Zápis z 18. zasedání zastupitelstva obce Nevcehle konaného dne 18.7.2016 Přítomni:
Hák Libor, Hemza Rostislav, Hirš Karel, Poukar Jiří, Poukar Radim, Poukar Václav, Soukupová Jitka
Zahájení zasedání zastupitelstva: Zasedání zastupitelstva obce Nevcehle bylo zahájeno v 19:00 hodin starostou obce (dále jen předsedající), který konstatoval, že přítomno je sedm členů zastupitelstva obce a zastupitelstvo obce je tedy usnášeníschopné. Zasedání bylo svoláno v souladu s § 91 odst.1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích. Informace o konání zasedání zastupitelstva obce byla v souladu s § 93 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích vyvěšena včetně programu připravovaného zasedání dne 10.7.2016 na úřední desce. Volba ověřovatelů a zapisovatele: Předsedající navrhl zvolit ověřovateli zápisu pana Libora Háka a pana Rostislava Hemzu. Jako zapisovatele navrhl paní Jitku Soukupovou. Návrh usnesení: Ověřovatelé dnešního zápisu ze zasedání zastupitelstva obce Nevcehle jsou pan Libor Hák a pan Rostislav Hemza. Zapisovatelem je paní Jitka Soukupová. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 35/18/07/2016 bylo schváleno Schválení programu Předsedající předložil návrh programu jednání, který byl vyvěšen na úřední desce (viz výše) a požádal zastupitele o zařazení dvou dalších bodů programu a sice: • Žádost o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Nevcehle •
Žádost o sdělení z SPÚ k žádosti o prodej pozemků p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 oba k.ú. Nevcehle
Nikdo další nechtěl dnešní program doplnit. Návrh usnesení: 1) Projednání záměru prodeje (resp. směny) pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 3617611/2016) za pozemek p.č. 1777, oba v k.ú. Nevcehle
2) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Nevcehle 3) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Nevcehle 4) Projednání směnné smlouvy č. 4/2016 5) Projednání kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene č. 5/2016 6) Projednání žádosti o úplatný převod pozemku p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú. Nevcehle od SPÚ -1-
7) Projednání smlouvy o dílo na zaměření silnice směrem na Sedlejov 8) Propouštění odpadní vody z pozemku p.č. 2721/1 na pozemek p.č. 69/2 k.ú. Nevcehle 9) Žádost o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Nevcehle 10) Žádost o sdělení z SPÚ k žádosti o prodej pozemků p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 oba k.ú. Nevcehle 11) Diskuse 12) Závěr Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 36/18/07/2016 bylo schváleno
Jednotlivé body programu:
1) Projednání záměru prodeje (resp. směny) pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 3617611/2016) za pozemek p.č. 1777, oba v k.ú. Nevcehle Předsedající vyzval zastupitele, aby se vyjádřili k záměru směny pozemků p.č. 1777 za pozemek p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) k.ú. Nevcehle. V případě pozemku p.č. 1777 se jedná o 71 m2 s druhem pozemku ostatní plocha manipulační a tento pozemek se částečně nachází pod komunikací ve směru na Sedlejov. V případě pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) se jedná o 17 m2 s druhem pozemku ostatní plocha jiná a tento pozemek se nachází pod předzahrádkou u domu č.p. 11 v Nevcehli. Zveřejnění záměru prodeje (resp. směny) pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) k.ú. Nevcehle zastupitelé schválili dne 17.6.2016, číslo usnesení 31/17/06/2016, záměr prodeje (resp. směny) byl zveřejněn na úřední desce obce od 20.6.2016 do 8.7.2016. Všichni zastupitelé se směnou výše uvedených pozemků souhlasí za následujících podmínek: -rozdíl ve výměře směňovaných pozemků činí 54 m2 ve prospěch obce a tento rozdíl je oceněn částkou 10,- Kč/m2 -poplatek spojený s vložením kupní smlouvy do katastru nemovitostí budou hradit směňující rovným dílem -oba směňující budou též poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí Návrh usnesení: Zastupitelé schvalují směnu pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) k.ú. Nevcehle z majetku obce za pozemek p.č. 1777 k.ú. Nevcehle do majetku obce. Směnná smlouva bude ještě před podpisem odsouhlasena zastupiteli. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 37/18/07/2016 bylo schváleno
-2-
2) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Nevcehle Předsedající vyzval zastupitele, aby se vyjádřili k záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Nevcehle. Jedná se o pozemek o výměře 333 m2 s druhem pozemku lesní pozemek, na kterém se nachází zdroj vody pro nemovitosti č.p. 62, č.p.64, č.p.65, č.p. 66, č.p. 70, č.p. 72, č.p. 74 a č.p. 99 v Nevcehli. Zveřejnění záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Nevcehle zastupitelé schválili dne 17.6.2016, číslo usnesení 32/17/06/2016, záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce obce od 20.6.2016 do 8.7.2016. Všichni zastupitelé s prodejem výše uvedeného pozemku souhlasí za těchto podmínek: -kupní cena je 55,- Kč/m2 -poplatek spojený s vložením kupní smlouvy do katastru nemovitostí budou hradit kupující -kupující budou poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí -podíly na pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) budou rozděleny na nabyvatele (kupující) rovným dílem, tzn. 1/8 pozemku ke každé nemovitosti -v případě převodu některé z nemovitostí (č.p. 62, č.p.64, č.p.65, č.p. 66, č.p. 70, č.p. 72, č.p. 74 a č.p. 99 v Nevcehli) musí být převeden i odpovídající podíl na pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Nevcehle na nového majitele předmětné nemovitosti -v případě demolice některé z nemovitostí bude odpovídající podíl na pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Nevcehle převeden zpět do vlastnictví obce. Souhlas s prodejem nemovitosti za těchto podmínek je platný do 31.8.2018 Kupní smlouva, která bude řešit prodej výše uvedeného pozemku, bude ještě před podpisem odsouhlasena zastupiteli obce. Návrh usnesení: Zastupitelé schvalují prodej pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Nevcehle z majetku obce za výše uvedených podmínek. Kupní smlouva bude ještě před podpisem všemi zúčastněnými odsouhlasena zastupitelstvem obce. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 38/18/07/2016 bylo schváleno
3) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Nevcehle Předsedající vyzval zastupitele, aby se vyjádřili k záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Nevcehle. Jedná se o pozemek o výměře 1014 m2 s druhem pozemku trvalý travní porost, který bezprostředně navazuje na areál ve vlastnictví pana Zdeňka Šebesty ml. Prodej tohoto pozemku je řešen z důvodu připravovaného schválení územního plánu naší obce. Zveřejnění záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Nevcehle zastupitelé schválili dne 17.6.2016, číslo usnesení 33/17/06/2016, záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce obce od 20.6.2016 do 8.7.2016. Všichni zastupitelé s prodejem výše uvedeného pozemku souhlasí za těchto podmínek: -kupní cena je 55,- Kč/m2
-3-
-poplatek spojený s vložením kupní smlouvy do katastru nemovitostí budou hradit kupující -kupující budou poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí -vzhledem k tomu, že na předmětném pozemku se nachází vodní zdroj, který zásobuje nemovitosti č.p. 81 a č.p. 82 v Nevcehli, bude zřízeno věcné břemeno ve prospěch majitelů těchto nemovitostí Kupní smlouva, která bude řešit prodej výše uvedeného pozemku a zřízení věcného břemene, bude ještě před podpisem odsouhlasena zastupiteli obce. Návrh usnesení: Zastupitelé schvalují prodej pozemku 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Nevcehle z majetku obce za výše uvedených podmínek. Kupní smlouva bude ještě před podpisem všemi zúčastněnými odsouhlasena zastupitelstvem obce. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 39/18/07/2016 bylo schváleno
4) Projednání směnné smlouvy č. 4/2016 Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům návrh směnné smlouvy č. 4/2016 na směnu pozemků p.č. 1777 a p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) oba v k.ú. Nevcehle. Návrh usnesení: Zastupitelé schvalují znění směnné smlouvy č. 4/2016. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 40/18/07/2016 bylo schváleno
5) Projednání kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene č. 5/2016 Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům návrh kupní smlouvy č. 5/2016 se smlouvou o zřízení věcného břemene na prodej pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Nevcehle Návrh usnesení: Zastupitelé schvalují znění kupní smlouvy č. 5/2016 se smlouvou o zřízení věcného břemene. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 41/18/07/2016 bylo schváleno
6) Projednání žádosti o úplatný převod pozemku p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú. Nevcehle od SPÚ Paní Jitka Soukupová požádala zastupitele o souhlas s podáním žádosti o úplatný převod pozemků p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú. Nevcehle. V případě pozemku p.č. 1242/26 se
-4-
jedná o 51 m2 s druhem pozemku orná půda a v případě pozemku p.č.2500/49 se jedná o 203 m2 s druhem pozemku orná půda. Vlastníkem obou pozemků je Státní pozemkový úřad. Návrh usnesení: Zastupitelé souhlasí s úplatným převodem pozemků p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú. Nevcehle. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 42/18/07/2016 bylo schváleno
7) Projednání smlouvy o dílo na zaměření silnice směrem na Sedlejov Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům návrh smlouvy o dílo č. 1/2016 „Geometrický plán cesty –Nevcehle x Sedlejov“. Účastníky smlouvy o dílo jsou Obecní úřad Nevcehle a Geoplan Dačice s.r.o. a smlouva o dílo řeší podmínky zaměření komunikace na Sedlejov kvůli následnému výkupu pozemků pod touto komunikací. Zastupitelé se se smlouvou seznámili a konstatovali, že s jejím obsahem souhlasí. Podpisem této smlouvy pověřují pana starostu Karla Hirše. Návrh usnesení: Zastupitelé schvalují znění smlouvy o dílo č. 1/2016 „Geometrický plán cesty –Nevcehle x Sedlejov“ a pověřují pana starostu Karla Hirše jejím podpisem. Vyhotovení geometrického plánu požadují zastupitelé do 31.12.2016. Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 43/18/07/2016 bylo schváleno
8) Propouštění odpadní vody z pozemku p.č. 2721/1 na pozemek p.č. 69/2 k.ú. Nevcehle (v programu chybně uvedeno „propouštění vody z pozemku p.č. 2721/5 na pozemek p.č. st. 21 k.ú. Nevcehle“) Předsedající sdělil zastupitelům, že ho oslovil pan Eduard Klika ml. s žádostí o vyřešení problému, který se týká zřejmě propouštění odpadní vody z potrubí, které se nachází pod silnicí p.č. 2721/1 k.ú. Nevcehle. Odpadní voda vytéká na pozemek p.č. 69/2 k.ú. Nevcehle (pozemek v majetku pana Kliky) a značně zapáchá. Zastupitelé se shodli, že vzhledem k tomu, že silnice je v majetku Kraje Vysočina, oslovíme odpovídající odbor s žádostí o zřízení nápravy. Jednáním s Krajem vysočina byla pověřena paní Jitka Soukupová.
9) Žádost o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Nevcehle Předsedající předložil zastupitelům žádost pana Františka Krejčího o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Nevcehle. Na tomto pozemku (resp. na jeho části) se nachází zemědělská stavba v majetku žadatele. Všichni zastupitelé souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Nevcehle na úřední desce obce po dobu nejméně 15-ti dnů před případným schválením či neschválením samotného prodeje pozemku.
-5-
Návrh usnesení: Schválení zveřejnění záměru prodeje pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Nevcehle (§ 39, odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích). Hlasování o návrhu usnesení: schváleno všemi hlasy (7) Usnesení č. 44/18/07/2016 bylo schváleno
10) Žádost o sdělení z SPÚ k žádosti o prodej pozemků p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 oba k.ú. Nevcehle Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům Žádost SPÚ o sdělení zda pozemky p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 k.ú. Nevcehle jsou nebo nejsou určeny závaznou částí územního plánu nebo vydaným regulačním plánem anebo rozhodnutí o umístění stavby k zastavění veřejně prospěšnou stavbou nebo stavbou dopravní infrastruktury. Vzhledem k tomu, že oba pozemky se nacházejí v polích v blízkosti cesty na Bezděkov, žádné rozhodnutí o umístění stavby neexistuje. Státnímu pozemkovému úřadu bude odpovězeno v souladu s výše uvedenými skutečnostmi.
1) Diskuse Paní Jitka Soukupová sdělila zastupitelům, že obec oslovil pan Milan Novotný s žádostí o prodej části pozemku p.č. 201/1 k.ú. Nevcehle a to z důvodu užívání tohoto pozemku (resp. jeho části) žadatelem. Zastupitelé se shodli, že dne 4.8.2016 ve 20 hod bude provedeno místní šetření na místě samém.
2) Závěr Předsedající ukončil zasedání zastupitelstva v 21:00 hod. Přílohy zápisu: 1. program dnešního zasedání zastupitelstva obce včetně údajů o vyvěšení a sejmutí z úřední desky obce
Zápis byl vyhotoven dne 22.7.2016 Zapisovatel: Jitka Soukupová Ověřovatelé: Libor Hák Rostislav Hemza Starosta:
Karel Hirš
-6-
