VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SCHIERMONNIKOOGLAAN 5 25 ENSCHEDE
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SCHIERMONNIKOOGLAAN 5 25 7543 EV ENSCHEDE
Huurprijs
:
Vanaf ca. € 810,-
Kadastrale gegevens :
Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte 0 m2
Woonoppervlakte
:
Circa 95 m2
Inhoud
:
Circa 247 m3
Bouwjaar
:
2012
Omschrijving
:
HUURPRIJSKORTING!! Eén jaar, ingaande vanaf 1 oktober 2014, ontvangt u € 25,-- huurkorting per maand. Huurpijzen vanaf circa € 810,-- per maand inclusief servicekosten, huurprijskorting en parkeerplaats. In Kotmanpark, gelegen in een parkachtige omgeving, vindt u een nieuw appartementencomplex dat met zijn groene gevel één van de architectonische blikvangers van Enschede is. De ruim opgezette appartementen, voorzien van energetische maatregelen, passen helemaal bij deze tijd en zijn gericht op comfortabel wonen. Kotmanpark ligt aan de grootse entree van Enschede, op de kruising van de Zuiderval met de Wethouder Beversstraat. Het complex 54 moderne 3-kamerappartementen zijn in het complex verdeeld over negen etages. De entree van het complex heeft een veilige uitstraling en is uitgerust met een glazen lift, waarmee u bijna letterlijk boven Enschede uitstijgt. Vanaf de galerij heeft u opnieuw een mooi uitzicht over de stad waar u in alle rust van kunt genieten: de galerij is breder opgezet dan gebruikelijk. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om voor uw appartement uw 'eigen' kleine buitenruimte aan de noordzijde te maken. De appartementen U komt het ruime appartement binnen via de entree, van waaruit u alle woongedeelten kunt bereiken. Wanneer u de woon-/eetkamer binnen stapt, valt allereerst het weidse uitzicht over Enschede op. In uw kamer is een luxueuze keuken, die van alle gemakken zoals een afwasmachine, combimagnetron en koelkast met vriesvak is voorzien. Vanuit uw woonkamer stapt u zo op het ruime balkon. Om optimaal van de zon inval te kunnen profiteren, zijn alle appartementen op het zuiden gericht. Vanuit de entree bereikt u ook de twee slaapkamers. De badkamer is met een douche en wastafel uitgerust. Daarnaast beschikt u over een apart toilet, voorzien van een fonteintje. Beide sanitaire gedeelten hebben een strakke uitstraling en zijn betegeld in neutrale, frisse kleuren. Bij uw appartement hoort een berging op de begane grond van het complex en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Duurzame voorzieningen De appartementen worden zoveel mogelijk op natuurlijke wijze verwarmd en zijn hoogwaardig geïsoleerd. Ieder appartement is voorzien van een kleine boilerruimte, die ook dienst kan doen als inpandige berging. In plaats van een cv-ketel, wordt het appartement verwarmd door middel van een warmtepompboiler. U kunt zelf besluiten nog meer te bezuinigen op uw energierekening, doordat u de mogelijkheid heeft om bijvoorbeeld uw wasmachine aan te sluiten op een hotfill. Huurprijzen vanaf circa € 810,-- inclusief servicekosten, huurprijskorting en een parkeerplaats.
Aanvaarding
:
in overleg
Bijzonderheden
:
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs, informeer bij ons naar de voorwaarden. - De appartementen zijn beschikbaar. - De huurprijskorting voor 1 jaar start op 1 oktober 2014. Het is mogelijk de appartementen op afspraak te bezichtigen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie
ten Hag :makelaarsgroep Boulevard 1945 no. 20 7511 AE ENSCHEDE Tel. 053 - 850 60 70 Fax. 053 - 850 60 60
[email protected]
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of de grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan de aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Aankoopmakelaar inschakelen Voor deze woning treedt een medewerker van ten Hag makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen aankoopmakelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving en het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. Uw eigen aankoopmakelaar verdient zich zonder meer terug, hij of zij zal voor u de meest voordelige aankoopprijs realiseren. U koopt zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van ten Hag Makelaarsgroep bemiddelen ook graag voor úw aankoop wanneer u voor een woning kiest, die niet in onze portefeuille zit.
