XI. évfolyam 4. szám
ZALAEGERSZEG MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZLÖNYE
HIVATALOS LAP 2010. MÁJUS 25.
TARTALOM A KÖZGYŰLÉS RENDELETE ZMJVK 19/2010. (V.25.) ÖR.
Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008. (IV.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
A KÖZGYŰLÉS HATÁROZATA ZMJVK 92/2010. sz. hat.
Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Településszerkezeti Terve, valamint Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008. (IV.25.) önkormányzati rendelet módosítása
A KÖZGYŰLÉS RENDELETE Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlésének 19/2010. (V.25.) önkormányzati rendelete Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008. (IV.25.) önkormányzati rendelet módosításáról Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, 6. § (3) bekezdésében, 7. § (3) bekezdés c) pontjában, 13. § (1) bekezdésében, 35. § (1) bekezdésében és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdésében, 4. § (1) és (3) bekezdésében, 8. § (1) bekezdésében, 9. §-ában, 34. § (2) bekezdésében, 35. § (2)-(4) bekezdésében, 111. § (1) és (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. § Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008. (IV.25) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: ZÉSZ) 4.§ (23) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „(23) Az oldalkert legkisebb szélessége a szabályozási tervben építési hely jelöléssel meghatározott távolság, ennek hiányában a) szabadonálló és ikresen csatlakozó beépítési mód esetén a megengedett legnagyobb építménymagasság fele, b) oldalhatáron álló beépítési mód esetén a megengedett legnagyobb építménymagasság. Zártsorú beépítési mód esetén ha a tervezett épület oldalhatár felé néző homlokzata nem tűzfalas kialakítású, akkor az oldalhatártól minimum az előírt legnagyobb építménymagasság fele tartandó.” 2. § A ZÉSZ 13.§ (7) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „(7) Gksz-6 jelű övezet a) Az övezet területén elhelyezhető építmények: - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység épületei, - igazgatási-, egyéb iroda épület, - egészségügyi épület. b) Az övezet területének normatív előírásai: Építési mód Megengedett legnagyobb beépítettség Megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság Kialakítható legkisebb telek területe Beépíthető legkisebb telek területe Kialakítható legkisebb telekszélesség Beépíthető legkisebb telekszélesség
% m
szabadon álló 60 (85)** 7,5
m2 m2 m m
1300 kialakult nem szabályozott kialakult
Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke % 20* Terepszint alatti építmény és a beépítettség együttesen % 70 megengedett legnagyobb mértéke * Meglévő beépítéshez igazodó telekalakítás során az előírt legkisebb zöldfelület mértéke a kialakult állapot. ** A Baross Gábor és Fenyő utca kereszteződését dél-keletről határoló területrész telekkialakítása esetében. c) Az övezet területének egyedi előírásai: - Az előkert mértékét az út kezelőjével egyeztetve kell meghatározni, illeszkedve a környezet beépítéséhez. - A Fenyő, Baross Gábor utcák és az ipari vasút által határolt tömb esetében, az övezet területén a) a megengedett legnagyobb építménymagasság felénél kisebb szélességű oldalkert területén belül jelölt építési helyen épületet a szomszéd telek irányába tűzfallal kell kialakítani, b) telekalakítás során a megengedett legnagyobb építménymagasság felénél szűkebb oldalkert kialakítása a szabályozási terv építési helyén belül ba) a szabályozási terv hatályba lépésekor meglévő épület esetén, bb) a szabályozás hatályba lépését követően tervezett építés során az oldalkert irányába tűzfallal kialakított épület esetén engedélyezhető.” 3. § A ZÉSZ 14.§ (3) bekezdés c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: „c) Az övezet területének egyedi előírásai: - Az előkert mértékét az út kezelőjével egyeztetve kell meghatározni, illeszkedve a környezet beépítéséhez. - A Fenyő, Baross Gábor utcák és az ipari vasút által határolt tömb esetében, az övezet területén a) a megengedett legnagyobb építménymagasság felénél kisebb szélességű oldalkert területén belül jelölt építési helyen épületet a szomszéd telek irányába tűzfallal kell kialakítani, b) telekalakítás során a megengedett legnagyobb építménymagasság felénél szűkebb oldalkert kialakítása a szabályozási terv építési helyén belül ba) a szabályozási terv hatályba lépésekor meglévő épület esetén, bb) a szabályozás hatályba lépését követően tervezett építés során az oldalkert irányába tűzfallal kialakított épület esetén engedélyezhető.” 4. § (1) A ZÉSZ szabályozási tervének 12. számú szelvénye helyébe jelen rendelet 12. számú szelvénye lép. (2) A ZÉSZ szabályozási tervének 13. számú szelvénye helyébe jelen rendelet 13. számú szelvénye lép.
5. § (1) Ez a rendelet 2010. július 21-én lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni. Jelen rendelet előírásait a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, ha az a kérelem kedvezőbb elbírálását teszi lehetővé. (2) Ez a rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.
Dr. Kovács Gábor sk. jegyző
Dr. Gyimesi Endre sk. polgármester
RENDELET 12. SZÁMÚ SZELVÉNYE
RENDELET 13. SZÁMÚ SZELVÉNYE
A KÖZGYŰLÉS HATÁROZATA
Tárgy: Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Településszerkezeti Terve, valamint Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008. (IV.25.) önkormányzati rendelet módosítása ZMJVK 92/2010. sz. határozata Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének módosítását az előterjesztés 2. számú melléklete szerinti tartalommal. A közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a további szükséges intézkedések megtételéről gondoskodjon. Határidő: Felelős:
2010. július 20. Dr. Gyimesi Endre polgármester
Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közlönye Hivatalos lap Szerkeszti: Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Felelős szerkesztő: Zsupanek Péter Kiadja: Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése Zalaegerszeg, Kossuth L. u. 17-19. Felelős kiadó: Dr. Kovács Gábor jegyző Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala nyomdája Felelős vezető: Bükiné Mándli Mária ROTA Zeg. MJV. Pm. Hiv. 2010/11. ISSN 1585-7301
Ára: 300 Ft + ÁFA / db
