Zápis z 4. veřejného zasedání zastupitelstva města Ivančice konaného dne 12. července 2010 Přítomni:
MUDr. Vojtěch Adam, Ing. Jan Blatný, Mgr. Pavel Dočkal, Mgr. Tomáš Chytka, MUDr. Jaroslav Jarolím – od 16.10 hod., Alena Kahúnová, MUDr. František Matušina – od 17.15 hod., Ing. Antonín Moravec,Jaroslav Pospíchal, Radoslav Skála, Ing. Vladan Ševčík, MVDr. Luboš Šlapanský, František Tylč
O m l u v e n i:
Ing. Roman Sládek, Mgr. Karla Černá
Jednání zastupitelstva města bylo řádně svoláno a vyhlášeno. Protože byla přítomna nadpoloviční většina členů zastupitelstva, bylo usnášeníschopné. Jednání zahájil starosta města MUDr. Vojtěch Adam v 16,05 hodin, přivítal veřejnost a přednesl návrh programu jednání zastupitelstva s jednou změnou- na žádost JUDr. Muchové navrhl vypustit bod č. 9 Smlouva o smlouvě budoucí kupní – část pozemku p. č. 581/20 v k. ú. Ivančice (lodžie Sportovní 1, 3): 1. Kontrola úkolů 2. Zpráva o činnosti rady 3. Zpráva finančního výboru 4. Zpráva kontrolního výboru 5. Souhlas s umístěním stavby „Hypermarket Tesco Ivančice“ v lokalitě Boží Hora II 6. Souhlas se změnou umístění stavby „Boží Hora II – 2. Etapa – RD + bytové domy“ 7. Souhlas s umístěním stavby „Novostavba RD + vedlejší stavby v k. ú. Budkovice“ 8. Souhlas ke stavbě RD na p. č. ZE 867 v k. ú. Ivančice 9. Smlouva o smlouvě budoucí kupní – část pozemku p. č. 581/20 v k. ú. Ivančice (lodžie Sportovní 1, 3) – vypouští se 10. Splátkový kalendář kupní ceny za pozemky 11. Záměry převodů nemovitostí 12. Převody nemovitostí 13. Stanovení počtu zastupitelů pro volební období 2010 – 2014 14. Udělení Ceny města Ivančice 15. Různé, informace 16. Závěr H l a s o v á n í o programu jednání: Pro 11, proti 0 , zdržel se 0 Sčítáním hlasů byl pověřen Ing. Josef Janíček. Zápis provede Ing. Ivana Krejčová. Ověřovatelé: Zápis podle zákona o obcích podepisuje starosta, místostarosta a dva ověřovatelé ze zastupitelstva. Starosta navrhl MVDr. Luboše Šlapanského a pana Františka Tylče. Hlasování: Pro 11, proti 0, zdržel se 0 Zápis z minulého zasedání zastupitelstva byl ověřen. Všichni členové zastupitelstva města obdrželi jeho kopii, zápis byl uložen k nahlédnutí na sekretariátu tajemníka městského
úřadu, vyvěšen na informační desce a zveřejněn na webových stránkách města. Proti zápisu nebyly vzneseny žádné námitky. 1. KONTROLA ÚKOLŮ Déletrvající úkoly jsou plněny průběžně. Z minulého zasedání nevyplynul žádný nový úkol. 2. ZPRÁVA O ČINNOSTI RADY Starosta informoval zastupitele, že rada se sešla od posledního zasedání zastupitelstva celkem 4krát a projednala 72 bodů programu. Zápisy jsou k dispozici k nahlédnutí na sekretariátu tajemníka Městského úřadu Ivančice ( dále MěÚ ); výpisy jsou zveřejněny na webových stránkách města. V průběhu sledovaného období nebyl starostou pozastaven výkon usnesení rady pro nesprávnost. Kromě běžné agendy se rada zabývala prodejem budovy na Komenského náměstí č. 22/9 (objekt s poštou) a dále řešením prevence a následků přívalových dešťů. 3. ZPRÁVA FINANČNÍHO VÝBORU Nepředkládá se 4. ZPRÁVA KONTROLNÍHO VÝBORU Nepředkládá se Tajemník MěÚ Mgr. Jiří Vařejka se vyjádřil ke zprávě, kterou přednesl MVDr. Šlapanský na minulém zasedání. Ke kvalitě materiálů a podkladů předkládaných na jednáních zastupitelstva řekl tajemník, že - téměř všechny materiály předkládané do ZM jsou předjednávány a doporučovány radou města; až na výjimky bez připomínek - jsou zasílány 10 dní předem (až na výjimky). Tato doba má posloužit k odstranění sporných záležitostí, k odstranění chyb a pochybností, nejasností a nejednoznačnosti. Pro případ podstatnějších námitek má zastupitel možnost kontaktovat zpracovatele nebo předkladatele, také má možnost zúčastnit se výše zmíněného předjednání v radě města. V posledních osmi letech těchto možností nevyužil téměř nikdo. - většinu těchto materiálů zpracovává JUDr. Muchová a předkládá je místostarosta Mgr. Dočkal. Z tohoto důvodu by kontrolní výbor nebo Rada města měli případné problémy řešit s místostarostou. Připomínky a výhrady kontrolního výboru byly jinak neadresné a zápis z jednání neměl tajemník k dispozici. Jedna z připomínek se týkala udělení souhlasu města k umístění stavby „Hypermarket Tesco“. Názor tajemníka v tomto bodu je, že projednání bodu nemuselo být odloženo a souhlas s umístěním stavby mohl být schválen s podmínkou. K problému názornějších mapových a obrazových podkladů byla podána informace, že v měsících srpnu nebo září proběhne dovybavení zasedací místnosti audiovizuální technikou včetně zabudování dataprojektoru a tím dojde ke zvýšení úrovně prezentací. 2
Předkládané materiály pro potřebu zastupitelů a členů rady jsou na srovnatelné úrovni s okolními obcemi s rozšířenou působností-porovnáváno s Tišnovem, Kuřimí a Pohořelicemi. Vyjádření tajemníka ke zprávě kontrolního výboru bylo projednáno s jeho předsedou MVDr. Šlapanským. K vyjádření tajemníka nebyly vzneseny žádné dotazy ani připomínky, starosta tedy navrhl vzít je na vědomí. ( V 16.10 hod. se dostavil MUDr. Jaroslav Jarolím) Hlasování : Pro 11, proti 0, zdržel se 1 5. SOUHLAS S UMÍSTĚNÍM STAVBY: „HYPERMARKET TESCO IVANČICE“ V LOKALITĚ BOŽÍ HORA II Starosta uvedl další bod programu a poté předal slovo vedoucímu odboru regionálního rozvoje ( dále ORR) Ing. Josefu Coufalovi. Podle komentáře se investorovi podařilo vykoupit veškeré pozemky, které byly pro tuto akci třeba, a tak je možné realizovat stavbu. Na schůzkách, které probíhaly, se řešilo dopravní napojení celé zástavby. Původní komunikace města bude vykoupena a firma zajistí vjezd na staré sídliště přes kruhový objezd. Investor, společnost Ceneso.CZ s. r. o. Mělčany 91, 664 64 Dolní Kounice, IČ: 262 27 843, zastoupený společností 2H Projekt spol. s r. o., IČ: 63075041, požádal zastupitelstvo o udělení souhlasu s umístěním stavby „Hypermarket Tesco Ivančice“ v lokalitě Boží Hora II na pozemku p. č. 590/85 v k. ú. Ivančice. Souhlas zastupitelstva s umístěním této stavby bude podkladem pro vydání územního rozhodnutí. Stanovisko ORR – úřadu územního plánování Městský úřad Ivančice, ORR jako příslušný úřad územního plánování vydal k výše uvedené žádosti následující stanovisko: S umístěním stavby „Hypermarket Tesco Ivančice“ v lokalitě Boží hora II na pozemku p. č. 590/85 v k. ú. Ivančice souhlasíme. Jedná se o stavbu občanského vybavení v lokalitě, která navazuje na stávající zástavbu na geometricky odděleném pozemku do 5 000 m2, které má společnou hranici se zastavěným územím města. V tomto případě má zastupitelstvo postavení dotčeného orgánu a může k udělenému souhlasu stanovit podmínky. Zásadní podmínka města – napojení „starého sídliště“ z okružní křižovatky, je v PD splněna. Součástí „areálu Tesco“ budou dále stavby technické a dopravní infrastruktury (přípojky inženýrských sítí, komunikace a parkovací plochy). Tyto stavby mohou být dle stavebního zákona umístěny mimo zastavěné území a není k jejich povolení třeba souhlasu zastupitelstva. Doporučujeme proto udělení souhlasu s podmínkou, že vydání rozhodnutí o umístění této stavby je podmíněno vydáním pravomocného rozhodnutí o umístění stavby technické a dopravní infrastruktury „areálu Tesco“ Do diskuse, kterou otevřel starosta města, se přihlásil pan Skála s dotazem, jaké je zajištění odvodu dešťových vod. Ing. Coufal odpověděl, že bude vybudována dešťová kanalizace pro odvádění dešťových vod. Protože nebyly další dotazy, nechal starosta hlasovat o souhlasu. Hlasování : Pro 12, proti 0, zdržel se 0 6. SOUHLAS SE ZMĚNOU UMÍSTĚNÍ STAVBY: „Boží Hora II – 2. Etapa – RD + bytové domy“ 3
Ing. Coufal pokračoval dalším bodem programu. Investor, společnost Rezidence Boží Hora , s. r. o. zastoupená Ing. Arch. Josefem Holým, HOME INP s. r. o. Brno, podala žádost o udělení souhlasu se změnou umístění stavby: „Boží Hora II – 2. Etapa – RD + bytové domy“ na pozemcích p. č. PK 587, PK 586, PK 585, PK 584 a PK 583 v k. .ú. Ivančice, oproti odsouhlasené dokumentaci této stavby. Tato změna je vyvolána zvýšenou poptávkou po bytech a spočívá v nahrazení části původně umístěných rodinných domů kolem komunikace nad „Tescem“ čtyřmi bytovými domy BD1 – BD4 dle předložené dokumentace. Zbývající část 2. Etapy – umístění 8 DR (4 dvojdomky) z druhé strany této komunikace - zůstává beze změny. Stanovisko ORR – úřadu územního plánování Městský úřad Ivančice, ORR jako příslušný úřad územního plánování, vydává k výše uvedené žádosti následující stanovisko: K uvedené změně nemáme žádné připomínky a doporučujeme zastupitelstvu udělit souhlas se změnou umístění této stavby s podmínkou, že vydání rozhodnutí o umístění této stavby je podmíněno vydáním pravomocného rozhodnutí o umístění stavby „Boží Hora II – inženýrské sítě a komunikace“. Hlasování : Pro 12, proti 0, zdržel se 0 7. SOUHLAS S UMÍSTĚNÍM STAVBY: „Novostavba RD – vedlejší stavby v k. ú. Budkovice“ Dalším bodem, který předložil vedoucí ORR zastupitelstvu, byla žádost Petra Sedě a Hany Lovákové, kteří požádali zastupitelstvo o souhlas s umístěním stavby: Novostavba rodinného domu, žumpy, vodovodní přípojky, přípojky NN, plynové přípojky, oplocení, sjezdu a nájezdu, bazénu, skladu, studny a parkovacího stání na pozemcích p. č 1683/74 a 1683/73 v k. ú. Budkovice. Stanovisko ORR – úřadu územního plánování Městský úřad Ivančice, ORR jako příslušný úřad územního plánování, vydává k výše uvedené žádosti následující stanovisko: Jedná se o pozemky ve vlastnictví žadatelů, které navazují na stávající zástavbu v Budkovicích. Oba tyto pozemky mají společnou hranici se zastavěným územím obce. Dopravní napojení jej bezproblémové, pozemky leží u místní komunikace. Tato lokalita byl územním plánem určena k výstavbě rodinných domů. Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 8. SOUHLAS KE STAVBĚ RODINNÉHO DOMU JUDr. Jiřina Muchová, odbor majetkoprávní, předložila zastupitelstvu žádost pana Romana Dvořáčka z Oslavan, který je vlastníkem pozemku p. č. ZE 867 v k. ú. Ivančice, a chtěl by na uvedené parcele postavit rodinný dům (RD). Z podkladů předložených zastupitelům je zřejmé umístění stavby ( situační mapa), přípojky, vytápění domu, zásobování vodou, likvidace odpadních vod a komunikační napojení novým sjezdem na stávající účelovou komunikaci situovanou na pozemku p. č. 748/3.
4
Žadatel uvádí, že pozemek p. č. ZE 867 o výměře 5 000 m2 koupil k výstavbě RD v době platnosti územního plánu. Je si vědom toho, že před zahájením stavby domu je nutné vypracovat zástavbovou studii této lokality. Je ochoten s majiteli ostatních pozemků (PK 862 a 858) tuto studii zaplatit, chce však mít jistotu, že po uhrazení této studie obdrží od zastupitelstva souhlas k výstavbě domu a že peníze za studii nevynaloží zbytečně. Vyjádření ORR: Požadujeme zpracování územní studie alespoň na ucelenou část této lokality, kterou schválí zastupitelstvo. Jedná se o pozemky sousedící se zastavěným územím, které byly ve zrušeném územním plánu určeny k zástavbě rodinnými domy. Vyjádření odbori technického a investičního (OTI): dle předložených podkladů je zřejmé, že účelová komunikace na pozemku p. č. 748/3 nemá technické parametry pro napojení nemovitosti. Po dostavbě by nemohla být nemovitost řádně zajištěna dopravní obslužností. OTI nedoporučuje výstavbu domu do doby vybudování celé technické infrastruktury, která je nezbytně nutná pro zajištění řádného a bezpečného bydlení. (Poznámka: Souhlas zastupitelstva vyžaduje ust. § 188a zák. č. 183/2006 Sb.,stavební zákon.) Žádostí se zabývala 9. rada dne 19. 4. 2010, která zastupitelstvu nedoporučila žádosti vyhovět. Nato bylo hlasováno o neudělení souhlasu ke stavbě RD. Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 9. SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ Vypouští se 10. SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ KUPNÍ CENY ZA POZEMKY Dalším bodem programu, který předložila JUDr. Muchová zastupitelstvu, bylo schválení splátkového kalendáře pro pana Dušana Vitulu – jako úhrada kupní ceny 18 300,- Kč za pozemek p. č. 2595/21 v k. ú. Kounické předměstí v měsíčních splátkách minimálně 1 000,- Kč pod ztrátou výhody splátek. Jmenovaný je oprávněn uhradit i splátku vyšší než 1 000,- Kč. Odboru majetkoprávnímu zastupitelstvo ukládá předložit kupní smlouvu katastrálnímu úřadu ke vkladovému řízení až po úhradě celé kupní ceny. H l a s o v á n í o splátkovém kalendáři a o úkolu předložit kupní smlouvu ke vkladovému řízení po úhradě celé kupní ceny: Pro 12, proti 0, zdržel se 0
11. ZÁMĚRY PŘEVODŮ NEMOVITOSTÍ JUDr. Muchová pokračovala bodem záměry převodů nemovitostí. 5
11.A.1) Pozemek p. č. 2419/4 v k. ú. Kounické předměstí Záměr prodeje části pozemku p. č. 2419/4 o výměře cca 70 m2 v k. ú. Kounické předměstí O prodej požádali manželé Ing. Oldřich a Alena Šulcovi. Jedná se o předzahrádku před jejich rodinným domem. Zástupci OMP a OTI prohlédli pozemek osobně – před domem rostou 2 vzrostlé borovice a nachází se zde hl. uzávěr plynu. Vyjádření OTI: pozemek prodat tak, aby v majetku města zůstal zachován pruh o minimální šířce 2 m pro vybudování chodníku. Doporučeno radou (10. rada dne 3. 5. 2010). Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.A.2) Pozemek p.č.540/36 v k. ú. Letkovice Záměr prodeje pozemku p. č. 540/36 – ostatní plocha o výměře 490 m2 v k. ú. Letkovice O prodej požádal p. Karel Dvořák. Jedná se o pozemek v areálu bývalého JZD Letkovice. Vyjádření OTI: v uvedeném prostoru se nenachází žádné sítě vedené v databázi města a není předpoklad jiného využití tohoto pozemku. Vyjádření odboru životního prostředí (OŽP): parcela je v areálu bývalého JZD, prodej doporučen. Doporučeno radou (10. rada dne 3. 5. 2010). Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.A.3) Pozemek p. č. 931/1 v k. ú. Ivančice Záměr prodeje pozemku p. č. 931/1 – zahrada o výměře 144 m2 v k. ú. Ivančice O prodej požádala Ing. Petra Dubšíková. Je vlastníkem rodinného domku, kde je pouze malý dvorek, a chtěla by proto zahrádku. Jedná se o pozemek V Uličce. OŽP a OTI bez námitek. Doporučeno radou (10. rada dne 3. 5. 2010). Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.A.4) Pozemek st. 350 v k. ú. Budkovice Záměr prodeje pozemku st. 350 o výměře 24 m2 v k. ú. Budkovice dle geometrického plánu č. 279-517/2009 O prodej požádala pí Miroslava Slavíková, které již rada udělila souhlas ke kolaudaci garáže na tomto pozemku. Jedná se o garáž pod obchodem. Osadní výbor (OV) Budkovice, OŽP, OTI bez námitek. Doporučeno radou (11. rada dne 26.5.2010). Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.A.5) Pozemek p. č. ZE 1614 v k. ú. Němčice Záměr prodeje části pozemku p. č. ZE 1614 o výměře cca 80 m2 v k. ú. Němčice O prodej požádala pí Milada Korvasová. Jedná se o prostor před novostavbou jejího rodinného domu na ulici Vodárenské. Odkoupením pozemku by se zarovnala uliční čára se sousedy. OŽP bez námitek. Vyjádření OTI: pozemek prodat tak, aby v majetku města zůstal zachován pruh o minimální šířce 2 m pro vybudování chodníku. Doporučeno radou (11. rada dne 26. 5. 2010). Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.A.6) Směna pozemků pro cyklostezku 6
Záměr prodeje části pozemku p. č. 1954/1 o výměře cca 600 m2 a záměr nabytí části pozemku p. č. 1933/4 o výměře cca 200 m2 v k. ú. Budkovice Budování cyklostezky Moravský Krumlov - Ivančice vyvolalo potřebu směnit pozemky v k. ú. Budkovice. Část trasy je navržena po pozemku p. č. 1933/4, který je ve vlastnictví Ing. Hany Polanské, která za tuto svoji část požaduje část pozemku městského p.č.1954/1. Tento městský pozemek leží u její chaty na p.č.st.177. Podle hrubého odhadu se určitě nebude jednat o směnu takzvaně metr za metr – Ing. Polanská dá městu asi 200 m 2 a město Ing. Polanské asi 600 m2, vznikne však ucelený a v terénu zarovnaný celek, zbývající metry doplatí Ing. Polanská na účet města dle znaleckého posudku, poté si sama požádá o vynětí z lesního půdního fondu. Náklady na geometrické zaměření ponese Město Moravský Krumlov. Pokud zastupitelstvo záměr schválí, bude příštímu zastupitelstvu (je nutné nejdříve záměr zveřejnit) předložen návrh smlouvy o smlouvě budoucí směnné, která je nutná pro stavební řízení. Městské lesy, OŽP a OV Budkovice bez připomínek. Doporučeno radou (11. rada dne 26. 5. 2010). Pan Skála navrhl schválit směnu až tehdy, kdy se cyklostezka bude stavět, aby se předešlo tomu, že by byla provedena směna pozemků a městu by poté zůstaly pozemky, které by nebylo možné využít. JUDr. Muchová objasnila, že v současné době se jedná pouze o záměr a ve smlouvě o smlouvě budoucí by bylo konstatováno, že směna proběhne pouze v momentě, kdy bude jasné, že se cyklostezka bude skutečně budovat. Situaci shrnul i Ing. Milan Halúzka, vedoucí odboru životního prostředí. Hlasování: Pro 11, proti 0, zdržel se 1 11.A.7) Pozemek p. č. 1620/16 v k. ú. Letkovice Záměr prodeje pozemku p. č. 1620/16 – orná o výměře 799 m2 v k.ú. Letkovice O prodej pozemku požádal p. Jaroslav Šmidra, jehož pozemek s rodinným domem navazuje na žádaný pozemek p. č. 1620/16. Pozemek byl zarostlý náletovými keři, žadatel provedl jeho vyčištění a chce zde založit užitkovou zahradu. OŽP, OTI bez námitek. Doporučeno radou (13. rada ze dne 14. 6. 2010). Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.A.8) Pozemek p. č. 581/20 v k. ú. Ivančice Záměr prodeje části pozemku p. č. 581/20 (pruh pozemku o šířce cca 1,2 m podél bytových domů Sportovní 1, 3. O prodej žádá Společenství vlastníků jednotek pro dům Sportovní 1 a 3. Pozemek je nutný pro výstavbu lodžií. Po schválení záměru bude záměr vyvěšen a příštímu zastupitelstvu bude předložen návrh smlouvy o budoucí smlouvě kupní nutné pro příslušné stavební řízení. OTI bez námitek. Doporučeno radou (13. rada dne 14. 6. 2010). Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.B) Záměr nabytí pozemku do vlastnictví města Záměr nabytí části pozemku p.č.3110/2 o výměře cca 1 874 m2 v k. ú. Ivančice z vlastnictví Jihomoravského kraje do vlastnictví města formou darování HOME INP, s. r. o. zpracovává pro investora akce „Ivančice-lokalita Boží Hora komunikaceI.etapa“ projektovou dokumentaci a obrátil se na město s požadavkem schválení nabytí části pozemku p. č. 3110/2 v k. ú. Ivančice do vlastnictví města. Návrh smlouvy o smlouvě budoucí darovací předloží Jm kraj, nyní se jedná pouze o schválení záměru. Půjde o bezúplatný převod, ostrá smlouva bude předložena ke schválení po dokončení stavby a jejím geometrickém zaměření. Doporučeno 13. radou dne 14. 6. 2010. 7
Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.C) Záměr nákupu pozemků pro výstavbu Penzionu pro seniory Starosta MUDr. Adam seznámil přítomné se záměrem Jihomoravského kraje v souvislosti s výstavbou Penzionu pro seniory. Mgr. Dočkal doplnil, že se jedná o pozemky v blízkosti Penzionu pro důchodce. JUDr. Muchová předložila zastupitelstvu návrh na odkoupení pozemků pro zamýšlenou výstavbu Penzionu pro důchodce, na kterých bude výstavba probíhat. Odkoupené pozemky by byly následně převedeny do vlastnictví Jihomoravského kraje, který bude investorem zmíněné investiční akce. Jedná se o pozemky: p. č. 883 o výměře 625 m2 -vlastníky jsou ½ Ing. Karla Jelínková, Kamenice a ½ pí. Jarmila Ortová, Brno, p. č. 894 o výměře 630 m2 -vlastníky jsou ¼ Ing. Jaroslav Heliš, Praha, ½ pí. Anna Mayerová, Brno, a ¼ pí. Marta Tehlárová, Brno, p. č. 888 o výměře 710 m2 -vlastníkem je ing. Zdeněk Veselý, Praha, p. č. 884 o výměře 1 245 m2 vlastníkem -je pí. Alena Zedníková, Ivančice. Cena každého pozemku se předpokládá 600 Kč/m2. V současné době není v rozpočtu OMP vyčleněna částka 1 926 000,- Kč na nákup těchto pozemků. Do diskuse se přihlásil pan Skála. Zeptal se, zda existuje nějaký materiál z Jihomoravského kraje týkající se realizace akce „Domov pro seniory“. Poukázal na to, že již dříve bylo řečeno, že bezúplatné převedení studie Penzionu na Jihomoravský kraj bude jedinou investicí, kterou město bude nést, avšak nyní je předkládán výkup pozemků v hodnotě cca 2 mil. Kč a v budoucnu se možná bude po městu chtít, aby vybudovalo napojení komunikace a sítí. Starosta doplnil, že pozemky, které se řeší nyní, jsou pro město nejlevnější variantou a také jedinou investicí města do tohoto zařízení. Další variantou je využít pozemky u Střední odborné školy a středního odborného učiliště. Ani zde ovšem nejsou vyřešeny majetkoprávní vztahy pozemků. Další variantou je využití pozemků v tzv. nejvzdálenější variantě; tato varianta by byla nejjednodušší, ovšem vzdálenost od napojení na komunikaci je cca 100 m a Jihomoravský kraj požaduje vybudování komunikace, což by bylo daleko dražší než výkup pozemků tak, jak je předložen. Tajemník Mgr. Vařejka navrhl řešit v této souvislosti pozemky pod sportovním areálem u Základní školy T. G. Masaryka Ivančice, které jsou v majetku Jihomoravského kraje. Bylo by vhodné, aby kraj městu tyto pozemky převedl. Na dotaz p. Skály, z čeho se vycházelo při stanovení ceny 600,-Kč/m2, odpověděl . Mgr. Dočkal, že se vycházelo a cenové mapy města. Pan Skála navázal, že v tom případě město prodává pozemky zájemcům velice levně. Na další dotaz p. Skály, z čeho budou příslušné pozemky hrazeny, odpověděl starosta, že nejpravděpodobněji z provozní rezervy a z náhodných zdrojů. Hlasování: Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.D.1) Záměr prodeje pozemku p.č.1599/1 v k. ú. Němčice O prodej požádal p. Zbyněk Čech. Jedná se o část pozemku před jeho domem Za Hasičkou (dům naproti objektu Sboru dobrovolných hasičů Němčice). Vyjádření OTI – z hlediska sítí OTI konstatuje, že by se na uvedené parcele podle podkladů GIS mělo vyskytovat vedení elektro a plynovod. Dále se řeší otázky rekonstrukce kanalizační sítě v uvedené oblasti. Navíc se zde bude budovat chodník. Zatím neprodávat. Nedoporučeno radou (9. rada 19.4.2010). H l a s o v á n í o návrhu usnesení neschválit záměr prodeje : Pro 12, proti 0, zdržel se 0 8
11.D.2) Záměr prodeje pozemku p. č. 581/55 v k. ú. Ivančice O prodej požádal Radek Just pro výstavbu garáže (staré sídliště – u stávajících garáží). OTI, ORR bez námitek. Nedoporučeno radou (13. rada dne 14.6.2010). H l a s o v á n í o návrhu usnesení neschválit záměr prodeje : Pro 12, proti 0, zdržel se 0 11.D.3.) Záměr prodeje pozemku p. č. 1211 v k. ú. Alexovice O prodej požádali manželé Silvestr a Jitka Mašovi pro výstavbu rodinného domu. Vyjádření OTI: nedoporučuje prodej. V uvedeném prostoru je zpracována studie zástavby, která řeší širší souvislosti dané lokality. Pokud dojde k prodeji zmíněného pozemku, bude nutné v budoucnosti vykupovat zpět jeho část pro vybudování místní komunikace a potřebných sítí. Bude vhodnější celou lokalitu řešit komplexně pod záštitou buď města nebo developera. Vyjádření ORR: bez námitek. Pozemek sousedí se zastavěným územím, se souhlasem zastupitelstva se na něm dá umístit rodinný dům dle zpracované studie. Nedoporučeno radou (13. rada dne 14. 6. 2010). Starosta bod krátce okomentoval s tím, že se čeká na developera, který se přihlásí a akci výstavby rodinných domků bude řešit. Tajemník doplnil, že zastupitelstvo již v minulosti rozhodlo, že se v této lokalitě nebudou prodávat žádné pozemky. H l a s o v á n í o návrhu usnesení neschválit záměr prodeje : Pro 12, proti 0, zdržel se 0 (V 16.58 hod. odešel MVDr. Luboš Šlapanský.) 12. PŘEVODY NEMOVITOSTÍ Dalším bodem, který předložila zastupitelstvu JUDr. Muchová, byly převody nemovitostí. 12.1.) prodej pozemku p.č.741/1 – zahrada o výměře 480 m2 v k. ú. Němčice do vlastnictví Vlastimila Vybírala za cenu 150,- Kč/m2 Hlasování: Pro 11, proti 0 , zdržel se 0 12.2.) prodej pozemku st. 265 o výměře 1 059 m2 v k. ú. Alexovice s torzem objektu bývalé ubytovny včetně příslušenství a trvalých porostů specifikovaných ve znaleckém posudku Ing. Podrazilové č.1254/2010 do vlastnictví ZH Euro Expo, spol. s r.o., IČ 25546376 za cenu 807 000,- Kč Hlasování: Pro 11, proti 0, zdržel se 0 13. STANOVENÍ POČTU ZASTUPITELŮ PRO VOLEBNÍ OBDOBÍ 2010 – 2014 Starosta města MUDr. Vojtěch Adam předložil zastupitelstvu návrh na stanovení počtu zastupitelů pro volební období 2010 – 2014. Dle § 67 a násl. z. č. 128/2000 Sb., v platném znění, zákon o obcích, stanoví dosavadní zastupitelstvo počet členů zastupitelstva, který má být zvolen v komunálních volbách pro příští volební období. Pro Ivančice je rozmezí (podle počtu obyvatel k prvnímu lednu roku 2010 – tj. od 3 000 do 10 000 obyvatel) 11 – 25 členů zastupitelstva. Dosavadní počet členů zastupitelstva 15 se dlouhodobě jeví jako vyhovující. 9
Hlasování: Pro 11, proti 0, zdržel se 0 14. CENA MĚSTA IVANČICE Místostarosta p. Jaroslav Pospíchal předložil zastupitelstvu návrh kandidátů na udělení ceny města Ivančice. V oblasti kultura všeobecně pan Bohumil Zimmermann V oblasti sportovec – trenér pan Jaroslav Stejskal V oblasti výchova a vzdělávání pan Vojtěch Schilberger V oblasti hospodářský rozvoj – podnikání pan Bedřich Konečný V oblasti blíže neurčené Středisko volného času Ivančice, příspěvková organizace. Starosta doplnil, že cena se uděluje den před ivančickou poutí, tj. 23. července 2010. Hlasování: Pro 11, proti 0, zdržel se 0 15. RŮZNÉ Starosta poděkoval zástupcům Osadního výboru Budkovice za příkladné zajištění oslav 775. výročí založení obce Budkovice. Akce byla velmi úspěšná. Pan Bedřich Řezáč pozval přítomné na výstavu, která probíhá v budově Osadního výboru Budkovice. Starosta dále informoval přítomné, že byla uzavřena nájemní smlouva s novým nájemcem Besedního domu firmou La Peda. Na provozu se neprojevila žádná změna a Besední dům funguje a pracuje dál. Dále starosta sdělil, že došlo ke změně umístění Hemodialyzačního střediska, které mělo být původně vybudováno v sousedství židovského hřbitova. Investor se dohodl s vedením nemocnice o umístění tohoto střediska v nemocnici, kde bude pracovat na základě nájemní smlouvy. Starosta pokračoval informací o zrušení bufetu v prostorách nemocnice. V souladu s rozhodnutím příspěvkové organizace Nemocnice Ivančice budou prostory bývalého bufetu přebudovány na nemocniční lékárnu. Na závěr starosta informoval o rozhodnutí ministerstva průmyslu a obchodu ve věci návrhu na odpis ložiska bentonitu. Návrh orgánu státní správy na odpis ložiska bentonitu ministerstvo životního prostředí zamítlo; podmínkou pro odpis ložiska je souhlas firmy vlastnící těžební práva. Město Ivančice se znovu pokusí jednat s firmou, která vlastní těžební práva, o případném odpisu. Místostarosta Mgr. Dočkal podal informaci k připravované akci „Kanalizace“. Svazek vodovodů a kanalizací v současné době zpracovává materiály, aby mohl Státní fond životního prostředí prověřit úvěrovou způsobilost investora k tomu, aby bylo možno čerpat zvýhodněnou „jednoprocentní“ půjčku na kofinancování uznatelných nákladů. Poskytnutí této půjčky má určitá omezení, např. doba splácení je stanovena na 10 let. Do dalšího zastupitelstva by mělo být jasno, zda státní fond se bude podílet na dofinancování akce. V současné době probíhá výběr poskytovatele tohoto úvěru. 10
Jakmile budou nové informace, budou zastupitelům neprodleně předloženy. Mgr. Dočkal pokračoval informací o další připravované akci Svazku vodovodů a kanalizací, kterou je „Pitná voda“. Bylo rozhodnuto o přidělení dotace Svazku ve výši 400 mil. Kč. Touto akcí dojde k propojení dvou tlakových pásem a realizací akce by měl být vyřešen problém s pitnou vodou, který v současné době brání výstavbě v Ivančicích. Na realizaci projektu se bude podílet pouze Svazek a města nebo obce nebudou přispívat žádnými finančními prostředky. (V17.15 hod. se dostavil MUDr. František Matušina.) JUDr. Chládková připomněla, že v termínu 15. a 16. října 2010 se budou konat v souběhu komunální a senátní volby, a doporučila veřejnosti sledovat internetové stránky města, kde jsou zveřejňovány aktuální informace k blížícím se volbám. -----------------VÝPIS PŘIJATÝCH USNESENÍ Zastupitelstvo města Ivančice dne 12. července 2010 A) UDĚLUJE SOUHLAS *** s umístěním stavby „Hypermarket Tesco Ivančice“ v lokalitě Boží Hora II na pozemku p. č. 590/85 v k. ú. Ivančice s podmínkou, že vydání rozhodnutí o umístění této stavby je podmíněno vydáním pravomocného rozhodnutí o umístění stavby technické a dopravní infrastruktury „areálu Tesco“. *** se změnou umístění stavby: „Boží Hora II – 2. Etapa – RD + bytové domy“ na pozemcích p. č. PK 587, PK 586, PK 585, PK 584 a PK 583 v k. .ú. Ivančice dle předložené dokumentace s podmínkou, že vydání rozhodnutí o umístění této stavby je podmíněno vydáním pravomocného rozhodnutí o umístění stavby „Boží Hora II – inženýrské sítě a komunikace“. *** s umístěním stavby „Novostavba RD – vedlejší stavby na pozemcích p. č. 1683/74 a 1683/73 v k. ú. Budkovice“
B) NEUDĚLUJE SOUHLAS *** Neuděluje souhlas ke stavbě rodinného domu na parcele p. č. ZE 867 v k. ú. Ivančice C) SCHVALUJE *** splátkový kalendář pro pana Dušana Vitulu – úhrada kupní ceny 18 300,- Kč za pozemek p. č. 2595/21 v k. ú. Kounické předměstí v měsíčních splátkách minimálně 1 000,- Kč pod ztrátou výhody splátek; jmenovaný je oprávněn hradit i splátky vyšší. *** záměr prodeje části pozemku p. č. 2419/4 o výměře cca 70 m2 v k.ú.Kounické předměstí 11
*** záměr prodeje pozemku p.č.540/36 – ostatní plocha o výměře 490 m2 v k. ú. Letkovice ***záměr prodeje pozemku p.č.931/1 – zahrada o výměře 144 m2 v k. ú. Ivančice ***záměr prodeje pozemku st.350 o výměře 24 m2 v k. ú. Budkovice (dle geometrického plánu č.279-517/2009) ***záměr prodeje části pozemku p. č. ZE 1614 o výměře cca 80 m2 v k. ú. Němčice ***záměr prodeje části pozemku p.č.1954/1 o výměře cca 600 m2 a záměr nabytí části pozemku p.č.1933/4 o výměře cca 200 m2 v k. ú. Budkovice *** záměr prodeje pozemku p. č. 1620/16 – orná o výměře 799 m2 v k. ú. Letkovice *** záměr prodeje části pozemku p. č. 581/20 (pruh pozemku o šířce cca 1,2 m podél bytových domů Sportovní 1, 3) *** záměr nabytí části pozemku p. č. 3110/2 o výměře cca 1 874 m2 v k. ú. Ivančice z vlastnictví Jihomoravského kraje do vlastnictví města formou darování *** nákup pozemků p. č. 884 o výměře 526 m 2, p. č. 894 o výměře 630 m2, p. č. 888 o výměře 710 m2 a p. č. 883 o výměře 1 245 m2 za cenu 600 Kč/m 2 pro výstavbu Penzionu pro seniory *** prodej pozemku p. č. 741/1 – zahrada o výměře 480 m2 v k. ú. Němčice do vlastnictví Vlastimila Vybírala za cenu 150,- Kč/m2 *** prodej pozemku st. 265 o výměře 1 059 m2 v k. ú. Alexovice s torzem objektu bývalé ubytovny včetně příslušenství a trvalých porostů specifikovaných ve znaleckém posudku Ing. Podrazilové č.1254/2010 do vlastnictví ZH Euro Expo, spol. s r.o., IČ 25546376 za cenu 807 000,- Kč *** počet členů zastupitelstva pro období 2010 – 2014, který má být zvolen v komunálních volbách, jež se uskuteční ve dnech 15. a 16. října 2010, na 15 *** udělení Ceny města Ivančice V oblasti kultura všeobecně V oblasti sportovec – trenér V oblasti výchova a vzdělávání V oblasti hospodářský rozvoj – podnikání V oblasti blíže neurčené
panu Bohumilu Zimmermannovi panu Jaroslavu Stejskalovi panu Vojtěchu Schilbergerovi panu Bedřichu Konečnému Středisku volného času Ivančice, příspěvková organizace
D) NESCHVALUJE *** záměr prodeje části pozemku p. č. 1599/1 v k. ú. Němčice *** záměr prodeje části pozemku p. č. 581/55 v k. ú. Ivančice *** záměr prodeje části pozemku p. č. 1211 o výměře 2 596 m2 v k. ú. Alexovice E) UKLÁDÁ
12
*** Odboru majetkoprávnímu předložit kupní smlouvu o prodeji pozemku panu Vitulovi ke vkladovému řízení na katastrální úřad až po úhradě celé kupní ceny
F) BERE NA VĚDOMÍ *** zprávu o činnosti rady *** stanovisko tajemníka ke zprávě kontrolního výboru ---------------------------------------------------16. ZÁVĚR MUDr. Adam poděkoval přítomným za účast a zakončil zasedání zastupitelstva v 17. 15 hod. V Ivančicích dne 13. července 2010
MUDr. Vojtěch Adam starosta města
Jaroslav Pospíchal místostarosta
MVDr. Luboš Šlapanský ověřovatel
František Tylč ověřovatel
Zapsala: Ing. Ivana Krejčová Příloha: 1) Prezenční listina
13
