VvH Bastion Zonnepanelen advies
uw adviseur:
Martijn in 't Veld
contactgegevens:
[email protected] 06-24212637
datum rapport:
25-4-2015
Inhoudsopgave Inleiding Gegevens Samenvatting Uw Advies het benodigde aantal zonnepanelen in relatie tot uw energierekening Hoeveel zonnepanelen passen er op uw dak? verdeling van zonne-energie over het dakoppervlak vergelijking soorten zonnepanelen Vergelijking omvormers Bouwtechnische aspecten Prijsindicatie Terugverdientijd Combinatie met het vervangen van uw dakbedekking Wet- en regelgeving vanuit de Gemeente Utrecht Subsidies Overige besparings maatregelen Tips en links Energieleverancier Vervolg Handvatten Het aanvragen van offertes Opdrachtgunning en de realisatie Algemene voorwaarden
1
Inleiding Op 20-4-2015 heeft u ons in uw woning ontvangen. Graag bedanken we u voor de plezierige ontvangst en uitgebreide rondleiding. Het bezoek aan uw VvH heeft ons, D-Ants, voldoende handvatten gegeven om een advies op te stellen voor uw woning aan de Kemal Ataturkstraat in Utrecht. Dat advies ligt nu voor u. Met plezier hebben wij verkend welke mogelijkheden uw huis biedt voor verdere verduurzaming met zonnepanelen. Bent u nieuwsgierig en wilt u in één opslag zien welke adviezen we u geven? Dan verwijzen we u naar de samenvatting. Op de samenvatting volgt het uitgebreidere advies. In het derde stuk beschrijven we de mogelijkheden voor het vervolgtraject. We sluiten af met een hoofdstuk over de financieringsmogelijkheden, de algemene voorwaarden en bijlagen.
D-Ants Energieblokken Dit rapport wordt u aangeboden door D-Ants Energieblokken B.V. Dit is een zelfstandig organisatieonderdeel van het bedrijf D-ants en richt zich specifiek op het duurzaam maken van VVE’s. D-Ants heeft als doel zoveel mogelijk woningen en ander vastgoed te verduurzamen. Daarbij maken we gebruik van een groot netwerk van partners (de mieren) die hun kennis inbrengen om te komen tot de beste oplossingen voor de verschillende situaties. Daarmee kunnen wij u onafhankelijk adviseren. Het belangrijkste is dat huizen, appartementengebouwen, flats en ander vastgoed verduurzaamd worden.
Het zonnepanelenadvies In dit advies behandelen we alle onderwerpen die voor uw woning en VvH van belang zijn om een goede keuze te kunnen maken over het wel of niet aanschaffen van zonnepanelen. En met welke aspecten in het proces tot aanschaf rekening gehouden moet worden. We behandelen ondermeer: - het benodigde aantal zonnepanelen in relatie tot uw energierekening - het aantal zonnepanelen dat te plaatsen is op uw dak - een corporatie voor uw VvH - de verschillende soorten zonnepanelen, met voor- en nadelen - de verschillende omvormers, met voor- en nadelen - de bouwtechnische aspecten zoals uw dakconstructie, onderhoud, bereikbaarheid en het tracé van de elektriciteits leidingen. - u krijgt ook een prijsindicatie voor de verschillende opties, en - we geven aan of u in aanmerking komt voor subsidies - als laatste kijken we naar de wet- en regelgeving mbt de plaatsing zoals die geldt in Utrecht. Als u nog specifieke vragen of aandachtspunten heeft, zijn wij ook altijd bereid te kijken of het mogelijk is die in het advies een plek te geven.
2
Gegevens Datum opname Adviseur Bijzonderheden Indicatie label
20-4-2015 Martijn in 't Veld Wens voor een energielabel: nee
Dit label komt voort uit de leeftijd en de staat van de woning. Deze labelindicatie is slechts gebaseerd op een beperkt aantal factoren. En zegt niet direct iets over bijvoorbeeld uw energiegebruik. Wel geeft het een indicatie over de verbeterpotentie van uw VvE.
Omschrijving VVH Dit advies schrijven we voor de woning op het adres Kemal Atatürkstraat 94 in Utrecht. Deze woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Huiseigenaren. Bij deze vereniging zijn 56 woningen aangesloten. Vijftig daarvan zijn gelijk aan de woning op het bovengenoemde adres. De resterende zes woningen hebben een plat dak. In dit rapport wordt gefocust op de 50 gelijke woningen. Waarbij het enige verschil is de oriëntatie van de woningen. Bijzonder aan deze woningen is de dakbedekking van kunststof. In de technische uitwerking zal de montage op dit systeem worden behandeld.
3
De VvE is gevestigd op de Kemal Ataturkstraat te Utrecht, hieronder weergegeven op de kaart. De huizen liggen in de wijk Voordorp. Omgeven door groen en tegelijkertijd dichtbij uitvalswegen.
4
Hieronder is op de kaart aangegeven welke huizenblokken aangesloten zijn bij de VvH. Waarbij de blokken met de rode pijlen dezelfde huizen zijn als het onderzochte huis. En het huizenblok met de blauwe pijl de zes andere huizen met platte daken betreffen.
De woningen zijn rond 1990 gebouwd. Nu dus zo’n 24 jaar oud. De dakbedekking is van kunststof. Op basis van een dakinspectie die door de vereniging is laten uitvoeren kan het dak/ de dakbedekking nog 15 jaar mee. Voor het plaatsen van de zonnepanelen zijn de dakvlakken geschikt die hieronder met rode pijlen in de doorsnede en als rood vlak op het vooraanzicht zijn aangegeven.
5
Samenvatting Voor u ligt een advies over de mogelijkheden tot het plaatsen van zonnepanelen op het gebouw van uw VVE. We hebben daarbij gekeken naar de de volgende onderdelen: i. hoeveelheid te plaatsen panelen, ii. veiligheid en bereikbaarheid dak, iii. opbrengst irt energierekening, en iv. de verschillende soorten panelen en omvomers. Tijdens het onderzoek constateerden we dat het door de zonering een ingewikkelde situatie is. En het was dan ook puzzelen om te zoeken naar de meest optimale installatie. Daarbij komt dat het woningblok van het onderzochte huis een andere zonering kent dan de andere blokken. Waardoor het advies slechts beperkt van toepassing kan zijn voor die huizen. Daarom hebben we daar een extra paragraaf voor opgenomen in het rapport. U heeft in beginsel een principiële keuze te maken: 1. ga ik voor een zo groot mogelijke installatie; of 2. kies ik voor een installatie met een zo groot mogelijk rendement. Beide opties beschrijf ik hieronder.
Optie 1: een zo groot mogelijke installatie Hierbij kiest u voor een installatie met panelen aan zowel de tuinzijde als de straatzijde. Rekening houdend met de schaduwval van uw tweede verdieping op de beider dakvlakken adviseren we u om aan de straatzijde en aan de tuinzijde negen (dus in totaal 18) panelen te plaatsen. Door de schaduw die uw tweede verdieping over het dak werpt, adviseren we om dunne-film panelen te gebruiken omdat deze ook met minder licht elektriciteit opwekken. U kunt deze panelen het beste aansluiten op het elektrciteitsnet via micro-omvormers ten behoeve van het meest optimale rendement. Rekening houdend met de schaduw en oriëntatie, wekt deze installatie vermoedelijk: 1.964 kWh op per jaar. De kosten van deze installatie zijn: € 7.200,00 inclusief montage en btw. De terugverdientijd van deze installatie is: 19 jaar.
Optie 2: een zo efficiënt mogelijke installatie Door de schaduw die uw tweede verdieping over uw dakvlakken werpt is uw beste keuze om enkel het dakvlak aan de tuinzijde te beleggen met panelen. Ook voor deze installatie geldt dat we u dunne-film panelen adviseren in combinatie met micro-omvormers. De kosten van deze installatie zijn: € 3.600,- inclusief montage en btw. Rekening houdend met de schaduw en oriëntatie, wekt deze installatie vermoedelijk: 1.077 kWh op per jaar. De terugverdientijd van deze installatie is: 17 jaar. We vermoeden dat u met beide opties geen problemen zult ondervinden met de gemeente. Al zal deze, afgaande op haar website, een grotere fan zijn van optie 2. Voor de aanschaf van zonnepanelen zijn er op dit moment geen subsidies. Wel zijn er een aantal stimuleringsregelingen die we in het hoofdstuk ‘Financieel’ voor u hebben uitgewerkt. Voor het overzicht hebben we echter niet alles tot in detail uitgewerkt. Mocht u vragen hebben over ons advies, dan nodigen wij u van harte uit om daarover met ons contact op te nemen. Dat kan per mail:
[email protected] of per telefoon: 06 - 24 21 26 37. U krijgt dan Martijn in 't Veld aan de telefoon.
6
Uw Advies het benodigde aantal zonnepanelen in relatie tot uw energierekening Voor dit rapport gaan we uit van het elektriciteitsverbruik van een gemiddeld huishouden (2,2 bewoners). Dat is 3.500 kWh. We adviseren u bij aanvang van dit traject in ieder geval te onderzoeken of u uw elektriciteitsgebruik eenvoudig kunt verlagen. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van uw halogeen- en gloeilampen door led-lampen en het terugdringen van sluipgebruik door het plaatsen van tijdschakelaars. In de paragraaf Tips en Links vindt u meer suggesties hierover. Voor deze casus gaan we uit van een resterende energiebehoefte van 3.200 kWh, ervan uitgaande dat u eenvoudig 300 kWh per jaar kunt besparen. Standaard zonnepanelen in een ideale ligging wekken 250 piekWatt per jaar op. U heeft, daar vanuit gaande 12 panelen nodig. Dat is in een ideale ligging. Een ideale ligging van het dak voor zonnepanelen is met een hellingshoek van 30 graden en gericht op het zuiden. Dat is in uw situatie niet het geval. De hellingshoek van uw dak is 15 graden. Het dakvlak aan de straatzijde is op het oosten gericht en het dakvlak aan de tuinzijde op het westen. Ook heeft u een zogenaamde “belemmerende factor”. De tweede verdieping met het ronde dak geeft schaduw op uw zonnepanelen. Voor de panelen aan de straatzijde ontstaat er vanaf 12.00 in toenemende mate schaduw. En aan de tuinzijde trekt de schaduw vanaf 12.00 uur langzaam weg. Daarmee rekening houdend heeft u 18 panelen nodig, evenredig verdeeld over beide dakvlakken om 3.200 kWh per jaar op te wekken.
Kwantiteit versus rendement U kunt ervoor kiezen om zoveel mogelijk zonnepanelen op uw dak te leggen. Echter hebben de zonnepanelen die nu het dichtst tegen de gevel van uw tweede verdieping liggen het snelste op de dag last van schaduw. De belemmerende factor van deze panelen is het hoogste. De twee rijen daaronder hebben minder snel last van schaduw en kunnen dus langer van de zon gebruik maken om energie voor u op te wekken. Afhankelijk van hoeveel rijen u kiest verschilt het rendement tot wel 10 procent.
Hoeveel zonnepanelen passen er op uw dak? Op uw dak passen 18 panelen. 9 op het dakvlak aan de straatzijde en 9 op het dakvlak van de tuinzijde. De panelen zijn dan in landscape (horizontaal liggend) geplaatst op uw dak. Zonnepanelen hebben de volgende afmetingen: 1,64 x 0,99 meter. Over de breedte van uw woning (5,2 meter totaal) passen er drie panelen. En in de lengte (3,5 meter) passen er ook drie. U krijgt dus aan beide zijdes een grid van drie bij drie (is negen) zonnepanelen. Dat ziet eruit als op de schets hiernaast is weergegeven. Het aantal panelen dat is benodigd om te voldoen aan uw verwachtte vraag is dus gelijk aan het aantal panelen dat maximaal op uw dak kan worden geplaatst.
Vergelijking soorten zonnepanelen Op dit moment zijn er vier soorten zonnepanelen op de markt: monokristalijn panelen, polykristalijn panelen, dunne film panelen en CIGS panelen. Hieronder per soort een korte toelichting.
Monokristalijn panelen Deze panelen zijn samen met de polykristalijnpanelen de meest bekende en toegepaste panelen. Deze panelen 7
herkent u aan de zwarte vlakken. Deze panelen hebben een hoog rendement van 14 - 20%. Dat rendement geeft welk percentage van het opgevangen zonlicht wordt vertaald naar elektriciteit. Bij direct zonlicht wekken deze panelen meer op. Bij minder of difuus licht zoals in de winter zijn de opbrengsten van dit soort panelen lager. Deze panelen zijn duurder dan de polykristalijn panelen.
Polykristalijn panelen De meest gebruikte panelen zijn de polyrkistalijn panelen. Dit zijn de vaak geziene blauwe panelen. Een plaatje daarvan vindt u hiernaast. Deze panelen hebben een rendement van 12 - 16%. Dat is lager dan bij de monokristalijn panelen. De kosten zijn echter navenant lager doordat het productieproces minder bewerkelijk is.
Dunne film panelen en CIGS panelen Deze twee soorten panelen zijn minder gebruikt. Dat komt doordat de kosten van deze panelen aanzienlijk hoger liggen dan die van de traditionele panelen. Het voordeel van deze panelen is dat ze beter elektriciteit opwekken bij minder directe instraling. Dus voor daken waarbij de ligging niet ideaal is, zijn deze panelen beter. CIGS panelen zijn een relatief nieuwe ontwikkeling en daardoor nog te duur. De verwachting is dat deze panelen een hoger rendement hebben (vanaf zo’n 20%) en ook beter presteren bij minder lichtinval. De kosten van deze panelen zullen in de loop van de tijd gaan dalen, maar zijn nu noch relatief hoog.
Vergelijking omvormers Er zijn een aantal verschillende systemen: de centrale omvormers in een 1-fase of 3-fase variant, welke al of niet uitgebreid kunnen worden met optimizers; en de micro-omvormers. Of u een 1-fase of 3-fase omvormer nodig heeft is afhankelijk van de hoeveelheid panelen die u gaat installeren. Onder de 14 panelen adviseren wij een 1-fase omvormer. Boven de 14 panelen een 3-fase omvormer. De zonnepanelen worden per dakvlak in serie aan elkaar geschakeld. Elke ketting van aan elkaar gekoppelde zonnepanelen heet een string. Dat zorgt ervoor dat de opbrengst van de panelen onder invloed is van de prestaties van de andere panelen. Ligt bijvoorbeeld 1 paneel in de schaduw, dan presteren alle panelen in hetzelfde vlak slechter. U kunt dit op twee manieren optimaliseren. Door het dakvlak op te knippen in meerdere “strings”. U zult bij de keuze van uw omvormer dan moeten kiezen voor een omvormer met meerdere aansluitingen. In uw geval kan ik me voorstellen dat u een omvormer kiest met zes ingangen, zodat u zes strings kunt aansluiten. Aan de straatkant is dan een schakeling per verticale rij ideaal en aan de tuinzijde een schakeling per horizontale rij zonnepanelen. Een alternatief of aanvulling hierop is het plaatsen van optimizers. Deze sturen per paneel de opgewekte energie door aan de omvormers en zorgen er daarmee voor dat de zonnepanelen onafhankelijk van elkaar zo optimaal mogelijk werken. Wanneer gekozen wordt voor een centrale omvormer dan wordt deze zo dicht mogelijk bij de zonnepanelen geplaatst. Op de overloop van de tweede verdieping is daarvoor voldoende ruimte. Houdt er rekening mee dat deze omvormers enig geluid maken. Micro-omvormers zijn kleine omvormers die op de panelen worden geplaatst. Er is wel een verzamelpoort nodig 8
die ook op de overloop kan worden geplaatst. Van daaruit wordt de elektriciteitskabel naar beneden gebracht en aangesloten op de stoppenkast. Let wel! Voor het plaatsen van een zonnepanelensysteem is een vrije groep benodigd. Is die er niet, dan zal een nieuwe groep moeten worden bij gemaakt.
Bouwtechnische aspecten De woningen zijn gebouwd in 1990. Door de toen geldende bouwregelgeving kunnen we ervan uitgaan dat de constructie van het dak sterk genoeg is om de zonnepanelen te kunnen dragen. U heeft dakbedekking van kunststof materiaal. Onderstaand is een systeem weergegeven waarmee een rail op uw dak gemonteerd kan worden, waarop de panelen kunnen worden geplaatst. Montagesysteem
Onderhoud Het onderhouden van zonnepanelen is eenvoudig. Een keer per jaar de panelen afdoen met een natte doek volstaat in de regel. U kunt dit zelf doen via de ramen op de tweede verdieping. Ook zijn er aanbieders die dit in hun offerte voor u meenemen.
Prijsindicatie Voor de twee installaties op de verschillende dakvlakken komen we op de volgende prijsindicaties:
kosten
aantal
meerkosten constructie
totale kosten
kosten panelen
oostvlak
9
€ 900,00
€ 3.600,00
kosten panelen
westvlak
9
€ 900,00
€ 3.600,00
totaal
18
€ 7.200,00
Er is een alternatieve bevestigingsmethode wanneer gekozen wordt voor dunnefilm zonnepanelen. Deze kunnen namelijk worden verlijmd op de dakbedekking. Echter zijn deze panelen duurder wat het voordeel wat betreft de 9
meerkosten voor de constructie te niet doet.
Terugverdientijd In de berekening van de terugverdientijd kunnen veel factoren worden meegenomen. Maar houdt er rekening mee dat alle factoren slechts aannames zijn en de werkelijkheid in de praktijk per definitie anders is. De volgende factoren worden vaak meegenomen: -
verrekening met wanneer het geld niet wordt geïnvesteerd in zonnepanelen maar op de bank blijft staan en rente trekt. verrekening met de inflatie. verrekening met stijgende of dalende elektriciteitsprijzen.
Wij doen dat niet. Waarom niet? Omdat u waarschijnlijk het geld niet op uw bankrekening gaat laten staan als u het niet in zonnepanelen investeert. Dan koopt u er iets anders (duurzaams?) voor. Omdat we ook niet weten wat de inflatie gaat doen. De economische ontwikkelingen van de afgelopen 10 jaar gooien alle berekeningen die in de 5 jaar daarvoor zijn gemaakt op hun kop. Dus ook daar doen wij geen uitspraak over. En wat de elektriciteitsprijzen gaan doen is helemaal glazenbol kijken. Wij vermoeden zelf dat de prijs gaat kelderen omdat decentrale energieopwekking de komende jaren een vlucht gaat nemen. Ook de OPEC landen hebben nu besloten dat ze nu niet meer kunstmatig de prijs gaan hooghouden, maar geld willen verdienen op de kwantiteit die ze gaan verkopen. Dat betekent heel wat voor de energiemarkt. Dat zou betekenen dat uw terugverdientijd langer wordt. Maar als u in de tussentijd overstapt op een vorm van eigen energieopslag dan gelden weer de aanvankelijke uitgangspunten. Daarom houden wij het graag bij de eenvoudige berekening waarin alle factoren gelijk blijven (Ceterus Paribus). Daarvan uitgaande ziet de terugverdientijd er in uw geval als volgt uit:
terugverdientijd
dakvlak oost
21
jaar
dakvlak west
17
jaar
totaal
19
jaar
Dat klinkt niet heel aantrekkelijk. Toch? Maar u kunt het ook anders bekijken. Een zonnepanelen installatie gaat gegarandeerd 30 jaar mee. Een installatie van een goede leverancier dan. Een omvormer moet halverwege die periode worden vervangen. Als we die kosten meenemen in de loop van de tijd en we zetten die af tegen de in het totaal opgewekte stroom. Dan komt er een stroomprijs uit per kWh. Die is te vergelijken met de 21ct die u nu aan uw energieleverancier betaalt. Dat geeft voor u het volgende beeld:
kosten per kWh
opbrengst 30 jaar
kosten 30 jaar
prijs/kWh/30 jr.
dakvlak oost
23.418
€ 4.676,69
€ 0,20
dakvlak west
28.436
€ 4.676,69
€ 0,16
totaal
€ 0,18
Dat betekent dat wanneer u een zonnepanelen-installatie gaat aanschaffen u dus feitelijk minder gaat betalen 10
voor uw elektriciteitsprijs. En dat is tenslotte wat u wilt.
Combinatie met het vervangen van uw dakbedekking U gaf terecht aan tijdens de rondgang dat wanneer de dakbedekking vervangen dient te worden, dat de zonnepanelen van het dak afgehaald moeten worden en opnieuw gemonteerd moeten worden. We hebben die kosten niet meegenomen in onze berekeningen. De resterende levensduur van uw dakbedekking is zo’n 10 jaar gaf u aan. Deze wordt mogelijk verlengd doordat de zonnepanelen de directe UV stralen van de zon blokken waardoor uw dakbedekking daardoor minder wordt aangetast. Voor hoeveel verlenging dit precies zorgt is niet te bepalen.
Verrekening via uw VvH - een energiecorporatie Belangrijk bij het beantwoorden van de vraag of het interessant is om via een energiecorporatie (bijvoorbeeld uw VvH) de stroom terug te leveren en te verrekenen is het tarief dat je daarvoor op dit moment van energieleveranciers terug krijgt. De VvH zal door een energieleverancier worden gezien als elektriciteitsleveracier. De prijs die ze dan geven voor de door jullie geplaatste panelen energie ligt ongeveer rond de 6 eurocent. Een stuk lager dan wanneer je als particuliere eigenaar gebruik maakt van de salderingsregeling en je 21ct terugkrijgt voor je energie. De businesscase is in het laatste geval aanzienlijk interessanter. Deze keuze heeft grote invloed op de terugverdientijd. En het advies luidt dan ook om als individuele huishoudens de panleen aan te schaffen en de opbrengst te salderen.
Wet- en regelgeving vanuit de Gemeente Utrecht Op de volgende pagina vindt u meer over de eventuele verplichting van vergunningen voor het plaatsen van zonnepanelen op schuine daken: www.utrecht.nl/bouwen-en-verbouwen/soorten-verbouwingen/buitenshuis-verbouwen/dakraam-dakkapel-zonne paneel/ Daarin staat de volgende tekst:
Conclusie u hoeft geen vergunning aan te vragen. Wel geeft de gemeente aan dat hun voorkeur ernaar uit gaat dat de zonnepanelen worden geplaatst op het dakvlak waar vanaf de weg het minste zicht is op de panelen. In uw geval aan de tuinzijde.
Financieel Subsidies Op dit moment zijn er geen subsidies die u stimuleren bij het aanschaffen van de panelen. Wel zijn er 11
twee andere stimuleringsregelingen die wellicht interessant zijn.
Stimuleringsregelingen Regeling 1 is dat op dit moment er een belastingskorting geldt op arbeid in de bouwsector. Het belastingspercentage daarop is in plaats van de normale 21% nu 6%. Dat scheelt aanzienlijk! Deze regeling geldt tot 1 juli 2015. Enige haast is daarom geboden als u van deze regeling gebruik wilt maken. Ook is er een regeling waarbij de belasting op de aanschaf van de panelen in zijn geheel kan worden teruggevraagd. Daarvoor moet officieel iemand zich inschrijven als eenmanszaak. Omdat de financiële opbrengsten relatief beperkt zijn val je dan onder de kleine ondernemersregeling en kan je vrijstelling van btw aangifte doen. Waarmee je dus wel kan profiteren van het belastingvoordeel, zonder alle administratieve lasten van het houden van een bedrijf. Heb je al een bedrijf, zoals bij u het geval is, dan kunt u de belasting via uw bedrijf terugvragen. Meer over de werking van deze regeling vindt u op de volgende site: www.milieucentraal.nl/energie-besparen/zonnepanelen/zonnepanelen-kopen/btw-op-zonnepanelen-teru gvragen De salderingsregeling is de laatst regeling die we in dit kader niet onbesproken willen laten. Deze regeling is opgenomen in de energiewet en bepaalt dat uw elektriciteitsleverancier u hetzelfde bedrag moet betalen voor de energie die u aan het net levert, als dat u betaalt voor elektriciteit die u van hen koopt. Het gaat hier om een bedrag van vaak zo’n € 0,23 ct/ KWh. Dat is belangrijk! Want op dit moment zijn er geen goede mogelijkheden om uw eigen zonne-energie op te slaan. Mocht deze regeling vervallen dan zal uw energieleverancier u gaan betalen wat zij aan inkoopprijs betalen en dat bedrag is vaak ongeveer € 0,06 ct/ kWh. Een aanzienlijk verschil en essentieel voor uw terugverdientijd. Deze regeling is gegarandeerd tot 2020. Dan zal hij bijgesteld worden, en het is koffiedik kijken op welke wijze of mate dat wordt gedaan. U doet er dus verstandig aan om zo snel mogelijk zonnepanelen aan te schaffen zodat u zo lang mogelijk van deze regeling gebruik kunt maken.
De andere woningen binnen uw VvH Hieronder volgt de afbeelding met daarop de verschillende huizenblokken. De situatie voor de blokken 1 en 4 zijn hetzelfde. Daarvoor geldt dus hetzelfde advies. Voor de blokken twee, drie en vijf geldt een andere situatie. Per blok volgt een korte analyse:
Blok 2 Bij blok twee is de dakligging substantieel anders. De zon staat daar aanzienlijk langer op het (zuid-)oostelijke dakvlak. die wordt dus interessanter om met panelen te beleggen. Het (Noord-)westelijke dakvlak wordt daarentegen veel minder interessant om te beleggen. In deze situatie draait het advies zich om en adviseren we om het zuid-oostelijke dakvlak te beleggen met 12
panelen. En geen panelen te plaatsen op het noord-westelijke dakvlak. In deze situatie adviseren wij een installatie met micro-omvormers of optimizers.
Blok 3 Bij blok 3 is het zuid-westelijke dakvlak het enige interessante vlak om te beleggen met panelen. Het noord-oostelijke dakvlak aan de tuinzijde is niet geschikt voor zonnepanelen. In deze situatie adviseren wij een installatie met micro-omvormers of optimizers.
Blok 5 Blok 5 is een blok woningen met platte daken. Daarop kunnen de zonnepanelen gericht worden richting het zuiden. En is daarmee ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Daarvoor zouden monokristalijne panelen met een centrale omvormer geschikt zijn als installatie.
Overige besparings maatregelen Tips en links In deze paragraaf geven we een aantal tips. Deze tips betreffen kleine maatregelen die u zelf voor vaak niet al te veel geld kunt uitvoeren. Ze besparen u snel al meer dan dat ze hebben gekost. Ook vindt u hieronder verwijzingen naar interessante informatiebronnen die u kunt raadplegen als u zelf meer onderzoek wilt doen naar verschillende onderwerpen.
Tips -
Plaats radiatorfolie achter uw radiatoren Hang een gordijn voor uw voordeur in de winter Gebruik natuurlijke ventilatie om de lucht in uw woning te verversen Sluit sluipverbruik uit door stekkerblokken met aan/ uit knoppen Vervang wanneer opportuun uw witgoed met nieuwe energiezuinige varianten. Gebruik een “klopper” in plaats van een bel Wees spaarzaam met het gebruik van uw droger en de ijskast in de schuur Vervang spaarlampen pas als ze kapot zijn voor led-lampen. De energiebesparing is namelijk gering.
Plekken waar u interessante informatie of producten kunt vinden: -
www.milieucentraal.nl www.verenigingeigenhuis.nl www.energiesubsidiewijzer.nl www.svn.nl/producten/Duurzaamheidslening www.nhg.nl
Energieleverancier Er is door onderzoeksbureau Somo een onderzoek in 2012 gedaan naar de duurzaamste energieleverancier. Naast de productie en inkoop van energie, worden ook de investeringen in nieuwe productiebronnen meegenomen. Op de lijst van meest duurzame energieleveranciers zijn deze 5 leveranciers bovenaan: 1. 2. 3. 4. 5.
Windunie Raedthuys HVC Energie Dong Energie Eneco
Vervolg 13
We hebben met zorg en plezier aan dit advies gewerkt en hopen dat u geïnspireerd bent geraakt tijdens het lezen ervan.
Handvatten Met dit adviesrapport heeft u voldoende handvatten om aan de slag te gaan om uw VvE te verduurzamen. Dit rapport is echter pas het begin van de verduurzaming. Wanneer u over wilt gaan tot het uitvoeren van de verschillende maatregelen begint pas het echte werk. Wij kunnen u daar ook in begeleiden.
Het aanvragen van offertes Wanneer u over gaat tot het nemen van zonnepanelen wilt u natuurlijk een exacte prijsopgave hebben. Ook is het dan fijn om precies te weten wat u krijgt. Het opstellen van een goede opdrachtomschrijving en het controleren van de offertes is daarin zeer belangrijk. U kunt zelf onderzoeken waar u op moet letten en wat u dient te omschrijven. Wij kunnen u daar ook mee helpen en in begeleiden.
Opdrachtgunning en de realisatie Een goede opdrachtbeschrijving is de eerste grote stap en uiteindelijk ook de helft van het werk. Maar waar let u op in de uitvoering? Wij vinden het belangrijk dat de uitvoerende partijen zich in en om uw huis netjes gedragen, goed met u communiceren en uiteraard kwaliteit leveren. Kiest u ervoor om ons de uitvoering te laten begeleiden, dan zorgen wij ervoor dat de uitvoering soepel verloopt, dat er heldere afspraken worden gemaakt en dat u niet voor verrassingen komt te staan. Wij controleren het gerealiseerde werk, tussendoor en bij oplevering, zodat u tevreden kunt zijn met het resultaat. Wij helpen u graag bij de uitvoering van de gekozen duurzaamheidsmaatregel(en). Voor de begeleiding maken wij een aanbieding op maat.
Algemene voorwaarden Wij hebben dit rapport zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Het advies wat voor u ligt is echter geen officiële aanbieding. Wanneer u ervoor kiest maatregelen uit dit advies uit te (laten) voeren kunnen wij voor u offertes aanvragen. Dit advies is gebaseerd op onze kennis en ervaring en is naar eer en geweten opgesteld. Of u gebruik maakt van ons advies is voor uw eigen verantwoordelijkheid. We sturen u in de toekomst met enige regelmaat een nieuwsbrief toe. Als u daar geen belangstelling voor heeft vernemen we dat graag. We halen uw contactgegevens dan direct uit de verzendlijst.
14
VvH Bastion t.a.v. dhr. Snel Kemal Ataturkstraat 94 3573PB, Utrecht Datum:
25-4-2015
Onderwerp:
Zonnepanelenadvies VvH Bastion
Geachte heer Snel Op uw aanvraag hebben we voor uw een zonnepanelenadvies geschreven. Dat advies ligt nu voor u. We hebben daarin beschreven welke mogelijkheden, onmogelijkheden en hobbels er voor u liggen in het keuzeproces voor zonnepanelen. We komen ons advies graag toelichten, bij u in het bestuur of in de ALV. Omdat we u, na deze eerste processtap van informatievoorziening ook graag verder willen ondersteunen bij de realisatie. Daarvoor zult u dus eerst de beslissing moeten maken of u wel of geen zonnepanelen wilt. Wij hopen dat ons advies u daarbij helpt. Als u nog aanvullende vragen heeft bel of mail mij dan gerust. Mijn contactgegevens staan onderaan deze brief. Met vriendelijke groet,
Martijn in 't Veld Adviseur telefoon:
06-24212637
Mail:
[email protected]
website:
www.d-ants.nl
twitter:
@D_Ants_Utrecht
15
