Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava Fakulta stavební Katedra městského inženýrství
„Výsledky aktivity A 0706“ Analýza regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
1.
Obsah prezentace
Postup řešení od porady v Poděbradech
Obsah zprávy o výsledcích
Hlavní významné poznatky a disparity
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
2.
ešení Postup řřešení
Revize databáze SLBD (březen08)
Získání opravené databáze (duben 08)
Nové zpracování tabulek a grafů indikátorů (duben-květen 08)
Statistická analýza indikátorů (květen 08)
Vyhodnocení indikátorů disparit (květen 08)
Zpracování zprávy (červen 08)
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
3.
Obsah zprávy
Údajová základna a použité analytické metody
Vyhodnocení vývoje, vzájemných vazeb a působení obyvatelstva, domácností a bytového fondu v krajích ČR 1991-2001 •
Vybavenost obyvatel a domácností byty
•
Neobydlené byty, úbytky bytového fondu
•
Právní typ užívání bytového fondu
•
Velikost a zalidněnost bytů
•
Věková skladba a rekonstrukce bytového fondu
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
3.
Obsah zprávy
Údajová základna a použité analytické metody
Vyhodnocení vývoje, vzájemných vazeb a působení obyvatelstva, domácností a bytového fondu v krajích ČR 1991-2001 •
Vybavenost obyvatel a domácností byty
•
Neobydlené byty, úbytky bytového fondu
•
Právní typ užívání bytového fondu
•
Velikost a zalidněnost bytů
•
Věková skladba a rekonstrukce bytového fondu
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
3.
Obsah zprávy
Bytová výstavba •
Charakteristika bytové výstavby 1997-2006 podle krajů
•
Modernizace bytového fondu v krajích ČR
Vybavenost obyvatel a domácností byty v krajích ČR 2001-2006 a předpoklad do roku 2010 •
Vývoj bytového fondu se započtením bytové výstavby, části neobydlených bytů a úbytků bytů
•
Souhrnné vyjádření vybavenosti obyvatel a domácností byty 2001-2006 a 2001-2010 podle krajů
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
3.
Shrnutí analýzy regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení •
Obsah zprávy
Významné disparity
Přílohy •
Příloha č.1 - Souvislosti vybavenosti BF se strukturou osídlení krajů
•
Příloha č.2 - Trendy vývoje bytové výstavby
•
Příloha č.3 - Tabulky a grafy k analýze fyzické dostupnosti bydlení
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
•
Kvantitativní charakteristiky bytového fondu v krajích ČR 1991, 2001
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
rok sč. číslo lidu 1991 3. 2001 3.
nazev_tabulky TOB celkem v TOD TOB celkem v TOD
podukazatel s odpadem 0,72 % s odpadem 0,72 %
rez 100 cd 100 cd
Hlavní město Praha2
Středočes HMP a ST Jihočeský ký
Plzeňský
Karlovarsk ý
Ústecký
Liberecký
Královéhra Pardubick Jihomorav Olomouck Vysočina decký ý ský ý
Zlínský
Moravskos Česká lezský republika
90,59
90,81
90,69
92,81
91,9
93,03
95,1
92,26
92,48
92,2
90,72
89,77
90,33
89,08
91,82
91,46
90,71
88,99
89,92
90,5
89,92
87,55
90,4
89,29
89,64
89,42
88,95
89,4
89,66
88,93
89,44
89,63
TOB celkem v TOD (91,01), kraje - na 100 cd.
88
89,63
91,46
91,82
89,44
89,08
88,93
90,33
89,66
89,77
89,4
90,72
88,95
89,42
92,2
92,48
89,64
92,26
87,55
89,29
90,4
91,9
89,92
90,5
90,69
89,92
90,81
88,99
90,71
90,59
90
86 84 Č e s ká re p u b lik a
M o ra vs k o s le z sk ý
Z lín s k ý
O lo m o u c k ý
J ih o m o ra v s k ý
V y so čin a
P a rd u b ic k ý
K rá lo v é h ra d e c k ý
L ib e re c k ý
Ú s te c k ý
K a rlo va rsk ý
P lz e ň sk ý
J ih o č e s k ý
HMP a ST
S tře d o č e s ký
82 H la v n í m ě s to P ra h a 2
n a 1 0 0 cd
92
92,81
94
93,03
95,1
96
1991 2001
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Hlavní město Praha2
nazev_tabulky TOB v BD TOB v RD
Středočes HMP a ST Jihočeský ký
Plzeňský
Karlovarsk ý
Ústecký
Liberecký
Královéhra Pardubick Jihomorav Olomouck Vysočina decký ý ský ý
Zlínský
Moravskos lezský
65,95
-31,18
21,38
-12,4
-4,3
23,84
18,44
0,02
-15,07
-23,92
-33,89
-13,58
-12,97
-31,35
8,64
-69,6
37,91
-20,28
15,41
8,5
-41,78
-28,91
-3,11
20,12
29,75
39,98
18,21
16,54
34,75
-15,8
0
Č e ská re p u b lika
-1 5 , 8
M o ra vsko sle zský
O lo m o u cký
Zlín ský
- 31,35
- 12,97
- 13,58
Jih o m o ra vský
0
8,64
16,54
18,21
34,75
39,98 - 33,89
V yso čin a
- 23,92
P a rd u b ický
- 15,07
K rá lo vé h ra d e cký
-3 , 1 1
L ib e re cký
Ú ste cký
K a rlo va rský
P lze ň ský
Jih o če ský
HMP a S T
-80
S tře d o če ský
-60
-2 8 , 9 1
- 4,3
-4 1 , 7 8
-2 0 , 2 8
- 31,18
-40
- 12,4
0 -20
29,75
20,12 0,02
8,5
18,44
21,38
20
H la vn í m ě sto P ra h a 2 -6 9 , 6
p ro ce n ta %
40
23,84
37,91
60
15,41
80
65,95
TOB v TOD (2001) - na 100 cd - odchylka od ČR v %
TOB v BD TOB v RD
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství rok sč. číslo lidu 2001 2001 2001 2001
22. 22. 22. 22.
nazev_tabulky TOB dle velikostí obce TOB dle velikostí obce TOB dle velikostí obce TOB dle velikostí obce
tabulka
ukazatel
Trvale obydlené byty Trvale obydlené byty Trvale obydlené byty Trvale obydlené byty
Středočes HMP a ST Jihočeský ký
do 2 000 2 000 - 4 999 5 000 - 9 999 10 000 a více
Plzeňský
Karlovarsk ý
Ústecký
Liberecký
Královéhra Pardubick Jihomorav Olomouck Vysočina decký ý ský ý
Zlínský
Moravskos lezský
25,8
25,0
21,0
21,3
14,4
12,1
16,0
18,5
21,0
21,6
19,6
21,8
20,8
4,3
25,0
7,4
3,9
6,1
3,7
7,8
8,3
6,1
6,3
3,9
1,9
5,9
11,4 3,9
9,2
25,0
2,2
4,6
10,0
8,7
3,2
7,6
9,7
5,2
1,6
6,7
5,8
2,1
60,7
25,0
69,4
70,2
69,5
75,5
73,1
65,6
63,2
66,9
74,9
69,6
67,4
82,7
TOB dle velikostí obce (01) - absolutní hodnoty v %
8 2 ,7 11 ,43 ,9 2 ,1
M o ra vsko sle zský
6 7 ,4 5 ,95 ,8 20 ,8
Z lín ský
6 9 ,6 21 ,8 1 ,96 ,7
O lo m o u cký
7 4 ,9 19 ,6 3,9 1 ,6
Jih o m o ra vský
6 6 ,9 21 ,6
V yso čin a
6,35 ,2
6 3 ,2 21 ,0
P a rd u b ický
6 ,1 9 ,7
6 5 ,6 8 ,3 7 ,6
1 6,0 7,83 ,2
L ib e re cký
18 ,5
1 2 ,1 3,78 ,7
Ú ste cký
21 ,3
P lze ň ský
1 4,4 6 ,1 1 0 ,0
21 ,0
Jih o če ský
K a rlo va rský
2 5,0
HMP a ST
0%
K rá lo vé h ra d e cký
7 3 ,1
7 5 ,5
6 9 ,5
7 0 ,2
2 5,8
20%
3 ,94 ,6
6 0 ,7
6 9 ,4 7 ,42 ,2
25 ,0
40%
4 ,3 9 ,2
60%
S tře d o če ský
p ro ce n ta %
80%
2 5 ,0
2 5 ,0
100%
10 000 a ví ce 5 000 - 9 999 2 000 - 4 999 do 2 000
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Neobydlené domy a byty v % úhrnu domů a úhrnu bytů 1991 a 2001 podle krajů Neobydlené domy ČR, kraj
Česká republika Hl.m.Praha Středočeský Praha a Středočeský Jihočeský Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský
k 3.3.1991 14,1 4,5 18,3 18,7 15,7 9,5 14,6 18,2 17,8 15,6 15,2 11,3 11,4 12,1 8,8
k 1.3.2001 17,2 6,9 22,0 24,6 20,6 10,6 15,6 21,8 21,1 18,6 19,8 13,6 12,8 14,1 10,7
Neobydlené byty k 3.3.1991 9,1 4,0 13,4 12,7 10,7 6,5 10,3 11,2 11,9 11,0 11,2 7,7 8,1 8,8 6,1
k 1.3.2001 12,3 9,9 17,1 13,2 17,4 14,5 7,6 10,2 14,5 15,4 14,1 15,5 10,9 10,4 11,4 7,5
Podíl neobydlených bytů k 1.3.2001 (ČR = 100) 100,0 10,1 15,8 26,0 9,0 6,6 1,8 6,8 5,1 9,0 5,6 6,1 9,2 5,0 4,9 7,1
Přírůstek 1991-01 %
66,3
24,7 28,1
51,6
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Hlavní město Praha
ukazatel obydlené přechodně slouží k rekreaci přestavba bytu nezpůsobilé k bydlení
HMP a ST
České Středočes Plzeňský Jihočeský Budějovice ký
Plzeň
Karlovarsk Karlovy ý Vary
Ústecký
Ústí nad Liberecký Labem
Královéhra Hradec decký Králové
Liberec
Pardubick Pardubice Vysočina ý
Jihlava
Jihomorav ský
Brno
Olomouck Olomouc ý
Zlínský
Zlín
Moravskos Ostrava lezský
Česká republika
82,03
79,94
74,36
72,08
81,26
72,22
81,34
69,36
68,04
59,98
74,41
70,28
80,24
68,94
85,96
72,92
83,62
74,23
83,9
83,89
86,31
73,75
84,68
86,63
92,57
72,81
74,29
0,44
1,96
6,01
7,76
1,08
6,03
0,47
2,94
3,04
2,26
1,14
7
1,13
6,61
0,53
4,84
0,28
5,1
0,54
1,27
0,33
2,72
0,24
1,98
0,52
2,51
0,85
3,33
12,55
11,94
10,32
10,41
10,45
12,11
10,89
16,18
21,25
17,19
11,08
11,38
8,81
12,29
8,95
11,06
9,7
10,6
9,48
8,45
7,9
12,05
9,49
6,4
5,65
11,88
11,06
11,7
4,98
6,16
9,31
9,75
7,22
9,64
7,31
11,52
7,68
20,57
13,37
11,34
9,81
12,16
4,56
11,18
6,4
10,06
6,08
6,39
5,46
11,47
5,59
4,99
1,26
12,8
13,8
9,54
Důvody neobydlenosti (01) v TOD - absolutní hodnoty v % 100%
60%
nezpůsobi l é k bydl ení přest avba byt u sl ouží k r ekr eaci obydl ené přechodně
40%
Č e s k á re p u b lik a
O s tra v a
M o ra v s k o s le z s k ý
Z lín
Z lín s k ý
O lo m o u c
O lo m o u c k ý
B rn o
J ih o m o ra v s k ý
J ih la v a
V y s o č in a
P a rd u b ic e
P a rd u b ic k ý
H ra d e c K rá lo v é
K rá lo v é h ra d e c k ý
L ib e re c
L ib e re c k ý
Ú s te c k ý
K a rlo v y V a ry
K a rlo v a rs k ý
P lz e ň
P lz e ň s k ý
Č e s k é B u d ě jo v ic e
J ih o č e s k ý
S tře d o č e s k ý
HMP a ST
0%
Ú s tí n a d L a b e m
20%
H la v n í m ě s to P ra h a
p ro c e n ta %
80%
75,43
20%
0% 36,2
Karlovarský 1,1
36,8
Česká republika0,8 20,1
Moravskoslezský 0,311,3
Zlínský 0,5
Olomoucký 1,0 24,5
Jihomoravský 0,7 16,3
48,2
55,1
26,9
41,0
49,7
34,8
39,1
Pardubický 0,6 26,2
28,6
42,9
Královéhradecký1,1 22,5
Vysočina 0,4
45,6
Liberecký 1,0 19,0
51,9
1,9
3,4
1,9
2,4
1,3
3,2
0,3
3,8
4,9
32,5
30,1
32,3
33,8
32,0
30,3
35,6
29,5
26,0
25,3 2,6
11,80,7
20,7 0,1
5,6
Česká republika
Moravskoslezský
Zlínský
Olomoucký
Jihomoravský
Vysočina
Pardubický
Královéhradecký
Liberecký
Ústecký
Karlovarský
Plzeňský
2,42
0,39
2,11
0,17
0,11
0,16
1,39
0,45
0,55
0,29
0,82
0,12
0,71
0,23
1,4
0,47
0,93
0,5
1,6
0,65
0,44
0,65
0,04
0,34
2,49
0,36
0,52
13,09
12,78
16,46
12,68
9,87
6,32
9,58
13,12
22,82
23,72
21,2
17,76
13,66
10,64
6,94
11,86
11,52
9,73
17,69
14,78
12,21
9,9
12,41
9,29
16,28
15,34
21,95
21,67
20,01
14,79
11,59
9,5
7,18
9,6
13,46
10,64
7,81
6,44
9,52
14,61
30,8
41,93
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství 31,53
30,42
29,4
35
50,2
46,7
30,5
Jihočeský
HMP a ST
9,28
8,95
40
Ústecký 1,1 19,1
31,9
60%
Plzeňský 0,7
45,3
18,8 11,4
2,9
0,97
0,24
25
Jihočeský 0,8 17,7
52,0
27,3
Středočeský
11,79
30
HMP a ST 0,9 16,8
42,9
100%
26,3
40% 11,07
10
na 100 cd 20
Středočeský0,7
80% 15,6 14,7
0
55,5
5
0,76
10
Praha2
Hlavní město
15
Hlavní město 1,013,2 Praha2
procenta % 45
Struktura TOB dle vlastnictví v BD (01) - na 100 cd Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
ve vl ast ní m domě v osobní m vl ast ni ct ví náj emní čl ena byt ového dr užst va čl ena dr užst va náj emců
Struktura TOB dle vlastnictví v BD (01) - na 100 cd v % struktuře
čl ena dr užs t va náj emc ů čl ena byt ového dr užs t va
náj emní v osobní m vl ast ni ct ví ve vl ast ní m domě
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Hlavní město Praha2
podukazatel
rez
ve vlastním domě v osobním vlastnictví nájemní bytové družstvo
100 cd 100 cd 100 cd 100 cd
Středočes HMP a ST Jihočeský ký
Plzeňský
Karlovarsk ý
Ústecký
Liberecký
Královéhra Pardubick Jihomorav Olomouck Vysočina decký ý ský ý
Moravskos Česká lezský republika
Zlínský
-68,24
38,57
-19,24
12,76
5,95
-41,91
-29,55
-6,44
17,5
29,76
44,3
23,13
15,35
38,92
-19,77
0
1,32
-9,22
-3,55
-20,77
49,85
122,39
17,43
-3,75
-5,88
0,3
-1,22
-29,79
6,79
32,73
-35,46
0
67,33
-33,76
20,98
-10,63
-6,29
28,1
31,03
-0,66
-19,62
-32,16
-45,99
-12,7
-23,84
-57,6
26,42
0
-8,02
-27,16
-16,81
5,21
-24,98
-44,05
19,61
27,55
-1,87
-3,97
-8,33
6,46
1,79
-0,86
28,72
0
Struktura TOB dle vlastnictví (01)- na 100 cd - odchylka od ČR v % 122,39
150
28,72
ve vl ast ní m domě v osobní m vl ast ni ct ví náj emní 0
0
0
byt ové dr užst vo Č e s k á re publik a
- 19,77
, 46 M ora v s k os-3le5zs ký
0
26,42
-0 , 8 6 - 57,6
Zlíns k ý
1,79
15,35
6,79
O lom ouc k- 23,84 ý
- 12,7
J ihom ora -2 v s9 ,k7ý9
V y- 45,99 s oč ina
-3 , 9 7
-8 , 3 3
-1 , 2 2
6,46
23,13
3 2, 7 3
38,92
44,3
29,76
-1 , 8 7
0,3
P a rdubic ký - 32,16
- 29,55
Ús te c k ý
-4 4 , 0 5
- 41,91
K a rlov a rs k ý
-2 4 , 9 8
Libe re c k ý
-6,44
-3 , 7 5
- 0,66
17,5
31,03
19,61
17,43
28,1
27,55
49,85 5,95 -6,29
P lze ňs k ý
5,21
12,76
7 J ihoč e s-2k 0ý, 7-10,63
-3 , 5 5
-19,24
-1 6 , 8 1
HM P a S T
-9 , 2 2
Krá lov é hra de c k- 19,62 ý -5, 8 8
-100
-2 7 , 1 6
-50
S tře doč -e33,76 ský
-8 , 0 2
0
1,32
20,98
38,57
50
-68,24 Hla v ní m ě s to P ra ha 2
p ro ce n ta %
67,33
100
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
•
Kvalitativní charakteristiky bytového fondu v krajích ČR 1991, 2001
0% 31,23
28,83
28,18
28,37
29,28
29,35
30,74
27,82
13,35
15,71
14,83
15,74
Plzeňský
Karlovarský
Ústecký
Liberecký Královéhradecký 14,52
Pardubický 12,43
Vysočina 10,53
Jihomoravský 12,21
Olomoucký 10,54 Zlínský 10,05
33,24
30,89
Moravskoslezský 12,01
Česká republika 13,77
34,23
38,98
28,73
31,16
Jihočeský 12,56
17,21
33,98
35,83
37,82
36,68
38,42
34,19
35,72
37,1
36,17
36,31
35,04
30,89
35,88
37,65
34,73
35,64
60%
HMP a ST
20% 30,2
40% 31,95
10,06
7,563,09
10,2 14,05
10,8
12,05
7,46
10,46 6,48
14,66
12,44 7,85
10,33
8,78
14,15
13,32
12,88 8,25
11,73 7,39
11,18 4,71
9,67 4,75
12,74 6,81
13,21 7,86
10,65 6,25
14,36
80%
Středočeský 9,74
23,41
100%
Hlavní město Praha2
procenta %
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Struktura obydlených bytů dle počtu místností 2001 - absolutní hodnoty v %
5 4 3 2 1 a ví ce m m m m
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Plošné parametry bydlení podle krajů k 1. 3. 2001 ČR, kraj
Obytná plocha m2/byt
Užitková plocha/osoba m2
Počet osob/byt
Cenzová domácnost/byt
Česká republika Hl. m. Praha
50 43
29 29
2,6 2,3
1,11 1,10
Středočeský
54
31
2,7
1,12
Jihočeský
51
29
2,7
1,10
Plzeňský
50
30
2,6
1,10
Karlovarský
46
27
2,6
1,13
Ústecký
47
29
2,5
1,08
Liberecký
49
29
2,6
1,11
Královéhradecký
51
29
2,7
1,11
Pardubický
52
29
2,8
1,11
Vysočina
53
29
29
1,10
Jihomoravský
52
29
2,8
1,12
Olomoucký
51
29
2,7
1,11
Zlínský
52
28
2,9
1,13
Moravskoslezský
47
27
2,7
1,10
0 -0,24
-0,04
0
Česká republika
Ostrava
Moravskoslezský
Zlín
Zlínský
Olomouc
Olomoucký
Brno
-0,21
-0,13
-0,02
0
0,02
0,09
0,12
0,23
Če ská re p u b lika
O stra va
Mo ra vsko sle zský
Zlín
Zlín ský
O lo mo u c
O lo mo u cký
B rn o
Jih o mo ra vský
Jih la va
V yso čin a
P a rd u b ice
P a rd u b ický
Hra d e c K rá lo vé
K rá lo vé h ra d e cký
L ib e re c
L ib e re cký
Ústí n a d L a b e m
Úste cký
K a rlo vy V a ry
K a rlo va rský
P lze ň
P lze ň ský
Če ské B u d ě jo vice
2,58
2,64
2,43
2,66
2,62
2,87
2,73
2,51
2,45
2,76
2,66
2,86
2,87
2,75
2,54
2,66
2,47
2,61
2,38
2,49
2,38
2,4
2,6
2,5
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Jihomoravský
Jihlava
0,22
0,11
Vysočina 0,02
0,02
0,23
-0,1
-0,03
0
Pardubice
-0,19
-0,17
-0,15
0
Pardubický
Hradec Králové
Královéhradecký
Liberec
Liberecký
-0,26
-0,26
-0,06
0
Ústí nad Labem
Ústecký
Karlovy Vary
Karlovarský
1 2,68
1
Jih o če ský
2 2,68
2
S tře d o če ský
2,505
2,33
4
Plzeň
Plzeňský
České Budějovice
0,04
-0,14
0
Jihočeský
0 0,04
HMP a S T
Hla vn í mě sto P ra h a
3
Středočeský
-0,14
0
HMP a ST
0 -0,31
a b so lu tn í h o d n o 3
Hlavní město Praha
absolutní hodno
Osob na byt (celkem), kraje i města (2001) - absolutní hodnoty
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Osob na byt (celkem), kraje i města (2001) - odchylka od ČR
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Trvale obydlené byty podle období výstavby a podle krajů 2001 Období výstavby ČR, kraj do roku 1945
1946-1970
1971-1990
1991-2001
nezjištěno
Hl.m.Praha
37,88
19,87
34,01
1,26
6,97
Praha a Středočeský
33,09
21,87
35,65
1,30
8,09
Středočeský
27,32
24,28
37,62
1,34
9,44
Jihočeský
21,44
24,13
43,97
1,02
9,43
Plzeňský
26,22
25,46
38,84
0,94
8,54
Karlovarský
28,74
33,24
30,19
0,9
6,93
Ústecký
26,05
23,93
42,70
1,22
6,10
Liberecký
32,33
14,30
43,87
1,23
8,28
Královéhradecký
29,42
22,38
38,21
1,09
8,90
Pardubický
22,70
24,82
41,75
0,74
9,98
Vysočina
20,28
25,63
43,53
0,80
9,76
Jihomoravský
26,10
25,02
39,41
0,99
8,45
Olomoucký
24,86
26,60
38,75
0,72
9,07
Zlínský
17,20
31,20
41,62
0,53
9,36
Moravskoslezský
14,50
41,85
36,49
0,56
6,61
Česká republika
25,60
26,31
38,91
0,98
8,20
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Trvale obydlené byty podle období výstavby a podle krajských měst 2001 Období výstavby Krajské město do roku 1945
1946-1970
1971-1990
1991-2001
nezjištěno
České Budějovice
17,68
26,28
46,29
0,80
8,96
Plzeň
23,76
29,30
40,43
1,00
5,51
Karlovy Vary
36,13
24,12
33,82
0,66
5,26
Ústí nad Labem
19,52
21,55
54,31
1,06
3,56
Liberec
33,90
12,95
45,39
1,53
6,23
Hradec Králové
21,98
28,28
42,18
1,12
6,45
Pardubice
15,14
35,58
41,58
0,71
6,98
Jihlava
21,19
30,57
40,46
0,73
7,05
Brno
32,21
21,08
39,40
1,33
5,98
Olomouc
24,76
26,22
38,41
0,68
9,92
Zlín
20,12
33,0,8
40,43
0,46
5,92
Ostrava
12,32
47,66
33,99
0,67
5,36
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Trvale obydlené byty v bytových domech z panelů k 1. 3. 2001 podle krajů Trvale obydlené byty v bytových domech z panelů ČR, kraj abs.
v % celkového počtu trvale obydlených
Počet bytů v panelových bytových domech/1 000 obyvatel
Podíl ČR=100
Hl.m.Praha
203 705
41,0
17,0
174
Středočeský
89 167
21,6
7,4
79
Jihočeský
64 953
28,1
5,4
104
Plzeňský
61 537
29,4
5,1
112
Karlovarský
50 722
43,8
4,2
167
149 395
46,4
12,5
182
Liberecký
56 956
35,2
4,7
133
Královéhradecký
43 413
21,2
3,6
79
Pardubický
34 886
19,1
2,9
69
Vysočina
32 820
18,5
2,7
64
Jihomoravský
99 631
24,5
8,3
88
Olomoucký
66 098
28,5
5,5
103
Zlínský
52 689
25,7
4,4
89
Moravskoslezský
193 196
41,2
16,1
153
Česká republika
1 199 168
31,3
100,0
117
Ústecký
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
•
Bytová výstavba
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Intenzita bytové výstavby podle krajů 1997-2006 Počet dokončených bytů/1 000 obyv. ČR, kraj
19972006
2004
2005
Počet zahájených bytů/1 000 obyv. 2006
19972006
2004
2005
2006
Česká republika
2,27
3,16
3,21
2,34
3,82
3,95
4,26
3,04
Hl.m.Praha
3,14
5,08
5,58
4,30
4,07
5,35
6,31
6,68
Středočeský
3,12
5,35
5,29
5,11
4,82
7,01
8,32
7,20
Jihočeský
2,32
3,51
3,12
3,04
3,58
4,10
3,76
4,28
Plzeňský
2,58
3,70
3,53
3,74
3,26
3,63
3,09
4,07
Karlovarský
1,65
1,66
3,77
2,03
2,44
3,36
2,22
2,50
Ústecký
1,03
1,27
1,36
1,03
1,51
1,54
1,68
2,18
Liberecký
2,07
3,08
2,65
2,38
2,61
3,36
2,24
3,71
Královéhradecký
2,18
2,42
2,60
2,22
2,64
2,24
3,60
3,66
Pardubický
2,37
3,13
2,77
2,33
2,33
3,72
3,38
4,46
Vysočina
2,31
3,06
3,08
2,92
3,14
3,69
3,20
3,37
Jihomoravský
2,46
3,42
3,38
3,52
3,26
4,79
4,32
5,22
Olomoucký
2,09
2,30
1,75
2,04
2,84
2,85
2,75
2,80
Zlínský
2,34
2,53
2,89
1,93
2,68
2,75
2,71
2,92
Moravskoslezský
1,36
1,58
1,54
1,31
1,68
1,60
1,60
2,34
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Velikost dokončených bytů, obytná a užitková plocha bytu podle rodinných domů a bytových domů a podle
krajů v roce 2006
ČR, kraj
Průměrná obytná plocha v m2/byt
Průměrná užitková plocha v m2/byt
rodinné domy
rodinné domy
bytové domy
bytové domy
Byty podle počtu pokojů rodinné domy 4
5 a více
bytové domy garson.
1
2
3
Česká republika Hl.m.Praha
97,9 110,0
50,2 56,5
142,8 162,7
68,0 72,3
37,9 33,6
41,5 50,6
8,0 8,4
20,7 29,1
36,5 29,4
27,7 31,5
Středočeský
102,6
48,7
142,7
69,7
36,1
45,3
8,0
24,5
39,7
25,7
Jihočeský
96,6
48,4
141,5
66,1
36,1
39,9
8,0
24,4
41,6
20,0
Plzeňský
94,1
47,3
133,4
63,1
38,2
38,3
11,5
17,6
43,2
21,5
101,4
43,8
150,2
58,4
34,4
47,3
10,0
7,7
47,1
28,5
Ústecký
96,7
38,6
137,1
53,7
40,1
29,6
30,8
25,1
19,2
19,2
Liberecký
95,0
38,3
132,6
56,8
45,7
36,5
6,2
28,3
42,8
20,0
Královéhradecký
90,8
45,3
139,9
57,9
33,0
39,5
22,6
6,2
45,8
23,2
Pardubický
96,3
44,5
144,8
60,9
42,2
39,7
5,7
18,2
51,6
21,7
Vysočina
91,6
49,5
136,9
64,7
38,3
38,7
0,9
16,2
45,3
31,2
Jihomoravský
99,3
48,1
149,4
68,1
40,9
40,5
7,2
15,8
34,1
34,4
Olomoucký
93,6
44,6
136,6
74,6
42,0
33,5
1,0
19,6
49,1
23,1
Zlínský
97,2
50,0
151,1
63,1
35,6
46,8
2,5
16,7
55,8
16,7
Moravskoslezský
91,9
69,6
140,2
91,8
38,8
41,3
0,0
26,9
18,3
27,9
Karlovarský
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství Hlav ní město Praha2
Modernizované byty 1990-2005 - absolutní hodnoty
Středočeský HMP a ST
8 000
Jihočeský
7 000
Plzeňský
6 000
Karlov arský
5 000
Ústecký
4 000
Liberecký Králov éhradecký
3 000
Pardubický
2 000
Vy sočina
1 000
Jihomorav ský
0 2004
2002
2000
1998
1996
1994
1992
1990
Olomoucký Zlínský Morav skoslezský
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Kraj Hl.m. Praha Středočeský Jihočeský Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Česká republika
Počet dok. modernizací bytů 1997- 2006 na 1 000 obyvatel středního stavu ročně 2,31 1,21 0,65 0,54 2,24 0,41 0,28 0,92 1,21 0,63 1,62 2,9 0,66 1,1 1,25
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
•
Vybavenost obyvatel a domácností byty v krajích ČR 2001-2006 a předpoklad do roku 2010
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Bytová výstavba 2001-2006 a prognózní úvaha do roku 2010 Zahájené byty v průměru/rok
Dokončené byty v průměru/rok ČR, kraj
2001-2006 absol.
2005-2006 %
absol.
Dokončené byty v průměru/rok
2004-2006
%
absol.
2007-2010 absol.
%
2001-2010
%
absol.
%
Hl. m. Praha
4 875
16,8
5 875
18,6
7 654
18,9
6 190
17,2
5 400
17,0
Středočeský
4 952
17,0
6 021
19,1
8 684
21,5
6 660
18,5
5 635
17,7
Jihočeský
1 873
6,4
1 932
6,1
2 542
6,3
2 200
6,1
2 005
6,3
Plzeňský
1 889
6,5
2 021
6,4
1 952
4,8
2 230
6,2
2 025
6,4
Karlovarský
638
2,2
894
2,8
819
2,0
760
2,1
685
2,1
Ústecký
1 018
3,5
1 080
3,4
1 482
3,7
1 260
3,5
1 115
3,5
Liberecký
1 078
3,7
1 079
3,4
1 364
3,4
1 300
3,6
1 170
3,7
Královéhradecký
1 387
4,8
1 320
4,2
1 736
4,3
1 650
4,6
1 490
4,7
Pardubický
1 431
4,9
1 458
4,6
1 951
4,8
1 690
4,7
1 540
4,8
Vysočina
1 462
5,0
1 534
4,9
1 722
4,3
1 690
4,7
1 350
4,9
Jihomoravský
3 560
12,2
3 900
12,4
5 388
13,3
4 760
13,2
4 040
12,7
Olomoucký
1 459
5,0
1 213
3,8
1 788
4,4
1 650
4,6
1 535
4,8
Zlínský
1 476
5,1
1 422
4,5
1 615
4,0
1 580
4,4
1 520
4,8
Moravskoslezský
1 985
6,8
1 778
5,6
2 315
5,7
2 380
6,6
2 140
6,7
Česká republika
*)
100,0
*)
100,0
*)
100,0
36 000
100,0
31 850
100,0
29 084
31 526
40 388
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Podíly úbytků bytů z počtu dokončených bytů 2001-2006 a 2001-2010 Počet dokončených bytů
Podíl úbytků a počtu dokončených bytů
Úbytky bytů
ČR, kraj 2001-2006
2001-2010
2001-2006
2001-2010
2001-2006
2001-2010
Hl. m. Praha
29,3
54,0
11,0
18,4
37,5
34,1
Středočeský
29,7
56,3
12,4
25,0
41,8
44,4
Jihočeský
11,2
20,0
5,6
9,4
50,0
47,0
Plzeňský
11,3
20,2
5,0
8,4
44,2
41,6
Karlovarský
3,8
6,9
2,1
3,5
55,3
50,7
Ústecký
6,1
11,1
5,8
9,7
95,0
87,4
Liberecký
6,5
11,7
3,9
6,5
60,0
59,6
Královéhradecký
8,3
14,9
4,9
8,2
59,0
55,0
Pardubický
8,6
15,4
5,5
9,1
63,9
59,1
Vysočina
8,8
15,5
5,4
9,0
61,4
58,1
21,4
40,4
10,9
18,2
47,2
60,1
Olomoucký
8,8
15,3
5,5
9,2
62,5
60,1
Zlínský
8,9
15,2
4,9
8,1
55,0
53,3
Moravskoslezský
11,9
21,4
8,5
14,0
71,4
65,4
Česká republika
174,5
318,5
91,8
153,0
52,6
48,0
Jihomoravský
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Vybavenost obyvatel a domácností trvale obydlenými byty v roce 2001, 2006 a 2010 podle krajů Počet trvale obydlených bytů na 1 000 obyvatel ČR, kraj 2001
2006
2010
Počet trvale obydlených bytů na 100 cenzových domácností 2001
2006
2010
Hl. m. Praha
425,1
436,4
452,5
90,7
91,2
91,9
Středočeský
368,0
370,7
384,5
89,0
90,3
89,3
Jihočeský
369,9
379,8
390,0
90,5
90,6
91,1
Plzeňský
379,5
391,9
404,3
89,9
90,3
91,1
Karlovarský
380,9
387,7
392,5
87,5
85,9
85,2
Ústecký
392,5
393,4
394,6
90,4
88,4
87,4
Liberecký
377,9
385,1
393,7
89,3
88,1
87,9
Královéhradecký
371,4
379,8
390,9
89,6
89,2
89,5
Pardubický
359,9
369,4
379,6
89,4
88,8
89,2
Vysočina
346,3
361,5
372,3
89,0
87,6
92,9
Jihomoravský
359,0
369,2
379,4
89,4
88,8
90,0
Olomoucký
360,6
368,4
375,2
89,7
88,9
89,0
Zlínský
344,1
356,5
365,0
88,9
89,0
89,8
Moravskoslezský
370,4
380,8
389,9
89,4
89,4
93,3
Česká republika
374,2
383,0
395,0
89,6
89,5
90,0
88
86 9 0 ,6 9
9 0 ,3 8 9 ,3
89,42
K rá lo vé h ra d e cký P a rd u b ický
8 9 ,7 7
89,4
8 9 ,5 90
9 3 ,0 3
9 1 ,8 2
9 3 ,3
9 2 ,9
9 2 ,2
9 2 ,4 8
9 2 ,2 6
9 1 ,4 6
89,63
Č e ská re p u b lika
8 9 ,4
89,44
89 8 9 ,8
88,93
8 9 ,0 8
8 8 ,9 89
89,66
9 0 ,3 3
8 8 ,8 90
8 7 ,6
88,95
9 0 ,7 2
8 8 ,8 8 9 ,2
8 9 ,2 8 9 ,5
M o ra vsko sle zský
Z lín ský
O lo m o u cký
Jih o m o ra vský
V yso č in a
89,64
8 8 ,1 8 7 ,9
89,29
90,4
L ib e re cký
8 8 ,4 8 7 ,4
87,55
9 1 ,9
9 0 ,3 9 1 ,1
89,9
9 2 ,8 1
9 5 ,1
96
Ú ste cký
K a rlo va rský
P lze ň ský
9 0 ,6 9 1 ,1
90,5
80 Jih o č e ský
82 89,92
84
HMP a ST
8 5 ,9 8 5 ,2
9 0 ,8 1
88,99
90
S tře d o č e ský
94
9 1 ,2 9 1 ,9
90,74
9 0 ,5 9
92
H la vn í m ě sto P ra h a 2
n a 1 0 0 cd
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
Vybavenost obyvatel a domácností trvale obydlenými byty v roce 2001, 2006 a 2010 podle krajů
TOB celkem v TOD (91,01,06,10), kraje - na 100 cd.
1991 2001 2006 2010
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
5. Významné poznatky
FD je vázána na vývoj CD a strukturu osídlení
Kraje je možné vcelku dobře odlišit a z hlediska vzniku či prohloubení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení dostatečně věrohodně vymezit velikost a míru stávajících, či nově vznikajících disparit, méně již příčiny těchto rozdílů.
Rozdíly v kvalitativních indikátorech bydlení ovlivňují fyzickou dostupnost bydlení v krajském i mezikrajském rozměru málo.
Bydlení ve venkovských prostorech není svou úrovní až tak vzdáleno městskému standardu, v některých ukazatelích ho i předčí.
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
5. Významné poznatky
Rekonstrukce (stejně jako modernizace bytů) postupuje pomalu. U krajů s vysokým podílem bytů v bytových domech z panelů to představuje rostoucí nebezpečí spočívající ve zkrácení doby životnosti bytových domů, ve větším narušení sociální stability (sociální i jiná exkluze), a pochopitelně i v nebezpečí zesílení regionálních disparit.
Závažným jevem je postupné vytlačování nájemního bydlení.
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
6. Významné disparity
Kraje s vysokými podíly starého fondu bytových domů a nevelkými přírůstky bytů v letech 1991-2001 jsou nejvíce ohroženy. Regionální disparity v bydlení zde narůstají. Jedná se o tyto kraje: hl. m. Praha (s poznámkou o výraznějším zlepšení po roce 2001 na základě rekonstrukcí bytových domů z panelů), dále pak kraj Středočeský (platí stejná poznámka jako u Prahy), Karlovarský a Liberecký.
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
6. Významné disparity
Vysoký podíl úbytků bytů ve vztahu k počtu dokončených bytů ukazuje na nízkou efektivnost a spolu s druhými faktory tlačí kraje Ústecký, Moravskoslezský, Olomoucký a Pardubický do pozice regionálně disparitní.
Vyhodnocení rodinných a bytových domů v mezikrajském porovnání ukazuje, že celkově jsou údaje za obytné plochy za rodinné a bytové domy podle velikostních skupin sídel méně příznivé v moravských krajích a také v kraji Pardubickém a Karlovarském.
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
6. Významné disparity •
Neobydlenost se výrazně zvýšila ve všech krajích. Více než na 1,5 násobek vzrostla v hl. m. Praze, o téměř polovinu v Jihomoravském kraji a o více než polovinu v kraji Vysočina. Ve středočeské oblasti (Praha a Středočeský kraj ) činil růst 66,3 %. Nejméně se zvýšil počet neobydlených bytů v Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Rozdílná dynamika vývoje je prvním upozorněním na závažné důsledky jež jsou s neobydleností spojeny. Na jedné straně se hromadí rezervy, na druhé straně velký růst neobydlených bytů ukazuje na nedostatky v bytovém hospodaření, na narůstání problémů ve využití bytového fondu.
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
6. Významné disparity
Ve skladbě bytů podle obytných místností se ocitají pod celostátním průměrem kraje Středočeský , Zlínský a Vysočina.
Počínaje byty se 4, 5 a více místnostmi se objevují větší podílové rozdíly u několika krajů, ve kterých jsou menší podíly velkých bytů (Praha, Karlovarský, Ústecký, Liberecký a Moravskoslezský ).
Přesah domácností nebo nedostatek bytů pro domácnosti se vyskytuje nejvíce u Karlovarského a Zlínského kraje, v menší míře v kraji Středočeském a Jihomoravském.
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební
Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
6. Významné disparity
Pro souhrnné vyjádření má velký význam vývoj domácností. Zde se ukazuje, že v období 2001-2010 se podle projekce nízké přírůstky mohou podepsat na souhrnném vyjádření vybavenosti domácností byty zejména v krajích Zlínském, Olomouckém, Vysočina, možná i Ústeckém. Vybavenost obyvatel byty tlačí do situace, kterou by bylo možné označit jako reg. disparitu hrozící většími důsledky ve fyzické dostupnosti bydlení v krajích Ústeckém a Moravskoslezském, ve vybavenosti domácností ještě silněji v současnosti také v krajích Karlovarském, Libereckém a Královehradeckém.
Děkuji za pozornost.
Vysoká Vysoká škola škola báňská báňská –– Technická Technická univerzita univerzita Ostrava Ostrava Fakulta Fakulta stavební stavební Katedra Katedra městského městského inženýrství inženýrství
