MĚSTSKÝ ÚŘAD UNHOŠŤ – odbor výstavby Václavské náměstí 44, 273 51 Unhošť
Spis. zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel:.: Fax: E-mail:
Výst. 3751/10-Ha 4541/10/Výst Hanáčková, pověření č.3/2006-OV 312 679 051 312 698 206
[email protected]
Unhošť 2.9.2010
Jana Jamburová Dolanská 304/20 162 00 Praha 6 - Dolní Liboc Pavel Jambura Paškova 54 156 00 Praha 5 - Zbraslav
ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby Městského úřadu v Unhošti, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 21.7.2010 podali Jana Jamburová, nar. 17.7.1959, Dolanská 304/20, 162 00 Praha 6 - Dolní Liboc, Pavel Jambura, nar. 10.2.1959, Paškova 54, 156 00 Praha 5 - Zbraslav (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu: stavba rekreační chaty, žumpa, vodovodní přípojka (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 554/3, 554/2 v katastrálním území Pavlov u Unhoště. Stavba obsahuje: nepodsklepená, přízemní, zděná rekreační chata zastřešená sedlovou střechou s taškovou střešní krytinou, výška hřebene 4,345m, zastavěná plocha 59,2m2 rozměry RCH 8m x 7,4m přízemí – chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3x pokoj, koupelna s WC, komora vnitřní rozvody elektro (stávající el. přípojka), vody, odkanalizování, vytápění plastová žumpa o objemu 9m3 na pp.č.554/3 vodovodní přípojka dešťové vody musí být likvidovány na vlastním pozemku 554/3
Č.j. 4541/10/Výst
str. 2
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která je nedílnou součástí podkladů rozhodnutí (projektové dokumentace). Obsahuje výkres situace v měřítku 1:200 se zakreslením umístění stavby rekreační chaty na pozemku parc.č.554/3 v k.ú. Pavlov 4m od hranice se sousedním pozemkem parc.č.554/14, 4m od hranice se sousedním pozemkem p.č.554/17 a 2m od hranice s pozemkem parc.č.554/2 v k.ú. Pavlov (účelová komunikace zahrádkářů). Vodovodní přípojka z pozemku p.č.554/2 v k.ú. Pavlov. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Ladislav Uhlíř – ČKAIT 0300062; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) dokončení základů a základové desky b) dokončení hrubé stavby a stropních konstrukcí c) dokončení střešní konstrukce d) dokončení napojení na inž. sítě a dokončení vnitřních instalací e) dokončovací práce, terénní úpravy 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: dodavatel bude vybrán na základě výběrového řízení. 6. Stavebník min. 15 dní před započetím stavby oznámí odboru výstavby stavebního podnikatele (Název, IČ, oprávnění) 7. Stavebník ohlásí stavebnímu úřadu zjištěné závady na stavbě neprodleně po jejich zjištění, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 9. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 10. Stavební materiál ani suť nesmí být skladovány na veřejném pozemku bez předchozího povolení správce pozemku - místní komunikace. 11. Stavebník je povinen mít na stavbě k dispozici ověřenou projektovou dokumentaci stavby a všechny doklady stavby se týkající. Stavebník bude vést jednoduchý záznam o stavbě, který spolupodepisuje odborný dozor nad jejím prováděním. 12. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STAVBA POVOLENA", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudačního souhlasu. 13. Před zahájením výkopových prací si stavebník zajistí vytýčení veškerých inženýrských sítí od jejich vlastníků. Tato zařízení nesmí být z titulu prováděné stavby nijak poškozena. 14. Po dokončení stavby oznámí stavebník užívání stavby dle §120 stavebního zákona a přiloží geometrické zaměření stavby, prohlášení o shodě na použité výrobky a materiály, příslušné zkoušky a revize a atesty, doložení množství a specifikaci odpadů vzniklých během stavby vč. způsobu jejich využití či zneškodnění. 15. Je nutné denně provádět úklid komunikací po nákladních automobilech, které zásobují stavbu. Stavebník nesmí spalovat žádné zbytkové odpady na staveništi i mimo ně.
Č.j. 4541/10/Výst
str. 3
16. Při znečištění či poškození místní komunikace musí být následky odstraněny a komunikace musí být uvedena do původního stavu na vlastní náklad. 17. Hlučné stavební práce neprovádět o nedělích a svátcích. Ve všední dny a o sobotách je nutné zahajovat hlučné stavební práce nejdříve v 9 hodin a skončit v 17h.V době nočního klidu se nesmí provádět práce, které světelně obtěžují okolí (např. sváření), hlučné stavební práce (zákon č. 86/2000 Sb., o ovzduší) apod. 18. Zdrojem tepla pro vytápění budou krbová kamna o výkonu 6 kW s teplovodním výměníkem umístěný v obývacím pokoji. Příprava TUV bude pomocí el. bojleru o objemu 80l umístěným v koupelně. 19. Budou dodrženy podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby rodinného domu zpracované Lucií Klímovou – ČKAIT 0009871 v lednu 2010. 20. České dráhy a.s. a Správa železniční dopravní cesty nemají námitek dle stanoviska zn.19464/10-SDC PHA/5069-S/715/Ro(Sk) z 17.6.2010 za splnění podmínek: • Stavba bude navržena a provedena tak, aby ani v budoucnu nedošlo k porušení funkce objektu vlivem provozu dráhy. • Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty v majetku SŽDC, s.o. ani nesmí být narušen provoz a ohrožena bezpečnost železničního provozu. • Zahájení prací v ochranném pásmu dráhy a v obvodu dráhy ohlásí investor písemně Správě dopravní cesty /SDC/ 14 dnů předem. V ohlášení bude uvedeno čj. Souhrnného stanoviska SŽDC, s.o. • SŽDC, s.o., Stavební správa Praha připravuje stavbu dráhy „Modernizace trati Praha – Kladno, s připojením na letiště Ruzyně, II. etapa“, týkající se výše uvedené tratě. Stavba rekreačního objektu není v přímé kolizi se stavbou dráhy. Toto sdělení bylo konstatováno projektantem stavby dráhy při osobním jednání s žadatelem o stanovisko při koordinaci obou staveb, s tím, že část pozemků, na kterých je rekreační objekt situován, je zcela mimo stavbu dráhy, ale na část pozemků p.č.554/3 a 558/15 k.ú. Pavlov u Unhoště je situováno svahování odvodňovacích příkopů, čímž vznikne potřeba trvalých záborů. • Upozorňujeme na negativní vlivy, způsobené provozem dráhy (hluk a vibrace) i zhoršení životního prostředí při případných opravách a rekonstrukcích zařízení dráhy, s kterými je nutno počítat, tuto skutečnost respektovat a v rámci stavby zohlednit. SŽDC, s.o. nebude hradit žádná protihluková opatření vyvolaná výstavbou obytných objektů, na případné stížnosti plynoucí z provozu dráhy a souvisejících činností nebude brán zřetel. Musí být respektován provoz dráhy a rozsah drážních zařízení včetně přístupu k zařízení v plném rozsahu, nesmí dojít ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení. • Investor zajistí na vlastní náklady takové provedení stavby, aby byl dodržen §14 vyhlášky č.268/2009 Sb. (ochrana proti hlukům a vibracím) a aby byly splněny požadavky zákona č.258/2000 Sb. (o ochraně veřejného zdraví) a nařízení vlády č.148/2006 Sb. (o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací), a to tak, aby investor obytné stavby navrhnul a realizoval taková opatření, kterými budou odstraněny nežádoucí účinky hluku a vibrací na stavbu a okolní venkovní prostor z titulu provozu dráhy a bylo tím dosaženo limitů podle nařízení vlády č.148/2006 Sb.(o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací) a to vše pro současný stav i stav po dokončení stavby dráhy. • SDC Praha, Správa sdělovací a zabezpečovací techniky sděluje, že v blízkosti stávajícího oplocení (bude ponecháno stávající) se nachází kabelová trasa v její správě. Ke stavbě rekreačního objektu ve vzdálenosti 21m od osy koleje nemá námitek. • Likvidace všech povrchových vod bude provedena tak, aby nedošlo k podmáčení drážního tělesa. • Přebytečný materiál a zemina nesmí být ukládány na drážní pozemky ani do drážních odvodňovacích zařízení. Po dokončení prací požadujeme kompletní úklid staveniště s úpravou terénu a odvozem veškerého zbytkového materiálu. • Zařízení staveniště bude jen na pozemcích investora. • Stavebník požádá Drážní úřad, sekci stavební – oblast Praha o souhlas se zřízením stavby o ochranném pásmu dráhy podle ustanovení zákona o dráhách č.266/1994 Sb., v platném znění.
Č.j. 4541/10/Výst
str. 4
Vzhledem k tomu, že se stavba nachází v blízkosti trati, která bude v rámci výše uvedené stavby dráhy elektrifikována stejnosměrnou trakční soustavou o napětí 3000 V s možností vzniku bludných proudů, upozorňujeme na povinnost vyplývající z ustanovení zákona o dráháchč.266/1994 Sb. v platném znění. Veškeré ibž. Sítě a úložná zařízení musí být opatřeny účinnou protikorozní ochranou nebo musí být zhotoveny z materiálů nepodléhajících korozi – doporučujeme konzultaci se SŽDC, s.o. Technickou ústřednou dopravní cesty, Specializované středisko diagnostiky korozních vlivů, Malletova 10/2363, 190 00 Praha 9, kontakt: Ing. Matouš Jan, te.972 228 747, 602 766 220, p. Martinec Jaroslav, tel.972 228 750. • Po dokončení prací v ochr. pásmu a obvodu dráhy požádá investor v přiměřeném předstihu před kolaudací stavby Správu dopravní cesty Praha o účast na prohlídce dokončené stavby a o kontrolu splnění výše uvedených podmínek. Dokladem o provedení prohlídky dokončené stavby a projevem souhlasu ČD a.s. a SŽDC s.o. s kolaudací stavby resp. S uvedením stavby do provozu je kladné vyjádření ČD a.s. Správy dopravní cesty Praha. 21. Drážní úřad ze dne 13.7.2010 zn.MP-SOP 1207/10-2/lm, DUCR-35408/10/Im souhlasí s výše uvedenou stavbou za podmínek: • Stavba bude provedena dle projektové dokumentace ověřené Drážním úřadem. • Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem. • Stavbu lze povolit na základě projektové dokumentace zajišťující ochranu proti hluku dle přílohy č.1 část B vyhlášky č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavba musí být provedena tak, aby byly splněny podmínky ochrany proti hluku stanovené v §8 odst.1 písm. d) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v návaznosti na nařízení vlády č.148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. • Všechny kovové části stavby je nutno chránit podle příslušných norem a předpisů před účinky bludných proudů vzniklých při provozování elektrifikované dráhy. 22. Před kolaudací stavby požádá stavebník Drážní úřad v Praze o souhlas k provozování stavby v obvodu a v ochranném pásmu dráhy, jak vyžaduje §7 odst.3 zák.č.266/1994 Sb. o drahách, ve znění pozdějších předpisů, s písemným stanoviskem oprávněného zástupce vlastníka dráhy, že stavba byla provedena v souladu se souhlasem Drážního úřadu ke zřízení stavby a stavebním povolením. •
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jana Jamburová, nar. 17.7.1959, Dolanská 304/20, 162 00 Praha 6 - Dolní Liboc Pavel Jambura, nar. 10.2.1959, Paškova 54, 156 00 Praha 5 - Zbraslav Odůvodnění: Dne 21.7.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne 28.7.2010 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 30.8.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Č.j. 4541/10/Výst
str. 5
Stanoviska sdělili: - Drážní úřad, sekce stavební – zn.MP-SOP 1207/10-2/lm, DUCR-35408/10/Im ze dne 13.7.2010 - Správa železniční dopravní cesty, s.o. – zn.19464/10-SDC PHA/5069-S/715/Ro(Sk) z 17.6.2010 - Obec Pavlov – čj.OP-OÚP-097/2010 ze dne 7.7.2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Helena Bernášková, Libuše Blažková, Jindřich Fajka, Blanka Gruntová, Ing. Jaroslav Günter, Ing. Jana Günterová, Miroslav Habrych, Ing. Jaroslav Hladílek, František Holman, Hana Koktová, Mgr. Blanka Kolesárová, Danuše Kozlová, Mgr. Miloslava Krčmářová, Jitka Marečková, Ing. Karel Minarčík, Alena Minarčíková, Petr Němec, Alexandra Nudziková, Milan Peterka, Olga Svatošová, Irena Syblíková, Hana Šimková, Josef Tolar, Karin Tolarová, Radek Viduna, Josef Viduna, Zdenka Vidunová, Ing. Roman Wurst, Zdeněk Zahrádka, Věra Zahrádková, Václav Žalud, Danuše Želinová, Marcela Fajková, Margita Minarčíková, Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty Praha, Obec Pavlov Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Č.j. 4541/10/Výst
str. 6
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Pavlína Hanáčková referent odboru výstavby
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 21.7.2010. Obdrží: účastníci územního řízení (dodejky) Jana Jamburová, Dolanská 304/20, Praha 6 - Dolní Liboc, 162 00 Praha 616 Pavel Jambura, Paškova 54, Praha 5 - Zbraslav, 156 00 Praha 516 Obec Pavlov Ostatní účastníci územního řízení dle §85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou (§87 odst.1 stavebního zákona). dotčené správní úřady Drážní úřad, Sekce stavební, Wilsonova - Severní Věž č.p. 80, 121 06 Praha 2 Účastníci stavebního řízení dle §109 odst.1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou (§144 odst.2 zák.č.500/2004 Sb., správní řád). Obecní úřad Pavlov s žádostí o vyvěšení a sejmutí veřejné vyhlášky Městský úřad v Unhošti s žádostí o vyvěšení a sejmutí veřejné vyhlášky
