woensdag 24 oktober 2012 in de recreatieruimte aan de Frederick van Eedenplaats te Capelle aan den IJssel. 20:00 uur

vve beheer Aan de leden van de Vereniging van Eigenaren

Rijswijk, 10 oktober 2012 VvE nr: D 1952

VvE: De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te : CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Geachte leden, Met referte aan de voor 10 oktober 2012 uitgeschreven vergadering delen wij u mee dat in bedoelde vergadering onvoldoende stemmen aanwezig waren. Ingevolge het voor uw VvE vigerende reglement van splitsing nodigen wij u hierdoor uit voor een nieuwe ("tweede") vergadering te houden op: Datum: Locatie: Aanvang:

woensdag 24 oktober 2012 in de recreatieruimte aan de Frederick van Eedenplaats 3-313 te Capelle aan den IJssel. 20:00 uur

Voor de agenda etc. verwijzen wij graag naar eerder toegezonden bijlage( -n). In deze vergadering zal over de aanhangige onderwerpen een besluit worden genomen ongeact.olt-Aet-aantal stemmeR-dat-ter vergadering kan wo~Elen-l.Jitgebr-at:l:lt.,.. ---In het uiterste geval kunt u een medelid of eventueel ons een schriftelijke machtiging voorzien van stemopdracht verlenen. In het vertrouwen u ter vergadering te kunnen verwelkomen tekenen wij, met vriendelijke

~/ ~y K.A.P. Rosdorff

-~------- - ---------- - ----------- - ----- ------ ------ -- - -------- ----- --- ------ --- ---------- --------- --- -----~

Naam ............................................................... ............................................................... ....................... . . Appartementsadres ........................................................................................... huisnummer ...................... . Machtigt hierbij----------------------------- ------------------ ---------------------············ hem/haar te vertegenwoordigen op de vergadering van 24 oktober 2012 en voor hem I haar de stem uit te brengen. ' Datum

Handtekening

VvE nr: 1952

Verenigde Administratiekantoren voor VVE Beheer B.V. Bezoekadres: Ampèrelaan 4

T 070 399 31 42

www.vve -beheer.nl

Postadres: Postbus 1192

F 070 398 87 60

vve@ vve-behee r. nl

2280 CD Rijswijk

Op aanvrngcn, aanbiedinçcn en lot stand gekomen

over~ nkomstc!l'llen behoeve

van

Verenigingen van Eigenaren 2i)n de door ons ondN nummer 4763 bij de K.v.K. Oen HRAQ gedeponeotdo voorwaarden van toepassing. Afschrill wordt u op aanvraag verstrekt.

K.v.K. Den Haag nummer: 2708422 1. BTVV-nummcr: NL004887517601

vve beheer Rijswijk, 20 september 2012 VvE nr: D1952

Aan de leden van de Vereniging

VvE: De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Geachte leden, Bijgaand gelieve u aan te treffen de uitnodiging voor de algemene ledenvergadering van 10 oktober a.s .. Deze vergadering is een zogenaamde eerste vergadering waarvan in het verleden is gebleken dat de opkomst, voor het behalen van het quorum om rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen, niet voldoende was. Het is dan ook de bedoeling dat deze eerste vergadering gehouden wordt, ter besparing van· kosten (er is geen de zaal gereserveerd en er zal geen representant van ons kantoor aanwezig zijn) en om te voorkomen dat u allen voor niets naar de vergadering komt en onverrichter zaken naar huis terug moet. Uw aanwezighei d op 10 oktober 2012 is derhalve niet noodza kelijk. Een zogenaamde tweede vergadering zal conform het reglement worden gehouden niet eerder dan twee weken en niet later dan zes weken na 10 oktober. In deze vergadering kunnen ongeacht het aantal aanwezige stemmen rechtsgeldige besluiten worden genomen over de geagendeerde onderwerpen. De tweede vergadering is vooralsnog gepland op woensdag 24 oktober 2012 om 20.00u in de recreatiezaal aan de Frederick van Eedenplaats 3-313 te Capelle aan den IJssel. U zult hiervoor nog een separate uitnodiging ontvangen.

C

In het vertrouwen u hiermee geïnformeerd te hebben , tekenen wij, met vriendelijke groeten, -----..·- r:Ja ~ de Verenigde Administratiekantoren

------...,____ voor

v;J Beheer B.V.

· ·~~-~/

~ .--"'
..

."

KAP . Rosdorff

Verenigde Administratiekantoren voor VVE Beheer B.V. Be zoekadres: Ampèrelaan 4

T 070 399 31 42

www.vve-beheer.nl


F 070 398 87 60

vve @vve-beheer.nl

2280 CD Rijswijk

Op aanvrag en, aanbi edingen en tot stand gekomen overeenkomsten ten behoe ve van

Vere nigingen van Eigenarel1 zijn de door ons onder nummer 4763 bij de K. v.K. Den Haag gedeponeerde voorw aarden van toepassing. Alschrlft wordt u op aanvraag verstre kt K.v. K. Den Haag nummer. 2ï0S 4221. Bn'l'·numm er: NL004 8e7517801

2

vve beheer

Aan de leden van de Vereniging van Eigenaren

Rijswijk, 20 september 2012 VvE nr: D 1952


Geachte leden, Hierdoor hebben wij het genoegen u uit te nodigen tot het bijwonen van de algemene ledenvergadering te houden op:

Datum: Locatie: Aanvang:

10 oktober 2012 ten huize van de heer Verschuren, Atlanta 4 te Capelle aan den IJssel 08:30 uur

Voor de agenda etc. verwijzen wij graag naar de bijlage(-n). Het zal u bekend zijn dat, indien het quorum niet wordt gehaald, een nieuwe ("tweede") vergadering dient te worden uitgeschreven met alle problemen, vertraging en kosten van die_n. In het uiterste geval kunt u een medelid of eventueel ons een schriftelijke machtiging voorzien van stemopdracht verlenen . In het vertrouwen u ter vergadering te kunnen verwelkomen tekenen wij, met vriendelijke groeten,

~--~-=~ -. --. .....

.

·----~-~·

...

K.A.P . Rosdorff

-~- --- - - -·- - - ---- ------- - ----- -- ------ - ----- -- ---- - - - ------~ - - -- - - ------------ - --- ---- - -- -- -- - --- --- - -- - · ~

Naam----------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------· Appartementsadres ·-------------------------------------------------------------- ---------------------------- huisnummer----------------------Machtigt hierbij·------------ --------------------------- ---------------------------------------· hem/haar te vertegenw~~rdigen op de vergadering van 10 oktober 2012 en voor hem I haar de stem uit te brengen.

Handtekening

Datum

VvE nr: 1952


T 070 399 31 42

www.vve-beheer.ni


F 070 398 87 60

vve @vve-beheer.ni

Op aanvragen, aanbiedingen en tol stand gekomen overeenkomsten ten behoeve van

Verenigingen van Eigenaren zijn de door ons onder nummer 4763 bij de K.v.K. Den HiHlg

2280 CD Rijswijk

gedeponeerde voorwaarden van toepassing. Afsch ri ft wordt u op aanvr aag verstrekt. K.v.K. Den Haag nummer. 27084221. BTW-nummer: NL004887517B01

3

VvE: De Oude Scheepswerf Atlanta 1165 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Rijswijk, 20 september 2012 VvE nr: D1952

AGENDA

Algemene ledenvergadering op 10 oktober 2012 Locatie: ten huize van de heer Verschuren, Atlanta 4 te Capelle aan den IJssel Aanvang: 08:30 uur Opening. Vaststellen aantal aanwezige stemmen. Mededelingen. Aftreden Rein Hoen als voorzitter. Hij is niet herkiesbaar. De thans zittende leden van de technische commissie hebben aangegeven onder leiding van Ad Verschuren als voorzitter van de technische commissie in die samenstelling verder te willen gaan.

i

Vs.

Vaststellen notulen vergadering 26 oktober 2011.

16. 0

Jaarstukken 2011 I 2012- (mondeling) verslag van de kascommissie.

·i

Bespreken en vaststellen van de jaarstukken alsmede het dechargeren van de bestuurder I administrateur over het boekjaar 2011 I 2012.

V 8.

Bestemmen exploitatiesaldi 2011 I 2012.

Vg.

Bespreken en vaststellen begroting en verdeling bijdrage leden 2012 I 2013. Hierbij zal ondermeer het advies normbedragen voor onderhoudsreserveringen aan de orde komen.

I

\

I

• \ 1 V •

De begroting treft u in 2 varianten aan. De eerste is gebaseerd op dezelfde bijdrage als in het afgelopen boekjaar, de tweede versie is met 1% geïndexeerd. In de begroting is rekening gehouden met een verhoogd verbruik aan elektriciteit en water vanwege de dit boekjaar uit te voeren werkzaamheden.

1'I9J Het (her)benoemen commissies: " •

•

kascommissie; -~

leden van de leden van een schoonmaakcommissie; • -;;:a& leden van een opzomerencommissie .

f{

bt.r- Sî)

_j

;rl ..;,11;Jl_

é

-

bj__

Het (opnieuw) vaststellen van de incassoprocedure (zie bijlage), Het (opnieuw) vaststellen van het Huishoudelijk Reglement (HHR). Op verzoek is een afschrift bij VVE Beheer opvraagbaar. O.a. zal het parkeren van scootmobielen aan de orde worden gesteld.

Om de voortgang van de vergadering te bevorderen verzoeken wij u geen normale onderhouds-of persoonlijke financiële aangelegenheden aan de orde te stellen. Wij adviseren u hierover tijdens normale kantooruren contact op te nemen met VVE Beheer B.V. Om tot een optimale kwalitatief hoogwaardige dienstverlening te komen wordt bij VVE Beheer B.V. periodiek een audit uitgevoerd in het kader van SKW-certificering. In het kader hiervan wordt aan de certifieerende instelling waar nodig inzage gegeven in VvE-administraties. Hierbij is de privacy gewaarborgd middels geheimhoudingsverklaringen.

J

!

/


T 070 399 31 42

www.vve-beheer.nl


F 070 398 87 60

[email protected]

Op aanvragen, AanbiedinQrm en tol stand gekomen overeenkomsten ten behoeve van Verenigingen van Eigenaren zijn de door ons onder nummer 4763 bij de K.v.K. Oen Haag

2280 CD Rijswijk

gedeponeerde voorwaarden van toepassing. Afschrift wordt u op aanvcaag versllekl.

K.v.K. Den Hilag nummer: 27084221. BTW-nummer: NL004887517B01

1u

4

VvE: De Oude Scheepswe rf Atlanta 1/65 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Rijswijk, 20 september 2012 VvE nr: D1952

AGENDA

~-

Besluitvorming verstrekking mandaat aan de technische commissie en de bestuurder om volgens het MJOP opgesteld door V. Zuiderwijk i.o.m. met hem uitgaven te doen ten laste van de betreffende reserves betrekkingen hebben op die zaken die staan vermeld tot en met het jaar 2013. -vervanging liftbesturing, begrenzer, hal-en kooidruktableau's. Met de vervanging wordt

·

J ± € 21.000,- onttrokken uit de B-reserve, uitgaande van de meest gunstige inschrijver,

\, Skylift die vervolgens vanaf 1 januari 2013 het onderhoud uit zal voeren voor± € 2.200,i.t.t. de ruim € 5.000,- die Otis en het liftinstituut daarvoor vragen. 14.

Om de voortgang va n de ve rgadering te bevorderen verzoeken wij u geen normale onderhouds- of persoonlijke 'financiële aangelegenheden aan de orde te stellen . Wij adviseren u hierover tijdens normale kantooruren contact op te nemen met VVE Beheer B.V. Om tot een optimale kwa litatief hoogwaardige dienstverlening te komen wordt bij VVE Beheer B.V. periodiek een audit uitgevoerd in het kader van SKW-certificering. In het kader hiervan wordt aan de certifie erende instelling waar nodig inzage gegeven in VvE-administraties. Hierbij is de privacy gewaarborgd middels geheimhoudingsverklaringen.

Verenigde Administratie ka ntoren voor VVE Beheer B.V. Bezoekadres: Ampèrelaan 4

T 070 399 31 42

www.vve-behee r.nl

Op aanvragen, aanbiedingen en tot stand gekomen overeenkomsten ten behoeve van


F 070 398 87 60

vve @vve-behee r.nl

oedeponeerde voofWaardcn van toepllSsing. AtschriU wordt u op aanvraag verstrekt

2280 CD Rijswijk

Verenigingen van Eigenaren zijn de door ons onder nummer 4763 bij de K.v.K. Den Haag

K.v.K. Den Haag nummer: 2708422 1. BTW·nummer: NLOQ.4887517801

5

&() vve beheer

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr : 01952 Exploitatie overzicht Pagina 1

VvE: Oe Oude Scheepswerf At l anta 1/65 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Periode boekjaar : 01/07/2011 - 30/06/2012 01/07/2011 - 30/06/2012. € Begroting(en): Explo itati eoverzi cht 2011-2012

111.040,00 (jaarbedrag) Begroting 2011-2012

Expl oitati ekosten 2011-2012

Begroting { 2012 -2013

Vct?t.S:"'ä

A (gehel e VvE (glk aand.)) 40 10 Opstalverzekering 4013 WA verzekering 4024 Onderhoud hydrafoor 4044 Water 4045 Hon. bestuurder 4098 Res onvoorz ien 4140 Reservering A-kosten 4569 Klein onderhoud A 4804 Bestuursaanspr.verz. 4805 Kosten KvK 4999 Diversen Nade li g exploitatiesaldo

€ € €

€

5. 350.00 1. 000.00 400.00 100.00 10.493 .00 3.000.00 43.000.00 6.000,00 250.00 53.00 2.394.00

€ € € € € € € € € € €

5.350 .00 1. 000' 00 400.00 200 .00 10.634.00 2 000 ,00 43.000.00 7 000.00 250,00 30.00 2.176,00

Totaal kostengroep

€

72.040.00 €

72.040.00 €

72.040 ' 00

4023 Onderhoud lift 4026 Schoonmaken 4043 El ektr i ci teit 4141 Reserver i ng B-kosten 4570 Kl ein onderhoud B Voordel i g exploitati esaldo

€ € € € €

6.000.00 14.500.00 7.500.00 11.000 '00 2.000.00

5.215.04 16.451.17 7.151. 86 11.000 '00 1.119.45 62 .48

€ € € € €

5.000 .00 15.000.00 9.500.00 9 500 ,00 2 000,00

Totaal kostengroep

€

41. 00 0.00 €

41.000.00 €

41. 000 .00

4049 Rente /bank kosten Voordelig exploitatiesa ldo

€

2.000.00 - €

2.884 .01- € 884 .01

2.000.00-

€

Totaal kostengroep

€

2.000.00- €

2 000,00- €

2.000,00 -

Totalen

€

111. 040.00 €

111.040.00 €

€ € € € € € €

€ € € € € € € € € € € €

5.218.40 953,32 395 .29 95.67 10.493.00 3.000.00 43.000.00 8.455.79 246.83 24.08 2.073.25 1. 915 .63-

B (etage appartementen) € € € € € €

C (gehele VvE (spl .akt))

111 .040,00

I\

6

~ ()

vve beheer

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952 Verdelingen en bijdragen Pagina 1


Verdel i ng voor boekjaar: 01/07/2011 - 30/06/2012 Prolongatie: Per maand. geldend voor de periode : 01/07/2011 - 30/06/2012 De periodieke bijdrage wordt zonodig afgerond op 5 centen . Kostengroep

Begroti ng

Totaal A. (gehele VvE (g l k aand. )) Totaa l B. (etage appa rtementen) Totaa l C. (gehele VvE Cspl akt))

€ € €

€

72.040.00 41.000.00 2.000.00 -

*

111.040.00

Per boekjaar

Appartement

Aandeel

Kostengroep

1- 2-3-4- 5 (Sst.)

1165 9116074

A (gehele VvE (glk aand . € C (gehele VvE Cspl .akt)) €

1. 108 . 31 € 29.96- €

92.36 2.50-

€ €

1.078.34 € 1.078 .20 €

89 .86 89.85

A (gehele VvE (glk aand. € C (gehe le VvE Cspl .akt )) €

1.108. 31 € 29.31- €

92 .36 2.44-

€ €

1. 079.00 € 1.078.80 €

89.92 89.90

A (gehele VvE (g l k aand. € B (etage appartementen) € C (gehele VvE Cspl .akt)) €

1.108. 31 € 760 .34 € 29.96 - €

92.36 63.36 2.50 -

€ €

1. 838.69 € 1. 838.40 €

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afrond i ng

6-7-8-9-10-11-12 -13 (Sst.)

1/65 89/6074

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding

14-15-16-17-18-19-20-21-28-29 -30 31-32-33-34-35-36 -44-45-46- 47-48 50 -51-52 -53-54 C27st.)

Bi jdrage vo lgens begroting Bi jdrage na afronding

1/65 91/4907 91/6074

Per maand

153.22 153 .20

7

~U

VvE : Oe Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te : CAPELLE AAN DEN IJSSEL

vve behee r

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr : 01952 Verdel ingen en bijdragen Pagina 2

Verdeli ng voor boekjaar: 01/0 7/ 2011 - 30/ 06/2012 Prolongatie: Per maand , gel dend voor de peri ode: 01/07/2011 - 30/ 06/2012 De peri odieke bijdrage wordt zonodi g afgerond op 5 centen . Appartement

Aandeel

Kostengroep

22 -37 (2st. l

1/65 72/4907 72/6074

A (gehele Vv E (glk aand . € B (etage appartementen) € C (gehele VvE Cspl .aktll €

1 108.31 € 60 1. 59 € 23 .71- €

€ €

1.686.19 € 1686 .00 €

A (gehele VvE (g l k aand. € B (etage appartementen) € C (gehe le VvE (spl. aktll €

1. 108 .31 € 977 .58 € 38 .52 - €

€ €

2 047.37 € 2 047.20 €

A (gehele VvE (g l k aand. € B (etage appa rtementen) € C (gehele Vv E (spl .aktll €

1. 108 .31 € 843 .90 € 33 .26- €

€ €

1.918 .95 € 1. 918.80 €

A (gehele VvE (g l k aand . € B (etage appartementen) € C (gehel e Vv E (s pl .aktll €

1 108 .31 € 835 .54 € 32.93- €

€ €

1. 910 :·92 € 1. 911. 00 €

Bi jdrage volgens begroting Bi jdrage na afrondi ng

23 -38 (2s t )

1/65 117/4907 117/6074

Bijdrage volgens begroti ng Bijdrage na afronding

24-25-26-27-39 -40 -41-42 (Sst . l

1/65 101/4907 101/6074


43-49 (2st)


1/65 100/4907 100/6074

Per boekjaar

Per maand

92 .36 50 .13 1. 98 -

140.52 140.50

92.36 81. 47 3. 21 -

170 .61 170.60

92.36 70 .32 2. 77 -

159, 91 159 .90

92 .36 69,63 2.74-

159.24 159 .25

8

&U vve beheer VvE: De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te : CAPELLE AAN DEN IJSSE L

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: Dl952 Verde l ingen en bijdragen Pag i na 3

Verdelin g voor boek jaar: 01 / 07/20 11 - 30/06/2012 Prol ongatie: Per maand. gel dend voor de peri ode : 01/07/2011 - 30/06/2012 De peri odi eke bijdrage wordt zonodi g afgerond op 5 centen . Appartement

Aandeel

Kostengroep

55

1/65 124/4907 124/6074

A (gehele VvE Cglk aand. € B (etage appartementen) € C (gehele VvE Cspl .aktll €

1108.31 € 1036 .07 € 40.83- €

€ €

2' 103.55 € 2.103,60 €

A (gehe le VvE (glk aand. € B (etage appartementen) € C (gehele VvE Cspl .aktll €

1.108 . 31 € 785.41 € 30.95- €

Bijdrage volgens begrot ing Bi jdrage na afrond i ng

€ €

1862.76 € 1863 .00 €

155.23 155 .25

Tot aal bijdragen all e appart ementen

€

111. 040,00 €

9.253,22

Bi jdrage volgens begroting Bi jdrage na afronding

56 -57-58 -59-60-61-62-63 -64 -65 ClOst.l

1/65 94/4907 94/6074

Per boekjaar

,-.

Per maand

92.36 86.34 3.40-

175.30 175.30

92.36 65 .45 2.58 -

9

&() vve be heer


Periode boekjaar : 01/07/2011 - 30/06/2012 Begrot i ng(en): 01/07/2011 - 30/06/2012, € Expl oitatieoverzicht 2011 -2012

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952 Exploitatie overzicht Pagina 1

111 .040,00

(j aa rbedrag)

Begroting 2011 -2012

Expl oitati ekost en 2011- 2012

Begroting 2012-2013

Cuoc:>tLs:-.:L 2.)

€ € € € € € € € € € €

5.350.00 1. 000 '00 400,00 200 ,00 10.634 ,00 2 720,40 43.000 .00 7.000 .00 250,00 30.00 2.176,00

A (gehele VvE (gl k aand.) ) 4010 Opstalverzekering 4013 WA verzeker i ng 4024 Onderhoud hydrafoor 4044 Water 4045 Hon . bestuurder 4098 Res onvoorz i en 4140 Reservering A-kosten 4569 Klein onderhoud A 4804 Bestuursaanspr .verz . 4805 Kosten KvK 4999 Diversen Nadelig exploitatiesaldo

€ € € € € € € € € € €

5.350 ,00 1. 000 . 00 400.00 100.00 10 .493,00 3.000,00 43 .000 ,00 6.000 .00 250,00 53.00 2. 394 .00

Totaa l kostengroep

€

72040 ,00 €

72.040.00 €

72 .760 '40

4023 Onderhoud lift 4026 Schoonmaken 4043 Elekt riciteit 4141 Reservering B-kosten 4570 Kl ein onderhoud B Voorde l ig exploitatiesa ldo

€ € € € €

6.000,00 14 .500 ,00 7.500 .00 11 000' 00 2. 000,'00

5.215 .04 16 .451.17 7. 151.86 11 . 000 ' 00 1.119. 45 62,48

€ € € € €

5.000,00 15 .000 ,00 9.500 ,00 9.910 .00 2 000,00

Totaa l kostengroep

€

41. 000 ,00 €

41.000 ' 00 €

41.410 ' 00

4049 Rente/bankkosten Voordelig exploitatiesaldo

€

2 000 ,00- €

Totaa l kostengroep

€

Total en

€

€ € € € € € € € € € € €

5.218.40 953 ,32 395,29 95 ,67 10 .493.00 3.000 .00 43.000 .00 8.455.79 246,83 24 ,08 2. 073 ,25 1.915,63 -

B (etage appartementen ) € € € € € €

C (gehele VvE (spl .akt)) 2. 884' 01 - € ,. 884,01

1. 980 ' 00-

2.000,00- €

2.000 ,00- €

1. 980 ' 00 -

111. 040.00 €

111. 040 .00 €

€

112 .190, 40

10

~()

VvE : De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te: CAPEL LE AAN DEN IJSSEL

vve behee r


Verdeling voor boekjaar: 01/07/2012 · 30/06/2013 Prolongatie: Per maand. geldend voor de periode: 01/07/2012 - 30/06/2013 De periodieke bijdrage wordt zonodig afgerond op 5 centen . Kostengroep

Begroting

Totaal A. (gehele VvE Cglk aand. )) Totaal B. (etage appartementen) Totaal C. (gehele VvE (spl .aktll

€ € €

€

72.760.40 41.410.00 1.980.00-

*

112 .190 . 40

Appartement

Aandeel

Kostengroep

1- 2-3-4-5 (5st. J

1/65 9116074

A (gehele VvE (glk aand. € C (gehele VvE Csp l. aktll €

1.119 .39 € 29.66- €

93 .28 2.47-

€ €

1.089.73 € 1. 089.60 €

90.81 90.80

A (gehele VvE (glk aand . € C (gehele VvE (sp l .akt)J €

1.119.39 € 29.01 - €

93.28 2.42-

€ €

1. 090.38 € 1. 090.20 €

90.86 90.85

A (gehele VvE (glk aand. € B (etage appartementen) € C (gehele VvE (spl .aktll €

1.119.39 € 767.95 € 29.66 - €

93.28 64.00 2.47 -

€ €

1.857.67 € 1.857.60 €

Bijdrage vo lgens begroting Bijdrage na afronding

6-7-8-9-1 0-11-12-13 (Sst . J

1/65 89/6074


14 -15-16-17-18-19-20-21 -28-29-30 31-32-33-34-35-36-44-45-46-47-48 50-51-52-53-54 (27st. J


1/65 91/4907 91/6074

Per boékjaar

Per maand

154.81 154.80

11

&() vve beheer



Verdel i ng voor boekjaar: 01/07/2012 - 30/06/2013 Prolongatie: Per maand. geldend voo r de periode: 01/07/2012 - 30/06/2013 De periodieke bijdrage wordt zonodig afgerond op 5 centen. Appartement

Aandeel

Kostengroep

22-37 C2st.)

1/65 72/4907 72/6074

A (gehele VvE (glk aand. € B (etage appartementen) € C (gehe le VvE Cspl .akt)) €

1119.39 € 607 .61 € 23.47- €

€ €

1. 703.53 € 1. 703.40 €

A (gehele VvE (glk aand. € B (etage appartementen) € C (gehele VvE Cspl .akt)) €

1119.39 € 987.36 € 38.14- €

€ €

2.068.61 € 2.068,80 €

A (gehe le VvE Cglk aand. € B (etage appartementen) € C (gehe le VvE Cspl .akt)) €

1.119.39 € 852.34 € 32.92- €

€ €

1. 938.80 € 1. 938 .60 €

A (gehele VvE Cg l k aand . € B (etage appartementen) € C (gehe le VvE Cspl.akt)) €

1.119.39 € 843.90 € 32.60- €

€ €

1. 930 .'69 € 1930, 80 €


23 -38 C2st. i

1165 117/4907 117 /6074


24-25-26-27-39-40-41-42 C8st.)

1/65 101/4907 101/6074

Bi jdrage volgens begroting Bijdrage na afronding

43-49 C2st .)


1/65 100/4907 100/6074

Per boekjaar

Per maand

93.28 50,63 1. 96 -

141.96 141.95

93.28 82.28 3, 18-

172.38 172.40

93.28 71.03 2.74-

161.57 161.55

93.28 70.32 2. 72-

160.89 160.90

12

&() vve beheer

VvE : De Oude Scheepswerf At l anta 1/65 Te: CAPEL LE AAN DEN IJSSEL

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr : Dl952 Verde l i ngen en bi jdragen Pagina 3

Verdeling voor boekjaar: 01/07/ 2012 - 30/06/2013 Prolongatie : Per maand , geldend voo r de peri ode: 01 / 07/2012 - 30/06/ 2013 De periodieke bijdrage wordt zonodig afgerond op 5 centen. Appart em ent

Aandeel

Kostengroep

55

1165 124/4907 124/6074

A (gehele VvE (glk aand. € B (etage appartementen) € C (gehele VvE (sp l .akt)) €

1.119 .39 € 1. 046.43 € 40.42- €

€ €

2.125-.40 € 2.125 .20 €

A (gehele VvE (g l k aand . € B (etage appartementen) € C (gehele VvE (spl .akt)) €

1.119 .39 € 793.26 € 30 .64 - €

Bi jdrage vo lgens begroting Bijdrage na afrondi ng

€ €

1. 882. Dl € 1. 882 .20 €

156,83 156.85

Tot aal bijdragen alle appartementen

€

112.190, 40 €

9.349, 24


56-57-58-59-60-61-62 -63 -64-65 (lOst.)

1/65 94/4907 94/6074

Per boekjaar

...

Per maand

93 .28 87.20 3.37 -

177.12 177.10

93 .28 66 . 11 2.55-

13

~()

VvE: De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSE L

vve beheer

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: 01952 Balans Pagina 1

Boekjaar: 01/07/2011 . 30/06/2012 Debet

6 11 15 20 1001 1110 1117 1129 1130 1134 1200 1400 1500 10001

Balans per 30/06/20 12

Opknappen entree € € Nog te ontv gelden Nog te ontv bijdr € Vooruitbetaalde rek € Kleine kas (Versc huren) € ABN/AMRO bank € ABN/AMRO Vermogens Spaarrekening € ING zake l ijke spaar € Rabo Bank 16.24 .41.452 € Rabo BedrijfsTeleRek 32 .92 .31 .54 .8€ ING vh Postbank 38 .77 .78 € Kruisposten € Schade afwi kkeling € Nad .expl .saldo A €

1. 058.99 143 .38 1.217 .80 6 227.02 1. 058 .91 68.91 72.828 .81 15.000.00 14 .909.21 128.000 .00 3.340 .31 4.000.00 1.541.15 1. 915.63

€

251.310 ,12

10 14 21 22 23 111 10102 10103

Credi t

Nog te bet rek Vooruit ontv bi jdr Reserve A-kosten Reserve B-kosten Reserve C-kosten Res Onvoorzien Vrd.expl .saldo B Vrd .expl .saldo C

€

€ € € € € € €

€

...

7.388.82 9.326.41 98.717 .57 106.644.22 8.286 .61 20 000 .00 62.48 884.01

251. 310 ,12

14

L\() vve behee r

VvE : De Oude Scheepswerf At l anta 1/65 Te : CAPELLE AAN DEN IJSSEL

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 Vv E nr : D1952 Mutat i es grootboeknumme r Pag ina 1

Boekjaar: 01 / 07/2011 - 30/06/2012 Grootboek: 21 Reserve A-kosten CC) Datum

Afsnr

Omschrijving

Boeking

01/07/20 11 07/09/2011 26/10/2011 26110/2011 02/11/20 11 30/11/2011 11/01/2012 05/04/2012 11 /04/20 12 11 /04/2012 11/04/2012 18/04/20 12 20/04/20 12 30/06/2012 30/06/2012

BALANS I36AK MD lAB M01AH I44BU I48AN I2AG R23AA 112AC 112AD 112AE 113AA R25A I MO lM MO lAC

Inbrengen begi nbal ans De Groep Vastgoedcare VF08045 l e termij n Voordel ig sa l do a-kosten vbj. Conform begrot ing Doornbos 11514711 luiderwij k 2k1 1. 123 RMS 20 1101454 Lomans 203860 De Groep Vastgoedca re VF08751 De Groep Vastgoedcare VF08750 De Groep Vast goedcare VF08752 De Groep Vastgoedcare VF08749 2e termi j n l uiderwij k 2k 12.017 l uiderwi j k 2k l 2.079 Koelewi jn 12 .185

€ € € € € € € € € € € € € € €

88.907,51 4.985 .861. 894 ,51 43 .000.00 2.014 .85430.48 1. 044 ' 521. 864 ' 28 1. 540 ' 39 2 519.02 3. 271 ' 69 11 .873 .01 340.94 487 .90 4. 711 .51-

€

98 ' 717,57

Totaal mutaties

Kruisrekening

250 1 1200 2500 2500 1200 1200 1200 1130 1200 1200 1200. 1200 1130 2500 2500

Beg i nba lans ING vh Postbank 38 .77. Memoriaa l Memori aal ING vh Postbank 38 .77 . ING vh Postbank 38 .77 . ING vh Postbank 38 .77 . Rabo Ba nk 16 .24 .41. 45 2 ING vh Postbank 38.77. ING vh Postbank 38 .77. ING vh Postba nk 38 .77 . ING vh Postbank 38 .77 . Rabo Bank 16 .24 .41 .452 Memoriaa l Memoriaa l

..

,

15

&() vve beheer

VvE: Oe Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSEL

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: 01952 Mutaties grootboeknummer Pagina 1

Boekjaar: 01/07/2011 · 30/06/2012 Grootboek: 22 Reserve B-kosten CC) Datum

Afsnr

01/07/2011 BALANS 26/10/2011 M01AD 26/10/2011 M01AJ

Totaal mutaties

Omschrijving

Boeking

Inbrengen beginbalans Voordelig saldo b-kosten vbj. Conform begroting

€ €

€

Kruisrekening

93.124.29 2501 Beginbalans 2.519.93 2500 Memoriaal 11.000.00 2500 Memoriaal

€ 106.644.22

...

16

&()

VvE: De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSE L

vve beheer

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952 Mutaties grootboeknummer Pagina 1

Boekjaar: 01/07/2011 - 30/06/2012 Grootboek: 23 Reserve C-kosten (C) Datum

Afsnr

01/07/2011 BALANS 26/10/2011 M01AE

Totaal mutaties

Omschrijving

Boeking

Inbrengen beginbalans Nadelig saldo c-kosten vbj.

€ €

8.697.32 2501 Beginbalans 410 .71- 2500 Memoriaal

€

8.286,61

Kruisrekening

..

,

17

~()


vve beheer

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952 Mutaties grootboeknummer Pagina 1

Boekjaar: 01/07/2011 - 30/06/2012 Grootboek: 6 Opknappen entree (C) Datum

Afsnr

01/07/2011 BALANS

Omschrijving

Boeking

Inbrengen beginbalans

€

Kruisrekening

1.058,99- 2501 Beginbalans

..

,

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952

Stand van de bijdragen per 30/06/2012 Pagina 1

App.nr.

Naam

Saldo per 01/07/2011

1

R. Vrijland P.A. van Dop/Mevr. L.R. Groe Erven J.M. van Amstel A.F.C.M. Verschuren W. de Jong/Mevr. C. de JongR. Lagerwaard F.W.C. Steffen J.A.J. van Deursen M. in 't Hout/Mevr. C. Poot W. Pols/Mevr. G.J. Pols-Jonk Mevr. J. de Groot/Mevr. P.T. R. Baas R.M. van der Meer/Mevr. K. H Mevr. C.G. Pool A. van Melick H. Visscher Mw. M.A. Ammerlaan S. Kuypers P.M. van Teunenbroek G. van Vianen/Mevr. A.A. van T.L. Lubbe A. de Jong M.H.J. Olthof/Mevr. R. Lemme J. van Deventer/Mevr. A. de J.I. V. Camron/mevr. D.D (34) T. Hagenaar , R. van Deventer/Mevr. N.J.J. P.J. van Os/Mevr. M. Nederlo E. Sehic/Mevr. W. van Utrech M. Auwema P. van Meenen/Mevr. Y. van M A. Kalkman/mevr. C. de Vos

€ € € € € € € €

2 3 4 5 6

7 8 9

10 11 12 13 14 15 16 17

18 19 20 21 22

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32

€ € € € € €

89,855,029,85 99,3080,00163,40 203,3089,9089.901.7289.90 27.80 2.85557,72 -

€ € €

203.9323.9012.84

€ € € € € € € € €

153,20153,20141.00388,6825.6941.26159.9034,50153.20-

€ € €

143 ,68153,20153,20-

L\V vve beheer

VvE: Oe Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te: CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Afrekening CV water elektra

Extra bijdrage

Kosten

Bij te dragen tlm 30/06/2012

€ €

€

10' 00 € € € € € € € €

€

10' 20

€

10.00 €

€

€ € € € € € €

€

10' 20

€ € € € € €

€ 393,66 € € 10' 20 € € € €€ €

1.078 .20 1.078 .20 1.078,20 1.078.20 1.078.20 1.078,80 1.078,80 1.078.80 1.078,80 1.078.80 1.078,80 1.078,80 1.078.80 1.838,40 1.838.40 1. 838.40 1. 838,40 1. 838,40 1.838.40 1.838,40 1.838,40 1.686,00 2 047,20 1. 918,80 1. 918' 80 1. 918' 80 1.918.80 1. 838.40 1.838.40 1.838,40 1. 838,40 1.838,40

Bijgedragen

€

€ € € €

€ € € € € € € € € € € € € €

€ € € € € € € € € € € € €

Te betalen per 30/06/2012

1.078.20 1. 078.20 1. 187. 90 1. 079.25 1. 088.05 1.080.00 1.045,00 1. 089' 00 1.078,80 1. 798' 00 1.078,80 1. 236' 00 1. 080' 00 1. 920' 00 1. 838' 40 1. 860' 00 1. 838' 40 2.165,00 1. 838.40 € 1. 838' 40 1. 838' 40 1.545,00 1. 925' 00 1. 980 '00 1.103,00 € 1. 918,80 2.055,00 1. 838.40 1. 838.40 1. 991.60 1. 838.40 1. 838' 40

Tegoed 30/06/2012

€ € € € € € € €

89.85 5' 02 89.85 100,35 89,85 164,60 169,50 89,90 89.90 720 '92 89.90 119.40 4.05 639,32

€ € €

225.53 23,90 313.76

€ €

153.20 153.20

€ €

266,48 86,89

€ € €

159.90 160.50 153.20

€ €

296.88 153.20 153,20

€ €

€ € € €

10.20

1.168,20

€

~

00

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952


App.nr.

Naam


33 34 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62

L. Vermeulen Erven Mevr. G.S. Pinkste C2) J.M. Sibbing/mevr. J. Sibbin C.M. Roodenburg/Mevr. E. Fre C.J. Ooms A.L. Mes R.C. Chin-Hon-Foei/mevr. R. Mw. I.A.H. de Waard C. Struyk P C.A. Dekker J.I. de Jong/R.M. Feenstra Erven A. Wendels-Maaskan (2) R. Dikken E.R.M. Baur M. Akajjouch Mw. Ch. Koning-Buis Mw. R.A. den Besten A. Pilon/Mevr. M.A. Bol N.A. de Boer Mevr. A.M. Van der Westen P.M. Gillis-Koolen J.M. Flipsen Mw. M. Key-Been R. Hoen F. Dolman M.J. Waanders/Mevr. J. Frate J. van Herk :· C.L. van de Pol H.J. Kok A. van Berkel K. Karamat Ali/mevr. H. Stru W.F. de Toom

€

328.20-

€

153,94-

€

156.10-

€ € €

€ €

159.9019.80 134.00159.90159.25-

€

153.20153.20153.204.90 3. 15128.20-

€ €

85.57153.20-

€

181. 20

€ € € € €

€ € € € €

155.25155.25310.50155.25147.85-


Afrekening CV water elektra

Extra bijdrage

L\\() vve beheer Kosten

Bij te dragen t/m 30/06/2012

€ € € € € € €

20.40 €

€

10.00 €

€

€ € € € € € € €

50.60 € € € € € €

. €

€ 20' 00 € € € € € € € €

1. 838' 40 1685.20 153.20 1838.40 1838.40 1686.00 2.047.20 1918.80 1918.80 1918.80 1918.80 1911.00

Bijgedragen

€ € € € €

€ € € € € €

€ € 1838.40 € 1838.40 € 1838.40 € 1838,40 € 1838.40 € 1911' 00 € 1838.40 € 1838.40 € 1838,40 €

1838.40 1. 838.40 2.103. 60 1863.00 1863,00 1863.00 1. 863. 00 1863.00 1863.00 1863.00

€ € € € € € € € € €


1. 938.40 1838.40 153.20 1838.40 1838.40 1. 686.00 2.047.20 € 1. 918.80 1. 929.60 € 1. 940' 00 1918.80 1911.00 159.25 1838.40 1. 838 '40 1838.40 1. 838.40 2.023.70 1. 911.00 2.016.60 1. 838' 40 1. 800 '00 1. 838.40 1.838.40 2 333.00 1863.00 1. 863,00 2.018.25 1.863.00 1. 863.00 1. 863.00 1870.40

Tegoed 30/06/2012

€ €

428.20 153.20

€

153.94

€

156.10

€

159.90

€ € € €

155.20 159.90 159.25 159.25

€ € € € € €

153,20 153.20 153.20 129.80 3.15 306.40

€ €

47,17 153.20

€

28.20

€

155.25 155.25 155.25 310.50 155.25 155.25

20.40 19.00

€ € €

€ €

~ ~

VVE Beheer B.V . 11 septembe r 2012 VvE nr : D1952


App.nr .

Naam

63 64 65

P. de Zeeuw/Mevr . A. Porteng € J. Dijkslag € C.J. L. Hoogerheide €

273.95 185.45155 .25-

€

6.764,77 ·

Totalen



Afrekening CV water el ektra

Extra bijdrage

L\(() vve beheer Kosten

€

Bi j te dragen t!m 30/06/2012

Bijgedragen

€ € €

1863.00 € 1 863.00 € 1. 863.00 €

545.26 €

111. 030 .60 €


1904.30 1.872.00 1. 863 .00

112. 919 .70 €

Tegoed 30/06/2012

€ € €

315.25 194.45 155.25

1.217,80 €

9.326,41

N

0

C2) Ex -ei genaar (34) Vorderi ng i n behandeling bij RST Advocaten

21

Ll() vve beheer

VvE: De Oude Scheepswerf Atlanta l/65 Te : CAPELLE AAN DEN IJSSEL

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952 Verdelingen reserve Pagina 1

Verdeling voor boekjaar: 01/07/2011 · 30/06/2012 Status boekjaar kascommissie Reserverekeningen (balans/kostengroep) A. (gehele VvE (glk aand.)) 21 Reserve A-kosten € 98.717.57 111 Res Onvoorzien € 20.000 .00 10001 Nad.expl .saldo A € 1. 915 .63Reserve A, (gehele VvE (g l k aand. )) €

116 .801.94

B. (etage appartementen) 22 Reserve B-kosten € 10102 Vrd .expl .saldo B € Reserve B. (etage appartementen)

106 .644 ,22 62,48 €

106 .706,70

C, (gehele VvE (spl .akt)) 23 Reserve C-kosten € 10103 Vrd.expl .saldo C € Reserve C. (gehele VvE (spl akt))

8.286 .61 884,01 €

9.170 .62

€

232.679,26

Totaal reserve

Eigenaar

Appartementen

Reserve deel

Akajjouch M.

45

€

3.913 .22

Ammer laan Mw . M.A.

17

€

3.913.22

Amstel Erven J.M. van

3

€

1. 934,35

Auwema M.

30

€

3.913.22

Baas R.

12

€

1931.33

Baur E.R.M.

44

€

3.913.22

Berkel A. van

60

€

3.982,98

..

,

22

Ll() vve beheer


VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: D1952 Verdelingen reserve Pagina 2

Verdeling voor boekjaar: 01/07/2011 - 30/06/2012 Status boekjaar kascommissie Eigenaar

Appartementen

Reserve deel

Besten Mw. R.A. den

47

€

3.913.22

Boer N.A. de

49

€

4 122.52

Camron/mevr. D.D. Camron-Jager J.I V.

25

€

4.145, 77

Chin-Hon-Foei/mevr. R. Kegge R.C.

38

€

4 517.86

Dekker P.C.A.

41

€

4 145,77

Deursen J.A.J. van

8

€

1. 931.33

Deventer/Mevr. A. de Rie J. van

24

€

4.145' 77

Deventer/Mevr. N.J.J. Rabouw R. van

27

€

4.145.77

Dijkslag J.

64

€

3.982.98

Dikken R.

43

€

4 122,52

Dolman F.

55

€

4 680,65

Dop/Mevr . L.R. Groenewegen P.A. van

2

€

1. 934.35

Flipsen J.M.

52

€

3.913.22

Gillis-Koolen P.M.

51

€

3 913.22

Groot/Mevr. P.T.M. Calis Mevr. J. de

11

€

1. 931.33

Hagenaar T.

26

€

4 145,77

Herk J. van

57

€

3.982.98

..

,

Hoen R.

54

€

3 913.22

Hoogerheide C.J.L.

65

€

3.982.98

Hout/Mevr. C. Poot M. in 't

9

€

1. 931.33

23

~()


vve beheer

VVE Beheer B.V. 11 september 2012 VvE nr: 01952 Verdelingen reserve Pagina 3

Verdeling voor boekjaar: 01/07/2011 - 30/06/2012 Status boekjaar kascommissie Eigenaar

Appartementen

Reserve deel

Jong A. de

22

€

3.471,36

Jong/Mevr. C. de Jong-Segaar W. de

5

€

1. 934.35

Jong/R.M. Feenstra J.I. de

42

€

4.145, 77

Kalkman/mevr. C. de Vos A.

32

€

3 913,22

Karamat Ali/mevr. H. Struyck K.

61

€

3.982,98

Key-Been Mw. M.

53

€

3.913.22

Kok H.J.

59

€

3.982.98

Koning-Buis Mw. Ch.

46

€

3.913.22

Kuypers S.

18

€

3.913,22

Lagerwaard R.

6

€

1. 931,33

Lubbe T.L.

21

€

3 913,22

Meenen/Mevr. Y. van Meenen-Schroder P. van

31

€

3.913.22

Meer/Mevr. K. Hessels R.M. van der

13

€

1.931.33

Melick A. van

15

€

3.913,22

Mes A.L.

37

€

3.471,36

Olthof/Mevr. R. Lemmens M.H.J.

23

€

4 517,86

Ooms C. J.

36

€

3.913.22

Os/Mevr. M. Nederlof P.J. van

28

€

3.913.22

Pilon/Mevr. M.A. Bol A.

48

€

3.913.22

-·.

24

Ll()

VvE : De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 Te: CAPEL LE AAN DEN IJSSEL

vve behee r

VVE Beheer B.V . 11 september 2012 VvE nr : 01952 Verde l ingen reserve Pagina 4

Verdeli ng voor boekj aar: 01/07/2011 . 30/ 06/ 2012 kascomm issie Status boek jaar Eigenaar

Appartementen

Reserve deel

Pol C.L. van de

58

€

3 982 ,98

Po ls/Mevr . G.J . Pols -Jonkers W.

10

€

1931.33

Pool Mevr . e.G.

14

€

3.913,22

Roodenburg/Mevr . E. Frenk C.M.

35

€

3.913.22

Sehic /Mev r. W. va n Utrecht E.

29

€

3.913 .22

Sibbing/mevr. J . Sibbing-van Asch J .M.

34

€

3.913.22

Steffen F. W. C.

7

€

1931.33

Struyk C.

40

€

4.145 . 77

Teunenbroek p M. van

19

€

3.913 .22

Toom W.F. de

62

€

3.982 .98

Vermeulen L.

33

€

3.913,22

Ve rschuren A.F.C.M .

4

€

1 934,35

Vianen/Mevr . A.A . van Arkel G. van

20

€

3.913.22

Visscher H.

16

€

3 913.22

Vr ij land R.

1

€

1 934 .35

Waanders/Mevr. J. Fraterman M.J.

56

€

3.982 .98

Waard Mw. I .A.H. de

39

€

4.145 .77

..

,

Westen Mevr . A.M. Van der

50

€

3.913.22

Zeeuw/Mevr . A. Portenge P. de

63

€

3 982,98

€

232. 679, 26

Totaal reserve

25

~()

vve behe er

Te treffen maatregelen bij niet-betalen door leden I oud leden alsmede wat te doen met de daarmee gepaard gaande kosten Onderstaand de procedure zoals deze wo rdt gevolgd in het geva l dat leden van de vereniging niet vo ldoen aan het tijdig betalen van de voorschot-, definitieve- en/ of extra bijdragen, waaronder ook de stookkosten en kosten voortvloei end uit wate r- en/ of elektraverbruik. Vanzelfsprekend hebben leden die tijdig betalen "niets te vrezen". Mocht u echter een keer niet in de gelegenheid zijn tijdig te betalen dan zal, indien vooraf contact wordt opgenomen met de bestuurder/administratief beheerder (hierna te noemen WE Beheer), wo rden bezien of een regeling mogelijk is (de additionele kosten ad.;;: 10,-- voo r het aangaan va n een dergelijke regeling komen voor rekening van de nalatige betaler). Ee n individuele betalingsregeling dient te allen tijde schriftelijk te zijn overeengekomen alvorens in werking te treden. Bij het niet nakomen van een betalingsregeling wordt deze zonder nadere ingebrekestelling geacht te zijn ontbonden en zal de incasso omgaand en onverkort worden voortgezet, in die zin dat een sommatie wordt gezonden zoals bedoeld onder punt 3 van deze procedure.

De praktijk: U bent verplicht maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van de door de vergadering vastgestelde voorschotbijdrage aan de VvE te voldoen. Wij adviseren u om uw bank te vragen hiervoor zorg te dragen middels een automatische periodieke · overschrijving. Ook kunt u zelf in ieder pakket "telebanl
De Procedure: 1.

Ongeveèr 4 tot 5 weken na de vervaldag(= de 1• van iedere maand) ontvangt een "nalatige betaler" een aanmaning waarvan de kosten € 10,20 bedragen.

2.

Betaalt men niet dan volgt na enige weken wederom een- dit maal aangetekende- aanmaning waarvan de aanvullende kosten € 27,50 bedragen.

3.

Indien men dan nog niet tot betaling binnen de gestelde termijn overgaat volgt een laatste sommatie (de aanvullende kosten bedragen € 140,50) en wordt de vordering "uit handen" gegeven aan een doorVVE Beheer aan te wijzen bureau, welk bureau buitengerechtelijke- en zo nodig gerechtelijke handelingen zal verrichten ter incassering van de vordering. De vergadering verleent daarbij tevens aan WE Beheer de machtiging voor het instellen van en beru sten in rechtsvorderingen en het aangaan van dadingen. De aanvullende kosten (waaronder ondermeer gemaakte recherchekosten en kosten kadaster vallen) worden vermeerderd met de verschuldigde rente en de kosten voor de buitengerechtelijke incassoverrichtingen van de dan in te schakelen advocaat of deurwaarder en (in voorkomend geva l) met alle gerechtelijke kosten en eventuele executiekosten.

4-

Ter zake van de buitengerechtelijke incassoverrichtingen zal "de nalatige betaler" dienen te betalen: over de eerste een bedrag gelijk aan 15% van de totale achterstand (dit met een minimum van € 140,--) en over het eventuele meerdere een bedrag gel ijl< aan 10%, een en ander te vermeerderen met de geldende BTW (thans 19%).

€ 2.500,--

s.

Middels deze procedure verplichten de appartementseigenaars zich jegens elkaar dat alle werkelijk door de VvE gemaakte onkosten om tot voldoening van zijn of haar achterstand te geraken, zowel gerêchtelijke als buiteng erechtelijke kosten, voo r rekening komen van de "nalatige betaler". Dit is redelijk en billijk nu alle appartementseigenaars aansprakelijk zijn voor jaarlijkse tekorten van de WE en voor de schulden en kosten; dit betekent dat appartementseigenaars recht en belang hebben ervoorzorg te dragen niet aansprakelijk te zijn voo r die tekorten, schulden en kosten als gevolg van het ni et (tijdig) betalen van verschuldigde bijdragen.

6.

De verschuldigde rente zal de "nalatige betaler" aanvullend in rekening worden gebracht en zal ten gunste va n de vereniging komen.

7.

De - in deze procedure tot punt 4 opgenomen- kosten zijn redelijke kosten tervaststelling van schade en aansprakelijkh ei d en komen ten goede va n WE Beheer.

8.

Alle in deze procedure genoemde kosten gelden binnen de vereniging per eigenaar, niet per appartementsrech t. Alle genoemde kosten zijn- en worden- op basis van deze procedurejaarlijks geïndexeerd. Deze procedure zal, met inachtnem ing van voornoemde indexering, van kracht blijven tot het moment dat de vergadering ter zake een nieuw besluit neemt. Als sprake is va n openstaa nde kosten in de zin van deze procedure gebruikt de ve reniging betalingen eerst voo r het verrekenen van betreffende kosten en verschuldigde rente.

W E Beheer B.V.

lP2012.1

1 van 2

26

&() vve beheer

Het bedrag dat van de betaling overblijft, wordt gebruikt voor vereffening van steeds de oudste achterstallige bijdrage, tenzij schriftelijk anders wordt overeengekomen. 9.

Zolang door de vergadering niet de voorschotbijdrage voor een boekjaar is vastgesteld. dienen de eigenaars de laatstelijk vastgestelde voorschotbijdrage te voldoen.

10.

De kosten van VVE Beheer die (namens de VvE) ten laste komen van "de nalatige betaler" zullen steeds als een extra bijdrage aan de vereniging worden beschouwd . Periodiek zal/zullen het/de desbetreffende bedrag(-en) door de vereniging aan WE Beheer worden doorbetaald. Het gestelde in deze procedure is ook op dit tariefvan toepassing.

11.

De kosten zijn alleen dan niet verschuldigd als kan worden aangetoond dat aanmaningen niet zijn verstuurd naar het voor de verzending daarvan door "de nalatige betaler" tijdig schriftelijk opgegeven adres.

12.

Indien geen schriftelijke opgave is gedaan dan gaat WE Beheer ervan uit dat het adres van het appartementsrecht of een laatstelijk bekend adres het correspondentieadres is. Van belang is dus dat de leden en voormalig leden WE Beheer hun adreswijzigingen altijd stipt en nauwkeurig doorgeven. In geval van meerdere eigenaars zal één correspondentieadres moeten worden gekozen en bij een schriftelijke adreswijziging van meerdere eigenaars van één appartementsrecht, dient de adreswijziging (voor een gezamenlijk adres) door al die eigenaars te worden ondertekend.

13.

Leden waarvan de invordering van de achterstand al uit handen loopt en die na een gerechtelijk vonnis wederom een achterstand in de bijdragen hebben opgebouwd, zijn direct in gebreke. De vordering wordt alsdan, na éénrnalig een sommatie conform de voornoemde sommatie (tarief € 140,50), uit handen gegeven, waarbij het gestelde hiervoor onder punt 7 van toepassing is. De daarmee samenhangende kosten welke gelijk zijn aan de eerder genoemde buitengerechtelijke incassokosten te vermeerderen met de verschuldigde rente en eventuele proceskosten komen voor rekening van het betreffende lid .

14.

Bij het vaststellen van extra bijdragen kan bij vergaderbesluit van deze incassoprocedure worden afgeweken. Zonder een afwijkend incassobesluit blijft deze procedure onverkort van kracht.

15.

WE Beheerwordt gemachtigd bij spoedeisend belang te bezien of de extra bijdrage in een kort geding procedure kan worden gevorderd waarmee tevens de machtiging wordt verleend deze procedure op te starten. Eén en ander in overleg met de behandelend advocaat I juridisch adviseur.

Overigens laat deze incassoprocedure onverlet dat WE Beheer zonder meer het recht heeft namens de VvE in een geding verweer te voeren en namens de VVE te allen tijde conservatoire maatregelen te nemen, inclusief het opstarten van de daarmee noodzakelijk te voeren bodemprocedure, zo dit door WE Beheer noodzakelijk wordt geacht. Voor het eerder dan na verzending van de sommatie uit handen geven van een vordering voor het nemen van conservatoire maatregelen, is de nalatige betaler € 179,50 verschuldigd waarvoor het gestelde hiervoor onder punt 7van toepassing is, te vermeerderen met alle kosten in de zin van deze procedure.

Bij verenigingen waarop een stook- water of elektra-afrekening van toepassing is, geldt het navolgende: WE Beheer is gemachtigd om een borgsom vast te stellen bij verl
Wat te doen bij vragen: Mochten er bij u vragen of onduidelijkheden bestaan of wilt u een actueel rekeningoverzicht ontvangen? Wij adviseren u om per e-mail contact op te nemen met het Financieel Callcenter.

Het e-mail adres: [email protected] Telefonisch zijn de medewerkers van het Financieel Callcenter- op werkdagen tussen 1o.oo- en 15.00 uur - via telefoonnummero7o 390 50 51 bereikbaar. WE Beheer B. V.

lP 2012.1

2

van 2

woensdag 24 oktober 2012 in de recreatieruimte aan de Frederick van Eedenplaats te Capelle aan den IJssel. 20:00 uur

Recommend Documents