Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te koop Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout NB
Object 2 Een perceel bouwgrond van ruim 41.000m op een zichtlocatie direct aan de Rijksweg A27, langs de afrit. 2 Uitbreiding van het perceel naar bijna 60.000m is bespreekbaar, evenals deelverkoop. Naast de solitaire verkoop van het perceel is het ook mogelijk dat er een bedrijfsgebouw op maat wordt ontwikkeld. U bent dan vrij om het pand te kopen of te huren. Gezien de locatie en omvang van het perceel is een terreinplan gemaakt met een logistiek bedrijfsobject. Locatie De Dukaatstraat is gelegen op bedrijventerrein Vijf Eiken. Het bedrijventerrein Vijf Eiken is het oudste bedrijventerrein in Oosterhout. Het ligt ten zuiden van de stad aan de A27 en de weg naar Rijen. Het terrein is goed ontsloten via de weg en het Wilhelminakanaal. Door deze revitalisering is industrieterrein Vijf Eiken volledig ingericht volgens de hedendaagse en toekomstige eisen waardoor het een uitstekende vestigingslocatie is voor lokale, regionale, landelijke en zelfs internationale ondernemingen. Bereikbaarheid De Vijf Eiken is direct gelegen aan de A27 (Antwerpen/Breda/Utrecht). Via de A27 bereikt u ook snel de A16 (Antwerpen/Rotterdam) en de A59 (Breda/ Den Bosch/Oss), waardoor er sprake is van een zeer goed bereikbare locatie. Aan de entree van het bedrijventerrein bevinden zich tevens bushalten ten behoeve van het stad- en streekvervoer. Bedrijventerrein Vijf Eiken beschikt over een eigen container terminal. Deze terminal wordt geëxploiteerd door OCT. De verbinding met de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen is hierdoor uitstekend. Kadastraal Gemeente: Oosterhout Sectie: G Nummers: 3048 en 3139 2 Groot: 41.219m Bestemming Bestemd voor: bedrijf Maximum bouwhoogte: 30 meter Maximum bebouwingspercentage: 70% Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4. Nieuwbouw Logistiek Het plan omvat een uiterst modern distributiecentrum met kantoorruimtes, mezzaninevloeren en parkeervoorzieningen. Totale vloeroppervlakte ca. 20.000 m². Het bedrijfspand zal een hoogwaardig duurzaamheidsniveau krijgen en voorzien worden van een BREEAM certificaat minimaal ‘verygood’. Uiteraard zal de definitieve oplevering in overleg met u bepaald worden. Opleveringsdatum De oplevering geschiedt in onderling overleg. Koopprijs De koopprijs is op aanvraag. Zekerheidsstelling Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout
2
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting Stationsstraat 29, 5038 EC Tilburg 013 545 56 50
[email protected] www.smitsvanbeek.nl
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout
3
Uittreksel Kadastrale Kaart 4824
Uw referentie: Florijnstraat 4688
35
2976
27
4825
3047
we
gA
4692
4
Ri
jks
3045
3048
3139
2263 2259 7
2240 9 11 13
2372 17
Du
ka
ats
tra a
2261
2260
2262
t
2951
19
2373 21
2950 2516
2721 2952
2517 0m
20 m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout
100 m
Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
OOSTERHOUT G 3139
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
4
Kantoor 1000 m²
23100
22800
Mezzanine 1280,4 m² Expeditie
91800
Warehouse A 10368,6 m²
22800
23100
23100
Mezzanine 1326,6 m² Expeditie
80400 22800
Warehouse B 9286 m²
Dukaatstraat
22800
11700
Sprinklertank
6000
00 0 11
4000 1000 45000
N
Kantoor Niveau 0: Niveau 1: Totaal:
Mezzanine Mezzanine A: Mezzanine B: Totaal:
Warehouse Warehouse A: Warehouse B: Totaal:
151 stuks
10 stuks 9 stuks 19 stuks
500 m² 500 m² 1000 m²
1280,4 m² 1326,6 m² 2607 m²
10368,6 m² 9286 m² 19654,4 m²
KENGETALLEN
p.p. auto´s:
41219 m² 20155 m² 48,9 %
Terrein Docks A: Docks B: Totaal:
Kavel Oppervl.: Beb. oppervl.: Beb. percent:
Datum :
Schaal :
23-02-2015
1:1000
Opdrachtgever :
Project :
1
Bladnr.:
DC Industrial Oosterhout
Onderwerp :
Terreinplan variant 1
Bestandsnaam: 02-23-2015-Variant 1-DC Industrial Oosterhout.dwg
5
Vrijblijvende informatie Dukaatstraat ong., 4903 RN Oosterhout
16500 16500 16500 16500 16500 16500 16500
p.p. auto's 151 st
fietsen stalling
bebouwingsgrens
115500
