-
MESTSKY URAD CHRASTAVA 00:5.(;
-
5 ~03~ 2014
_ 1!J-//'~
0.-
tel'
Zastupitelstvo - mesto Chrastava mim. 1. Maje 1 46331 Chrastava
7pra.;ovatel ~ '/ .
PI.
k Ukl . loa.
zAnOST 0 POSOUZENi STAVEBNiHO ZAMERU Nazev akee:
Rekonstrukee ubytovny a zmena uzivani na bytory dum,
objektu c. 617 , pozemek c. pare. 662 v k.u. Chrastava I ,
obee Chrastava, vcetne pfipojek na inzenyrske site.
Misto:
Chrastava
C. 617 , pozemek c. pare. 662 v k.u. Chrastava I , Investor:
Radim Urban
Maehova 1137/8 , Vinohrady
120 00 Praha 2
Projektant : lng. Petr Lorenz
Vyss13
Praha 4 - Nusle
14000
tel. +420 605 262 854
e-mail :
[email protected]
Stupen PD: Studie
Zadame Vas
0
posouzeni a vyjadreni ke stavebniho zameru na prestavbu ubytovny na
bytory dum s podilem kaneelafskYeh prostor ( atelieru ) ryse uvedene
staj.~r.
1:-01t.~.
'" . ~~"hyr Pro /J4-.;:a. -~ ,v. ";
~,? ~ O'''.~
Pliloha : Projektovi dokumentace _ studie Dekuji
lng. Petr Lorenz . ~~ ~h~ ~J. Praha 4 , Vy;s:sl 3 * :\,~ tel. 605 262 8§::
.
Radim Urban Maehova 1137/8 , Vinohrady 120 00 Praha 2
/
Nazev akce : Rekonstrukce ubytovny a zmena uzivani na bytovY dum, objektu C. 617 , pozemek c. parco 662 v k.u. Chrastava I , obec Chrastava, vcetne pfipojek na inzenyrske site. Misto: Chrastava c. 617 , pozemek c. parco 662 v k.u. Chrastava I , Investor: Radim Urban Machova 1137/8 , Vinohrady 120 00 Praha 2
Projektant :
Ing. Petr Lorenz Vyssi 3 Praha 4 - Nusle 14000 tel. +420 605 262 854 e-mail:
[email protected]
Stupeii PD: Studie
,
0
BYTOVY DUM - CHRASTAVA
o
,
,
STUDIE - PRUVODNI ZPRAV A
22.2.2014 Ing. Petr Lorenz
o
,
,
PRUVODNIZPRAVA A.1
Identifikacni udaje
A.l.l Udaje
° stavbe
a) nazev stavby Rekonstrukee ubytovny a zmena uiiwini na bytovy dum, objektu c. 617 , pozemek c. pare. 662 v k. U. Chrastava 1, obee Chrastava, vcetne pfipojek na inienyrski site.
b) misto stavby (adresa, cisla popisna, katastraIni uzemi, parcelni cisla pozemku) Chrastava C. 617 , pozemek c. pare. 662 v k. U. Chrastava 1,
c) pfedmet projektove dokumentace samostatne stojici (izolovany ) objekt ubytovny oploeeni zpevnene ploehy na vlastni pareele zpfesneni sjezdu z komunikaee pfipojeni RD na kanalizacni pfipojku splaskovyeh vod
A.I.2 Udaje a)
° stavebnikovi
jmeno, pfijmeni a misto trvaleho pobytu (fyzicka osoba) Radim Urban Maehova 113 718, Vinohrady . 12000 Praha 2
A.I.3 Udaje
° zpracovateli projektove dokumentace
a) jmeno, pfijmeni, obchodni firma, Ie, misto podnikani nebo obchodni firma nebo m'tzev 1ng. Petr Lorenz, CSe. 1C 16129334 VysSl 3 140 00 Praha 4 Tel. 605262854 E-mail: afaia.
[email protected] CKAIT : 0009143
A.2
Seznam vstupnich podkladu Archivni projekto wi dokumentace
Prohlidka stavby
Podklady z katastra1niho ufadu
Uzemni plan mesta Chrastavy
A.3
Udaje 0 uzemi
a) rozsah reseneho uzemi Parcela c. 662 Plocha 1380 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : zastavena plocha a nadvofi Parcela c. 66218 Plocha 1309 m2 Vyuiiti parcely die katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela c. 662114 Plocha 366 m2 Vyuiiti parcely die katastreilniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela c. 662115 Plocha 284 m2 Vyuiiti parcely die katastreilniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha
b) udaje 0 ochrane lizemi podle jinych pnivnich predpisu (pamatkova rezervace, pamatkova zona, zvlaste chranene uzemi, zaplavove uzemi apod.) Nejednei se 0 vyse uvedene uzemi . Parcely jsou die uzemniho pleinu urceny jako plochy Smisene zeistavbv centreilniho uzemi
c) udaje 0 odtokovYch pomerech Parcela neni v zeiplavovem uzemi. Umisteni a rozsah RD nenaruSi odtokove pomery v danem uzemi - nemeni se tvar ani zastavenei plocha objektu
d) udaje 0 souladu s uzemne planovaci dokumentaci, nebylo-li vydano uzemni rozhodnuti nebo uzemne planovaci opatreni, popnpade nebyl-li vydan uzemni souhlas ledna se 0 steivajici objekt . Pro zamer zmenv uiiveini nebylo vydano ieidne vyjeidfeni. Parcely jsou die uzemniho plilnu urceny jako plochy Smisene zeistavby centralniho uzemi .
e) udaje
0
dodrzeni obecnych poiadavku na vyuzitf uzemi
Obecne technicke poiadavky na vyuiiti uzemi jsou v navrhu dodrieny f) udaje
0
splneni pozadavku dotcenych organu
Zamer byl konzultovan na Hygienicke stanici - Liberec. Pro zamer zmeny uiivani nebylo vydano iadne vyjadfeni. g) seznam v)rjimek a ulevov)rch resenf
V navrhu by byly poiadovany nasledujici vyjimky : Pocet parkovacich mist na vlastnim pozemku h) seznam souvisejfcich a podminujicich investic
Pfipojeni objektu na vefejnou kanalizaci i) seznam pozemku a staveb dotcenych provadenim stavby (podle katastru nemovitostf)
Parcely vlastni : Parcela C. 662 Plocha 1380 m2 Vyuiiti parcely dIe katastralniho ufadu : zastavena plocha a nadvofi Parcela C. 66218 Plocha 1309 m2 Vyuiiti parcely dIe katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela C. 662114 Plocha 366 m2 Vyuiiti parcely dIe katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha Parcela C. 662115 Plocha 284 m2 Vyuiiti parcely dIe katastralniho ufadu : sportoviste a rekreacni plocha
A.4
Udaje
0
stavbe
a) nova stavba nebo zmeny dokoncene stavby
Jedna se
0
zmenu dokoncene stavby ( stavajici)
b) ucel uzivani stavby
Jedna se 0 ubytovnu . Zamerem je pfestavba na bytovy dum spojeny
s kancelafskjm provozem (zmenou uiivani casti ploch na ateliery)
c) trvala nebo docasna stavba Jedna se d) udaje
0
0
stavbu trvalou.
ochrane stavby podle jinych pravnich predpisu (kulturni pam
Na pfedmetnou stavbu se nevztahuji iadne vyse uvedene ochrany. e) udaje 0 dodrzeni technicrych pozadavku na stavby a obecnych technicrych pozadavku zabezpecujicfch bezbarierove uzivani staveb. V navrhu BD jsou dodrieny technicke poiadavky na stavby.
Stavba neni navriena jako bezbarierova.
f) udaje 0 spineni pozadavku dotcenych organu a pOZadavku vyplyvajicfch zjinych pravnich predpisu Pro zamer zmeny uiivani nebylo vydano iadne vyjadfeni g) seznam vYjimek a ulevovych reseni V navrhu by byla poiadovana vyjimky z poCtu parkovacich mist h) navrhovane kapacity stavby (zastavena plocha, uzitna plocha, pocet funkcnich jednotek ajejich velikosti, pocet liZivatelUlpracovniku, apod.) Plocha parcel : Zastavena plocha : Zastavenost : Zpevnena plocha : Zatravnena plocha : Pocet bytovych jednotek : Pocet atelieru : Podlahova plocha bytu : Podlahova plocha atelieru Pocet podlaii: Pocet parkovacich mist (venkovnich) Obestaveny prostor
3339 m2
1207 m2
36,15%
1587 m2
545 m2
53
19
1449,61 m2
438,29 m2
5 nadzemnich
31
J3050m3
i) pfipojeni na inienyrske site
Elektroinstalace : Plynovod : Vodovod: Kanalizace splaskova :
stavajici
stavajici
stavajici
nove pfipojeni - zamer
j) zaldadni predpoklady vYstavby (casove udaje 0 realizaci stavby, cleneni na etapy)
Pfedpokladane terminy vystavby :
Projektova pfiprava 5.2014
Stavebni fizeni 8.2014
Zahajeni stavby 8.2014
Dokonceni stavby 10.2015
k) orientacni naldady stavby.
PropoCtove investicni naklady: 27 mil. Kc
lng. Petr Lorenz
