Westvest 267, 267, Delft
Westvest 267, 267, Delft Goed onderhouden 3 kamer appartement op de vierde verdieping met vrij uitzicht en balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Delft. De woning heeft een eigen stenen fietsenberging in de goed onderhouden gezamenlijke royale binnentuin, de tuin heeft een uitgang, die uitkomt op de Oude Delft. Indeling: Begane Grond: Afgesloten entree met camerabewaking, bellentableau en brievenbussen, lift of trap naar tweede verdieping. Vanuit de centrale entree is er tevens toegang tot de binnentuin met de bergingen en uitgang naar de Oude Delft. Alle elektrische deuren kunnen met een druk op de knop geopend worden. 4e Verdieping: Galerij, entree appartement, gang met meterkast, toilet met fonteintje en c.v.-opstelplaats (2008), diepe provisiekast 1.79x1.00m voorzien van wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer totaal 45 m2 met moderne open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, een koelkast /diepvries combinatie, oven/magnetron. Goed balkon op het Zuid-Westen gelegen. Moderne badkamer 2.55x1.80m met inloopdouche en wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer 4.44x2.78m en een werkkamer 3.35x1.79m. Bijzonderheden: - bouwjaar 1984. - gebruiksoppervlak 80 m2, inhoud ca. 234m3 - verwarming en warmwatervoorziening middel cv-combiketel (2008). - geheel voorzien van dubbele beglazing. - actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 160,- per maand. - gelegen aan de rand van het centrum, direct nabij Centraal Station. Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar aankoopmakelaar mee! Onderhoud:
binnen goed buiten goed
Aanvaarding:
in overleg
Vraagprijs:
€ 189.000, 189.000,- k.k.
Gebruiksoppervlak*:
80 m2
Bijdrage V.v.E. :
€ 160, 160,- per maand
Energieverbruik: Energieverbruik:
€,€,- per maand
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. *De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Wereldmakelaars In een veranderende maatschappij zijn nieuwe denkbeelden en acties nodig. Dit is de overtuiging van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars. De term ‘Wereldmakelaars’ is geen loze term. Sinds 2006 profileren wij ons als Wereldmakelaars en doneren we een percentage van ons bedrijfsresultaat aan een goed doel. Van 2006 tot en met 2011 was dat Homeplan (huizenbouw voor daklozen) en sinds 1 januari 2012 doen we dat als bedrijvenambassadeur van Oxfam Novib. Een organisatie die zich inzet voor een wereld zonder armoede en met gelijke kansen voor iedereen. Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars levert een bijdrage aan het microfinancieringsprogramma van deze organisatie. Microfinanciering, wat is het eigenlijk? Aan ondernemingszin is vaak geen gebrek bij mensen die in armoede leven. Wel aan geld. Een microfinanciering is een lening van vaak niet meer dan enkele tientallen euro’s. In veel gevallen is zo’n bedrag al genoeg om een eigen bedrijfje te beginnen. Denk aan kippen of koeien houden, tassen maken of een eethuisje beginnen. Bij reguliere banken kunnen mensen die in armoede leven geen lening krijgen, omdat ze geen bezittingen hebben die als onderpand kunnen dienen. Microkredieten voorkomen dat mensen hun heil zoeken bij woekeraars. De aanvrager van een microkrediet gebruikt de lening als eerste investering in bijvoorbeeld een opleiding of eenpersoonsbedrijfje. Met de opbrengst hiervan wordt de eerste lening terugbetaald. Daarna kan iemand vervolgleningen aanvragen om het bedrijfje verder uit te breiden. Vervolgleningen zijn tevens een stimulans om eerdere leningen op tijd terug te betalen. De link met armoedebestrijding Een microkrediet is een eerste stap naar een zelfstandig bestaan. Behalve een klein bedrag krijgen mensen ook hulp bij het juist beheren van het geld. Met het beheren van het bedrijfje lost het gezin de lening af. Wat overblijft dient als spaarpotje. Zo vallen mensen bij tegenslagen niet direct terug in de armoede die ze voorheen kenden. Wat zijn de risico's? Een risico van het microkrediet is dat de ontvanger van een krediet de lening niet kan terugbetalen. Een ander risico is dat de bedrijfjes te klein blijven en na verloop van tijd verdwijnen. Een oplossing is om de beste ondernemer in een dorp een groter krediet te verschaffen onder de voorwaarde dat hij of zij andere dorpelingen in dienst neemt. Dan heeft het bedrijf potentieel om door te groeien en ook op langere termijn winstgevend te zijn. Resultaten tot nu toe van de microkrediet-projecten Meer dan 300.000 startende ondernemers in ontwikkelingslanden maken gebruik van de microfinancieringsaanpak van Oxfam Novib. Specifiek met het Ondernemers voor Ondernemers Netwerk zijn er in de afgelopen 3 jaar (periode 2010-2013) al zo’n 100.000 Afrikaanse en Aziatische ondernemers op weg geholpen. De aflossingen van het microkrediet worden gebruikt om nieuwe microkredieten te verlenen en de aanpak in een gebied te verstevigen. Zo krijgen ook anderen de kans om zelf een bedrijfje te starten en in hun bestaan te voorzien. De landen waarin we werken met microfinanciering zijn Burundi, Democratische Republiek Congo, Rwanda, Uganda, Niger, Nigeria, Senegal, Somalië, Zuid-Sudan, Angola, Mozambique, Zimbabwe, Egypte, Afghanistan, Bangladesh, Pakistan, Myanmar, Cambodja en Vietnam.
van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Oude Delft 110a 2611 CE Delft T (015) 2125288
[email protected] www.vansilfhout.nl
