VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ ZMĚNY NA ZPF A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUKCE LESA
•
Úvod
Celkové vyhodnocení předpokládaných důsledků změny č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě na zemědělský půdní fond je zpracováno v souladu s metodikou zákonů současné legislativy, kterou vymezuje zákon č. 334/1992 Sb. o ochraně ZPF ve znění zák. č.10/1993 Sb., zák. č. 98/1999 Sb., zák. č. 132/2000 Sb.
•
Charakteristika území a vyhodnocení návrhu:
Řešená území všech lokalit změny č.4 ÚPnSÚ se nachází v k.ú. Nové Hutě. Kromě lokality 4ch leží všechna ostatní řešená území mimo současně zastavěné uzemí obce. Cílem návrhu rozvoje řešeného území je stanovení funkčního využití území, odpovídající aktuálním potřebám obce, veřejnosti a předpokládaným novým investičním záměrům. Součástí návrhu řešení urbanistické koncepce je začlenění do stávající dopravní kostry sídla a napojení na technickou infrastrukturu, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. Celkový zábor ze ZPF tak změnou č.4 ÚPNSÚ Nové Hutě vzrůstá o 6,353 ha.
Lokalita 4a Nové Hutě Řešené území se nachází v jihovýchodní části obce a leží mimo současně zastavěné území obce (intravilán). Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 2,34 ha. Z toho 1,60 ha tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím, plochy dopravní infrastruktury silniční a plochy specifické systému sídelní zeleně. Území je v současné době charakterizováno pozemky trvalého travního porostu. Dle platné ÚPD byly původní rozvojové plochy určené k funkci veřejné zeleně a sportovním a rekreačním aktivitám.
•
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území - tj. 1,60 ha je zahrnut do 1 záboru ze ZPF a tvoří ho pozemky s kulturou trvalého travního porostu. Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 36. 24 - III. třída ochrany stupeň střední ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy s průměrnou produkční schopností. Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 1,60 ha.
Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky: HPJ 36 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na všech horninách, lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité, vodní poměry příznivé až převlhčené v chladném klimatickém regionu Doplňující charakteristika: 24 - mírný sklon 3 - 7°, expozice jih (JZ - JV) , středně skeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry:
Území určené pro zábor ZPF není meliorované a nevyskytují se zde žádné stávající vodní plochy ani toky.
Lokalita 4b Nové Hutě Řešené území se nachází v severovýchodní části obce a svojí jižní stranou sousedí se silnicí III. třídy ve směru Bokova Huť (III/1681) a leží mimo současně zastavěné území obce (intravilán). Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 3,27 ha. Z toho 0,86 ha záboru č.1 a 1,32 ha záboru č.2 tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím a plochy specifické systému sídelní zeleně. Území je v současné době charakterizováno pozemkem trvalého travního porostu a pozemkem s neplodnou půdou.
•
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území je zahrnut do 2 záborů velikosti 0,86 ha a 1,32 ha, které tvoří pozemek s kulturou trvalého travního porostu. Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 36. 24 - III. třída ochrany stupeň střední ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy s průměrnou produkční schopností. Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 2,18 ha. Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky: HPJ 36 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na všech horninách, lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité, vodní poměry příznivé až převlhčené v chladném klimatickém regionu Doplňující charakteristika: 24 - mírný sklon 3 - 7°, expozice jih (JZ - JV) , středně skeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry:
Území určené pro zábor ZPF není meliorované a nevyskytují se zde žádné stávající vodní plochy ani toky.
Lokalita 4e Pláně Řešené území se nachází v severní části k.ú. Nové Hutě v lokalitě zvané Pláně po levé straně silnice III. třídy směrem ke křižovatce se silnicí II. třídy. Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 1,86 ha. Z toho 0,72 ha tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo částečně jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím a plochy specifické systému sídelní zeleně a částečně jako plochy smíšené nezastavěného území. Území je v současné době charakterizováno pozemkem trvalého travního porostu.
•
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území - tj. 0,72 ha je zahrnut do 1 záboru ze ZPF a tvoří ho pozemek s kulturou trvalého travního porostu. Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 36. 24 - III. třída ochrany stupeň střední ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy s průměrnou produkční schopností. Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 0,72 ha. Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky: HPJ 36 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na všech horninách, lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité, vodní poměry příznivé až převlhčené v chladném klimatickém regionu Doplňující charakteristika: 24 - mírný sklon 3 - 7°, expozice jih (JZ - JV) , středně skeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry:
Území určené pro zábor ZPF není meliorované a nevyskytují se zde žádné stávající vodní plochy ani toky.
Lokalita 4g Studený potok Řešené území se nachází v jižní části k.ú. Nové Hutě, pod obcí Nové Hutě a leží po pravé straně silnice III. třídy ve směru Šindlov - Nové Hutě (III/1681).
Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 0,31 ha. Z toho 0,26 ha tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím a plochy specifické systému sídelní zeleně. Území je v současné době charakterizováno pozemky trvalého travního porostu.
•
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území - tj. 0,26 ha je zahrnut do 1 záboru ze ZPF a tvoří ho pozemky s kulturou trvalého travního porostu. Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 36. 21 - I. třída ochrany stupeň nejvyšší ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy bonitně cenné s vysokou produkční schopností. Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 0,26 ha. Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky: HPJ 36 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na všech horninách, lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité, vodní poměry příznivé až převlhčené v chladném klimatickém regionu Doplňující charakteristika: 21 - mírný sklon 3 - 7°, expozice jih (JZ - JV) , bezskeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry:
Území určené pro zábor ZPF není meliorované a nevyskytují se zde žádné stávající vodní plochy ani toky. Lokalita 4h Studený potok Řešené území se nachází v jižní části k.ú. Nové Hutě, pod obcí Nové Hutě a leží po pravé straně silnice III. třídy ve směru Šindlov - Nové Hutě (III/1681). Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 0,14 ha. Z toho 0,10 ha tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím a plochy specifické systému sídelní zeleně. Území je v současné době charakterizováno pozemkem trvalého travního porostu a pozemkem s neplodnou půdou. •
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území - tj. 0,10 ha je zahrnut do 1 záboru ze ZPF a tvoří ho pozemek s kulturou trvalého travního porostu.
Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 36. 21 - I. třída ochrany stupeň nejvyšší ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy bonitně cenné s vysokou produkční schopností. Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 0,10 ha.. Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky: HPJ 36 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na všech horninách, lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité, vodní poměry příznivé až převlhčené v chladném klimatickém regionu Doplňující charakteristika: 21 - mírný sklon 3 - 7°, expozice jih (JZ - JV) , bezskeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry: Území určené pro zábor ZPF sousedí na severozápadní straně se stávajícím potokem.
Lokalita 4ch Bokova Huť Řešené území se nachází severovýchodně od obce Nové Hutě v části Bokova Huť a leží pod silnicí III. třídy ve směru od Nových Hutí (III/1681). Uzemí částečně zasahuje do současně zastavěného území obce (intravilánu). Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 0,32 ha. Z toho 0,003 ha tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím a plochy technické infrastruktury. Území je v současné době charakterizováno pozemkem trvalého travního porostu a pozemky s neplodnou půdou. Dle platné ÚPD byly původní plochy v části řešeného území určené k funkci ubytovací zařízení cestovního ruchu.
•
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území - tj. 0,003 ha je zahrnut do 1 záboru ze ZPF a tvoří ho pozemek s kulturou trvalého travního porostu. Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 50. 11 - II. třída ochrany stupeň vysoké ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy s nadprůměrnou produkční schopností.
Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 0,003 ha.. Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky: HPJ 50 - půdy oglejené a oglejené půdy na žulách, rulách a jiných horninách, krystalinika, zpravidla středně těžké, slabě až středně štěrkovité až kamenité, se sklonem k dočasnému převlhčení. Doplňující charakteristika: 11 - mírný sklon 3 - 7°, všesměrná expozice , bez skeletu až slabě skeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry:
Území určené pro zábor ZPF není meliorované a nevyskytují se zde žádné stávající vodní plochy ani toky.
Lokalita 4i Bokova Huť Řešené území se nachází severovýchodně od obce Nové Hutě v části Bokova Huť a leží nad silnicí III. třídy ve směru od Nových Hutí (III/1681) a leží mimo současně zastavěné území obce (intravilán). Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 1,14 ha. Z toho 0,95 ha tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím, plochy dopravní infrastruktury silniční a plochy specifické systému sídelní zeleně. Území je v současné době charakterizováno pozemky trvalého travního porostu a pozemkem s kulturou ostatní plochy.
•
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území - tj. 0,95 ha je zahrnut do 1 záboru ze ZPF a tvoří ho pozemky s kulturou trvalého travního porostu. Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 36. 21 - I. třída ochrany stupeň nejvyšší ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy bonitně cenné s vysokou produkční schopností. Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 0,95 ha. Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky:
HPJ 36 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na všech horninách, lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité, vodní poměry příznivé až převlhčené v chladném klimatickém regionu Doplňující charakteristika: 21 - mírný sklon 3 - 7°, expozice jih (JZ - JV) , bezskeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry:
Území určené pro zábor ZPF není meliorované a nevyskytují se zde žádné stávající vodní plochy ani toky.
Lokalita 4j Nové Hutě Řešené území se nachází ve východní části obce a leží mimo současně zastavěné území obce (intravilán). Řešené území takto vymezené ke změně zaujímá svou rozlohou 0,64 ha. Z toho 0,54 ha tvoří půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD. Řešené území je navrženo jako zastavitelné území, členěné na plochy pro bydlení se specifickým využitím a plochy specifické systému sídelní zeleně. Území je v současné době charakterizováno pozemkem trvalého travního porostu a pozemkem s kulturou ostatní plochy. Dle platné ÚPD byly původní rozvojové plochy určené k funkci ubytovací zařízení cestovního ruchu. •
Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
Půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF v řešeném území - tj. 0,54 ha je zahrnut do 1 záboru ze ZPF a tvoří ho pozemek s kulturou trvalého travního porostu. Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém rozsahu řešeného území. Řešené území disponuje 1 typem BPEJ a dle metodického pokynu je zatříděn do: 9. 36. 24 - III. třída ochrany stupeň střední ochrany - ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy s průměrnou produkční schopností. Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 0,54 ha. Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky: HPJ 36 - hnědé půdy kyselé a hnědé půdy podzolované na všech horninách, lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité, vodní poměry příznivé až převlhčené v chladném klimatickém regionu Doplňující charakteristika: 24 - mírný sklon 3 - 7°, expozice jih (JZ - JV) , středně skeletovité , hluboká až středně hluboká
•
Hydrologické poměry:
Území určené pro zábor ZPF není meliorované a nevyskytují se zde žádné stávající vodní plochy ani toky.
• Klimatické poměry: Řešené území svou geografickou polohou a geomorfologickou stavbou určuje charakteristiku klimatického regionu kódem 9 - území patří do chladné a vlhké oblasti. Základní rysy klimatu určuje následující přehled: •
Symbol regionu : CH
•
Průměrná roční teplota: < 5°C
•
Roční srážkový úhrn: > 800 mm/rok
•
Suché vegetační období: 0 dní
•
Vláhová jistota: > 10
•
Suma teplot 10°: pod 2000°
• Vyhodnocení záboru ZPF: Celkový zábor bonitních půd v řešených územích změny č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě zahrnuje plochu 6,353 ha v I., II., a III. třídě ochrany. z toho BPEJ : 9. 36. 21 - I. třída ochrany
- 1,310 ha
9. 50. 11 - II. třída ochrany - 0,003 ha 9. 36. 24 - III. třída ochrany - 5,040 ha
• Důsledky navrhovaného řešení na ZPF: Pozemky ZPF nejsou v současnosti intenzivně zemědělsky obdělávané a pedologické podmínky jsou přijatelné. Organizace ZPF, obhospodařování okolních pozemků astruktura zemědělsky účelových cest nebude návrhem narušena. Z hlediska ochrany ZPF lze půdní fond hodnotit jako postradatelný.
• Stanovení finančního odvodu: Stanovení finančních odvodů za odnětí půdy ze ZPF není předmětem změny ÚPnSÚ a bude provedeno ve stupni dokumentace pro územní rozhodnutí jednotlivých lokalit.
• Závěr: Zábor lesního půdního fondu není v řešeném území uvažován. Předložené řešení změny č. 4 ÚPnSÚ Nové Hutě zachovává podmínky a obecné zásady ochrany ZPF. V Českých Budějovicích, 28.5.2012 Jiří Píša
