lodžie, 3x koupelna + WC, nová kuch. linka se spotřebiči, sklady, sklepy. Pro bydlení i podnikání. Užitná plocha cca 300 m2. Cena: 25 000 Kč/měs. tel.: 724 516 561

BYTY nabídka

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ Výplata v hotovosti do 24 hod., řešení dalšího Vašeho bydlení

VYPLATÍME ZA VÁS – exekuce, dluhy, zástavy, hypotéky, dražby, privatizace !!! VŠE SE 100% PRÁVNÍ ZÁRUKOU A SERIÓZNÍM JEDNÁNÍM !!!

 777 16

GRAND REALITY

555 920

Prodej mezonetového bytu v OV 5+1, 150 m2 s lodžií, 2 koupelny, 2x WC, nové podlahy, okna, malby. Klidná lokalita na severu Brna, v blízkosti lesů. Možnost samost. garáže a park stání. Pro bydlení i podnikání. Cena: 4 900 000 Kč. tel.: 724 516 556 Prodej cihl. novost. v OV 1+kk a 2+kk, Brno-Lesná, byt. komplex ORION. V obytných místnostech jsou konvektorová otopná tělesa s regul. ventilem, provedena příprava pro instalaci kuch. linky. V pokojích laminátová podl. krytina, na soc. zař. dlažba. K bytu lze přikoupit garážové stání. Krásný výhled. Ceny od 3 814 996 Kč. A-KING tel.: 736 681 019

Nové moderní byty 1+kk–4+kk, Židlochovice. Balkon, sklepní kóje, podzemní parkování. Vhodné k bydlení. Cena od 939 990 do 3 199 990 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Prodej OV 3+1 v Juliánově, Šaumannova, cihlový byt po celkové rekonstrukci. CP 66 m2 + balkon. Krásná kuch. linka, nová koupelna, parkety, plast. okna. Výhled na Brno a do zeleně zahrad. Orientace V, Z. Cena: 2 600 000 Kč. VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22, 541 241 375 Prodej OV 3+1 Lesná, cihlový dům CP 70 m2 + lodžie, šatna. Byt má nové plast. okna. Pěkný výhled do zeleně. Možnost hypotéky. Cena: 2 500 000 Kč. VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22, 541 241 375. DB 3+1 Brno-Slatina, Vlárská, CP 74 m2, cihla, výš. příz., plast. okna, lodžie, vlastní plyn. kotel, sklep. Cena: 2 290 000 Kč. A-KING tel.: 739 004 702 Novostavba zařízeného OV 2+kk, Brno-Tuřany, ul. Sokolnická. Kvalitně a kompletně vybavený, kol. 2005, CP 50 m2 + + terasa 5 m2, možnost HÚ. Cena: 2 265 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Novostavba DB 2+1, ul. Keřová, Brno-Žebětín. Velmi pěkný, klidné místo, 2.NP/4, CP 55 m2, vlastní vytápění, šatna, oddělené WC. Cena: 2 190 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Prodej OV 3+1 cihlového bytu, Černá Pole, ul. Mathonova, zv. přízemí 2,5 m2 nad zemí. CP: 63 m2. Samostatné vstupy do všech pokojů. Volné ihned. Cena: 2 150 000 Kč k jednání. VL Reality s.r.o. tel.: 775 20 21 22, 541 241 375. Prodej luxusního bytu 3+kk, Bystrc-Kamechy, CP 74 m2, s možností koupě včetně vybavení. Volný dle dohody. Cena: info v RK. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 724 777 093 > > > pokračování BYTY na straně 21

Lidická 77, 602 00 Brno, 533 339 111, [email protected]

TE

ZDARMA

Volejte zdarma VOLE

J

Poctivý obchod s nemovitostmi

800

800 800 099

www.realspektrum.cz Nemovitosti za reálnou cenu Špičkové nadstandardní služby za běžnou cenu Osobní realitní poradenství včetně právního zázemí a zajištění financování

Nová generace realitního portálu Nejpřehlednější nabídka nemovitostí www.realspektrum.cz – to je brána k Vašemu novému bydlení!

Klikněte a bydlete!

www.realspektrum.cz Byt 1+1 v Bystrci

Družstevní byt 1+1 (35 m²) se šatnou nacházející se v zatepleném panelovém domě. 1 250 000 Kč

RSBg/5046/10

Novostavba v Medlánkách

Byt v Ž Židlochovicích

2 270 000 Kč

3 290 000 Kč

EV A RSBg/5441/10

Jsme aktivními členy v řadě profesních organizací

2 190 000 Kč

RSBg/5458/10

Prodej nadstandardního mezonetového bytu v OV o velikosti 3+kk se dvěma terasami.

SL

Prodej zrekonstruovaného cihlového bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 (80 m²) s balkonem.

Prodej cihlového bytu v OV o velikosti 2+1 s balkonem, sklepem a zahradou.

Byt 3+1 ve Starém Lískovci

5 300 000 Kč

Nový byt na ul. Hrázka

Byt 3+1 na ul. Merhautova

RSBg/4853/10

1 200 000 Kč

RSBg/4740/10

RSBg/5416/10

1 490 000 Kč

RSBg/5493/10

Slunný byt 2+1 s balkonem nacházející se ve třípatrovém panelovém domě.

Převod novějšího družstevního bytu 3+kk nacházejícího se na ul. Pálavské nám. 2 590 000 Kč

Převod velmi pěkného družstevního bytu o velikosti 2+kk s novou kuchyňskou linkou.

Cihlový byt v Černovicích

Nový byt na ul ul. Náplavka

Bytt 3+kk B 3 kk na Vi Vinohradech h d h

RSBg/4668/10

1 300 000 Kč

RSBg/5560/10

Nový byt v OV o velikosti 2+kk se šatnou a balkonem nacházející se na ul. Hrázka. RSBg/5316/10

Byt 2+kk v Líšni

Převod udržovaného bytu o velikosti 1+1 s lodžií nacházejícího se na ul. Teyschlova.

Prodej standardního bytu o velikosti 3+1 s komorou a velkou zasklenou lodžií. 1 800 000 Kč

RSBg/5452/10

Byt 4+1 na ul. Spodní

Prodej nového luxusního bytu v OV o velikosti 4+kk se šatnou a prostornou terasou. 4 990 000 Kč

Převod kompletně zrekonstruovaného bytu o velikosti 4+1 s lodžií a plastovými okny. 1 990 000 Kč

RSBg/5456/10

ČESKÁ

FRANCHISINGU

ASOCIACE

Byt 1+1 v Králově Poli

Lidická 77, 602 00 Brno, 533 339 111, [email protected]

TE

J

Poctivý obchod s nemovitostmi

800

VOLE

ZDARMA

Volejte zdarma

800 800 099

www.realspektrum.cz Rezidenční projekty ČERNOVICE, ul. Húskova

KOHOUTOVICE, ul. Libušina třída

Cihlové byty 1+kk – 2+1 před rekonstrukcí i po rekonstrukci ve velmi klidné lokalitě poblíž centra Brna s možností rychlého napojení na přivaděč D1.

Poslední tři dokončené byty 1+kk - 2+kk s možností garážového stání ve velmi vyhledávané lokalitě Brna, 3 minuty jízdy od nového AQUAPARKU.

od 1 195 000 Kč

od 1 990 428 Kč

RSBg/4863/10

ŠLAPANICE U BRNA

RSBg 9088

KRASOVÁ

Větší rodinný dům s pozemkem od 2 841 060 Kč Prodej bytů do OV nebo DB ve III. etapě v menším bytovém domě, 2+kk – 3+kk vč. PS nebo GS, v dosahu MHD. Termín kolaudace 10/2011.

Prodej nízkoenergetických samostatně stojících rodinných domů 4+kk v pěkném prostředí Moravského krasu, 30 minut jízdy z Brna severním směrem.

od 1 869 000 Kč

STP od 671 060 Kč

RSBg 1309

RSBg 5469

Stavební pozemky ŽELEZNÉ U TIŠNOVA

ROSICE U BRNA

Prodej zasíťovaných stavebních pozemků určených k výstavbě samostatně stojících RD. Výměry 478 m2 - 593 m2. Šíře 17,5 m – 19 m.

Prodej STP s vydaným územním rozhodnutím na výstavbu tří třípodlažních řadových RD v pěkné klidné zástavbě poblíž centra Rosic. Výměra 671 m2.

od 176 860 Kč + splátka od 4 400 Kč/měs.

2 995 000 Kč

Jsme aktivními členy v řadě profesních organizací

RSBg/4904/10 ČESKÁ

FRANCHISINGU

ASOCIACE

RSBg/5390/10

Podívejte se na náš nový web, klikněte a bydlete!

TE

ZDARMA

Volejte zdarma VOLE

J

Poctivý obchod s nemovitostmi

800

800 800 099

www.realspektrum.cz

Spektrum spokojených zákazníků Z jakého jakého důvodu důvodu jste jste se se obrátili obrátili právě práv vě na nás?? 17 % 26 %

Dlouholeté působení REAL SPEKTRUM na trhu ve mně vzbuzuje důvěru REAL SPEKTRUM mělo v nabídce tu nemovitost, o kterou jsem měl/a zájem Na základě pozitivních doporučení od známých

13 % 10 %

Nabídka širokého spektra nadstandardních služeb

0,5 %

Předchozí dobrá zkušenost se společností REAL SPEKTRUM

33,5 %

Jiný důvod Dům s obchodními prostory

Novostavba Medlov

Bydlení 3+1, garáž, obchodní a skladovací prostory (UP 380 m²). Brno - Komárov. 7 950 000 Kč

RSBg/4979/10

Rodinný dům Bosonohy

9 250 000 Kč

Rodinný dům Žatčany

RSBg/5298/10

3 990 000 Kč

Chata Popůvky u Brna

1 800 000 Kč

Pozemek Brno - Žebětín

350 000 Kč

RSBg/5411/10

Pozemek 760 m² ke stavbě samostatně stojícího RD v městské části Ivanovice. Veškeré IS.

Jsme aktivními členy v řadě profesních organizací

3 750 000 Kč

RSBg/5297/10

Pozemek P kvM Moravském ké krasu k

Možnost stavby 1 - 4 sam. stojících RD, CP 4 772 m², veškeré IS, centrální část obce. RSBg/3583/09

3 150 000 Kč

RSBg/592/09

Pozemek na severní hranici Brna

Pozemek Moravany u Brna

2 990 000 Kč

Dvoubytový RD 1+1 a 6+1 po rekonstrukci, dvůr, garáž pro 2-3 auta, výborná dostupnost, IDS.

Zděná chata ve výborném stavu, vlastní pozemek 479 m², el. 230/400V. Krásné místo.

Stavební pozemek o výměře 656 m², veškeré IS, včetně projektu a stavebního povolení. RSBg/5331/10

Prostorný dům Jiříkovice

RSBg/4750/10

Řadový RD 2+1, dvůr, stodola, CP 329 m², veškeré IS. Klidná lokalita jižně od Brna.

4 750 000 Kč

RSBg/5018/10

Prostorná novostavba 4+kk (pokoje 38, 28, 23, 23 m²), garáž, zahrada 158 m².

Luxusní dům s velkým pozemkem a zahradním rybníčkem s přírodním biotopem. RSBg/5209/10

Sam. stojící RD 6+1, větší pozemek (CP 1 422 m²), veškeré IS, klidné místo - okraj obce.

2 800 Kč/m2

Stavební pozemek 600 - 1 200 m², veškeré IS, klidné místo na okraji obce. 890 Kč/m2

RSBg/4714/10

ČESKÁ

FRANCHISINGU

ASOCIACE

Rodinná vila Popovice

Lidická 77, 602 00 Brno, 533 339 111, [email protected]

TE J

Poctivý obchod s nemovitostmi

800

VOLE

ZDARMA

Volejte zdarma

800 800 099

www.realspektrum.cz Máte nájemní dům v Brně a chcete zjistit jeho reálnou tržní cenu? Případně ho nabídnout našim bonitním klientům?

Volejte zdarma 800 800 099 Prodáváme nejvíce nájemních domů v Brně Nabídněte nám ten svůj ještě dnes! Prodej administrativní budovy

Prodej nájemního domu po komp. rekonstrukci, 4 byty, UP 221 m², zajímavá výnosnost. 8 850 000 Kč

RSBg/4286/10

OP k pronájmu áj v Králově K ál ě P Poli li

Prodej administrativní budovy v Brně - Přízřenicích, už. plocha 241 m², pozemek 480 m². RSBg/4925/10

40 000 Kč/měs. + en. a sl.

Hala H l Brno B -Č Černovické i ké terasy

RSBg/5509/10

Skladové plochy Brno - město

Prodej adm. objektu kombinovaného s bydlením, užitná plocha 200 m², pozemek 2 415 m². RSBg 4399

1 400 Kč/rok + sl. a en.

9 000 000 Kč

Pozemek Brno - Černovické terasy

Pronájem zrek. temperované zeteplené haly, dělené prostory 3 x 3 350 m², jeřáby, kanceláře. RSBg/1714/09

15 000 Kč/měs. + en.

Administrativní objekt Brno - Řečkovice

95 000 000 Kč

Prodej obchodní jednotky v novostavbě v Brně - Líšni na ul. Jírova, výměra 107 m².

Prodej pozemku na Černovických terasách, průmyslová zóna, veškeré IS, výměra cca 8 000 m². RSBg/4792/10

Jsme aktivními členy v řadě profesních organizací

3 000 Kč/m2

4 100 000 Kč + DPH

RSBg/4810/10

Penzion P i s restaurací t í u D1

Pronájem obchodní jednotky na viditelném místě u autobusové zastávky. užitná plocha 75 m².

Prodej výrobní haly, UP 2 050 m², kanceláře 365 m², zázemí 640 m², STP 22 500 m². RSBg/4791/10

8 100 000 Kč

Obchodní prostor Bystrc - Kamechy

Pronájem nově vybudovaného OP v Králově Poli na známé obchodní třídě, UP 125 m². RSBg/5473/10

Prodej obchodu/kavárny/pizzerie

Prodej penzionu s restaurací v blízkosti D1, možné využít jako sídlo firmy, 537 m². 11 900 000 Kč

RSBg/3051/09

Z POPTÁVEK Á NAŠICH Š VÁŽENÝCH ÁŽ Ý KLIENTŮ VYBÍRÁME: HLEDÁME KE KOUPI · Pozemek 1 000 m2 nebo budovu pro výstavbu studentské koleje v Brně · Nájemní dům v Brně (4 byt. jednotky a více) · Pozemek pro bytovou výstavbu 1 000 – 2 000 m2, Brno - dosah MHD · Obchodní jednotku od 30 m2 do 200 m2, vhodné k pronajímání · Výrobní halu 800 m2 k renovaci náhradních autodílů, Brno a okraj v dosahu MHD · Nájemní dům v úplném centru Brna, rychlá platba · Kancelářské prostory 200 m2 s parkováním, v Brně

Hledáte nemovitost? Chcete, aby o Vaši poptávku bylo aktivně pečováno? Přijďte k nám, zadejte si poptávku a my Vám nemovitost najdeme na míru!

ČESKÁ

FRANCHISINGU

ASOCIACE

ND po celkové rekonstrukci v Brně

< < < pokračování BYTY ze strany 16

Novostavba cihlového bytu, lodžie, Hustopeče u Brna. Osobní vlastnictví, 81 m2, kvalitně vybavený. Cena: 2 089 959 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Novostavba 2+kk, OV, Brno-Šlapanice, ul. Švehlova. Kol. 2005, 2.NP/5, CP 50 m2 + balkon 5 m2, kompletně vybavená KL, plyn. kotel, nízké náklady, kvalitní občanská vybavenost. Cena: 1 890 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 OV 2+kk Brno, Černá Pole, Schodová, CP 41 m2, 3.p/3, OP 21 m2, lož. 8 m2, koupelna s vanou, sklep. Cena: 1 750 000 Kč. A-KING tel.: 739 004 702 Prodej DB 3+1 v Líšni a v Bohunicích. Ceny od 1 700 000 Kč. Zateplený dům, nová plast okna. Velké typy 77 m2 . Možno i předhypoteční úvěr! VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22, 541 241 375. Novostavba dokončených bytů, Židlochovice. Cihlové, balkony, vlastní vytápění, výtah, výborná vybavenost. Cena dle bytu od 1 683 300 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 DB 3+1 Brno-Vinohrady, Prušánecká, CP 69 m2, 3.p/12, pokoje samost. vstupy, v předsíni vest. skříně, pěkná kuch. linka s el. sporákem. Byt ve standardu. Lodžie a sklepní kóje. Dům je zateplený, nové stupačky. Možnost převodu do OV. Cena: 1 790 000 Kč. A-KING tel.: 739 004 702 Novostavba OV 3+kk, ul. Sportovní, Ivančice. CP 71 m2 + balkon, 2. patro, kol. 2008, kuchyňská linka vč. spotřebičů, koup. nábytek, ihned k dispozici. Cena: 1 690 000 Kč. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 736 666 246 RD 3+kk Přibice, CP 1065 m2, ZP 64 m2, pozemek 960 m2. Novostavba příz. domku před dokončením, oplocený pozemek, klidné místo v obci. Cena: 1 399 000 Kč. A-KING tel.: 736 681 019

DB 3+kk Tišnov, K Čimperku, CP 92,8 m2, 3.NP, cihlová novostavba s lodžií a terasou. Pokoje samost. vstupy. Nabízí se s veškerým vybavením. Sklepní kóje. Možný převod do OV. Cena: 1 295 000 Kč. A-KING tel.: 739 004 702 Novostavba DB 2+kk s předzahrádkou v Bystrci-Kamechy, 56 m2, cihla, cena 2 300 000, stačí hotovost 1 050 000 Kč, zbytek splátky. CLEVER REALITY tel.: 602 521 603 EXKLUZIVNĚ! Přenechání nájmu ve zrekonstruovaném 3+1 nájemním bytě na ul. Kotlářská. Za náklady rekonstrukce. VE-real tel.: 777 74 76 80

REAL Duo JUDr. Magda Ralevská

Hybešova 42 (budova Millenium Center), Brno 602 00 Tel.: +420 543 128 129, Tel./fax: +420 543 128 335, 603 822 733, 603 536 241 www.realduo.cz, [email protected]

Řadový RD s dvojgaráží a zahradou Brno-sever

Byt v OV 2+1 v Rosicích u Brna

Rodinná vilka 6+1 v Újezdu u Brna

Třípodlažní cihlový ŘRD 5+1 se zahradou a dvojgaráží ve Štefánikově čtvrti (rozhraní Černá PoleHusovice) v klidné lokalitě vilkové zástavby 5 min od konečné tram. č. 5. Před domem dvojgaráž, za domem vzrostlá zahrádka a zastřešené dlážděné posezení. Patra propojena otevřeným schodištěm, vest. skříně ve všech 3 ložnicích, 2 balkony, 2 koupelny, 2 sklepy, vše vyklizeno. Dům ze 70. let je určen k modernizaci. Zast. pl. domu 140 m2, CP 219 m2. Cena: 6,9 mil. Kč

Zrekonstr. byt v OV 2+1 s balkonem se nachází ve 4. p./4. p. v cihl. domě bez výtahu, v lokalitě byt. domů v Rosicích v Husově čtvrti. Byt sestává z prostorné předsíně se dvěma vestav. skříněmi, kuch., dvou obyt. místností - obýv. pokoje s balk. a ložnice se samost. vstupem z předsíně. Koupelna s vanou, samost. WC a komora - šatna, sklepní kóje. Dokončuje se nová střecha a zateplení, vše v ceně. CV bytu činí 52,4 m2, v domě kočárkárna i prádelna. K dispozici od 1. 8. 2010. Cena k jednání: 1,55 mil Kč vč. provize

Nadstandardně zrekonstr. polořadová vilka 6+1 s možností dalšího stavebního místa (ze zahrady 1442 m2). Komfortní slunné bydlení propojené s přírodou zimní zahradou a velkou terasou orient. na JZ, 2 NP, 2 koupelny, otevřené prostory, vše v nadstandardu, krb, dubové podlahy, španělská dlažba, izolace, zateplení, vlastní studna, připr. sauna, kabel, tel. ADSL, veškeré IS, kondenzační kotel plyn Vaillant. Měsíční provoz pro 3 os. cca 4300 Kč. Naprosté soukromí s přímo provensálCena: info RK skou atmosférou.

BYTY poptávka

Sdružení reality Tomková s.r.o. Cejl 7, Brno 602 00

Pro konkrétní 3 firmy působící v Černovických terasách naléhavě hledáme dlouhodobý pronájem bytů pro 11 zahraničních zaměstnanců. Pro majitele bytů veškerý realitní a právní servis ZDARMA! Byty by měly být částečně až kompletně zařízené, 1+kk až 4+kk, lokalita Slatina, Lesná, Černovice, Líšeň. Volejte ihned 725 755 575. Pro klienta s hotovostí hledáme cihlový byt 1+1 v centru Brna, velmi rychlé jednání. RE Brno s.r.o. tel.: 777 792 369

mobil: 775 627 683, 775 386 305 www.treality.cz e-mail: [email protected]

DB/OV 3+1 + jídelna Brno Bystrc, Teyschlova. CP 76 m2, 3.NP. Místnosti se samostatnými vstupy 16, 21, 16 m2. Nová KL 9 m2 vč. spotřebičů, zasklená lodžie. Cena: 2 050 000,- Kč

DB 1+1 Kohoutovice, U Velké ceny. 4.P.CP 34 m2/16 m2, k-8 m2/. Dům zateplený, nové balkony, plastová okna. Pěkný výhled, les. Orientace JZ. Anuita splacená. Cena: 1 350 000,- Kč

OV Brno Bystrc, Kamechy. CP 94 m2. Novost., ihned k nastěh. Cihl., výtah, ter., balk., šatna, sklep. Místn.: 35, 12, 13 m2, koupel. 7 m2 a sam. WC. Cena: 3 098 000,-Kč vč. provize RK

Novostavba 130 m2 OV Bystrc, Kamechy. 3.p., terasa 17 m2, terasa 9 m2, balkon , šatna. Koupelna s vanou, sam. WC a bidet. Dlažba, pl. podl. V ceně záloha na KL. Cena: 4 057 000,-Kč vč. provize RK

Novostavba OV 3+1 Brno střed. CP 100 m2 + terasa 18,38 m2 + parkovací stání, cihla, výtah, samost. vstupy do místností, 2x šatna, spíž, koupelna a sam. WC. Cena: 3 750 000,- Kč + provize RK 1 %

DB 3+1 Kuřim, Metelkova. CP 71 m2 / 17,15,15,k-11/.Park. místo + zahr.300 m2 v OV. Novostavba, cihla, vlastní plynový kotel. Nová KL včetně spotřebičů. Cena: 1 890 000,-Kč + zahrada

Hledáme 2+kk–4+1 v Komíně, Medlánkách, Jundrově. Prodávající nic neplatí. Máme zájemce a byt Vám určitě prodáme. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 Pro klienta hledáme byt na Lesné, 2–3+kk po částečné rekonstrukci. Cena do 2 200 000 Kč. RE Brno s.r.o. tel.: 774 019 945 Pro konkrétního klienta naléhavě hledáme byt 2+1, 3+1 v širším centru Brna. RE Brno s.r.o. tel.: 777 792 369 Hledáme OV či DB 3+kk nebo 3+1 v Líšni s balkonem, vyšší patro do 1 900 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 572 Hledáme ke koupi DB, OV byt o velikosti 1+1, 2+1 nebo 3+1, pouze v Líšni a na Vinohradech máme velký počet zájemců. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 4077 Pro klienta z naléhavých důvodů hledáme byt 1+kk–2+kk v Novém či Starém Lískovci, Bohunicích nebo Kohoutovicích. Platba hotově. Předem děkujeme za nabídky. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 544 Pro lékařku s malou dcerkou hledáme byt 2+1 nebo 3+1 v hezkém prostředí, v blízkosti bohunické nemocnice. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 542 > > > pokračování BYTY na straně 24

ODDLUŽÍME VAŠI NEMOVITOST! Pokud nedlužíte všem sousedům z ulice, ale máte „problém“, zavolejte!

DLUHY, ZÁSTAVY, Á EXEKUCE

722 940 000 GRAND REALITY

21

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ

Poradna Asociace realitních kanceláří ČR Foto: PurestockX

Správa bytového domu Víte za co platíte?

Bydlíte v bytovém domě a nevíte, kdo a jak o dům pečuje? Právě vám jsou určeny následující řádky, ať už jste uživateli bytu v osobním vlastnictví či družstevního bytu a všude tam, kde vzniklo společenství vlastníků jednotek (SVJ).

I. Provoz a údržba bytového domu V úvodu je třeba připomenout, že člen bytového družstva a zároveň nájemce družstevního bytu a ještě ve větší míře majitel bytu (tj. případ, kdy je byt samostatnou nemovitostí, jejíž vlastnictví se zapisuje do Katastru nemovitostí jako např. rodinný domek) jsou právně ve zcela jiném postavení než nájemce bytu, kde vlastníkem domu, popř. bytu je např. obec či soukromý majitel jako fyzická osoba. Podle našeho názoru by měl každý nájemce družstevního bytu či majitel bytu v osobním vlastnictví ve vlastním zájmu mít alespoň rámcové základní informace

NEJVĚTŠÍ VYDAVATELSTVÍ BEZPLATNÝCH ČASOPISŮ V ČESKÉÉ REPUBLICE

NOVĚ ON-LINE NA

WWW.GRANDPRINC.CZ INC.CCZ Zaregistrujte se a zkuste prolistovatt váš oblíbený časopis ihned po jeho vydání, dříve než ež kdokoliv jiný. 22

GRAND REALITY

NULOVÁ REMITENDA ZAJÍMAVÉ CENY INZERCE

o tom, jak je celý bytový dům spravován. V první řadě je nutné vědět, zda se o dům stará představenstvo družstva či výbor společenství vlastníků vlastními silami, nebo zda je péče svěřena specializované firmě, zabývající se profesionálně správou nemovitostí. V této souvislosti je třeba zdůraznit, že správa bytového domu není – jak si mnozí stále ještě myslí – jednoduchou záležitostí, ale naopak rozsáhlá činnost, která vyžaduje náročnou kvalifikaci a zkušenosti. K tomu, aby správa nemovitostí byla zajišťována na profesionální úrovni, je třeba mít znalosti z řady profesí a znát rozsáhlou legislativu (zákony, vyhlášky a jiné právní normy), která se provozu a údržby nemovitostí týká. Jde např. o právní předpisy, určující povinné revize technických zařízení (např. výtahů, rozvodů elektro a plynu, protipožárních zařízení a dalších), předpisy, na jejichž základě se uzavírají smluvní vztahy např. mezi správcem a vlastníkem domu, dále účetní a daňové předpisy, předpisy, jimiž se upravuje způsob rozúčtování nákladů na dodávky vody a tepla mezi jednotlivé uživatele bytů a mnohé další. Při správě nemovitostí platí dvojnásob ono známé rčení, že neznalost zákona neomlouvá. Jestliže např. nebudete mít platnou revizní zprávu o kontrole hasicích přístrojů a požárně bezpečnostních zařízení, resp. protokol o odstranění případných závad uvedených v revizní zprávě, pak při případném požáru pojišťovna škodu nemusí uhradit (samozřejmě předpokládám, že dům máte odpovídajícím způsobem pojištěný!). Každé bytové družstvo i společenství vlastníků musí vést účetnictví za celý dům, ale má také za povinnost pro každý byt, popř. nebytový prostor stanovit tzv. předpis záloh, které za každý byt musí uživatel či vlastník

Máte-li v domě výtah, je nutné mít uzavřenou smlouvu se specializovanou firmou, která musí mít příslušné oprávnění provádět servis výtahů a která ručí za bezpečný provoz včetně např. řešení situace, když někdo pro poruchu výtahu zůstane v kabině. Většinu obyvatel daného bytového domu také zajímá, jak je zajištěn úklid společných prostor v domě.

II. Hospodárnost při správě domu

Příkladů zajišťování služeb, souvisejících s provozem a údržbou domu, je celá řada. Podstatné je však to, co z uvedených skutečností mimo jiné vyplývá. Je potřeba konstatovat, že kvalitně prováděná správa bytového domu, která umožňuje bezproblémové bydlení jeho obyvatel včetně provádění technické údržby včas a takovým způsobem, aby nedocházelo k chátrání domu, je vysoce náročná a kvalifikovaná činnost. A jako takovou je třeba ji odpovídajícím způsobem zaplatit. Tak jako při výběru jakékoli firmy, které chcete svěřit nějakou zakázku (např. stavební firmy), tak i při výběru správce svého domu vyhodnocujte nabídky více firem podle několika kritérií (reference, délka fungování firmy, certifikáty, členství v profesní organizaci apod.), a to nejen podle nabízené ceny za tuto službu. Stále se totiž setkáváme s obvyklým požadavkem při výběru správce domu: vezmeme tu nejlevnější nabídku, aniž by se prověřovalo, co vlastně daná firma nabízí, jaký rozsah služeb, jaké jsou její reference apod. Přitom rozsah a kvalita služeb jsou často velmi rozdílné!

měsíčně platit. Tento předpis záloh by měl obsahovat jednotlivé položky nákladů, tj. např. od příspěvku do fondu oprav (tzv. dlouhodobá záloha) až po zálohy na dodávky vody a tepla (je-li v domě centrální vytápění) či na odvoz domovního odpadu.

rodinné domy byty pozemky rekreační objekty komerční objekty

RD 2+1 KOJÁTKY

Zajímejte se o to, kolik a za co platíte každý měsíc a zda všechny položky, resp. jejich výše odpovídají účelu, na který se peníze vynakládají. A vždy srovnávejte nabídky podle rozsahu nabízených služeb. Jste-li např. společenství vlastníků jednotek (tj. právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku se statutárními orgány), motivujte svůj výbor, aby v určitých periodách vyhodnocoval výši a účelnost jednotlivých nákladových položek. Tam, kde je možnost volby z více dodavatelů, vybírejte. Např. u dodávek tepla pro centrální vytápění většinou možnost výběru dodavatele není nebo vyžaduje další opatření, ale např. u zajišťování úklidu společných prostor je možné využít jak zájemců z řad obyvatel domu, tak úklidových firem. Obdobně lze postupovat např. u servisu výtahů, kontroly hasičských zařízení či kontroly elektrorozvodů v domě apod. Samostatnou kapitolou jsou pak jednorázové investiční akce (oprava střechy, výměna rozvodů vody, modernizace výtahů či výměna oken), kde je nutné věnovat výběru dodavatele mimořádnou pozornost a výběrové řízení provádět ve spolupráci se správcem domu zcela profesionálně a transparentně.

III. Výběr správce domu

Foto: PurestockX

–– –– –– –– ––

Na webových stránkách Asociace realitních kanceláří ČR (ARK ČR) www.arkcr.cz najdete seznam správců nemovitostí, členů ARK ČR, rozčleněný podle jednotlivých krajů ČR. Vaše dotazy, náměty, týkající se problematiky správy nemovitostí, můžete posílat na mail [email protected] nebo poštou na adresu Asociace realitních kanceláří ČR, Na Chodovci 2880/3, PSČ 141 00. Zdroj: Asociace realitních kanceláří ČR www.arkcr.cz

PRODEJ

30 km od Brna, CP 921 m2, ZP 488 m2, zahrada 433 m2, cihlový řad. dům, vjezd na poz., garáž, hospod. budovy, ústřední plyn. topení, dům ve velmi dobrém technickém stavu. Ihned volný.

1.550.000,- Kč

ID 12070

volejte 777 792 369

RD 2+1 DEBLÍN

PRODEJ

CP 945 m2, ZP 80 m2, smíšené zdivo, dům po kompl. rekonstr., nové podlahy, střecha, rozvody elektřiny, vody, topení na tuhá paliva. Dvůr + zahrada 701 m2, stodola, možn. půdní vestavby. 31km od Brna - nutno vidět.

1.300.000,- Kč

ID 12065

volejte 777 019 945

OV 3+1 BRNO - ČERNÁ POLE

PRODEJ

Ul. Mathonova, cihlový byt ve standardu, zvýšené přízemí , CP 74 m2. Samostatné vstupy do pokojů - výměra pokojů 18 m2, kuchyně 14 m2 do vnitrobloku, možnost využití posezení.

2.200.000,- Kč

ID 11178

volejte 777 019 945

OV 2+kk ADAMOV - Ptačina

PRODEJ

Cihlový byt, CP 46,5 m2, po část. rekon.: nové topení, kotel, rozvody vody a el., plast. okna, koupelna s oknem. Klidná lok., venkovní posezení. Nutno vidět. Při rychlém jednání možná sleva.

990.000,- Kč

ID 11161

volejte 774 019 945

3+kk Brno - ŽABOVŘESKY

PRONÁJEM

CP 80 m2, 1.p/2, lodžie 6 m2, prostorná cihlová nezařízená novostavba vč. garáže, po dohodě možno zařídit, elektronicky zabezpečeno. Neprůchozí pokoje. K dispozici od 1. 8. 2010.

16.000,- Kč + inkaso ID 21277

volejte 777 792 369

OV 3+1 BRNO - VINOHRADY

PRODEJ

ul. Bzenecká, 1.p/12, CP 75 m2 – velký typ, lodžie, pokoje 13, 13 a 20 m2, koupelna s vanou, samostatné WC, dům se bude kompletně revitalizovat, byt v udržovaném standardu.

1.890.000,- Kč

ID 11171 volejte 777 792 369 RE Brno s.r.o. Masarykova 32, Brno Tel. 542 213 603

[email protected] www.rebrno.cz GRAND REALITY

23

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ < < < pokračování BYTY ze strany 24

Naši klienti hledají DB, OV byt o velikosti 2+kk–4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i vy našim zájecům Vaše nemovitosti. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 Pro konkrétního klienta hledáme byt v OV 1+1 po rekonstrukci do 1 500 000 Kč, a byt OV 2+1 po rekonstrukci do 2,4 mil. Kč nejlépe v lokalitách Žabovřesky nebo Jundrov. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 546

Pro klienta s hotovostí hledáme garsonku, nebo 1+1 v lokalitách Kr. Pole, Lesná, Černá Pole, nebo i Líšeň a Vinohrady. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. tel.: 602 953 912 Pro naše klienty, starší manžele, s hotovostí hledáme byt 3+kk, nebo 3+1 v okrese Brno-venkov v klidném prostředí na dosah přírody. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. tel.: 602 953 912

Pro zahraniční firmu hledáme větší počet malometrážních bytů 1+kk nebo 1+1 k okamžitému nastěhování. Platba v hotovosti možno i eurem. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 542

Pro naše bonitní klienty hledáme byt 1+1 až 2+1 v lokalitě Brno-Řečkovice, Královo pole, Lesná, Černá Pole, nebo Žabovřesky. ARTOSS realitní kancelář s.r.o. tel.: 602 953 912

Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt 3+1 ve Starém či Novém Lískovci. Předem děkujeme za nabídky. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 544 Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme Vám cenu, uzavřeme s Vámi zprostředkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 Pro pracovníka letecké agentury sháníme byt ve Slatině a blízkém okolí. Prosíme, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 541 Hledáme nabídku pronájmu bytu kdekoli v Brně, máme velký počet zájemců o pronájem, zahraniční i tuzemští. Alva real tel.: 602 712 407 Pro mladou rodinu s holčičkou hledáme byt 2–3+1 v Komíně. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 540 Pro registr. klientelu poptáváme malometrážní byty v Brně a blízkém okolí! Rychlé jednání, prosím nabídněte! Athos reality s.r.o. tel.: 775 965 777

GRAND REALITY

Pro konkrétního klienta hledáme cihlový byt v OV 2+kk, 2+1 v lokalitě Brno-Kr. Pole, Řěčkovice. Nabídněte! REAL DUO tel.: 603 536 241

Hledáme 2+kk–4+1 v Kohoutovicích, Bystrci. Prodávající nic neplatí. Máme zájemce, rádi bychom Vám byt prodali a nabídli našim klientům. Cena dle Vašich představ. Alva real tel.: 602 712 407

Díky zvýšenému zájmu o koupi menších bytů hledáme 1+kk a 1+1 v celém Brně, panel i cihla. V současné době evidujeme 36 zájemců s hotovostí. Prosíme, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 540

24

Vyměníme obecní cihlový byt o vel.1+1 na ul. Janouškova Brno-Černá Pole po rekonstrukci za větší byt před privatizací + doplatek. DABAL s.r.o. tel.:774 031 031

Pro naše klienty hledáme byt 3+1 v cihlovém domě v lokalitě Žabovřesky, Kr. Pole, Lesná, nebo Č. Pole, do 2 500 000 Kč, nebo panelový byt 3+1 v lokalitě Líšeň, Vinohrady s pěkným výhledem. Do 2 000 000 Kč. ARTOSS realitní kancelář s.r.o. tel.: 602 953 865 Pro klienty s hotovostí hledáme OV, DB 2+kk–3+1 Lesná, Líšeň, Vinohrady, Bohunice, Bystrc. Cenu respektujeme. VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22, 541 241 375 Pro klienty s hotovostí hledáme OV, DB 4+1 Lesná, Líšeň, Vinohrady, Bohunice, Kamenný vrch. Cenu respektujeme, prosím nabídněte. Platba v hotovosti. VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22, 541 241 375 Pro klienty s hotovostí hledáme cihlové OV, DB 1+1, 2+1 Královo Pole, střed, Lesná, Černá Pole, Řečkovice, Žabovřesky. Cenu respektujeme. Platba v hotovosti. VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22 Pro klienty s hotovostí hledáme OV, DB 1+kk–1+1 kdekoliv v Brně. Prosím nabídněte, platba v hotovosti. VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22

BYTY pronájem

NB od 1+1–3+1, smlouvy na dobu neurčitou, regul. nájem, Botanická, Hoppova, Merhautova a jiné. CLEVER REALITY tel.: 721 841 459

Pronájem nadstandardního, luxusního bytu 3+1 v kompletně zrekonstruovaném secesním domě v samotném srdci Brna na ul. Mečova. Byt lze pronajmout i jako kancelářské studio. Cena: 25 000 Kč + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 724 772 446

Poptáváme ke koupi byt o vel. 3+kk– –4+1 v lokalitě Medlánky, Žabovřesky, Řečkovice, Komín, novostavba, poslední patro, výtah, výhodou garáž. Platba v hotovosti. DABAL s.r.o. tel.: 774 031 031

K pronájmu nabízíme nadstandardní mezonetový byt 4+kk s galerií na ul. Lidická. Byt je částečně vybaven. Cena: 21 000 Kč + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 724 772 446

RODINNÝ DŮM NESLOVICE

NOVOSTAVBY RD

18 KM OD BRNA

18 KM OD BRNA

ZA 1 350 000 KČ

ZA 2 320 000 KČ

Pronájem 3+1 Brno-Královo Pole

OV 2+1 Brno-Grohova

OV 2+1 cihla, 3.NP s výtahem, celk. plocha 56 m2, volný plocha 83 m2 s balkonem,nezařízený (lze i část. zařízený), ihned. Úpravy. Cena: 1 900 000 Kč volný 08. Cena: 15 000 Kč + ink./ měs.

DB 4+1 Koniklecova

Dům se nachází v krásné, dobře obč. vybav. obci Neslovice. Dům 2+1, 80 m2 je po zdařilé vnitřní rekon. Nová eurookna, elektroinstal., koupelna, omítky, podlahy atd. Prodej bez RK. KONTAKT: 722 930 071

Samostatně stojící RD, 18 km od Brna za 2 320 000 Kč na klíč včetně DPH a pozemku od 450 m2 do 560 m2. Pozemky se nacházejí cca 200 m od lesa. KONTAKT: 722 930 071

WWW.NOVOSTAVBYSRO.CZ Byt 3+kk v centru Brna, Čápkova, zrekonstruovaný byt, kompletně moderně zařízený, volný ihned. Cena: 16 000 Kč + zálohy za služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 775 580 072 Nájem 3+1 v těsné blízkosti centra, CP 94 m2, po kompletní rekonstrukci, velmi pěkný, vhodný pro managery, volný ihned. Cena: 15 500 Kč + 3500 Kč zálohy na sl. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 724 777 093

koupelna s vanou, sam. WC. K dispozici IHNED! Cena: 12 000 Kč/měs. včetně služeb. Vratná kauce 12 000 Kč. REAL DUO tel.: 603 536 241 Byt 2+kk Brno-Jundrov, ul. Optátova, byt v novostavbě s balkonem, luxusní bydlení v klidné lokalitě. Cena: 11 000 Kč + zálohy za služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 775 580 072

Byt 2+1 Brno-Slatina, ul. Lučiny, novostavba s terasou 23 m2, garážové stání v ceně, moderně zařízený, luxusní bydlení v klidné lokalitě. Cena: 12 900 Kč + zálohy za služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 725 811 144

Pronájmy bytů v Brně pro studenty: 1+1 Masarykova (40 m2) – 7400 Kč/ /měs.+ink. 2,5+1 Kozí s balkonem (81 m2) – 10 500 Kč/ /měs.+ink. 3+1 Václavská (83 m2) – i pro studenty8500 Kč/měs. +ink. 3+1 Žabovřesky (85 m2) – 8300 Kč/měs. + + sl.+en. VE-real tel.: 777 74 76 80

Byt 3+kk Brno-Ivanovice, novostavba, částečně zařízený, terasa, garáž, lokalita v přírodě, volný ihned. Cena: 12 900 Kč + zálohy za služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 725 811 144

Pronájem bytu 3+1 Brno-Kohoutovice, ul.Pavlovská, plastová okna, CP 75 m2, volný ihned. Cena: 9900 Kč + 4000 Kč zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 725 755 575

Pronájem zařízených bytů, ul. Bayerova, Brno. Dis. 1+kk až 3+kk, nadstandardní vybavení, po rekonstrukci, výborný stav. Cena: byty 2+kk od 12 500 Kč/měsíc. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007

3+1 Židenice, ul. Skorkovského, částečně zařízený, vhodné pro studenty. Volný od 1. 9. po dohodě i dříve. Cena 9000 Kč + 3500 Kč zálohy. BRAVO reality s.r.o tel.: 777 735 369

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu v OV 2+1 s prostorným balkonem v lokalitě Brno-Lesná. Plně zařízený byt CP 56 m2, oba pokoje se samostatnými vstupy,

2+1 Žabovřesky, ul. Elišky Machové, 2p/3 s balkonem a zasklenou lodžií. Nezařízený, 84 m2. Volný. Foto na www.bravoreality.cz. Cena 8500 Kč + služby 300 Kč/os. BRAVO reality s.r.o tel.: 605 931 999

Pro konkrétní zájemce s hotovostí hledáme: DB/OV 2+1, 3+1 cihla s balkonem RD se zahradou Lesná, Černá P., Královo P. DB/OV 2+kk Líšeň, Vinohrady

4+1 panel, 8.NP, 84 m2, lodžie, plastová okna, úpravy, volný 07. Cena: 1 900 000 Kč

GSM: 602 568 693

[email protected]

Pronájmy od 2+kk–3+1, Bayerova, Merhautova, Kounicova, Mendl. nám. Ceny od 8200 Kč + služby. CLEVER REALITY tel.: 721 841 459 Pronájem bytu OV 2+1 Brno-Slatina, Prostějovská, CP 53 m2, 4.p/4 ,byt i dům po rekonstrukci. Balkon, velmi pěkně zařízený. Cena: 8000 Kč + 3000 Kč inkaso. A-KING tel.: 739 004 702 Pronájem novostavby bytu 1+kk Brno-Medlánky, Hrázka, CP 49 m2, zařízený. Cena: 7900 Kč + 2000 Kč ink. A-KING tel.: 739 004 702 1+kk Nové Medlánky, Novostavba 36,6 m2, 1p/3, zařízená kuchyně, jinak bez vybavení. Volný. Foto na www.bravoreality.cz. Cena 7900 Kč + 2100 Kč zálohy. BRAVO reality s.r.o tel.: 605 931 999 2+kk Nový Lískovec, ul. Oblá, 4p/12 s balkonem. Zařízený pro 4 studenty. Volný. Foto na www.bravoreality.cz Cena: 7500 Kč + 3000 Kč zálohy. BRAVO reality s.r.o tel.: 605 931 999 Pronájem bytu 1+1 Brno-Lesná, ul. Barvy, plastová okna, CP 43 m2, volný ihned. Cena: 6900 Kč + 100 Kč zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 725 755 75 Pronájem bytu 2+kk v RD Brno-Soběšice, CP 36 m2, 2.p. cihla. Po rekonstrukci,

www.obecni-druzstevnibyt.cz

kuch. linka se sporákem, koupelna se sprch. koutem. Cena: 6000 Kč + inkaso. A-KING tel.: 739 004 702 Potřebujete pronajmout byt? Pro řadu poptávajících klientů z databáze hledáme byty různých velikostí. Právní služby a servis je pro nabízející zdarma! BRAVO reality s.r.o tel.: 605 931 999 Pronájem nebyt. prostoru 1+1, Brno-Solniční, CP 32 m2, 6p. s výtahem, koupelna se sprch. koutem, velké okno. Lze jako atelier, masáže spod. Energie na nájemce. Cena: 6000 Kč + služby. A-KING tel.: 739 004 702 Pro mladý pracující pár naléhavě hledáme pronájem bytu 2+1, 2+kk podmínkou je nezařízený byt. RE Brno s.r.o. tel.: 777 792 369 Pro klienta hledáme pronájem kompletně zařízeného bytu 2+1 nebo 3+1 v centru Brna. RE Brno s.r.o. tel.: 774 019 945.

NEBYTOVÉ PROSTORY nabídka Plně vybavený kancelářský celek, ul. Jakubské nám., Brno. Klimatizace, rozloha 108 m2, 1. patro, samostatný vstup. Cena: 27 025 Kč/měsíc vč. energií a služeb. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 > > > pokračování BYTY na straně 26

www.hledej-reality.cz Aktuálně? Rychle? Jednoduše? Nejlepší prostor pro Vaši nabídku nemovitostí! Zvýšíme Vám zásah i odezvu inzerce. www.hledej-reality.cz GRAND REALITY

25

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ

< < < pokračování NEBYTY ze strany 25

Brno, ul. Trnitá, prodej řadové cihlové garáže v OV 20 m2, elektřina. Ihned k dispozici. Cena: 190 000 Kč. RE Brno s.r.o. tel.: 777 792 369 EXKLUZIVNĚ! PRODEJ GARÁŽE – ST. LÍSKOVEC – VÝHODNÁ CENA! Řadová garáž, ul. TOČNÁ. Cena vč. provize 120 000 Kč. SPĚCHÁ! VE-real tel.: 777 74 76 80 Nabízíme k prodeji panelovou garáž v Brně-Líšni na ul. Jedovnická (horní část). Elektřina, zabezpečená a zateplená vrata. Cena k jednání 250 000 Kč. ARTOSS realitní kancelář s.r.o. tel.: 602 953 910 Prodej budov gymnázia Brno-střed, užitná plocha 3600 m2, kapacita 450 studentů, tělocvična, parkování ve dvoře. Vynikající stav. Možnost využití i k jiným komerčním účelům, fitness, zdravotnictví, klinika atd. Cena: na dotaz. tel.: 724 516 561

NEBYTOVÉ PROSTORY pronájem Plně vybavený kancelářský celek, ul. Jakubské nám., Brno. Klimatizace, rozloha 108 m2, 1. patro, samostatný vstup. Cena: 27 025 Kč/měsíc vč. energií a služeb. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Pronájem atraktivních kanceláří, Jakubské nám., Brno. Zrekonstruované, kuchyňka, soc. zařízení, internet. Cena: 2000 Kč/m2/rok + služby 900 Kč/ /m2/rok. ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Pronájem dvojkanceláře 37 m2 + kuchyňka, WC a skladovací prostory Brno, Stará Osada. Parkování před budovou zdarma. Cena: 11 000 Kč/měs. tel.: 724 516 561 Pronájem tří přízemních kanceláří v RD v Žabovřeskách o ploše 56 m2 včetně koupelny a WC. Kanceláře jsou nezařízené, jen koberce, žaluzie, zabezpeč. zařízení. Veškeré rozvody – internet, telefon,

26

GRAND REALITY

kabelovna. max. pro čtyři až pět osob. Dobré parkování. Vhodné pro: advokáty, lékaře, účetní, počítač. firmu… Volné ihned. Cena: 9500 Kč měsíčně včetně inkasa. VL Reality s.r.o. tel: 775 20 21 22, 541 241 375.

NEBYTOVÉ PROSTORY poptávka Sklady, skladové prostory v Brně k pronájmu i prodeji. Nabídněte nám takové prostory. Děkujeme. Cena dle dohody. Alva real tel.: 602 712 407 Pro zavedené firmy hledáme ke koupi či pronájmu sklady komerční objekty, prostory. BRNO a okolí. Cenu respektujeme!!! Alva real tel.: 602 712 407 Hledáme k pronájmu prostory v centru Brna, prosíme o Vaše nabídky. Specializujeme se na pronájem nebytových prostor v centru. Alva real tel.: 602 712 407

REKREAČNÍ OBJEKTY nabídka EXKLUZIVNĚ! Prodej chaty RUPRECHTOV (38 km od |Brna) I K TRVALÉMU BYDLENÍ. Zděná 3+1 (krb, koupelna-sprch. k. + WC, el. bojler, kuchyně – – kuch. linka, sporák PB), s vl. zahradou, studnou, septik, el., na vl. pozemku Cena včetně provize 740 000 Kč. VE-real tel.: 777 74 76 80

REKREAČNÍ OBJEKTY poptávka Hledáme rekreační objekty – chaty, chalupy v okolí Nového Města a Žďáru, do 50 km, pěkná příroda, lesy, koupání. Děkujeme za jakoukoli nabídku. Prodávající vše zdarma. Cenu samozřejme respektujeme. Alva real tel.: 602 712 407 > > > pokračování REKR. OBJEKTY na straně 30

www.bytyzebetin.cz POUZE 12 BYTOVÝCH JEDNOTEK např. 3kk s terasou + šatna CENA 2.886.500,- Kč

SPOČÍTEJTE SI PŘEDPOKLÁDANÉ MĚSÍČNÍ ZÁLOHY! více na www.bytyzebetin.cz

BYTOVÝ DŮM "U Jana Nepomuckého"

PROČ BYDLENÍ SE KTERÝM UŠETŘÍTE? více na

www.bytyzebetin.cz

tel.: 777

749

499

GRAND REALITY

27

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ

PRÁVNÍK RADÍ:

Jak odstranit duplicitní vlastnictví nemovitosti

28

GRAND REALITY

Duplicitní vlastnictví nemovitosti je jeden z velkých problémů, souvisejících se zápisem vlastnických vztahů v katastru nemovitostí. Jde o situaci, že v zápise jsou uvedeni dva či více vlastníků konkrétní nemovitosti, aniž by se jednalo o spoluvlastníky. Duplicitní vlastnictví vzniká tak, že katastrální úřad obdrží více podkladů pro zápis vlastnického práva. Nejčastěji se tento problém objevuje, pokud nedošlo k vypořádání dědictví, nebo před rokem 1990 byly nemovitosti ve státním vlastnictví převedeny na více subjektů nebo je neúplná evidence. Pokud katastr zjistí, že má zapsat vlastnictví k nemovitosti, kde již jiný vlastník zapsán je, sice tak učiní, ale zároveň vyrozumí všechny potenciální vlastníky, že k jejich nemovitosti vzniká duplicitní vlastnictví. Je však nutno brát v úvahu, že tato povinnost byla zavedena až Katastrální vyhláškou (č. 26/2007 Sb.), takže je možné, že starší zápisy byly provedeny, aniž vlastníci o duplicitě vědí. Postup katastrálního úřadu i následné možnosti vlastníků upravuje § 45, odst. 3 Katastrální vyhlášky.

Tři možnosti řešení Dojde-li k zápisu duplicitního vlastnictví, nabízejí se tři varianty řešení. Nejjednodušší je dohoda mezi vlastníky. Je čistě na nich, zda uznají, komu z nich vlastnictví svědčí. K vyrovnání může samozřejmě dojít za úplatu nebo bezúplatně. Další možností je, že jeden z vlastníků jednostranným prohlášením uzná, že vlastníkem nemovitosti je druhý vlastník nebo vlastníci. Náležitosti dohody nebo uznávacího prohlášení upravuje Katastrální vyhláška v § 40, odst 3. a 4. Obecně lze říci, že uvedené dokumenty musejí být v písemné podobě, je nezbytné dostatečně identifikovat strany i nemovitosti, kterých se týkají, a přesně specifikovat, že předmětem dohody či uznání je potvrzení vlastnického práva jedné ze stran. Podpisy musejí být ověřené.

zastoupení advokátem. Katastrální úřad je vázán dohodou vlastníků, jednostranným prohlášením nebo rozsudkem soudu a podle toho zapíše skutečné vlastnictví. Pokud však na základě upozornění katastru nebo vlastního zjištění nedojde k vyřešení duplicitního vlastnictví, katastr sám vyvolat řízení nemůže, a duplicitní vlastnictví tak může zůstat zapsáno i pro více generací. Je tedy vhodné zjištěné problémy vždy bezodkladně řešit. JUDr. Miroslav Kubát Foto: Foto: PurestockX

Vzhledem k zásadnímu významu uvedených listin je vhodné poradit se s advokátem nebo notářem, případně alespoň vyhledat informace na webových stránkách Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního (www.cuzk.cz), kde naleznete jednak příslušné právní předpisy, jednak informace a stanoviska úřadu k jednotlivým ustanovením Katastrální vyhlášky.

Kdy pomůže soud? Velmi často se však stává, že jeden ze zapsaných vlastníků se dohodnout nechce nebo dohoda není objektivně možná, např. z důvodů úmrtí a dědice se nepodaří kontaktovat. V takovém případě nezbývá nic jiného než podat žalobu na určení vlastnictví. Určovací žaloba je zakotvena v § 80, odst. 3 Občanského soudního řádu (zákon č. 99/1963 Sb.). Podmínkou podání žaloby je existence naléhavého právního zájmu. Soudy uznávají, že určit, kdo je skutečným vlastníkem nemovitosti, je naléhavým právním zájmem, takže žalobce se nemusí obávat, že by tuto podmínku nesplnil. Podat žalobu může k okresnímu soudu místa, kde nemovitost leží, kterýkoli z vlastníků. Žalobce stíhá tzv. břemeno tvrzení, takže své vlastnictví musí prokázat (například listinami, svědeckými výpověďmi nebo jinými hodnověrnými skutečnostmi). Z důvodu časové i finanční náročnosti a často i vzhledem k nejasným právním vztahům k nemovitosti v minulých dobách lze doporučit, abyste se pokud možno vždy snažili o dosažení dohody – smíru během řízení. V případě soudního sporu je na místě

GRAND REALITY

29

WWW.HLEDEJ-REALITY.CZ

Dva RD v Bučovicích, 30 km od Brna. 2+kk, ihned k nastěhování, a 3+1 – přízemí, ihned k nastěhování, vst. prostor, zař. kuch. vč. spotřebičů, jídelna, obýv. pokoj + krytá terasa, 2 ložnice, koupelna – kolaudováno, stavebně nedokončené podkroví a 3 garáže, po dokončení podkroví další byt 4+1+prostor nad gar., zast. pl. 274 m2, poz. 4700 m2, el. 230/380V, plyn. příp. 100 m, samost. stojící, klidné pěkné prostředí na kopci, výhled do okolí, mírný JZ svah.

Odhadní cena: 11 200 000 Kč Cena k jednání: 9 600 000 Kč < < < pokračování REKR. OBJEKTY ze strany 26

Pro klienta nutně hledáme chatu nebo chalupu v okrese Brno-venkov s vlastním pozemkem a možností celoročního bydlení. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 510 Neustále nás oslovují zájemci o chaty a chalupy (RD) v okolí Brna venkova, nabídněte jim i tu Vaši. Budeme velmi rádi za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. Cena maximálně tržní. Alva real tel.: 602 712 407 Pro klientku s hotovostí naléhavě hledáme chatu k rekreaci v blízkosti Brněnské přehrady, rychlé jednání. RE Brno s.r.o. tel.: 777 792 369 Pro evidovaného klienta hledáme celoročně obyvatelnou chatu v Brně a nejbližším okolí do 2 000 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 641

POZEMKY nabídka Prodej stavebního pozemku pro výstavbu RD v obci Maršov poblíž Veverské Bítýšky, severozápadně od Brna. Výměra pozemku obdélníkového tvaru s uliční šíří cca 20 m činí 3527 m2. Přívody vody, elektřiny i plynu jsou na hranici

pozemku. Vhodné pro soukromého investora i pro developera. Cena: 650 Kč/m2. BRAVIS REALITY s.r.o. tel.: 606 724 874 EXKLUZIVNĚ! Prodej POZEMKU v čisté přírodě – možnost výstavby RD nebo rekreační chaty. Rovina, velký obdélník, na okraji obce, v blízkosti les a koupání. ČM Vysočina, obec KLATOVEC, okr. JIHLAVA. 4782 m2 Sítě – el., voda - nutno studna. INVESTICE! Výhodná cena 399 000 Kč. VE-real tel.: 777 74 76 80 EXKLUZIVNĚ ! Prodej POZEMKU NA ČISTÉ BYDLENÍ – Vyškov-Rychtářov 6943 m2, i na více RD, sítě v dosahu – cca 20 m. Prodej i po částech. Cena pro prodej vcelku – 380 Kč/m2, prodej po částech – cena dohodou. VE-real tel.: 777 74 76 80 Atraktivní stavební pozemek, Velké Losiny, okr. Šumperk. Rovinatý, 2434 m2, na hranici kanalizace, plyn a elektřina, pro 1 až 2 RD, výborná dostupnost. Cena od: 428 Kč/m2 ACROSS REALITY s.r.o. tel.: 545 222 555, 737 285 007 Komerční pozemky Moravský Krumlov o CP 10 348 m2, při hlav. tahu silnice Brno-Znojmo, železniční vlečka 500 m. IS v dosahu. Dle úz. plánu určené plochy pro podnikání. Cena: 590 Kč/m2. A-KING tel.: 736 681 019 Stavební pozemek 800 m2 až 1600 m2, pro stavbu RD Pozořice u Brna. Šíře 16 m, sítě u pozemku. Investice, možnost výstavby do 3 let. Cena: 700 Kč/m2. tel.: 724 516 561

Prodej stavebního pozemku v Brně, Bystrci-Kamechy CP: 707 m2. Pozemek je terasovitý s krásným výhledem na Brno a lesy. Veškeré sítě na pozemku. Šíře: 9 metrů. Cena: 1 450 000 Kč k jednání. VL REALITY s.r.o. tel.: 775 20 21 22, 541 241 375 Prodej pozemku Brno-Bystrc s vjezd. k rekreač. účelům, zatravněný, hřiště na pláž. volejbal, pergola, suché WC, vl. studna mobil. maringotka, CP 1330 m2. Cena: 1100 Kč/m2. D1 reality & finance tel.: 775 214 919 Atraktivní stavební pozemek Babice nad Svitavou. Rovinatý, čtvercového půdorysu 13 km od Brna, CP 1463 m2, IS na hranici. Vhodný pro výstavbu 1 i 3 RD. Cena: 1600 Kč /m2. CREDO REAL realitní kancelář tel.: 774 883 300 Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Hrubšice. Obdélník 18x60 m, výměra cca 1000 m2, všechny sítě, orientace JZ. Cena: 600 000 Kč + provize RK. CENTURY 21 Forbia tel.: 725 293 406 Nabízíme k prodeji stavební pozemky v Pohořelicích na výstavbu RD včetně IS a komunikace. NEPLATÍTE PROVIZI!!! Cena: od 935 720 Kč. REALITY IRMANNOVÁ s.r.o. tel.: 603 290 695 Prodej stavebního pozemku pro stavbu RD, Brno-Přízřenice. Zděná chata se zahradou s možností stavby rodinného

www.hledej-reality.cz Hledáte byt, dům nebo pozemek? Prodáváte nemovitost? Potřebujete poradit v oblasti nemovitostí? Aktuální nabídku na trhu a spoustu informací naleznete na www.hledej-reality.cz 30

GRAND REALITY

Tel.: 602 564 426 domu, ul. Novomoravanská. Sítě na pozemku. CP 516 m2. Cena: 1 300 000 Kč Riff tel.: 775 603 398

POZEMKY poptávka Pro zubního lékaře s praxí hledáme pozemek na výstavbu sam. stoj. RD v okolí Brna, do 10 km. Prosíme, nabídněte, spěchá! CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 775 674 642 Hledáme pro naše klienty stavební pozemek pro RD či pro bytovou výstavbu. Brno a okolí. Respektujeme cenu. Alva real tel.: 602 712 407 Architekt hledá stavební pozemek min. 800 m2, Brno-venkov. Do 1 200 000 Kč. HANÁK REALITNÍ KANCELÁŘ s.r.o. tel.: 774 221 717 Aktuálně hledáme pozemky v okolí Brna. Nabídněte. Cenu respektujeme. DABAL tel.: 774 031 031

ZAMĚSTNÁNÍ SLUŽBY Zajišťujeme pro Vás VÝHODNÉ REFINANCOVÁNÍ ÚVĚRŮ A HYPOTÉK NA BYDLENÍ, stejně tak i nové ÚVĚRY A HYPOTÉKY. Info na tel. a v kanceláři. VE-real tel.: 777 74 76 80

MORAVSKÁ REALITNÍ Ing. Monika Hošková ul. Skácelova 19, Brno tel./fax: +420 543 255 469 mobil: 777 830 160 777 872 545 [email protected]

Cena: 2 500 000 Kč

RD 2+kk Bílovice n. Svitavou. CP 130 m2, započatá rekonstrukce, nové IS, možnost půdní vestavby, dvorek, malá zahrádka, v blízkosti potoka. Parkování před domem. Cena: 2 500 000 Kč k jednání

Byt 4+1 Brno-Žabovřesky, Voroněžská. Byt v cihlové nádstavbě, CP 109 m2, 5.p s výtahem, 3 lodžie, šatna, krásný výhled, 8 let předplacený nájem, sklep.

OV 1+1 Brno-Štýřice, Hluboká. Cihla, CP 35 m2, 2.NP./2, po GO, plastová okna koupelna, WC zvlášť, bez balkonu. Klidné prostředí. Nízké náklady.

Cena: 2 900 000 Kč

Cena: 1 500 000 Kč

DB 2+1 Brno-Horní Heršpice, Výpravní. Cihla, CP 90 m2, 3.p./3, balkon, k rekon., WC zvlášť, nájem 1790 Kč/1 os., vedle vlak. nádraží, vyměněná okna. Cena: 1 400 000 Kč k jednání

Pronájem OV 3+1 Brno-střed, Pellicova CP 140 m2, reprezentativní, mezonet, 30 m2 terasa, bazén, 3.p s výtahem, nádherný výhled, nejlépe pro firmu. Cena: 40 000 Kč/měsíc

RD 2+1 Tulešice, Znojmo ZP 172 m2, zahrada 104m2, plastová okna, obecní vodovod, kanalizace, topení WAW, dvorek, krásné prostředí, rybníky.

Výměna OB 1 + 1 Brno-střed, Orlí. Cihla, CP 60m2, 4.p./6, výtah, po kompletní GO, bez balkonu, nájem vč. služeb 1553 Kč/1 os., plastová okna, dům po revitalizaci. Výměna za 1+0 nebo1+1 DB

RD 2+1 Brno-Štýřice, Hluboká. ZP 60 m2, průchozí pokoje, dvůr, koupelna + WC po GO, možnost přikoupení obecní zahrady 1000m2, kůlna

Cena: 1 000 000 Kč

Měsíčník 84 stran

ní z ařeení dekorace z vař zahrada z hoby z z dů m z byt z

1,49 €

E ZNÁT Z

TV

* Stz kaavmebynejako

www.a-king.cz

Z Zaizujeme vy vyplnní yplnní ddaového piznání, hypotení úvry.

DB 1+kk, Brno-Medlánky, V Újezdech CP 25 m2, pízemí cihl. novostavby. OP s kuch. koutem 19 m2, koup. se sprch. koutem a WC 3,65 m2, zstává kuchyská linka s el. sporákem. Sklep. Cena: 990 000 K tel.: 736 681 019

RD 4+1 a 1+kk, Olomouany, okr. Blansko ZP a nádvoí 445 m2, zahrada 295 m2. Koncový adový domek, cihlový, odizolovaný, ást. podsklep. Nádvoí s vjezdem, sedlová stecha,veškeré IS. možnost 2gener. bydlení. Cena: 2 650 000 K tel.: 736 681 019

DB 3+1 Brno-Slatina, Vlárská CP 74 m2, cihla, 3.p/4, samost. vstupy do pokoj, plast. okna, prostorná lodžie, vlastní plyn. kotel, možnost koup garáže pímo v dom. Cena: 2 390 000 K tel.: 736 681 019

Stav. pozemek Unkovice u Židlochovic CP 1182 m2, urené pro výstavbu RD, šíka 13 m, IS tsn u pozemku - el., kanalizace,voda. K pozemku vede píjezdová komunikace (proluka mezi domy). Cena: 839 220 K tel.: 736 681 019

OV 3+1 Brno-Král. Pole, Klatovská CP 77 m2, cihlový byt, 2.patro/5 s výtahem. Pokoje samost. vstupy, 2 balkony, nové stupaky. Krásné klidné místo, dobrá dostupnost. Výhled do parku. Cena: 3 080 000 K tel.: 736 681 019

OV 3+1 Brno-Nový Lískovec, Petra Kivky, CP 100 m2+terasa 24 m2+garáž, 4.p/4. Pkný byt v terasovit ešené cihlové novostavb, kolaudované v r.1999. Klidné bydlení, snadno dostupné z centra. Cena: 4 500 000 K tel.: 736 681 019

RD 7+2kk Kurdjov, okr. Beclav, cca 36 km od Brna. CP 1754 m2, ZP 143 m2, samost. stojící, patrový, ped dokonením. Vlastní studna, možné napojení na veejný vodovod, v dom plyn a elektina. Cena: 4 950 000 K tel.: 739 004 702

DB 2+1 Brno-Štýice, Havlenova. CP 43 m2 + podíl na zahrádce, cihla 2.p/4, kompl. rekon. Nové stupaky, el., plast. okna, parkety, plov. podlaha, dlažba, plyn. kotel. Kuch. vest. spotebie. Anuita splacena. Cena: 2 350 000 K tel.: 736 681 019

OV 3+1 Brno-erná Pole, námstí SNP CP 75 m2, 5.p/6, zdné jádro, pokoje samost. vstupy, balkon, sklep. Udržovaný a istý byt, v klidném prostedí, dobrá lokalita s pkným výhledem na ob strany. Cena: 2 550 000 K tel.: 736 681 019

JI

V PRODE Í N Y N Kč 9 29 2 ČÍSLO

7––8

24. června 2010

tel./fax: 542 211 114 605 253 630 736 681 019

Josefská 698/9 Brno 602 00 E-Pasáž, II. patro

A-KING reality s.r.o.

7–8

MAGAZÍN Í pro kutily a zahrádkáře aneb co všechno chcete vědět o bydlení, zahradě a chalupě, ale nevíte, kde se zeptat.

www.receptyprimanapadu.cz

17.6.2010 13:13:16

Nejlepší rybí recepty Zahrádka ve stínu

MICHAL * DAVID

P nové předplatitele DÁREK Pro EK V CENĚ ROČNÍHO PŘEDPLATNÉHO ÉH HO

HITMAKER H A DĚDEČEK

informace a objednávky předplatného: SEND Př Předplatné, d l t é s. r. o., V Ve Žlíbk Žlíbku 77 77, 193 00 Praha P h 9-Horní 9 H í Počernice P tel.: 225 985 225, 605 202 115, fax: 225 341 425 [email protected], www.send.cz

GRAND REALITY

31

CENTURY 21 Forbia Veveří 102, 616 00 Brno tel.: 541 211 736, 725 293 400 e-mail: [email protected]

OV 1+KK, BRNO-STŘED, KOTLÁŘSKÁ Cihlový, 5.NP/7, výtah, dům po rekonstrukci, ihned volný, CP 22 m2.

OV 2+1, BRNO-ŠTÝŘICE, RENNESKÁ TŘ. Cihlový, zvýšené přízemí, dům po rekonstrukci, ihned volný, CP 55 m2.

DB 3+1, BOHUNICE, SOUHRADY 7.NP/7, panel, výtah, po kompletní rekonstrukci, CP 78 m2.

RD 4+KK, OSTROVAČICE Novostavba řadového RD, zahrada 155 m2, technická místnost v předzahrádce je vhodná pro garážování kol a motocyklů.

Tel.: 725 293 404

Tel.: 725 293 404

Tel.: 725 293 404

Tel.: 725 293 402

1 550 000 Kč

RD 3+1, MOKRÁ-HORÁKOV V klidné části obce, cihla, dílna, parkovaní, kombinovaný plynový kotel, venkovní krb, 186 m2 s dvorem.

1 930 000 Kč

2 300 000 Kč

3 890 000 Kč

RD 4+1, 3+1, VRANOV Ve středu obce nacházející se severně od Brna, vhodné pro trvalé bydlení nebo jako chalupa. Tel.: 725 293 405 4 800 000 Kč

RD 5+1, MORAVSKÉ BRÁNICE Exkluzivní prodej třípodlažního RD 5+1 s garáží. CP pozemku 399 m2, zastavěná plocha 89 m2. Tel.: 725 293 405 2 699 000 Kč

NOVOSTAVBA 5+2, SENTICE Samostatně stojící, garáž, zahrada, krásné okolí, CP 982 m2, ZP 123 m2.

RD 5+1, BLUČINA Klidná ulice, kousek od dálnice v dosahu Brna.

NOVOSTAVBA, OV, 4+KK, HLINKY Exkluzivně, skvělá investice, byt klimatizován, 2 velké koupelny, terasa a balkon, 2 garážová stání, CP 180 m2.

NOVOSTAVBA, OV, 2+KK, KAMECHY Exkluzivně, prostorný byt s velkou lodžií a sklepem, moderně vybaven, plovoucí podlahy, vestavěné spotřebiče, CP 80 m2.

Tel.: 725 293 405

Tel.: 725 293 403

Tel.: 725 293 403

CHALUPA, POHLEDY, OKR. SVITAVY Exkluzivně, stylová chalupa s vybavením, obrovská zahrada, celoročně využitelná, ideální podmínky pro houbaření a borůvky. Tel.: 725 293 403 800 000 Kč

Tel.: 725 293 402

Tel.: 725 293 404

3 490 000 Kč

1 850 000 Kč

3 200 000 Kč

7 700 000 Kč

2 450 000 Kč

DB 1+1, BRNO, BOŽETĚCHOVA Exkluzivně 11.NP/12, sleva, možnost převodu do OV koncem roku, s balkonem, CP 41 m2, ihned k nastěhování.

RD 5+1, REBEŠOVICE S velkou dvougaráží, zahradou s dostupností MHD do Brna. UP 250 m2; ZP 143 m2; CP 710 m2.

ŘADOVÝ RD 3+1, MALHOSTOVICE NOVOSTAVBA se dvorem - 10km od Brna. UP 105 m2;CP 275 m2.

VÝSTAVBA KUPAŘOVICE VÝSTAVBA NOVÝCH RD 4+1 NA KLÍČ VČETNĚ POZEMKU. Dostupnost do Brna 25 km, UP 144 m2, ZP 144 m2, CP 630 m2.

Tel.: 725 293 403

Tel.: 725 293 408

Tel.: 725 293 408

Tel.: 725 293 408

1 350 000 Kč

5 190 000 Kč

RD 4+1, KUPAŘOVICE Prostorný rohový RD k rek. s možností podnikání. Menší zahrádka s dvorem. Nová střecha. Dostupnost do Brna - 25 km. CP 619 m2. Tel.: 725 293 408 1 500 000 Kč

RD 5+1, BRNO - HERŠPICE, PERUNOVA Zajímavě řešená novostavba řadového RD se zahradou. UP 223 m2; ZP 225 m2; CP 480 m2

RD 2+1, CHUDČICE V nádherném prostředí v blízkosti Brněnské přehrady. Možnost rozšíření a přestavby.Dostupnost MHD do Brna 15 km, UP 80 m2. Tel.: 725 293 408 1 450 000 Kč

2 550 000 Kč

3 000 000 Kč

POZEMEK K VÝSTAVBĚ, POZOŘICE NABÍDKA DEVELOPERŮM - POZEMEK K VÝSTAVBĚ 15 RD A BYTOVKY V KRÁSNÉM PROSTŘEDÍ S VÝHLEDEM DO KRAJINY; CP 12 500 m2 S MOŽNOSTÍ ROZDĚLENÍ PARCEL. Tel.: 725 293 408 550/m2 Kč

NOVOSTAVBA RD 5+KK, CHUDČICE S krbem, zahradou a dvougaráží v blízkosti Brněnské přehrady. Dostupnost MHD do Brna 15 km. UP 200 m2; ZP 125 m2; CP 540 m2. Tel.: 725 293 408 4 700 000 Kč

RD 7+1, ROSICE U BRNA Samostatně stojící s garáží a zahradou. UP 175 m2; ZP 138 m2; CP 536 m2.

ŘADOVÝ RD 3+1, VELATICE S garáží, zahradou a dvorkem, perfektní dostupnost do Brna - 15 km. UP 88 m2; ZP 101m2; CP 722 m2.

PRONÁJEM V RD, BRNO - ŘEČKOVICE KRÁSNÝ MEZONETOVÝ BYT v RD. V klidné lokalitě. 2 koupelny a WC. UP 160 m2.

Tel.: 725 293 408

Tel.: 725 293 408

Tel.: 725 293 408

Tel.: 725 293 408

4 590 000 Kč

5 190 000 Kč

2 500 000 Kč

25 000 Kč + služby

Štěpánská 6, 602 00 Brno tel.: +420 543 217 040 mobil: +420 775 560 502 e-mail: [email protected] web s nabídkou: www.alvareal.cz

LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí » RD domy, chalupy:

Byty:

Chaty:

Brno – Židenice, ul. Viniční Prodej RD 4+kk, CP 188 m2, ZP 120 m2, koncový řadový dům, celopodsklepený, zahrada, bude zcela vyklizen, klidná lokalita. Cena: 3.490.000 Kč + provize | 775 560 502

oznamuje konání dobrovolné dražby skladovacího areálu Dřevopodniku města Brna, s. p., v likvidaci, v prostoru mezi ulicemi Křenová, Rumiště, Mlýnská a Štěpánská, s hlavním vjezdem z ulice Rumiště; vše zapsáno na listu vlastnictví č. 95 pro obec Brno a k. ú. Trnitá, okr. Brno-město. Obvyklá cena nemovitosti byla odhadnuta na částku 22.200.000,- Kč. Datum dražby Místo konání

- 23. července 2010 v 11.00 hod. - dražební místnost - velký sál společenského centra Úřadu městské části města Brna Brno-střed, Dominikánská 2, 601 69 Brno Prohlídky - v pondělí dne 28. 6. 2010 v 10.00 hod - v úterý dne 20. 7. 2010 v 10.00 hod. - v obou případech před vjezdem do výše uvedeného areálu - možno uskutečnit individuální prohlídku cen navrhovatele dražby po dohodě se zaměstnancem navrhovatele dražby panem Strejčkem na tel. č. 607 922 468 Nejnižší podání - 20.000.000,- Kč Dražební jistota - 3.000.000,- Kč Minimální příhoz - 100.000,- Kč Úplné znění dražební vyhlášky je zveřejněno na webových stránkách dražebníka: www.drazebnikancelar.eu a na Centrální adrese: www.centralniadresa.cz

Nebytové prostory:

Pro náročné

Sleva

VEŘEJNÁ DRAŽBA, Dražební kancelář, v. o. s., Nerudova 1190/3, 674 01 Třebíč, tel.: 568 840 306, mobil: 732 116 768

Pozemky:

Jinačovice, okr. Brno-venkov Prodej RD 4+kk, novostavba, CP 1560 m2, ZP 275 m3, terasa, krb, podlah.vytápění, dálkově ovládaná brána a garáž, okrasná zahrada, volný ihned. Cena: 9.500.000 Kč + provize | 731 491 031

Koryčany, okr. Kroměříž Prodej RD 3+1, cihlový, po rekonstrukci (rozvody, okna, střecha, fasáda), CP 1350 m2, ZP 612 m2, sklep, zahrada s ovoc.stromy, všechna IS. Cena: 1.550.000 Kč + provize | 775 560 502

Novinka

Drnovice, okr. Vyškov Prodej RD 5+1, udržovaný, OP 175 m2, terasa, garáž, zahrada 114 m2 s dílnou a sklepem, veškeré IS, ihned obyvatelný, jen 35 km od Brna. Cena: 2.450.000 Kč + provize | 773 560 504

Sleva

Kadov, okr. Žďár nad Sázavou Prodej RD 2 x 2+1, ZP 325 m2, CP 2533 m2, každý z bytů má samost. vchod, dvougaráž, hosp. budova s garáží, pergola, dřevník, kůlna, za domem potok a rybníček. Všechna IS. Vhodné také pro chov koní. Překrásný dům v samém srdci Vysočiny. Cena k jednání. Cena: 2.900.000 Kč + provize | 775 560 502

Višnové, okr. Znojmo Prodej RD 3+1, CP 410 m2, ZP 205 m2, půda vhodná k vestavbě, balkon, sklep, zařízený, voda+el., kanalizace a plyn u domu, ihned obyvatelný. | 773 560 504 Cena: 850.000 Kč + provize

Pustá Kamenice, okr. Svitavy Prodej RD 4+kk, novostavba – velmi kvalitní provedení, CP 1127 m2, ZP 118 m2, v podkroví možnost rozšíření, terasa, altánek, klidné místo. Cena: 2.220.000 Kč + provize | 602 712 407

Sleva

Brno – Bystrc, ul. Vondrákova Pronájem 1+kk, cihlový, zvýšené přízemí, CP 40 m2, zařízený, zděné jádro, TV, net, ne studenti, kuřáci, volný 06/10. Cena: 7.000 Kč/měs. + inkaso | 775 560 503

Brno – Řečkovice, ul. Kunštátská Pronájem 2+1, panelový, 2.p./4.p. (bez výtahu), CP 63 m2, neprůchozí pokoje (20 m2, 25 m2), částeč. zařízený, i studenti. Cena: 10.500 Kč/měs. + inkaso | 775 560 503

Brno – Bohunice, ul. Okrouhlá Prodej bytu v OV 1+kk, panel – revitalizovaný dům, zvýšené přízemí (výtah), CP 30 m2, částečně po rekonstrukci, zařízený, sklep, lodžie, není plyn. Cena: 1.400.000 Kč + provize | 775 560 503

Brno – Bystrc, ul. Teyschlova Prodej DB/OV 3+1, panel, 2.p./8.p. (výtah), CP 76 m2 (20+16+16 m2), anuita 50 000 Kč, zasklená lodžie, sklep, vč.nového zařízení v kuchyni a ložnici. Cena: 2.050.000 Kč + provize | 775 560 504

Brno – Řečkovice, ul. Letovická Prodej bytu v OV 2+1, panelový dům po revitalizaci, CP 64 m2, lodžie, sklep, klidná lokalita, nová zrekonstruovaná kuchyně, při rychlém jednání sleva. Cena 2.250.000 Kč + provize | 731 491 031

Moravský Krumlov, okr. Znojmo Prodej bytu v OV 2+1, panelový dům po revitalizaci, 4.p./4.p. (výtah), CP 60 m2, komora, balkon, sklep, průchozí pokoje, klidná lokalita. | 773 560 504 Cena: 950.000 Kč + provize

Hrušovany u Brna, ul. Sídliště Prodej DB 2+1, 4.p./4.p., CP 56 m2, panelový dům po revitalizaci, na okraji obce, kuchyň. linka se sporákem, zděné jádro, uvolněn cca za rok. Cena: 1.100.000 Kč + provize | 775 560 501

Blansko, ul. Jasanová Prodej DB 3+1, CP 75 m2, 2.p., částečná rekonstrukce, krásný výhled, obložené bytové jádro, anuita 30.000 Kč. Cena: 1.650.000 Kč + provize | 775 560 504

Novinka

Brno – Kohoutovice, ul. Voříškova Prodej bytu v OV 2+1, 5.p./7.p., 53 m2, panelový dům po revitalizaci, zděné jádro, sprchový kout i vana, sklep, volný od 07/2010. Cena: 2.050.000 Kč + provize | 775 560 501

Brno – Řečkovice, ul. Kunštátská Prodej bytu v OV 2+1, 1.p. cihlového domu (bez výtahu), CP 65 m2, balkon, 2x sklep, parkety, nová plastová okna, výhled do zeleně. Cena: 2.230.000 Kč + provize | 775 560 502

Novinka

Kníničky, Brno - město Prodej chaty 2+kk, ZP 20 m2, dřevěná na kamenné podezdívce, parkování cca 50 m od chaty, elektřina, vybavená, krb, voda cca 10 m od chaty, terasa. | 773 560 504 Cena: 350.000 Kč + provize

Ostopovice, okr. Brno - venkov Prodej chaty 2+1, zděná podezdívka, další podlaží dřevostavba, ZP 57 m2, CP 571 m2, užitková voda, el.není, vybavení a zařízení v ceně. | 775 560 502 Cena: 660.000 Kč + provize

Sleva

Nedvědice, okr. Brno - venkov Prodej chaty 3+kk, zděné přízemí, dřevěné patro, ZP 95 m2, CP 1196 m2, podsklepená, suché WC, voda ne, pitná voda cca 100 m od chaty, el. ano. | 775 560 503 Cena: 700.000 Kč + provize

Investiční záměr

Brno – Veveří, ul. Lidická Pronájem reprezentativních kancel.prostor v zadní části budovy hotelu Slovan, 3.p./6.p. (výtah), nezařízeno, 4 místnosti + soc. zař., CP 116 m2. Cena: 20.000 Kč/měs. + inkaso | 773 560 504

Želešice, okr. Brno-venkov Prodej zahrady - lze postavit chatu do 30 m2 ZP, CP 994 m2, el. a plyn na hranici, voda a kanalizace 10 m, lze dokoupit sousední poz. s neomez.výstavbou. | 775 560 502 Cena: 390.000 Kč + provize

Jinačovice, okr. Brno-venkov Prodej dvou pozemků – CP 9642 m2 za 500 Kč/m2 a CP 9236 m2 za 300 Kč/m2, u většího všechny IS, orná půda, výhodná investice. | 731 491 031 Cena: viz text + provize

Kunštát -Touboř, okr. Blansko Prodej chaty 2+1, kamenná /dřevěná, po modernizaci, ZP 75 m2, CP 395 m2, sklep, kůlna, krb, el.+užitková voda, u potoka, příjezd k chatě. | 775 560 502 Cena: 490.000 Kč + provize

Novinka

Žatčany, okr. Brno - venkov Prodej stavebního pozemku o CP 653 m2, šíře 12 m, délka 54,4 m, el., voda, kanalizace, obecní příjezdová cesta. | 775 560 502 Cena: 750 Kč/m2 + provize

Jedovnice, okr. Blansko Prodej chaty 3+1, zděná/dřevěná, ZP 46 m2, sklep, k užívání obec. pozemek kolem chaty, el., voda z veř.vodovodu 50 m, popř. možno připojit. | 775 560 501 Cena: 500.000 Kč + provize

Sleva

Krasová, okr. Blansko Prodej oploceného stavebního pozemku o CP 968 m2, ke stavbě RD, uliční šíře 23 m, v mírném svahu, IS cca 3 m od hranice, klidná lokalita. | 775 560 501 Cena: 750 Kč/m2

ON-Line poradnu a KOMPLETNÍ NABÍDKU nemovitostí naleznete na stránkách www.alvareal.cz

Novinka

Brno-Nový Lískovec, ul. Čtvrtě Prodej DB/OV 3+1 CP 72 m2 , byt je ve 3.p./4.p., plast. okna, sam. vstupy do pokojů, pl. podlahy, lino, jádro umakart s obkladem, 2x sklep, klidné místo. Cena: 2.100.000 Kč + provize | 775 560 501

Novinka

Bukovinka, okr. Blansko Prodej stavebního pozemku o CP 1261 m2, v původní zástavbě, rovina, krásné místo s výhledem do polí. Cena: 1.700.000 Kč + provize | 775 560 504

CENTURY 21 Forbia Veveří 102, 616 00 Brno tel.: 541 211 736, 725 293 400 e-mail: [email protected]

BYT 1+1, IVANČICE Panel, 6. NP/7, výtah, plocha bytu 38 m2, sklep. 695 000 Kč + provize RK

NOVOSTAVBA BUNGALOVU 3+1, IVANČICE Po kolaudaci, garáž a gar. stání, nedaleko centra, ihned k nastěhování, ZP 125 m2, pl. parcely 549 m2. Tel.: 725 293 406 2 990 000 Kč + provize RK

RD 3+1, IVANČICE Po vnitřní rek., upravená zahrada do svahu, dvorek, krbová kamna, vytápění plynem, CP 652 m2. Tel.: 725 293 406 2 290 000 Kč + provize RK

RD 5+KK POPŮVKY U BRNA Nízkoenergetická novostavba, kolaudace v roce 2006, garážové stání, zahrada 208 m2. Tel.: 725 293 406 4 990 000 Kč + provize RK

OV 1+1 IVANČICE 6. NP/7, panel, výtah, lodžie, sklep. Zajímavá vest. spaní. Standardní, udrž. Možný hypo., bytem lze ručit. Tel.: 725 293 406 850 000 Kč + provize RK

OV 2+1, IVANČICE 4.NP/4, panel, po celkové rekon., nové jádro, nová KL vč. vest. spotřebičů. Dům po celkové revital. Tel.: 725 293 406 1 490 000 Kč + provize RK

RD 3+1 POZOŘICE ( VELKÁ ZAHRADA ) K rekonstrukci, plyn, nové topení, možnost půdní vestavby a bydlení ihned, parcela 1064 m2. Tel.: 725 293 406 2 700 000 Kč + provize RK

RD/VILA, BÍLOVICE NAD SVITAVOU Celk. vnitřní rekon., nová eurookna, značk. KL s vest. spotřeb.. Zahr. 380 m2 do svahu, půda k vestav. Tel.: 725 293 406 3 290 000 Kč + provize RK

STAVEBNÍ POZEMEK HRUBŠICE Obdelník 18x60 m, výměra cca 1000 m2, všechny sítě, orientace JZ. Tel.: 725 293 406 600 000 Kč + provize RK

RD 6+2, TĚŠANY Dvougenerační, kolaudace 2002, garáž, zahrada, CP 796 m2, ZP 137 m2, UP 290 m2. Tel.: 725 293 404 4 500 000 Kč

RD 6+2, ŠEBROV-KATEŘINA Dvougenerační, samostatně stojící, garáž, zahrada, krásné okolí, CP 865 m2, ZP 169 m2. Tel.: 725 293 404 4 500 000 Kč

VÍCEGENERAČNÍ RD 4+KK, 2+1, 3+KK, BYSTRC Řadový, po rekonstrukci, parkovací stání, ZP 162 m2, obytná plocha 220 m2. Tel.: 725 293 404 9 500 000 Kč

Tel.: 725 293 406

BRNO - KOMÍN Prodej řadového RD 6+2+3x koupelna, 2. NP, ul. Hlavní, zast. pl. 116 m2, už. Pl. 216 m2, dvorek 16 m2. Dům vhodný k bydlení i kombinace s podnikáním. Cena: 5 400 000 Kč

BRNO - ŽIDLOCHOVICE Prodej novostavby RD 5+1 se 2. NP a sedl. stř., poz. 395 m2, zast. pl. 90 m2, už. pl. 180 m2, Obč. vyb., dobrá dostup., MHD. K dispozici ihned. Cena: 4 850 000 Kč

BRNO - ŽIDLOCHOVICE Prodej řadového RD 4+1, pozemek 210 m2, ZP 120 m2, prost. půda (možná k bydlení). Po celkové rekonstrukci.

LOMNIČKA U TIŠNOVA Energeticky úsporný RD 5+kk na okraji obce s pozemkem 982 m2, už. Pl. 150 m2, ZP 171 m2, velmi pěkný.

Cena: 2 490 000 Kč

JEVIŠOVKA Prodej řadového RD 2+1, už. Pl. 90 m2, zast. pl. 200 m2, pozemek 851 m2, po část. rek., s přístavky ve dvoře k pronájmu, vhodné k bydlení i k rekreaci. Cena: 1 100 000 Kč

BRNO - VENKOV, HRADČANY Prodej RCH se 2. NP, výměra ZP 51 m2, pozemek 720 m2, UP 70 m2, el. přiveden, studna, septik (trativod), zděná, orientace JZ. Cena: 660 000 Kč

KUŘIM Převod čl. práv k dr. Bytu 4+kk, mezonet, s výměrou 115 m2 v Kuřimi, Hojerova ul. Jedná se o nadstandardní, velmi prostorný mezonetový byt s or. JV. Cena: 2 390 000 Kč

BRNO - STŘED Koliště - Převod čl. práv k dr. bytu 2+1, vým. 62 m2, NP 4/7, neprůchozí pokoje, anuita splacena, dům po revitalizaci, zelené prostředí v centru města. Cena: 2 110 000 Kč

BRNO - ŽABOVŘESKY Dunajevského – prodej BJ v OV 1+1, vým. 40 m2, NP 1./4, zděný, výhled do zahrady, ihned volný.

Cena: 3 990 000 Kč

BRNO - MEDLÁNKY Prodej byt 2+kk v OV s výměrou 68 m2 v 1. NP/4 v nově post. Byt. Domě, orientace V. Nízké náklady na bydlení cca 3 000,- Kč včetně inkasa. Cena: 2 580 000,00 Kč

STARÉ BRNO Mendlovo nám./Rybářská, převod čl. práv k dr. Bytu 2 +1, zděný, 53 m2, NP 3./5, výtah, anuita splacena, převod do OV možný. Lukrativní lokalita! Cena: 2 149 900 Kč

BRNO - MĚSTO Veletržní, převod čl. práv k dr. bytu 3+1, 70 m2, NP 1./10, zařízený, nová KL, el., odpady, dům po revit., probíhá převod do OV. Cena: 2 749 000 Kč

BRNO - ČERNÁ POLE Nám. SNP – prodej BJ v OV 3+1, 56 m2, NP 6./7, po celk. rek. (nová KL, okna, podlahy, koup., dřev. zárubně i dveře), orientace JV. Cena: 2 400 000 Kč

BRNO - MALOMĚŘICE Dolnopolní – prodej BJ v OV, 67 m2, NP 1./4, po celk. rek. (nová KL, plast. okna, nové stoupačky), krásný – po rekonstrukci, nebydleno. Cena: 2 290 000 Kč

BRNO - MODŘICE Přízřenická, prodej BJ v novostavbě, OV 2+KK, 66 m2 + 6 m2 lodžie, NP 3./4, KL vč. Spotř., nadst. Koupelna, orientace – V. Cena: 2 650 000 Kč

Cena: 1 510 000 Kč

9000 poboček • 70 zemí světa 165 000 makléřů

SVĚTOVÁ JEDNIČKA V REALITÁCH ŠLAPANICE - BRNĚN. POLE

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ

RAJHRAD – KLÁŠTERNÍ DVŮR

PASIVNÍ BYTY

• Poslední volné byty I. etapy • V prodeji II. etapa - nízkoenergetické byty • Velký výběr všech typů • Parkovací stání v ceně bytu • NEPLATÍTE PROVIZI!

• Dispozice 2+kk–4+kk • Terasy, lodžie, garážové stání, sklep • Možnost DB – platba pouze 25 % z ceny bytu • Zahájen prodej 3. etapy • NEPLATÍTE PROVIZI! www.brnenskenovostavby.cz

Od 1 869 000 Kč

www.brnenskenovostavby.cz

Od 1 515 000 Kč

NAŠI KLIENTI POTŘEBUJÍ: • Klient, který prodal svůj RD v Praze, hledá byt 2+kk v Bohunicích či St. Lískovci do 1,7 mil. Kč • Seriózní klient hledá byt 2+1, nejlépe s výtahem na Lesné či v Kr. Poli do 2,3 mil. Kč • Rodina s alergikem nutně hledá pěkný byt 3+1 v Komíně do 2,5 mil. Kč • Starší paní, po prodeji svého bytu, hledá byt 2+kk–2+1 v Líšni do 1,8 mil. Kč • Zahraniční klient hledá pozemek v Brně na stavbu RD, min. 300 m2. Cenu respektuje. • Podnikatel koupí luxusní byt o CP 110 m2 s terasou a parkováním do 4 mil. Kč • Syn pro svou matku hledá celoročně obyv. chatu v blízkosti Brna do 1,5 mil. Kč • Starší paní hledá byt 1+1–2+1 na Vinohradech či v Líšni s výtahem do 1,5 mil. Kč • Klient s hotovostí koupí 2gener. RD cca 2+1 a 3+1 se zahradou v Brně nebo okolí s výbornou dostupností.

DĚKUJEME ZA NABÍDKY!

VOLEJTE 800 101 128

OV 3+1 ZNOJMO ul. Kotkova, CP 71 m2, zv. přízemí, cihla, větší pokoje, dobrý technický stav

OV 1+1 BLANSKO ul. Jasanová, CP 36 m2 + lodžie, 3p./7, panel, po celkové rekon., udržovaný

990 000 Kč

990 000 Kč

DB 1+1 MOKRÁ-HORÁKOV CP 37 m2, zvýšené přízemí, lodžie, okna plast, nová KL, úpravy

OV 1+1 BYSTRC ul. Ondrouškova, CP 33 m2, 6NP/8, balkon, panel, okna plast, standard, dům po GO

DB 2+KK BOHUNICE Vhodný jako startovací byt pro mladé páry, v blízk. všech služeb s dobrou dostup. centra

1 150 000 Kč

1 200 000 Kč

1 390 000 Kč

DB 4+KK BRNO-STŘED ul. Sokolská, CP 140 m2, novostavba, 6p., výtah, kolaudace v roce 2005, ihned volný

Info v RK

OV 2+KK ADAMOV Novostavba, CP 53,35 m2, lodžie 4,3 m2, cihla, komora, v ceně park. stání, krásný výhled

DB 2+KK BOHUNICE Jižně orientovaný slunný byt, v blízkosti všech služeb s dobrou dostupností do centra

OV 2+1 KOHOUTOVICE ul. Chopinova, CP 57 m2, okna plast, panel, klidná ulice, snížená cena

OV 3+1 VINOHRADY ul. Vlčnovská, CP 72 m2, 5NP, balkon, po konstrukci, pěkný výhled

OV 3+1 ŘEČKOVICE ul. Úprkova, CP 65 m2, 1NP/5, cihla, byt po část. GO, okna plast, klidné bydlení

1 498 227 Kč

1 550 000 Kč

1 800 000 Kč

1 900 000 Kč

2 400 000 Kč

OV 3+KK ŽIDENICE Ul. Šaumannova, CP 70 m2, 3p./4, výtah, po rekon., krásné prostředí, výhled na Brno

OV 3+1 LESNÁ ul. Haškova, CP 76 m2, po celk. rekon., zastřeš. balkon, možno dokoupit garáž, dům po GO

DB 3+1 KR. POLE ul. Tábor, CP 82 m2, po rekon., zasklená lodžie 10 m2, převod do OV okamžitě

CHATA 2+KK IVANOVICE U Globusu, ZP 39 m2, elektřina 220/380V, studna, k celoroč. obývání, menší úpravy

RD 2+1 OBŘANY CP 95 m2, řadový, dvůr 30 m2, nová plastová okna, nová koupelna, výměna rozvodů

2 600 000 Kč

2 750 000 Kč

3 000 000 Kč

490 000 Kč

1 550 000 Kč NABÍDKA PRONÁJMŮ

RD 3+1 ÚJEZD U BRNA Přízemní, ZP 374 m2, zahrada 384 m2, dvůr, průjezd, hosp. přístavky, stodola, sklep, volný

ZEM. USEDLOST LUKOVANY CP 4961 m2, obyt. část 5+1, hosp. přístavky, stodola, zahr., dvůr, vjezd na poz. z obou stran

RD 4+1 HOLASICE U RAJHRADU CP 1378 m2, zahrada, garáž, vinný sklípek, velmi hezké a klidné místo

RD 2X 3+1 ROSICE CP 354 m2, zahrada 196 m2, garáž, dobrý stav, krásné prostředí, při rychlém jednání sleva

2 000 000 Kč

2 300 000 Kč

4 500 000 Kč

5 000 000 Kč

CENTURY 21 Bonus Brno Křenová 71, Brno www.century21.cz, [email protected] VOLEJTE 800 101 128, 538 728 645

1+1 Lesná, ul. Vaculíkova, 38 m2, balkon 7 000 Kč 1+1 Žebětín,ul. Keřová, 40 m2, zařízeno 8 000 Kč 2+1 Husovice, ul. Musilova, 70 m2, zařízená KL 9 000 Kč 2+kk Žabovřesky, ul. Junácká, 56 m2, balkon 12 500 Kč 3+1 Brno-střed, ul. Josefská, 102 m2, 4p./4

12 000 Kč 3+1 St. Lískovec, ul. Dunajská 60 m2 13 000 Kč