Zámenná zmluva uzavretá podľa § 611 Občianskeho zákonníka medzi účastníkmi I.
Zamieňajúci :
II. Zamieňajúci :
Obec Borovce IČO: 00 312 304 Sídlo: 922 09 Borovce 168, Slovenská republika Zastúpená: Ivan Šiška, starosta obce (ďalej len „zamieňajúci I.“) MG solutions, s.r.o. IČO: 45 276 307 Sídlo: Vančurova 1701/15 831 01 Bratislava, Slovenská republika Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu v Trnave Oddiel Sro, vložka 24734/T DIČ: 2022928842 Zastúpená: Marcel Gono - konateľ (ďalej len „zamieňajúci II.“) Uzatvárajú medzi sebou túto zámennú zmluvu I. Úvodné ustanovenia
Zamieňajúci č. 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku – parcelné číslo KN-C 319/76, o výmere 12050 m2, druh pozemku: ostatné plochy, zapísanej na Správe katastra Piešťany, na liste vlastníctva č. 600, okres Piešťany, obec: Borovce, katastrálne územie: Borovce. Zamieňajúci č. 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku – parcelné číslo KN-C 319/271 o výmere 84 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na Správe katastra Piešťany, na liste vlastníctva č. 600, okres Piešťany, obec: Borovce, katastrálne územie: Borovce Zamieňajúci č. 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku – parcelné číslo KN-C 319/270, o výmere 298 m2 , druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na Správe katastra Piešťany, na liste vlastníctva č. 2146, okres Piešťany, obce: Borovce, katastrálne územie Borovce. II. Predmet zmluvy Predmetom zámennej zmluvy sú na základe vzájomnej dohody účastníkov diely vytvorené podľa geometrického plánu č. 19/2013 zo dňa 30.5.2013 vyhotovený IMS-GEO, s.r.o. Ing. Michalom Schvábom, Vodárenská 133, 921 01 Piešťany na zameranie rozostavanej stavby p. č. 319/297 a oddelenie pozemku p. č. 319/298, overeného na Správe katastra Piešťany Ing. Evou Gonovou. Zámennými dielami sú diely:
č. 2:
o výmere 1 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/76, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 1 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/298,
č. 3:
o výmere 1 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/76, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 1 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/297,
č. 4:
o výmere 6 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/76, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 1 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/298,
č. 5:
o výmere 12 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/270, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 2 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/270,
č. 7:
o výmere 1 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/270, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 2 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/76,
č. 11: o výmere 1 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/270, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 2 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/271, č. 13: o výmere 4 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/271, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 1 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/298, č. 14: o výmere 1 m2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/271, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 1 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/298. Zamieňajúci č. 1 zamieňa diely číslo 2, 3, 4, 13 a 14 za diely číslo 5, 7 a 11. Zamieňajúci č. 2 zamieňa diely č. 5, 7 a 11 za diely číslo 2, 3, 4, 13 a 14. Zamieňajúci č. 1 sa stáva výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v katastrálnom území Borovce -
pozemku parcely reg. „C“ s parcelným číslom 319/76 o výmere 1 ha 2043 m2, druh pozemku: ostatné plochy, pozemku parcely reg. „C“ s parcelným číslom 319/270 o výmere 12 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely reg. „C“ s parcelným číslom 319/271 o výmere 80 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
Zamieňajúci č. 2 sa stáva výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v katastrálnom území Borovce -
pozemku parcely reg. „C“ s parcelným číslom 319/297 o výmere 264 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely reg. „C“ s parcelným číslom 319/298 o výmere 33 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
Zámena nehnuteľností bola odsúhlasená uznesením obecného zastupiteľstva obce Borovce č. IV. 2013 zo dňa 13.06.2013.
III. Vyrovnanie a stav nehnuteľností Zmluvné strany vyhlasujú, že poznajú trhovú hodnotu predmetov zmluvy a že za zámenu vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy k predmetu zmluvy nepožadujú žiadne finančné plnenie, a teda zámenou vlastníckeho práva k predmetu zmluvy sú ich vzájomné majetkové nároky zo zámeny vlastníckeho práva v plnom rozsahu usporiadané. Zmluvné strany prehlasujú, že im nie sú známe také chyby, na ktoré by sa mali osobitne upozorniť. Zmluvné strany vyhlasujú, že sa pred uzatvorením Zmluvy so stavom zamieňaných nehnuteľností ich opakovanou obhliadkou oboznámili. Ich stav je im preto známy a zamieňané nehnuteľnosti si navzájom zamieňajú v stave, v akom sa nachádzajú v čase uzatvorenia Zmluvy. IV. Nadobudnutie vlastníckeho práva a užívacieho práva Vlastnícke a užívacie právo vzniká zmluvným stranám vkladom do katastra nehnuteľnosti na príslušnej správe katastra. V. Práva a povinnosti zmluvných strán Táto zámenná zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou podľa ust. § 5a ods. 5 zákona č. 211/2000 Z.z o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov a nadobúda účinnosť podľa ust. § 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov (Občiansky zákonník) dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle povinnej osoby – Obce Borovce. Zamieňajúci č. 1 sa zaväzuje do 5 (piatich) pracovných dní odo dňa uzavretia tejto Zmluvy, zverejniť túto Zmluvu na svojom webovom sídle. Zamieňajúci č. 2 súhlasí s použitím svojich osobných údajov pre účely tejto zámennej zmluvy a so zverejnením tejto zmluvy podľa zák. č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov. Zmluvné strany sa zaväzujú, že najneskôr do 3 (troch) kalendárnych dní odo dňa podpísania zmluvy podajú na príslušnú správu katastra návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľnosti (ďalej len ako „Návrh na vklad“). Náklady na zaplatenie správneho poplatku na začatie konania o povolení vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v prospech oboch zmluvných strán do katastra nehnuteľnosti uhradí zamieňajúci č. 2.
VI. Spoločné a záverečné ustanovenia Zmluva sa vyhotovuje v 4 (štyroch) rovnopisoch pričom zamieňajúcemu č. 1 a zamieňajúcemu č. 2 patrí každému 1 (jedno) vyhotovenie Zmluvy a 2 (dve) vyhotovenia Zmluvy sa použijú na účely katastrálneho konania. Zmluvu je možné meniť len písomnou dohodou Zmluvných strán vyhotovenou vo forme dodatku k Zmluve podpisom Zmluvných strán, ktorý bude jej neoddeliteľnou súčasťou. Zmluvné strany nadobudnú vlastnícke právo k nehnuteľnostiam dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti príslušnou správou katastra. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé na právne úkony, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzený, že Zmluvu uzavreli na základe ich slobodnej a vážnej vôle, že si Zmluvu prečítali a jej ustanovenia sú pre nich určité a zrozumiteľné, ako aj že Zmluva nebola uzavretá v tiesni alebo za nápadne nevýhodných podmienok, v dôsledku čoho ju na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
V Borovciach, dňa 09.07.2013
V Borovciach, dňa 09.07.2013
......................................................
.............................................
Zamieňajúci č. 1
Zamieňajúci č. 2
Obec Borovce
MG solutions, s.r.o.
Ivan Šiška - starosta obce
Marcel Gono - konateľ
overený podpis
overený podpis
Správa katastra Piešťany Krajinská cesta č. 13 921 01 Piešťany
N á v r h na vklad vlastníckeho práva do KN
Navrhovatelia: Obec Borovce, IČO: 00 312 304, 922 09 Borovce 168, zastúpená : Ivanom Šiškom, starostom obce MG solutions, s.r.o., IČO: 45 276 307, Vančurova 1701/15, 831 01 Bratislava, zastúpená: Marcel Gono – konateľ Navrhovatelia, ako účastníci Zámennej zmluvy, tvoriacej prílohu návrhu navrhujeme, aby Správa katastra Piešťany vykonala v súlade s jej obsahom na liste vlastníctva číslo 600 pri KN C parc. č. 319/76 a 319/271 a na liste vlastníctva číslo 2146 pri KN C parc. č. 319/270 pre katastrálne územie Borovce zápis do katastra nehnuteľností. Ďalej navrhujeme, aby vykonala zápis záznamom do evidencie katastra nehnuteľností, a to rozostavanej stavby bytového domu postaveného na pozemku KN C parc. č. 319/297,
V...................... dňa.....................
V.....................dňa...............
......................................................
.............................................
Zamieňajúci č. 1
Zamieňajúci č. 2
Obec Borovce
MG solutions, s.r.o.
Zast. Ivan Šiška
Marcel Gono – konateľ
Prílohy: 2x 1x 1x 1x 1x 1x 1x 1x
Zámenná zmluva Geometrický plán č. 19/2013 Uznesenie obecného zastupiteľstva Obce Borovce Potvrdenie o zverejnení Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva v hodnote 66,-€ v kolkoch Právoplatné stavebné povolenie Znalecký posudok o stupni rozostavanosti Rozpis bytov
