ZÁVÌR ZJIŠ OVACíHO ØíZENí

PIL

HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí

Váš dopis zn

SZn. S-MHMP-474988/2006/00PNI/EIA/286-2Nè

Vyøizuje/linka Mgr. Vèislaková / 4490

Datum 12.3.2007

ZÁVÌR ZJIŠ•OVACíHO ØíZENí

podle § 7 zákona è. 100/2001Sb., o posuzování vlívù na životní prostøedía o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí),v platném znìní (dále jen zákon) Identifikaèní údaje: Název: Výstavba bytového domu "Vavøenova", Praha 4 - Braník Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøílohaÈ. 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek, o celkové výmìøe nad 3 000 m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu. Charakter a kapacita zámìru: Cílem zámìru je výstavba bytového domu s podzemními garážemi na pozemku stávajícího veøejného parkovištì v prostoru autobusové smyèky. Bytový dùm má spoleèná 3 podzemní podlaží, jeden centrální vstup a je rozvržen do tøí hmot s rozdílným výškovým uspoøádáním na jednotlivé sekce A, B, C, D (A - 4 NP+5. a 6.NP ustupující, B - 3 NP+4. a 5.NP ustupující, C - 5 NP+6. a 7.NP ustupující+loft, D - 6 NP+7.NP ustupující+loft). Celkem je navrženo 143 parkovacích stání (PS) - z toho 128 v podzemních garážích (1. - 3. PP) a 15 na povrchu. Z celkového poètu PS je 35 (20 v podzemních garážích, 15 na povrchu) vyhrazeno rezidentùm okolní zástavby.

Umístìní:

kraj: obec: mìstská èást: katastrál ní území

Oznamovatel:

KERMAK s.r.o. IÈD: 27179222 Štìpánská 11/538 120 00 Praha 2

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110O1 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha E-mail: [email protected]

Praha Praha Praha 4 Braník

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

Prùbìh zjiš•ovaciho øizeni: Pøi zjiš•ovacím øízení se zjiš•uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze È. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí. Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy dále pøíslušný úøad pøihlíží k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Oznámení zámìru bylo zprpcováno Ing. Jiøím Blažkem, CSc., držitelem autorizace dle zákona. Z oznámení vyplývá, že vliv zámìru na životní prostøedí bude minimální a že pøi dodržení opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù nemùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví.

Podle pøíslušného orgánu ochrany pøírody pøedložený zámìr nemùže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani na ptaèí oblasti. K pøedloženémuoznámení se v prùbìhu zjiš•ovacího øízenívyjádøily následující subjekty: . hlavní mìsto Praha (vyjádøeníè.j.: 173/2007 ze dne 8. 2. 2007) . mìstská èást Praha 4 (usnesení Rady mìstské èásti Praha 4 È. 1R-13/2007 ze dne 23. 1. 2007) . Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy, poboèka Praha - jih (vyjádøeníè.j. J. HK/155/30403/07 ze dne 12. 2. 2007) . Èeská inspekce životního prostøedí- oblastní inspektorát Praha (vyjádøenízn. 41/ØI/0700927.01/07/PVB ze dne 18.1.2007) . odbor ochrany prostøedíMagistrátu hl. m. Prahy (vyjádøeníSZn. S-MHMP-474988/2006/1/00PNI ze dne 23. 1.2007) . OndøejNovotný, Eva Novotná, Vavøenova 1170, Praha 4 (vyjádøeníze dne 15.1.2007) . Ing. Stanislava Valentová, Vavøenova 1168/4, Praha 4 (vyjádøeníze dne 22.1.2007) . Družstvo Vavøenova 1440/2, Praha 4 (Radka Rùžièková, Olga Kotlebová) (vyjádøení ze dne 22.1.2007) . Mgr. Alena Maroušová, Vavøenova 1440/2, Praha 4 (vyjádøeníze dne 22.1.2007) . Bytové družstvo obèanù Vavøenova 1169, Praha 4 (vyjádøeníze dne 18.1.2007) . Doc. MUDr. Jaroslav Hrba, CSc., Vavøenova4, Praha 4 (vyjádøeníze dne 15.1.2007) . Doc. MUDr. Anna Tesaøová,Vavøenova4, Praha 4 (vyjádøeníze dne 16.1.2007) . Spoleèenství vlastníkù jednotek Vavøenova 1168/4, Praha 4 (Ing. Milan Šafka) (vyjádøení ze dne 22.1.2007) Podstata jednotlivých vyjádøeníje shrnuta v následujícím textu: Hlavní mìsto Praha (HMP) v úvodu svého vyjádøení uvádí, že doporuèuje pokraèovat v procesu posuzování vlivù na životní prostøedí a k pøedloženému oznámení uplatnilo následující pøipomínky: Z hlediska urbanistické koncepce konstatuje, že navržená stavba je v souladu s ÚPn HMP. Dle zmìny ÚPn HMP è. Z 1000100,která byla schválena Usnesením Zastupitelstva hlavního mìsta Prahy è. 40/14 ze dne 14.9.2006 k návrhu zmìny Z 1000/00 ÚPn HMP (revize ÚPn Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110O1 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha E-mail: oop~cityofprague.cz

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

HMP), bylo funkèní využití, ve kterém pozemky leží, pøeklasifikovánojako OB - èistì obytné území bez urèení kódu míry využití území. Z akustického hlediska konstatuje, že dle hlukové studie je akustická situace v dané lokalitì nevyhovující pro denní i noèní dobu a již nyní pøekraèujepovolený limit. Celou situaci je tøeba øešit s územnì pøíslušnou Hygienickou stanicí, v jejíž kompetenci je pøípadná možnost projednání výjimky. Z hlediska mìstské zelenì HMP uvádí, že je nutné, aby v rámci projektu došlo k pøesnému vyèíslení koeficientu zelenì dle Metodického pokynu k ÚPn HMP vèetnì doložení grafické pøílohy - výkresu zelenì, ve kterém bude patrné rozlišení zelenì na konstrukci a zelenì na rostlém terénu. Dendrologický prùzkum a sadové úpravy jsou avizovány, ovšem nejsou souèástí oznámení. Chybìjící a nejasné údaje je tøeba doplnit v další fázi projektové pøípravy zámìru. Z hlediska hospodaøení s odpady doporuèuje do dalších stupòù projektové pøípravy zámìru doplnit pøesnìjší bilanci výkopových zemin s dùrazem na pøebytekzeminy, který doporuèuje pøednostnì nabídnout k využití pøíslušné mìstské èásti nebo dalším podnikatelským subjektùm napøíklad na výstavbu protihlukových clon apod. Uložení na skládku by mìlo být až posledním øešením. Dále HMP doporuèuje již v projektové dokumentaci navrhnout místo pro kontejnery na separovaný odpad v areálu bytového komplexu. Z dopravního hlediska má HMP následující pøipomínky: Návrh zástavby je situován na ploše stávajícího povrchového parkovištì, které je urèeno pro potøeby funkcí vokolním území. Výsledný navrhovaný stav nepoèítá s plnohodnotnou náhradou stávajícího parkovištì. Likvidace nabídky stávajících stání pro okolní zástavbu bez odpovídající náhrady je nevhodné. Pokud stávající kapacita parkovištì není v plném rozsahu v souèasné dobì využívána, nemusí to znamenat, že parkovacích míst v okolním území je dostatek. Tento jev svìdèí s velkou pravdìpodobností o situaci, kdy obyvatelé z okolní stávající zástavby nejsou ochotni odstavovat svá vozidla na anonymních plochách z bezpeènostních dùvodù. Bylo by proto vhodné provìøit možnost zøízení hlídaného parkovištì. HMP dále pøipomíná,že usnesení Rady ZHMP è. 1185 ze dne 29.10.1996 ukládá nevydávat pro územní øízení souhlasy k umis•ování staveb na stávajících parkovištích v majetku mìsta s výjimkou staveb sloužících dopravì v klidu. Z hlediska odkanalizování a vodních tokù uvádí, že pøi další pøípravì a realizaci stavby je nutno provést a respektovat navržená ochranná opatøení uvedená v oddílu D.IV. Dále je nutno s provozovatelem veøejné kanalizace projednat místa napojení kanalizaèních pøípojek splaškových i deš•ových vod na veøejnou kanalizaèní sí• a možnost doèasnì odvádìt odpadní vody z prostoru "oplachové plochy" staveništní techniky do ulièní vpusti situované v komunikaci sloužící jako otoèka autobusù. Z hlediska zásobováníteplem upozoròuje na § 3 odst. 8 zákona è. 86/2002 Sb., o ochranì ovzduší. Zmínìným zákonem je vymezena povinnost právnických a fyzických osob, je-Ii to pro nì technicky možné a ekonomicky pøijatelné, u nových staveb nebo pøi zmìnách stávajících staveb využít centrálních zdrojù tepla. Navrhovaná stavba je situována do území zásobovaného teplem z Pražské teplárenské soustavy, oznámení tuto možnost zásobování teplem neøeší. Mìstská èást Praha 4 požaduje pokraèování v procesu EIA. Dùvody svého požadavku však neuvádí. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy ve svém vyjádøení uvádí, že orgánem ochrany veøejného zdraví bylo vydáno stanovisko k územnímu øízení è.j. J.HK/5574/86134/06 ze dne 19.12.2006, v nìmž již byly stanoveny podmínky pro další stupeò dokumentace. Ke kolaudaci bude požadováno ovìøení správnosti provedení mìøením. Za pøedpokladu splnìní opatøení vedoucích ke snížení negativních vlivù stavby uvedených v dokumentaci a zahrnujících omezení vlivu zvýšené hladiny hluku a imisí bìhem výstavby lze se zámìrem souhlasit. Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110O1 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha E-mail: oop@,cityofprague.cz

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

4

Èeská inspekce životního prostøedí uplatnila k oznámení následující pøipomínky: Z hlediska ochrany vod upozoròuje, že odvádìní odpadních vod do veøejné kanalizace je nutno projednat se správcem a provozovatelem této kanalizace a že je nutné provést rekolaudaci deš•ové kanalizace (ulice Na Výspì a autobusová otoèka), která má být dle pøedloženéhooznámení využita na odvod splaškových vod do stávající jednotné kanalizace. Z hlediska ochrany pøírody uvádí, že dle výkresu koordinaèní situace 1:250 nelze objektivnì posoudit rozsah jednotlivých ploch zelenì. Zeleò v legendì je minimálnì barevnì odlišena. Objekt A a objekty D, C budou stavebnì propojeny - na výše uvedeném výkresu však tato skuteènost není vyznaèena. V místì propojení je navržena plocha zelenì. Nelze tak objektivnì posoudit dodržení požadavku OŽP ÚMÈ Praha 4 na zastavìnost pozemku 50 % a 50 % plocha zelenì. Není pøiložendendrologický posudek, pøestože byl proveden. Sadové úpravy jsou detailnì popsány, ale bez doložení výkresové èásti.

Odbor ochrany prostøedí Magístrátu hlavního mìsta Prahy (OOP MHMP) uplatnil následující pøipomínky: Z hlediska ochrany ovzduší konstatuje, že se jedná o lokalitu, která je dobøe provìtrávaná a ve které nejsou pøekraèovány imisní limity u sledovaných zneèiš•ujících látek. Na základì výsledkù z pøedložené rozptylové studie lze konstatovat, že imisní pøíspìvky provozu bytového domu ke zneèištìní budou velmi malé a ani v souètu s pozadím nezpùsobí pøekroèení imisních limitù u sledovaných zneèiš•ujících látek. Orgán ochrany ovzduší konstatuje, že pøedložený zámìr má velmi malý vliv na kvalitu ovzduší, který nevyžaduje komplexní posouzení v dalších stupních procesu EIA. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny OOP MHMP konstatuje, že umístìním bytového domu nebude narušen krajinný ráz. Kompozice domu je øešena jako pozvolný pøechod mezi zástavbou rodinných domkù a sousedních vìžových domù. Oznámení postihuje všechny významné aspekty sledované z pohledu zákona È. 114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny, v platném znìní a k jeho zpracování nemá OOP MHMP pøipomínky. Z hlediska ochrany vod upozoròuje, že technické podmínky pro napojení objektù na veøejný vodovod a odvedení splaškových vod do jednotné kanalizace je nezbytné odsouhlasit spoleèností Pražské vodovody a kanalizace a.s. Dále je nezbytné projednání podmínek odvádìní deš•ových vod a technického øešení napojení se správcem deš•ové kanalizace. OOP MHMP doporuèuje retenování deš•ových vod a pøípadnou regulaci odtoku. V dalším stupni projektové dokumentace požaduje dopracování návrhu, výpoèet objemù a umístìní retencí, upøesnìní využití poldrù a zásaku pøi detailní znalosti hydrotechnických podmínek pro možnost zásaku a navrhnout i využití vody pro závlahu pøedpokládaného ozelenìní ploch. Realizaci deš•ové kanalizace je tøeba øešit až po vyústìní do povrchových vod. Podlahy garážových stání je tøeba opatøit nátìry odolnými proti vlivu ropných látek, tyto prostory nesmí být odkanalizovány.

Ondøej Novotný

a Eva Novotná

(Vavøenova 1170, Praha 4) nesouhlasí

s navrhovanou

výstavbou. Stìžují si na nadmìrný hluk (i v noèních hodinách) a pøenos hluku do vyšších pater. Obávají se zvýšení hluku vlivem výstavby, a to zejména z dùvodu odrazivosti hluku - tento jev není v akustické studii vùbec zohledòován. Dále se obávají, že navržený bytový dùm bude znaènì omezovat dopad sluneèního svìtla do bytù v nižších patrech v domech èp. 1969 a 1970. Navrhovatel nejenže nerespektuje stávající èlenìní výšky okolních objektù, ale i zcela opomíjí hlukové zátìže zpùsobené pøípadnou realizací domu pro okolní zástavbu, a to nejenom v realizaèní fázi, ale i v pozdìjší provozní fázi zpùsobené zejména výrazným nárùstem automobilového provozu. Autory dokládaná akustická studie jasnì dokazuje již nyní vysokou hladinu hluku v dané lokalitì zpùsobenou zejména automobilovým provozem pøekraèující dané limity jak v denních, tak i noèních hodinách. Autoøi vùbec nepopisují, jakým

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha E-mail: oop@,cityofprague.cz

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

5

zpùsobem by chtìli eliminovat další nárùst hluku zpùsobeného nárùstem automobilù. Pouze popisují zpùsoby eliminace hluku na plánovaném domì. Dále uvádìjí, že všechny panelové výškové domy v dotèené lokalitì mají domovní øády uzpùsobené tak, aby veškeré hluèné práce byly ve všední dny provádìny od 7:00 do 19:00 a pøes víkend vùbec žádné - z oznámení vyplývá, že stavební práce budou provádìny pøevážnì v pracovních dnech v denní dobì od 7:00do21:00. Ing. Stanislava Valentová (Vavøenova 1168/4, Praha 4) nesouhlasí s navrženou výstavbou. Zpochybòuje argument, že stávající parkovištì není využíváno. Zajímá se, jak budou øešena parkovací místa po dobu výstavby. Obává se zhoršení životního prostøedí bìhem výstavby (hluk, prašnost, exhalace, zneèištìní okolí), zvýšení hluènosti následkem odrazu hluku od protìjšího navrženého objektu a zhoršení životního prostøedílikvidací infrastruktury a zelenì. Družstvo Vavøenova 1440, Praha 4 (Radka Rùžièková, Olga Kotlebová) nesouhlasí se zámìrem výstavby zejména z dùvodu nedostateèného øešení problému parkování stávajících obyvatel. Výpoèet požadovaného poètu parkovacích stání byl proveden podle vyhlášky È. 26/1999 Sb. HMP. Zmínìná vyhláška však nezohledòuje souèasný trend nárùstu poètu osobních automobilù, domnívají se, že požadovaný poèet automobilù je nižší než tomu bude ve skuteènosti. Dále uvádí, že potøebný poèet parkovacích stání pro souèasné obyvatele by dle citované vyhlášky byl 396. Po zrušení parkovištì nebude tolik parkovacích míst v žádném pøípadì k dispozici. V oznámení není uveden postup výpoètu parkovacích stání, na základì kterého byl vznesen požadavek mìstské èásti Praha 4 na 35 PS pro stávající obyvatele, který se zdá nedostateèný. V oznámení dále není øešena situace parkování stávajících obyvatel po dobu výstavby, není dostateènì vysvìtleno, zda garážová stání pro rezidenty budou zpoplatnìna a nezmiòuje se o tom, zda bude zachována koneèná stanice autobusových linek 170 a 203 v souèasné podobì. Mgr. Alena Maroušová (Vavøenova 1440/2, Praha 4) uvádí, že zvýšená frekvence osobní dopravy, zplodiny z kouøovodù bytového domu a zmìny v osazení zelenì budou mít negativní dopady na dotèenou lokalitu. Obává se zhoršení ovzduší zpùsobeného nárùstem poètu automobilù a spalinami, které budou vyvedeny nad støechu domu a které budou obtìžovat obyvatele okolních panelových domù. Dále se domnívá, že novì osazená zeleò nebude mít stejné absorpèní schopnosti jako zeleò stávající, stromy a keøe budou mít málo prostoru pro koøenový systém a není jisté, zda budou schopny dlouhodobého rùstu. Oznámení považuje za nevìrohodné. Bytové družstvo obèanù Vavøenova 1169, Praha 4 uplatnilo následující pøipomínky: Obává se zamoøování sousedních domù spalinami z komína odvádìjící zplodiny ze dvou plynových kotlù. Domnívá se, že lepším øešením by bylo napojení na stávající systém centrálního vytápìní. Dále se domnívá, že poèet garážových parkovacích stání je pøedimenzován a obává se zvýšeného množství emisí do ovzduší a nárùstu hluku. V ulici Na Výspì by mìlo být místo zeleného pruhu 10 parkovacích stání. Pruh je zhruba 2 m široký a už dnes se stìží vyhýbá autobus s protijedoucím osobním vozem. Nepøichází proto v úvahu, aby auta pøeènívala 2 m do ulice. Doc. MUDr. Jaroslav Hrba, CSc. (Vavøenova 4, Praha 4) uvádí, že nárùst poètu aut povede k dalšímu zatížení životního prostøedí. Obává se zvýšeného množství exhalací a zhoršení dopravní situace. Dále se obává ztráty volných prùhledù na okolí a zhoršení prostøedí v prùbìhu výstavby - dojde ke zrušení nìkolika desítek parkovacích míst, pro nìž nebude náhrada, k ponièení a zneèištìní komunikací a uzávìra komunikací kolem stavby zhorší prùchodnost ulic a sníží bezpeènost silnièního provozu. Doc. MUDr. Anna Tesaøová (Vavøenova 4, Praha 4) nesouhlasí se zámìrem a výstavbu bytového domu považuje za hrubý zásah do estetiky životního prostøedí. Obává se zvýšené Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha E-mail: [email protected]

tel.: +420-236004245 fax: +420-236007 074

6 koncentrace toxických exhalací v nejbližším okolí. Místo výstavby bytového domu navrhuje rekultivaci travnatého povrchu stávajícího parkovištì a doplnìní a rozšíøení parkového lemu dalšími stromky a keøi. Spoleèenství vlastníkù jednotek Vavøenova 1168/4 (Ing. Milan Šafka) souhlasí s vyjádøeními Doc. MUDr. Jaroslava Hrby, CSc. a Doc. MUDr. Anny Tesaøové a sdìluje, že je naprosto nutné zajistit vhodná parkovací místa pro stávající obyvatele.

Pøíslušný úøad na základì dostupných informací, sdìlení a doplòujících informací oznamovatele a zpracovatele oznámení došel k následujícím závìrùm. Hluk Pøíslušnému úøadu byl pøedložen zpracovaný doplnìk k akustické studii ("Bytový dùm "Vavøenova",Praha 4 - Braník - Posouzení hlukových pomìrù z dopravy - doplnìk" z února 2007), jehož úèelem je porovnání hlukových pomìrù v období pøed a po výstavbì bytového domu. Pøizpracování doplòku se vycházelo ze stejných podkladù a vstupních údajù jako pøi zpracování pùvodní studie z listopadu 2006. Hluková studie, která byla pøílohou oznámení, hodnotila zmìnu hlukové situace vlivem vyvolané dopravy z navrhovaného bytového domu (pøed a po výstavbì) pouze v referenèních bodech na posuzovaném domì a nehodnotila nárùst hluku vlivem vyvolané dopravy na okolní stávající obytné zástavbì. Ve zmínìném doplòku je dokladována tzv. ekvivalentní hladina akustického tlaku v chránìném venkovním prostoru staveb, tj. v bodech situovaných 2 m pøed fasádami nejbližších obytných objektù. Pro výpoèet byly zvoleny stejné referenèní body (celkem 9) jako pøi posouzení hluku ze stacionárních zdrojù (zmìnilo se pouze jejich èíslování, protože byly vypuštìny body u fasád vlastního nového bytového domu). S ohledem na charakter objektù, byl výpoèet proveden pro denní i noèní dobu. Hodnoceno je osm po sobì jdoucích denních hodin a jedna nejhluènìjší noèní hodina. Pro detailní vyhodnocení bylo zvoleno celkem 9 následujících kontrolních výpoètových bodù.

1

dùm Vavøenovaèp.1169/6

1.,7.a13.NP

2

dùmVavøenova èp. 1170/8

1.,7.a13.NP

3

dùmVavøenova èp. 1171/10

1.,7.a13.NP

4

RD U nás èp. 1767/3

1. a 2.NP

5

RD U nás èp.1785/12

1.a 2.NP

6

RD U nás èp.423/51

1. a 2.NP

7

RD U nás èp.547/11

1. a 2.NP

8

RD U nás èp.538/13

1. a 2.NP

9

RD U nás èp.545/15

1. a 2.NP

Vypoètené hodnoty denní a noèní ekvivalentní hladiny akustického tlaku jsou uvedeny dále v pøipojených tabulkách. Hodnoty LAeq,Tbez závorky jsou vztaženy ke stávající situaci (volný

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha E-mail: [email protected]

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

7 prostor bez bytového

domu a stávající dopravní

zátìže),

hodnoty

LAeq,TV závorce jsou

vztaženy k výhledové situaci (realizovaný bytový dùm a navýšené dopravní zátìže).

Vypoètené hodnoty LAeq,T,denní doba

1

3.0

184.2; 219.7

62.4

48.0

62.5

( 62.8)

1

20.0

184.2; 219.7

57.5

47.4

57.9

( 58.7)

1

40.0

184.2; 219.7

57.5

46.1

57.8

( 57.5)

2

3.0

124.6; 239.0

58.2

43.7

58.4

( 55.1)

2

20.0

124.6; 239.0

53.7

43.2

54.0

( 54.5)

2

40.0

124.6; 239.0

53.7

42.7

54.0

( 53.8)

3

3.0

72.0; 202.0

63.2

41.2

63.2

( 60.3)

3

20.0

72.0; 202.0

58.9

54.7

60.3

( 59.3)

3

40.0

72.0; 202.0

58.9

54.5

60.3

( 59.0)

4

3.0

217.3: 144.5

75.0

56.7

75.1

( 76.5)

4

6.0

217.3: 144.5

74.9

57.8

75.0

( 76.5)

5

3.0

219.5; 106.2

54.8

52.7

56.8

( 57.0)

5

6.0

219.5: 106.2

54.7

54.0

57.4

( 57.5)

6

3.0

199.9; 81.1

51.9

49.4

53.8

( 53.3)

6

6.0

199.9; 81.1

52.6

49.7

54.4

( 54.3)

7

3.0

165.7; 86.0

54.6

48.1

55.5

( 54.5)

7

6.0

165.7; 86.0

55.7

48.5

56.4

( 55.9)

8

3.0

140.7; 88.7

58.0

46.0

58.3

( 55.0)

8

6.0

140.7; 88.7

59.3

46.2

59.5

( 55.6)

9

3.0

104.4; 104.0

59.2

43.5

59.3

( 53.3)

9

6.0

104.4; 104.0

59.4

44.3

59.6

( 54.3)

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

Vypoètené

hodnoty

LAeq,TI noèní doba

1

3.0

184.2; 219.7

58.4

46.3

58.6

( 58.7)

1

20.0

184.2; 219.7

52.5

45.6

53.3

( 53.7)

1

40,0

184.2; 219.7

52.5

44.3

53.1

( 52.5)

2

3.0

124.6; 239.0

54.1

41.9

54.4

( 50.5)

2

20.0

124.6; 239.0

49.3

41.4

49.9

( 49.9)

2

40.0

124.6; 239.0

49.3

40.9

49.8

( 49.3)

3

3.0

72.0; 202.0

59.1

39.4

59.1

( 56.0)

3

20.0

72.0; 202.0

54.6

52.9

56.9

( 54.9)

3

40.0

72.0; 202.0

54.6

52.8

56.8

( 54.6)

4

3.0

217.3; 144.5

73.1

54.9

73.1

( 74.7)

4

6.0

217.3; 144.5

73.0

56.0

73.1

( 74.7)

5

3.0

219.5; 106.2

52.4

50.9

54.7

( 55.2)

5

6.0

219.5; 106.2

52.3

52.2

55.3

( 55.7)

6

3.0

199.9; 81.1

49.0

47.6

51.3

( 51.2)

6

6.0

199.9; 81.1

49.9

47.9

52.0

( 52.3)

7

3.0

165.7: 86.0

51.7

46.4

52.8

( 52.2)

7

6.0

165.7; 86.0

53.1

46.7

54.0

( 53.8)

8

3.0

140.7,. 88.7

55.2

44.2

55.5

( 51.1)

8

6.0

140.7: 88.7

56.8

44.4

57.1

( 52.3)

9

3.0

104.4; 104.0

56.0

41.7

56.1

( 49.4)

9

6.0

104.4; 104.0

56.2

42.5

56.4

( 50.5)

Na základì vypoètených denních a noèních hodnot LAeq,T pro období pøed a po realizaci bytového domu Vavøenova lze konstatovat následující: Nárùst dopravních zátìží, ke kterému dojde v souvislosti s provozem podzemních garáží bytového domu (celkem 128 parkovacích stání pro osobní automobily), je nepatrný - na ul. Vavøenova se jedná o cca 5% v denní a 6% v noèní dobì. Tomuto nárùstu dopravních zátìží odpovídá i zvýšení ekvivalentní hladiny akustického tlaku maximálnì o 0,8 dB(A). Zvýšení je nepatrné a s velkou rezervou se pohybuje v oblasti nejistoty mìøení i výpoètu. Zmìna ve hmotovém uspoøádání daného prostoru pøedstavuje významnìjší vliv na hlukové pomìry v okolí. Objekty navrhovaného bytového komplexu na jednu stranu zvýší odrazivost Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110OI Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

9

prostoru, a tedy i hlukové hladiny, na druhou stranu ale pøedstavují významnou zvukstínící pøekážku(pøedevšímvùèi autobusové smyèce), a tedy i snížení hlukových hladin. Z vypoètených hodnot LAeq,T je zøejmé, že vliv odrazù pøevýší nad stínìním pouze u objektu reprezentovaného výpoètovým bodem è. 4 (zvýšení o cca 1,6 dB(A)), pøíp. u objektu reprezentovaného výpoètovým bodem è. 5 (zvýšení o cca 0,5 dB(A)) je pomìrnì nízké a pohybuje se v oblasti nejistoty mìøení i výpoètu). V naprosté vìtšinì pøípadù - u sedmi hodnocených objektù z devíti - dojde k opaènému jevu, tj. vliv stínìní navrhovaného bytového domu pøevýšínad vlivem odrazù. K nejvýraznìjšímu zlepšení stávajících hlukových pomìrù dojde u objektù reprezentovaných výpoètovými body è. 3, 8 a 9, a to o 2,0, 4,4 a 5,9 dB(A). Celkovì lze tedy realizaci bytového domu Vavøenova hodnotit z hlediska budoucích hlukových pomìrù v okolí spíše jako zmìnu k lepšímu. Zeleò Stavba je umis•ována do území bez urèení kódu míry využití území. Pøíslušnému úøadu byla doložena tabulka zápoètu ploch zelenì dle Metodického pokynu k ÚPn HMP.

Pøi celkové ploše dotèeného území 3 304 m2 vychází koeficient zelenì 0,41

Zastavìná plocha nadzemních èástí objektu èiní 1 385 m2, zpevnìné

plochy 281,50 m2 a plocha zelenì v úrovni 1. NP 1 637,50 m2. Z uvedeného vyplývá, že pomìr zastavìné plochy (vèetnì zpevnìných ploch) èiní 50,44 % a plochy zelenì v úrovni 1. NP èiní 49,56 %. Splnìní tohoto požadavku dokládá vyjádøení odboru životního prostøedí a územního rozvoje Úøadu MÈ Praha 4 zn. ÚMÈP41 50487/06/0ŽP/ADA-321 ,ÚMÈP4/62989/06/0ŽP/ADA-321 , ÚMÈP4/79784/06/0ŽP/ADA ze dne 19.6.2006.

Pøíslušný úøad mìl dále k dispozici dendrologický prùzkum a návrh sadových úprav, které jsou souèástí projektové dokumentace pro územnímu øízení (Výstavba bytového domu "Vavøenova"z øíjna2006). Náhradou za pokácené døeviny budou vysazeny døeviny v rámci sadových úprav bytového komplexu. Po obvodu stavby jsou navrženy zelené pásy, pøevážnì zatravnìné. V ostrùvcích u parkovacích pásù a v širších úsecích zelených pásù budou vysazeny solitérní alejové stromy. Zachováno bude stromoøadí v zeleném pásu v ul. Vavøenova a bude doplnìno o krajní stromy. Zužující se plochy budou plošnì osázeny nízkými a plazivými keøi. V rozích budov budou vysazeny menší skupiny støedních keøù listnatých a jehliènatých. Ve støedu mezi objekty bude zelená plocha s dláždìnou stezkou a vodní plochou s druhové, tvarovì a barevnì pestrou výsadbou døevin od plazivých keøù po solitérní stromy. Dále jsou na støešních plochách ustupujících podlaží navrženy "zelené støechy" (terasy) , kde budou další plochy zelenì. Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110O1 PrahaI Pracovištì: Jungrnannova35/29, 11121 Praha E-mail: [email protected]

tel.: +420-236004245 fax: +420-236007 074

10 Náhradní výsadba zelenì bude kvalitativnì

odpovídat kácené zeleni v úrovni parteru,

Dále pøíslušný obdržel pøedbìžné finanèní ohodnocení kácených døevin a novì navržené zelenì: kácení: dle metodiky Èeského ústavu ochrany pøírody "Ohodnocování døevin rostoucích mimo les" (dopis ÈÚOP è.j. 480/93 ze dne 15.2.1993) - 114520 Kè pøepoèetdle inflaèního koeficientu (1993-2006) - 212 778 Kè pøepoèetdle inflaèního koeficientu (1993-2007) - 218 161 Kè

náhradnívvsadba

kategorie

množství

orientaèní cena/ks

celkem cena

stromy listnaté 16-18 (18-20) cm obvod kmene

9 ks

3 500,- (5 500,-

31 500,- (49500,-)

stromy jehliènaté výška 250 (300) cm

6 ks

Keøestøednílistnaté kontejnery 7,5

45 ks

3 500,- (5 500,-: 21 000,- (33000,-) 9 000,200,-

nabr do živých plotù

139 ks

250,-

keøe jehliènaté

41 ks

200,-

keøenízké a plazivé - kontejnery - 2,5

1 095 ks

traviny I bambusy

35 ks

75,100,-

souèet èísla v závorkách oznaèují použití vìtších výpìstkù u listnatých stromù; 300 cm - výška u jehliènanù)

34 750,-

190 075t~ (220 075.~1 stromù (18-20 cm - obvod kmene

Objekt sekce A a sekce O jsou na severní èásti propojeny jakýmsi "krèkem" od 3.NP, a nemá tedy vliv na celkovou plochu zelenì. Toto je patrné z výkresù jednotlivých podlaží a z vizualizací, které jsou souèástí projektové dokumentace k územnímu øízení. V úrovni 1. NP, které je použito pro podklad koordinaèní situace v oznámení, se tento "krèek" nenachází. Ovzduší Jedná se o lokalitu, která je dobøe provìtrávaná a ve které nejsou pøekraèoványimisní limity u sledovaných zneèiš•ujících látek. Na základì výsledkù z pøedložené rozptylové studie lze konstatovat, že imisní pøíspìvky provozu bytového domu ke zneèištìní budou velmi malé a ani v souètu s pozadím (hodnoty ATEM 2004) nezpùsobí pøekroèení imisních limitù u sledovaných zneèiš•ujících látek. Použité hodnoty pozadí podle aktualizace A TEM 2004 v dané lokalitì byly aktuálnì porovnány s pozadím podle aktualizace ATEM 2006, jejíž hodnoty má již k dispozici orgán ochrany ovzduší Magistrátu hl. m. Prahy, a toto porovnání potvrzuje, že imisní hodnoty sledovaných látek jsou stále podlimitní. Možnost napojení na CZT bylo konzultováno s Pražskou Teplárenskou a.s. již v prùbìhu realizace studie stavby. Dle vyjádøení technického oddìlení není pøipojení novì navrhovaného objektu z kapacitních dùvodù možné z nedalekého sekundárního rozvodu, ale pøípojkou z primárního rozvodu, které by bylo dlouhé cca 300 m. Finanèní podíl investora bytového domu by mìl být pouze na pøípojku pøedbìžnì cca 1.350.000 Kè. Proto investor pøistoupilk plynovému vytápìní, které nevyžaduje takové finanèní náklady.

Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 OI Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, 111 21 Praha E-mail: [email protected]

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

Doprava Parkovištì na pozemku parc.è. 2612/229 v k.ú. Braník, který je ve vlastnictví firmy KERMAK s.r.o., má kapacitu cca 100 osobních aut. Parkovištì jako stavba byla ve vlastnictví Hlavního mìsta Prahy, zast. MHMP OSM, IÈ 00064581, se sídlem Mariánské nám. 2, Praha 1. Na stavbu parkovištì bylo vydáno Rozhodnutí o povolení odstranìní stavby dne 20.9.2006, pod è.j. P4/63055/06/0ST/KSOT/2787 s nabytím právní moci dne 28.10.2006. Již pøi zpracování studie byly mìstskou èástí Praha 4 dány podmínky náhrady parkování, a to 20 garážových stání a 15 volnì pøístupných parkovacích stání na povrchu. Tyto podmínky byly do projektové dokumentace zapracovány (splnìní požadavku dokládá výše citované stanovisko OŽP ÚMÈ Praha 4 ze dne 19.6.2006). Parkování rezidentù na pozemku dotèeného výstavbou není reálné, protože na pøevážné èásti pozemku bude stavební jáma (garáže v podzemních podlažích) a na zbytku pozemku bude zaøízení staveništì vèetnì dvou vìžových stavebních jeøábù. Parkování rezidentù bìhem výstavby by mìlo být realizováno na okolních komunikacích. Výpoèet dopravy v klidu je zpracován dle platné vyhlášky è. 26/1999 Sb., èi. 10 odst. 3 a pøílohy è.2. Dále byl zapracován požadavek MÈ Praha 4 na náhradu parkování pro rezidenty. Volnì pøístupná parkovací stání (15 stání) na povrchu nebudou zpoplatnìna, pro rezidenty zpoplatnìna budou.

garážová stání

Koneèná stanice autobusových linek è.170 a 203 zùstane v souèasné podobì. Pouze po dobu výstavby bude doèasnì posunuta západním smìrem o cca 30 m z dùvodu výjezdu staveništní techniky. 10 kolmých parkovacích stání pøi ulici Na Výspì je navrženo tak, že ulice bude mít prùjezdný protil od 6,6 m - 7,0 m. Navržená stání nepøesahují do jízdních pruhù. Ochrana životního prostøedí bìhem výstavby Stavební práce budou provádìny dle technologicko-technických pøedpisù, norem platných v ÈR a pøi dodržování podmínek urèených v územním rozhodnutí, resp. stavebním povolení. Rozsah stavebních prací bude podrobnì specifikován v plánu organizace výstavby (POV), který bude odsouhlasen orgánem ochrany veøejného zdraví ve stupni stavebního povolení. Veškeré stavební práce budou provádìny tak, aby se minimalizoval dopad na okolí a stavební èinnost neomezovala žádné stávající objekty a provozy v sousedství. Všechny konstrukce, stavební prvky, materiál a mezideponie zeminy, které budou ponechány v prostoru trvalého stavebního záboru, budou opatøeny bednìním a zaplachtovány. Stromy, které mají být zachovány (stromoøadí podél ul. Vavøenova), budou rovnìž opatøeny bednìním tak, aby nedocházelo k jejich poškozování stavební èinností. Stavební èinnost bude provádìna tak, aby nedocházelo k nadmìrnému obtìžování okolí hlukem a prachem. Su• bude pøi manipulaci a pøepravì kropena a pøepravována vyhovující technikou. Dále pak bude dennì provádìn úklid mokrou cestou všech prostor dotèených stavbou, stavebního dvora, chodníkù a veøejných komunikací zneèištìných stavební èinností a technikou. Veškeré stroje a dopravní prostøedky budou pøed výjezdem ze staveništì oèištìny na "oklepové ploše", eventuálnì mokrou cestou. Pro vybudování pøípojek inženýrských sítí budou zøízeny doèasné zábory na ostatních sousedních pozemcích tak, aby nebránily provozu sousedních areálù a nemovitostí na sousedních pozemcích. Pøi realizaci pøípojek a vedení inženýrských sítí budou zøízeny na

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha1 Pracovištì: Jungmannova35/29, 11121 Praha E-mail: oop@cityo•prague.cz

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

12 veøejných komunikacích pøejezdy a pøechody tak, aby nebyla omezena práva a užívání ostatních nemovitostí. Na veøejných komunikacích a prostranstvích bude podél výkopù vztyèeno provizorní zábradlí s osvìtlením výkopu a bude realizován návrh dopravního znaèení, který je v souladu se zásadami pro pøechodné dopravní znaèení. Pøi provádìní budou zabezpeèeny vjezdy na okolní pozemky a pøejezdy pro vozidla. Bude provedena dohoda o pøekopech vjezdù a èasová koordinace položení pøejezdù pøes výkop. Pøi zásobování staveništì bude povìøená osoba dohlížet na plynulost dopravy. V souladu s požadavkem TSK bude provedena obnova povrchu z asfaltového betonu v místì rýh pro pøípojky a vedení inženýrských sítí v jedné souvislé ploše. Obnoveny budou rovnìž stavbou poškozené pøilehlé komunikace, chodníky a ostatní plochy.

Architektonické hledisko Posuzování vlivù na životní prostøedí podle zákona vyhodnocení pøedpokládaných pøímých a nepøímých na životní prostøedí. Umístìní stavby a stanovení v území, a tím zabezpeèení zejména souladu s cíly architektonických a urbanistických hodnot v území, provádí pøíslušný stavební úøad.

zahrnuje zjištìní, popis, posouzení a vlivù provedení i neprovedení zámìru podmínek k ochranì veøejných zájmù a zámìry územního plánování, vèetnì je pøedmìtem územního øízení, které

Proslunìní Pøíslušnému úøadu byla doložena studie proslunìní ze dne 14.2.2007 (zpracovala Ing. Jitka Ondráèková), jejímž cílem bylo posouzení projektu navrhovaného bytového domu z hlediska legislativních požadavkù na proslunìní stávající okolní zástavby. Výpoèet byl proveden pro potenciálnì ovlivnìné domy v ul. Vavøenova na pozemku parc.è. 2612/68 (è.p. 1169/6) a 2612/61 (è.p. 1170/8). Z pøedložené studie vyplývá, že na základì vypoètených hodnot oslunìní nejbližších fasád sousedních domù objemové øešení navrhované novostavby bytového domu "Vavøenova" neovlivní negativnì žádný okolní bytový dùm a že navrhovaný objekt splòuje legislativní požadavky na proslunìní bytù ve stávající zástavbì bytových vìžových domù. Likvidace dešt'ových vod Vsakování deš•ových vod je v projektu navrženo ze všech zpevnìných ploch (chodníky) a ze zelenì na konstrukcích podzemních garáží v úrovni 1.NP (parter) vždy do ploch zelenì na rostlém terénu. Pøímo odvádìná deš•ová voda do kanalizace je pouze z vjezdové rampy do podzemních garáží a ze støech nejvyšších podlaží objektù bytového domu. V úrovni parteru (1.NP) je pøevážná èást pozemku navržena jako soukromé pøedzahrádky k témìø všem bytùm v pøízemí (1.NP). Plochy zelenì na rostlém terénu jsou roztøíštìné a jediná kompaktní plocha je navržena ve vnitro bloku navrženého bytového domu. Umístìní retenèní nádrže ve vnitrobloku by bylo na úkor zelenì na rostlém terénu. Tato plocha je ze všech stran obestavìna dvìma, resp. tøemi podzemními podlažími, proto vsakování v tomto prostoru by vedlo ke zvýšení hladiny podzemní vody, která je nyní již nad navrženou základovou spárou. Na støešních plochách ustupujících podlaží jsou navrženy "zelené støešní zahrady" se souvrstvím od 30 do 50 cm, které také plní retenèní funkci. Plocha pro pøímý odvod deš•ových vod ze støech a teras do kanalizace je tak co nejvíce minimalizována.

Závìr:

Zámìr "Výstavba bytového domu "Vavøenova", Praha 4 - Braník" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Proto bylo dle § 7 citovaného zákona provedeno zjiš•ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110OI PrahaI Pracovištì: Jungrnannova35/29, III 21 Praha E-mail: [email protected]

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074

13

Na základì provedeného zjiš•ovacího øízenídospìl pøíslušnýúøadk závìru, že zámìr

"Výstavba bytového domu" Vavøenova",Praha 4 - Braník" nebude

posuzován

podle citovaného zákona a je nezbytné dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržených v oznámení. Zároveò je tøeba zohlednit pøipomínky, kteréjsou rozvedeny ve vyjádøeních dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù.

Závìr zjiš•ovacího

øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù ani pøíslušnápovolení podle zvláštních pøedpisù.

státní

správy,

Ing ~w?!~ ~~~ O~boru

/

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110OI PrahaI Pracovištì: Jungmannova35/29, III 21 Praha E-mail: [email protected]

/

/

Magistrát hl. m. Prahy odbor ochrany prostøedí Mariánské nám. 2 Praha 1

tel.: +420-236004 245 fax: +420-236007 074