Woonoppervlakte 126 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 365.000,-
kosten koper
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Bent u op zoek naar een rustig gelegen bungalow met royale tuin? Wat dacht u van deze woning, gelegen in een bungalowparkje zonder doorgaand verkeer. De woning is ruim, licht heeft een heerlijke serre waar het zowel in het voor- als najaar goed toeven is. Tevens is er een garage met elektrische deur welke eveneens vanuit de woning te bereiken is. Kortom zoekt u een leuke rustige plek maak dan zeker een afspraak om deze woning van binnen en buiten te komen bekijken! Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met lichtkoepels, meterkast, garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, allesbrander en toegang tot de serre. De serre biedt een aangenaam zicht op de tuin en is in het voorjaar en najaar een heerlijke plek welke middels schuifpui direct in verbinding staat met de tuin. De keuken in L-opstelling (2004) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Middels een deur is er toegang tot de voortuin, tevens bevindt zich in vaste kast de opstelling Cv-combiketel.
OMSCHRIJVING
Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1 beschikt naast elektrische zonwering over een toegang naar de tuin. Royale slaapkamer 2 met toegang tot badkamer en inloopkast. De badkamer is voorzien van een 2e closet, douchecabine en wastafel. De garage is tevens van binnen uit bereikbaar en is thans opgedeeld in 2 gedeeltes. De garage is voorzien van een elektrische deur en de aansluiting voor wasmachine. Voor de garage is er een oprit voor 2 auto's. De tuin is van heerlijk formaat, biedt zon of schaduw en voldoende privacy. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging voorzien van elektra. Afmetingen (circa): - Woonkamer: 7.56 x 3.95 m - Eetgedeelte: 3.55 x 3.48 m - Serre: 2.92 x 4.85 m - Keuken: 3.92 x 2.76 m - Slaapkamer 1: 4.38 x 3.23 m - Slaapkamer 2: 5.00 x 3.40 m - Badkamer: 2.70 x 1.96 m - Garage: 2.70 x 2.78 en 3.87 x 2.70 m - Berging: 2.30 x 3.02 m
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Bijzonderheden: - Eigen grond - Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing - Woonkamer en serre voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming - Cv-combiketel, AWB, bouwjaar 1999 - Royale voor-, zij- en achtertuin - Garage met elektrische deur - Oprit voor 2 auto's - Heerlijk rustig gelegen aan doodlopende straat - Oplevering in overleg Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Sterrebos 9 | Abbenbroek
KENMERKEN
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Bungalow Vrijstaande woning 1967
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers 2slaapkamer(s) 417 m3 522 m2 126 m2
Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Vrijstaand hout Ja Ja
D Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas gestookt combiketel uit 1999, Eigendom)
Achtertuin, voortuin, zijtuin 1.000 2.200 Achtertuin Zuid Fraai aangelegd
Sterrebos 9 | Abbenbroek
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Sterrebos 9 3216 AV Abbenbroek ABBENBROEK A / 1659 522 m2 Volle eigendom
Sterrebos 9 | Abbenbroek
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
.
.
.
N.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
Overname mogelijk
Sterrebos 9 | Abbenbroek
.
Sterrebos 9 | Abbenbroek
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Inbouw keuken incl apparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Inbouwspots, lichtbakken keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Accesoires Badkameraccessoires - Accesouires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - Set serre Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Sterrebos 9 | Abbenbroek
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Bruggehoofd 3 3223 DB
HELLEVOETSLUIS
T
0181 - 321849
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
Sterrebos 9 | Abbenbroek
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
