ZÁPIS A USNESENÍ č. 10 z 9. zasedání Zastupitelstva obce Nepolisy konaného dne 28. 7. 2011 od 18,00 hod. v zasedací místnosti OÚ Luková Přítomno: 6 členů dle presenční listiny (omluvena pí Zdenka Drobná, pí Lucie Vejvodová a p. Jan Volejník)
Program: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12) 13) 14) 15) 16) 17)
Zahájení Určení ověřovatelů a zapisovatele Výsledky výběrového řízení na dodavatele vybavení pro MŠ Nepolisy Žádost o povolení výjimky z počtu dětí na běžnou třídu MŠ Smlouva o pronájmu stožáru VO Smlouva o pronájmu nebytových prostor v Obecním domě Smlouva o koupi nemovitostí v k.ú. Zadražany Projednání poskytnutí finančního daru Občanskému sdružení Babybox pro odložené děti - STATIM Dodatečná volba člena Výboru pro občanské záležitosti Projednání dalšího postupu ve věci záměru přístavby sociálního zařízení k hasičské zbrojnici Nepolisy Projednání dalšího postupu v otázce projektu Odvětrání školní jídelny při MŠ Nepolisy Rozpočtové opatření č. IV/2011 Jednání o dalším postupu při prodeji RD v majetku obce Schválení podání žádosti k fondu T-Mobile pro Královéhradecký kraj Úprava povrchu polní cesty na p.p.č. 1072 dle PK v k.ú. Nepolisy Návrh smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene Informace starosty
USNESENÍ: jednomyslně schváleno 1) Zasedání zahájil a vedl starosta Ing. Dušan Šustr 2)
Určení zapisovatele: Ověřovatelé zápisu: Návrhová komise:
Ing. Aneta Herodek pí Motyčková, Ing. Finěk Ing. Baláž, Ing. Vondruška
USNESENÍ: na vědomí 3) Výsledky výběrového řízení na dodavatele vybavení pro MŠ Nepolisy Starosta obce informoval přítomné o splnění usnesení z 8. jednání ZO a vypsání výběrového řízení na dodavatele vybavení pro nově budovanou přístavbu MŠ Nepolisy a pro stávající školní jídelnu. Na základě rozhodnutí ZO byla dopracována zadávací dokumentace pro výběrové řízení v režimu zakázky malého rozsahu a dne 26. 7. byla rozeslána celkem pěti vybraným subjektům. Výběrová komise se sešla k vyhodnocení 1
došlých nabídek v pondělí dne 25. 7. a z těchto vybrala jako vítěznou nabídku společnosti Martin Kraus – MAKRA, Galerie Butovice, Radlická 520/117, 158 00, Praha 5 – Jinonice, kdy tato nabídka splnila kritérium nejnižší nabídkové ceny, která činila 298 351,- Kč. Starosta obce informoval přítomné zastupitele o doporučení výběrové komise a dal prostor přítomným pro případné dotazy. Nakonec bylo hlasováno o usnesení k tomuto bodu. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje výsledek výběrového řízení na dodavatele dodávky „Nákup nábytku a vybavení do MŠ Nepolisy“ a ukládá starostovi podepsat s dodavatelem této dodávky smlouvu o dílo.
4) Žádost o povolení výjimky z počtu dětí na běžnou třídu MŠ Starosta obce informoval členy ZO o žádosti ředitelky MŠ Nepolisy o povolení výjimky z počtu dětí na běžnou třídu mateřské školy. Dále uvedl, že dle platných právních předpisů, především pak zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání a dále dle vyhlášky č. 14/2005 Sb., tvoří jednu třídu mateřské školy maximálně 24 dětí. Zřizovatel, v tomto případě Obec Nepolisy zastoupená vrcholným orgánem, Zastupitelstvem obce, může povolit výjimku z tohoto počtu a navýšit jej o 4 děti. Starosta obce také uvedl informaci o dalším předpokládaném zápise dětí do MŠ Nepolisy, který souvisí s realizovanou přístavbou. Žádost o povolení výjimky je Přílohou č. 1. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje povolení výjimky z počtu dětí pro běžnou třídu MŠ Nepolisy pro školní rok 2011/2012. 5) Smlouva o pronájmu stožáru VO Starosta obce předal informace o jednáních, která byla zahájena z podnětu stížností na instalaci většího počtu techniky umožňující šíření bezdrátového internetu na stožáru veřejného osvětlení ve východní části obce. Majitel této techniky byl požádán o snížení počtu vysílačů a přijímačů umístěných na předmětném stožáru VO a současně bylo zahájeno jednání o platbách za pronájem stožáru. Dle zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, byl zveřejněn záměr na pronájem stožáru VO. Na tento záměr reagoval dopisem ze dne 4. 7. p. Dřímal (viz Příloha č. 2). Dále byl zpracován návrh nájemní smlouvy, který byl odsouhlasen pronajímatelem i nájemcem a je předkládán nyní ke schválení ZO. V závěrečné diskuzi nebyl vznesen žádný dotaz či připomínka. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje uzavření smlouvy o pronájmu stožáru VO (viz příloha) a ukládá starostovi smlouvu podepsat. 6) Smlouva o pronájmu nebytových prostor v Obecním domě Starosta předal členům zastupitelstva obce informace o jednáních a zájmu paní Pavly Černé o pronájem nebytových prostor v Obecním domě v Nepolisech, kde by ráda v provozovně v přízemí tohoto objektu provozovala jednou týdně zdravotní pedikúru a manikúru. Na základě zájmu zveřejnil starosta obce dle ustanovení zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, záměr na pronájem. Na tento záměr písemně reagovala paní Pavla Černá dopisem ze dne 18. 7. (viz Příloha č. 3). Dále byl projednán návrh smlouvy o pronájmu, který je předkládán k projednání ZO. Podmínky pronájmu, především pak nájemného za nebytové prostory a způsob platby za energie je totožný s dosavadní praxí. V diskuzi nebyl vznesen žádný dotaz či připomínka. 2
USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje uzavření smlouvy o pronájmu nebytových prostor (viz příloha) a ukládá starostovi smlouvu podepsat. 7) Smlouva o koupi nemovitostí v k.ú. Zadražany
Starosta obce seznámil přítomné členy ZO a občany se situací, která panuje v souvislosti s chátrající stavbou č.p. 33 v místní části Zadražany. Ve stručnosti popsal vývoj majetkoprávních vztahů k této nemovitosti a okolním pozemkům, které jsou toho času v majetku pí Janečkové. Dále prezentoval, že k dnešnímu dni je předjednána možnost koupě nemovitostí. K těmto jednání a výslednému stavu velkou měrou přispěl p. Vejvoda, který nechal zpracovat v závěru r. 2010 znalecký posudek, přiměl paní Janečkovou ke zdárnému absolvování dědického řízení a podílel se na jednáních o formě prodeje. Původně paní Janečková měla zájem prodat nemovitosti, na kterých váznou právní vady (nařízené exekuční řízení), právě pouze p. Vejvodovi. Starosta obce neformální cestou oslovil jednotlivé členy ZO a z většinového názoru zjistil, že v případě, kdy budou stejné podmínky, jaké jsou vyjednané pro případ prodeje p. Vejvodovi, uplatňovány i při prodeji Obci Nepolisy, je žádoucí, aby se nemovitosti staly majetkem obce. V případě proběhnuvšího obchodu by došlo postupem času k vyčištění lokality od komunálního odpadu a od stavby, která je v katastrofálním stavu. Starosta obce poté na závěr zkonstatoval, že v úterý 26. 7. obdržel od zprostředkovatele prodeje, p. Vejvody, informaci, že podmínky prodeje se mění a je nutné navýšit kupní cenu. V případě, kdy k navýšení kupní ceny nedojde, nebude pravděpodobně prodej akceptován. Po diskuzi, ve které přítomní členové ZO vyjádřili především obavy nad případnými dalšími požadavky prodávající, bylo navrhnuto, aby ZO schválilo kupní smlouvu tak, jak byla původně dojednána a s výší kupní ceny, která byla taktéž dlouhodobě předjednána (viz Příloha č. 4). USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje uzavření kupní smlouvy na odkoupení nemovitosti č.p. 33 v k.ú. Zadražany a dále st.p.č. 34 a p.p.č. 44/4 v k.ú. Zadražany za cenu 45 973,41,- Kč a ukládá starostovi tuto smlouvu podepsat. 8) Projednání poskytnutí finančního pro odložené děti - STATIM
daru
Občanskému
sdružení
Babybox
Starosta obce informoval přítomné o dopisu se žádostí o finanční příspěvek, který bude použít na zřízení Babyboxu v Hradci Králové (viz Příloha č. 5). O zřízení Babyboxu usiluje Občanské sdružení Babybox pro odložené děti – STATIM. Realizace záměru vyžaduje finanční prostředky ve výši cca 250 tis. Kč. Pro získání těchto prostředků oslovilo občanské sdružení obce a podnikatelské subjekty na Královéhradecku. V případě poskytnutí finančního daru bude Obec Nepolisy uvedena mezi dárci na tiskovinách, u zřizovaného babyboxu a dále na internetových stránkách občanského sdružení. Po krátké diskuzi bylo navrhnuto darovat částku 2 000,- Kč. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje poskytnutí finančního daru občanskému sdružení Babybox pro odložené děti – STATIM ve výši 2 000, - Kč. 9) Dodatečná volba člena Výboru pro občanské záležitosti Předseda Výboru pro občanské záležitosti požádal členy ZO o volbu pátého člena tohoto výboru. Navrženým členem je p. Jiří Šustr, který se současně vzdává finanční odměny, jež je určena ostatním členům tohoto výboru, vyjma předsedy výboru. 3
USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně volí p. Jiřího Šustr za člena Výboru pro občanské záležitosti a bere na vědomí, že se tento člen vzdává nároku na odměnu za výkon funkce člena tohoto výboru. 10) Projednání dalšího postupu ve věci záměru přístavby sociálního zařízení k hasičské zbrojnici Nepolisy Starosta obce informoval o plnění usnesení ZO a předběžném projednání variant přístavby sociálního zařízení k Požární zbrojnici v Nepolisech (viz Příloha č. 6). Stavební úřad bude v případě realizace záměru požadovat projektovou dokumentaci pro stavební povolení a projednání záměru s dotčenými orgány státní správy, především s Hasičským záchranným sborem Královéhradeckého kraje a Hygienickou stanicí Královéhradeckého kraje. Oba dotčené orgány předběžně nemají vůči záměru závažnějších námitek, požadavkem HZS HK je předložení Požárně bezpečnostní zprávy. V případě realizace je tedy nutné nechat zpracovat projektovou dokumentaci (část elektro, napojení na vodu, odpady, stavební část, požárně bezpečnostní zpráva) a zažádat o stavební povolení. V závěrečné diskuzi starosta obce upozornil, že z časových důvodů i při dobré shodě okolností bude možné letos na podzim realizovat pouze hrubou stavbu a teprve na jaře příštího roku případně tuto stavbu dovybavit a začít využívat, v souvislosti s tímto uvedl, že je předpoklad, že v nyní budované přístavbě MŠ Nepolisy bude v průběhu jara a léta 2011 realizováno sociální zařízení primárně určené pro společenské události pořádané v areálu za budovou ZŠ Nepolisy a tudíž vzniknou v těsné blízkosti dva totožné záměry. Člen ZO, Ing. Vondruška, vyjádřil názor a de facto zopakoval slova z minulého jednání ZO, že sociální zařízení je za současného provozu a využívání hasičárny prioritní a že hasiči jsou ochotni záměr předfinancovat a realizovat částečně svépomocí. Současně vysvětlil důvody, ze kterých není pro hasičské kroužky vhodné využívat budoucí sociální zařízení v přístavbě MŠ Nepolisy – především se jedná o nutnost překonat otevřený prostor mezi hasičárnou a přístavbou, což je problém s ohledem na dohled nad dětmi, a současně s ohledem na pobíhání účastníků kroužku v deštivém počasí v otevřeném prostoru. Místostarosta obce požádal o případné stanovení finančního limitu, kdy budou předfinancované peníze ještě vráceny SDH Nepolisy a kdy už půjde projekt čistě na vrub tohoto sdružení. Dále upozornil na nutnost řešení přeložky stávajícího HUP. Ing. Vondruška v tomto neshledal, spolu s přítomnými členy SDH Nepolisy (P. Říha a J. Zříval), problém a souhlasil, aby při investici do 100 tis. Kč financovala obec 75% nákladů a při investici nad 100 tis. Kč již další výdaje šly na vrub SDH Nepolisy. Diskutována byla také možnost pořízení záměru z některého z dotačních titulů – MAS Společná Cidlina, Program obnovy venkova Královéhradeckého kraje 2012 apod. I s ohledem na předpokládanou výši investice bylo zkonstatováno, že nedojde k podání žádosti do některého z probíraných dotačních titulů. V živé debatě přítomných občanů, kterou musel předsedající jednání značně korigovat, padaly názory pro i proti realizaci záměru. Návrhová komise poté navrhla hlasovat o usnesení, které by vedlo k pořízení projektové dokumentace, k zahájení stavebního řízení a posléze samotné realizaci záměru s tím, že bude řešena finanční stránka projektu a to dle dříve uvedeného procentuálního podílu.
4
USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje pořízení projektové dokumentace, zahájení stavebního řízení a poté realizaci záměru přístavby sociálního zařízení k hasičské zbrojnici Nepolisy za podmínky finančního podílu na investici do 100 tis. Kč: 75 % finančních prostředků hradí obec a 25 % SDH. Při investici nad 100 tis. Kč: finanční prostředky nad 100 tis. Kč ve finanční péči SDH Nepolisy. 11) Projednání dalšího postupu v otázce projektu Odvětrání školní jídelny při MŠ Nepolisy Starosta obce informoval přítomné o vývoji případné realizace záměru odvětrání školní kuchyně při MŠ Nepolisy. Závazné stanovisko na projekt bylo získáno pouze od Krajské hygienické stanice Královéhradeckého kraje, zatímco pro závazné stanovisko HZS HK je nutné nechat zpracovat ještě požárně bezpečnostní zprávu. Současně stavební úřad požaduje předložení dokumentace pro stavební povolení s tím, aby tato dokumentace řešila stavební část, část elektro, část napojení na odpady a topení. Starosta obce proto požádal, aby na záměr byla zpracována kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení, která bude předána spolu s žádostí o toto povolení na stavební úřad. Samotná realizace záměru bude i nadále rozdělena do dvou etap s tím, že dle úspěchu či neúspěchu žádostí o dotace, které předpokládáme podat v závěru tohoto roku, bude o příštích prázdninách přistoupeno k realizaci buď celého záměru, nebo pouze první, dílčí etapy. Starosta obce vyjádřil názor, že je třeba se tohoto dlouhodobého problému, na který opakovaně ve svých kontrolních zprávách upozorňuje KHS HK, zbavit tak, aby byl jednou pro vždy vyřešen. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje dopracování kompletní projektové dokumentace odvětrání školní kuchyně při MŠ Nepolisy. 12)
Rozpočtové opatření č. IV/2011
Účetní obce, Ing. Herodek, podrobně seznámila přítomné se stavbou předkládaného rozpočtového opatření (viz Příloha č. 7) USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje rozpočtové opatření č. 4/2011. 13)
Jednání o dalším postupu při prodeji RD v majetku obce
Starosta obce informoval přítomné o vývoji situace, která panuje kolem prodeje RD č.p. 226. O prodej se stará na základě smlouvy realitní kancelář, kdy po posledním jednání se zástupkyní této kanceláře bylo požádáno, aby ZO zvážilo možné změny v prodejní ceně či případně zvážilo další cesty a možnosti, jak nemovitost zatraktivnit případným zájemcům. Starosta obce seznámil přítomné s tím, že i předchozí obchodní zástupce byl obeznámen se situací, kdy v případě potencionálního vážného zájemce o koupi nemovitosti mohlo být tomuto nabídnuto také jednání o případné slevě, resp. ZO mohlo být velmi pružně osloveno a mohlo vstoupit v jednání o snížení prodejní ceny. Za cca 8 měsíců trvání smlouvy s realitní kanceláří k tomuto ani jednou nedošlo. Místostarosta obce upozornil na vývoj na trhu s nemovitostmi v posledních letech. Ing. Vondruška navrhl přemýšlet o možnosti pronájmu na dobu určitou, resp. na závěr navrhl zveřejnit informaci o možné slevě přímo u nabídky. 5
Na závěr debaty byla dosažena shoda na tom, aby realitní kancelář pro tento okamžik alespoň uveřejnila u předmětné nabídky informaci o možnosti slevy v případě vážného zájmu o nemovitost. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně ukládá starostovi požádat realitní kancelář o uveřejnění možnosti slevy při prodeji RD č.p. 226. 14)
Schválení podání žádosti k fondu T-Mobile pro Královéhradecký kraj
V dubnu t.r. jsme podali žádost o grant k fondu T-Mobile pro zaměstnance na realizaci projektu „Revitalizace návsi v Lukové“. Žádost však nebyla podpořena. V srpnu 2011 bude vyhlášeno grantové řízení fondu T-Mobile pro Královéhradecký kraj, kde je možné požádat o grant na realizaci tohoto projektu. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje podání žádosti k fondu T-Mobile pro Královéhradecký kraj na realizaci projektu Revitalizace návsi v Lukové. 15)
Úprava povrchu polní cesty na p.p.č. 1072 dle PK v k.ú. Nepolisy
Starosta informoval přítomné o převodu p.p.č. 1072 dle PK v k.ú. Nepolisy na Obec Nepolisy. K tomuto došlo na základě dřívějšího usnesení ZO a na základě jednání s vlastníkem nemovitosti – Římskokatolická církev. Na počátku této směny byl požadavek majitelů RD, které jsou dopravně napojeny přes polní cestu vedoucí po dříve uvedeném pozemku, přičemž ZO vyjádřilo názor, že v případě, kdy pozemky pod cestou budou v majetku obce, dojde k úpravě neutěšeného stavu v této lokalitě a povrch cesty bude provizorně zpevněn. Starosta dále uvedl, že poptával dvě společnosti, které by mohly práce na zpevnění cesty provést. Finančně výhodnější byla nabídka společnosti COLAS, kdy se cena nabídky vyšplhala k cca 77 tis. Kč (viz Příloha č. 8). V případě souhlasu ZO by došlo k sejmutí měkké vrchní vrstvy v šíři cca 3-4 m a délce cca 100 m. a navezení vrstvy štěrkodrti a recyklátu. Všechny vrstvy budou postupně vibrovány válcem. USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně souhlasí se zpevněním povrchu polní cesty na p.p.č. 1072 dle PK v k.ú. Nepolisy v délce cca 100 m za částku do výše 80 tis. Kč. 16)
Návrh smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene
Starosta obce informoval přítomné o návrhu Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemky p.č. 69/1 dle KN, p.č. 67/2 dle KN a p.č. 276/1 dle PK k.ú. Zadražany, jež předložila společnost ČEZ Distribuce, a.s. (viz Příloha č. 9) USNESENÍ: Zastupitelstvo obce jednomyslně schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene na pozemcích p.č. 69/1 dle KN, p.č. 67/2 dle KN a p.č. 276/1 dle PK k.ú. Zadražany se společností ČEZ Distribuce, a.s.
6
17)
Informace starosty a. b. c. d. e.
Protipovodňová opatření obcí regionu Cidlina Propagace obce na kulturním festivalu Vírský vánek Postup prací na Přístavbě MŠ Nepolisy Informace o projektu „Vzdělaný zastupitel“ Informace o záměru společnosti ZEM a.s. Nový Bydžov na úpravu stájí
Zapsala: Ing. Aneta Herodek V Nepolisech 02. 08. 2011
Ověřovatelé zápisu: pí Motyčková, Ing. Finěk
Vyvěšeno: 02. 08. 2011
Sejmuto: 17. 08. 2011
7
