Zápis z 10. zasedání zastupitelstva města Unhoště konaného dne 7.července 2008

Zápis z 10 . zasedání zastupitelstva města Unhoště konaného dne 7.července 2008 ________________________________________________________________________________________________________________________

Přítomni: Omluveni: Neomluveni: Hosté: Ověřovatelé:

dle prezenční listiny Bezděk, Sanytrák, Šebková Preiss vedoucí odborů MěÚ Jiříkovská, Doksanská

Program: 1) Zahájení 2) Zpráva ověřovatelů a volba ověřovatelů zápisu 3) Informace o plnění předchozích přijatých usnesení 4) Schválení územního plánu Města Unhoště 5) Majetkoprávní záležitosti 6) Diskuze, informace 7) Závěr 1) Zahájení - zahájení provedl starosta přivítáním všech přítomných. - zasedání bylo včas a řádně svoláno, program a materiály byly všem zastupitelům doručeny předem - starosta požádal přítomné o souhlas s programem dnešního zasedání U: ZM hlasováním 16:0:0 schválilo program dnešního zasedání zastupitelstva 2) Zpráva ověřovatelů a volba ověřovatelů zápisu + volba navrhovatelů - starosta konstatoval, že zápis z minulého zasedání byl ověřen, od ověřovatelů ani od ostatních zastupitelů připomínky nedošly - volba ověřovatelů zápisu z dnešního zasedání – navrženi Jiříkovská a Doksanská U: ZM hlasováním 15:0:2 schvaluje jako ověřovatele zápisu Jiříkovskou a Doksanskou

3)

Informace o plnění předchozích usnesení

- starosta konstatoval, že usnesení z minulého zasedání jsou plněna, připomínky od zastupitelů od minulého zasedání nedošly. 4) Schválení územního plánu Města Unhoště -

starosta objasnil přítomným ve stručnosti průběh rozsahu prací a všech příprav a fází spojených s přípravou nového územního plánu. Dále konstatoval, že k tomuto tématu bylo řešeno velké množství připomínek, jak ze strany dotčených orgánů či občanů, vlastníků pozemků. Dále uvedl, že někomu vyhověno bylo a někomu vyhověno nebylo, avšak byla snaha co nejvíce požadavkům vyhovět. 1

-

Ing. Točík – všem zastupitelům byl doručen návrh na usnesení včetně důvodové zprávy, ve které jsou všechny aspekty vedoucích ke schválení ÚP rozpracovány. Pokud se týká dnešního schvalování ÚP - jedná se o nutný akt duchu platných zákonů. - Strnad – pročítal si tabulky s námitkami občanů a jeví se mu jako nesolidní, že pokud někdo z občanů vše řádně nedoložil, došlo k zamítnutí jeho požadavku. - Záboj – uvedl, že v této věci je bohužel nutné se suše držet lhůt a zákonů. K některým požadavkům o změny byla záporná stanoviska ať z řad zastupitelů nebo dotčených orgánů. V těchto věcech jsou ještě jisté rezervy, avšak toto lze řešit i po schválení nového ÚP. - Strnad – upozornil, že na elektronické úřední desce nebylo včas zveřejněno, že se dnešní zasedání zastupitelstva koná. - Ing. Laski – ačkoli mu nebylo dáno slovo, upozorňuje, že před týdnem při veřejném projednávání nového ÚP opětovně vznesl vážnou námitku a domnívá se, že v jeho případě bylo vážně pochybeno. Myslel si, že nový ÚP by měl napravit staré věci z minulosti a toto se nestalo a Krajský úřad ve své důvodové zprávě vydal rozhodnutí, které je špatné. - Ing. Točík – sdělil, že diskuse a problém, který zde řeší p. Laski nepatří na pořad tohoto jednání a uvedený problém lze řešit až po schválení ÚP a zároveň vyzval starostu, aby přednesl návrh usnesení. -starosta – dává hlasovat o schválení návrhu územního plánu města Unhoště a předkládá návrh tohoto usnesení: SCHVÁLENÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UNHOŠTĚ I. Bere na vědomí 1. Předložení návrhu na vydání územního plánu s jeho odůvodněním. Stavebnímu úřadu byl územní plán v grafické a textové podobě předán zpracovatelem BiB Associated Architekts spol. s r. o., U Páté Baterie 40, Praha 6 v pěti vyhotoveních. 2. Stanovisko nadřízeného orgánu územního plánování, Krajského úřadu Středočeského kraje, odboru územního a stavebního řízení ze dne 15.5.2008, č. j. 72617/2008/KUSK. Stanovisko je souhlasné. 3. Sdělení, že návrh územního plánu města byl veřejně projednán dne 30.6.2008 a že při veřejném projednání bylo konstatováno, že návrh je v souladu se zadáním navrhovatele ÚPD, není v rozporu s politikou územního rozvoje, není v rozporu s územním plánem většího územního celku vydaného krajem a je v souladu se stanovisky dotčených orgánů nebo stanovisky krajského úřadu. II.

Souhlasí

se závěry nadřízeného orgánu Krajského úřadu Středočeského kraje, uvedené v souhlasném stanovisku č.j. 72617/2008/KUSK. III.

Schvaluje

1. podle § 54 odstavec 2) Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. návrh územního plánu města Unhoště, zpracovaném ateliérem BiB Associated Architekts spol. s r. o. Praha 6 a předloženém pořizovatelem Projektovým atelierem – Točík, zastoupený Ing.ak.arch. Martinem Stránským. IV.

Ukládá starostovi města

1. Opatřit záznamem o účinnosti územního plánu všechna paré územního plánu a 1 paré včetně dokladů o jeho pořízení uložit u města a dále pak jednotlivě poskytnout paré stavebnímu úřadu a krajskému úřadu ve smyslu ustanovení §165, odst.1) stavebního zákona. 2. Zveřejnit způsobem umožňující dálkový přístup údaje o vydaném územním plánu a místech, kde je možné do této ÚPD a do její dokladové dokumentace nahlížet. Toto oznámení zašle 2

jednotlivě dotčeným orgánům uvedeným v § 165, odst.1) stavebního zákona. Taktéž zpřístupní zprávu o uplatňování územního plánu města. 3. Pro účely vyhodnocení územně plánovací činnosti zašle vyplněný registrační list nadřízenému orgánu územního plánování. U: ZM hlasováním 14:1:2 schvaluje návrh územního plánu města Unhošť viz. znění shora

5) Majetkoprávní záležitosti - bezúplatný převod pozemků od Pozemkového fondu ČR do vlastnictví města Unhoště V souladu se schváleným návrhem územního plánu města Unhoště je možné požádat Pozemkový fond ČR, Územní pracoviště Beroun o bezúplatný převod pozemků určené pro bydlení . Jedná se o pozemky: - pozemek parc.č. 1308/9 o výměře 9677 m2 a 1308/1 (za bývalou traktorkou) a - pozemek parc.č. 396/146 o výměře 6912 m2 (pod průmyslovou zónou navazující na výstavbu RD K+M reality) Rada města doporučuje Zastupitelstvu města Unhoště schválit bezúplatný převod výše uvedených pozemků, t.j. pozemek parc.č. 1308/9 o výměře 9677 m2 a 1308/1 (za bývalou traktorkou) a pozemek parc.č. 396/146 o výměře 6912 m2. U: ZM hlasováním 17:0:0 souhlasí s podáním žádosti o bezúplatný převod výše uvedených pozemků do vlastnictví města. - převod pozemků z vlastnictví města Unhoště Pan Karel Hrdlička Unhošť, žádá o odkoupení části pozemku parcela č. 1849/35 (cca 5 m2) v ul. Melicharova, k.ú. Unhošť za účelem výstavby garáže k RD č.p. 120 ul. Melicharova – Rada města tuto žádost doporučuje U:ZM hlasováním 17:0:0 schvaluje prodej části uvedeného pozemku parcela č.1849/35 za cenu 800,- Kč/m2 s tím, že p. Hrdlička na své náklady vyhotoví oddělovací geometrický plán. - veřejnoprávní smlouva Starosta obce Svárov předkládá návrh veřejnoprávní smlouvy o výkonu pravomoci MP Unhošť v k.ú. Svárov a to na měření rychlosti v k.ú. Svárov v nepravidelných časových intervalech 1x za měsíc. Výše náhrad je stanovena paušálně na Kč 500,-/měsíc. Výnos z uložených blokových pokut při měření rychlosti jízdy vozidel na území obce je příjmem do rozpočtu zřizovatele. Rada města toto doporučuje U: ZM hlasováním 17:0:0 souhlasí s uzavřením veřejnoprávní smlouvy s obcí Svárov na výkon pravomoci MP Unhošť, a to měření rychlosti v k.ú. Svárov. Starostka obce Družec předkládá návrh veřejnoprávní smlouvy o výkonu pravomoci MP Unhošť v k.ú. Družec a to na měření rychlosti v k.ú. Družec v nepravidelných časových intervalech 1x za měsíc. Výše náhrad je stanovena paušálně na Kč 500,-/měsíc. Výnos z uložených blokových pokut při měření rychlosti jízdy vozidel na území obce je příjmem do rozpočtu zřizovatele. Rada města toto doporučuje U:ZM hlasováním 17:0:0 souhlasí s uzavřením veřejnoprávní smlouvy s obcí Družec na výkon pravomoci MP Unhošť, a to měření rychlosti v k.ú. Družec. - servisní smlouva Středočeské vodárny a.s. Kladno předkládají návrh servisní smlouvy o provozování ČOV a kanalizace, na základě které by zajišťovaly provoz kanalizační sítě,ČOV a přečerpávacích stanic a

3

další činnosti s tím spojené. Tyto činnosti vykonával pro město Unhošť Ing. Miroslav Fiala, který odešel do důchodu. - starosta – upozornil, že se nejedná o nájemní smlouvu, ale jen smlouvu servisní a to od 1.9.2008 na dobu 1 roku – jednalo by se o převzetí administrativy i správy KAN. Převzati by byli i stávající zaměstnanci. Starosta upozornil, že Ing. Fiala v současné době provádí kolaudace jednotlivých etap KAN, které byly vybudovány před deseti i více lety. - Volek – upozornil, že naše ČOV funguje již cca 15 let a má lepší výsledky než např. ČOV Vrapice a myslí si, že ČOV je určitou pýchou města a mělo by se vše řádně zvážit. Myslí si, že by se měl najít jiný vhodný člověk, který by pokračoval v práci po Ing. Fialovi. Dále by se mělo zvážit, jaký bude rozdíl mezi současnými a budoucími náklady na provoz. Ve smlouvě je uvedeno, že se jedná o smlouvu na dobu neurčitou a nikoli na 1 rok, smlouva neobsahuje žádná data, kdy by mělo být provedeno vyhodnocení, zda je pro město smlouva vůbec výhodná. K návrhu dále není přiložen ceník a návrh má i další formální závady. - Starosta – kvalitu čištění vody v ČOV nikdo nezpochybňuje. Pokud se týká ceníku prací spojených s náklady na provoz, pak tohoto ceníku se v současné době drží i pan Fiala. Domnívá se, že VKM v případě, že by KAN spravovala, je schopna ukázat i na spoustu objektů, které jsou ke KAN připojeny načerno. Je potřeba napravit současný stav, kdy 8 etap KAN je jíž delší dobu vybudováno, ale nebylo zkolaudováno apod. Servisní smlouvu pojímá starosta jako z nouze ctnost a pokud jsou názory jiné, pak se jim nebrání a apeluje na všechny zastupitele, aby pomohli najít jiného vhodného kandidáta, který by chod KAN ve městě koordinoval. - Ing. Fanta – uvedl, že byl u zrodu budování ČOV i KAN ve městě a také se domnívá, že by bylo vhodné toto ponechat ve správě města, např. tímto pověřit pracovníka technických služeb města apod. - Appl – upozorňuje na to, že v servisní smlouvě je uvedeno, že za kvalitu správného čištění odpovídá provozovatel pouze do určité teploty ovzduší a z toho mu vyplývá, že cca polovinu roku nejsou teplotní hodnoty naplněny, takže by VKM za kvalitu odpovídal pouze cca půl roku. - Volek – osobně se domnívá, že v této oblasti má dobré znalosti p. Švejcar (investiční technik) a mohl by se o KAN starat. - Fanta – nevěří, že by a. s. VKM za město zjišťovala, kdo je připojen ke KAN načerno. Ještě podotýká, že v r. 2002 předal veškerou dokumentaci ke KAN p. Švejcarovi. - Vidrichová – nevidí hlavní problém v administrativě kolem KAN, i když je jí spousta, ale myslí si, že majetkoprávní odbor není schopen v plném rozsahu se starat o provoz KAN a ČOV a rovněž tak, technické služby tímto úkolem pověřit nelze, neboť mají pouze dva stálé zaměstnance a zbytek pracovníků údržby města je z řad uchazečů Úřadu práce. Navíc nikdo nemá odpovídající kvalifikaci k této oblasti. - Starosta – netrvá na uzavření servisní smlouvy a nebrání se jiným možným řešením. - Strnad – nebál by se provést kontrolu ve městě, kdo a jakým způsobem likviduje odpadní vody. - Fanta – myslí si, že tato smlouva nebude pro město přínosem a domnívá se, že kdo neplatí stočné, měl by doložit, jak a kam odpadní vody vypouští. - Doksanská – zkusila by servisní smlouvu uzavřít na dobu určitou (na 1 rok) a poté nalézt vhodný kompromis. - Starosta – na základě této diskuze po shodě s ostatními zastupiteli upouští od dnešního rozhodování o tom, zda uzavřít či neuzavřít servisní smlouvu a dává prostor do dalšího jednání ZM o možnosti jiného řešení. - Volek – domnívá se, že by tuto práci kvalitně zastal Ing. Fanta. -

Tělovýchovná jednota Unhošť žádá o poskytnutí veřejné finanční podpory v roce 2008 v celkové výši 142.000,- Kč. Jedná se o podporu na výstroj, účast v mistrovských soutěžích a náklady na účast v turnajích pro fotbalovou přípravku, žáky, dorost, A-mužstvo a veterány.

4

U: ZM hlasováním 16:0:1 souhlasí s poskytnutím veřejné finanční podpory pro TJ Unhošť ve výši 142.000,- Kč.

6) Diskuze, Informace - starosta informoval členy ZM o zprávě kontrolního výboru a připomínkách jednotlivých členů KV k čistotě a pořádku ve městě – bylo doručeno dnešního dne – připomínkami se bude zabývat rada města a jednotlivé odbory městského úřadu. - Mazuchová – poděkovala za MO ČČK za veřejnou finanční podporu ve výši 20.000,- Kč a sdělila, že tato organizace věnuje částku 25.000,- Kč na údržbu dětského hřiště Koželuška - Záboj – informoval, že proběhlo další kolo jednání o získání dotace na vybudování sportovní haly. S investicí cca 35 mil. Kč – dotace by měla být udělena ve výši 92,5% z celkového objemu nákladů, a dále informoval, že bylo požádáno o dotaci na vybudování velké KAN Nouzov ze státního fondu životního prostředí a dále je v jednání dotace na vyčištění a úpravy rybníku Bulhar. - Fanta – dotazuje se, jaká je situace s pokračováním budování silnice II/101 z Unhoště ke Trojici. – odpověděla Hortová – ÚR je platné a situaci v současné době přezkoumává soud. - Volek – požádal ve smyslu § 84, odst.2 – Zákona o obcích o odměnu za výkon členství v kontrolním výboru o přidělení jednorázové částky ve výši 1.500,- Kč na jednoho člena. K žádosti se připojila Doksanská a žádá o totéž pro členy finančního výboru. - Káňová – zákon o obcích toto připouští a město má finanční prostředky na tuto odměnu U: ZM hlasováním 17:0:0 souhlasí s jednorázovou finanční odměnou 1.500,- Kč na osobu pro každého člena finančního a kontrolního výboru. - starosta informoval zastupitele o dopisu JUDr. Čiháka, který zároveň dostali jako materiál k prostudování s tím, že jistě bychom podporovali výstavbu zařízení následné péče – kardiocentra ovšem v lokalitách, které jsou v souladu s územním plánem. - Volek – zabýval se stanoviskem rady města ze svého jednání dne 12.5.2008, kde se hovoří o návrhu odvolání členky kontrolního výboru pí Koulové, kde byla vyslovena domněnka, že není v souladu její členství v KV vůči aktivitám jako členka přípravného výboru k referendu ke sloučení škol a jejím dalším aktivitám i článkům, které jsou směřovány vůči městu a některým zastupitelům – p. Volek žádá o klidnou reakci k této věci. - Lechnýř – uvádí, že od nastolení otázky splynutí škol si přečetl mnoho článků od autorek – členek přípravného výboru a připadá si na základě těchto článků, že je lump, úplatkář apod., poté citoval některé pasáže uveřejněné na portále Unhost.info a domnívá se, že by pí Koulová měla lépe vážit slova, které používá. Nemyslí si, že po skončení školního roku je škola v rozkladu a že by byl nedostatek pomůcek, jak bylo v článku uvedeno. - Kaufmann – žádá o obnovení smírčího kamene u pivovaru a dále vyslovil myšlenku, že s ohledem na staré tradice by se město mohlo prezentovat tím, že by zde byl zaveden sýrový trh. (neboť v Unhošti dřív bývala sýrovna). Dále poukázal na skutečnost, že v posledních dnech dochází k silnému hluku z točících se letadel nad osadou Nouzov. - Volek – žádá, že pokud zastupitelstvu nebyl předložen návrh na odvolání členky KV pí. Koulové, aby se tato situace dále nepitvala a neřešila. - Ebert – dotazuje se, kdy již konečně bude veřejné osvětlení u budovy knihovny, jak bylo již dávno přislíbeno. - odpověděl tajemník – došlo k pochybení investičního technika, bude neprodleně napraveno - Doksanská – dotazuje se, kdo povolil, aby zahrádka u kavárny Slunce zasahovala do komunikace - odpověděl Ebert – nejedná se o komunikaci, ale o chodník. - pí Kuželová – dotazuje se, jak to vypadá s hlukovým pásmem letiště, jak pokračují jednání – odpověděl starosta – trváme na stanovisku, aby hranice hlukového pásma byla posunuta od města - Čížková – reaguje na příspěvek pí. Koulové v Unhost.info – domnívá se, že je uváděna nepravda – učebnice pro žáky jsou zajištěny a částečně již rozdány a výuka od září je připravena. - Koulová – má děti na obou stupních školy a její děti dodnes učebnice nemají. Dále navazuje na zastupitele Strnada a domnívá se, že oznámení o konání zasedání zastupitelstva a některé zápisy ze zasedání jsou uveřejňovány na elektronické desce příliš pozdě. 5

- Mazuchová – reaguje na vystoupení pí. Koulové – sdělila, že učebnice budou mít žáci k dispozici k 1.9.2008, tak jak to má na mysli Školský zákon. - Ing. Charvát – vystoupil za OSN Nouzov – sdružení bojuje proti výstavbě RD na Nouzově – nejde jim o to, aby se vůbec nestavělo, ale aby se stavělo v menším rozsahu – žádá, aby se tím město znovu zaobíralo – odpověděla Hortová – v současné době je platné ÚR na stavbu všech 36 RD na Nouzově - Popelková – upozorňuje, že poslední článek o školách na portálu Unhost.info psala ona a nikoli pí. Koulová a pod článkem jsou podepsány všechny tři představitelky přípravného výboru. - Záboj – bylo by vhodné vzhledem k tomu, že ÚP byl dnes schválen začít jednat o prodeji areálu Čeperka v době co nejkratší. - Karas – domnívá se, že by se prodej neměl uspěchat, ale zvážit, zda by nebylo vhodné areál zainvenstovat městem (demolice, úpravy, zasíťování) a prodat za výhodnější cenu. - Černý – upozornil, že stav budov v areálu Čeperka je již velmi kritický, hrozí nebezpečí úrazu či škody na majetku a jsou velmi vysoké náklady na udržení areálu v chodu (energie, ostraha), příjmy z nájmu tyto náklady zdaleka nepokryjí.

7) Závěr Zapisující se touto cestou omlouvá všem zúčastněným diskuzních vystoupení – děkuji za pochopení.

za vynechání titulů a oslovení u jednotlivých

Zapsal a napsal : tajemník MěÚ Unhošť M. Černý

6